二級(jí)建造師建筑工程法規(guī)與相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)講義精品

二級(jí)建造師建筑工程法規(guī)與相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)講義精品二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)考試難度逐年增大，各科難度尤其是法規(guī)難度增加明顯。預(yù)計(jì)二級(jí)通過率最終將穩(wěn)定在20%左右。二級(jí)法規(guī)命題要求“熟悉與施工管理業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)”，與一級(jí)“熟練掌握和運(yùn)用解決工程實(shí)際問題”的要求相比低很多.因此，絕大多數(shù)題目是直接考核重要法條的記憶和初步理解。但無論是一級(jí)還是二級(jí)，對學(xué)習(xí)過程中能否精確理解有關(guān)概念和法理都提出了較高要求。重視歷年真題，法規(guī)中考試重點(diǎn)永遠(yuǎn)是相對穩(wěn)定反復(fù)考核的。對真題中做錯(cuò)的題目應(yīng)作出記號(hào)并重點(diǎn)復(fù)習(xí)教材中對應(yīng)的內(nèi)容。今年因?yàn)樾麓缶V新教材啟用，新增知識(shí)點(diǎn)是命題熱點(diǎn)，但分值有限。學(xué)習(xí)中注意反復(fù)研讀本資料并認(rèn)真掌握資料中列舉的典型題。聯(lián)系/p>

2分值建設(shè)工程法律制度60%合同法律制度30%建設(shè)工程糾紛的處理5%建設(shè)工程法律責(zé)任5%3二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201000建設(shè)工程法律制度2Z201010建造師執(zhí)業(yè)資格管理1.

未取得（）的，不得擔(dān)任大中型建設(shè)工程項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不得以建造師的名義從事相關(guān)活動(dòng)。

A.資格證書和注冊證書B.資格證書和執(zhí)業(yè)印章

C.注冊證書和執(zhí)業(yè)印章D.執(zhí)業(yè)印章2.

下列有關(guān)建造師執(zhí)業(yè)的行為中，合乎我國有關(guān)管理規(guī)定的是（）。A．李某參加了建造師執(zhí)業(yè)資格考試，在得知考試成績通過后即以建造師的名義在某工程項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理B．王某從事項(xiàng)目管理工作多年，并已取得一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書，經(jīng)所在單位同意，以建造師的名義在當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理C．陳某參加了建造師執(zhí)業(yè)資格考試，沒有通過，但其所在單位因急需用人，仍然聘任其為某小型工程的項(xiàng)目經(jīng)理D．吳某參加了建造師執(zhí)業(yè)資格考試，雖然沒有通過，但其所在單位因急需用人，仍然以建造師的名義聘任其為某工程的項(xiàng)目經(jīng)理

C、C4二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)3.以下建造師注冊手續(xù)中應(yīng)當(dāng)提交執(zhí)業(yè)印章的是（）A.初始注冊B.延續(xù)注冊C.變更注冊D.增項(xiàng)注冊4、趙某2007年取得建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，2008年趙某所在單位因違法活動(dòng)被吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，主管部門應(yīng)對趙某作出（）的決定

A.不予注冊B.撤銷注冊C.吊銷注冊D.注銷注冊5、何某受聘于上海閔行區(qū)某工程施工單位，2006年9月在上海獲得建造師證書，2007年4月在江蘇南通某項(xiàng)目工作期間，串通監(jiān)理降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。何某所在單位工商注冊在上海奉賢。則（）的建設(shè)行政主管部門應(yīng)依法對何某查處。

A.閔行區(qū)B.奉賢區(qū)

C.上海市D.南通市

C；D；D56.經(jīng)注冊的建造師因（），將由原注冊管理機(jī)構(gòu)注銷注冊。

A過錯(cuò)發(fā)生工程建設(shè)重大質(zhì)量安全事故

B工地管理混亂，被主管部門通報(bào)批評(píng)

C變更執(zhí)業(yè)單位的

D工作需要，同時(shí)在本公司承包的2個(gè)項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理

E受賄行為被判有期徒刑一年，緩期二年執(zhí)行7、某縣建設(shè)行政主管部門在執(zhí)法監(jiān)督中，發(fā)現(xiàn)建造師丁某在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中涉嫌違法違規(guī)。則縣建設(shè)行政主管部門無權(quán)采取的措施包括：

A.吊銷趙某的執(zhí)業(yè)證書

B.要求趙某所在單位提供趙某簽署的文件及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔

C.要求趙某就其簽署的文件中存在的問題如實(shí)回答

D.將趙某的違法違規(guī)情況和處理結(jié)果告知趙某的注冊機(jī)關(guān)。二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)AE（注意D雖然是《注冊建造師管理規(guī)定》禁止的行為P4（二），但不屬于吊銷注冊的情形）；A6不予注冊撤消注冊注銷注冊不具有完全民事行為能力；申請兩個(gè)或以上單位注冊；未達(dá)到繼續(xù)教育要求；受到刑事處罰（注意具體情形）；被吊銷證書未滿2年；前3年發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故；聘用單位不符合要求；年齡超過65周歲；其他注冊機(jī)關(guān)人員濫用職權(quán)玩忽職守準(zhǔn)予注冊的；超越法定職權(quán)準(zhǔn)予注冊的；違反法定程序準(zhǔn)予注冊的；對不符合條件的申請人準(zhǔn)予注冊的；申請人以欺騙、賄賂等手段獲準(zhǔn)注冊的；其他單位破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書的；已與單位解除聘用合同的注冊有效期滿未延續(xù)注冊的；年齡超過65周歲的；死亡或喪失民事行為能力的；撤消注冊的；吊銷注冊證書的；受到刑事處罰的；其他難點(diǎn)：不予注冊、撤消注冊、吊銷注冊、注銷注冊的區(qū)別與適用情形。二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)72Z201020法律體系和法的形式1、法的制訂機(jī)關(guān)：幾個(gè)要點(diǎn)：1）全國人大不負(fù)責(zé)法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同

2）行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)”部門規(guī)章和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章”二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)憲法全國人大法律全國人大及常委會(huì)法律解釋：全國人大常委會(huì)司法解釋：最高法院行政法規(guī)國務(wù)院地方性法規(guī)省、較大市人大及常委會(huì)民族自治地方人大自治條例和單行條例部門規(guī)章國務(wù)院各部、委地方政府規(guī)章省、較大市政府82、法的縱向效力：

地方性法規(guī)地方政府規(guī)章憲法法律行政法規(guī)部門規(guī)章1．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（

）。

A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章

B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章

C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力

D．兩者不可比D二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)9二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201030民法2Z201031民事法律關(guān)系一、法律關(guān)系的本質(zhì)是受到法律調(diào)整的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和終止是指由于出現(xiàn)了某些法律事實(shí)，當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)得以發(fā)生、變化或消滅。民事法律關(guān)系是平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系或人身關(guān)系。掌握民法部門包括的范圍（第一段）財(cái)產(chǎn)所有關(guān)系（如：所有權(quán)）財(cái)產(chǎn)關(guān)系財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系（如：債權(quán)）民事法律關(guān)系人格關(guān)系（如姓名、名稱、名譽(yù)等）人身關(guān)系身份關(guān)系（如收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等）10

自然人主體法人其他組織（非法人組織）二、法律關(guān)系構(gòu)成要素客體民事權(quán)利內(nèi)容民事義務(wù)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)11民事權(quán)利能力一般權(quán)利能力出生——死亡（如：繼承）特殊權(quán)利能力如：婚姻民事行為能力無民事行為能力≤10周歲，或完全不能辨認(rèn)自己行為的限制民事行為能力10周歲~18周歲，或不能完全辨認(rèn)自己行為的完全民事行為能力≥18周歲，或16周歲~18周歲自食其力的要點(diǎn)：（一）自然人民事權(quán)利能力和民事行為能力的區(qū)別。自然人的民事權(quán)利能力始于出生終于死亡，而民事行為能力則取決于年齡和精神健康狀況。

二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)（二）法人掌握法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力均始于成立終于撤消。掌握法人成立的四個(gè)條件，注意“能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任”是法人根本不同于其他非法人組織的核心特征。注意法人行為能力與何者相關(guān)？

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建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)（三）法律關(guān)系的變更

重點(diǎn)掌握客體變更。

1)主體變更：掌握合同轉(zhuǎn)讓要求客體和內(nèi)容不發(fā)生變化。

2)客體變更：范圍變更、性質(zhì)變更。如何區(qū)別？范圍變更是量的變化，性質(zhì)變更是新的客體取代舊的客體

例如：債轉(zhuǎn)股、租賃轉(zhuǎn)聯(lián)營屬于性質(zhì)變更，因工程量增減的設(shè)計(jì)變更屬于范圍變更（四）掌握法律關(guān)系的終止方式之間的區(qū)別自然終止（設(shè)立法律關(guān)系的目的得以實(shí)現(xiàn)）；協(xié)議終止（目的未實(shí)現(xiàn)，雙方共同行使解除權(quán)）；違約終止（目的未實(shí)現(xiàn)，單方依照合同約定或法律規(guī)定行使解除權(quán)，無須對方同意）。

131．法律關(guān)系的產(chǎn)生，是指法律關(guān)系主體之間形成了一定的()關(guān)系。

A．權(quán)利和義務(wù)B．合同C．契約D．協(xié)議2．民事法律關(guān)系構(gòu)成要素包括（）。

A．主體B．行為C．內(nèi)容D．客體E．權(quán)屬3.一個(gè)民事法律關(guān)系中至少有（）個(gè)主體。

A．1B．2C．3D．44.注冊建造師屬于工程建設(shè)法律關(guān)系主體中的（）。

A．自然人B．企業(yè)法人

C．非企業(yè)法人D．個(gè)體工商戶5.以下（）不屬于法律關(guān)系客體。

A．在建工程B．抗辯權(quán)C．侵權(quán)行為D．商業(yè)秘密二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)A、ACD、B、A、B（法律關(guān)系客體表現(xiàn)為財(cái)、物、行為、智力成果；B屬于民事權(quán)利，不是客體，而是內(nèi)容）146.甲建筑公司承接由乙房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的5幢住宅樓的施工業(yè)務(wù)，甲與乙簽定了工程承包合同。隨即甲建筑公司向丙設(shè)備租賃公司租用鋼管10噸、挖掘機(jī)一臺(tái)，并簽訂了租賃合同。在以上的工程承包合同和租賃合同中，屬于法律關(guān)系客體的有（）A5幢住宅樓的銷售權(quán)B建造住宅樓的施工行為C10噸鋼管的所有權(quán)D10噸鋼管的使用權(quán)E挖掘機(jī)的使用權(quán)7.以下（）不能夠成為法律意義上的“物”。

A.國有土地B.水流C.礦藏D.太陽8.民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的（

）

A．概念

B．客體C．結(jié)果

D．內(nèi)容9.當(dāng)事人一方破產(chǎn)引致的法律關(guān)系終止是（）

A．自然終止

B．協(xié)議終止C．違約終止

D．破產(chǎn)終止二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)BDE（真題，但是標(biāo)準(zhǔn)答案有爭議。注意DE其實(shí)是內(nèi)容，對嗎？把“使用權(quán)”刪掉就對了）、D（掌握法律意義上的物的特征：a可以為人所控制支配，b且有經(jīng)濟(jì)價(jià)值）、D15二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201032民事法律行為一、法律行為與事實(shí)行為的關(guān)鍵區(qū)別在于：“意圖創(chuàng)設(shè)某種法律關(guān)系”。二、民事法律行為是合法的民事行為。民事法律行為成立的要件：主體資格（相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力）意思表示真實(shí)不違反法律或社會(huì)公德三、民事法律行為的要件（P13）為什么和合同生效的要件（P136）完全一致？因?yàn)楹贤袨榫褪亲钪饕钇毡榈拿袷路尚袨椤Ｋ?、?zhǔn)確掌握“意思表示一致”和“意思表示真實(shí)”的區(qū)別。16二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)1.民事活動(dòng)中，當(dāng)事人意思表示真實(shí)是指行為人（）

A.言行要有法律根據(jù)B.作出承諾

C.語言規(guī)范D.效果意思與表示意思相一致2.以下不屬于民事法律行為成立的要件的是（）。

A．行為人具有完全民事行為能力

B．行為人意思表示真實(shí)

C．行為內(nèi)容合法，并不違反社會(huì)公共利益

D．不存在以合法形式掩蓋非法目的3.某承包商聘用了一名15周歲的工人，則下面表述正確的是（）（A）該工人接受聘用的法律行為有效（B）該工人如果是自己意思的真實(shí)表達(dá)，則該法律行為有效（C）該工人接受聘用的法律行為無效（D）該工人如果沒有與承包商簽訂用工合同，則該法律行為無效D；A；C17二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)4.以下屬于民事法律行為的是（）。

A．招標(biāo)人甲以侵權(quán)為由追究投標(biāo)人的串通投標(biāo)行為

B．建設(shè)單位乙依法進(jìn)行報(bào)建登記

C．分包商丙與施工隊(duì)長張某訂立內(nèi)部承包協(xié)議

D．丁某與女友相約去看電影A（B意圖創(chuàng)設(shè)行政法律關(guān)系，而非民事法律關(guān)系，不符合第一個(gè)要件；C是違法行為，不符合第2個(gè)要件；D是事實(shí)行為，不符合第一個(gè)要件）18二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201033代理一、代理的基本結(jié)構(gòu)被代理人內(nèi)部授權(quán)委托或法律規(guī)定

代理人外部行為第三人二、本質(zhì)特征：①以被代理人的名義實(shí)施；②行為的法律后果歸于被代理人三、委托代理、法定代理和指定代理的關(guān)鍵區(qū)別是依據(jù)不同。19四、本代理和復(fù)代理。注意:轉(zhuǎn)托他人代理僅在兩種情況下合法有效（1）被代理人（事前/事后）同意的；（2）情況緊急，為被代理人利益而轉(zhuǎn)托的。五、準(zhǔn)確掌握代理中各種責(zé)任的承擔(dān)。六、準(zhǔn)確掌握無權(quán)代理的三種形式及其后果。七、重點(diǎn)掌握表見代理：①屬于無權(quán)代理；②善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)；③表見代理行為發(fā)生類似有權(quán)代理的后果，被代理人無拒絕權(quán)

被代理人

代理人（復(fù)）代理人相對人二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)201．代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以（）的名義實(shí)施民事法律行為，由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。

A.代理人B.被代理人C.第三人D.被代理人或第三人2．代理的種類不包括（）。

A．委托代理B．法定代理C.表見代理D．指定代理以下不屬于無權(quán)代理的是（）。

A．沒有代理權(quán)進(jìn)行活動(dòng)B．超越代理權(quán)進(jìn)行活動(dòng)

C.代理權(quán)終止后進(jìn)行活動(dòng)D．濫用代理權(quán)進(jìn)行活動(dòng)

E.代理權(quán)限約定不明確以下構(gòu)成代理關(guān)系的是（）

A.建設(shè)單位與監(jiān)理單位B.招標(biāo)人與評(píng)標(biāo)委員會(huì)

C.總包與分包D.聯(lián)合體牽頭人與聯(lián)合體成員二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)B；C；DE；A(根據(jù)書上相關(guān)內(nèi)容編制本題，但注意A本身是否構(gòu)成代理關(guān)系在理論上是有爭議的)215.由于不具備編寫招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，甲房地產(chǎn)公司依照《招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，與乙招標(biāo)代理公司簽訂了一份合同，指定由乙公司負(fù)責(zé)某住宅小區(qū)工程的公開招標(biāo)工作。請問，甲乙之間的這種法律關(guān)系屬于（）。

A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.表見代理6.下面屬于有效的代理行為是（）（A）甲委托乙去購買水泥，乙不僅買了水泥，還同時(shí)為甲購買了部分鋼材，事后甲對此進(jìn)行了追認(rèn)（B）甲委托乙購買水泥，乙將這項(xiàng)委托又委托給了丙，丙為甲購買的水泥符合要求，但晚了2天（C）甲委托乙購買水泥，乙以自己的名義購買了水泥后將這批水泥賣給了甲（D）甲委托乙購買水泥，乙同水泥廠串通后將抬高了價(jià)格的水泥賣給了甲二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)C；A227.下列不屬于構(gòu)成表見代理的條件是（）（A）無權(quán)代理（B）無權(quán)代理的“代理人”實(shí)施了代理的行為（C）善意相對人有足夠的證據(jù)相信該代理人有代理權(quán)（D）行為人有代理權(quán)8．王某委托李某去購買一臺(tái)運(yùn)送混凝土的手推車，則下面不必然導(dǎo)致委托代理權(quán)終止的是（）（A）李某買回來了手推車，且完全符合王某的要求（B）王某在李某出發(fā)之前取消了委托（C）王某在等待期間死亡（D）李某在去購買手推車期間死亡二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)D；C239.某建筑公司委托某物資公司去采購一批水泥，但是卻沒有說明采購水泥的標(biāo)號(hào)。于是某物資公司就代表某建筑公司與水泥廠簽訂了一批早強(qiáng)水泥。當(dāng)水泥運(yùn)到了施工現(xiàn)場的時(shí)候，某建筑公司經(jīng)理才發(fā)現(xiàn)這是早強(qiáng)水泥，而早強(qiáng)水泥不適合目前要修建的工程，于是拒絕接受，則下面說法正確的是（）（A）水泥廠只能要求某物資公司承擔(dān)賠償責(zé)任（B）水泥廠只能要求某建筑公司承擔(dān)賠償責(zé)任（C）水泥廠既可以要求某物資公司承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以要求某建筑公司承擔(dān)賠償責(zé)任（D）水泥廠不可以要求賠償二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)C24二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201034債權(quán)一、債是特定的當(dāng)事人之間，請求他人為一定給付（作為或不作為）的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，是法律關(guān)系的一種。人身關(guān)系（婚姻、繼承、扶養(yǎng)、監(jiān)護(hù)）

合同之債民事法律關(guān)系債權(quán)損害賠償之債不當(dāng)?shù)美畟ㄆ降戎黧w）財(cái)產(chǎn)關(guān)系物權(quán)無因管理之債知識(shí)產(chǎn)權(quán)二、不當(dāng)?shù)美蜔o因管理的區(qū)別與聯(lián)系：相同點(diǎn)表現(xiàn)方式法律后果不當(dāng)?shù)美麩o合同依據(jù)；也無法律根據(jù)損人利己返還無因管理損己利人管理費(fèi)用+直接損失25二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)三、債的6種消滅方式（P16）是考核重點(diǎn)。要求精確掌握各概念。四、按債的主體是一人還是多人，債可以分為單一之債與多數(shù)人之債。多數(shù)人之債進(jìn)一步又可分為按份之債和連帶之債。連帶之債是考試重點(diǎn)，務(wù)必掌握其含義。單一之債債按份之債多數(shù)人之債連帶之債26二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)以下關(guān)于債的發(fā)生根據(jù)的表述中，正確的有（）。

A.合同

B.志愿服務(wù)

C.侵權(quán)行為

D．不當(dāng)?shù)美?/p>

E.無因管理下列法律事實(shí)中，能夠在當(dāng)事人之間引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的有。A．行人甲看到行人乙的錢包掉在了地上，過去拾起來并交給了甲B．某施工企業(yè)買了10車水泥，水泥廠倉庫保管員在發(fā)貨時(shí)誤發(fā)了12車C．丙在操作起重機(jī)時(shí)違反操作規(guī)程將另一名工人碰傷D．丁某和某房地產(chǎn)公司簽訂了一份商品房買賣合同E．戊某在救落水兒童時(shí)手機(jī)落入了水中3.下列行為中，一般不能引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的是(

)。

A.某建設(shè)單位向若干施工企業(yè)發(fā)出招標(biāo)公告

B.某企業(yè)在銀行取款時(shí)，由于工作人員疏忽，多支付其2萬元

C.某施工企業(yè)塔式起重機(jī)倒塌將附近一超市砸毀

D.建設(shè)單位將施工企業(yè)遺留的施工設(shè)備代為保管ACDE；BCDE（2006年真題，A不嚴(yán)密。例如甲在送包的過程中被車撞傷，一樣會(huì)以無因管理為由向乙主張權(quán)利）;A（招標(biāo)公告是要約邀請，一般不直接引起債的發(fā)生）274.不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素?fù)有（）的義務(wù)。

A．履行B．賠償C．停止侵害D．返還5．既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為，在民法上稱為()。

A．不當(dāng)?shù)美鸅．無因管理C．表見代理D．無權(quán)代理6.承包商有責(zé)任在沒有竣工驗(yàn)收之前保護(hù)好工程，這是基于（）之債（A）合同（B）無因管理（C）侵權(quán)行為（D）不當(dāng)?shù)美?jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)D；B；A28二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201034物權(quán)所有權(quán)（自物權(quán)）包括占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能。自物權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)用益物權(quán)宅基地使用權(quán)地役權(quán)他物權(quán)居住權(quán)抵押權(quán)擔(dān)保物權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)

29二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)一、掌握用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的概念。例如：甲（房東）將房產(chǎn)出租給乙，并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙。則：甲是所有權(quán)人（自物權(quán)人），乙是用益物權(quán)人，丙是擔(dān)保物權(quán)人。二、掌握物權(quán)的保護(hù)方法、適用場合；尤其掌握物權(quán)確權(quán)。三、物權(quán)的保護(hù)方法中不可能存在“違約賠償”，因?yàn)闊o“約”可違。對物權(quán)的侵犯構(gòu)成的是侵權(quán)責(zé)任（侵權(quán)之債）。四、三大擔(dān)保物權(quán)的比較：

相同點(diǎn)

不同點(diǎn)用益物權(quán)他物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)占有、使用、收益看重物的使用價(jià)值擔(dān)保物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利擔(dān)保債的履行看重物的交換價(jià)值抵押權(quán)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押權(quán)動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移占有留置權(quán)動(dòng)產(chǎn)債務(wù)人轉(zhuǎn)移占有301.某承包商為了獲得銀行的貸款，將自己在建的房屋進(jìn)行了抵押。銀行對房屋的這種物權(quán)屬于（）。（A）他物權(quán)（B）用益物權(quán)（C）擔(dān)保物權(quán)（D）地役權(quán)（E）自物權(quán)2.王某和李某對一處房產(chǎn)的所有權(quán)問題有了爭議，都認(rèn)為自己是該處房產(chǎn)唯一的主人，則為了維護(hù)自己的物權(quán)，王某可以采取的保護(hù)物權(quán)的方法是（）（A）請求確認(rèn)物權(quán)（B）請求排除妨礙（C）請求返還財(cái)產(chǎn)（D）請求損失賠償二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)AC；A31二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)3．民法上，動(dòng)產(chǎn)以()為權(quán)利公示方法。

A．占有B．流轉(zhuǎn)C．宣告D．登記4.我國《民法通則》規(guī)定的國有土地使用權(quán)屬于（）。

A.所有權(quán)B.擔(dān)保物權(quán)C.限制物權(quán)D.用益物權(quán)5．民法上所謂擔(dān)保物權(quán)主要包括()。

A．抵押權(quán)B．定金C．留置權(quán)

D．質(zhì)押權(quán)E．保證權(quán)6.購房者購買未竣工的房屋所獲得的權(quán)利在本質(zhì)上屬于（）

A．債權(quán)B．物權(quán)C．所有權(quán)D．使用權(quán)A；D；ACD；A（難題。該債權(quán)的內(nèi)容是請求開發(fā)商給付房屋）32二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201034知識(shí)產(chǎn)權(quán)一、重點(diǎn)掌握知識(shí)產(chǎn)權(quán)的種類。主體：著作權(quán)人著作權(quán)客體：具有①獨(dú)創(chuàng)性并能②有形復(fù)制的作品有效期：財(cái)產(chǎn)權(quán)、發(fā)表權(quán)至作者死后50年；其余永久保護(hù)。（注意起算時(shí)間：作品完成之日）主體：專利權(quán)人知識(shí)產(chǎn)權(quán)專利權(quán)客體：發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)（要求記憶）有效期：發(fā)明20年；實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)10年（注意起算時(shí)間：申請日）主體：商標(biāo)注冊人商標(biāo)權(quán)客體：注冊商標(biāo)（切記！）有效期：10年（注意起算時(shí)間：核準(zhǔn)日）331.我國承認(rèn)并以法律形式加以保護(hù)的主要知識(shí)產(chǎn)權(quán)有（）等。

A.著作權(quán)

B.專利權(quán)

C．商標(biāo)權(quán)

D.商業(yè)秘密

E.肖像權(quán)2．()不屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的基本特征。

A．專有性B．人身性C．地域性D．盈利性3.設(shè)計(jì)單位甲公司為建設(shè)單位乙公司的項(xiàng)目承擔(dān)了建筑方案設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)合同明確約定由乙公司享有相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。后甲公司在丙公司委托的另一項(xiàng)目中又采用了同一方案。則乙公司有權(quán)追究甲公司對其（）的侵權(quán)行為。

A.著作權(quán)B.專利權(quán)C.商標(biāo)權(quán)D.商業(yè)秘密4.下列權(quán)利不屬于著作人身權(quán)的是()。

A．發(fā)表權(quán)B．發(fā)行權(quán)C．署名權(quán)D．修改權(quán)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)ABCD；D；A；B34二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)5．工程師張某獲得了一個(gè)發(fā)明專利，則下面說法正確的是（）（A）任何時(shí)候，未經(jīng)張某允許，其他人都不可以使用這項(xiàng)技術(shù)（B）其專利權(quán)在任何地點(diǎn)都會(huì)受到保護(hù)（C）張某不可能永遠(yuǎn)通過轉(zhuǎn)讓這項(xiàng)專利獲得收益（D）這項(xiàng)專利必須以張某的名字命名6.商標(biāo)權(quán)的客體是()。

A．商業(yè)商標(biāo)B．注冊商標(biāo)C．馳名商標(biāo)D．文字商標(biāo)7.下列不屬于我國知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍之內(nèi)的是（）（A）未中標(biāo)的工程概念設(shè)計(jì)方案（B）未經(jīng)備案登記的商業(yè)秘密（C）未經(jīng)注冊的商標(biāo)（D）未經(jīng)發(fā)表的時(shí)事評(píng)論C；B；C35二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201035訴訟時(shí)效

一、訴訟時(shí)效是指由于權(quán)利人在法定期間內(nèi)怠于行使其債權(quán)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)。四個(gè)要點(diǎn)：（1）起訴權(quán)不消滅（法院仍應(yīng)開庭審理，查明是否存在時(shí)效中止、中斷的情形。請同時(shí)注意聯(lián)系P243起訴的4個(gè)條件）；（2）實(shí)體權(quán)利不消滅，超過時(shí)效后債務(wù)人自愿履行的不得反悔；（3）訴訟時(shí)效只與請求權(quán)（債權(quán)）有關(guān)，與支配權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)無關(guān)；（4）訴訟時(shí)效直接法定，當(dāng)事人無權(quán)自行約定。二、訴訟時(shí)效的種類、起算、時(shí)效中止和時(shí)效中斷都屬于必考內(nèi)容。三、如何區(qū)分時(shí)效中止和中斷？中止的兩種情形是由于“客觀”情況不能行使請求權(quán)；而中斷的三種情形是“主觀”上不存在怠于行使。361、農(nóng)民工王某在某建筑工地打工，因工傷喪失勞動(dòng)能力，則王某有權(quán)向法院提起訴訟要求有關(guān)單位進(jìn)行賠償?shù)臅r(shí)效為()。

A．1年B．2年C．4年D．20年2、甲施工單位在擔(dān)任一項(xiàng)工程的總承包期間，遭遇多起法律糾紛。則以下糾紛中適用2年訴訟時(shí)效的是（）（A）甲向乙供應(yīng)商租賃的10噸鋼管租金未付（B）丙分包商堆放在甲料場中的材料因失火而毀損（C）丁工人在甲工地上不慎從腳手架上跌落（D）甲在與戊分包商結(jié)算工程款時(shí)，由于出納疏忽，多支付了8000元二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)A；D373、2002年5月8日，王某騎車回家經(jīng)過一個(gè)工地時(shí)，掉入沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的坑中，當(dāng)時(shí)未予注意，5月29日去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。王某于同年6月10日出院找到建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。次日，王某前往法院起訴，突遭臺(tái)風(fēng)襲擊，中途返回。下列說法正確的是（）。

A．本案訴訟時(shí)效于2003年5月29日屆滿

B．本案訴訟時(shí)效于2003年6月10日屆滿

C．王某6月11日的行為適用訴訟時(shí)效中止

D．王某6月11日的行為適用訴訟時(shí)效中斷二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)B（本題為經(jīng)典題型，務(wù)必要吃透）38二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)4.某租賃公司將自己的混凝土運(yùn)輸車租給了某建筑公司，合同中約定某建筑公司在2004年6月1日向某租賃公司支付第一年的租金，但是，直到2005年8月1日某建筑公司也沒向某租賃公司支付這筆租金。這期間，某租賃公司考慮到與某建筑公司的長期合作，始終沒有提出索要租金的請求，則下面的說法正確的是（）（A）由于已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，即使建筑公司向租賃公司支付這筆租金，租賃公司也沒有權(quán)利收取了（B）由于已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，租賃公司不可以再起訴建筑公司要求支付這筆租金（C）由于已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，租賃公司已經(jīng)不可能通過訴訟的方式得到這筆租金（D）由于尚未超過訴訟時(shí)效，租賃公司可以通過訴訟的途徑取得這筆租金C395.2005年5月3日，某施工現(xiàn)場發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致了一名工人骨折。由于在勞動(dòng)合同中有這樣一條約定：“如果工人在施工過程中發(fā)生人身傷害，由工人責(zé)任自負(fù)，施工單位不予賠償”，所以，在十五個(gè)月的療養(yǎng)期間里，該工人沒有向施工單位提出賠償要求，則下面說法正確的是（）（A）由于有合同的約定，任何時(shí)候該工人都無權(quán)要求賠償（B）由于合同約定無效，該工人依然可以獲得賠償（C）由于療養(yǎng)期間時(shí)效中止，該工人依然可以獲得賠償（D）由于已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，該工人已經(jīng)喪失了勝訴權(quán)，無法通過訴訟途徑獲得賠償。6.張某于2001年1月1日向李某借款5000元，并答應(yīng)于2002年1月1日前還款，但直到2002年3月1日張某仍未還款。此后，李某除了在2003年8月6日向張某索要欠款外，再未找過張某。請問，本案中李某的訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)?shù)剑ǎ┙K止。A．2003年1月1日B．2004年1月1日C．2004年3月1日D．2005年8月6日二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)D（本題有一定難度，BC干擾性很強(qiáng)，請細(xì)心研究）；D407.王某與水泥廠簽訂了一個(gè)水泥供貨合同，合同中約定水泥廠于2001年6月1日向王某交付水泥100噸。但是，王某收到水泥后卻沒有按照合同的約定向水泥廠支付水泥款。在隨后的兩年內(nèi)，發(fā)生了兩件事情：2001年11月1日至12月1日，水泥廠所在地區(qū)發(fā)生洪水，使得道路被沖毀，交通中斷，水泥廠無法去法院起訴。2003年3月1日至5月1日，由于發(fā)生非典，工廠封閉，水泥廠也無法去法院起訴。則水泥廠的訴訟時(shí)效期間可以截止于（）（A）2003年5月31日（B）2003年6月10日（C）2003年7月31日（D）2003年8月31日二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)C418．以下關(guān)于時(shí)效中止的正確表述是（）

A.因法定事由的出現(xiàn)，權(quán)利人不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止

B.因原告起訴，訴訟時(shí)效中止

C.因被告應(yīng)訴，訴訟時(shí)效中止D.因證人要求，訴訟時(shí)效中止9.某業(yè)主沒有按照合同的約定及時(shí)支付工程款，則在訴訟時(shí)效期間發(fā)生（）情況下，訴訟時(shí)效中斷。（A）承包商提請仲裁（B）承包商向法院申請破產(chǎn)（C）承包商向業(yè)主發(fā)出支付工程款的通知（D）業(yè)主書面同意7天后支付工程款（E）承包商向提供工程款支付擔(dān)保的銀行提出支付申請二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)A；ACDE（注意結(jié)合書上相關(guān)內(nèi)容掌握A和E）42二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201040建筑法2Z201041施工許可一、注意城市規(guī)劃區(qū)才領(lǐng)《規(guī)劃許可證》，而施工許可證范圍不同。二、掌握不領(lǐng)施工許可證的兩種情形（1）限額以下；（2）開工報(bào)告三、掌握建設(shè)資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)及其證明。四、領(lǐng)取施工許可證后或批準(zhǔn)開工報(bào)告后的不同管理方式是考核重點(diǎn)。千萬注意因故不能按期開工的法律后果是“自行廢止”或“重新辦理”，沒有“責(zé)令改正”“處以罰款”，后者是無證施工的法律后果五、了解一下無證施工的法律責(zé)任（P24）施工許可證

3個(gè)月內(nèi)開工可以延期兩次停工滿1年，重新核驗(yàn)開工報(bào)告

6個(gè)月內(nèi)開工不予延期停工的，要報(bào)告43二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)1.《建筑法》規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，建設(shè)單位申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件是，己經(jīng)（）。

A．取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證

B．確定建筑施工企業(yè)

C.已簽訂委托監(jiān)理合同D.辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)

E．審查通過施工圖設(shè)計(jì)文件2.以下工程應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證的是（）

A.某在建工程中止施工滿一年

B.某工程已按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定報(bào)送開工報(bào)告，即將獲得批準(zhǔn)

C.某賓館大堂翻修工程投資額100萬元，建筑面積250平方米

D.某村村民集資建樓房，預(yù)計(jì)成本120萬元，建筑面積2000平方米，但未取得規(guī)劃許可證AB（注意CDE是《建筑工程施工許可辦法》的要求，《建筑法》未要求）；D44二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)3．建設(shè)單位申領(lǐng)建筑施工許可證后，既不開工又不申請延期，或者超過延期時(shí)限的()。

A．建筑施工許可證自行廢止B．由發(fā)證機(jī)關(guān)收回建筑施工許可證

C．由建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)處以罰款D．取消該建設(shè)項(xiàng)目4.某在建工程6月1日因故中止施工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在（）前，向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。（A）7月1日（B）8月1日（C）9月1日（D）10月1日5.建設(shè)單位最遲應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起(

)內(nèi)申請延期。

A.15日B.30日C.1個(gè)月D.3個(gè)月6．根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，（）應(yīng)當(dāng)報(bào)施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

A．施工單位B．建設(shè)單位C．監(jiān)理單位D．設(shè)計(jì)單位A；A；B457.某建設(shè)單位于2005年5月1日領(lǐng)取了施工許可證。但是由于施工地區(qū)發(fā)生了洪水，使得該工程無法開工。2005年8月10日始具備開工條件，則下面說法正確的是（）（A）建設(shè)單位必須在2005年8月10日起三個(gè)月內(nèi)開工，否則施工許可證自行廢止（B）2005年8月10日開始施工時(shí)，建設(shè)單位除獲得延期批準(zhǔn)外，還需報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證（C）只要建設(shè)單位在2006年2月1日前開工，則施工許可證自行有效（D）如果建設(shè)單位沒有申請延期，施工許可證已經(jīng)于2005年8月1日廢止8.申請領(lǐng)取施工許可證要求建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足1年和超過1年的，到位資金原則上分別不得少于工程合同價(jià)的（）。A．30%，50%B．40%，60%C．70%，50%D．50%，30%二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)D（注意B的陷阱，只有開工后停工滿一年的工程才需要核驗(yàn)施工許可證）；D46二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201042企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可一、要求掌握建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列、類別和等級(jí)?？偝邪?個(gè)等級(jí)）施工資質(zhì)專業(yè)承包勞務(wù)分包綜合資質(zhì)（只設(shè)甲級(jí)）勘察資質(zhì)專業(yè)資質(zhì)勞務(wù)資質(zhì)綜合資質(zhì)（只設(shè)甲級(jí)）設(shè)計(jì)資質(zhì)行業(yè)資質(zhì)專項(xiàng)資質(zhì)47二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)1.從事建筑活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)具備的條件是符合國家規(guī)定的（）

A.注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)裝備

B.流動(dòng)資金、專業(yè)技術(shù)人員和突出業(yè)績

C.注冊資本、專業(yè)管理人員并依法設(shè)立

D.流動(dòng)資金、專業(yè)管理人員和資格證書2.從事建筑活動(dòng)企業(yè)或單位，應(yīng)當(dāng)向（）申請?jiān)O(shè)立登記，并由建設(shè)行政主管部門審查，頒發(fā)資格證書．A.工商行政管理部門B.縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門C.省級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門D.所在地人民政府3．從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在（）范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

A.注冊機(jī)關(guān)認(rèn)可的B.公司資質(zhì)證書規(guī)定的

C.公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的D.執(zhí)業(yè)資格證書許可的A；A；D48二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

2Z201044工程發(fā)包1.建筑法第24條規(guī)定，提倡對建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。肢解發(fā)包的弊端中，不包括（）。

A.可能導(dǎo)致發(fā)包人變相規(guī)避招標(biāo)

B.發(fā)包人節(jié)約了發(fā)包成本，但增加了管理成本

C.不利于投資控制和安全管理

D.不利于進(jìn)度目標(biāo)的控制2Z201045工程承包1．()建筑工程，可以接受聯(lián)合體承包。

A．大中型B．結(jié)構(gòu)特別的C．結(jié)構(gòu)復(fù)雜的D．涉及專利技術(shù)的2.兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照()的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

A．聯(lián)合體牽頭人B．資質(zhì)等級(jí)低的單位

C．建設(shè)行政主管部門認(rèn)定D．評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定B；C；B49二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201046工程分包1．施工總承包單位與分包單位依法簽訂了“幕墻工程分包協(xié)議”，在建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)幕墻工程質(zhì)量不合格。下列表述正確的是（）

A．分包單位就全部工程對建設(shè)單位承擔(dān)法律責(zé)任

B．總包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)全部法律責(zé)任

C．如建設(shè)單位只要求總包單位承擔(dān)責(zé)任，則分包單位可以不再承擔(dān)責(zé)任

D.總包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。2.根據(jù)《建筑法》，下面說法正確的是（）（A）建設(shè)單位直接指定分包的，總包商不承擔(dān)責(zé)任（B）建設(shè)單位可以直接要求分包商承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任（C）主要分包商需要經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可，其他分包商只需得到監(jiān)理單位認(rèn)可（D）總承包商與所有分包商對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任D；B（注意建筑法雖然并未禁止直接指定分包，但也未規(guī)定A的內(nèi)容。所以A道理上對，但不符合題意）50二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)3．在某工程項(xiàng)目的招標(biāo)中，甲公司以總承包的方式承攬了某大型工程的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。根據(jù)總承包合同的約定，甲公司將其中的一項(xiàng)單位工程分包給了乙公司。甲乙雙方在分包合同中約定的利潤及責(zé)任分擔(dān)比例為：甲為20%，乙為80%。最后，由于該單位工程的質(zhì)量有問題給建設(shè)單位造成了50萬元的損失。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)單位要求賠償損失的說法正確的是（）。A.建設(shè)單位只能向甲公司要求賠償全部損失B.建設(shè)單位可以只要求乙公司賠償全部損失C.建設(shè)單位可以要求甲乙各賠償25萬元的損失D.建設(shè)單位可以要求甲公司承擔(dān)40萬元、乙公司承擔(dān)10萬元的損失E.建設(shè)單位只能要求甲公司承擔(dān)10萬元、乙公司承擔(dān)40萬元的損失BCD51二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)4．（1）關(guān)于施工總承包單位與分包單位的敘述中（）是正確的。

A.由總承包對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)

B.分包單位對分包工程的安全承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任

C.在分包單位具有合格資質(zhì)情況下，總包單位可以將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工交與分包單位完成

D.分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)全部責(zé)任（2）分包單位按照（）對總承包單位負(fù)責(zé)。

A分包合同的約定B總承包合同的約定

C其資質(zhì)證書規(guī)定的承包范圍D其注冊資本的金額（3）實(shí)行施工總承包的建筑工程項(xiàng)目，其中的（）工程施工必須由總承包單位自己完成

A結(jié)構(gòu)復(fù)雜B特種設(shè)備安裝C地基基礎(chǔ)D主體結(jié)構(gòu)A（考安全管理?xiàng)l例）；A；D522Z201047建設(shè)工程監(jiān)理一、注意記憶強(qiáng)制監(jiān)理的范圍：（1）國家重點(diǎn)項(xiàng)目；（2）大中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)的住宅小區(qū)；（4）外國政府、外國組織貸款或援助項(xiàng)目；（5）其他二、建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)不得與兩類單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系：被監(jiān)理工程的承包單位以及供應(yīng)單位。其他單位則不要求；即使與承包單位和供應(yīng)單位有利害關(guān)系也不是一概禁止，只要不是在本項(xiàng)目上。其他禁止存在隸屬關(guān)系和利害關(guān)系的知識(shí)點(diǎn)歸納如下，請比較記憶：監(jiān)理企業(yè)P35被監(jiān)理的承包單位、供應(yīng)單位招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)P49行政機(jī)關(guān)或其他國家機(jī)關(guān)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)P78行政機(jī)關(guān)、公共事務(wù)職能組織、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)531．根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，()可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。

A．國務(wù)院B．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門

C．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和各專業(yè)部門

D．國家發(fā)展和改革委員會(huì)2．下列各項(xiàng)，符合《建筑法》建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定的是（）。

A．工程監(jiān)理單位代理建設(shè)單位利益執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)

B．工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程施工不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求施工單位整改

C．工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位整改

D．經(jīng)建設(shè)單位同意，工程監(jiān)理單位可以轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)

二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)A；B54二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)3．建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理前，（）應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理權(quán)限等事項(xiàng)，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

A.建設(shè)行政主管部門

B．行業(yè)協(xié)會(huì)

C．監(jiān)理單位

D．建設(shè)單位4．工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照()，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。A．法律、法規(guī)B．有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)C．有關(guān)設(shè)計(jì)文件D．建設(shè)工程承包合同E．建設(shè)工程監(jiān)理合同5.（）不得與行政機(jī)關(guān)或其他國家機(jī)關(guān)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系

A.工程監(jiān)理企業(yè)B.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

C.環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)D.設(shè)計(jì)單位D；ABCD；B556.根據(jù)《建筑法》，關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的說法正確的是（）（A）工程監(jiān)理單位代表建設(shè)行政主管部門對承包單位進(jìn)行監(jiān)督（B）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，都應(yīng)該以書面形式通知承包商予以改正（C）盡管建筑承包合同的當(dāng)事人中沒有工程監(jiān)理單位，但也是工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理的一個(gè)主要依據(jù)（D）監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理權(quán)限都是由法律法規(guī)直接規(guī)定二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)C567.某工程建設(shè)單位為其工程選擇乙級(jí)以上資質(zhì)的監(jiān)理單位，現(xiàn)有4家監(jiān)理公司供選。建設(shè)單位應(yīng)選擇()才符合要求A：甲監(jiān)理公司（資質(zhì)甲級(jí)；報(bào)送的工程總監(jiān)職稱為高級(jí)工程師、國家注冊監(jiān)理工程師；該公司為本工程承包方所屬的監(jiān)理公司）B：乙監(jiān)理公司（乙級(jí)資質(zhì)；報(bào)送的工程總監(jiān)職稱為工程師、國家注冊監(jiān)理工程師；為該工程設(shè)計(jì)單位所屬的監(jiān)理公司）C：丙監(jiān)理公司（資質(zhì)甲級(jí)；報(bào)送的工程總監(jiān)職稱為工程師、注冊二級(jí)結(jié)構(gòu)工程師；與建設(shè)及施工單位均無關(guān)系）D：丁監(jiān)理公司（資質(zhì)等級(jí)甲級(jí)；報(bào)送的工程總監(jiān)職稱為工程師、國家注冊監(jiān)理工程師；為該工程預(yù)制構(gòu)件供貨商所屬）二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)B57二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201050招標(biāo)投標(biāo)法2Z201051招投標(biāo)活動(dòng)原則1、招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循（）的原則。

A.平等、自愿、公平、誠實(shí)信用

B.自愿、平等、等價(jià)有償、誠實(shí)信用

C.公開、公平、公正、誠實(shí)信用

D.實(shí)事求是、尊重科學(xué)2.以下不符合招標(biāo)活動(dòng)公開原則的是（）

A.公開招標(biāo)信息B.公開開標(biāo)過程

C.公開評(píng)標(biāo)過程D.公開中標(biāo)結(jié)果C；C（注意招投標(biāo)有幾個(gè)不公開：標(biāo)底不公開；評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單不公開；評(píng)標(biāo)過程不公開（詳見P58；但評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序要公開））583.某工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定了只有獲得過本省工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)的潛在投標(biāo)人才有資格參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，這個(gè)規(guī)定違反了（）原則。（A）公開（B）公平（C）公正（D）誠實(shí)信用4．依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告，必須通過國家指定報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他公共媒介發(fā)布，這體現(xiàn)了招標(biāo)活動(dòng)的()。

A．公開原則B．公平原則C．公正原則D．誠實(shí)信用原則二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)B；A59二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201050招標(biāo)投標(biāo)法2Z201051招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)

直接發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包方式公開招標(biāo)自行招標(biāo)需備案招標(biāo)發(fā)包（國資或重點(diǎn)）（編標(biāo)書+組織評(píng)標(biāo)能力）

（范圍+規(guī)模）

邀請招標(biāo)委托招標(biāo)采用特定專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)勘察設(shè)計(jì)直接發(fā)包建筑藝術(shù)造型有特殊要求發(fā)包方式國務(wù)院規(guī)定的其他（P96）招標(biāo)發(fā)包601．工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍不包括()。

A．大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全項(xiàng)目

B．涉及專利技術(shù)的工程項(xiàng)目

C．全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目

D．使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目2．根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，屬于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍的工程建設(shè)項(xiàng)目，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在()人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

A．50萬元B．100萬元C．150萬元D．200萬元3.根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，下面說法正確的是（A）如果單項(xiàng)合同估算價(jià)低于標(biāo)準(zhǔn)，可以對這個(gè)單項(xiàng)合同項(xiàng)目不進(jìn)行招標(biāo)（B）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，只要合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的就必須招標(biāo)（C）屬于必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍，監(jiān)理合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的就必須招標(biāo)（D）是否對設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)由招標(biāo)人根據(jù)工程實(shí)際需要自行決定

二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)B；D；C（注意B為什么錯(cuò)）61二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201052投標(biāo)一、自行招標(biāo)的招標(biāo)人要求兩種能力（編標(biāo)書+組織評(píng)標(biāo)），而投標(biāo)人只要求一種能力：具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力；二、招標(biāo)人只在兩種情形下有權(quán)沒收投標(biāo)保證金:（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期撤回投標(biāo)文件；（2）投標(biāo)人中標(biāo)后不提交履約保證金或簽訂合同。三、投標(biāo)保證金的形式、額度要求了解。四、注意比較投標(biāo)保證金和履約保證金的根本不同。提交人防范有效期額度投標(biāo)保證金所有投標(biāo)人不審慎投標(biāo)開標(biāo)—決標(biāo)后30日≤2%或≤80萬履約保證金中標(biāo)人不履行合同開工—竣工合同價(jià)10%~15%621．投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備（）的能力。

A.編制標(biāo)底

B．組織評(píng)標(biāo)

C．承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目

D．融資2.以下按規(guī)定要沒收投標(biāo)保證金的是（）

A、投標(biāo)人通過資質(zhì)審核后，放棄投標(biāo)

B、投標(biāo)人未參加開標(biāo)

C、投標(biāo)人在投標(biāo)截止日前撤回其投標(biāo)文件

D、投標(biāo)人未參加現(xiàn)場踏勘3.某招標(biāo)文件中確定的開標(biāo)時(shí)間是7月1日，投標(biāo)有效期是3個(gè)月，某投標(biāo)人于6月15日提交投標(biāo)書和投標(biāo)保證金。問：該投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)設(shè)定為（）。

A.6月15日—9月30日B．7月1日—9月30日

C．6月15日—10月30日

D．7月1日—10月30日二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)C;

（06年9月二級(jí)真題，無正確答案）;D63二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z201053聯(lián)合體投標(biāo)一、聯(lián)合體資質(zhì)屬于直接法定，任何單位包括評(píng)標(biāo)委員會(huì)無權(quán)對其進(jìn)行指定。二、共同投標(biāo)協(xié)議的性質(zhì)是合同性質(zhì)，共同投標(biāo)協(xié)議的內(nèi)容是擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。為什么不是權(quán)利和義務(wù)？三、聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。2Z201054投標(biāo)禁止行為一、投標(biāo)的禁止性規(guī)定只考各種行為屬于何種性質(zhì)，因此要求熟悉教材給出的各種例子。注意（4）“低于成本競標(biāo)”是命題熱點(diǎn)：①“成本”的含義；②該行為既違反《招標(biāo)投標(biāo)法》，又違反《反不正當(dāng)競爭法》64二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)1.聯(lián)合體中標(biāo)的，（）與招標(biāo)人簽訂合同。

A．聯(lián)合體B．聯(lián)合體各方共同

C．聯(lián)合體各方分別D．聯(lián)合方牽頭人代表各成員方2．東方公司和海虹公司組成的聯(lián)合體，在大型項(xiàng)目俊逸大廈中中標(biāo)。中標(biāo)結(jié)果確定后，海虹公司因債務(wù)糾紛法定代表人出逃，決定放棄中標(biāo)項(xiàng)目。建設(shè)