工程建設(shè)施工合同（2篇）

第11頁共11頁工程建設(shè)施?工合同第?一條下列?名詞和用語?，除上下文?另有規(guī)定外?，具有如下?含義：（?1）“工程?”是指業(yè)主?委托實施監(jiān)?理的工程。?（2）“?業(yè)主”是指?承擔直接責?任的、委托?監(jiān)理業(yè)務(wù)的?一方，以及?其合法繼承?人。（3?）“監(jiān)理單?位”是指承?擔監(jiān)理業(yè)務(wù)?和監(jiān)理責任?的一方，以?及其合法繼?承人。（?4）“監(jiān)理?機構(gòu)”是指?監(jiān)理單位派?駐本工程現(xiàn)?場實施監(jiān)理?業(yè)務(wù)的組織?。（5）?“第三方”?是指除業(yè)主?、監(jiān)理單位?以外與工程?建設(shè)有關(guān)的?當事人。?（6）“工?程建設(shè)監(jiān)理?”包括正常?的監(jiān)理工作?、附加工作?和額外工作?。（7）?“日”是指?任何一個午?夜至下一個?午夜間的時?間段。（?8）“月”?是根據(jù)公歷?從一個月份?中任何一天?開始到下一?個月相應(yīng)日?期的前一天?的時間段。?第二條?工程建設(shè)監(jiān)?理合同適用?的法規(guī)是國?家的法律、?行政法規(guī)，?以及專用條?件中議定的?部門規(guī)章或?工程所在地?的地方法規(guī)?、地方規(guī)章?。第三條?監(jiān)理合同?的書寫、解?釋和說明，?以漢語為主?導(dǎo)語言。當?不同語言文?本發(fā)生不同?解釋時，以?漢語合同文?本為準。?監(jiān)理單位的?義務(wù)第四?條向業(yè)主?報送委派的?總監(jiān)理工程?師及其監(jiān)理?機構(gòu)主要成?員名單、監(jiān)?理規(guī)劃，完?成監(jiān)理合同?專用條件中?約定的監(jiān)理?工程范圍內(nèi)?的監(jiān)理業(yè)務(wù)?。第五條?監(jiān)理機構(gòu)?在履行本合?同的義務(wù)期?間，應(yīng)運用?合理的技能?，為業(yè)主提?供與其監(jiān)理?機構(gòu)水平相?適應(yīng)的咨詢?意見，認真?、勤奮地工?作。幫助業(yè)?主實現(xiàn)合同?預(yù)定的目標?，公正地維?護各方的合?法權(quán)益。?第六條監(jiān)?理機構(gòu)使用?業(yè)主提供的?設(shè)施和物品?屬于業(yè)主的?財產(chǎn)。在監(jiān)?理工作完成?或中止時，?應(yīng)將其設(shè)施?和剩余的物?品庫存清單?提交給業(yè)主?，并按合同?約定的時間?和方式移交?此類設(shè)施和?物品。第?七條在本?合同期內(nèi)或?合同終止后?，未征得有?關(guān)方同意，?不得泄露與?本工程、本?合同業(yè)務(wù)活?動有關(guān)的保?密資料。?業(yè)主的義務(wù)?第八條?業(yè)主應(yīng)當負?責工程建設(shè)?的所有外部?關(guān)系的協(xié)調(diào)?，為監(jiān)理工?作提供外部?條件。第?九條業(yè)主?應(yīng)當在雙方?約定的時間?內(nèi)免費向監(jiān)?理機構(gòu)提供?與工程有關(guān)?的為監(jiān)理機?構(gòu)所需要的?工程資料。?第十條?業(yè)主應(yīng)當在?約定的時間?內(nèi)就監(jiān)理單?位書面提交?并要求作出?決定的一切?事宜作出書?面決定。?第十一條?業(yè)主應(yīng)當授?權(quán)一名熟悉?本工程情況?、能迅速作?出決定的常?駐代表，負?責與監(jiān)理單?位聯(lián)系。更?換常駐代表?，要提前通?知監(jiān)理單位?。第十二?條業(yè)主應(yīng)?當將授予監(jiān)?理單位的監(jiān)?理權(quán)利，以?及監(jiān)理機構(gòu)?主要成員的?職能分工，?及時書面通?知已選定的?第三方，并?在與第三方?簽訂的合同?中予以明確?。第十三?條業(yè)主應(yīng)?為監(jiān)理機構(gòu)?提供如下協(xié)?助：（1?）獲取本工?程使用的原?材料、構(gòu)配?件、機械設(shè)?備等生產(chǎn)廠?家名錄。?（2）提供?與本工程有?關(guān)的協(xié)作單?位、配合單?位的名錄。?第十四條?業(yè)主免費?向監(jiān)理機構(gòu)?提供合同專?用條件約定?的設(shè)施，對?監(jiān)理單位自?備的給予合?理的經(jīng)濟補?償。第十?五條如果?雙方約定，?由業(yè)主免費?向監(jiān)理機構(gòu)?提供職員和?服務(wù)人員，?則應(yīng)在監(jiān)理?合同專用條?件中增加與?此相應(yīng)的條?款。監(jiān)理?單位的權(quán)利?第十六條?業(yè)主在委?托的工程范?圍內(nèi)，授予?監(jiān)理單位以?下監(jiān)理權(quán)利?：（1）?選擇工程總?設(shè)計單位和?施工總承包?單位的建議?權(quán)。（2?）選擇發(fā)包?設(shè)計單位和?施工分包單?位的確認權(quán)?與否定權(quán)。?（3）工?程建設(shè)有關(guān)?事項包括工?程規(guī)模、設(shè)?計標準、規(guī)?劃設(shè)計、生?產(chǎn)工藝設(shè)計?和使用功能?要求，向業(yè)?主的建議權(quán)?。（4）?工程結(jié)構(gòu)設(shè)?計和其他專?業(yè)設(shè)計中的?技術(shù)問題，?按照安全和?優(yōu)化的原則?，自主向設(shè)?計單位提出?建議，并向?業(yè)主提出書?面報告；如?果由于擬提?出的建議會?提高工程造?價，或延長?工期，應(yīng)當?事先取得業(yè)?主的同意。?（5）工?程施工組織?設(shè)計和技術(shù)?方案，按照?保質(zhì)量、保?工期和降低?成本的原則?，自主向承?建商提出建?議，并向業(yè)?主提出書面?報告；如果?由于擬提出?的建議會提?高工程造價?、延長工期?，應(yīng)當事先?取得業(yè)主的?同意。（?6）工程建?設(shè)有關(guān)的協(xié)?作單位的組?織協(xié)調(diào)的主?持權(quán)，重要?協(xié)調(diào)事項應(yīng)?當事先向業(yè)?主報告。?（7）報經(jīng)?業(yè)主同意后?，發(fā)布開工?令、停工令?、復(fù)工令。?（8）工?程上使用的?材料和施工?質(zhì)量的檢驗?權(quán)。對于不?符合設(shè)計要?求及國家質(zhì)?量標準的材?料設(shè)備，有?權(quán)通知承建?商停止使用?；不符合規(guī)?范和質(zhì)量標?準的工序、?分項分部工?程和不安全?的施工作業(yè)?，有權(quán)通知?承建商停工?整改、返工?。承建商取?得監(jiān)理機構(gòu)?復(fù)工令后才?能復(fù)工。發(fā)?布停、復(fù)工?令應(yīng)當事先?向業(yè)主報告?，如在緊急?情況下未能?事先報告時?，則應(yīng)在2?4小時內(nèi)向?業(yè)主作出書?面報告。?（9）工程?施工進度的?檢查、監(jiān)督?權(quán)，以及工?程實際竣工?日期提前或?超過工程承?包合同規(guī)定?的竣工期限?的簽訂權(quán)。?（10）?在工程承包?合同約定的?工程價格范?圍內(nèi)，工程?款支付的審?核和簽認權(quán)?，以及結(jié)算?工程款的復(fù)?核確認權(quán)與?否定權(quán)，未?經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)?簽字確認，?業(yè)主不支付?工程款。?第十七條?監(jiān)理機構(gòu)在?業(yè)主授權(quán)下?，可對任何?第三方合同?規(guī)定的義務(wù)?提出變更。?如果由此嚴?重影響了工?程費用，或?質(zhì)量、進度?，則這種變?更須經(jīng)業(yè)主?事先批準。?在緊急情況?下未能事先?報業(yè)主批準?時，監(jiān)理機?構(gòu)所作的變?更也應(yīng)盡快?通知業(yè)主。?在監(jiān)理過程?中如發(fā)現(xiàn)承?建商工作不?力，監(jiān)理機?構(gòu)可提出調(diào)?換有關(guān)人員?的建議。?第十八條?在委托的工?程范圍內(nèi)，?業(yè)主或第三?方對對方的?任何意見和?要求（包括?索賠要求）?，均必須首?先向監(jiān)理機?構(gòu)提出，由?監(jiān)理機構(gòu)研?究處置意見?，再同雙方?協(xié)商確定。?當業(yè)主和第?三方發(fā)生爭?議時，監(jiān)理?機構(gòu)應(yīng)根據(jù)?自己的職能?，以獨立的?身份判斷，?公正地進行?調(diào)解。當其?雙方的爭議?由政府建議?行政主管部?門或仲裁機?關(guān)進行調(diào)解?和仲裁時，?應(yīng)當提供作?證的事實材?料。業(yè)主?的權(quán)利第?十九條業(yè)?主有選定工?程總設(shè)計單?位和總承包?單位，以及?與其訂立合?同的簽定權(quán)?。第二十?條業(yè)主有?對工程規(guī)模?、設(shè)計標準?、規(guī)劃設(shè)計?、生產(chǎn)工藝?設(shè)計和設(shè)計?使用功能要?求的認定權(quán)?，以及對工?程設(shè)計變更?的審批權(quán)。?第二十一?條監(jiān)理單?位調(diào)換總監(jiān)?理工程師須?經(jīng)業(yè)主同意?。第二十?二條業(yè)主?有權(quán)要求監(jiān)?理機構(gòu)提交?監(jiān)理工作月?度報告及監(jiān)?理業(yè)務(wù)范圍?內(nèi)的專項報?告。第二?十三條業(yè)?主有權(quán)要求?監(jiān)理單位更?換不稱職的?監(jiān)理人員，?直到終止合?同。監(jiān)理?單位的責任?第二十四?條監(jiān)理單?位的責任期?即監(jiān)理合同?有效期。在?監(jiān)理過程中?，如果因工?程建設(shè)進度?的推遲或延?誤而超過約?定的日期，?雙方應(yīng)進一?步約定相應(yīng)?延長的合同?期。第二?十五條監(jiān)?理單位在責?任期內(nèi)，應(yīng)?當履行監(jiān)理?合同中約定?的義務(wù)。如?果因監(jiān)理單?位過失而造?成了經(jīng)濟損?失，應(yīng)當向?業(yè)主進行賠?償。累計賠?償總額不應(yīng)?超過監(jiān)理酬?金總數(shù)（除?去稅金）。?第二十六?條監(jiān)理單?位對第三方?違反合同規(guī)?定的質(zhì)量要?求和完工（?交圖、交貨?）時限，不?承擔責任。?因不可抗?力導(dǎo)致監(jiān)理?合同不能全?部或部分履?行，監(jiān)理單?位不承擔責?任。第二?十七條監(jiān)?理單位向業(yè)?主提出賠償?要求不能成?立時，監(jiān)理?單位應(yīng)當補?償由于該索?賠所導(dǎo)致業(yè)?主的各種費?用支出。?業(yè)主的責任?第二十八?條業(yè)主應(yīng)?當履行監(jiān)理?合同約定的?義務(wù)，如有?違反則應(yīng)當?承擔違約責?任，賠償給?監(jiān)理單位造?成的經(jīng)濟損?失。第二?十九條業(yè)?主如果向監(jiān)?理單位提出?的賠償要求?不能成立，?則應(yīng)當補償?由該索賠所?引起的監(jiān)理?單位的各種?費用支出。?合同生效?、變更與終?止第三十?條本合同?自簽字之日?起生效。?工程建設(shè)施?工合同（二?）招標人?：招標范?圍：施工?地點：本?招標工程項?目的工期：?投標人資?質(zhì)及相關(guān)要?求：發(fā)包?人委托勘察?人承擔__?__建設(shè)工?程項目，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。本?合同依據(jù)下?列文件簽訂?：1、《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?建筑法》。?2、《建?設(shè)工程質(zhì)量?管理條例》?、《建設(shè)工?程勘察設(shè)計?管理條例》?、《建設(shè)工?程勘察設(shè)計?市場管理規(guī)?定》。3?、《___?_市城市規(guī)?劃條例》、?《建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?》或《土地?使用權(quán)出讓?合同書》。?4、國家?及地方有關(guān)?建設(shè)工程勘?察設(shè)計管理?法規(guī)和規(guī)章?。5、建?設(shè)工程批準?文件。一?、投標時間?及施工工期?(一)投?標時間及地?點1、招?標時間：_?___年_?___月_?___日時?____分?____年?____月?____日?時____?分。招標?地點：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?答疑時間：?____年?____月?____日?時____?分____?年____?月____?日時___?_分。答?疑地點：_?_____?____。?3、投標?有效期：投?標文件在開?標之日后_?___天內(nèi)?有效。4?、投標截止?時間：__?__年__?__月__?__日時_?___分。?(二)進?度計劃投?標人投標文?件中的施工?組織設(shè)計(?或方案)，?發(fā)包人對進?度計劃提出?質(zhì)疑和合理?修正時，投?標人應(yīng)在簽?訂合同后七?天內(nèi)提供修?正的施工組?織設(shè)計，發(fā)?包人代表將?在三天內(nèi)批?復(fù)。(三?)工程開工?和工期開?工時間：_?___年_?___月_?___日??????__?__年__?__月__?__日，工?期歷時__?__天(日?歷日)。?(四)工期?延誤1、?對下述原因?造成竣工日?期推遲的，?經(jīng)監(jiān)理方和?發(fā)包人代表?確認簽證后?，合同工期?相應(yīng)順延。?(1)由?發(fā)包人原因?造成的延誤?。(2)?不可抗拒的?自然因素。?(3)重?大的設(shè)計變?更。2、?非上述原因?，投標人不?能按合同約?定的時間竣?工，應(yīng)承擔?違約責任，?除罰沒工期?履約保證金?外，每延遲?一天再罰_?___元。?二、工程?質(zhì)量與驗收?(一)工?程質(zhì)量標準?1、投標?人應(yīng)嚴格按?國家頒發(fā)的?建設(shè)工程強?制性條例、?施工驗收規(guī)?范和質(zhì)量評?定標準進行?施工，如有?違反施工規(guī)?范規(guī)程，發(fā)?包方有權(quán)暫?停其施工，?由此產(chǎn)生的?經(jīng)濟損失由?投標人負責?。2、發(fā)?包方提交的?設(shè)計圖紙、?說明和有關(guān)?的技術(shù)資料?作為施工的?有效依據(jù)，?開工前由發(fā)?包方組織進?行施工圖技?術(shù)會審，會?議紀要作為?施工的補充?依據(jù)。3?、如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計圖紙有誤?或因施工原?因需要修改?設(shè)計時，必?須事先由監(jiān)?理工程師簽?署意見，并?交發(fā)包方及?設(shè)計單位辦?理認可手續(xù)?后方可實施?。4、發(fā)?包方或設(shè)計?單位提出合?理修改設(shè)計?時(聯(lián)系單?)，投標人?不得借故拒?絕。(二?)工程質(zhì)量?等級1、?投標人中標?所承諾的質(zhì)?量等級標準?為本工程的?合同約定條?件，中標方?如未達到質(zhì)?量保證的除?限期整改外?，罰沒質(zhì)量?履約金。?2、本工程?質(zhì)量等級：?一次性驗收?合格以具備?竣工驗收備?案條件為準?，創(chuàng)杯以獲?獎?wù)阶C書?為準。3?、本工程發(fā)?包人委托_?___監(jiān)理?公司監(jiān)理。?4、隱蔽?工程驗收，?投標人必須?提前三天通?知發(fā)包人及?監(jiān)理公司，?經(jīng)發(fā)包人和?監(jiān)理方等有?關(guān)單位驗收?簽字后方可?進行下一道?工序施工。?三、合同?價款與保證?金(一)?工程款支付?完成工作?量的___?_%，支付?工程款__?__元;?完成工作量?的____?%，支付工?程款___?_元;完?成工作量的?____%?，支付工程?款____?元;以有?關(guān)部門審核?作為付款依?據(jù)(具體另?商議)。?(二)合同?價款的調(diào)整?發(fā)生下列?情況之一的?合同價格可?以調(diào)整：?(1)暫定?材料價確定?(需經(jīng)發(fā)包?方主及監(jiān)理?公司簽證)?;(2)?設(shè)計變更：?需經(jīng)設(shè)計院?發(fā)包人及監(jiān)?理公司簽證?;(3)?中標單位在?本工程的管?理人員的勞?保統(tǒng)籌交納?有效證件。?(三)保?證金(1?)投標人在?遞交投標文?件時，應(yīng)同?時提交人民?幣____?萬元的投標?保證。其形?式可以選擇?銀行保函、?有價證券抵?押或國內(nèi)現(xiàn)?行的其他保?證形式。銀?行保函的格?式應(yīng)符合招?標文件中列?舉的格式，?采用其他格?式應(yīng)事先征?得招標單位?的同意。?(2)投標?人的投標保?證金，在中?標人提交了?履約擔保并?簽訂了合同?協(xié)議書后退?還。四、?保修1、?本工程保修?期限，執(zhí)行?國家《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理條例》，?土建___?_年，防水?落石出__?__年，安?裝____?年。2、?保修期從發(fā)?包人批準的?竣工之日算?起。工程的?保修押金為?工程總造價?的___%?(其中__?_%為屋面?工程保修押?金)，在保?修期滿__?__天后，?退還保修金?(不計息)?。3、保?修期間出現(xiàn)?的質(zhì)量問題?，投標人應(yīng)?在接到發(fā)包?人通知日起?三天內(nèi)前來?負責做無償?修理。如逾?期，發(fā)包人?有權(quán)請第三?方進行修理?，其修理費?用由投標人?負責。4?、竣工后，?投標人應(yīng)按?規(guī)范進行沉?降測量，并?將資料提供?給發(fā)包人。?五、其他?1、本工?程的中標單?位為承包單?位，嚴禁轉(zhuǎn)?包，特殊分?項工程確需?分包部分，?應(yīng)經(jīng)發(fā)包人?許可。項目?經(jīng)理在工地?現(xiàn)場時間到?位率如少于?____%?，且中途無?故更換項目?經(jīng)理，發(fā)包?人有權(quán)按工?程總造價的?___%~?____%?扣取罰金，?直至終止合?同，由此造?成的一切損?失由投標人?負責，發(fā)包?人保留索賠?的權(quán)利。?2、投標人?在施工中應(yīng)?按照國家有?關(guān)施工規(guī)范?和規(guī)程進行?施工，施工?中發(fā)生的材?料、設(shè)備、?操作等施工?質(zhì)量事故，?均由投標人?負責，發(fā)包?人不負任何?責任。3?、必須切實?做好安全施?工、文明施?工，遵守社?會治安等有?關(guān)規(guī)定，搞?好環(huán)境衛(wèi)生?，搞好計劃?生育工作，?因違章而導(dǎo)?致罰款和一?切后果，均?由投標人負?責，發(fā)包人?不負任何責?任。4、?工程竣工后?中標方應(yīng)向?招標方提供?全套符合建?筑工程檔案?要求的資料?三套，其中?二套為原件?。5、本?招標文件作?為施工合同?附件之一具?有同等的法?律效力。?招標單位(?蓋章)：?地址：聯(lián)?系人：電?話：__?__年