經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)文件

XXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)編號：XX施招字（2007）第（X）號招標(biāo)人：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：二00X年X月X日

招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對招標(biāo)文件的確認(rèn)我單位本次招標(biāo)的的XXXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住住房項(xiàng)目施工工監(jiān)理招標(biāo)工工作委托福建建瑞晟建設(shè)工工程造價(jià)咨詢詢有限公司負(fù)負(fù)責(zé)代理，此此招標(biāo)代理人人編制的本工工程施工監(jiān)理理招標(biāo)文件，我我們確認(rèn)。招標(biāo)人：（公章）法定代代表人或其委委托代理人：：（簽字或蓋蓋章）聯(lián)系地地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：我單位受招標(biāo)人（XXXX市XX開發(fā)有限限公司）的委托，負(fù)負(fù)責(zé)代理XXXXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住住房項(xiàng)目施工工監(jiān)理招標(biāo)，現(xiàn)現(xiàn)完成招標(biāo)文文件編制工作作。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（公公章）法定代表人或其委委托代理人：：（簽字或蓋蓋章）聯(lián)系地址：XXXXX市XXX聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XX傳真：XXX郵政編碼：XX總目錄第一篇投標(biāo)邀請書第二篇投標(biāo)人須知第三篇建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第四篇技術(shù)規(guī)范第五篇監(jiān)理手冊第六篇監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)辦法第七篇投標(biāo)書及附表格式第八篇圖紙及資料附件技術(shù)標(biāo)副本封面

工程招標(biāo)公告招標(biāo)編號：XX施招字（2007）第（X）號XX工程造價(jià)咨詢有限公司受XXXX市XX建設(shè)開發(fā)有限公司委托對XXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工監(jiān)理向國內(nèi)公開招標(biāo)。工程概況：1.1項(xiàng)目名稱：XXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工監(jiān)理；1.2項(xiàng)目規(guī)模：用地面積約XX畝，總建筑面積XX平方米（其中住宅建筑面積XX平方米，公共建筑面積XX平方米，商業(yè)建筑面積XX平方米，不含貯藏間面積），總投資估算XXX萬元，資金來源由財(cái)政統(tǒng)籌、銀行貸款和項(xiàng)目業(yè)主自籌，分二期開發(fā)，施工監(jiān)理合為一合同段；1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：X1.4工期：一期：X日歷天(未含保修期)、二期：X日歷天(未含保修期)；1.5質(zhì)量：合格。2、投標(biāo)人必須具有：2.1、房屋建筑工程施工監(jiān)理甲級資質(zhì)且應(yīng)具有獨(dú)立法人資格；2.2、企業(yè)所在地開戶銀行開具的投標(biāo)保證金人民幣拾萬元銀行匯票或電匯或轉(zhuǎn)帳,于開標(biāo)前一天的17時(shí)00分前匯到指定帳戶（應(yīng)標(biāo)明工程名稱或招標(biāo)編號，并按銀行要求錄入電腦），收款單位名稱：XXXX市XX建設(shè)開發(fā)有限公司；開戶行名稱：X，賬號：X3、本次招標(biāo)實(shí)行綜合評分辦法，采用資格后審的方法確定合格投標(biāo)人，出售招標(biāo)文件實(shí)行不記名辦法，投標(biāo)人購買招標(biāo)文件不必提交任何證明。4、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)：2007年X月X日至X月X日，每天上午8時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分，到XXXX市建設(shè)工程交易中心（地點(diǎn)：XXXX市行政服務(wù)中心X樓）購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià)200元人民幣，圖紙每套售價(jià)1000元人民幣，售后不退。5、本工程不組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的工程位置簡圖自行踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場；若有疑問，可要求澄清，應(yīng)于2007年X月X日11：30時(shí)前以書面或郵件形式傳遞給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，投標(biāo)人的書面投標(biāo)疑問應(yīng)列明招標(biāo)項(xiàng)目名稱，但不得署名。招標(biāo)人將答疑紀(jì)要內(nèi)容通過XX招標(biāo)與采購網(wǎng)（*****）和XXXX市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（*****）公布。6、投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件的要求將密封的投標(biāo)文件于2007年X月X日8：00時(shí)至9：00時(shí)送達(dá)XXXX市建設(shè)工程交易中心（地點(diǎn)：XXXX市行政服務(wù)中心X）交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，遲到的投標(biāo)文件將被拒絕。7、開標(biāo)時(shí)間：2007年X月X日09時(shí)00分。8、開標(biāo)地點(diǎn)：XXXX市建設(shè)工程交易中心（地址：XXXX市行政服務(wù)中心X）招標(biāo)人：XXXX市X建設(shè)開發(fā)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X傳真：X2007年X月X日第一篇投標(biāo)邀請書：XXXXXX受XXXX市XX建設(shè)開發(fā)有限公司委托對XXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工監(jiān)理進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請你單位參加投標(biāo)。1.招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)：2007年X月X日至X月X日，每天上午8時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分，到XXXX市建設(shè)工程交易中心（地點(diǎn)：XXXX市行政服務(wù)中心X）(以下簡稱“中心”)購買招標(biāo)文件。2.本次招標(biāo)實(shí)行綜合評分辦法，招標(biāo)人采用資格后審的方法確定合格投標(biāo)人，招標(biāo)人出售招標(biāo)文件實(shí)行不記名辦法，投標(biāo)人購買招標(biāo)文件不必提交任何證明。3.招標(biāo)活動(dòng)日程安排（北京時(shí)間）內(nèi)容時(shí)間（北京時(shí)時(shí)間）購買招標(biāo)文件2007年X月X日至X月X日17：30時(shí)前提交質(zhì)疑書截止時(shí)時(shí)間2007年X月月X日11時(shí)前，傳傳真至X或發(fā)郵件至X招標(biāo)答疑發(fā)布時(shí)間2007年X月X日下午17：00媒體福建招標(biāo)與采購網(wǎng)網(wǎng)（網(wǎng)址：******）及及XXXX市建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)信息網(wǎng)(******)提交投標(biāo)文件時(shí)間間(投標(biāo)人遞交投標(biāo)文文件時(shí)應(yīng)持交交易登記卡原原件)2007年X月月X日08時(shí)00分至09時(shí)00分開標(biāo)時(shí)間2007年X月X日09時(shí)00分4.遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：XXXX市建設(shè)工程交易中心(以下簡稱“中心”)。地址：XXXX市行政服務(wù)中心X，聯(lián)系電話：X。注：在本工程招標(biāo)期間，有關(guān)招標(biāo)文件的澄清、投標(biāo)質(zhì)疑的答復(fù)、最高控制價(jià)等招投標(biāo)信息，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均在福建招標(biāo)與采購網(wǎng)（網(wǎng)址：*****）及XXXX市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(*****)上發(fā)布。請各投標(biāo)人及時(shí)認(rèn)真查閱，否則，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對由此造成的后果和損失不承擔(dān)任何責(zé)任。投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)持交易登記卡原件，否則，投標(biāo)文件拒絕接收。

第二篇投標(biāo)人須知一、投標(biāo)人須知前前附表序號內(nèi)容說明與要求1工程名稱XXXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住住房項(xiàng)目施工工監(jiān)理2建設(shè)單位XXXX市X建設(shè)設(shè)開發(fā)有限公公司3建設(shè)地點(diǎn)X4建設(shè)規(guī)模XXX5工程施工計(jì)劃工期期分X期開發(fā)，施工監(jiān)理理合一標(biāo)段：：一期：X日日歷天(未含缺陷責(zé)責(zé)任期即保修修期)二期：X日日歷天(未含缺陷責(zé)責(zé)任期即保修修期)6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求合格7招標(biāo)內(nèi)容和范圍工程施工及保修階階段監(jiān)理8監(jiān)理服務(wù)期限自工程開工之日起起至質(zhì)量保修修期滿為止。9資金來源財(cái)政統(tǒng)籌、銀行貸貸款和項(xiàng)目業(yè)業(yè)主自籌10投標(biāo)人合格主要條件一、經(jīng)年檢合格的的法人營業(yè)執(zhí)執(zhí)照；二、經(jīng)年檢檢合格的建設(shè)設(shè)行政主管部部門核發(fā)的甲甲級房屋建筑筑工程監(jiān)理資資質(zhì)等級證書書；三、擬擔(dān)任本工程程的總監(jiān)理工工程師應(yīng)具備備國家注冊監(jiān)監(jiān)理工程師資資格，其職稱稱不低于土建建類高級技術(shù)術(shù)職稱(含高級、土土建類)；四、擬擔(dān)任本工程程的所有監(jiān)理理工程師和監(jiān)監(jiān)理人員不得得是其它在建建工程的監(jiān)理理機(jī)構(gòu)人員；；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按投標(biāo)標(biāo)文件格式之之資格文件中中要求的“投標(biāo)人資格格證明材料”規(guī)定的格式式和內(nèi)容提交交相關(guān)資料。11資格審查方式資格后審12招標(biāo)方式公開招標(biāo)13踏勘現(xiàn)場、方式標(biāo)標(biāo)前會時(shí)間地地點(diǎn)和答疑方方式現(xiàn)場踏勘：本項(xiàng)目目不集中組織織現(xiàn)場踏勘，投投標(biāo)人可自行行對工程現(xiàn)場場及其周圍環(huán)環(huán)境進(jìn)行踏勘勘。標(biāo)前答疑會：本項(xiàng)項(xiàng)目不集中組組織標(biāo)前答疑疑會，投標(biāo)人人如有疑問，請請將有關(guān)質(zhì)疑疑問題于20007年X月X日11時(shí)30分（北京京時(shí)間）之前前傳真或送達(dá)達(dá)招標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)。招標(biāo)人于投標(biāo)截止止15日前將答疑疑紀(jì)要內(nèi)容通通過“XXXX建設(shè)工程招招標(biāo)投標(biāo)信息息網(wǎng)（網(wǎng)址：：******）”公布。并在在該網(wǎng)同時(shí)告告知投標(biāo)人索索取書面招標(biāo)標(biāo)答疑紀(jì)要的的時(shí)間、地點(diǎn)點(diǎn)、聯(lián)系人及及電話。14投標(biāo)有效期投標(biāo)截止期后600日歷天。15投標(biāo)保證金企業(yè)所在地基本帳帳戶開戶銀行行開具的投標(biāo)標(biāo)保證金人民民幣拾萬元銀行匯匯票或電匯或或轉(zhuǎn)帳,于開標(biāo)前一天天的17時(shí)30分前匯到指定定帳戶(應(yīng)標(biāo)明工程程名稱或招標(biāo)標(biāo)編號，并按按銀行要求錄錄入電腦)，收款單位：：XXXX市X建設(shè)開發(fā)有有限公司；開戶名：X，賬號：X。投標(biāo)保證金金有效期截止止到投標(biāo)有效效期滿后30天。有關(guān)銀行匯款單據(jù)據(jù)(應(yīng)注明項(xiàng)目目名稱或招標(biāo)標(biāo)編號)復(fù)印件(加蓋投標(biāo)人人單位公章）及投標(biāo)人基基本賬戶開戶戶許可證復(fù)印印件(加蓋投標(biāo)人人單位公章)應(yīng)放入投標(biāo)標(biāo)文件之資格格文件中。16投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，副本肆肆份17投標(biāo)文件的裝訂要求資格文件、商務(wù)文文件、技術(shù)文文件應(yīng)分開裝裝訂，并分別別密封，且技技術(shù)文件須符符合《技術(shù)文文件》的裝訂訂、包封、密密封和標(biāo)志的的規(guī)定。18遞交投標(biāo)文件的地址XXXX市建設(shè)工工程交易中心心（XXXX市行政服務(wù)務(wù)中心X）。19投標(biāo)截止期2007年X月X日09時(shí)00分（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在在截標(biāo)前60分鐘開始接接收）20開標(biāo)時(shí)間2007年X月X日09時(shí)00分21評標(biāo)辦法綜合評分法22履約保證金中標(biāo)人應(yīng)在收到中中標(biāo)通知書后后10天內(nèi)，簽訂訂施工監(jiān)理合合同前向招標(biāo)標(biāo)人提交中標(biāo)標(biāo)價(jià)的10%作為履約保保證金。

二、總則1、招標(biāo)范圍1．1本項(xiàng)目招標(biāo)范圍為XXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)，具體詳見本工程設(shè)計(jì)施工圖。2、資金來源2．1本工程資金來源為財(cái)政投資將用于合同項(xiàng)目的合理支付。2．2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后的款項(xiàng)結(jié)算和支付，均以人民幣計(jì)算。3、投標(biāo)費(fèi)用3．1投標(biāo)人在投標(biāo)過程中的一切費(fèi)用，不論中標(biāo)與否，均由投標(biāo)人自負(fù)。4、招標(biāo)質(zhì)疑及現(xiàn)場考察4．1招標(biāo)人不組織現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的工程位置簡圖自行踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場，以便查明或核實(shí)有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂合同所必須的一切資料。4．2投標(biāo)人在現(xiàn)場考察過程中如發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，不論何種原因所造成，招標(biāo)人均不負(fù)責(zé)。4．3投標(biāo)人應(yīng)在第一篇投標(biāo)邀請書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交質(zhì)疑書，將要求答復(fù)的問題以書面的形式提交招標(biāo)人，招標(biāo)人將據(jù)以作出澄清和解答。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)邀請書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取以書面答復(fù)（含補(bǔ)遺書），招標(biāo)人亦將書面答復(fù)（含補(bǔ)遺書）內(nèi)容通過“XXXX建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（*****）”公布，當(dāng)網(wǎng)上公布的內(nèi)容與書面不符，以書面形式為準(zhǔn)。4．5現(xiàn)場考察期間的交通、食宿由投標(biāo)人自行安排，費(fèi)用自理。三、招標(biāo)文件5、招標(biāo)文件的內(nèi)容5．1招標(biāo)文件成一冊裝訂（含圖紙另冊），除本款下述各篇的內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的補(bǔ)遺書和其它正式有效函件，均是招標(biāo)文件的組成部分。篇次內(nèi)容第一篇投標(biāo)邀請書第二篇投標(biāo)人須知第三篇建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第四篇技術(shù)規(guī)范第五篇監(jiān)理手冊第六篇監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)辦法第七篇投標(biāo)書及附表格式第八篇圖紙及資料5．2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件，按招標(biāo)文件的規(guī)定與要求編寫投標(biāo)文件。如果投標(biāo)文件與招標(biāo)文件的規(guī)定與要求不符合，則投標(biāo)人應(yīng)自行負(fù)責(zé)。凡與招標(biāo)文件的規(guī)定有重大不符合的投標(biāo)書，將按本須知有關(guān)重大偏差的規(guī)定處理。5．3投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)有缺頁或附件不齊全時(shí)，應(yīng)在領(lǐng)取招標(biāo)文件后3天內(nèi)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊，否則責(zé)任自負(fù)。6、招標(biāo)文件的澄清和解答要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清和解答的投標(biāo)人，應(yīng)在2007年X月X日11時(shí)30分前將要求澄清和解答的問題，傳真至招標(biāo)代理單位（傳真：X）。招標(biāo)人將以書面答復(fù)(以編號的補(bǔ)遺書方式),投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)邀請書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取書面答復(fù)（含補(bǔ)遺書），招標(biāo)人亦將書面答復(fù)（含補(bǔ)遺書）內(nèi)容通過“XXXX建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（*****）”公布，當(dāng)網(wǎng)上公布的內(nèi)容與書面不符，以書面形式為準(zhǔn)。7、招標(biāo)文件的修改在送交投標(biāo)書截止期之前，招標(biāo)人可能會因任何原因，以發(fā)出編號的補(bǔ)遺書的形式對招標(biāo)文件進(jìn)行修改，各次補(bǔ)遺書均按時(shí)序編號，作為招標(biāo)文件組成部分對所有投標(biāo)人都有約束力。如招標(biāo)人另有對招標(biāo)文件的澄清、投標(biāo)質(zhì)疑的答復(fù)等招投標(biāo)信息，招標(biāo)人將在XXXX建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：*****）上發(fā)布，請各投標(biāo)人及時(shí)查閱，否則，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對由此造成的后果承擔(dān)任何責(zé)任。四、投標(biāo)書的編制8、投標(biāo)文件的語言及度量衡單位8.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。8.2除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。9、組成投標(biāo)書的文件9．1投標(biāo)人編寫的投標(biāo)書，應(yīng)包括下列各項(xiàng)內(nèi)容：第一章資格文件1．資格后審申請書2．誠信投標(biāo)確保履約的承諾書3．申請人基本情況表4．法定代表人身份證明和企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書5．授權(quán)書6．投標(biāo)保證金憑證復(fù)印件7．投標(biāo)人基本賬戶開戶許可證復(fù)印件第二章技術(shù)文件1．監(jiān)理大綱商務(wù)文件1．投標(biāo)綜合說明書2．企業(yè)綜合信譽(yù)表3．?dāng)M派本工程監(jiān)理人員基本情況表4．項(xiàng)目機(jī)構(gòu)主要人員資歷表5．投標(biāo)人已完成的同類項(xiàng)目業(yè)績表6．?dāng)M投入項(xiàng)目總監(jiān)已完成的同類項(xiàng)目業(yè)績表7．?dāng)M投入主要儀器設(shè)備表9.2投標(biāo)文件（資格文件除外）的內(nèi)容和格式必須按照第六篇“投標(biāo)書及附表格式”的內(nèi)容和要求編制，資格文件的內(nèi)容和格式必須按照第七篇“資格后審文件”的內(nèi)容和要求編制，除招標(biāo)人另有規(guī)定者外，投標(biāo)人不得修改。10、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)10．1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)是指完成本監(jiān)理合同所需的全部費(fèi)用。在編制監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)投標(biāo)人應(yīng)考慮下列因素：(1)在合同執(zhí)行過程中，招標(biāo)人不提供任何完成本合同所需的辦公生活用房、生活用品、食宿用品、辦公用品、質(zhì)量檢測設(shè)備、交通和通信設(shè)施、監(jiān)理中心試驗(yàn)室用房及配套設(shè)施。(2)招標(biāo)文件第三篇第三部分的有關(guān)內(nèi)容。(3)承擔(dān)本工程施工監(jiān)理服務(wù)需交納的一切稅費(fèi)均由監(jiān)理單位承擔(dān)，并包含在所報(bào)的單價(jià)或總額價(jià)內(nèi)。10．2本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)取費(fèi)費(fèi)率為[不少于1.0％，但不高于1.25％]。各投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合本工程特征，并根據(jù)自身狀況，在保證工程質(zhì)量、監(jiān)理質(zhì)量、監(jiān)理目標(biāo)控制的前提下自行確定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)。取費(fèi)費(fèi)率不在上述規(guī)定范圍內(nèi)的投標(biāo)報(bào)價(jià)按廢標(biāo)處理。10．3投標(biāo)人的投標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=建安工程費(fèi)×投標(biāo)費(fèi)率。10．4中標(biāo)人的中標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)合同價(jià)=施工合同價(jià)×中標(biāo)人中標(biāo)費(fèi)率。10．5每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。11、投標(biāo)文件的有效期11．1投標(biāo)文件有效期為截止之日起60天，在此期限內(nèi)，所有的投標(biāo)文件均保持有效。在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)文件有效期內(nèi)可以根據(jù)需要向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)文件有效期的要求，投標(biāo)人應(yīng)立即以書面形式對此要求向投標(biāo)人作出答復(fù)；投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的要求，而不會因此被沒收投標(biāo)擔(dān)保。同意延期的投標(biāo)人應(yīng)相應(yīng)地延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得因此而提出修改投標(biāo)文件的要求。在延長期內(nèi)，投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。12、投標(biāo)保證金12．1投標(biāo)保證金作為其投標(biāo)的一部分。投標(biāo)保證金由投標(biāo)人企業(yè)所在地開戶銀行的基本賬戶以匯票或轉(zhuǎn)賬或電匯形式向招標(biāo)人提交人民幣拾萬元的投標(biāo)保證金，并于開標(biāo)前一天的17時(shí)00分前(北京時(shí)間)到賬（以銀行實(shí)時(shí)對賬單為準(zhǔn)），且憑證上應(yīng)注明招標(biāo)編號或招標(biāo)工程名稱并要求銀行錄入電腦。投標(biāo)人匯到下列賬戶：收款單位名稱：XXXX市建設(shè)開發(fā)有限公司；開戶行名稱：X；賬號：X。12．2投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的組成部分。未能按要求提交保證金的投標(biāo)人，將被視為不響應(yīng)投標(biāo)而被拒絕。12．3未中標(biāo)候選人的保證金將在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)無息退還。12．4中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金，在提交了履約擔(dān)保并簽訂了合同協(xié)議書后5個(gè)工作日內(nèi)退還,其期限最遲不能超過投標(biāo)有效期滿后30天。12．5投標(biāo)人有下列情形之一的，招標(biāo)人將取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，對超過部分將要求賠償：12．5．1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期（指投標(biāo)截止日期起60天內(nèi)）內(nèi)撤回投標(biāo)文件；12．5．2投標(biāo)人不接受本須知第22條的規(guī)定對其投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)錯(cuò)誤的修正；12．5．3中標(biāo)人未按中標(biāo)通知書要求的日期與招標(biāo)人簽訂合同或企圖改變投標(biāo)文件中的承諾，或在規(guī)定期限內(nèi)拒不按要求提交履約擔(dān)保的；12．5．4投標(biāo)人有圍標(biāo)、串標(biāo)或弄虛作假等行為；12．5．5中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目或無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的。12．6中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。13、投標(biāo)文件的簽署13．1投標(biāo)人應(yīng)按本須知第9.1款的規(guī)定，向招標(biāo)人遞交投標(biāo)文件一式伍份，其中正本壹份，副本肆份，當(dāng)正本和副本有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件封面均應(yīng)注明“正本”和“副本”，其中技術(shù)文件副本的封面必須采用招標(biāo)文件提供的封面復(fù)印。13．2投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)。13．3投標(biāo)文件正本（含資格文件、技術(shù)文件、商務(wù)文件）的任何一頁應(yīng)按招標(biāo)文件的格式要求加蓋投標(biāo)人印鑒(公章)并經(jīng)投標(biāo)人的法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字（不得用簽名章代替）；技術(shù)文件副本封面及內(nèi)容均不得簽署、蓋章，正文內(nèi)容和格式不得有任何投標(biāo)人的識別標(biāo)志。投標(biāo)文件簽字和蓋公章后，視為投標(biāo)人對所有的投標(biāo)文件內(nèi)容均已確認(rèn)。投標(biāo)文件由授權(quán)代理人簽字的，必須將授權(quán)委托書(原件)附入投標(biāo)文件的商務(wù)文件中。授權(quán)委托書內(nèi)容、簽字、蓋章應(yīng)符合要求(見格式)，否則授權(quán)委托書無效。13．4全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些修改是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤或是根據(jù)評標(biāo)委員會的要求對細(xì)微偏差的補(bǔ)正，但修改處必須有法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字。13．5投標(biāo)文件的資格文件裝訂一冊，技術(shù)文件裝訂一冊，商務(wù)文件裝訂一冊，不得采用活頁夾。投標(biāo)文件應(yīng)編制目錄，并且逐頁標(biāo)注連續(xù)頁碼，否則，招標(biāo)人對由于投標(biāo)文件裝訂松散而造成的丟失或其它后果不承擔(dān)任何責(zé)任。五、投標(biāo)文件的送交14、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記14．1投標(biāo)文件的資格文件裝訂一冊、技術(shù)文件裝訂一冊、商務(wù)文件裝訂一冊，每冊應(yīng)編制目錄，且逐頁標(biāo)注連續(xù)頁碼。14．2投標(biāo)文件包裝袋應(yīng)按標(biāo)函袋規(guī)定的格式和要求填寫。14．3投標(biāo)文件標(biāo)函袋密封口應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒及法定代表人或其委托代理人印章。并在密封袋上標(biāo)明“資格文件”或“技術(shù)文件”或“商務(wù)文件”。14．4如果因密封不嚴(yán)、標(biāo)記不明而造成過早啟封、失密等情況，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。15、技術(shù)文件編制要求15．1技術(shù)文件只能用白色A4（有關(guān)圖紙可以用A3復(fù)印紙）復(fù)印紙打印(字體為宋體，字號為四號，但其中：框圖等有關(guān)圖表編輯有困難時(shí)，其字號允許調(diào)整，字體仍采用宋體，頁碼采用小五號宋體字)，裝訂成冊。技術(shù)文件正本封面應(yīng)標(biāo)注投標(biāo)人名稱、須由法定代表人或其委托代下人簽字并加蓋公章，除此之外，正本其它地方和所有副本內(nèi)容不得有體現(xiàn)投標(biāo)人名稱、具體人名、頁眉、投標(biāo)人監(jiān)理過的工程名稱、標(biāo)段等可以判定投標(biāo)人的內(nèi)容。15．2技術(shù)文件副本(四份)一律采用招標(biāo)文件中提供的封面，除此之外，封面上不得有任何其它標(biāo)識和文字。15．3技術(shù)文件正正副本均要求求用WORD文檔功能插插入頁碼，頁頁碼為阿拉伯伯?dāng)?shù)字，連續(xù)續(xù)且頁腳居中中并采用小五五號宋體字。技技術(shù)文件的所所有內(nèi)容（含含目錄、標(biāo)題題等）均采用用宋體四號字字，并不得進(jìn)進(jìn)行加粗、加加黑、加下劃劃線等文字處處理。16、送交投標(biāo)文件截截止日期16．1投標(biāo)人應(yīng)按按投標(biāo)邀請書書中規(guī)定的時(shí)時(shí)間、方式、地地點(diǎn)，將投標(biāo)標(biāo)文件送達(dá)招招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)構(gòu)簽收。16．2特殊情況下下，招標(biāo)人如如果決定推遲遲投標(biāo)文件的的截止期，招招標(biāo)人和投標(biāo)標(biāo)人的權(quán)利和和義務(wù)相應(yīng)延延長至新的投投標(biāo)截止期。17、遲到的投標(biāo)文件件17．1招標(biāo)人在按按本須知第16條規(guī)定的送送交投標(biāo)文件件截止期以后后收到的投標(biāo)標(biāo)文件，將原原封返回投標(biāo)標(biāo)人。18、投標(biāo)文件的更改改與撤回18．1在規(guī)定的投標(biāo)截止止時(shí)間前，投投標(biāo)人可以更更改或撤回投投標(biāo)文件，但但必須以書面面形式提出，并并經(jīng)授權(quán)的投投標(biāo)文件簽字字人簽署。在在時(shí)間緊迫的的情況下，投投標(biāo)文件撤回回的要求可先先以傳真通知知招標(biāo)人，但但應(yīng)隨即補(bǔ)發(fā)發(fā)一份正式的的書面函件予予以確認(rèn)。更更改、撤回的的確認(rèn)書必須須在送交投標(biāo)標(biāo)文件截止期期以前送達(dá)招招標(biāo)人簽收。該更改、補(bǔ)充的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。18．2更改的投標(biāo)標(biāo)文件應(yīng)同樣樣按照招標(biāo)文文件規(guī)定的要要求進(jìn)行編制制、密封、標(biāo)標(biāo)記和遞交。18．3送交投標(biāo)文文件截止期以以后，投標(biāo)文文件不得更改改。需作澄清清時(shí)，必須按按本須知第25條的規(guī)定辦辦理。18．4如果在投標(biāo)標(biāo)文件有效期期內(nèi)撤回投標(biāo)標(biāo)文件，則按按本須知第11.6款的規(guī)定沒沒收其投標(biāo)保保證金。六、開標(biāo)評標(biāo)19、開標(biāo)19．1招標(biāo)人將按按本工程項(xiàng)目目投標(biāo)邀請書書中規(guī)定的時(shí)時(shí)間(或按16.2款通知延長長的時(shí)間)和地址，對對所有收到的的投標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行開標(biāo)。開開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)標(biāo)人的法定代代表人隨帶本本人身份證原原件或其授權(quán)權(quán)代理人隨帶帶授權(quán)委托書書(見格式)原件和本人人身份證原件件、擬派本項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)理工工程師應(yīng)隨帶帶本人國家注注冊監(jiān)理工程程師證書和本本人身份證原原件準(zhǔn)時(shí)出席席。開標(biāo)會議開開始時(shí)查驗(yàn)身身份證，上述述人員不能出出示以上證件件、資料的，視視為投標(biāo)人未未參加開標(biāo)會會議。投標(biāo)人人未參加開標(biāo)標(biāo)會議的，視視為自動(dòng)放棄棄投標(biāo)，其投投標(biāo)文件不予予開封、評審審。19．2開標(biāo)由招標(biāo)標(biāo)人和招標(biāo)代代理機(jī)構(gòu)主持持，邀請行政政主管部門監(jiān)監(jiān)督。19．3對己按第118．1款規(guī)定要求求撤回的投標(biāo)標(biāo)文件，不予予開標(biāo)。在投投標(biāo)截止時(shí)間間之后收到的的投標(biāo)文件，將將不予開標(biāo)，原原封退還給投投標(biāo)人。19．4開標(biāo)會議由招標(biāo)人人或招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)主持并并按下列程序序進(jìn)行：(1)主持人宣布布開標(biāo)會議開開始；(2)主持人宣布布開有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)要求；(3)主持人介紹紹參加會議的的有關(guān)部門和和代表；(4)主持人宣布布投標(biāo)文件遞遞交截止時(shí)間間前收到的投投標(biāo)文件數(shù)量量；(5)由招標(biāo)人（或或招標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)）及有關(guān)關(guān)部門代表按按投標(biāo)文件遞遞交的順序共共同查驗(yàn)各投投標(biāo)人到會代代表身份是否否符合本投標(biāo)標(biāo)須知第19.1條款規(guī)定,并由主持人人宣布查驗(yàn)結(jié)結(jié)果；(6)由投標(biāo)人和和招標(biāo)人（或或招標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)）代表共共同檢查投標(biāo)標(biāo)文件是否按按本投標(biāo)須知知第14條款規(guī)定密密封。經(jīng)確認(rèn)認(rèn)無誤后當(dāng)眾眾拆封，共同同核對并確認(rèn)認(rèn)投標(biāo)文件的的份數(shù)；之后后由主持人宣宣布查驗(yàn)結(jié)果果；(7)由招標(biāo)人人（或招標(biāo)代代理機(jī)構(gòu)）工工作人員對經(jīng)經(jīng)第（5）條、第（6）條查驗(yàn)符符合規(guī)定的投投標(biāo)文件進(jìn)行行唱標(biāo),宣讀投標(biāo)人人名稱、監(jiān)理理取費(fèi)費(fèi)率、總總監(jiān)理工程師師、監(jiān)理服務(wù)務(wù)期及招標(biāo)人人認(rèn)為需要宣宣讀的其他內(nèi)內(nèi)容；(8)由投標(biāo)人人代表在開標(biāo)標(biāo)記錄上簽字字確認(rèn)；(9)主持人宣宣布開標(biāo)會議議結(jié)束。20、保密20．1開標(biāo)以后，直直到簽訂合同同協(xié)議書為止止，凡有關(guān)對對投標(biāo)文件的的審查、澄清清和評比工作作，都應(yīng)在保保密的情況下下進(jìn)行，任何何有關(guān)的信息息和資料，均均不得向投標(biāo)標(biāo)人或與上述述工作無關(guān)的的人員泄露。20．2投標(biāo)人在上上述工作過程程中對招標(biāo)人人施加任何影影響的行為，都都將會導(dǎo)致取取消對其投標(biāo)標(biāo)文件的評審審。21、初步評審21．1招標(biāo)人依法組織的的評標(biāo)委員會會首先對投標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)行初初步評審，只只有通過初步步評審的投標(biāo)標(biāo)文件才能進(jìn)進(jìn)入詳細(xì)評審審。通過初步步評審的主要要條件：(1)投標(biāo)文件按按照招標(biāo)文件件規(guī)定的格式式、內(nèi)容填寫寫，字跡清晰晰可辨；(2)投標(biāo)標(biāo)文件上法定定代表人或法法定代表人的的授權(quán)代理人人的簽字齊全全；(3)投標(biāo)標(biāo)人按照招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定提提供了投標(biāo)擔(dān)擔(dān)保；(4)投標(biāo)標(biāo)人法定代表表人的授權(quán)代代理人，其授授權(quán)書符合招招標(biāo)文件規(guī)定定；(5)一份份投標(biāo)文件應(yīng)應(yīng)只有一個(gè)投投標(biāo)報(bào)價(jià)；(6)投標(biāo)標(biāo)文件載明的的招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理服務(wù)期限限不短于招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定的的時(shí)限；(7)投標(biāo)標(biāo)文件不應(yīng)附附有招標(biāo)人不不能接受的條條件。投標(biāo)文件不符合以以上條件之一一的，應(yīng)認(rèn)為為其存有重大大偏差，并對對該投標(biāo)文件件作廢標(biāo)處理理。22、算術(shù)性修正22．11評標(biāo)委員會會對通過初步步評審的各投投標(biāo)文件的監(jiān)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)報(bào)報(bào)價(jià)進(jìn)行校核核，并對有算算術(shù)上的和累累加運(yùn)算上的的差錯(cuò)給予修修正。修正的的原則如下：：(1)當(dāng)當(dāng)以數(shù)字表示示的金額與文文字表示的金金額有差異時(shí)時(shí)，以文字表表示的金額為為準(zhǔn)；(2)當(dāng)當(dāng)單價(jià)與數(shù)量量相乘不等于于合價(jià)時(shí)，以以單價(jià)計(jì)算為為準(zhǔn)；如果單單價(jià)有明顯的的小數(shù)點(diǎn)位置置差錯(cuò)，應(yīng)以以標(biāo)出的合價(jià)價(jià)為準(zhǔn)，同時(shí)時(shí)對單價(jià)予以以修正。22．22按以上原則則對算術(shù)性差差錯(cuò)的修正，應(yīng)應(yīng)取得投標(biāo)人人的同意，并并確認(rèn)修正后后的監(jiān)理服務(wù)務(wù)費(fèi)最終投標(biāo)標(biāo)價(jià)。如果投投標(biāo)人拒絕確確認(rèn)，則其投投標(biāo)文件將不不予評審，其其投標(biāo)保證金金也將被沒收收。修正后的最終投標(biāo)標(biāo)價(jià)與原報(bào)價(jià)價(jià)相比偏差在在1％以上者，屬屬于重大偏差差，按廢標(biāo)處處理。23、詳細(xì)評審23．1評標(biāo)委員會會還應(yīng)對通過過初步評審，完完成算術(shù)性修修正之后的投投標(biāo)文件從合合同條件、技技術(shù)能力以及及投標(biāo)人以往往監(jiān)理履約信信譽(yù)等方面進(jìn)進(jìn)行詳細(xì)評審審。23．22對合同條件件進(jìn)行詳細(xì)評評審的主要內(nèi)內(nèi)容包括：(1)投投標(biāo)人應(yīng)接受受招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)劃劃分原則，不不得提出新的的風(fēng)險(xiǎn)劃分辦辦法；(2)投投標(biāo)人不得增增加招標(biāo)人的的責(zé)任范圍，或或減少投標(biāo)人人義務(wù)；(3)投投標(biāo)人不得提提出不同的工工程驗(yàn)收、計(jì)計(jì)量、支付辦辦法；(4)投投標(biāo)人對合同同糾紛、事故故處理辦法不不得提出異議議；(5)投標(biāo)人在投投標(biāo)活動(dòng)中不不得含有欺詐詐行為；(6)投標(biāo)人不得得對合同條款款有重要保留留。投標(biāo)文件件如有不符合合以上條件之之一的，屬于于重大偏差，按按廢標(biāo)處理。23．3對投標(biāo)人技術(shù)能力力進(jìn)行詳細(xì)評評審的主要內(nèi)內(nèi)容：(1)對對投標(biāo)人承諾諾的擬投入本本工程的技術(shù)術(shù)人員素質(zhì)、設(shè)設(shè)備配置情況況的可靠性、有有效性進(jìn)行技技術(shù)能力的評評價(jià)；(2)對對投標(biāo)人編制制的監(jiān)理大綱綱的符合性、可可行性進(jìn)行管管理水平的評評價(jià)；23．44在對投標(biāo)人人技術(shù)能力和和履約信譽(yù)詳詳細(xì)評審過程程中，發(fā)現(xiàn)投投標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)文件有下列列問題之一，則則屬于重大偏偏差，按廢標(biāo)標(biāo)處理：(1)承承諾的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)低于招標(biāo)標(biāo)文件或國家家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求；(2)監(jiān)監(jiān)理大綱不可可行；(3)履約信譽(yù)證證明材料虛假假。23．5若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)標(biāo)人以他人的的名義投標(biāo)、串串通投標(biāo)，以以行賄手段謀謀取中標(biāo)或者者以其他弄虛虛作假方式投投標(biāo)的，則其其投標(biāo)作廢標(biāo)標(biāo)處理，同時(shí)時(shí)其投標(biāo)保證證金也將被沒沒收。24、細(xì)微偏差24．11投標(biāo)文件中中的下列偏差差為細(xì)微偏差差：細(xì)微偏差是指投標(biāo)標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上上響應(yīng)了招標(biāo)標(biāo)文件的要求求，但在個(gè)別別地方存在遺遺漏或者提供供了不完整的的技術(shù)信息和和數(shù)據(jù)等情況況（如投標(biāo)文文件在算術(shù)性性復(fù)核中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的算術(shù)性差差錯(cuò)），并且且補(bǔ)正這些遺遺漏或者不完完整不會對其其他投標(biāo)人造造成不公平的的結(jié)果。細(xì)微微偏差不影響響投標(biāo)文件的的有效性。評評標(biāo)時(shí)，評標(biāo)標(biāo)委員會將書書面要求存在在細(xì)微偏差的的投標(biāo)人在評評標(biāo)結(jié)束前予予以補(bǔ)正。拒拒不補(bǔ)正的，在在詳細(xì)評審時(shí)時(shí)將對細(xì)微偏偏差按最不利利于該投標(biāo)人人的原則進(jìn)行行調(diào)整。24．2評標(biāo)委員會會對投標(biāo)文件件中的細(xì)微偏偏差按如下規(guī)規(guī)定處理：按本須知第22條條規(guī)定對算術(shù)術(shù)性差錯(cuò)予以以修正；25、投標(biāo)文件的澄清清25．1評標(biāo)委員會會將以書面方方式要求投標(biāo)標(biāo)人對投標(biāo)文文件中的細(xì)微微偏差內(nèi)容作作必要的澄清清或者補(bǔ)正。對對此，投標(biāo)人人不得拒絕。澄澄清或者補(bǔ)正正應(yīng)以書面方方式進(jìn)行并不不得超出投標(biāo)標(biāo)文件的范圍圍或者改變投投標(biāo)文件的實(shí)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招招標(biāo)人的澄清清或者補(bǔ)正內(nèi)內(nèi)容將作為投投標(biāo)文件的組組成部分。25．2投標(biāo)人拒不不按照要求對對投標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行澄清或者者補(bǔ)正的，招招標(biāo)人將視為為不響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件要求而而被拒絕其投投標(biāo)，并沒收收其投標(biāo)保證證金。25．3招標(biāo)人不接接受投標(biāo)人主主動(dòng)提出的澄澄清。26、評標(biāo)方法26．11本項(xiàng)目監(jiān)理理招標(biāo)評標(biāo)采采用綜合評價(jià)價(jià)法，具體辦辦法詳見第七七篇《施工監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)標(biāo)辦法》。七、合同授予27、合同授予的條件件26．1招標(biāo)人將把把合同授予投投標(biāo)文件通過過初步評審和和詳細(xì)評審，并并且經(jīng)綜合評評審得分最高高的投標(biāo)人。28、接受和拒絕投標(biāo)標(biāo)的權(quán)利28．1在發(fā)出中標(biāo)標(biāo)通知書前，招招標(biāo)人有權(quán)按按照本工程招招標(biāo)文件的有有關(guān)規(guī)定拒絕絕不合格的投投標(biāo)。29、中標(biāo)通知書29．1招標(biāo)人將根根據(jù)評標(biāo)委員員會提出的評評標(biāo)報(bào)告，按按本工程評標(biāo)標(biāo)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)辦辦法規(guī)定的定定標(biāo)原則確定定中標(biāo)人，招招標(biāo)人將依法法公示中標(biāo)結(jié)結(jié)果，中標(biāo)結(jié)結(jié)果公示后，招標(biāo)人將在投標(biāo)文件有效期截止前向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，確認(rèn)其投標(biāo)已被接受。投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)立即以書面形式通知招標(biāo)人。29．2中標(biāo)通知書書是合同條件件的組成部分分。30、履約擔(dān)保30．1中標(biāo)人收到到中標(biāo)通知書書后10天內(nèi)，并并在簽訂合同同協(xié)議書前，向向招標(biāo)人提交交履約擔(dān)保，履履約保證金金金額為中標(biāo)價(jià)價(jià)的10%，現(xiàn)金和履履約保函各5%。30．2為取得履約約擔(dān)保所需的的費(fèi)用由中標(biāo)標(biāo)人自行負(fù)責(zé)責(zé)承擔(dān)。31、合同協(xié)議書的簽簽署31．1中標(biāo)人在收收到中標(biāo)通知知書后10天內(nèi)，應(yīng)與與招標(biāo)人簽訂訂合同協(xié)議書書。31．2簽訂合同協(xié)協(xié)議書時(shí)，簽簽約雙方應(yīng)出出示法定代表表人證書或其其代理人的授授權(quán)書。31．3合同協(xié)議書書經(jīng)雙方法定定代表人或其其授權(quán)的代理理人簽署加蓋蓋公章后生效效。招標(biāo)人和和中標(biāo)人在簽簽訂合同協(xié)議議書的同時(shí)需需按照本招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定的的格式和要求求簽訂廉政合合同及工程質(zhì)質(zhì)量責(zé)任合同同，明確雙方方在廉政建設(shè)設(shè)和工程質(zhì)量量方面的權(quán)利利和義務(wù)以及及應(yīng)承擔(dān)的違違約責(zé)任。31．4如果中標(biāo)人人未能按第30條款規(guī)定提提交履約擔(dān)保保，招標(biāo)人則則可宣布其中中標(biāo)無效，并并沒收其投標(biāo)標(biāo)保證金。在在此情況下，可可將合同授予予下一個(gè)預(yù)期期中標(biāo)人或重重新組織招標(biāo)標(biāo)。31.5中標(biāo)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照照合同約定履履行義務(wù)，完完成中標(biāo)項(xiàng)目目監(jiān)理，不得得將中標(biāo)項(xiàng)目目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包包）給他人，否否則，招標(biāo)人人有權(quán)解除合合同，并沒收收其履約保證證金。32、紀(jì)律與監(jiān)督32．1嚴(yán)禁投標(biāo)人人向參與招標(biāo)標(biāo)、評標(biāo)工作作的有關(guān)人員員行賄，使其其泄露一切與與招標(biāo)、評標(biāo)標(biāo)工作的有關(guān)關(guān)信息。在招招標(biāo)、評標(biāo)期期間，不得邀邀請參與招標(biāo)標(biāo)、評標(biāo)工作作的有關(guān)人員員到投標(biāo)人單單位參觀考察察或出席投標(biāo)標(biāo)入主辦的或或贊助的任何何活動(dòng)。32．2投標(biāo)人在投投標(biāo)過程中嚴(yán)嚴(yán)禁互相串通通、結(jié)盟，損損害招標(biāo)的公公正性和競爭爭性，或以任任何方式影響響其他投標(biāo)人人參與正當(dāng)投投標(biāo)。32．3如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)標(biāo)人有上述不不正當(dāng)競爭行行為，將取消消其投標(biāo)資格格或中標(biāo)資格格，并沒收其其投標(biāo)保證金金。32．4在合同履行行過程中，招招標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)中標(biāo)人在投投標(biāo)時(shí)提供假假公章及虛假假證明資料（如如假營業(yè)執(zhí)照照、假資質(zhì)證證書、虛假業(yè)業(yè)績材料等）騙騙取中標(biāo)的，或或者有前述不不正當(dāng)競爭行行為的，招標(biāo)標(biāo)人有權(quán)解除除合同，沒收收其履約保證證金，要求賠賠償損失，并并移交司法機(jī)機(jī)關(guān)處理。

第三篇建設(shè)工工程委托監(jiān)理理合同第一部分合同同協(xié)議書XXXXX市建設(shè)開發(fā)發(fā)有限公司與監(jiān)理人人經(jīng)過雙方協(xié)協(xié)商一致，簽簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)監(jiān)理的工程（以以下簡稱“本工程”）概況如下下：工程名稱：XXXXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住住房項(xiàng)目施工工監(jiān)理。工程地點(diǎn)：X。工程規(guī)模：XXXX。二、本合合同中的有關(guān)關(guān)詞語含義與與本合同第二二部分《標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條件》中賦賦予它們的定定義相同。三、下列文件均為為本合同的組組成部分：①在實(shí)施過程中雙方方共同簽署的的補(bǔ)充與修正正文件；②本合同協(xié)議書；③本合同專用條件；；④本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；；⑤中標(biāo)通知書；⑥招標(biāo)文件、投標(biāo)文文件及其附件件。以上文件若有不明明確或不一致致處，以上列列次序在先者者為準(zhǔn)。四、監(jiān)理人向委托托人承諾，按按照本合同的的規(guī)定，承擔(dān)擔(dān)本合同專用用條件中議定定范圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理理人承諾按照照本合同注明明的期限、方方式、幣種，向向監(jiān)理人支付付報(bào)酬。本合同自年月日開開始實(shí)施,至本工程施施工合同約定定的缺陷責(zé)任任期（即保修修期）滿為止止。本合同正本一式兩兩份，具有同同等法律效力力，雙方各執(zhí)執(zhí)壹份；副本陸陸份，雙方各各執(zhí)叁份。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽簽章）住所：住所：法定代表人：（簽簽章）法定代表人人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：：賬號：賬號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年年月日第二部分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范范圍和法規(guī)第一條下列名名詞和用語，除除上下文另有有規(guī)定外，有有如下含義：：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)實(shí)施監(jiān)理的工工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)擔(dān)直接投資責(zé)責(zé)任和委托監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的一一方以及其合合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和和監(jiān)理責(zé)任的的一方，以及及其合法繼承承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)監(jiān)理人派駐本本工程現(xiàn)場實(shí)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是是指經(jīng)委托人人同意，監(jiān)理理人派到監(jiān)理理機(jī)構(gòu)全面履履行本合同的的全權(quán)負(fù)責(zé)人人。（6）“承包人”是指除監(jiān)監(jiān)理人以外，委委托人就工程程建設(shè)有關(guān)事事宜簽訂合同同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工工作”是指雙方在在專用條件中中約定，委托托人委托的監(jiān)監(jiān)理工作范圍圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理附加工作作”是指：①委托人委托托監(jiān)理范圍以以外，通過雙雙方書面協(xié)議議另外增加的的工作內(nèi)容；；②由于委托人人或承包人原原因，使監(jiān)理理工作受到阻阻礙或延誤，因因增加工作量量或持續(xù)時(shí)間間而增加的工工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工工作”是指正常工工作和附加工工作以外或非非監(jiān)理人自己己的原因而暫暫停或終止監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，其其善后工作及及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時(shí)時(shí)至第二天零零時(shí)的時(shí)間段段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一一個(gè)月份中任任何一天開始始到下一個(gè)月月相應(yīng)日期的的前一天的時(shí)時(shí)間段。第二條建設(shè)工工程委托監(jiān)理理合同適用的的法律是指國國家的法律、行行政法規(guī)，以以及專用條件件中議定的部部門規(guī)章或工工程所在地的的地方法規(guī)、地地方規(guī)章。第三條本合同同文件使用漢漢語語言文字字書寫、解釋釋和說明。如如專用條件約約定使用兩種種以上（含兩兩種）語言文文字時(shí)，漢語語應(yīng)為解釋和和說明本合同同的標(biāo)準(zhǔn)語言言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人人按合同約定定派出監(jiān)理工工作需要的監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)監(jiān)理人員，向向委托人報(bào)送送委派的總監(jiān)監(jiān)理工程師及及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)主要成員名名單、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，完成監(jiān)監(jiān)理合同專用用條件中約定定的監(jiān)理工程程范圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。在在履行合同義義務(wù)期間，應(yīng)應(yīng)按合同約定定定期向委托托人報(bào)告監(jiān)理理工作。第五條監(jiān)理人人在履行本合合同的義務(wù)期期間，應(yīng)認(rèn)真真、勤奮地工工作，為委托托人提供與其其水平相適應(yīng)應(yīng)的咨詢意見見，公正維護(hù)護(hù)各方面的合合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人人使用委托人人提供的設(shè)施施和物品屬委委托人的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)。在監(jiān)理工工作完成或中中止時(shí)，應(yīng)將將其設(shè)施和剩剩余物品按合合同約定的時(shí)時(shí)間和方式移移交委托人。第七條在合同同期內(nèi)或合同同終止后，未未征得有關(guān)方方同意，不得得泄露與本工工程有關(guān)的保保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人人在監(jiān)理人員員開展監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)之前應(yīng)向向監(jiān)理人支付付預(yù)付款。第九條委托人人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工工程建設(shè)的所所有外部關(guān)系系的協(xié)調(diào)，為為監(jiān)理工作提提供外部條件件。根據(jù)需要要，如將部分分或全部協(xié)調(diào)調(diào)工作委托監(jiān)監(jiān)理人承擔(dān)，則則應(yīng)在專用條條件中明確委委托的工作和和相應(yīng)的報(bào)酬酬。第十條委托人人應(yīng)當(dāng)在雙方方約定的時(shí)間間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理人提供與與工程有關(guān)的的為監(jiān)理工作作所需要的工工程資料。第十一條委托托人應(yīng)當(dāng)在專專用條款約定定的時(shí)間內(nèi)就就監(jiān)理人書面面提交并要求求作出決定的的一切事宜作作出書面決定定。第十二條委托托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)權(quán)一名熟悉工工程情況、能能在規(guī)定時(shí)間間內(nèi)作出決定定的常駐代表表（在專用條條款中約定），負(fù)負(fù)責(zé)與監(jiān)理人人聯(lián)系。更換換常駐代表，要要提前通知監(jiān)監(jiān)理人。第十三條委托托人應(yīng)當(dāng)將授授予監(jiān)理人的的監(jiān)理權(quán)利，以以及監(jiān)理人主主要成員的職職能分工、監(jiān)監(jiān)理權(quán)限及時(shí)時(shí)書面通知已已選定承包合合同的承包人人，并在與第第三人簽訂的的合同中予以以明確。第十四條委托人人應(yīng)在不影響響監(jiān)理人開展展監(jiān)理工作的的時(shí)間內(nèi)提供供如下資料：：（1）與本工程合作的的原材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備等生產(chǎn)廠家家名錄。（2）提供與本工程有有關(guān)的協(xié)作單單位、配合單單位的名錄。第十五條委托托人應(yīng)免費(fèi)向向監(jiān)理人提供供辦公用房、通通訊設(shè)施、監(jiān)監(jiān)理人員工地地住房及合同同專用條件約約定的設(shè)施，對對監(jiān)理人自備備的設(shè)施給予予合理的經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額額＝設(shè)施在工工程使用時(shí)間間占折舊年限限的比例×設(shè)施原值＋＋管理費(fèi)）。第十六條根據(jù)據(jù)情況需要，如如果雙方約定定，由委托人人免費(fèi)向監(jiān)理理人員提供其其他人員，應(yīng)應(yīng)在監(jiān)理合同同專用條件中中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人人在委托人委委托的工程范范圍內(nèi)，享有有以下權(quán)利：：（1）選擇工程總承包包的建議權(quán)。（2）選擇分包單位的的認(rèn)可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)關(guān)事項(xiàng)包括工工程規(guī)模、設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)、生生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)計(jì)和使用功能能要求，向委委托人的建議議權(quán)。（4）對工程設(shè)計(jì)中的的技術(shù)問題，按按照安全和優(yōu)優(yōu)化的原則，向向設(shè)計(jì)人提出出建議；如果果擬提出的建建議可能會提提高工程造價(jià)價(jià)，或延長工工期，應(yīng)當(dāng)事事先征得委托托人的同意。當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)設(shè)計(jì)不符合國國家頒布的建建設(shè)工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)計(jì)合同約定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告告委托人并要要求設(shè)計(jì)人員員更正。（5）審批工程施工組組織設(shè)計(jì)和技技術(shù)方案，按按照保質(zhì)量、保保工期和降低低成本的原則則，向承包人人提出建議，并并向委托人提提出書面報(bào)告告。（6）主持工程建設(shè)有有關(guān)協(xié)作單位位的組織協(xié)調(diào)調(diào)，重要協(xié)調(diào)調(diào)事宜應(yīng)當(dāng)事事先向委托人人報(bào)告。（7）征得委托人同意意，監(jiān)理人有有權(quán)發(fā)布開工工令、停工令令、復(fù)工令，但但應(yīng)當(dāng)事先向向委托人報(bào)告告。如在緊急急情況下未能能事先報(bào)告時(shí)時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委委托人作出書書面報(bào)告。（8）工程上使用的材材料和施工質(zhì)質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)權(quán)。對于不符符合設(shè)計(jì)要求求和合同約定定及國家質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備，有權(quán)通通知承包人停停止使用；對對于不符合規(guī)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的工序、分分部、分項(xiàng)工工程和不安全全施工作業(yè)，有有權(quán)通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工工令后才能復(fù)復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的的檢查、監(jiān)督督權(quán)，以及工工程實(shí)際竣工工日期提前或或超過工程施施工合同規(guī)定定的竣工期限限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同同約定的工程程價(jià)格范圍內(nèi)內(nèi)，工程款的的支付的審核核和簽認(rèn)權(quán)，以以及工程結(jié)算算的復(fù)核確認(rèn)認(rèn)權(quán)與否決權(quán)權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽字確認(rèn)，委委托人不支付付工程款。第十八條監(jiān)理理人在委托人人授權(quán)下，可可對任何承包包人合同規(guī)定定的義務(wù)提出出變更。如果果由此嚴(yán)重影影響了工程費(fèi)費(fèi)用或質(zhì)量、或或進(jìn)度，則這這種變更須經(jīng)經(jīng)委托人事先先批準(zhǔn)。在緊緊急情況下未未能事先報(bào)委委托人批準(zhǔn)時(shí)時(shí)，監(jiān)理人所所做的變更也也應(yīng)當(dāng)盡快通通知委托人。在在監(jiān)理過程中中如發(fā)現(xiàn)工程程承包人人員員工作不力，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要要求承包人調(diào)調(diào)換有關(guān)人員員。第十九條在委委托工程范圍圍內(nèi)，委托人人或承包人對對對方的任何何意見和要求求（包括索賠賠要求），均均必須首先向向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提出，由監(jiān)理理機(jī)構(gòu)研究處處置意見，再再同雙方協(xié)商商確定。當(dāng)委委托人和承包包人發(fā)生爭議議時(shí)，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自自己的職能，以以獨(dú)立的身份份判斷，公正正地進(jìn)行調(diào)解解。當(dāng)雙方的的爭議由政府府行政主管部部門調(diào)解或仲仲裁機(jī)構(gòu)仲裁裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提提供作證的事事實(shí)材料。委托人的權(quán)利第二十條委托托人有權(quán)選定定工程總承包包人，以及與與其訂立合同同的權(quán)利。第二十一條委委托人有對工工程規(guī)模、設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)、生生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)計(jì)和設(shè)計(jì)功能能要求的認(rèn)定定權(quán)，以及對對工程設(shè)計(jì)變變更的審批權(quán)權(quán)。第二十二條監(jiān)監(jiān)理人調(diào)換總總監(jiān)理工程師師須事先經(jīng)委委托人同意。第二十三條委委托人有權(quán)要要求監(jiān)理人提提交監(jiān)理工作作月報(bào)及監(jiān)理理范圍內(nèi)的專專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條當(dāng)當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)現(xiàn)監(jiān)理人員不不按監(jiān)理合同同履行監(jiān)理職職責(zé)，或與承承包人串通給給委托人或工工程造成損失失的，委托人人有權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理人更換監(jiān)監(jiān)理人員，直直到終止合同同并要求監(jiān)理理人承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的賠償責(zé)任任或連帶賠償償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)監(jiān)理人的責(zé)任任期即委托監(jiān)監(jiān)理合同有效效期。在監(jiān)理理過程中，如如果因工程建建設(shè)進(jìn)度的延延誤而超過書書面約定的日日期，雙方應(yīng)應(yīng)進(jìn)一步約定定相應(yīng)延長的的合同期。第二十六條監(jiān)監(jiān)理人在責(zé)任任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行約定的的義務(wù)。如果果因監(jiān)理人過過失而造成了了委托人的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向委托人人賠償。累計(jì)計(jì)賠償總額（除除本合同第二二十四條約定定以外）不應(yīng)應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)報(bào)酬總額（除除去稅金）。第二十七條監(jiān)監(jiān)理人對承包包人違反合同同規(guī)定的質(zhì)量量要求和完工工（交圖、交交貨）時(shí)限，不不承擔(dān)責(zé)任。因因不可抗力導(dǎo)導(dǎo)致監(jiān)理合同同不能全部或或部分履行，監(jiān)監(jiān)理人不承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。但對對違反第五條條規(guī)定引起的的與之有關(guān)的的事宜，向委委托人承擔(dān)賠賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)監(jiān)理人向委托托人提出賠償償要求不能成成立時(shí)，監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償償由于該索賠賠所導(dǎo)致委托托人的各種費(fèi)費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委委托人應(yīng)當(dāng)履履行監(jiān)理合同同約定的義務(wù)務(wù)，如有違反反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任，賠賠償給監(jiān)理人人造成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，因非非監(jiān)理人原因因的事由受到到損失的，可可以向委托人人要求補(bǔ)償損損失。第三十條委托托人如果向監(jiān)監(jiān)理人提出賠賠償?shù)囊蟛徊荒艹闪?，則則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由由該索賠所引引起的監(jiān)理人人的各種費(fèi)用用支出。合同生效、變更與與終止第三十一條由由于委托人或或承包人的原原因使監(jiān)理工工作受到阻礙礙或延誤，以以致發(fā)生了附附加工作或延延長了持續(xù)時(shí)時(shí)間，則監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)將此此情況與可能能產(chǎn)生的影響響及時(shí)通知委委托人。完成成監(jiān)理業(yè)務(wù)的的時(shí)間相應(yīng)延延長，并得到到附加工作的的報(bào)酬。第三十二條在在委托監(jiān)理合合同簽訂后，實(shí)實(shí)際情況發(fā)生生變化，使得得監(jiān)理人不能能全部或部分分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)立即即通知委托人人。該監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的完成時(shí)時(shí)間應(yīng)予以延延長。當(dāng)恢復(fù)復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)增加不超過過42日的時(shí)間用用于恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并并按雙方約定定的數(shù)量支付付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條監(jiān)監(jiān)理人向委托托人辦理完竣竣工驗(yàn)收或工工程移交手續(xù)續(xù)，承包人和和委托人已簽簽訂工程保修修責(zé)任書，監(jiān)監(jiān)理收到監(jiān)理理報(bào)酬尾款，本本合同即終止止。保修期間間的責(zé)任，雙雙方在專用條條款中約定。第三十四條當(dāng)當(dāng)事人一方要要求變更或解解除合同時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在42日前通知對對方，因解除除合同使一方方遭受損失的的，除依法可可免除責(zé)任外外，應(yīng)由責(zé)任任方負(fù)責(zé)賠償償。變更或解除合同的的通知或協(xié)議議必須采取書書面形式，協(xié)協(xié)議未達(dá)成之之前，原合同同仍然有效。第三十五條監(jiān)監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收收到支付單據(jù)據(jù)，而委托人人又未對監(jiān)理理人提出任何何書面解釋時(shí)時(shí)，或根據(jù)第第三十一條及及第三十二條條已暫停執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)時(shí)限超過六個(gè)個(gè)月的，監(jiān)理理人可向委托托人發(fā)出終止止合同的通知知，發(fā)出通知知后14日內(nèi)仍未得得到委托人答答復(fù)，可進(jìn)一一步發(fā)出終止止合同的通知知，如果第二二份通知發(fā)出出后的42天內(nèi)仍未得得到委托人答答復(fù)，可終止止合同或自行行暫停或繼續(xù)續(xù)暫停執(zhí)行全全部監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)或部分監(jiān)理理業(yè)務(wù)。委托托人承擔(dān)違約約責(zé)任。第三十六條監(jiān)監(jiān)理人由于非非自己的原因因而暫?；蚪K終止執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)，其善善后工作以及及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工工作，應(yīng)當(dāng)視視為額外工作作，有權(quán)得到到額外的報(bào)酬酬。第三十七條當(dāng)當(dāng)委托人認(rèn)為為監(jiān)理人無正正當(dāng)原因而又又未履行監(jiān)理理義務(wù)時(shí)，可可向監(jiān)理人發(fā)發(fā)出指明其未未履行義務(wù)的的通知。若委委托人發(fā)通知知后21日內(nèi)沒有收收到答復(fù)，可可在第一個(gè)通通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終終止委托監(jiān)理理合同的通知知，合同即行行終止。監(jiān)理理人承擔(dān)違約約責(zé)任。第三十八條合合同協(xié)議的終終止并不影響響各方應(yīng)有的的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任任。監(jiān)理的報(bào)酬第三十九條正正常的監(jiān)理工工作、附加工工作和額外工工作的報(bào)酬，按按照監(jiān)理合同同專用條件中中約定的方法法計(jì)算并按約約定的時(shí)間和和數(shù)額支付。第四十條如果果委托人在規(guī)規(guī)定的支付期期限內(nèi)未支付付監(jiān)理報(bào)酬，自自規(guī)定之日起起，還應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理人支付滯滯納金。滯納納金從規(guī)定支支付期限最后后一天起計(jì)算算。第四十一條支支付監(jiān)理報(bào)酬酬所采用的貨貨幣幣種、匯匯率由合同專專用條件約定定。第四十二條如如果委托人對對監(jiān)理人提交交的支付通知知中報(bào)酬或部部分報(bào)酬項(xiàng)目目提出異議，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在收到支支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出表表示異議的通通知，但委托托人不得拖延延其他無異議議報(bào)酬項(xiàng)目的的支付。其他第四十三條委委托的建設(shè)工工程監(jiān)理所必必要的監(jiān)理人人員出外考察察、材料、設(shè)設(shè)備復(fù)試，其其費(fèi)用支出經(jīng)經(jīng)委托人同意意的，在預(yù)算算范圍內(nèi)向委委托人實(shí)報(bào)實(shí)實(shí)銷。第四十四條在在監(jiān)理業(yè)務(wù)范范圍內(nèi)，如需需要聘用專家家咨詢或協(xié)助助，由監(jiān)理人人聘用的，其其費(fèi)用由監(jiān)理理人承擔(dān)；由由委托人聘用用的，其費(fèi)用用由委托人承承擔(dān)。第四十五條監(jiān)監(jiān)理人在監(jiān)理理工作過程中中提出的合理理化建議，使使委托人得到到了經(jīng)濟(jì)效益益，委托人應(yīng)應(yīng)按專用條件件中的約定給給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。第四十六條監(jiān)監(jiān)理人駐地監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其其職員不得接接受監(jiān)理工程程項(xiàng)目承包人人的任何報(bào)酬酬或者經(jīng)濟(jì)利利益。監(jiān)理人不得參與可可能與合同規(guī)規(guī)定的與委托托人的利益相相沖突的任何何活動(dòng)。第四十七條監(jiān)監(jiān)理人在監(jiān)理理過程中，不不得泄露委托托人申明的秘秘密，監(jiān)理人人不得泄露設(shè)設(shè)計(jì)人、承包包人等提供并并申明的秘密密。第四十八條監(jiān)監(jiān)理人對于由由其編制的所所有文件擁有有版權(quán)，委托托人僅有權(quán)為為本工程使用用或復(fù)制此類類文件。爭議的解決第四十九條因因違反或終止止合同而引起起的對對方損損失和損害的的賠償，雙方方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解解決，如未能能達(dá)成一致，可可提交主管部部門協(xié)商，如如仍未能達(dá)成成一致時(shí)，根根據(jù)雙方約定定提交仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)仲裁，或或向人民法院院起訴。第三部分專用用條件第二條本合同同適用的法規(guī)規(guī)及監(jiān)理依據(jù)據(jù)：適用的法律：《中中華人民共和和國合同法》、《中中華人民共和和國建筑法》、《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB503319-20000）、《建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理規(guī)定》、國國家批準(zhǔn)的工工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)文件、有關(guān)關(guān)工程建設(shè)的的法律、法規(guī)規(guī)、有關(guān)行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)術(shù)規(guī)范等。監(jiān)理依據(jù)：1．監(jiān)理合同；2．委托人與第三方方簽訂的正式式合同、協(xié)議議及附件；3．設(shè)計(jì)施工圖紙、說說明及變更通通知等設(shè)計(jì)文文件；4．工程量清單及說說明；5．國家、建設(shè)部頒頒發(fā)的監(jiān)理法法規(guī)等；6．部頒《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》；；7．有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技技術(shù)規(guī)范；8．其它有關(guān)工程建建設(shè)管理的文文件。監(jiān)理范圍和監(jiān)理工工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：1.工程監(jiān)理服務(wù)范圍圍：《建設(shè)工工程監(jiān)理規(guī)范范》（GB503319-20000）規(guī)定的隸隸屬于本招標(biāo)標(biāo)工程的土建建工程、給排排水工程、市市政工程、園園林綠化工程程等招標(biāo)圖紙紙規(guī)定的全部部工程的施工工準(zhǔn)備期、施施工期、工程程質(zhì)量保修期期階段的質(zhì)量量控制、投資資控制、進(jìn)度度控制、組織織協(xié)調(diào)、合同同管理、安全全文明的施工工監(jiān)理工作。工作范圍：a.工工程的施工全全過程監(jiān)理；；b.質(zhì)量、進(jìn)度、安全全、計(jì)量支付付與合同管理理等。2.服務(wù)目標(biāo)：工程質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)為合合格，工程進(jìn)進(jìn)度、安全和和造價(jià)控制滿滿足合同要求求。監(jiān)理工作內(nèi)容：1、審查施工單位的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)、技術(shù)質(zhì)質(zhì)量保證措施施、施工方案案和進(jìn)度計(jì)劃劃，并督促其其實(shí)施；2、復(fù)核開工條件簽簽署監(jiān)理意見見；3、委托人召開施工工協(xié)調(diào)會監(jiān)理理派人參加；；4、按監(jiān)理大綱標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)跟蹤監(jiān)理施施工程序、進(jìn)進(jìn)度情況并根根據(jù)監(jiān)理范圍圍督促施工單單位履行合同同；5、監(jiān)理施工單位嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)施工、審審查變更、控控制工程質(zhì)量量、進(jìn)度、檢檢測原材料質(zhì)質(zhì)量等。6.委派工程師師為本項(xiàng)目的的總監(jiān)理工程程師，并授予予工程監(jiān)理合合同范圍內(nèi)的的全部權(quán)限。7.定期或不定定期向委托人人匯報(bào)工程質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度情情況；8.參加工程質(zhì)質(zhì)量事故的調(diào)調(diào)查與處理；；監(jiān)理單位在在工程監(jiān)理實(shí)實(shí)施過程中應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行旁旁站、巡視和和平時(shí)檢驗(yàn)的的監(jiān)理制度，發(fā)發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)設(shè)主體各方存存在違法、違違規(guī)行為時(shí)，由由總監(jiān)理工程程師及時(shí)采取取制止、簽發(fā)發(fā)工程施工暫暫停令以及立立即采取積極極有效的防范范措施，嚴(yán)防防工程質(zhì)量和和施工安全事事故的發(fā)生，并并及時(shí)將違法法、違規(guī)行為為向相關(guān)工程程質(zhì)量安全監(jiān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告告。9.督促施工單單位及時(shí)辦理理工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收并交付使使用。10．進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)預(yù)測，并采取取相應(yīng)的防范范性對策，盡盡量減少施工工單位提出索索賠的可能；；11．嚴(yán)格控制經(jīng)費(fèi)簽簽證，凡涉及及經(jīng)費(fèi)支出的的停窩工簽證證、使用機(jī)械械簽證、材料料調(diào)價(jià)等的簽簽證，經(jīng)監(jiān)理理工程師核簽簽后，報(bào)委托托人批準(zhǔn)；12．建立監(jiān)理日志，審審核施工單位位每月提交的的工程進(jìn)度報(bào)報(bào)告，及時(shí)進(jìn)進(jìn)行工程計(jì)量量驗(yàn)收并簽證證；13．建立質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理日志，組組織現(xiàn)場質(zhì)量量協(xié)調(diào)會；14.對工程質(zhì)質(zhì)量檢測；按按時(shí)簽發(fā)計(jì)量量和支付憑證證。第九條外部條條件包括：1、委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)調(diào)包括規(guī)劃、勘勘察、設(shè)計(jì)、消消防、勞動(dòng)等等相關(guān)建設(shè)管管理部門的關(guān)關(guān)系。監(jiān)理人人有責(zé)任協(xié)助助招標(biāo)人處理理與外部有關(guān)關(guān)建設(shè)管理部部門的關(guān)系。2、委托人負(fù)責(zé)辦理理工程建設(shè)有有關(guān)證書、批批件；3、委托人負(fù)責(zé)工程程紅線圖內(nèi)的的用地拆遷工工作。第十條委托人人應(yīng)提供的工工程資料及提提供時(shí)間：1.委托人應(yīng)在在工程開工前前天，提供完完整的施工圖圖貳份及有關(guān)關(guān)水文、地質(zhì)質(zhì)鉆探資料。2.委委托人應(yīng)在工工程開工前天天，提供本工工程施工中標(biāo)標(biāo)單位的各分分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)價(jià)及預(yù)算書。3.委委托人應(yīng)提供供與承包商簽簽訂的工程施施工合同、供供貨合同等。第十一條委托托人應(yīng)在7天內(nèi)對監(jiān)理理單位書面提提交并要求決決定的事宜作作出書面答復(fù)復(fù)。第十二條條委托人的的常駐代表為為。第十五條委托托人免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供供如下設(shè)施：：無。監(jiān)理人自備的、委委托人給予補(bǔ)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如如下：補(bǔ)償金額=無第十六條在監(jiān)監(jiān)理期間，委委托人免費(fèi)向向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提供零名工作人員員，由總監(jiān)理理工程師安排排其工作，凡凡涉及服務(wù)時(shí)時(shí)，此類職員員只應(yīng)從總監(jiān)監(jiān)理工程師處處接受指示。并并免費(fèi)提供零零名服務(wù)人員員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)與此類服服務(wù)的提供者者合作，但不不對此類人員員及其行為負(fù)負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)監(jiān)理人在責(zé)任任期內(nèi)如果失失職，同意按按以下辦法承承擔(dān)責(zé)任，賠賠償損失[累計(jì)賠償額額不超過監(jiān)理理報(bào)酬總數(shù)((扣稅)]：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失×報(bào)酬比率(扣除稅金)委托人可根據(jù)監(jiān)理理規(guī)范、本合合同規(guī)定對監(jiān)監(jiān)理人失職行行為發(fā)出書面面通知，并直直接從監(jiān)理費(fèi)費(fèi)中扣抵相關(guān)關(guān)賠償金。第三十九條委委托人同意以以下的計(jì)算方方法、支付時(shí)時(shí)間與金額，支支付監(jiān)理人的的報(bào)酬：1、監(jiān)理費(fèi)用按工程程總造價(jià)%。計(jì)取，即即小寫：萬元元，大寫：萬萬人民幣。付款方式：①每兩兩個(gè)月末支付付一次，按建建安完成工程程量乘以中標(biāo)標(biāo)費(fèi)率再乘以以85%；②工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收后七日內(nèi)內(nèi)支付至90%；③財(cái)務(wù)決算批批復(fù)后，支付付至監(jiān)理費(fèi)的的95%，剩余5%作為保險(xiǎn)期期保證金；④工程質(zhì)量保保修期滿后28日之內(nèi)，雙雙方結(jié)算工程程監(jiān)理費(fèi)用，扣扣除應(yīng)從監(jiān)理理人扣回的賠賠償金、違約約金等款項(xiàng)后后，接清監(jiān)理理費(fèi)用。2、委托人同意按以以下的計(jì)算方方法、支付時(shí)時(shí)間與金額，支支付附加工作作報(bào)酬：原則則上按（報(bào)酬酬=附加工作日日數(shù)*合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日日）計(jì)算，具具體屆時(shí)由雙雙方另行協(xié)商商確定。（委委托人委托監(jiān)監(jiān)理人的附加加工作報(bào)酬，雙雙方屆時(shí)另行行協(xié)商）3、除本合同另有規(guī)規(guī)定外，在履履行合同過程程中，第三方方向監(jiān)理人或或委托人收取取的任何費(fèi)用用均應(yīng)由監(jiān)理理人或委托人人自行承擔(dān)。4、監(jiān)理人或委托人依依法所應(yīng)繳納納的稅款或行行政規(guī)費(fèi)均應(yīng)應(yīng)由監(jiān)理人或或委托人自行行承擔(dān)。如果果法律規(guī)定委委托人為監(jiān)理理人稅款的代代扣代繳義務(wù)務(wù)人，則委托托人在扣款該該稅款后，將將相應(yīng)扣減支支付給監(jiān)理人人的款額，同同時(shí)向監(jiān)理人人提供有關(guān)完完稅證明。5、如果監(jiān)理人進(jìn)行行了本合同規(guī)規(guī)定的委托人人監(jiān)理范圍以以外的任何其其他工作，且且該項(xiàng)工程是是應(yīng)委托人要要求，或經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人建議而而由委托人批批準(zhǔn)實(shí)施的，則則此工程將作作為本合同項(xiàng)項(xiàng)下的監(jiān)理服服務(wù)附加服務(wù)務(wù)。但不得將將合同中明確確規(guī)定、或隱隱含于同條款款中，以及履履行本合同必必須提供的服服務(wù)作為附加加服務(wù)。若由由于監(jiān)理的違違約行為導(dǎo)致致增加某項(xiàng)工工作，則該項(xiàng)項(xiàng)工作不得視視為本合同下下的附加服務(wù)務(wù)。第四十條不執(zhí)執(zhí)行。第四十一條雙雙方同意用人人民幣支付報(bào)酬。第四十九條本本合同在履行行過程中發(fā)生生爭議時(shí)，當(dāng)當(dāng)事人雙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解解決。協(xié)商不不成時(shí)，雙方方同意由XXXXX仲仲裁委員會仲仲裁。附加協(xié)議條款：一、監(jiān)理要求（一）監(jiān)理服務(wù)要要求監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目目合同條件的的規(guī)定，通過過有效地計(jì)劃劃、組織和協(xié)協(xié)調(diào)，監(jiān)督相相關(guān)各方履行行各自的職責(zé)責(zé)，如實(shí)地記記錄、作證、以以實(shí)施質(zhì)量控控制為主，進(jìn)進(jìn)行進(jìn)度、投投資控制及合合同管理，使使本項(xiàng)目達(dá)到到招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的工程標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和按期完完工。（二）對監(jiān)理人員員的基本要求求1、監(jiān)理單位派駐現(xiàn)現(xiàn)場總監(jiān)理工工程師、總監(jiān)監(jiān)代表、各專專業(yè)監(jiān)理工程程師須為投標(biāo)標(biāo)單位在編現(xiàn)現(xiàn)職的注冊監(jiān)監(jiān)理工程師，并并有承擔(dān)過同同類、同等或或以上工程監(jiān)監(jiān)理工程師業(yè)業(yè)績的人員擔(dān)擔(dān)任，人選必必須是土建工工程及相關(guān)專專業(yè)技術(shù)人員員，投標(biāo)應(yīng)附附有相關(guān)證明明資料，各個(gè)個(gè)崗位應(yīng)專人人擔(dān)任，不得得兼職。2、監(jiān)理人員數(shù)量及及工種應(yīng)滿足足本施工監(jiān)理理工作需要，關(guān)關(guān)鍵部分及工工序應(yīng)保證旁旁站跟蹤監(jiān)理理。3、一位注冊監(jiān)理工工程師（包括括全國和福建建省注冊監(jiān)理理工程師）只只能擔(dān)任一項(xiàng)項(xiàng)委托合同的的項(xiàng)目總監(jiān)理理工程師。已已擔(dān)任中標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目的總監(jiān)理理工程師，未未經(jīng)建設(shè)單位位同意，中途途不得更換。建建設(shè)單位同意意更換的，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)將更換換情況報(bào)監(jiān)管管部門備案。被被更換的總監(jiān)監(jiān)理工程師，在在一年內(nèi)不得得作為項(xiàng)目總總監(jiān)理工程師師參加工程施施工監(jiān)理投標(biāo)標(biāo)活動(dòng)（因項(xiàng)項(xiàng)目本身原因因無法按期開開工或停工三三個(gè)月以上的的除外）。4、監(jiān)理人員應(yīng)有良良好的職業(yè)道道德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡墓ぷ髯黠L(fēng)，在在監(jiān)理過程中中不得向被監(jiān)監(jiān)理方介紹指指定分包商和和供應(yīng)商。5、派駐現(xiàn)場的監(jiān)理理組人員名單單須經(jīng)建設(shè)單單位確認(rèn)，未未經(jīng)建設(shè)單位位書面批準(zhǔn)不不得更換。6、總監(jiān)理工程師必必須常駐施工工現(xiàn)場，如有有不盡其職或或虛掛其名的的情況，建設(shè)設(shè)單位有權(quán)要要求調(diào)換具有有相應(yīng)資歷的的人選的權(quán)利利，直至有權(quán)權(quán)要求監(jiān)理單單位退場并單單方面終止合合同。7、安全監(jiān)理人員必必須經(jīng)過安全全培訓(xùn)，并持持證上崗。二、其他要求（一）監(jiān)理人在投投標(biāo)承諾中擬擬派的總監(jiān)理理工程師原則則上不得更換換。如需更換換，需經(jīng)委托托人同意，但但仍視監(jiān)理違違約。需向委委托人支付違違約金1萬元。如委委托人不同意意監(jiān)理人更換換總監(jiān)理工程程師，則投標(biāo)標(biāo)承諾的總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)到崗。如總總監(jiān)理工程師師不到崗，則則委托人有權(quán)權(quán)終止監(jiān)理合合同并要求監(jiān)監(jiān)理人支付合合同金額的100%的違約金，由由此引起的后后果由監(jiān)理人人負(fù)全責(zé)。監(jiān)理人在投標(biāo)文件件中承諾的總總工程師資質(zhì)質(zhì)或業(yè)績也事事實(shí)不符的，扣扣減1萬元監(jiān)理費(fèi)費(fèi)，并應(yīng)及時(shí)時(shí)更換總監(jiān)理理工程師。（二）為促進(jìn)監(jiān)理理工作到位，監(jiān)監(jiān)理人原則上上應(yīng)按投標(biāo)承承諾，保證專專業(yè)監(jiān)理工程程師和監(jiān)理員員到位在崗。如如中標(biāo)監(jiān)理單單位因特殊原原因需更換監(jiān)監(jiān)理人員，則則必須經(jīng)招標(biāo)標(biāo)人同意后方方可更換。經(jīng)經(jīng)委托人同意意更換的監(jiān)理理人員（包括括總監(jiān)理工程程師、總監(jiān)理理工程師代表表、專業(yè)監(jiān)理理工程師、監(jiān)監(jiān)理員），其其資質(zhì)必須滿滿足招標(biāo)文件件要求和投標(biāo)標(biāo)文件的承諾諾的，否則委委托人有權(quán)拒拒絕接受；如如果更換的總總監(jiān)理工程師師資質(zhì)不符合合招標(biāo)文件要要求和投標(biāo)文文件的承諾的的，委托人還還有權(quán)采取單單方解除合同同、要求支付付合同金額100%的違約金、賠賠償損失等措措施。（三）監(jiān)理人必須須嚴(yán)格履行投投標(biāo)承諾，保保證管理人員員和儀器設(shè)備備按時(shí)到位。如如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人人未按投標(biāo)承承諾履行，項(xiàng)項(xiàng)目業(yè)主先以以口頭通知其其整改，對堅(jiān)堅(jiān)持不整改或或整改不到位位的，項(xiàng)目業(yè)業(yè)主應(yīng)以書面面通知監(jiān)理人人繼續(xù)整改。對對整改仍不到到位或未整改改，委托人可可對監(jiān)理人采采取以下措施施：1、總監(jiān)理工程師不到到位，有權(quán)解解除合同并要要求監(jiān)理人按按合同金額的的100%支付違約金金；委托人選選擇不解除合合同的，則監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)向委委托人支付違違約金1萬元。2、監(jiān)理人員到位率率（按投標(biāo)文文件計(jì)算，但但不包括總監(jiān)監(jiān)理工程師，以以下均同。）在90%以上，不作處罰；監(jiān)理人到位率（同上）在90%~70%之間，對未到崗的每人罰款5000~10000元；監(jiān)理人到位率（同上）在70%以下（不含70%），委托人有權(quán)終止合同。并要求監(jiān)理人按合同金額的100%向委托人支付違約金。3、委托人應(yīng)加強(qiáng)對對監(jiān)理人派駐駐監(jiān)理人員進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督，建建立嚴(yán)格考勤勤制度。如發(fā)發(fā)現(xiàn)人不在崗崗，則委托人人可對監(jiān)理人人每人每次1天扣減監(jiān)理理費(fèi)1000元，如同一一人員被罰款款達(dá)3次（不含3次）以上時(shí)時(shí)，委托人有有權(quán)要求監(jiān)理理人將其更換換。4、對不稱職的監(jiān)理理人員，委托托人應(yīng)書面通通知監(jiān)理人更更換人員。監(jiān)監(jiān)理人就在接接到通知后7天內(nèi)保證替替換人員到崗崗。替換人員員的技術(shù)職稱稱（或崗位證證）及業(yè)務(wù)水水平原則上應(yīng)應(yīng)不低于被替替換人員技術(shù)術(shù)職稱（或崗崗位證）和業(yè)業(yè)務(wù)水平。同同時(shí)，委托人人應(yīng)對監(jiān)理人人每人次扣減減監(jiān)理費(fèi)2000~~5000元。（四）監(jiān)理人員（包包括總監(jiān)理工工程師、總監(jiān)監(jiān)理工程師代代表、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師、監(jiān)監(jiān)理員）應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格遵守《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》的規(guī)規(guī)定，忠實(shí)履履行各自的職職責(zé)。1、總監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)組織編寫并并簽發(fā)監(jiān)理月月報(bào)、監(jiān)理工工作階段報(bào)告告和專題報(bào)告告，并按時(shí)向向委托人工程程管理部門報(bào)報(bào)送。2、專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)收和和隱蔽驗(yàn)收，并并嚴(yán)格檢查進(jìn)進(jìn)場材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的質(zhì)量及質(zhì)質(zhì)量證明材料料（必要時(shí)，可可采取平行檢檢驗(yàn)），合格格時(shí)予以確認(rèn)認(rèn)。3、監(jiān)理員應(yīng)認(rèn)真履履行監(jiān)理員職職責(zé)，并做好好監(jiān)理記錄，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及及時(shí)指出并向向?qū)I(yè)監(jiān)督工工程師報(bào)告。（五）對關(guān)鍵部位位、關(guān)鍵工序序的施工過程程，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)實(shí)施旁站管管理。對施工工全過程開展展跟班監(jiān)督。旁旁站管理方案案應(yīng)在施工前前3天送達(dá)委托托人工程管理理部門和施工工承包人各一一份。1、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵鍵工序包括：：基礎(chǔ)工程：土方回回填、基礎(chǔ)施施工、后澆帶帶及其他結(jié)構(gòu)構(gòu)砼、防水砼砼澆筑、防水水層細(xì)部構(gòu)造造處理、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)安裝、其其他規(guī)定的結(jié)結(jié)構(gòu)；主體結(jié)構(gòu)：梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽蔽工程、砼澆澆筑、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)安裝、其他他規(guī)定的結(jié)構(gòu)構(gòu)。2、旁站人員應(yīng)如實(shí)實(shí)記錄旁站監(jiān)監(jiān)理過程中出出現(xiàn)的質(zhì)量問問題。3、凡旁站人員和施施工承包人現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)檢人員員未在旁站監(jiān)監(jiān)理記錄上簽簽字，嚴(yán)禁進(jìn)進(jìn)行下一道工工序。（六）凡發(fā)現(xiàn)該旁旁站監(jiān)理而沒沒旁站監(jiān)理或或未做旁站記記錄，現(xiàn)場代代表第一次以以口頭警告，要要求立即整改改；第二次被被發(fā)現(xiàn)時(shí)，則則委托人對扣扣減監(jiān)理費(fèi)1000元~3000元，第三次次再被發(fā)現(xiàn)時(shí)時(shí)，委托人應(yīng)應(yīng)要求監(jiān)理人人更換監(jiān)理員員，并對其扣扣減監(jiān)理費(fèi)3000元~5000元。（七）監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)堅(jiān)守工作崗崗位，嚴(yán)格履履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)監(jiān)監(jiān)理人員擅自自離崗或工作作失職時(shí)，經(jīng)經(jīng)口頭警告或或書面通知達(dá)達(dá)三次（監(jiān)理理部人員累計(jì)計(jì)）以上時(shí)，委委托人可對監(jiān)監(jiān)理人扣減監(jiān)監(jiān)理費(fèi)3000元/人次。如某某監(jiān)理人員被被委托人警告告達(dá)二次以上上時(shí)（不含二二次），監(jiān)理理人應(yīng)將其更更換，并立即即離開施工現(xiàn)現(xiàn)場。對給委委托人造成損損失，監(jiān)理人人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償償。賠償金和和違約金可直直接從應(yīng)付的的監(jiān)理酬金或或監(jiān)理人的履履約保證金扣扣回。（八）對監(jiān)理人員員因工作失職職而被清退出出施工監(jiān)理現(xiàn)現(xiàn)場，或給委委托人造成損損失等不良行行為，委托人人可以書面向向建設(shè)行政主主管部門報(bào)告告，提請對違違規(guī)人員作出出處罰。（九）施工期間，現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理人員員的人身意外外傷害保險(xiǎn)由由監(jiān)理單位負(fù)負(fù)責(zé)辦理并承承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)，否否則由此產(chǎn)生生的有關(guān)后果果均與委托人人無關(guān)，監(jiān)理理人應(yīng)承擔(dān)全全部責(zé)任。（十）發(fā)生下列情情況之一時(shí)，委委托人可提前前7天通知監(jiān)理理人后，終止止本合同：（1）本合同生效后，監(jiān)監(jiān)理人無正當(dāng)當(dāng)理由不履行行合同項(xiàng)下的的義務(wù)，且在在委托人以書書面通知提出出3日后，監(jiān)理理人未給予委委托人答復(fù)，也也未采取任何何補(bǔ)救措施；；（2）本合同生效后，未未經(jīng)委托人同同意，監(jiān)理人人把合同項(xiàng)下下的全部或部部分內(nèi)容分包包給其他監(jiān)理理人。（3）監(jiān)理人發(fā)生破產(chǎn)產(chǎn)、重組或停停業(yè)整頓，或或監(jiān)理人的相相應(yīng)資質(zhì)被有有關(guān)部門吊銷銷。（十一）如因監(jiān)理理人原因?qū)е轮卤竞贤崆扒敖K止的，在在本合同終止止后，委托人人有權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理人支付本本合同項(xiàng)下監(jiān)監(jiān)理報(bào)酬總額額的100％作為違約約金。（十二）監(jiān)理人在在保修期間的的責(zé)任：①在保修期內(nèi)，監(jiān)理理人應(yīng)每三個(gè)個(gè)月對工程進(jìn)進(jìn)行一次巡視視、檢查（須須到委托人處處簽到），并并向委托人提提交書面檢查查報(bào)告，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有質(zhì)量缺陷陷的，應(yīng)及時(shí)時(shí)通知委托人人，會同委托托人組織承包包人維修，按按施工保修書書的條款界定定責(zé)任歸屬。②在保修期內(nèi)，委托托人要求監(jiān)理理人到達(dá)現(xiàn)場場的，監(jiān)理人人必須在接到到委托人通知后2天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，履履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)。③如監(jiān)理人在保修期期內(nèi)不履行①②條的，委托托人有權(quán)不支支付監(jiān)理費(fèi)余余款。三、委托人與監(jiān)理理人應(yīng)按XXXX市建設(shè)局XX建監(jiān)[20022]X號文規(guī)定簽簽訂《工程建建設(shè)項(xiàng)目廉政政責(zé)任書》，作作為本合同的的組成部分。四、工程質(zhì)量責(zé)任任合同格式（格格式附后）。工程質(zhì)量責(zé)任合同同格式根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理?xiàng)l例》，為為保證在設(shè)計(jì)計(jì)使用年限內(nèi)內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量，(業(yè)主全稱)(下稱“甲方”)與(監(jiān)理單位全全稱)(下稱“乙方”)，特訂立如如下質(zhì)量責(zé)任任合同。第一條本建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目的的質(zhì)量為合格格工程（質(zhì)量量目標(biāo)達(dá)到省省優(yōu)工程），監(jiān)監(jiān)理單位對本本建設(shè)工程的的監(jiān)理質(zhì)量在在設(shè)計(jì)使用年年限內(nèi)依法終終身負(fù)責(zé)。第二條甲乙雙雙方的權(quán)利和和義務(wù)(一)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)關(guān)法律法規(guī)及及建設(shè)部的有有關(guān)規(guī)定。(二)嚴(yán)格執(zhí)行本工程施施工監(jiān)理合同同文件，自覺覺按合同辦事事。(三)雙方的施工監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持持科學(xué)、公正正、誠信、平平等的原則，不不得損害國家家、集體的利利益，不得違違反工程建設(shè)設(shè)管理規(guī)章制制度。(四)發(fā)現(xiàn)對方在施工監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)動(dòng)中，有違反反有關(guān)規(guī)定的的行為，有及及時(shí)提醒對方方糾正的權(quán)利利和義務(wù)。(五)發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反反監(jiān)理合同文文件的行為，有有向其上級有有關(guān)部門舉報(bào)報(bào)，建議給予予處理并要求求告知處理結(jié)結(jié)果的權(quán)利。第三條甲方的的義務(wù)(一)甲方向乙方及時(shí)提提供與承包人人簽訂的施工工合同文件及及有關(guān)資料(包括技術(shù)規(guī)規(guī)范、工程量量清單、施工工圖等)。(二)甲方不得指使乙方方不按法律、法法規(guī)、工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理規(guī)規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場場監(jiān)理。(三)甲方應(yīng)按施工監(jiān)理理合同的約定定支付監(jiān)理費(fèi)費(fèi)，除施工監(jiān)監(jiān)理合同的約約定外，甲方方不得以任何何借口克扣監(jiān)監(jiān)理費(fèi)或拖延延監(jiān)理費(fèi)的支支付。(四)甲方不得明示或暗暗示向乙方推推薦單位或個(gè)個(gè)人承包或分分包本工程項(xiàng)項(xiàng)目的施工監(jiān)監(jiān)理任務(wù)。(五)甲方不得以任何理理由索取回扣扣或其它好處處。第四條乙方的的義務(wù)(一)乙方應(yīng)具備與本工工程項(xiàng)目相應(yīng)應(yīng)等級的監(jiān)理理資質(zhì)證書。(二)乙方不得允許其它它單位或個(gè)人人以乙方的名名義承攬本工工程項(xiàng)目的施施工監(jiān)理任務(wù)務(wù)，不得轉(zhuǎn)包包或違法分包包所承攬的本本工程項(xiàng)目的的施工監(jiān)理任任務(wù)。(三)乙方必須嚴(yán)格履行行施工監(jiān)理合合同，按投標(biāo)標(biāo)承諾的監(jiān)理理人員及時(shí)到到位。監(jiān)理人人員不能擅自自調(diào)換，如有有特殊原因確確需調(diào)換的，須須經(jīng)業(yè)主書面面同意方能換換人。(四)乙方必須建立工地地臨時(shí)試驗(yàn)室室，按要求配配合相應(yīng)的試試驗(yàn)檢測人員員和設(shè)備。按按有關(guān)規(guī)定做做好各類試驗(yàn)驗(yàn)，試驗(yàn)資料料應(yīng)真實(shí)、完完整，統(tǒng)一歸歸檔。(五)乙方必須按照“嚴(yán)嚴(yán)格監(jiān)理、熱熱情服務(wù)、秉秉公辦事、一一絲不茍”的原則，認(rèn)認(rèn)真貫徹執(zhí)行行有關(guān)施工監(jiān)監(jiān)理的各項(xiàng)方方針政策、法法規(guī)，制定詳詳細(xì)監(jiān)理工作作計(jì)劃，明確確監(jiān)理崗位職職責(zé)，嚴(yán)格監(jiān)監(jiān)理檢查制度度。對工程的的重要環(huán)節(jié)和和關(guān)鍵部位，必必須實(shí)施全過過程的現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理旁站，并并有完整的監(jiān)監(jiān)理旁站記錄錄；嚴(yán)格計(jì)量量支付，合理理有效地控制制進(jìn)