鄭州某酒店空調(diào)主機(jī)房安裝合同

**酒店空調(diào)主機(jī)房工程施工合同甲方：**旅游產(chǎn)業(yè)投資有限公司（以下稱甲方）乙方：**設(shè)備安裝工程有限公司河南分公司（以下稱乙方）為按時(shí)保質(zhì)保量完成**酒店空調(diào)機(jī)房安裝工程的施工任務(wù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本安裝工程的發(fā)包、承包達(dá)成如下條款，雙方共同遵守，具體協(xié)議如下：工程概況工程名稱：**酒店空調(diào)主機(jī)房安裝工程。工程地點(diǎn)：廣武鎮(zhèn)大胡村北建筑面積：約19000平方米。承包范圍及內(nèi)容甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目空調(diào)專業(yè)機(jī)房安裝工程的施工、及驗(yàn)收通過等事宜。乙方認(rèn)同甲方所提供空調(diào)圖紙，將施工圖紙優(yōu)化至滿足施工、使用及空調(diào)驗(yàn)收規(guī)范要求，達(dá)到本項(xiàng)目的開業(yè)使用要求。乙方施工內(nèi)容包括：本工程施工圖紙范圍內(nèi)空調(diào)主機(jī)房的安裝和調(diào)試工程即主機(jī)房?jī)?nèi)的空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)設(shè)備、管道及設(shè)備配電的安裝工程，包括冷卻塔管道部分。含水泵、換熱設(shè)備、軟化水處理設(shè)備、水箱等所有設(shè)備的采購和安裝（不含螺桿制冷機(jī)和冷卻塔的采購）。如發(fā)生承包范圍的調(diào)整以甲方書面通知為準(zhǔn)，甲方加派的與空調(diào)專業(yè)相關(guān)的施工內(nèi)容，乙方無條件施工，其工程結(jié)算依據(jù)本合同約定的結(jié)算方式及優(yōu)惠費(fèi)率結(jié)算。（詳見合同附件：**酒店空調(diào)水、空調(diào)風(fēng)、配套的電系統(tǒng)圖紙）承包方式本工程實(shí)行包干負(fù)責(zé)、據(jù)實(shí)結(jié)算。結(jié)算辦法詳見第六條結(jié)算辦法。保證按合同約定要求，完成本工程空調(diào)機(jī)房的全部施工內(nèi)容，達(dá)到并滿足使用要求（包含圖紙不明確的但必須施工才能保證達(dá)到使用功能和國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求的部分）。合同工期合同簽字蓋章生效后，開始計(jì)算工期，乙方進(jìn)場(chǎng)必須在甲、乙雙方確定的工期內(nèi)如期完工。合同總工期為24（二十四）日歷天。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-97《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002《電氣裝置安裝工程接地施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-20062、工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，所有用于工程的設(shè)備、材料應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及符合本項(xiàng)目特點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。合同價(jià)款及結(jié)算方法1、本協(xié)議簽定前乙方已對(duì)甲方圖紙進(jìn)行充分論證，認(rèn)為甲方所提供圖紙能夠滿足施工、使用要求，施工過程中乙方有能力在不做調(diào)整基礎(chǔ)上且工程量也不會(huì)有大的增加情況下完工；本工程含機(jī)房設(shè)備暫定合同價(jià)為（人民幣）：陸拾萬元（￥：600000.00元）（設(shè)備由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)），合同履行優(yōu)惠費(fèi)率：16%，甲方認(rèn)價(jià)的設(shè)備不含在優(yōu)惠范圍內(nèi)，結(jié)算依據(jù)及計(jì)價(jià)辦法（詳見附件一），工程竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方提出工程結(jié)算要求時(shí)，必須滿足甲方能夠如實(shí)進(jìn)行結(jié)算的相關(guān)資料，具體資料有但不僅包含以下資料：竣工結(jié)算書、現(xiàn)場(chǎng)增減項(xiàng)簽證表、竣工報(bào)告，竣工圖紙。2、甲方額外派定的工程量，調(diào)增結(jié)算合計(jì)數(shù)減去調(diào)減結(jié)算合計(jì)數(shù)，然后再加上未變動(dòng)工程決算合計(jì)，所得基數(shù)乘以16%（扣除16%的優(yōu)惠系數(shù)），作為本工程的結(jié)算造價(jià)。如圖紙范圍內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備委托乙方訂貨，設(shè)備采購款項(xiàng)不優(yōu)惠范圍之內(nèi)。工期及付款方式由于工期緊迫，本工程款按乙方工程形象進(jìn)度分三階段付款，具體辦法如下：甲方在乙方材料設(shè)備全部進(jìn)場(chǎng)并開始安裝時(shí)付暫定合同額的60%；機(jī)房?jī)?nèi)全部設(shè)備管線安裝完成后經(jīng)初驗(yàn)合格，支付至全部完成工程量的80%；工程竣工并辦理工程結(jié)算后付至結(jié)算額的95%，余款5%作為保修金，保修期（兩個(gè)采暖期/制冷期）結(jié)束后無質(zhì)量問題并經(jīng)使用方簽字確認(rèn)，10個(gè)工作日內(nèi)付清。甲方每次支付工程款時(shí)，乙方均需開具正規(guī)合法的等額發(fā)票。設(shè)備、材料采購及供應(yīng)：本工程的設(shè)備、材料的采購及供應(yīng)為乙方采購除制冷主機(jī)、冷卻塔以外的所有合同范圍內(nèi)設(shè)備材料，按照鄭州市造價(jià)辦發(fā)布的《鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》內(nèi)的材料價(jià)格與甲方進(jìn)行結(jié)算；乙購設(shè)備由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，按照認(rèn)價(jià)金額上浮10%（含稅）進(jìn)行結(jié)算，甲方認(rèn)價(jià)的乙購材料，不再計(jì)取利潤(rùn)為直接到工地價(jià)，稅金按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行；甲方認(rèn)價(jià)設(shè)備、材料不再進(jìn)行16%的總價(jià)優(yōu)惠。施工材料原則上由施工單位提供，所有施工材料必須是國(guó)標(biāo)材料,符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),并且必須有該批次材料的材質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告及合格證書。（注：對(duì)于乙供設(shè)備和材料的相關(guān)資料需在甲方處備案。甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，要求在同等檔次產(chǎn)品內(nèi)進(jìn)行調(diào)整更換。）甲方權(quán)利和義務(wù)甲方委派周星子為駐工地代表，代為行使甲方權(quán)利并代表甲方履行責(zé)任和義務(wù)。指派專人與乙方聯(lián)系，做好本專業(yè)施工的協(xié)調(diào)工作。提供空調(diào)的專業(yè)施工圖紙叁套。負(fù)責(zé)組織技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。協(xié)調(diào)提供施工水、電源，指定材料堆放地點(diǎn)。根據(jù)施工安排，及時(shí)組織設(shè)備訂貨。負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)材料（質(zhì)量證明文件）、施工（施工段）質(zhì)量檢查（抽查）和驗(yàn)收。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中乙方與其它施工單位交叉施工配合工作。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方委派：**（姓名）**（電話）為乙方代表（項(xiàng)目經(jīng)理），負(fù)責(zé)合同的履行，項(xiàng)目經(jīng)理每周必須在施工現(xiàn)場(chǎng)五天以上。委派人員的調(diào)整和撤回應(yīng)提前7天通知甲方，并應(yīng)征得甲方同意。后任乙方代表繼續(xù)行使合同中約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和本專業(yè)國(guó)家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范施工，確保工程達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。交工時(shí)提供竣工圖和竣工資料叁套。乙方按合同約定的時(shí)間，向甲方和監(jiān)理單位工程師提供本合同工程的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、施工進(jìn)度計(jì)劃。乙方項(xiàng)目經(jīng)理按甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃（分部分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃）和甲方駐地代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。乙方的工程進(jìn)度計(jì)劃必須滿足甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一安排并保證后續(xù)工程按期施工。認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，加強(qiáng)安全管理工作，施工中乙方發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定執(zhí)行，應(yīng)達(dá)到鄭州市、滎陽市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。因乙方違反有關(guān)規(guī)定，施工過程中受到執(zhí)法部門及其它部門的處罰或發(fā)生安全事故，所有責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。同時(shí)，施工過程中發(fā)生擾民事件，由乙方自行解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可用于安裝。發(fā)現(xiàn)使用偽劣產(chǎn)品或施工工藝違反國(guó)家規(guī)范及合同約定，每次按5000元向甲方支付現(xiàn)金做為違約金。如乙方拒付，甲方將從乙方該月的工程款中扣除。服從甲方、監(jiān)理和總包單位的統(tǒng)一安排和管理，若有違反，甲方有權(quán)處罰。遵守甲方、監(jiān)理單位對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)（質(zhì)量、安全、文明施工）管理的有關(guān)規(guī)定，按照現(xiàn)場(chǎng)安全用電及現(xiàn)場(chǎng)管理制度的要求，對(duì)甲方或上級(jí)有關(guān)部門提出的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改，若不及時(shí)整改或拒絕整改的，每次乙方支付甲方違約金1000-5000元?？⒐で扒謇憩F(xiàn)場(chǎng)并做好本合同工程內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承擔(dān)因乙方違反有關(guān)安全文明施工管理規(guī)定和環(huán)境管理規(guī)定造成的損失和政府部門的罰款，同時(shí)向甲方支付違約金1000-5000元乙方施工所用水、電的費(fèi)用由乙方掛表計(jì)量，費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。乙方自行解決辦公及住宿場(chǎng)所，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。乙方要妥善解決好所屬人員的勞資關(guān)系。如發(fā)生勞資糾紛，應(yīng)承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方須妥善保管甲方提供的設(shè)備、配件及材料，若有損壞，照價(jià)賠償。乙方負(fù)責(zé)施工期間及已竣工工程未交付甲方之前的半成品和成品的保護(hù)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方給甲方或第三方的成品、半成品造成的損失或損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按甲方要求與總包單位和其它分包單位協(xié)調(diào)配合確保工程施工的進(jìn)度和質(zhì)量。乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的維修人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，保證達(dá)到甲方維修人員能獨(dú)立操作。乙方不得轉(zhuǎn)包、分包或肢解分包本工程。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同并拒付工程款，同時(shí)乙方支付合同暫定價(jià)款的10%作為違約金賠償甲方的損失。乙方承諾保證空調(diào)主機(jī)與空調(diào)管網(wǎng)系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行；乙方按甲方要求配合空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)最終調(diào)試驗(yàn)收，期間出現(xiàn)乙方原因或非乙方原因?qū)е驴照{(diào)使用出現(xiàn)問題，由乙方負(fù)責(zé)無償解決。工程驗(yàn)收1、甲方有權(quán)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2、施工期間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照第五條約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、乙方在隱蔽前須至少提前48小時(shí)通知甲方，乙方需在甲方檢驗(yàn)前向甲方提供所要隱蔽工程管線詳圖，經(jīng)甲方、監(jiān)理檢驗(yàn)合格后現(xiàn)場(chǎng)簽證認(rèn)可后方可隱蔽；否則，由此所造成返工或質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，工期不予順延。4、所有工序乙方代表需提前48小時(shí)提交工程報(bào)驗(yàn)單，工程報(bào)驗(yàn)單注明需檢驗(yàn)的工程內(nèi)容，并附相關(guān)圖紙，由甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序，否則由此引起的返工等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，工期不予順延。5、工程未完工或未竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方如需提前使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)積極配合甲方，同時(shí)甲方配合乙方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，直至工程竣工，達(dá)到聯(lián)機(jī)試車合格為驗(yàn)收合格依據(jù)之一。6、竣工驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在工程完工后三日內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位及公司職能部門進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格，雙方進(jìn)行決算；驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后5日內(nèi)書面向乙方提出，乙方按照甲方書面要求、如期整改到位；乙方未按照甲方要求整改到位，影響甲方正常使用者，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。損失賠償不低于合同暫定價(jià)的15%。合同工期調(diào)整如因非乙方原因工期延誤,三個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn),工期可適當(dāng)延長(zhǎng),但最遲必須在整體工程交工日期即2009年9月5日前交工.否則,應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任.，三個(gè)工作日內(nèi)乙方?jīng)]有提出變更要求，雙方理解為本次變更不涉及工期變更。安全文明施工由于乙方各種原因造成的事故，安全責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。乙方必須制定嚴(yán)格的高空作業(yè)、防火、用電等各種管理制度，施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并設(shè)專人負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。若乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路及地下管道附近施工時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施并承擔(dān)由此發(fā)生（可能發(fā)生）的全部費(fèi)用和責(zé)任。乙方應(yīng)建立安全保證體系，成立安全文明領(lǐng)導(dǎo)小組。由項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任組長(zhǎng)，配備專職安全員，班組設(shè)立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)，制定安全施工責(zé)任追究制度。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定采取有效的安全措施，正確使用和愛護(hù)安全設(shè)施，充分發(fā)揮其安全保證作用。在本工程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并組織緊急搶救，做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、消防等有關(guān)管理部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定和甲方的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理制度以及總包單位的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工制度。對(duì)不服從甲方管理造成嚴(yán)重違反合同約定現(xiàn)象，乙方每次支付合同總額1‰的違約金。乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；搞好現(xiàn)場(chǎng)綠化、美化；施工噪音控制在規(guī)定允許的范圍內(nèi)，不擾民；做到安全文明施工，創(chuàng)建安全文明達(dá)標(biāo)工地。乙方在施工過程中做到文明施工，保護(hù)好地上、地下原有的構(gòu)筑物、管線、樹木等財(cái)物，未經(jīng)甲方同意不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按原價(jià)賠償。第十四條違約責(zé)任及合同終止合同生效后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。否則，甲方有權(quán)解除合同。乙方逾期交工，每逾期五天，向甲方支付合同總額1%的違約賠償金。逾期交工的違約賠償最高限度為合同暫定價(jià)的15%，如違約金達(dá)到最高限額時(shí)，乙方仍不能完工，按合同支付違約金后，合同自行終止，甲、乙雙方互不相欠。乙方?jīng)]有盡到第十項(xiàng)及十三項(xiàng)責(zé)任時(shí)，每次支付甲方違約賠償按合同暫定價(jià)的1%(有明確違約賠償規(guī)定的除外)。甲方在乙方存在如下違約情況時(shí)，有權(quán)考慮并提出終止合同。乙方未能在合同規(guī)定期限或甲方同意延長(zhǎng)的工期內(nèi)交工，且惡意拖延工期。乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)。乙方收到甲方的違約通知后3天內(nèi)未能糾正其過失。乙方進(jìn)場(chǎng)施工10日內(nèi)，乙方管理及施工能力得不到甲方認(rèn)可（如承諾的管理及施工人員、機(jī)械設(shè)備、工程進(jìn)度等），乙方必須無條件退場(chǎng)。乙方在終止合同后，不免除已施工部分應(yīng)盡的保修、維護(hù)、驗(yàn)收等責(zé)任。合同終止后，乙方賠償甲方損失按合同暫定價(jià)的15%，從乙方已完工程工程款中扣除。甲、乙雙方履行完合同約定的權(quán)利、義務(wù)后，合同自行解除，但不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任第十五條解決糾紛辦法1、合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，妥善解決。如協(xié)商不成，由工程所在地人民法院訴訟解決。2、在訴訟期間，本合同對(duì)雙方仍具有約束效力。第十六條工程質(zhì)保工程的保修期自通過調(diào)試、試運(yùn)行、政府有關(guān)職能部門簽發(fā)驗(yàn)收合格證之日起開始計(jì)算，保修期為兩個(gè)采暖季。在工程保修期內(nèi)，接到甲方通知，3日內(nèi)維修完成；遇緊急情況，乙方必需立即進(jìn)行免費(fèi)維修；乙方如不能及時(shí)進(jìn)行維修，甲方可自行維修，所需費(fèi)用從乙方保修質(zhì)保金內(nèi)扣除。該工程使用壽命周期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)終身維修。聯(lián)系人：**維修電話：**第十七條合同生效1、本合同一式陸份，甲方四份，乙方兩份。2、合同雙方蓋章簽字后生效3、甲、乙雙方履行完合同約定的權(quán)利、義務(wù)后，合同自行解除，但不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任和維修義務(wù)。第十八條其它約定合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方因施工所在地村民影響工程正常進(jìn)展，自行解決。工程具備施工條件，如甲方有要求，乙方承諾無條件24小時(shí)不間斷工作。本合同以人民幣為法定貨幣。乙方支付違約金在每次支付進(jìn)度款時(shí)按實(shí)扣除。如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所涉及內(nèi)容不得違反該協(xié)議約定原則，違背該協(xié)議原則性條款一概無效，該協(xié)議甲方代表人簽字權(quán)利僅限本協(xié)議內(nèi)容，如需增加任何本協(xié)議之外的補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)甲方法人代表簽字蓋章方具備法律效力。甲方：乙方：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：年月日