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第10頁共10頁項目管理?委托合同?委托方?:___?__受?托方:_?____?委托方?____?_委托受?托方__?___對?項目進行?建設期全?過程管理?,為確保?該項目建?設規(guī)模、?標準、投?資和建設?工期,使?該項目在?驗收合格?、保修期?滿后保質?順利交付?委托方,?特訂閱合?同如下,?以資共同?遵守。?一、工程?概況1?.工程名?稱:__?___?2.立項?批文:_?____?3.建?設地點:?____?_4.?建設規(guī)模?:___?__二?、雙方權?力與義務?1.受?托方權力?與義務?(1)受?托方接受?委托方委?托承擔本?項目建設?期法人,?代表委托?方對本工?程項目組?織實施進?行全過程?管理及服?務,承擔?本項目建?設過程中?建設單位?責任與權?利。(?2)按項?目立項批?復,組織?項目方案?論證,可?行性研究?,充分考?慮委托方?使用需要?、建設功?能和有關?規(guī)劃設計?要求,編?制工程初?步設計及?概算報委?托方批準?。(3?)負責按?照批準的?初步設計?和概算,?組織編制?施工圖設?計和預算?。(4?)編制適?合本工程?實際的資?金及進度?計劃,報?委托方批?準。(?5)負責?申報規(guī)劃?、建管、?投資等有?關手續(xù),?取得投資?許可證、?施工許可?證等開工?所需相關?證照。?(6)在?公開招標?原則下,?受委托方?委托選擇?確定勘測?、監(jiān)理、?設計、施?工等相關?單位。?(7)負?責設立本?工程建設?所需項目?資金專戶?,根據(jù)審?批的年度?記劃和工?程進度領?取建設資?金,并按?規(guī)定使用?。(8?)嚴格按?批準和審?定的建設?規(guī)模、功?能、標準?和概算組?織建設,?如有超出?“三控制?”范圍的?高速意見?和重大設?計變更,?報委托方?審批執(zhí)行?。(9?)嚴格按?批準的進?度組織實?施,保證?項目按合?同規(guī)定的?期限建成?,并確保?工程質量?。(1?0)定期?向委托方?匯報工程?進度,接?受委找方?的監(jiān)督和?管理。?(11)?組織各單?項工程的?質量驗必?,申報項?目竣工驗?收。工程?驗收合格?后,向委?托方及時?送交竣工?結算資料?和竣工財?務決算報?表,經審?批后辦理?資產登記?。辦理工?程移交事?宜,同時?向有關部?門移交完?整的建設?檔案資料?。(1?2)負責?工程后保?修事宜。?2.委?托方權力?與義務?(1)委?托方作為?本工程基?本建設程?序的管理?部門,對?該項目行?使業(yè)主職?責。(?2)合同?簽訂后,?及時向受?托方移交?前期工作?手續(xù),協(xié)?助受托方?做好工程?建設過程?中涉及有?關工作,?為受托方?的工作創(chuàng)?造良好的?外部條件?。(3?)審核受?托方項目?建設書、?可行性研?究、初步?設計(概?算)、施?工圖設計?(預算)?、工程進?度計劃、?資金使用?計劃并給?予及時回?復。(?4)負責?按批準后?的工程進?度計劃、?資金使用?計劃安排?建設資金?,并督促?建設資金?按期支付?運載受托?方項目資?金專戶。?(5)?參與項目?建設過程?中招投標?、設備、?材料選定?及質量驗?收等有關?工作。?(6)按?照建設進?度計劃,?稽查工程?質量、進?度規(guī)模、?標準及資?金使用情?況,及時?審核實施?過程中重?大設計變?更及資金?調整計劃?。(7?)協(xié)調解?決工程中?重大問題?,為受托?方提供必?要的現(xiàn)場?辦公場所?,幫助受?托方辦理?施工用水?、用電等?有關手續(xù)?。(8?)負責組?織竣工結?算驗收,?在竣工驗?收后及時?與受托方?辦理接收?手續(xù)。?三、工程?投資及合?同價款?1.受托?方應將本?項目方案?、論證、?可行性研?究、測量?、鉆探、?工程設計?、監(jiān)理、?質量、紅?線等各種?證照辦理?費用控制?在規(guī)定額?度以內。?2.受?托方項目?管理費按?工程結算?審計后造?價的__?___計?取。3?.規(guī)劃、?城市管理?和其他管?理政策性?各種繳費?,經雙方?與有關部?門交涉認?可后,受?托方提前?申報,委?托方及時?支付。?四、工程?質量設?計質量:?____?_施工?質量:_?____?五、受?托方應不?遺余力地?工作,盡?量滿足業(yè)?主工程進?度需求?本工程工?期為__?___?,其中開?工時間為?____?_,施工?工期為_?____?。六?、獎懲辦?法1.?受托方通?過采取科?學管理辦?法,提出?合理的建?議,優(yōu)化?設計和施?工方案,?在達到設?計要求,?滿足使用?功能和“?三控二保?”的前提?下,委托?方給予受?托方__?___獎?勵。2?.由于受?托方未按?合同約定?完成管理?內容,未?經委托方?批準擅變?更項目建?設方案(?規(guī)模、標?準和內容?等),超?出委托方?審批的規(guī)?模、內容?、標準造?成投資增?加或因組?織不力致?使工期延?遲,委托?方有權扣?減管理費?,并由受?托方自有?資金彌補?損失。?七、其他?1.委?托方任命?的本工程?實施管理?協(xié)調總代?表為__?___,?受托方總?代表為_?____?,雙方不?論哪方換?人均需提?前一星期?書面行文?通知對方?。2.?現(xiàn)場管理?辦法及專?業(yè)管理細?則由雙方?現(xiàn)場總代?表協(xié)商制?定。3?.本協(xié)議?未盡事宜?,雙方通?過協(xié)商后?另訂。?4.本合?同雙方簽?字后蓋章?后生效。?本協(xié)議?一式捌份?,正本二?份,雙方?各執(zhí)一份?;副本陸?份,雙方?各執(zhí)三份?。正副本?具有同等?效力。?委托方(?公章):?____?_??????受?托方(公?章):_?____?法定代?表人:_?____????????????法定代?表人:_?____?委托代?表人:_?____???????????委托?代表人:?____?_電話?:___?__?????????????????電話:_?____?地址:?____?_?????????????????地址?:___?__賬?戶:__?___?????????????????賬戶:?____?___?___年?____?_月__?___日?項目管?理委托合?同(二)?委托方?:___?__受?托方:_?____?委托方?____?_委托受?托方__?___對?項目進行?建設期全?過程管理?,為確保?該項目建?設規(guī)模、?標準、投?資和建設?工期,使?該項目在?驗收合格?、保修期?滿后保質?順利交付?委托方,?特訂閱合?同如下,?以資共同?遵守。?一、工程?概況1?.工程名?稱:__?___?2.立項?批文:_?____?3.建?設地點:?____?_4.?建設規(guī)模?:___?__二?、雙方權?力與義務?1.受?托方權力?與義務?(1)受?托方接受?委托方委?托承擔本?項目建設?期法人,?代表委托?方對本工?程項目組?織實施進?行全過程?管理及服?務,承擔?本項目建?設過程中?建設單位?責任與權?利。(?2)按項?目立項批?復,組織?項目方案?論證,可?行性研究?,充分考?慮委托方?使用需要?、建設功?能和有關?規(guī)劃設計?要求,編?制工程初?步設計及?概算報委?托方批準?。(3?)負責按?照批準的?初步設計?和概算,?組織編制?施工圖設?計和預算?。(4?)編制適?合本工程?實際的資?金及進度?計劃,報?委托方批?準。(?5)負責?申報規(guī)劃?、建管、?投資等有?關手續(xù),?取得投資?許可證、?施工許可?證等開工?所需相關?證照。?(6)在?公開招標?原則下,?受委托方?委托選擇?確定勘測?、監(jiān)理、?設計、施?工等相關?單位。?(7)負?責設立本?工程建設?所需項目?資金專戶?,根據(jù)審?批的年度?記劃和工?程進度領?取建設資?金,并按?規(guī)定使用?。(8?)嚴格按?批準和審?定的建設?規(guī)模、功?能、標準?和概算組?織建設,?如有超出?“三控制?”范圍的?高速意見?和重大設?計變更,?報委托方?審批執(zhí)行?。(9?)嚴格按?批準的進?度組織實?施,保證?項目按合?同規(guī)定的?期限建成?,并確保?工程質量?。(1?0)定期?向委托方?匯報工程?進度,接?受委找方?的監(jiān)督和?管理。?(11)?組織各單?項工程的?質量驗必?,申報項?目竣工驗?收。工程?驗收合格?后,向委?托方及時?送交竣工?結算資料?和竣工財?務決算報?表,經審?批后辦理?資產登記?。辦理工?程移交事?宜,同時?向有關部?門移交完?整的建設?檔案資料?。(1?2)負責?工程后保?修事宜。?2.委?托方權力?與義務?(1)委?托方作為?本工程基?本建設程?序的管理?部門,對?該項目行?使業(yè)主職?責。(?2)合同?簽訂后,?及時向受?托方移交?前期工作?手續(xù),協(xié)?助受托方?做好工程?建設過程?中涉及有?關工作,?為受托方?的工作創(chuàng)?造良好的?外部條件?。(3?)審核受?托方項目?建設書、?可行性研?究、初步?設計(概?算)、施?工圖設計?(預算)?、工程進?度計劃、?資金使用?計劃并給?予及時回?復。(?4)負責?按批準后?的工程進?度計劃、?資金使用?計劃安排?建設資金?,并督促?建設資金?按期支付?運載受托?方項目資?金專戶。?(5)?參與項目?建設過程?中招投標?、設備、?材料選定?及質量驗?收等有關?工作。?(6)按?照建設進?度計劃,?稽查工程?質量、進?度規(guī)模、?標準及資?金使用情?況,及時?審核實施?過程中重?大設計變?更及資金?調整計劃?。(7?)協(xié)調解?決工程中?重大問題?,為受托?方提供必?要的現(xiàn)場?辦公場所?,幫助受?托方辦理?施工用水?、用電等?有關手續(xù)?。(8?)負責組?織竣工結?算驗收,?在竣工驗?收后及時?與受托方?辦理接收?手續(xù)。?三、工程?投資及合?同價款?1.受托?方應將本?項目方案?、論證、?可行性研?究、測量?、鉆探、?工程設計?、監(jiān)理、?質量、紅?線等各種?證照辦理?費用控制?在規(guī)定額?度以內。?2.受?托方項目?管理費按?工程結算?審計后造?價的__?___計?取。3?.規(guī)劃、?城市管理?和其他管?理政策性?各種繳費?,經雙方?與有關部?門交涉認?可后,受?托方提前?申報,委?托方及時?支付。?四、工程?質量設?計質量:?____?_施工?質量:_?____?五、受?托方應不?遺余力地?工作,盡?量滿足業(yè)?主工程進?度需求?本工程工?期為__?___?,其中開?工時間為?____?_,施工?工期為_?____?。六?、獎懲辦?法1.?受托方通?過采取科?學管理辦?法,提出?合理的建?議,優(yōu)化?設計和施?工方案,?在達到設?計要求,?滿足使用?功能和“?三控二保?”的前提?下,委托?方給予受?托方__?___獎?勵。2?.由于受?托方未按?合同約定?完成管理?內容,未?經委托方?批準擅變?更項目建?設方案(?規(guī)模、標?準和內容?等),超?出委托方?審批的規(guī)?模、內容?、標準造?成投資增?加或因組?織不力致?使工期延?遲,委托?方有權扣?減管理費?,并由受?托方自有?資金彌補?損失。?七、其他?1.委?托方任命?的本工程?實施管理?協(xié)調總代?表為__?___,?受托方總?代表為_?____?,雙方不?論哪方換?人均需提?前一星期?書面行文?通知對方?。2.?現(xiàn)場管理?辦法及專?業(yè)管理細?則由雙方?現(xiàn)場總代?表協(xié)商制?定。3?.本協(xié)議?未盡事宜?,雙方通?過協(xié)商后?另訂。?4.本合?同雙方簽?字后蓋章?后生效。?本協(xié)議?一式捌份?,正本二?份,雙方?各執(zhí)一份?;副本陸?份,雙方?各執(zhí)三份?。正副本?具有同等?效力。?委托方(?公章):?____?_?????????受?托方(公?章):_?____?法定代?表人:_?____????????????法定代?表人:_?____?委托代?表人:_?____???????????委托?代表人:?____?_電話?:___?__?????????
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