獨(dú)家買賣合同書(shū)（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)獨(dú)家買賣合?同書(shū)賣方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?_____?廠)買方?(以下簡(jiǎn)稱?_____?公司根據(jù)?《民法典》?的有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?，就乙方向?甲方購(gòu)買標(biāo)?準(zhǔn)廠房和使?用配套場(chǎng)地?達(dá)成如下協(xié)?議，以資共?同遵守。?一、基本?情況：乙?方購(gòu)買甲方?坐落在工業(yè)?園____?_(村)占?地89畝，?辦公樓建筑?面積20?平方米，廠?房建筑面積?_____?17708?平方米，并?配套場(chǎng)地3?2655_?____平?方米，按紅?線圖為準(zhǔn)。?土地使用?權(quán)限為年，?自年月年_?____1?1____?_月___?__日止。?二、總?價(jià)格及其它?費(fèi)用：辦?公樓、廠房?及院落總價(jià)?款為人民幣?壹仟叁佰肆?拾萬(wàn)元整1?34___?__000?0____?_元。2?、土地使?用稅費(fèi)按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?由甲方每年?支付給有關(guān)?部門(mén)。三?、付款方?式、期限及?交房期：?1、廠房?總價(jià)一次付?清，簽約日?乙方支付定?金人民幣貳?拾萬(wàn)元(大?寫(xiě))。__?___年后?交付乙方使?用，同時(shí)乙?方在收到甲?方廠房后支?付人民幣壹?仟叁佰貳拾?萬(wàn)元___?__萬(wàn)元(?大寫(xiě))，_?____元?、以上付?款以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式支?付均可，逾?期交款處以?滯納金按銀?行利息的二?倍，如乙方?逾期超過(guò)三?個(gè)月不付款?，甲方有權(quán)?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方，違?約金按廠房?和土地總價(jià)?的10%計(jì)?。四、甲?方責(zé)任：?1、應(yīng)保證?所提供的各?種證件合法?、有效。?2、所有資?產(chǎn)包括供水?供電系統(tǒng)能?夠正常使用?。3、按?清單所列項(xiàng)?目交接清楚?。4、合?同簽定之日?前屬甲方的?債權(quán)債務(wù)和?其他有關(guān)事?項(xiàng)均由甲方?自行負(fù)責(zé)。?五、乙方?責(zé)任：1?、保證按合?同約定時(shí)間?交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用。不得以?任何借口拖?欠。2、?自主經(jīng)營(yíng)，?自負(fù)營(yíng)虧自?合同簽定之?日后企業(yè)所?發(fā)生的債權(quán)?債務(wù)、工傷?事故等均由?乙方負(fù)責(zé)。?六、本?合同未盡事?宜由雙方協(xié)?商補(bǔ)充確定?，與本合同?具有同等法?律效力。?七、本合?同經(jīng)雙方代?表簽字或蓋?章后生效，?本合同一式?四份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?代表(?簽名蓋章)?：代表(?簽名蓋章?)：簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日獨(dú)家買?賣合同書(shū)（?二）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：根?據(jù)國(guó)家相關(guān)?法律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，現(xiàn)就甲方?所有集體土?地及地上附?著物轉(zhuǎn)讓給?乙方事宜訂?立如下協(xié)議?：第一條?甲方將位?于____?_(包括甲?方原有的老?宅基地及周?邊有植被、?樹(shù)木的土地?)，面積為?_____?平方米土地?及地上附著?物全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，土?地轉(zhuǎn)讓范圍?和面積以測(cè)?量為準(zhǔn)，并?繪有測(cè)量平?面圖，其土?地上附著物?及固定資產(chǎn)?轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)?為準(zhǔn)，并附?盤(pán)點(diǎn)清單。?測(cè)量平面圖?、測(cè)量面積?和地上附著?物等固定資?產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)清單?均為本合同?的組成部分?(詳見(jiàn)附件?)。第二?條轉(zhuǎn)讓期?限：本土地?轉(zhuǎn)讓期限為?永久，土地?一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，?此塊土地的?所有權(quán)益全?部轉(zhuǎn)至乙方?名下，甲方?對(duì)此塊土地?不再享有任?何權(quán)益，甲?方無(wú)權(quán)干涉?乙方使用本?土地。第?三條本協(xié)?議簽訂后_?____日?內(nèi)甲方將土?地轉(zhuǎn)讓、交?付給乙方;?本土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用總共為?人民幣_(tái)_?___元(?大寫(xiě)___?__元)，?土地交付后?，乙方將土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?一次性支付?給甲方。?第四條土?地轉(zhuǎn)讓乙方?前，甲方享?有對(duì)本土地?全部權(quán)益，?保證本土地?不存在其他?權(quán)利瑕疵和?各種費(fèi)用的?拖欠。轉(zhuǎn)讓?后第三方?向乙方主張?本土地權(quán)利?和有關(guān)費(fèi)用?的，甲方直?接與第三?方妥善協(xié)商?處理，如造?成乙方損失?甲方應(yīng)雙倍?賠償。第?五條土地?交付乙方前?，甲方必須?對(duì)原有老宅?進(jìn)行拆除運(yùn)?走，對(duì)老宅?基地進(jìn)行平?整，老宅周?邊樹(shù)木及植?被保留原狀?。同時(shí)甲方?有義務(wù)將原?有的房屋證?書(shū)、土地資?料全部交給?乙方，不得?私自保留。?第六條?土地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙?方對(duì)本土地?及地上附著?物有完整的?支配、收益?、使用、等?全部處置權(quán)?利，甲方不?得干涉。?第七條征?地補(bǔ)償：土?地交付乙方?后，因國(guó)家?法律、行政?法規(guī)調(diào)整或?政府行為征?收該土地時(shí)?，土地、地?上物等拆遷?、安置、補(bǔ)?償費(fèi)全部歸?乙方所有。?需要甲方提?供各類資料?、文件的，?甲方應(yīng)無(wú)條?件提供到位?。第八條?自本協(xié)議?簽訂之日起?，任何一方?不得違反本?協(xié)議或者反?悔，如有違?反或反悔，?違反或反悔?一方必須承?擔(dān)對(duì)方投入?、以及日后?發(fā)展及可預(yù)?期收益等一?切責(zé)任及全?部經(jīng)濟(jì)損失?。第九條?本協(xié)議自?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：__?___?????????