快潔洗滌有限公司項目可行性研究報告

快潔洗滌生產建設項目可行性研究報告

目錄TOC\h\z\t"章節(jié)1,1,子目錄1,2"第一章項目概況………………… 11.1項目名稱 11.2建設單位 11.3建設地點 11.4項目提出的理由或背景 11.5項目建設的產品方案及主要規(guī)模 21.6主要技術工藝路線 21.7項目總投資及資金來源 51.8申請國家投資補助資金 51.9主要經濟技術指標 61.10項目建設進度 61.11資金落實情況 61.12結論和建議 7第二章項目單位基本情況 ………82.1所有制性質 82.2建設單位概況 82.3項目負責人及組織機構 8第三章項目建設的背景和必要性分析…………103.1冷鏈物流行業(yè)發(fā)展及趨勢 103.2項目建設背景 133.3項目建設必要性 13第四章申請政府投資補助的理由和政策依據(jù)… 174.1申請政府投資補助的理由 174.2政策依據(jù) 194.3申請投資補助的類別、額度及用途 19第五章項目建設條件、內容及規(guī)模………………205.1項目選址 205.2建設條件 205.3建設內容及規(guī)模 21第六章項目建設方案 …………236.1工藝技術特點及技術方案 236.2項目設計方案 256.3各建筑物設樓梯和電梯 336.4抗震設計 346.5給排水工程 346.6暖通工程 356.7消防工程 386.8人防工程 386.9其它系統(tǒng)設計 39第七章環(huán)境保護………………… 407.1項目建設期對環(huán)境的影響及治理措施 407.2項目運營期對環(huán)境的影響及治理對策 417.3綠化工程 44第八章項目計劃實施與安排…… 45第九章項目招投標方案 …………469.1招標依據(jù)和范圍 469.2主要招標計劃、招標方案 46第十章項目總投資估算和資金籌措方案…………4710.1總投資估算 4710.2資金籌措 5810.3資金使用計劃 5910.4建設投資貸款償還計劃 61第十一章項目財務、經濟和社會效益分析……6311.1項目財務、經濟分析 6411.2項目風險分析 10711.3社會效益分析 10711.4效益分析總結 108

第一章總論1.1項目背景與概況1.1.1項目名稱：某市快潔洗滌有限公司項目1.1.2承辦單位概況某市快潔洗滌有限公司是一家個人股份投資企業(yè)，籌辦于2011年9月，公司注冊資本100萬元，公司地址位于某某市，公司主要經營范圍：紡織品消毒、清洗，賓館布草、床單租賃、清洗，酒店布草加工，日用百貨，針紡織品、皮革制品的購銷。公司擁有資產100多萬元，員工20多人。公司成立以后，將充分發(fā)揮某港和某市沿邊沿海的地緣優(yōu)勢和獨特的人文旅游資源優(yōu)勢，以酒店賓館布草等用品購銷加工洗滌為主營業(yè)務，并根據(jù)市場實際，企業(yè)將由貿易服務為主拓展成為旅業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂、農副產品、海產品加工銷售、保健等行業(yè)并存的多元一體的企業(yè)集團。1.1.3可行性研究報告編制依據(jù)（1）《快潔洗滌有限公司項目建議書》；（2）《某港實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略總體規(guī)劃》；（3）《某港國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要》；（4）《某港旅游發(fā)展規(guī)劃》；（5）《建設項目經濟評價方法與參數(shù)（第三版）》（中國計劃出版社）。1.1.4（1）項目背景回顧建國以來的歷史，我國洗滌業(yè)經過了幾十年的演變與發(fā)展，該行業(yè)已從原先洗衣技術牢牢掌握在洗燙師傅手中的家庭式、手工作坊式的經營，發(fā)展到現(xiàn)代化、機械化、連鎖模式的經營方式。特別是九十年代以后，洗衣行業(yè)在人們生活水平大大提高的前提下，進入了飛速發(fā)展的時期。在這一時期，無論是洗衣店的擴張，還是新型洗衣店的興起，均進入了一個快速連鎖經營與特許經營擴張的階段，各大連鎖品牌，如福奈特、優(yōu)尼、普蘭德等迅速發(fā)展。截止到2009年底，全國地區(qū)性的連鎖洗衣店更是不計其數(shù)，洗衣店、洗衣房開到了各個生活社區(qū)，為人們生活帶來便利。在此同時也帶動了洗滌機械和配套產品制造業(yè)、營銷業(yè)、培訓服務業(yè)的快速發(fā)展。我國洗衣業(yè)的機械化水平也伴隨著洗衣店的興起而迅速提高。不僅洗整技術有了飛速發(fā)展，洗滌機械也不斷的更新?lián)Q代。光是洗滌機械就由原來的開啟式、手操式發(fā)展到現(xiàn)在的全封閉、全自動、二次過濾、二次回收的環(huán)保型第五代洗滌機。隨著科技的進步，國內外還在不斷的研發(fā)、推出更加現(xiàn)代化的、更環(huán)保的新型洗滌機，如歐美剛剛推出的碳氫洗滌機、二氧化碳洗滌機等。并且隨著研發(fā)的不斷加大，產業(yè)化的加快，這些新型的洗滌機的生產成本也在不斷下降。這一時期，整燙技術更是發(fā)展飛速，不說國外，但是國內規(guī)模大型的洗滌企業(yè)就使手工熨燙逐漸退出而只作為一種整燙的輔助手段，而整燙機、夾燙機等先進的整燙設備的普遍運用，無論在整燙質量還是整燙效率都有了很大的提高。特別是現(xiàn)代化包裝機、衣物輸送機、電腦收銀機、自動取衣機系統(tǒng)等也越來越多的應用在品牌連鎖店。它不僅方便了人們的洗衣消費，而且促進了洗滌業(yè)的飛速發(fā)展，洗衣連鎖經營的隊伍也越來越壯大未來國際洗滌行業(yè)將朝著以下幾個方面發(fā)展：1、健康、環(huán)保：社會已更多地關注人們的健康與生存環(huán)境，目前市場上排放量大的雜牌四氯乙烯洗滌機將被環(huán)保型洗滌機取代已是必然趨勢，個別城市和地區(qū)已開始具體實施。綠色洗衣將成為洗滌新潮流。2、服務競爭：規(guī)范的從業(yè)培訓是洗滌店經營的基礎，嚴格的質量要求以及洗衣服務創(chuàng)新將是競爭求勝的法寶。3、規(guī)模、檔次：激烈的市場競爭，已將小型的洗衣店鋪擠入死胡同，只有上規(guī)模、高檔次的洗滌店，才能獲得人們的信任。提供多層次、多途徑的洗衣服務，才能獲得較好的經濟效益和社會效益。洗滌業(yè)的發(fā)展到了一個關鍵時期，幾十年無序的發(fā)展，滿足了一部分市場需求，但也帶來了繼續(xù)發(fā)展的諸多阻力。快速發(fā)展的社會急切呼喚著洗滌業(yè)的變革，這是一種因需求而帶來的變革，所以呼喚洗滌業(yè)的新時代，是社會進步的必然產物。（2）地域優(yōu)勢某市是一個具有200多年歷史的邊境城市，它位于北侖河北部灣的出入口處，地處環(huán)北部灣經濟帶和南北欽防城市群的中心結合點，緊鄰越南首都河內，背靠“十萬大山”，腹地遼闊，是連接國內外、聯(lián)系南北方、溝通東西部的重要樞紐，也是溝通東南亞國家的重要出海口。它緊靠為我國南方深水港之一防城港，現(xiàn)已成為北部灣經濟圈的經濟中心。2010年防城港躋身于我國集裝箱運輸?shù)臉屑~港，目前已同世界上180多個國家和地區(qū)的400多個港口有貿易往來。由于得天獨厚的地理區(qū)位優(yōu)勢和良好的投資環(huán)境，為國際貿易提供了有力的保障，外資源源不斷進入，成為北部灣經濟圈發(fā)展最快最迅猛的城市。某港現(xiàn)有星級酒店20多家，但由于城市起步晚，設施差，這些賓館酒店多為個體、私營企業(yè)，規(guī)模小檔次低，主要是接待一些小客商和普通旅客，并且與酒店配套的服務設施不足，整個防城港地區(qū)連個像樣的洗衣店都沒有。配套服務設施的不足，成為制約整個防城港地區(qū)經濟發(fā)展的重要因素之一。因此，很有必要加快某港餐飲旅業(yè)配套服務業(yè)的發(fā)展步伐，促進某市以致某港的經濟發(fā)展。（3）項目建議的必要性該項目建設具有重要的經濟和社會意義，主要體現(xiàn)在以下幾方面：第一，項目建設是實施某港西部大開發(fā)戰(zhàn)略的需要。實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，加快西部地區(qū)發(fā)展，是我國現(xiàn)代化戰(zhàn)略的重要組成部分，是黨中央總攬全局、面向新世紀作出的重大決策，也是一項長期的戰(zhàn)略任務。認真貫徹落實中央的這一重大戰(zhàn)略決策，對于某港加快現(xiàn)代化建設步伐，不斷增強綜合實力，逐步縮小與發(fā)達地區(qū)差距，具有重大經濟意義?！赌掣蹖嵤┪鞑看箝_發(fā)戰(zhàn)略總體規(guī)劃》要求：按照規(guī)模效益和產業(yè)化的要求，大力發(fā)展旅游服務配套設施。但是整個某港的經濟發(fā)展比較滯后，特別服務行業(yè)領域這一塊有很多還是空白。本項目的建設，正是實施上述規(guī)劃項目缺少服務配套項目補缺的具體表現(xiàn)。第二，項目建設有利于發(fā)揮某港和某市沿海資源優(yōu)勢，填補某港旅游和家政服務領域的空白，加快某市城市經濟的發(fā)展步伐。廣西某市位于我國大陸海岸線最西南端，東南瀕臨北部灣，西面于越南接壤，是廣西乃至中國通往越南以及東南亞最便捷的通道，也是中國與東盟唯一海陸相連的口岸城市。東興是國家一類口岸，是國家沿海開放城市。1992年，國務院特區(qū)辦批準設立4.07平方公里的邊境經濟合作區(qū)，陸地邊境線長27.5公里，海岸線長50公里?？偯娣e540.7平方公里，總人口11萬人，是我國京族的唯一聚居地。市人民政府駐東興鎮(zhèn)。近年大力發(fā)展邊境民俗風情旅游跨國旅游，成功地把京島”哈節(jié)”向全國推出，打響了一民族風情旅游品牌，東興的旅游熱起來了，但該市的旅游服務設施還停留在普通粗糙層面上面，對于服務行業(yè)的精深加工增加服務項目提高服務質量，延伸服務產業(yè)鏈，提高附加值，可以說某市還是一個空白。第三，項目建設對支持和促進某市游服務業(yè)的發(fā)展，延伸服務產業(yè)鏈，提高服務附加值，具有十分重要意義。洗滌項目的建設，不僅延伸服務產業(yè)鏈，提高服務附加值而且還安置了本地一批的剩余勞動力，并且?guī)恿艘慌嚓P行業(yè)如機械加工、包裝材料和運輸業(yè)等的發(fā)展，具有明顯的經濟效益和社會效益。因此，項目建設非常必要。1.1.5項目擬建地點本項目建設地點位于某市江平鎮(zhèn)江平工業(yè)園。江平工業(yè)園位于某市江平鎮(zhèn)政府所在地江平鎮(zhèn)西南面，園區(qū)規(guī)劃總用地4.8平方公里，其中一期開發(fā)用地面積2.6平方公里。目前已平整土地500多畝。主要建設造紙、香料、農產品加工、醫(yī)藥等技術含量高，綜合性的現(xiàn)代化花園式輕型工業(yè)園區(qū)。1.1.6項目預期目標項目一次規(guī)劃，分期建設。項目建成后，一期年生產能力為班洗滌量（按8小時/班）為2500KG，洗滌標準客房1400間；折合年洗滌能力2250噸。年洗滌能力為2250噸，二期在一期的基礎上擴大的洗滌范圍，增加醫(yī)療衛(wèi)生機構和美容美發(fā)部門的毛巾和工作巾洗滌，全部建成達產后總洗滌規(guī)模為4500噸/年（生產負荷100%）。1.1.7（1）市場條件社會的進步，經濟的發(fā)展，生活水平的提高，高品質的服飾已成為時尚男女無法抵御的誘惑，而高檔服飾的洗滌也隨之成為人們消費的熱點。原始的手洗服裝方式已不能滿足高質量服裝的洗滌要求。方便快捷、衛(wèi)生高質、價格實惠的洗滌店逐漸被億萬大眾所推崇，成為服務行業(yè)的主角和先鋒。根據(jù)調查，一個近100萬人口的城市按每家洗滌店日平均收衣100套計算，至少需要約500余家洗滌店才能滿足城市的需要。面對市場的迫切需求，正規(guī)專業(yè)化的洗滌業(yè)由此應運而生，并迅速發(fā)展壯大顯示出強勁的發(fā)展勢頭和廣闊的市場前景，成為十一世紀最具潛力的黃金產業(yè)之一。洗滌行業(yè)居中國服務行業(yè)前茅，屬朝陽型服務性行業(yè)。適宜做長遠投資，收益穩(wěn)定，不易受自然條件及政策影響。洗滌行業(yè)在防城港地區(qū)還是空白，具有強大生命力。（2）資源條件某市作為中國與東盟構通的橋頭堡，不僅成為重要的口岸城市，其獨特的人文地理環(huán)境也成了我國南方新興的旅游城市，國內外游客、商客不斷增多，貿易旅游熱鬧非凡。幾年內市內新建了十多家星級賓館，每年的黃金旅游假日游人數(shù)量都在成倍增長。再者在經濟日益發(fā)達的中國，到洗滌店洗衣的人洗衣服的人也越來越多，許多衣物因為無法在家里自行洗滌，必須交給專業(yè)的洗滌店來處理。為此該項目有充足的業(yè)務資源。1.2主要技術經濟指標項目主要技術經濟指標見表1-1表1-1主要技術經濟指標表序號名稱單位數(shù)值備注1車間占地面積m22502本項目建筑面積m23403建設期年14勞動定員人205年產量噸2250（二期為4500噸）6項目總投資萬元163.86.1固定資產投資萬元138.96.2流動資金萬元24.97年銷售收入萬元2858年銷售稅金及附加萬元11.909投資回收期（稅后）年4.9含建設期1年10投資利潤率%10.8711投資利稅率%15.3312財務內部收益率（稅后）%10.8613財務凈現(xiàn)值（稅后）萬元7.28ic=10%第二章市場預測2.1市場分析在歐洲國家，大部分人會把衣物拿到專業(yè)的洗衣店洗滌。在經濟日益發(fā)達的中國，從90年代初起到洗滌店洗滌的人日漸增多，特別是紡織科技進步與服裝設計日新月異的今天，許多衣物都無法在家里自行洗滌，必須交給專業(yè)的洗滌店來處理。在中國，幾乎所有的中心城市洗滌店都門庭若市，若每人每月需要洗滌一套服裝，一個城市每月則需洗滌50萬套服裝，若每家洗滌店日均洗滌服裝100套，那么50萬人口的小型城市至少要有200家洗滌店才能滿足需求，市場相當龐大。2.2市場預測2.2.1洗滌行業(yè)產業(yè)變化性小，風險低：洗滌業(yè)不像大眾取寵的流行性商品，或價格昂貴的奢侈品，只要消費者每天都要穿衣服，不管市場經濟怎樣變動，洗滌店的生意就可以永遠持續(xù)下去，一年比一年生意好，使投資風險大大降低?，F(xiàn)金收入，無欠賬：洗滌服務的單筆交易金額低，且顧客愿意預先付款。只要客人一進門，即有現(xiàn)金收入?？腿瞬磺焚~，洗滌連鎖也無應收賬款或呆賬的困擾。產業(yè)變化性小，風險低：洗滌業(yè)不像流行性商品，或價格昂貴的奢侈品，消費者每天都要穿衣服，不管市場經濟怎樣變動，洗滌店的生意就可以永遠持續(xù)下去，一年比一年生意好，使投資風險大大降低。管理方便，經營簡單：洗滌連鎖通過電腦與資料庫管理輔助，加上總部完整的業(yè)前培訓，業(yè)后指導，使你管理方便，經營簡單。沒有產品積壓及庫存成本：洗滌業(yè)不像其他行業(yè)，必須先備貨，儲放在倉庫，再銷出去，賣不掉的就要丟掉。然而，洗滌業(yè)不會積壓資金，更沒有存貨損失。容易連鎖化經營：洗滌業(yè)可以集中洗滌、整燙，管理簡單，所以易于標準化，且可以快速復制，是一個適合發(fā)展連鎖加盟的產業(yè)。2.2.2目前，某港高檔衣服主要送往廣西區(qū)內主要大城市的賓館酒店的洗衣房干洗，不僅價格高，且不在本地洗滌讓顧客很不放心和感到非常不方便。如果當?shù)赜袑I(yè)洗滌機構，價格高點顧客也會接受。據(jù)港口、防城、東興幾家小型洗衣店的調查，近幾年的業(yè)務價格穩(wěn)中有升，綜合洗滌價格折合在20元/kg以上。第三章建設規(guī)模與產品方案3.1建設規(guī)模3.1.1根據(jù)市場需求預測和項目業(yè)主實際情況，本項目擬定建設規(guī)模為：初期（按8小時/班一天3班，一年300天工作）2500KG，洗滌標準客房1400間；2500KG洗滌標準客房1400間；折合年洗滌量2250噸；二期擴展為5000KG；洗滌標準客房2800間；年洗滌餐飲旅業(yè)等服務行業(yè)的各種布草、床單、被套毛巾、口布桌布、服務人員工作服、工作巾折合2250噸，遠期目標為最終形成每年洗滌4500噸各種針紡產品和衣服洗滌的能力。3.1.2項目主要建設內容為廠房改建、環(huán)保設施土建和設備購置安裝調試以及輔助設施建設等。3.2產品方案3.2.1產品方案及其它該項目為全市餐飲旅業(yè)以及對外營業(yè)的被服洗滌、消毒、配送企業(yè)。執(zhí)行國家質量標準，以及行業(yè)標準。待洗被服：客房床上用品、服務人員工衣、各類衣服等。床上用品，床單：0.4公斤/條；被套0.55公斤/條；枕套0.15公斤/條。服務人員工衣：0.7公斤/套。其他各類衣服：0.8公斤/套。運輸要求：在運輸時使用專用車輛，避免同時做好安全防范措施。3.2.2（1）衛(wèi)生標準包裝要求：根據(jù)衛(wèi)生的相關要求執(zhí)行。產品包裝達到國家衛(wèi)檢標準要求，符合衛(wèi)生部門對于洗滌行業(yè)的衛(wèi)生標準，保質期不少于1個月。第四章廠址選擇及建設條件4.1廠址選擇項目擬選某港某市江平工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃區(qū)內建設。該地塊面積寬闊，地勢平坦，為原江平鹽場改建地，地質條件好。江平工業(yè)園區(qū)位于江平鎮(zhèn)西南面，距某市區(qū)20公里，距南防鐵路防城港站30公里，距欽防高速公路防城港入口25公里，距某港21公里，距東興僅15公里，防東一級公路貫穿其中處于某4.2廠址建設條件4.2.1廠址地勢平坦，與防東一級公路江平路段等高程，地貌為丘陵地帶，已完成土地平整。根據(jù)“廣西地震烈度區(qū)劃圖（1992）”防城港地區(qū)地震烈度為六度。4.2.某市地處北部灣北部，位于北回歸線以南，屬南亞熱帶季風氣候。冬短夏長，氣候溫暖，溫差小，太陽輻射強，光照充足，熱量豐富，雨量充沛。氣溫：多年平均氣溫為22.2℃，極端最高氣溫37.8℃（1958年6月1日），極端最低氣溫0.9℃（降雨：多年平均降雨量2800mm，最大年降雨量達3800mm，最大日降雨量383.8mm（防城站1972年5月16日），最小年降雨量2200mm。為廣西降雨量最高值區(qū)。雨季多出現(xiàn)在5蒸發(fā)：多年平均全年蒸發(fā)量為1512.1mm，蒸發(fā)量以9月份最大，多年平均值為159.9mm；2月份最小，多年平均值為濕度：多年平均相對濕度為82%。年平均相對濕度以6~8月份較大，平均為87%，以11月份較小為74%。風候霧：多年平均霧天日109天，最多年份出現(xiàn)23天，最少年份出現(xiàn)4天。霧多發(fā)生在冬末春初之清晨及晚上，一般連續(xù)時間為2~3小時。多種氣候條件均符合洗滌廠的辦廠要求。4.2.廠址距防東一公路僅300m，距江平鎮(zhèn)2km，距防城港火車站30km，距防城港碼頭20km，距某市區(qū)15km，距越南北方重要城市海防僅項目所在地距南寧市180km，東距欽州市80km，北海市170km，東距興市20km，南防鐵路、欽防高速公路直通某港并通過在建的防東高速公路欽防高速公路與東興相聯(lián)，北高速公路、桂柳高速公路相連，便利的交通可滿足本項目4.2.（1）供水江平工業(yè)園現(xiàn)有設計規(guī)模為5×104m3/d水廠一家，目前水廠最大日供水量為3×104m3（2）供電某市城鄉(xiāng)電網(wǎng)實現(xiàn)了與廣西大電網(wǎng)連接，城鄉(xiāng)電網(wǎng)改造順利推進。項目地址附近有防城至江山東興深溝變電站220千伏高壓線路經過，可保障項目建設用電所需。（3）通信某港的程控電話、GSM無線通信、寬帶網(wǎng)已發(fā)展到一定規(guī)模，為項目的對外聯(lián)絡和發(fā)展提供了通信便利。4.2.施工隊伍和建設所需“三材”和其它建筑材料均可在某港內解決。第五章技術設備工程方案5.1技術方案5.1.1本項目洗滌技術采用成熟的二次消毒高溫洗滌技術。主要采用江蘇省的成套洗滌、干燥配套工藝技術。這些工藝技術近年來在沿海城市中大賓館酒店的洗衣房使用過程中，其技術不斷發(fā)展，工藝設備不斷改良，現(xiàn)已能將食品洗滌物品的損耗降到最低，洗滌質量不斷提高。尤其是采用低溫紫外線消毒技術，既可大量節(jié)約成本，保障衛(wèi)生，又使衣物完全保持良好質感。5.1.2洗滌洗滌前消毒洗滌物品收集、運輸、進廠酒店餐廳布草客房被服用品洗滌前消毒洗滌物品收集、運輸、進廠酒店餐廳布草客房被服用品服務人員工裝分類臨時儲存高溫洗滌紫外線消毒臭氧消毒烘干消毒液浸泡消毒燙平整理臭氧消毒紫外線消毒庫存消毒洗滌工序分類包裝出廠配送圖5-1：工藝流程圖5.1.2洗滌流程簡述快潔洗滌公司承擔著東興全市賓館、酒店之被服、床單、被套，毛巾、桌布、口布，布草的洗滌、消毒、配送等。本項目洗滌流程分主要分以下步驟，進廠消毒、洗滌物品分撿、浸泡、洗滌（分預洗洗滌、主洗、輔洗、漂洗）、烘干、熨燙、整理、出廠消毒等環(huán)節(jié)。進廠消毒：從各單位收集的被服進廠后，首先進行入廠消毒，回廠整體放入消毒房進行消毒，消毒方式為“臭氧消毒+紫外線消毒”，操作人員要戴口罩、手套，做好個人保護，此消毒過程為30分鐘。分撿工序：按管理流程對收集來的被服進行分撿，按服務人員工裝、一般賓館客房被服、餐廳用品來進行洗滌。進行分類是為了控制消毒質量、洗滌質量，同時也能降低洗滌成本。浸泡工序：浸泡的目的是為了減低洗滌時間，同時對被服再次消毒。根據(jù)被服的污染程度，分類浸泡，對重污的被服進行單獨浸泡。根據(jù)污染不同程度浸泡時間主為5-30分鐘。洗滌工序：分為預洗洗滌、主洗、輔洗、漂洗。預洗洗滌，進水3分鐘，洗滌3分鐘，脫水3分鐘，整個過程為9分鐘，為保證洗滌質量在洗滌過程中多次投放被服。主洗，進水3分鐘，洗滌20分鐘，排水2分鐘，脫水10分鐘，整個過程為35分鐘。主洗使用的重劑洗滌，去除各種污漬，高溫，低水位進行洗滌。輔洗，進水3分鐘，洗滌10分鐘，排水2分鐘，脫水10分鐘，整個過程為25分鐘。輔洗使用的弱劑洗滌，以達到被服的潔凈度、手感度、鮮艷度。漂洗，進水3分鐘，洗滌10分鐘，排水2分鐘，脫水15分鐘，整個過程為30分鐘。漂洗主要是去除洗滌劑殘劑，常溫高水位進行，并脫水。烘干：通過自動干衣機進行干燥，能源為電，要求干燥度達90%。熨燙：分為機熨、手熨，采用鍋爐產生的蒸汽熨燙。對床單、被罩、枕套使用機熨，要求最大邊先進機燙平機；對服裝類用手熨；熨燙質量要求達到平整，溫度一般控制在150-160度。整理：分為折疊、歸類、包裝。服裝折疊要對稱、折少；枕套、床單、被罩要方正。根據(jù)不同來源進行歸類、包裝。出廠消毒：對包裝完畢的被服進行臭氧、紫外線消毒時間為30分鐘，消毒完畢后按類放置，以待出貨。附表：主要生產設備一覽表。表5-1主要生產設備序號名稱規(guī)格型號數(shù)量備注1全自動工業(yè)洗衣機XGQ-100F2江蘇海師集團有限公司2全自動工業(yè)洗衣機XGQ-50F23自動干衣機GZZ-10014自動干衣機GZZ-5015自動燙平機YZIII-300016真空燙臺YTT-B247蒸汽熨斗58臭氧發(fā)生裝置壁掛式，多功能動態(tài)殺菌機2臺自動控制9紫外線發(fā)生裝置壁掛式2臺消毒專用10鍋爐LSC1.0-0.7-AⅡ1四方鍋爐11發(fā)電機1汽車專用車輛45.2工程方案生產生活設施工程土建基本采用磚混結構，個別建筑因生產需要使用框架結構。裝飾要求根據(jù)生產要求不同確定。建設造價參照當?shù)厥袌霈F(xiàn)行造價確定。主要土建工程詳見建（構）筑物一覽表（表5－2）。表5－2主要建（構）筑物一覽表序號工程項目名稱單位數(shù)量廠房改建裝修m22501.1鍋爐房建設m2901.2綠化(草坪、假山)m22501.3污水池m22004消防設施套115鍋爐車間m21001.6辦公、通信及維修等配套設施套11.7公共道路及停車場m21001.8供排水及環(huán)保配套套1第六章主要原材料燃料供應項目建設所需原材料、輔助材料和燃料均可由當?shù)鼗驀鴥裙鉀Q。6.1原材料供應項目運行所需洗滌原料有：強力粉、增白粉、乳化劑、氯漂、柔順劑、中和劑、去漬劑、強力去漬劑等。主要來源于廣西區(qū)內各大城市供應商。原材料供應既有保障，又可節(jié)省運輸費用和外出采購費用。某港內業(yè)有類似產品產量供應，某市近年對東盟國家化工產產品貿易也很活躍，而項目年使用的總量僅數(shù)噸，原材料供應完全可以保障。6.2輔助材料供應項目所需輔助材料及包裝材料，當?shù)厥袌龊蛷V西區(qū)內均可穩(wěn)定供應。包裝材料主要是南寧等附近城市購進。項目建設所需三材及其他建筑材料均可在市內采購供給。表6-1主要原輔材料消耗一覽表名稱規(guī)格單位能耗量年消耗量（t/a）市場參考價格金額(萬元)重洗滌劑粉劑100g/100kg2.251150025.88弱洗滌劑粉劑20g/100kg4.51500067.50次氯酸鈉固態(tài)60g/100kg2.2510002.25合計95.636.3水、電及動力供應項目所需汽油、柴油、燃煤等燃料從當?shù)厥袌鲑徺I解決，供應有保障。表6-2動力消耗情況一覽表項目日耗年消耗量供應來源單價（元）金額生產用水12t/d3600自備水0.20.072生活用水3t/d900自來水1.810.1629電80kw.h24000供電所0.852.04煤0.15t/d360外購,低硫煤質70025.2蒸汽4.8t/d1440t/a蒸汽鍋爐27.47第七章項目總體布置7.1總圖運輸7.1.1項目擬建在江平工業(yè)園現(xiàn)有的標準鋼結構廠房內，一期規(guī)劃占用廠房面積250m2，遠期擴建占用廠房面積300m2。本項目實施除建設環(huán)保設施外不建設其他新的建筑，預留擴建空間。按照生產工藝流程的需求和規(guī)范，擬建一鍋爐車間，車間占地面積100m2。對功能區(qū)進行劃分，分別設置有分類預處理區(qū)、消毒生產區(qū)的布局盡量考慮物料傳遞線路短、近；人流、物流分道進入，原料、成品出入口分開，避免混雜；在潔凈級別不同的區(qū)域分別設置有更衣、緩沖通道等。廠房水平高度為3.5m，樑頂高度為6m（頂樑、支架、金字架為角鋼焊辦公室、停車場、門衛(wèi)室設在車間東北，職工食堂及宿舍等設施在廠外，同時也作為工廠以后擴建的共用設施。。7.1.2原料進廠和產品出廠采用汽車運輸，配置4輛載重量為1.5噸的貨車負責對未洗滌布草和已經洗滌好的布草的運輸，而原輔材料等的運輸由社會運力解決。廠區(qū)內行車道路寬8米，廠區(qū)功能明確、運輸便利。7.2給排水工程7.2.1項目用水主要是生產洗滌用水和生活用水。項目位于江平工業(yè)園，生產生活用水由某市自來水廠供水管網(wǎng)直接供給，采用Φ100mm鋼管輸水管接入。廠內管網(wǎng)按生產、生活、消防的要求布置。本項目設計日最大用水量40噸，日平均用水量30噸，生產用水采用Φ7.2.2項目排水主要是被服清洗污水及蒸汽冷凝水、生活污水和車間清潔衛(wèi)生洗滌水等，該項目廢水擬采用A/O法微動力生活污水處理裝置處理后排放。A/O法微動力生活污水處理裝置采用微曝裝置、濾池系統(tǒng)及其它技術組合方法，使污水經過調節(jié)、曝氣氧化、沉淀過濾等處理而達到凈化處理效果采用重力流方式經廠區(qū)下水管道回流集中到工廠污水濾清池過濾后，直接排入城區(qū)下水管網(wǎng)。7.3供電工程7.3.1本項目加工廠負荷等級按三類用電負荷等級考慮供電。外接電源為10kv電壓，廠內為0.38/0.22kv，TN－S三相五線制系統(tǒng)。本項目設備最大裝機功率為30瓩，其中主要動力用電為洗滌動力電機用電，其余是大功率熨烘干風機、輸送帶及照明、紫外線消毒燈用電。7.3.根據(jù)洗滌廠總裝機容量，可直接從工業(yè)園電網(wǎng)接進，為防止臨時停電，需安裝一臺150KVA備用發(fā)電機。7.3.3加工廠用電以10KV線路接城區(qū)供電網(wǎng)，引至工廠的高壓配電室內進行高壓計量和高壓配電。配電系統(tǒng)經10/0.4KV變壓器減壓后，經過低壓配電室進行配電，配電系統(tǒng)采用樹干放射式混合供電方式。為保證工廠正常工作，項目配置一套一百五十瓩柴油發(fā)電機作為洗滌生產及照明的備用電源。從配變電室低壓配電屏采用銅芯電力電纜直埋（或沿纜溝）敷設到各生產車間，凡饋電距離大于50m者在車間進線處設重復接地，車間內配電電壓為380/220第八章環(huán)境保護8.1設計依據(jù).2《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》；8.1.3《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096－93；8.1.4《大氣環(huán)境質量標準》GB3095－96；8.1.5《污水綜合排放標準》GB8978－1996；8.1.6《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》GB12348－90。8.2項目建設地址環(huán)境現(xiàn)狀本項目選擇在某市江平工業(yè)園內進行建設。江平工業(yè)園位于江平鎮(zhèn)區(qū)西南面，距江平鎮(zhèn)2公里。防城城區(qū)總面積約6平方公里，總人口近8萬人，城鎮(zhèn)設施完備，街道寬敞，綠樹紅花點綴其中，水、電、通信、教育、衛(wèi)生等基礎設施一應俱全。鎮(zhèn)區(qū)綠化面積120公頃，綠化覆蓋率約10%。某市政府重視環(huán)境保護工作，2010年江平鎮(zhèn)實施環(huán)保治理總投資200多按照國家環(huán)保總局公布的《建設項目環(huán)境保護分類管理名錄（第一批）》（國家環(huán)境保護總局環(huán)發(fā)〔2001〕17號）對建設項目環(huán)境保護影響進行的分類，本項目屬于對環(huán)境可能造成輕度影響的項目，對環(huán)境不會造成大的污染，因此，項目在環(huán)境方面是可行的。8.3主要污染源及污染物控制方案8.3.1（1）施工噪聲項目施工過程中要合理安排施工機械使用，部分機械應設置減振器，文明施工，減輕對周圍環(huán)境影響。（2）施工揚塵控制方案①施工現(xiàn)場只存放回填土方，多余部分要及時清運。干燥季節(jié)應及時對現(xiàn)場存放的土方灑水，以保持其表面濕潤，減少揚塵產生量。②土方、砂石及混凝土攪拌易產生揚塵，應盡量設于遠離人群聚集區(qū)，施工現(xiàn)場道路要壓實路面，經常清掃，減輕揚塵對人的影響。③運輸施工材料如白灰、水泥及土方，施工垃圾等易產生揚塵的車輛要嚴密遮蓋，避免沿途彌散。（3）施工期廢水和固廢的控制方案①加強管理，嚴禁施工生產生活廢水到處漫流，污染周邊環(huán)境。建立污水收集系統(tǒng)，將生產生活污水統(tǒng)一排入污水主干管道。②施工場地周圍應按規(guī)定設置隔離護欄，機具、材料應擺放整齊，建筑垃圾隨產隨清，建立垃圾收集系統(tǒng)，保持工程區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。8.3.2洗滌車間環(huán)境問題（1）廢氣控制方案本項目使用的烘干設備單機耗煤為5~10公斤/小時，廢氣排量（2）廢水該工程廢水產生的環(huán)節(jié)主要有：洗滌工序產生的污水9t/d,主要污染物為COD、BOD、SS及陰離子表面活性劑(LAS)，COD約為400mg/L，BOD約為250mg/L，SS約為300mg/L，陰離子表面活性劑為10mg/L；辦公生活產生的生活廢水2.4t/d，主要污染物為COD、BOD、SS，COD約為400mg/L，BOD約為250mg/L，SS約為300mg/L。純水制備裝置產生的酸堿廢水產生量為2t/d，主要含有各種陰陽離子。項目產生的污水與生活污水污染負荷相似，廢水治理擬采用A/O法微動力生活污水處理裝置。該項目廢水擬采用A/O法微動力生活污水處理裝置處理后排放。A/O法微動力生活污水處理裝置采用微曝裝置、濾池系統(tǒng)及其它技術組合方法，使污水經過調節(jié)、曝氣氧化、沉淀過濾等處理而達到凈化處理效果（3）廢渣灰渣出售給磚廠進行綜合利用，可在廠內暫時堆存。包裝袋產生來源于洗滌用品包裝,全部出售。紫外線燈管按固廢類別屬于危險固廢,委托環(huán)保公司進行無害化處理。產生的生活垃圾，由環(huán)衛(wèi)部門收集后送垃圾處理廠無害化處理。（4）廠房噪聲該工程噪聲源主要是水泵、鍋爐風機以及洗滌各種設備工作時產生的噪聲。噪聲級在75～85dB(A)之間。擬采取的綜合防治措施包括：基礎減振、廠房隔聲，風機安裝消聲器。以減小噪聲對廠區(qū)環(huán)境和周圍環(huán)境影響。根據(jù)工程設計，該項目為了降低噪聲污染主要采取如下措施：（1）選擇低噪聲先進設備；在設備和管道等的設計和安裝中，嚴格安裝技術規(guī)范，注意隔振、減振，以減輕振動噪聲。（2）風機進出口安裝阻抗復合式消聲器,并設風機房以進一步隔聲降噪，；（3）主要廠房采取隔聲效果良好的輕鋼結構，安裝隔聲門窗；采取以上措施，可有效地降低噪聲源噪聲。案是可行的。8.4環(huán)境影響評價.4.第九章勞動保護和安全衛(wèi)生9.1生產過程中職業(yè)危害因素分析本項目在生產過程中主要職業(yè)危害因素有：洗滌設備的洗滌液泄漏、電器設備的操作、高溫、噪聲、蒸汽壓力管道等。9.2主要防范措施9.2.1高溫防燙傷措施，并要做好洗滌液泄露、還有紫外線防輻射的安全防范措施。9.2.2主要設備要有減振措施和隔離措施，保證操作不受噪聲影響。9.2.3各轉動設備均有安全防護罩，電機設備要定期檢修，設置檢修安全電源，確保操作和檢修安全。9.2.4對有大量散發(fā)熱量的烘干工段，高溫作業(yè)點，建筑物上有足夠的通風窗，并在主要通道設置排風機。9.3勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構9.3.1設置安全生產管理辦公室、衛(wèi)生、質量檢驗室，配備安全生產管理專職人員和經專業(yè)培訓考核合格的檢驗、化驗人員，檢驗室應按照國家規(guī)定的檢驗方法（標準）進行物理、化學、微生物等方面的檢驗，不符合標準的原料及產品一律不得進出廠。9.3.2企業(yè)必須嚴格執(zhí)行國家安全衛(wèi)生規(guī)定和標準，建立健全勞動安全衛(wèi)生制度，為員工提供符合國家規(guī)定的勞動條件及必要的勞動保護用品。制定并嚴格執(zhí)行相應的具有強制性的規(guī)章制度，以保證勞動安全和衛(wèi)生管理的制度化、科學化和規(guī)范化。第十章消防與節(jié)能10.1消防本項目必須認真貫徹“預防為主，防消結合”的方針，做好廠房消防工作，具體措施如下：10.1.110.1.2設有室外消防栓。每兩個間距小于60m，室外消防用水量10L10.1.3辦公樓、車間、倉庫的出入口設置手提式干粉滅火器。10.1.4定期對職工進行安全及消防教育，制訂廠內的消防應急措施，同時使職工熟練掌握應急處理方式方法，確保安全第一。10.2節(jié)能本項目在生產經營期間必須嚴格采取如下節(jié)能措施：10.2.110.2.2設備安裝采用合理節(jié)能的工藝。10.2.3主要工藝流程應采取節(jié)能新技術、新工藝。10.2.4制定合理的生產規(guī)律，組織生產人員進行節(jié)能培訓教育，提高全體工作人員的節(jié)能意識，加強節(jié)能管理。第十一章組織機構及勞動定員11.1企業(yè)組織機構11.1.1根據(jù)本項目的建設規(guī)模及實際需要，本項目擬實行總經理負責制，采用科學的量化管理模式，下設辦公室、財務部、生產技術部、企業(yè)計劃部、供銷部、質檢部、維修部、保衛(wèi)部、后勤部等。機構設置如下：總經理總經理副總經理辦公室財務部企業(yè)策劃部供銷部部部質檢部維修部保衛(wèi)部生產技術部后勤部勤部生產車間產車間11.1.2管理人員實行一班制，每班工作8小時，年工作日為300天；后勤部實行三班制，每班工作8小時，年工作日為300天；車間保安均實行三班制，每班工作8小時，年工作日為300天，休息采用輪休制度。11.2企業(yè)勞動力定員和人員培訓11.2.1項目總勞動定員為20人，其中管理人員5人，生產車間15人。另根據(jù)生產實際需要聘請臨時工人。工廠管理人員及技術骨干向社會公開招聘，生產工人則優(yōu)先安排城市企業(yè)下崗職工以及當?shù)剞r村勞動力進行培訓。表11－1勞動定員表序號職能部門勞動定員（人）工作班制工作時間（小時）工作天數(shù)（天）1總經理=SUM(LEFT)1183002副總經理1183003辦公室1183004財務室1183005生產技術部2183006企業(yè)策劃部2183007供銷部2183008質檢部2183009維修部21830010保衛(wèi)后勤部33830011生產車間值班長338300合計=SUM(ABOVE)2011.2.2本項目的工藝流程及各環(huán)節(jié)的技術操作要求嚴格，本著為保證生產經營活動的正常運行和產品的質量，實現(xiàn)經濟效益的最大化。因此，項目的實施需配置一批富有經驗的管理人員與技術骨干進行正常生產與管理，所有員工必須進行崗前技術培訓，經考核合格后方可持證上崗，以便不斷提高管理人員的經營管理水平和生產工人的生產技術水平，確保項目獲得好的經濟效益。其培訓計劃如下：（1）管理人員培訓內容：企業(yè)管理、財務管理、酒店經營知識、洗滌衛(wèi)生安全管理規(guī)范、服飾洗滌業(yè)務信息等。（2）技術人員培訓內容：企業(yè)管理、洗滌生產知識、洗滌機械維修、洗滌衣物質量檢測、洗滌市場信息等。（3）生產工人培訓內容：工業(yè)生產基本知識、洗滌生產知識、洗滌機械知識與維修、各崗位的生產技能與技術規(guī)范等。以上所有培訓采取定期和不定期的方式進行，將人員送到有關院校培訓或請教授到企業(yè)講課。第十二章項目實施進度根據(jù)本項目的建設規(guī)模及產業(yè)特點，從正式確定建設（批準可行性研究報告）到開始達到正常生產，需經歷以下幾個階段。12.1建立項目籌建機構此為項目實施準備階段，首先要成立項目實施管理機構，由它來負責各項籌建工作。12.2資金籌措此階段主要是落實項目建設資金，提出資金籌措規(guī)劃方案和制定資金分年度使用計劃。12.3勘察設計和設備訂貨落實資金意向后，開始對廠區(qū)進行勘測設計工作，提出建廠方案，建設設備、材料訂貨清單并著手工廠基礎設施建設，做好產品生產品種并準備設備選型工作。12.4施工準備選定施工單位和簽訂施工合同，進行土地平整，組織設備和材料訂貨，完成施工用水、用電和道路等工程，進行臨時設施建設以及報批開工報告。12.5工程施工和生產裝備12.5.1施工階段是項目實施時期的主要階段。施工單位要根據(jù)施工圖編制詳細的施工組織設計，土建施工和設備和驗收、發(fā)運、運輸以及設備的安裝都要作出適當?shù)陌才?，保證合理交叉進行。在2011年10月份可研及環(huán)評報批，11~12月資金及籌措及車間裝修，12月勘察設計及設備訂貨，2012年1月設備安裝工程準備，2月份設備安裝，3~4月設備調試，5月份員工培訓，6月份竣工試產，7月正式投產。12.5.2建立管理機構，企業(yè)管理方式在項目實施過程中逐步形成、擴大和健全。包括：招收和培訓員工；組織收集布草洗滌生產技術資料，制訂管理制度和各種技術操作規(guī)程；組織洗滌物資供應。12.6施工驗收與試產在完成施工和生產準備后，即進行竣工驗收，與此同時完成加工項目的部分原輔材料購進并開始小試生產。本項目建設11個月，為計算方便建設期視為1年。項目實施計劃進度見表11-1。表11-1項目實施計劃進度表時間進度(月)名稱2011年2012年11121234567可研及環(huán)評報批資金籌措及車間裝修設備安裝設備調試員工培訓竣工試產投產第十三章投資估算與資金籌措13.1投資估算13.1.1（1）估算范圍項目可行性研究報告固定資產投資估算范圍包括：生產及配套設施，以及供水、供電、環(huán)保等設施，并按有關工程建設標準及費用、設備購置費用進行估算。（2）估算依據(jù)說明a、項目設備及配套根據(jù)目前市場調查的參考價格進行估算。b、本項目的土建工程費及其他費用、預備費用等原則上參照有關行業(yè)部門現(xiàn)行定額和費用標準，并根據(jù)本地實際情況調整后進行估算。c、固定資產投資方向調節(jié)稅根據(jù)國家及廣西有關政策規(guī)定稅率為零。（3）估算結果經估算，本項目固定資產投資為138.90萬元，具體估算見固定資產投資估算表（表1）。13.1.2流動資金估算13.1.3根據(jù)對項目固定資產投資及流動資金的估算結果，項目總資金為163.80萬元，其中固定資產投資為138.90萬元，流動資金為24.90萬元。（表12）13.2資金籌措13.2.1本項目總投資163.80萬元。擬由企業(yè)自有資金163.80萬元解決。13.2.2資金使用主要為固定資產投資及項目投產后逐年投入流動資產，根據(jù)項目的特點，本項目固定資產投資為138.9萬元，占項目總資金比例的84.8%，承擔項目建設的業(yè)主投入138.9萬元的自有資金用于固定資產建設。項目流動資金為24.9萬元，全部由業(yè)主自籌解決。項目資金使用計劃見表12（投資計劃與資金籌措表）。第十四章效益分析14.1