門診綜合樓項目申請報告

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（此頁無正文）編制單位負責人：部門負責人：質(zhì)量審核人：編寫人員：目錄第一章 總論 1第二章 項目建設的必要性 4第三章建設條件和建設地址 5第四章工程技術方案 8第五章環(huán)境影響與衛(wèi)生 43第六章建筑節(jié)能 45第七章實施進度與工程管理 47第八章投資估算與資金籌措 49第九章經(jīng)濟和社會效益分析 52總論一、項目名稱及承辦單位：1、項目名稱：濰坊市婦幼保健院門診綜合樓、安置樓2、建設性質(zhì)擴建3、建設單位濰坊市婦幼保健院通訊地址：濰坊市濰城區(qū)青年路76號郵政編碼：261011聯(lián)系電話建設地點濰坊市民生街以南，青年路以西5、上級主管部門濰坊市衛(wèi)生局6、可行性研究報告編制單位山東宏嘉工程造價咨詢事務所有限公司工程咨詢等級：丙級證書編號：工咨丙11820060058發(fā)證機關：國家發(fā)展與改革委員會二、可研工作依據(jù)1、濰坊市婦幼保健院與山東宏嘉工程造價咨詢事務所有限公司簽訂的工程咨詢合同書；2、建設部、衛(wèi)生部頒布的《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》3、山東省濰坊市規(guī)劃局及市政府領導對該工程建筑方案審查意見4、國家計委頒發(fā)的《關于建設項目進行可行性研究試行管理辦法》5、《綜合醫(yī)院建設標準》5、建設單位的有關建設意見6、有關部門提供的基礎資料和證明文件三、研究范圍1、項目建設必要性2、建設條件與建設選址3、工程技術方案4、環(huán)境保護與職業(yè)安全衛(wèi)生5、建筑節(jié)能6、環(huán)境影響與衛(wèi)生7、投資估算與資金籌措8、經(jīng)濟和社會效益分析四、工作概況山東宏嘉工程造價咨詢事務所有限公司在接受關于濰坊市婦幼保健院建設門診綜合樓、安置樓項目的工程咨詢委托后，立即成立了研究小組，小組本著客觀、科學和對項目負責的精神，多次進行實地考察，搜集資料，對項目建設的必要性進行了多方面的調(diào)查研究，會同有關部門，對項目建設方案進行了認真、細致地研究、討論，確定了項目的建設規(guī)模和實施方案，在此基礎上編制了該報告。五、建設單位概況濰坊市婦幼保健院即濰坊市泰和醫(yī)院，是濰坊市衛(wèi)生局直屬、市政府差額撥款事業(yè)單位，承擔著全市婦女兒童醫(yī)療保健任務，多年來致力于臨床醫(yī)學和社會保健工作，現(xiàn)已發(fā)展成基礎設施完善、醫(yī)療設備先進、技術力量雄厚，集醫(yī)療、保健、預防、康復、教學、科研為一體，以婦科、產(chǎn)科、兒科為主，內(nèi)科、外科、五官科齊全的全市最大的三級婦幼保健中心。六、研究結論1、建設規(guī)模建筑物面積31662㎡（不含地下室4305㎡），主樓地面以上十五層，地下一層，主體建筑高度62.2m（含女兒墻及室內(nèi)外高差），裙房地面以上五層，地下一層，建筑高度22.50m，設病床352張及門診部、醫(yī)技部、手術室等用房。2、實施進度3、投資估算該項目建設總投資為12811.8萬元，其中工程費用8272.4萬元，設備購置及安裝費1410萬元，其他費用1799.6萬元，不可預見費506.6萬元，鋪地流動資金373.2萬元。4、資金籌措（1）申請銀行貸款5000萬元；（2）地方財政撥款2000萬元；（3）建設單位自籌資金5811.8萬元項目建設的必要性濰坊市婦幼保健院始建于1981年12月，是全省建院最早的地市級婦幼保健院。經(jīng)過26年的不斷發(fā)展，特別是近年來的積極努力，醫(yī)院有了長足的進步，現(xiàn)已成為能夠擔負群眾醫(yī)療保健需求的現(xiàn)代化幼保健醫(yī)院。醫(yī)院開設床位424張，年門診量23萬人次，年住院量近1.7萬人次?，F(xiàn)有的門診樓始建于1957年，建筑面積僅為3936平方米，距等級醫(yī)院“日平均門診人次占門診面積不少于4平方米”的標準相差甚遠，由于該門診樓建樓年代較早，設計布局不盡合理，給病人就醫(yī)及醫(yī)護人員開展醫(yī)療工作造成不便，無法滿足廣大人民群眾的就診要求。與濟南婦幼、臨沂婦幼、淄博婦幼、青島婦幼相比，市婦幼保健院的門診用房面積、綠化面積指標均處于明顯的劣勢，發(fā)展空間受限，前來就診的病人不斷增加，給醫(yī)院硬件設施的壓力不斷增大，因此醫(yī)院擴建項目勢在必行。第三章建設條件和建設地址一、建設地區(qū)概況濰坊市濰城區(qū)即古濰縣城，位于山東半島中部，是“世界風箏都”—濰坊的中心區(qū)，1984年地改市時，由小濰坊市改設為濰城區(qū)。1994年又以市中心白浪河為界，進行了區(qū)劃調(diào)整，河東為奎文區(qū)，河西為濰城區(qū)。全區(qū)總面積272平方公里，人口36.8萬，轄6個街道辦事處和2個管理區(qū)。2006年，全區(qū)生產(chǎn)總值完成62.2億元，較上年增長17.8％。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值完成5.1億元，增長1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值完成35.9億元，增長19.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值完成21.2億元，增長19.4%。地方財政收入完成4.4億元，增長33.3％。社會消費品零售額完成34.3億元，增長19.6%。全社會固定資產(chǎn)投資完成42.9億元，增長21.6％。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入分別達到11526元和5929元，分別增長13%和8.1%。濰城區(qū)地處中心城區(qū)，是山東半島重要的交通樞紐，素有“半島走廊”之稱。轄區(qū)內(nèi)膠濟鐵路、濟青高速公路橫貫東西；國道、省道及市區(qū)公路縱橫交錯。北距濰坊港50公里，南距濰坊機場5公里，東距青島流亭國際機場100公里，西距濟南遙墻國際機場150公里，距青島海港、煙臺海港、日照海港都在200公里以內(nèi)。二、建設地址濰坊市民生街以南，青年路以西。附：區(qū)域位置圖三、處于新華夏系第二隆起帶和第二沉降帶銜接部位，各縣市區(qū)橫跨魯東古隆起區(qū)西部、魯西隆起區(qū)東部及沂沭斷裂帶北段。市域內(nèi)巖漿巖分布較廣，以中生代燕山期巖漿活動最強烈，形成大面積的火山巖、侵入巖。土壤承壓力一般在1.8~2.2kg/cm2。根據(jù)國家地震局1990年《中國地震烈度區(qū)劃圖》，擬建項目所在區(qū)域為7度烈度區(qū)。水文、氣象資料擬建項目所在地位于濰坊市濰城區(qū)，屬溫暖帶濕潤季風區(qū)，氣候溫和適宜，光照充足，四季分明，雨量集中，雨熱同期。氣溫：年平均氣溫：12.2歷年平均最高氣溫：19.2極端最高氣溫：40.7歷年平均最低氣溫：7.7極端最低氣溫：-21.4降水量：年平均降水量：646毫米年最大降雨量：1215.7毫米年最小降雨量：372.3毫米相對濕度：年平均相對濕度：67.5%年最高濕度：90%年最低濕度：55%風向風力：夏季主導風向：東南風冬季主導風向：北風年平均風速：3.5米／秒最大風速：20米／秒霜凍：歷年平均冰凍期：52天歷年平均霜期：79天最大凍土深度：490㎜歷年平均日照總時數(shù)：2792小時從水文、氣象和地質(zhì)條件來看，完全可滿足項目建設需要。第四章工程技術方案概述山東省濰坊市婦幼保健院門診綜合樓、安置樓基地位于民生街以南，青年路以西。總用地面積約19200㎡，目前醫(yī)院床位數(shù)為250張，計劃發(fā)展為500張床位，日門診量達1500人次的婦幼保健醫(yī)院。設計依據(jù)1、依據(jù)（1）山東省濰坊市發(fā)展和改革委員會的投資項目審批證明（2）山東省濰坊市規(guī)劃局及市政府領導對該工程建筑方案審查意見（3）山東省濰坊市婦幼保健院規(guī)劃紅線圖（4）《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》JGJ49-88（5）《綜合醫(yī)院建設標準》（6）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）2、設計規(guī)模擬建建筑物面積31662㎡（不含地下室4305㎡），主樓地面以上十五層，地下一層，主體建筑高度62.2m（含女兒墻及室內(nèi)外高差），裙房地面以上五層，地下一層，建筑高度22.50m，設病床352張及門診部、醫(yī)技部、手術室等用房?？傮w設計原則以人為本1、根據(jù)醫(yī)院自身的發(fā)展規(guī)律，立足于現(xiàn)有建筑規(guī)模和環(huán)境條件，合理經(jīng)營建筑用地。將醫(yī)院建設規(guī)模與用地矛盾一次性統(tǒng)一解決。本工程考慮醫(yī)院現(xiàn)有狀況，把握現(xiàn)代婦幼醫(yī)院的建筑內(nèi)涵，設計中將新老建筑統(tǒng)籌考慮，體現(xiàn)整體的醫(yī)院建筑格局。盡心塑造一個外向型、運轉高效、富有文化氣息、有親和力的現(xiàn)代醫(yī)療建筑形象。2、把握婦幼的情感特性，運用合理的建筑形態(tài)，表達典雅柔美的院落空間。3、合理組織出入口及院內(nèi)流線，院內(nèi)交通便捷、高效。4、將原有建筑統(tǒng)一納入功能布局，形成合理的功能分區(qū)。切實體現(xiàn)“以人為本”的理念，為患者提供方便，舒適的就醫(yī)環(huán)境；為醫(yī)者創(chuàng)造一個高效、快速、安全的工作學習空間。四、總平面設計（一）場地交通流線本工程建設場地北側布置醫(yī)療主體建筑群，西側為行政后勤用房，南側為保留住院樓。根據(jù)規(guī)劃場地周邊道路交通情況，于東側青年路上設院區(qū)主入口，以保證就診人流快捷到達各功能部分，北側民生路設置污物出口，南側人民街設供應出入口。地下車庫設1個出入口，地面汽車位設四處停車，以保證主入口車流的入車、下車、停車、出車流線順暢?？偼＼囄贿_220輛，以提供充足的車位滿足社會發(fā)展趨勢。醫(yī)院三個出入口間通過環(huán)形道路相聯(lián)系，整個場地交通形成車流在外，人流在內(nèi)的流線特色。（二）體量組合主體建筑以門急診、醫(yī)技部、病房樓三部分組成，形成集中式建筑群體。主樓一層~五層為門診及醫(yī)技，七層~十四層為病房樓，十五層為會議中心，南側改造后為急診部，西側為安置樓及行政辦公，本工程功能布局合理，病房樓體量沿西向展開，與原病房樓體塊形成線、面對比。

（三）經(jīng)濟技術指標總用地面積：19200㎡總建筑面積：47362㎡（不含地下室4305㎡）其中：擬建建筑物建筑面積：31662㎡（未含地下室4305㎡）保留建筑面積：15700㎡（含改造部分1774㎡）建筑密度：40.2%容積率：2.47綠地率：25.2%機動車停車位：220輛（機械雙層停車位）地上停車為：121輛（機械雙層停車位）地下停車位：99輛（機械雙層停車位）非機動車停車位：320㎡規(guī)劃床位數(shù)：500床建筑設計（一）功能與流線本工程將原有建筑統(tǒng)一納入功能布局，形成合理的功能分區(qū)，正對入口的體量由門診、病房組合，圍繞著入口大廳展開。這部分入口大廳也是整個醫(yī)院的主門廳，為貫通二層的共享大廳。內(nèi)側二層的共享大廳頂部玻璃頂形成入口和大廳的空間特色。大廳中布置了自動扶梯、電梯、樓梯等豎向交通核心。以大廳為中心，西側設二個盲端空間，布置門診各科室。門診為端部候診布置，候診空間與大廳連通。地下室為機動車停車庫停車99輛；東北部布置全院配電房及冷凍機房，消防設備用房等。一層布置門診住院大廳、放射科、中西藥房及門診部?？臻g布局體現(xiàn)現(xiàn)代醫(yī)學技術密集的特點；二層布置內(nèi)科、外科及原病房改造為化驗室及檢驗中心；三層布置兒科及五官科；四層布置婦科、產(chǎn)科診室；五層布置手術室及分娩室；六層為技術層；七層以上為病房，每個樓層設一個病區(qū)，每個病區(qū)設46張床位左右，病區(qū)內(nèi)部設置雙走廊，采光通風條件良好。南側布置病房，醫(yī)護用房布置在北側。病房以雙人病房和三人病房為主，少量布置單人間及套房。病房布置病人醫(yī)用電梯四部，醫(yī)護客用電梯一部，另設污物電梯兼消防電梯一部，防煙樓梯設有二部。太平間位于地下室中間，地埋式污水處理站設于院區(qū)東北角。地面停車場設有四處，以滿足不同人流的要求，地面合計停車121輛（機械三層停車位），地下室設停車99輛（機械三層停車位）。（二）主要功能科室布置1、急診（1）布置原則在布置上充分考慮急診急救醫(yī)學安全快捷的要求，急診入口設于整體建筑的西南側，入口方便急救車停靠，方便病人輸送。（2）布置特點入口處設有入口大廳、搶救室、手術室、診室、觀察室、藥房、值班等用房。2、門診、醫(yī)技（1）各層布置首層設門診大廳、中西藥房、掛號收費和放射中心。二層設功能檢查及內(nèi)外科門診室，三、四層為各科分診中心。（2）布局特點各科室自成一區(qū)，互不交叉，各科均設候診區(qū)。一層放射科平面上將病人通道與工作人員通道分開，使病人有良好的候診環(huán)境，醫(yī)務人員也相對自成一區(qū)域，做到互不干擾。（3）豎向交通門診各層之間除設了二部醫(yī)梯上下聯(lián)系外，還設二部樓梯和六部自動扶梯供病員及醫(yī)護人員通行，這樣就使各個門診的就醫(yī)者都可以最便捷的方式和最快捷的速度到達各門診科室。3、病房（1）各層布置一層設住院大廳，五層設手術中心及分娩室，七至十四層為病房。（2）潔污分區(qū)分流的布局特點手術室與分娩區(qū)布置均采用多通道布局，清潔通道與污染通道分開，便于潔污分區(qū)分流，使用過的污物電梯送至中心供應室，醫(yī)務人員有專用通道換鞋更衣后進入手術區(qū)或分娩區(qū)，病人則由另一通道經(jīng)換車后進入手術區(qū)或分娩區(qū)。手術后，在復蘇恢復蘇醒后進入病房，而產(chǎn)婦接生后直接進病房。4、安置樓一層布置職工廚房、營養(yǎng)廚房及街面安置用房。二層布置職工餐廳及街面安置用房。三至五層布置行政辦公。（三）垂直交通醫(yī)療區(qū)共設六部電梯，其中四部醫(yī)梯，一部客梯，一部污物電梯。共設有五部樓梯和六部自動扶梯。各層層高設置如下：地上層：5100一層：4500二層：4100三層：4100四層：4100五層：4500技術層：3800七至十四層：3800十五層：4800室內(nèi)外高差：300建筑高度：62.20米（含女兒墻及室內(nèi)外高差）（四）立面造型作為婦幼醫(yī)院的建筑實體，在表達醫(yī)院建筑特性的同時，更應該強調(diào)自己的個性，為表達婦幼較為柔美的情感特征，建筑主立面采用弧線展開，體現(xiàn)舒展的醫(yī)院空間，建筑通過灰空間及虛實組合，強調(diào)形體的輕盈與通透，將原有建筑作為主樓的裙房考慮，產(chǎn)生全院大氣、和諧的空間氛圍，建筑通過恰到好處的細部處理，豐富建筑形態(tài)，創(chuàng)造精致和諧的建筑體形，通過對體塊的切割處理，并引入暖色調(diào)，努力營造柔美、優(yōu)雅的濰坊市婦幼醫(yī)院建筑形象。（五）建筑裝修及材料做法A.建筑裝修屋面：除沿溝面為普通水泥砂漿面外，其余均為防滑磚面層上人屋面。外墻：花崗巖干掛。外窗：墨綠色鍛熱鋁合金單框低輻射中空玻璃。外門：無框彈簧玻璃門。樓地面：底層各大廳、各層電梯廳、樓梯間均采用磨光花崗石（花式）地面；各走廊為800×800防滑拋光磚；污洗間、衛(wèi)生間均采用防滑地磚；放射科機房面層為進口強化地板；手術室、產(chǎn)房區(qū)等均采用橡膠地板。地下層汽車庫地面為優(yōu)成彩色耐磨地坪；電梯機房、技術層、地下室設備用房等為普通水泥砂漿面層；一層~六層其余部分均為600×600拋光磚面層；七層~十四層其余部分均為橡膠地板。十五層為800×800拋光磚地面層。內(nèi)墻面：入口大廳采用干掛花崗巖墻面；手術室、分娩室等采用彩鋼板墻面；所有走廊均為400×600拋光磚貼面；所有衛(wèi)生間均為面磚貼面；其余均為防霉可清洗乳膠漆墻面。天棚：地下室汽車庫、電梯機房、庫房、配電小室為板底抹灰，乳膠漆罩面；入口大廳、各層電梯廳及走廊、放射科機房、手術室、分娩室均為金屬板吊頂；污洗間、衛(wèi)生間、廚房均為鋁合金方形扣板；其余為紙面石膏板吊頂；以上龍骨均為U50輕鋼主龍骨，T型次龍骨。樓梯：金屬欄桿，高級木扶手。窗簾箱：均為硬木雙軌窗簾盒（結合吊頂安裝）。內(nèi)門：膠合板裝飾門，木質(zhì)防火門。內(nèi)窗：鋁合金推拉窗。踢腳板：隨樓地面材料，高120。B.材料做法1、屋面上人屋面：防滑面磚面層，40厚C20細石砼（內(nèi)配Φ4@150鋼筋雙向），20厚1：2水泥砂漿找平層，60厚擠塑泡沫板保溫層，聚乙烯丙綸復合防水卷材，20厚1：2水泥砂漿找平層，現(xiàn)澆結構層。2、樓面（1）花崗石樓面和防滑地磚a.8厚-10厚防滑地磚或20厚磨光花崗石b.20厚1：2水泥砂漿結合層c.素水泥漿結合層一道d.鋼筋混凝土現(xiàn)澆面板（2）橡膠板樓面a.1.5~2厚軟質(zhì)橡膠板面層XY401膠粘結，擦上光蠟b.滿刮粘結膠一遍，配合比：聚醋酸乙烯乳液：水=1：2.5~3（重量比）c.20厚1：2.5水泥砂漿找平層d.素水泥結合層一道e.鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板3、地下室防水（1）地下室外墻防水a(chǎn).40厚擠塑聚苯乙烯板保護層b.20厚1：2.5水泥砂漿找平層c.DPS防水永凝液一道d.Ｓ8抗?jié)B鋼筋砼墻體（２）底板內(nèi)防水a(chǎn).20厚1：2水泥砂漿面層b.DPS防水永凝液一道c.DPS防水永凝液一道d.C15砼墊層4、外墻：a.20厚的混合砂漿b.250厚加氣混凝土砌塊c.10厚粘結型膠粉聚苯顆粒d.20厚擠塑聚苯板保溫層e.10厚粘結型膠粉聚苯顆粒f.5厚抗裂砂漿復合耐堿網(wǎng)布g.花崗巖干掛5、內(nèi)墻面（1）乳膠漆a.刷乳膠漆b.5厚1：0.3：2.5水泥白灰膏砂漿罩面壓光c.13厚1：0.3：3水泥白灰膏砂漿打底（2）瓷磚墻面a.白水泥擦縫b.貼5厚釉面磚c.8厚1：0.1：2.5水泥白灰膏砂漿d.12厚1：3水泥砂漿打底掃毛6、門窗設計：（1）甲級防火門（木質(zhì)）：地下室設備用房、相鄰防火分區(qū)之間防火墻上的防火門（必須配備自動閉門器及順位器）。（2）乙級防火門（木質(zhì)）：地上各層樓梯間及前室（必須配備自動閉門器及順位器）、配電小室。（3）丙級防火門（木質(zhì)）：管道豎井檢修門。（4）用于走道，平時常開的防火門均有自動關閉信號反饋功能，并雙面均可手動自動開啟裝置。（5）病房門1300×2100（帶觀察窗、母子門、裝飾門）（6）病房衛(wèi)生間800×2100平開門7、室外道路與廣場做法（1）200厚C25混凝土路面，分塊搗制、振搗密實、隨打碎抹平，每塊不大于6m，瀝青砂子嵌縫，路面橫剖面坡度1.5%。（2）20厚粗砂墊層（3）80厚清水道渣夯實（4）200厚塊石排夯（5）路基碾壓密實大于98%8、砌筑墻體（1）外墻采用KPI型多孔磚。（2）內(nèi)墻采用輕質(zhì)砌塊。9、防撞扶手及護墻角病房單元走到兩側及墻仰角處安裝乙烯脂/聚丙烯彩色防撞扶手及護墻角。（六）無障礙設計全樓按照無障礙設計要求進行設計，有關節(jié)點遵照JGJ50-2001執(zhí)行。出入口均做防滑處理，設寬度≥1500，坡度1/12的坡道，坡道面均做防滑處理。在踏步起始點及電梯門前鋪設有觸感提示的地面材料為視覺殘疾者提供方便。一層及每層病房均設殘疾人專用廁所一個，有關要求按JGJ50-2001設計。（七）燈光標志工程以及色彩分區(qū)本醫(yī)院為大型現(xiàn)代化醫(yī)院，功能科室較多，為方便病人以及訪客等外來人員及本院中歐共識別方向，全院統(tǒng)一設計圖案文字加色彩引導圖標。在電梯、樓廳、各科室入口、出入院門廳及各交通樞紐布置導向標志：包括安全疏散標志及地面層通向地下室入口標志。醫(yī)院各科室、病房及護理單元以不同顏色的防撞扶手、色帶區(qū)分不同部門，各科室入口處以及護理單元、護士站以及燈光色彩標志區(qū)分不同部門。為殘疾人專用的設施，包括停車位、衛(wèi)生間、電話間等均設有國際殘疾人使用標志。各類工程管道網(wǎng)均按國家有關標準圖雙不同顏色油漆，便于維修管理。（八）建筑技術設計1、采光：根據(jù)規(guī)范要求充分利用自然采光，大多數(shù)病房均有較好的朝向、良好的日照，主要房間的窗地面積均滿足以下要求：休息室、值班室等≥1/6病房、示教室≥1/7對無自然采光條件的房間均采用人工照明。2、通風：本設計充分利用自然風，所有外窗均設開啟窗，對無自然通風條件的房間及走道均設機械通風系統(tǒng)。六、結構設計（一）設計依據(jù)1、主要標準及法規(guī)《建筑結構可靠度統(tǒng)一標準》GB50068-2001《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-2001《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-2001《混凝土結構設計規(guī)范》GB20010-2002《建筑地基處理技術規(guī)范》JGJ79-2002《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》JGJ3-2002《砌體結構設計規(guī)范》GB50003-2001《地基基礎設計規(guī)范》GB50007-2002《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16-87（2001版）2、工程地質(zhì)情況根據(jù)濰坊市建筑設計勘測院提供的沿途工程勘察報告，場地土層自上而下分布情況及特性如下：層號沿途名稱樁的極限側阻力標準值（Kpa）樁的極限端阻力標準值（Kpa）鉆孔灌裝樁鉆孔灌裝樁1粉土252粉細砂203粉土504粉質(zhì)粘土805粗砂礫7523006粘土8515007強風化玄武巖13030003、自然條件基本風壓：0.45kN/m2基本雪壓：0.40kN/m2抗震設防烈度：7度，基本地震加速度值：0.15g地震分組：第一組4、使用荷載標準值：會議、病房:2.0kN/m2沿街商業(yè)：3.5kN/m2廚房：4.0kN/m2辦公室、衛(wèi)生間：2.0kN/m2走道、樓梯、門廳：2.5kN/m2多功能廳：2.5kN/m2檔案、實驗設備、冷藏：5.0kN/m2空調(diào)機房、電梯機房：7.0kN/m2不上人屋面：0.5kN/m2上人屋面：2.0kN/m2X機房、藥房、庫房：5.0kN/m2（二）設計說明1、工程概況本工程為醫(yī)療綜合樓，地下一層，地上十五層，高度為59.7米的高層建筑，平面布置如圖所示。柱網(wǎng)以7.8m×9m為主。2、本工程抗震中藥師屬乙類建筑，按設防烈度七度提高一度八度采取抗震措施。本工程結構安全等級為二級，設計使用年限50年，建筑結構防火等級一級，抗震等級：主樓框剪結構：框架二級，剪力墻一級。裙樓框架結構：框架二級。3、地基基礎設計等級為乙級，采用螺旋鉆孔灌注樁基礎，單樁承載力特征值2400（950）kN，樁端持力層采用第8層強風化玄武巖（第6層粗砂礫），樁端入持力層1米，有效樁長28（13）米。4、結構設計套用中國建筑標準設計研究所出版的《砼結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖》圖集和山東省標準設計站出版的多種標準圖集。七、給排水設計（一）設計依據(jù)1、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)2、《自動噴水滅火器系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084-2001（2005年版）3、《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50012-20034、《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140-20055、《污水綜合排放標準》GB8978-19966、《醫(yī)療機構污水排放標準》GB18466-20017、《醫(yī)院污水處理設計規(guī)范》CECS07：20048、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB50067-979、建筑給水排水設計手冊10、甲方提供的相關條件11、建筑提供的平面圖及剖面圖（二）設計范圍1、室外給排水總平面2、建筑給水系統(tǒng)3、建筑熱水系統(tǒng)4、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)5、飲用水系統(tǒng)6、建筑排水系統(tǒng)7、建筑消防系統(tǒng)（消防專篇）8、人防給排水（人防專篇）9、污水處理（環(huán)保專篇）（三）概況本工程是濰坊市婦幼保健院投資建設的門診綜合樓、安置樓?；匚挥卺t(yī)院北面，北向緊鄰民生街。（四）系統(tǒng)介紹1、室外給水排水總圖（1）水源因醫(yī)院已從青年路市政給水管道引入DN200給水管至院內(nèi)，本次設計擬從民生街給水管網(wǎng)新引入一路DN200給水管道在院內(nèi)形成環(huán)狀供水管網(wǎng)，作為生活、生產(chǎn)、消防水源。在地下室設置生活水池，有效容積70m3（2）日用水量分布如下用水點用水量標準最高日用水量小時變化系數(shù)最高日最大時用水備注病房用水400L/床141T211.7T352床門診用水15L/人·班15T23.8T1000人醫(yī)務人員200L/人·班100T225T500人手術用水50L/臺0.8T0.4T15臺洗衣用水80L/㎏40T5T50㎏/床·月食堂、中心供應100T12.5T綠化用水2L/m2·次28T7T2次/天澆筑道路0.5L/m2·次10T5T1次/天冷卻塔補水1000T/H360T15T漂水1.5%不可預見水量79.5T8.5T10%合計874.3T93.9T經(jīng)計算，大樓最高日用水量為874.3T/d，最高日最大時用水量為93.9T/h。（3）室外排水部分排水概況：因本工程為醫(yī)院內(nèi)新建工程，市政排水接口、無數(shù)處理基本按原位置不變。排水體制：整個醫(yī)院排水采用污、廢水分流排放的排水方式，室內(nèi)污水經(jīng)化糞池后排入廢水干管。排水量及污水處理方式：污水排放量按生活用水量（扣除冷卻塔補水、綠化澆灌等）的80%計，整個醫(yī)院最高日排水量為476.3T，最高日最大時排水量為66.9T。污水通過室外污水干管最終匯入醫(yī)院污水處理站達標處理后再排入城市排水系統(tǒng)。污水處理方案詳見環(huán)保專篇。（4）室外雨水部分本設計采用雨、污分流排放，雨水通過院內(nèi)雨水管道納入市政雨水管線，具體見總圖。根據(jù)暴雨強度公式，雨水設計流量公式：Q=Ψ·F·P。大樓屋面雨水設計重現(xiàn)期T=10，室外雨水設計重現(xiàn)期T=2。場地雨水由設在道路上的雨水口收集，采用暗管系統(tǒng)接入湘雅新醫(yī)療區(qū)排水管網(wǎng)。所有建筑屋面雨水就近排入院內(nèi)雨水干管。室外場地雨水設計重現(xiàn)期T=3。（5）室外消防部分沿建筑物四周的環(huán)狀消防給水管網(wǎng)上，布置2組室外消火栓和適量的綠化灑水栓，保證消防車在滅火時能順利取水，同時保證消防用水不成為死水。2、給水系統(tǒng)本項目供水共分為三區(qū)，共采用三種供水方式，分別為低區(qū)地下室至三層（安置樓-1~5層）采用市政壓力直接供水，同時中區(qū)變頻泵供水預留一路供主樓一至三層備用，中區(qū)（四至七層）采用中區(qū)變頻泵供水；高區(qū)（八層以上）采用屋頂水箱供水。手術室供水采用雙路供水，保證供水可靠性。變頻泵及屋頂水箱補水泵均從地下室不銹鋼生活水箱取水。不銹鋼水箱容積調(diào)節(jié)容積取為70噸。大樓公共衛(wèi)生間的洗手盆及手術室吸收采用感應自動水龍頭。公共衛(wèi)生間大便器采用腳踏式開關；診室、護士站、醫(yī)生辦公室、治療室、潔凈室、ICU室、檢驗科等房間的洗手盆采用液壓腳踏式水龍頭。3、熱水系統(tǒng)根據(jù)甲方要求，大樓不設集中供水熱水系統(tǒng)，大樓病房衛(wèi)生間設點熱水器供熱水。手術室洗手槽帶電加熱功能。其余場所不設置熱水。4、飲用水部分在病房部分每個護理單元配餐開水間內(nèi)均設置一個QFD-9C電開水爐，容量為90L/h。共8臺。5、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)根據(jù)暖通專業(yè)提供的資料，大樓設置中央空調(diào)系統(tǒng)?？照{(diào)機組及循環(huán)水泵統(tǒng)一設置與地下室冷凍機房，冷卻塔考慮設于主樓屋面，總循環(huán)水量約為1000T/H，為減少噪音對附近病房的影響，選取二臺低噪音噴霧型冷卻塔。冷卻塔漂水量取1.5%，則每小時需補充循環(huán)水量為15T，日需水量為360T。冷卻循環(huán)系統(tǒng)上裝設電子除垢儀，以保證循環(huán)水質(zhì)。6、排水系統(tǒng)室內(nèi)排水均采用污、廢分流的排水方式，污水經(jīng)室外化糞池后與廢水合并，室外含油廢水經(jīng)隔油池后與生活、醫(yī)療廢水合并統(tǒng)一排入污水處理站。大樓排水采用專用通體立管，部分衛(wèi)生間內(nèi)設置環(huán)形通氣管。技術層下部及裙房排水采用伸頂通氣管。大樓七層以上污、廢水在技術層（六層）統(tǒng)一匯合后排入室外窖井。地下室污、廢水均通過集水井匯集后統(tǒng)一由潛水排污泵提升至室外窖井。（五）其他補充說明醫(yī)院室內(nèi)生活冷、熱水系統(tǒng)主干管采用不銹鋼管，給水支管采用C-PVC醫(yī)療專用管（氯化聚乙烯）管，粘結連接；室內(nèi)排水管用柔性抗震鑄鐵管，承插連接；室外排水管用U-PVC加筋管，承插連接。屋頂明露給水管及所有熱水管均用橡塑成品保溫，厚25㎜。八、電氣設計（一）設計依據(jù)1、各工種提供的有關圖紙、資料及要求。2、業(yè)主提供的資料和要求。3、國內(nèi)現(xiàn)行的設計規(guī)范《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16-92《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》報審稿《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-952005年版《10KV及以下變電所設計規(guī)范》GB50053-94《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057-942000年版《低壓配點設計規(guī)范》GB50054-95《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50052-95《汽車庫，修車庫，停車場設計防火規(guī)范》GB50067-97《汽車庫建筑設計規(guī)范》JGJ100-98《地下建筑照明設計規(guī)范》CECS45：92《建筑照明設計標準》GB50034-2004以及國家其他相關規(guī)范、標準。（二）建筑概況：本工程屬于一類建筑，地上十五層，地下一層，建筑面積為37741㎡.工程性質(zhì)為綜合樓。（三）設計范圍1、10/0.4kv變、配電系統(tǒng)2、電力、照明、空調(diào)系統(tǒng)3、防雷保護，安全措施及接地系統(tǒng)（四）10/0.4kv變、配電系統(tǒng)1、負荷等級手術部、手術室、ICU、分娩、消防設備等的用電負荷為一級中特別重要負荷；急診室、客梯、生活水泵等的用電負荷為一級負荷；X光機組、特需病房等的用電負荷為二級負荷；扶梯、普通照明、空調(diào)等的用電負荷為三級負荷。2、供電電源及電壓等級本工程采用一路10kV電源供電。從市政引一路專線10kV電力電纜，穿GG125管埋地引入本工程高配室，作為正常工作電源。3、用電電源和應急電源設一臺500kW柴油發(fā)電機組作為應急電源，當市政電路故障時，柴油發(fā)電機組自動啟動提供應急電源，確保一級負荷和二級負荷等重要的負荷供電。4、高、低壓供電系統(tǒng)接線方式及運行方式（1）高壓供電系統(tǒng)一路10kV電源采用單母線方式運行，10kV斷路器采用真空斷路器，10kV-短路分斷能力為25kA，在10kV出線開關柜內(nèi)裝設氧化鋅避雷器作為真空斷路器的操作過電壓保護。真空斷路器選用電磁（或彈簧儲能）操作機構，采用直流110V/65Ah鉛酸免維護電池作為操作、繼電保護及信號的電源。（2）低壓配電系統(tǒng)變壓器低壓側采用單母線分段方式運行，設置母聯(lián)開關，應急母線通過聯(lián)絡開關與主母線聯(lián)絡，住進開關與聯(lián)絡開關之間設電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的兩個開關。當兩段母線失電后，啟動柴油發(fā)電機保證一級負荷和二級負荷等重要的負荷供電。低壓斷路器運行分斷能力要求在35kA以上，且設過載長延時、短路短延時、短路瞬時脫口器（主進斷路器不設斷路瞬時脫口器）。5、變、配電所（1）本工程變、配電所設在地下一層，設置兩臺800kVA干式變壓器（照明動力），一臺315kVA干式變壓器（放射線科專用變壓器）。一臺1250kVA干式變壓器（空調(diào)冷凍機專用變壓器），在變、配電所地坪抬高300，并采取防水和排水措施。本工程除再設一處變配電室為原老變配電所1×800kVA，該變配電所由本工程變配電所高配側引出的高壓供電線路供電。（2）設備選型①戶內(nèi)式變壓器按環(huán)氧樹脂真空澆注節(jié)能型干式變壓器設計，設強制風冷系統(tǒng)；接線為D，Yn11，保護罩由廠家配套供應，保護等級不低于IP20。②高壓配電柜依據(jù)中置型進行設計，額定電流630A，工頻/沖擊耐壓42/75kV控制電源DC110V，防護等級IP4X。電纜下進下出，柜下設電纜溝。③低壓配電柜依據(jù)固定柜、抽插式開關，落地式安裝進行設計；35kA電纜下進下出。④柴油發(fā)電機機組為應急自啟動型，應急啟動裝置及相關成套設備由廠家成套供貨。6、繼電保護及信號裝置繼電保護方式為信號裝置的設置，進線采用過流、速斷、零序保護；聯(lián)絡采用過流、速斷保護；出現(xiàn)采用過流、速斷、零序、變壓器設置高溫報警、超高高溫跳閘保護。7、計量采用高壓集中計量，在10kV電源進線處設置專用計量裝置，并可根據(jù)要求設置低壓電力分表。8、功能因數(shù)補償采用低壓集中自動補償方式，在變配電所低壓側設功率因數(shù)補償裝置，要求補償后的功率因數(shù)在0.92以上，并要求熒光燈、氣體放電燈單燈就地補償，補償后的功率因數(shù)為0.9。（五）配電系統(tǒng)1、本工程設備電源由樓內(nèi)變電所引來，電壓等級為0.4/0.23kV。2、對于單臺容量大的負荷或重要負荷或重要負荷采用放射性配電；對一般設備采用放射式與樹干式相結合的混合方式配電。3、對于生活水泵、CT、X光機組等大型機房設備采用ZRYJV-1kV電纜由配電室沿電纜橋架附設至配電點。4、對客貨梯、X光機組等二級負荷采用ZRYJV-1kV電纜由配電室沿電纜橋架敷設，以兩路供電至適當配電點互投。5、對手術室、ICU、分娩等一級負荷采用專用兩路電源供電，用ZRYJV-1kV電纜由配電室沿電纜橋架敷設至配電點并在末端互投。對于二類醫(yī)療場所在維持患者生命外科手術和其他位于患者周圍的電氣裝置均采用醫(yī)用IT系統(tǒng)。6、一般照明采用ZRYJV-1kV電纜由配電室沿電纜橋架敷設以樹干方式配電；應急照明燈采用兩路專用電源配電，用BTTZ電纜由配電室沿電纜橋架敷設并在末端配電裝置處互投。疏散指示照明除采用雙電源配電外，還采用區(qū)域集中電源作為第三電源，其連續(xù)供電時間不小于90分鐘。7、大型設備配電采用控制柜落地安裝，其它控制箱除注明外，明裝時箱底距地1.2m，暗裝時箱底距地1.5米。8、導線除有注明者外均采用ZR-BV-2.5㎜2導線穿SC管敷設。9、消防等設備的控制柜具有自動巡檢功能。10、本工程消防設備的控制箱（柜）上應標有明顯的“消防”標志，并符合消防規(guī)范要求。11、本工程小于18.5kW的電動機采用直接啟動方式啟動；18.5kW以上電動機采用軟啟動方式啟動。12、潛水泵的起停由液位計控制。（六）照明系統(tǒng)1、照明種類及照度標準（1）照明種類：照明分正常照明、應急照明、直板照明、警衛(wèi)照明和景觀照明。（2）照度標準：按現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034-2004執(zhí)行。2、燈具選擇，照明燈具的安裝及控制方式（1）光源：一般場所為熒光燈或節(jié)能型光源，有裝修要求的場所視裝修要求而定，但其照度應符合相關要求。用于應急照明的光源采用能快速點燃的光源。（2）燈具選擇：辦公室采用熒光燈，吸頂或嵌入式安裝，就地控制；大堂采用筒燈，嵌入式安裝，集中控制，走道采用格柵燈，嵌入式安裝，集中控制，機房采用熒光燈，吸頂安裝，就地安裝。3、應急照明（1）疏散照明：在公共走道大廳等場所設置疏散照明。（2）安全照明：在ICU手術室分娩等場所設置安全照明。（3）備用照明：在電梯及消防設備機房等場所設置備用照明。（4）照明、插座分別由不同的支路供電、除注明者外，照明支路導線采用ZR-BV-3×2.5㎜2穿SC15管敷設；插座支路采用ZR-BV-3×2.5㎜2穿SC15管敷設；所有插座支路（空調(diào)插座除外）均設剩余電流保護器；應急照明支路采用NH-BV.2×2.5㎜2穿SC20管敷設。（5）凡安裝高度低于2.4m的燈具，增設PE線。（七）防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)1、防雷保護（1）本工程按二類防雷措施設防。（2）在樓層屋頂設避雷帶作為防直擊雷的接閃器，利用建筑物結構柱子內(nèi)的內(nèi)筋作引下線，利用結構基礎內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。（3）為防側向雷擊，高度超過30m及以上的外墻上金屬構件、門窗等較大金屬物應與防雷裝置連接；豎向敷設的金屬管道及金屬物的頂部和底部應與防雷裝置連接。（4）為防雷電波侵入，電纜進出線在進出端應將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設備接地連接。2、安全措施（1）本工程低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN-S系統(tǒng)。（2）防雷接地、變壓器中性點接地及電氣設備保護接地等共用統(tǒng)一的接地裝置，要求接地電阻不大于1Ω，否則應在室外增設人工接地體。（3）本工程采用總等電位連接。（4）在手術室、ICU、分娩室、衛(wèi)生間、醫(yī)技室、放射放療機房、理療室等處設局部等電位連接。（5）計算機電源系統(tǒng)、有線電視引入端、電信引入端設過電壓保護裝置。3、接地系統(tǒng)（1）強、弱電共用聯(lián)合接地裝置，要求接地電阻應小于1Ω；（2）CT、X光機組、電梯機房、消防控制室、計算機網(wǎng)絡機房、電信機房、安防控制室、建筑設備監(jiān)控室等設備用房的接地利用大樓共用接地裝置，獨立設引下線，采用共同接地。九、弱電系統(tǒng)設計（一）設計依據(jù)1、上級部門批準的文件及甲方設計任務書。2、國家現(xiàn)行有光設計規(guī)范及標準《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-952005年版《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16-92《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB/T50311-2000《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116-98《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50200-943、各工種提供的資料。（二）設計范圍：1、綜合布線系統(tǒng)2、有線電視系統(tǒng)3、樓宇自動控制系統(tǒng)4、保安閉路監(jiān)控系統(tǒng)5、汽車庫管理系統(tǒng)6、電氣消防系統(tǒng)（三）綜合布線系統(tǒng)（PDS）：1、由市政電話網(wǎng)引來外線電纜進入三層電話總機房。電話機房及市政電纜線路由電信部門設計。本設計僅負責總配線架以外的電纜、電線配電系統(tǒng)。2、由市政電信網(wǎng)引入線待與業(yè)主協(xié)商后確定。3、本工程綜合布線系統(tǒng)分為五部分。（1）工作區(qū)部分：每個工作區(qū)（醫(yī)辦、護辦、出入院結賬、藥房、護理中心）接一部電話及一個電腦終端設備。本系統(tǒng)包括計算機網(wǎng)絡和電話通信系統(tǒng)。（2）水平配線部分：由層配線架至信息插座水平配線系統(tǒng)均選用六類對絞電纜，每個信息插座配線4對絞電纜。（3）垂直干線部分：計算機網(wǎng)絡數(shù)據(jù)干線采用光纜，話音通信干線采用三類大對數(shù)銅纜。（4）設備間部分：三層網(wǎng)絡中心機房為綜合布線數(shù)據(jù)部分的設備間。（5）管理交換間：每層設弱電豎井，內(nèi)設光纜配線架銅纜配線架等樓層配線設備，管理各層水平布線，連接相應網(wǎng)絡設備。由于網(wǎng)絡中心主機設備待定，綜合布線系統(tǒng)的形成需待業(yè)主和網(wǎng)絡設備集成商協(xié)商后決定。本工程僅在各醫(yī)療辦公場所及病區(qū)設置信息插座并敷設管線。（四）有線電視系統(tǒng)1、普通電視信號由市政有線電視網(wǎng)絡引來。2、引入的有線電視信號管線均加避雷保護器，防止雷電波侵入。3、本工程有線電視系統(tǒng)采用862MHz臨頻傳輸，用戶電平要求（64，67+4dB）圖像清晰度在四級以上。（五）樓宇自動控制系統(tǒng)（BAS）為提高建筑物機電設備運行的經(jīng)濟型和管理的智能化，大樓設置樓宇自動化管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)管理對象包括：空調(diào)、通風設備、公共照明系統(tǒng)、給排水設備及低壓配電系統(tǒng)。該系統(tǒng)采用集散型控制系統(tǒng)，由現(xiàn)場的傳感器和執(zhí)行器、現(xiàn)場控制器（DDC）、傳輸網(wǎng)絡及中央管理計算機組成。（六）綜合保安閉路監(jiān)控系統(tǒng)：1、保安室設于一層與消防控制室共室，內(nèi)設系統(tǒng)矩形主機視頻錄像、打印機、監(jiān)視器及24V電源設備等。2、地下汽車庫入口、一層大廳、各層電梯廳、電梯較廂等處設置攝像機，要求圖像質(zhì)量不低于四級。3、圖像水平清晰度:黑白電視系統(tǒng)不低于400線，彩色電視系統(tǒng)不低于270線，圖像畫面灰度不低于8級。4、保安閉路監(jiān)視系統(tǒng)采用的設備和部件的視頻輸入和輸出阻抗以及電纜阻抗均應為75Ω.5、24V電源設備除向各攝像機供電外，還應負責保安室所有保安閉路監(jiān)視設備供電。（七）病房呼叫信號系統(tǒng)：為滿足醫(yī)院的要求，每個護理單元均設一套病原呼叫系統(tǒng)。每個床位設病員呼叫信號器，護士臺設信號主機，走廊設大屏幕顯示器。（八）地下車庫管理系統(tǒng)：地下車庫設一套停車場綜合管理系統(tǒng)，采用影像全鑒別系統(tǒng)，對進出的內(nèi)部車輛采用車輛影像對比方式，防止盜車；外部車輛采用臨時出票機方式。十、空調(diào)通風設計（一）設計依據(jù)1、《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB50019-20032、《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》JGJ49-883、《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-20054、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-952005年版5、《醫(yī)院潔凈手術部建筑技術規(guī)范》GB50333-20026、《醫(yī)院潔凈手術部建設標準》7、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB50067-978、建筑裝也提供的設計文件（二）設計內(nèi)容及范圍1、門診、病房、辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)2、手術部、婦產(chǎn)科凈化空調(diào)系統(tǒng)3、安置用房、廚房、餐廳采暖系統(tǒng)4、制冷站5、動力6、消防防排煙7、通風（三）設計氣象參數(shù)1、地理緯度：北緯36°42′2、大氣壓力：冬季Pd=102.07Kpa；夏季Px=99.97Kpa3、室外計算干球溫度：冬季空調(diào)twk=-11冬季通風tef=-3冬季采暖twn=-8夏季空調(diào)twg=34.0夏季通twf=304、夏季空調(diào)室外計算濕球溫度tws=26.85、冬季空調(diào)室外計算相對濕度M=61%6、冬季最多風向及其頻率：C16%ENE15%7、冬季最多風向的平均風速：4.3m/s8、冬季室外平均風速：3.5m/s（四）空調(diào)、制冷設計條件序號房間名稱溫度（℃）相對濕度（%）新風量M3/人h冬季夏季冬季夏季1門廳1826~2760~672診室18~2226~2760~67303病房18~2226~2760~67504分娩室22~2522~2560605手術室22~2522~254060606新生兒病房22~2426~2760507辦公、管理18~2026~2760~67308其他用房18~2026~2760~6730（五）采暖設計1、室內(nèi)設計參數(shù)房間名稱冬季采暖計算溫度（℃）辦公室20安置用房18廚房10餐廳182、供暖負荷計算：經(jīng)計算，大樓供暖負荷為300KW。十一、消防與安全設計專篇建筑消防設計概述（1）建筑規(guī)模本工程建筑物面積31662㎡（不含地下室4305㎡），主樓地面以上十五層，地下一層，主體建筑高度62.2m（含女兒墻及室內(nèi)外高差），裙房地面以上五層，地下一層，建筑高度22.50m，設病床352張及門診部、醫(yī)技部、手術室等用房。（2）平面功能一層布置門診住院大廳、放射科、中西藥房及門診部。空間布局體現(xiàn)現(xiàn)代醫(yī)學技術密集的特點；二層布置內(nèi)科、外科及原病房改造為化驗室及檢驗中心；三層布置兒科及五官科；四層布置婦科、產(chǎn)科診室；五層布置手術室及分娩室；六層為技術層；七層以上為病房，每個樓層設一個病區(qū)，每個病區(qū)設46張床位左右，病區(qū)內(nèi)部設置雙走廊，采光通風條件良好。南側布置病房，醫(yī)護用房布置在北側。病房以雙人病房和三人病房為主，少量布置單人間及套房。病房布置病人醫(yī)用電梯四部，醫(yī)護客用電梯一部，另設污物電梯兼消防電梯一部，防煙樓梯設有二部。太平間位于地下室中間，地埋式污水處理站設于院區(qū)東北角。地面停車場設有四處，以滿足不同人流的要求，地面合計停車121輛（機械三層停車位），地下室設停車99輛（機械三層停車位）。（3）消防類別本工程屬一類民用建筑，耐火等級為一級，均按《高層名用建筑設計防火規(guī)范》gb50045-95(2005年版)及《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》JGJ49-88進行設計。2、總圖布置本工程主樓高62.2米，屬一類高層建筑。本工程基地位于民生街以南，青年路以西。總用地面積約為19200㎡，醫(yī)院床位數(shù)為500張，為一類高層建筑。（1）本工程裙房與北面用地線間距6.0米，主樓與北面用地線間距9.0米，且裙樓西面與圍墻間距為4.8米，南面與保留建筑間距14.76米。（2）本工程四周均凈寬度大于4.0米的環(huán)形車道，轉彎半徑大于12米，且病房樓東面有18×18米寬的消防等高可供消防車通行和進行火災撲救。（3）本工程主樓在北面的一個長邊和東面的一個短邊均直接落地，保證了1/4邊長的等高撲救面。（二）結構消防設計承重混凝土墻最小厚度為250。最大柱截面900×900，最小柱截面500×500.框架梁主要截面300×650、240×600、240×300等。樓板厚度一般為110，梁板中保護層厚度符合耐火等級一級要求。（三）給排水消防設計1、室外消火栓系統(tǒng)因醫(yī)院已從青年路市政給水管道引入DN200給水管至院內(nèi)，本次設計擬從民生街給水管網(wǎng)新引入一路DN200給水管道在院內(nèi)形成環(huán)狀供水管網(wǎng)。室外消防用水量為20L/S，在環(huán)網(wǎng)上共設2個室外消火栓，以便消防車取水。2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本樓高度大于50米，為一類高層建筑，設計室內(nèi)消火栓用水量為30L/S。由地下室消防水池及消防水泵停工滅火時的用水量和壓力。大樓頂部自設18噸消防水箱，供火災初期10分鐘室內(nèi)消火栓及噴淋用水。3、室內(nèi)滅火器設置根據(jù)現(xiàn)行消防規(guī)范，根據(jù)計算，在室內(nèi)每個消火栓箱處放二只磷酸銨鹽干粉手提式滅火器。滅火器為5公斤/瓶。（四）電氣消防設計1、火災自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)系統(tǒng)組成：火災自動報警系統(tǒng)消防聯(lián)動控制系統(tǒng)火災應急廣播系統(tǒng)消防專用電話系統(tǒng)電梯運行建設控制系統(tǒng)應急照明控制及消防系統(tǒng)接地第五章環(huán)境影響與衛(wèi)生一、設計依據(jù)1、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096-19932、《醫(yī)院污水處理設計規(guī)范》CECS07:883、《污水綜合排放標準》GB8978-19964、國家環(huán)?？偩帧董h(huán)境影響評價技術導則》HJ-T2.4~1995二、防護控制放射科內(nèi)所有拍片機房、CT等機房均為240厚實砌機制磚砌筑，面刷防輻射防護涂料。板頂為200厚鋼筋砼現(xiàn)澆板，所有機房門為鉛板防護門，觀察室為鉛玻璃窗。三、噪聲防治1、本工程噪聲來源主要為：水泵、風機等設備，本工程將采取一系列噪聲防治措施，使院區(qū)達到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096-1993，日間噪聲≤60db(A)，夜間噪聲≤50db(A)。病房內(nèi)噪聲≤45db(A)。2、空調(diào)機組送回風管道及新風機組送風管道上均設有消聲器裝置。3、水泵、風機采用減振幾座，水泵、風機盡量選用低轉速設備。四、固體垃圾處理1、固體生活垃圾收集裝袋后由污物梯轉運至地下一層垃圾貯存間集中，定時運至城市垃圾站處理。2、固體病理垃圾，手術部各手術室的污染病理垃圾采用特殊標記的塑料袋或桶分類收集后，由污物梯轉運至地下一層垃圾貯存間后，委托醫(yī)用固體廢棄物專業(yè)公司代處理。五、廢氣排放、1、本工程的廢氣源主要為：汽車庫、醫(yī)療設備及廚房油煙等。2、醫(yī)療設備的廢氣均引至室外排放。3、地下車庫廢氣及廚房油煙至屋頂高空排放。六、污水排放整個大樓最高日排水量476.3T，最高日最大時排水量66.9T。污水處理根據(jù)日拍數(shù)量及最大小時排水量，采用30T/h（按污水處理設備一天運行16小時計算）。污水處理排放執(zhí)行標準為GB8978-96二級排放標準。處理采用生化處理技術接觸氧化法，具體工藝流程如下：污泥池接觸反應池接觸氧化池調(diào)節(jié)池、初沉池院內(nèi)普通廢水污泥池接觸反應池接觸氧化池調(diào)節(jié)池、初沉池格柵格柵化糞池院內(nèi)污水化糞池取樣井泵 加藥取樣井定時曝氣 排放 外運處理第六章建筑節(jié)能一、設計依據(jù)文件、規(guī)范、標準1、《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-20052、建設主管部門有關建筑節(jié)能設計的相關文件、規(guī)定3、建設單位有關建筑節(jié)能設計的相關文件資料、要求二、總平面節(jié)能設計總體布局因地制宜布置院落、綠化等，改善建筑小氣候，優(yōu)化建筑環(huán)境，改善室外溫度。三、建筑節(jié)能技術該工程維護結構的保溫材料選擇和構造方案如下：屋面：選用150mm厚水泥聚苯保溫板做保溫層，材料密度280-300kg/m3。屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)=0.60W/(m2·k)外墻：240厚加氣混凝土砌塊，外貼40厚聚苯板，外飾面系統(tǒng)涂層，外墻傳熱為k=0.77W/(m2·k)門窗：選用產(chǎn)品要求其抗風性能屬標準GB7106第2級，空氣滲透性能屬標準GB7108第3級，雨水滲透性能屬標準GB7108第4級，外墻窗均為塑鋼雙玻，其傳熱系數(shù)為k=2.56W/(m2·k),采用保溫分戶門，其傳熱系數(shù)為k=1.70W/(m2·k)樓梯間：普通內(nèi)墻抹灰，240厚粉煤灰燒結磚，靠樓梯間一側加抹20厚保溫砂漿，其傳熱系數(shù)為k=1.67W/(m2·k)四、給排水樓內(nèi)衛(wèi)生器具選用節(jié)能型控制閥門，在達到使用要求的前提下，控制用水量，從而達到節(jié)水節(jié)能。五、電氣1、選用新型節(jié)能變壓器，合理選擇變壓器容量，盡量使變壓器在經(jīng)濟運行的狀態(tài)下工作。2、在變配電所低壓側設置集中式電容器柜，在熒光燈具上裝設電容器，提案高功率因數(shù)，減少線耗。3、選用節(jié)能型燈具及功率損耗小的配電裝置。4、冷凍機房冷卻泵、空調(diào)泵、生活水泵采用變頻調(diào)速加PLC節(jié)能控制技術。六、暖通1、所有空調(diào)主機選用效率最高的離心式冷水機組，空調(diào)末端設備選用高效節(jié)能型產(chǎn)品。2、空調(diào)機組、新風機及風機盤管回水管上設置電動二通閥控制進水量，已達到室內(nèi)溫度的自控，從而達到節(jié)能要求。3、空調(diào)水系統(tǒng)采用一次泵系統(tǒng)，冬、夏季空調(diào)循環(huán)水泵分別選擇，獨立使用；水泵采用變頻調(diào)節(jié)。4、采暖散熱器均帶溫控制器。第七章實施進度與工程管理一、實施進度計劃該項目的建設期計劃為兩年，自該項目報告批復后立即著手施工前的準備工作。建設單位立即組織施工圖設計，通過招標，選定施工隊伍和設備、材料供應廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成工程的建設。詳見實施進度計劃表實施進度計劃表時間項目名稱2008.4—2010.3立項、規(guī)劃施工準備施工圖設計工程施工竣工驗收二、工程管理為保證該項目的建設進度和質(zhì)量，擬采取以下質(zhì)量保證措施：一是抓好規(guī)劃設計的招標評優(yōu)，確定一個較高水平的規(guī)劃設計方案，使該項目規(guī)劃布局合理、結構清晰、空間序列明確，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。二是通過投標競爭選定一批實力雄厚、管理上套、重視信譽、積極配合的施工隊伍和設備、材料供應廠家。三是實行工程監(jiān)理制，聘請有實力的監(jiān)理公司對工程建設實行全方位、全過程監(jiān)理，從規(guī)劃到建設都要有專家參與，從而保證工程建設各個環(huán)節(jié)都得到科學有效的控制。四是實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，利用經(jīng)濟杠桿把質(zhì)量、目標與施工單位的效益緊緊掛鉤，促其自覺地實行全面質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量。五六是實行定期碰頭會制度，確定最佳施工方案和施工工藝，及時處理工程建設中出現(xiàn)的問題，確保工程按計劃進度組織實施。三、項目招標根據(jù)《中華人民共和國招標法》和國家發(fā)展計劃委員會第9號令《建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定》的要求，在該項目報告批復后，對該項目的工程監(jiān)理、設計和施工單位的選定，依法進行公開招標。附:山東省建設項目招標方案第八章投資估算與資金籌措一、估算依據(jù)及說明1、國家計委投資司、建設部標準定額研究所編《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)實用手冊》。2、國家計委、建設部發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》3、中國國際工程咨詢公司編《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》4、建筑工程按當?shù)卦儍r估列。5、裝置性材料購置按市場詢價估列。6、借款利率7.74%(五年期)。7、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國家稅務總局國稅發(fā)[1999]158號文件有關規(guī)定暫緩征收。8、不可預見費按工程費用和其他費用之和5%計列，價差預備費按國家計委計投資[1999]1340號文件費率為0%。二、投資估算1、項目建設規(guī)模建筑物面積31662㎡（不含地下室4305㎡），主樓地面以上十五層，地下一層，主體建筑高度62.2m（含女兒墻及室內(nèi)外高差），裙房地面以上五層，地下一層，建筑高度22.50m，設病床352張及門診部、醫(yī)技部、手術室等用房。2、土地為拆遷安置用地，拆遷安置費為400萬元。3、流動資金按照近幾年醫(yī)院經(jīng)營流動資金實際占用水平，采用擴大指標法測算為1244萬元，鋪底流動資金為373.2萬元，全部自籌解決。4、投資估算該項目建設總投資為12811.8萬元，其中工程費用8272.4萬元，設備購置及安裝費1410萬元，其他費用1799.6萬元，不可預見費506.6萬元，鋪地流動資金373.2萬元。詳見8-1總投資估算表三、資金籌措1、申請銀行貸款5000萬元；2、地方財政撥款2000萬元；3、建設單位自籌資金5811.8萬元。詳見表8—2資金投入與資金籌措表總投資估算匯總表表10—1單位：萬元序號項目名稱工程費用設備購置及安裝費總圖工程費用合計1工程費用8272.48272.42設備購置及安裝費1410.01410.02.1電梯390.02.2供養(yǎng)吸引120.02.3污水處理系統(tǒng)100.02.4手術室凈化系統(tǒng)300.02.5機械停車系統(tǒng)440.02.6柴油發(fā)電機組60.03總圖工程費用450.0450.04其他費用1799.61799.64.1建設單位管理費253.34.2白蟻防治費8.04.3項目論證設計費304.04.4保險費101.34.5建設期利息581.04.6安置補償費400.04.7其他152.0五不可預見費506.6506.6六鋪底流動資金373.2373.2七總投資12811.8資金投入與資金籌措表表8-2單位：萬元序號項目合計建設期投產(chǎn)期1234一總投資12811.87131.653071建設投資11857.66937.649202建設期利息5811943873鋪底流動資金373.2373.2373.2二資金籌措12811.87131.653071項目資本金5811.81131.64307用于建設投資4857.6937.63920用于建設期利息581194387用于流動資金373.2373.2373.22債務資金50005000用于建設投資50005000用于建設期利息03財政撥款200010001000

第九章經(jīng)濟和社會效益分析一、經(jīng)濟效益分析的依據(jù)1、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）2、《房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法》3、《醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)會計制度》二、項目計算期項目計算期為13年，其中建設期為2年，經(jīng)營期按11年計算。預計項目建成后第三年達到正常營業(yè)能力，前兩年分別按正常營業(yè)能力的40%和80%計算。三、銷售收入項目建設期為兩年，建成投入使用后，預計前兩年的門診量分為建成厚總門診量的40%和80%。預計總投入使用后日門診人次1326人次，每人次收費130元，門診年收入6292萬元；住院方面每床日收費280元，共800張床位，床位使用率85％，住院收入6949.6萬元，預計銷售收入13241.6元四、成本費用估算1、制造成本制造成本包括直接材料、直接工資、其他直接支出、制造費用（1）直接材料主要包括原材料、輔助材料等，全部由國內(nèi)購進。主要原材料為中成藥、西藥、自制中藥、中草藥等，項目建成后預計總的購入費用為3781萬元。（2）直接工資和其他直接支出。該項目總的勞動定員為908人，工資按照醫(yī)院的當前工資水平計算；其他直接支出按照直接工資總額的0.5%計算。兩項共計4116萬元。（3）制造費用。制造費用主要包括折舊費及維修費等。根據(jù)《醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)會計制度》規(guī)定，該項目其他費用全部計入固定資產(chǎn)，以折舊方式計提。設備折舊費年限為10年，建筑工程按20年折舊，殘值率按照5%計算。年提折舊641萬元。維修費按照折舊費的20%計算，年維修費為128.2萬元。以上制造費用為769.2萬元。詳見9-1固定資產(chǎn)折舊估算表以上各項合計正常年制造成本為8666.2萬元。2、管理費用管理費用主要包括各種保險、培訓費、辦公費、招待費、取暖費、水電費、交通費等等。預計為2984萬元3、財務費用該項目申請銀行貸款500萬元，借款利率7.74%。詳見9-2貸款還本付息估算表。經(jīng)過以上分析計算項目投入運營后總成本費用為11650.2萬元。詳見9-3總成本費用估算表五、利潤及利潤分配該項目建成后正常年利潤總額為1591.4萬元。詳見9-4利潤表六、盈利能力分析1、銷售利潤率銷售利潤率=年均利潤總額/銷售收入×100%=1591.4/13241.6×100%=12%2、投資利潤率=年均利潤總額/總投資×100%=1591.4/12811.8×100%=12.4%七、償債能力分析。詳見表9-2貸款還本付息估算表八、現(xiàn)金流量與動態(tài)盈利分析該項目經(jīng)測算稅后內(nèi)部收益率為8.1%，投資回收期8.7年。詳見表9-5現(xiàn)金流量表九、盈虧平衡分析固定總成本盈虧平衡點=———————————————×100%=83.1%經(jīng)測算，項目盈虧平衡點為83.1%，也就是說項目收入達到正常年份銷售收入的83.1%時，項目可保本。十、風險分析1、敏感性分析該項目分別對銷售收入、工程費用作了單因素的敏感性分析，敏感性分析結果見表9-6敏感性分析表敏感性分析表表9-6序號變動因素變動幅度內(nèi)部收益率%投資回收期1基本方案08.1%8.7年2銷售收入＋2%10.2%8.1年3經(jīng)營成本＋2%5.8%9.4年從上表看，銷售收入和經(jīng)營成本是兩大敏感因素，兩大因素的變動對項目經(jīng)濟效益的影響很大，因此加強成本管理是關鍵。十一、社會效益分析項目建成后，醫(yī)院各臨床、醫(yī)技、功能、檢查、輔助科室布局將得到合理安排，能夠適應新時期醫(yī)院建設要求，完全符合國家標準。住院樓、門診條件將大為改善，徹底改變醫(yī)院用房緊張，無庭院，無綠化，各項配套設施不完善的狀況，為醫(yī)務人員及就醫(yī)患者提供一個舒適、潔凈的就醫(yī)環(huán)境。

項目建成后，可為該院將來發(fā)展成集治療、預防、康復為一體的現(xiàn)代化綜合醫(yī)院創(chuàng)造有利條件，為進一步提高醫(yī)療服務水平奠定基礎，對當?shù)匦l(wèi)生和社會事業(yè)的發(fā)展具有積極的促進作用。固定資產(chǎn)折舊估算表表9-1單位：萬元序號項目折舊年限原值經(jīng)營期345678910111213一建筑物20原值9472.4本年折舊額450450450450450450450450450450450凈值90228572812276727222677263225872542249724522二設備10原值2009.6