2023年造價工程師案例分析考試真題和答案解析

2023年造價工程師考試《案例分析》真題及答案解析試題一(20分）某公司擬新建一工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)線，采用同等生產(chǎn)規(guī)模的標準化設(shè)計資料,項目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：１．按現(xiàn)行價格計算的該項目生產(chǎn)線設(shè)備購置費為72０萬元,本地已建同類同等生產(chǎn)規(guī)模生產(chǎn)線項目的建筑工程費用,生產(chǎn)線設(shè)備安裝工程費用、其他輔助設(shè)備購置及安裝費用占生產(chǎn)線設(shè)備購置費的比重分別為70%，２0%，15%。根據(jù)市場調(diào)查，現(xiàn)行生產(chǎn)線設(shè)備購置費較已建項目有10%的下降，建筑工程費用、生產(chǎn)線設(shè)備安裝工程費用較已建項目有２0%的上漲,其他輔助設(shè)備購置及安裝費用無變化。擬建項目的其他相關(guān)費用為５０0萬元(含預(yù)備費)。２.項目建設(shè)期1年，運營期１0年，建設(shè)投資(不含可抵扣進項稅)所有開成固定資產(chǎn)。固資產(chǎn)使用年限為10年，殘值率為５%，折線法折舊。3.項目投產(chǎn)當年需要投入運營期流動資金20０萬元。4.項目運營期達產(chǎn)年份不含稅銷售收入為1200萬元，合用的增值稅稅率為16％,增值稅附加按增值稅的１０%計取。項目達產(chǎn)年份的經(jīng)營成本為760萬元（含進項稅60萬元）。５．運營期第1年達成產(chǎn)能的80%,銷售收入，經(jīng)營成本(含進項稅)均按達產(chǎn)年份的80％計。第2年及以后年份為達產(chǎn)年份。6.公司合用的所得稅稅率為25%，行業(yè)平均投資收益率為8%。問題:1.列式計算擬建項目的建設(shè)投資。2．若該項目的建設(shè)投資為2200萬元(包含可抵扣進項稅2０0萬元),建設(shè)投資在建設(shè)期均衡投入。（1）列式計算運營期第１年、第2年的應(yīng)納增值稅穎（2）列式計算運營期第1年、第2年的調(diào)整所得稅(３）進行項目投資鈔票流量表(第1~４年）的編制，并填入答題卡表1．1項目投資鈔票流量表中。(4）假定計算期第4年（運營期第3年)為正常生產(chǎn)年份,計算項目的總投資收益率，并判斷項目的可行性。（計算結(jié)果保存兩位小數(shù))【參考答案】1．擬建項目設(shè)備購置費為7２0.００(萬元),已建類似項目設(shè)備購置費=720/(1-１０%)=800.０0(萬元）；已建類似項目建筑工程費用=800×７0%=560.0０(萬元）;已建類似項目設(shè)備安裝工程費用＝80０×20%=160.0０（萬元);已建類似項目其他輔助設(shè)備購置及安裝費用＝8０0×１5％=120．0０(萬元);擬建項目的建筑工程費及設(shè)備安裝工程費＝(５６０＋１60)×（１+20%）=864．00(萬元);擬建項目的建設(shè)投資＝7２０＋864＋120＋500=2204.00(萬元)2．(1）運營期第１年應(yīng)納增值稅額=1２00×1６%×80％－60×80%-20０＝-94．40(萬元)運營期第２年應(yīng)納增值稅額＝12０0×1６%-6０-９4.４0=３7.60（萬元)(2)折舊費=（2２０0-2０0)×(1-5%）／1０＝１90.00（萬元）運營期第1年調(diào)整所得稅=[1２00×80％－(760－60）×80%-0－190］×25％=52.5０（萬元)運營期第2年調(diào)整所得稅＝[１200-(７60－60)-3７.６０×10％-190×2５%=76．56(萬元)（3）（４）運營期第３年應(yīng)納增值稅=1２00×1６％-60＝１32.00(萬元）運營期第3年調(diào)整所得稅=[1２0０－(7６0-6０）－(12０0×16%-６0)×１0％-190]×25％＝74.20(萬元）運營期第3年息稅前利潤=1２０0-(76０-6０)-13.2０-190=296.80(萬元)總投資收益率＝296.80/(2200+2０0)=１２．３７%總投資收益率為１2.３7%，大于行業(yè)平均投資收益率8%,所以項目可行。試題二(２0分)某設(shè)計院承擔了長約１.8公里的高速公路隧道工程項目的設(shè)計任務(wù)。為控制工程成本，擬對選定的設(shè)計方案進行價值工程分析。專家組選取了四個重要功能項目，7名專家進行了功能項目評價，其打分結(jié)果見表2.1。表2.1功能項目評價得分表經(jīng)測算，該四個功能項目的目前成本見表2.２,其目的總成本擬限定在18７00萬元。表2．2各功能項目目前成本表單位:萬元問題:1.根據(jù)價值工程基本原理,簡述提高產(chǎn)品價值的途徑。2．計算該設(shè)計方案中各功能項目得分,將計算結(jié)果填寫在答題卡表２.１中。3．計算該設(shè)計方案中各功能項目的價值指數(shù)、目的成本和目的成本減少額,將計算結(jié)果填寫在答題卡表2.2中。4.擬定功能改善的前兩項功能項目。(計算過程保存四位小數(shù),計算結(jié)果保存三位小數(shù)）【答案】1.提高產(chǎn)品價值的途徑涉及：(1)在提高產(chǎn)品功能的同時，又減少產(chǎn)品成本；(2)在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提高產(chǎn)品的功能，提高運用資源的效果或效用,達成提高產(chǎn)品價值的目的；（3)在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過減少產(chǎn)品的壽命周期成本,達成提高產(chǎn)品價值的目的；(4）產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高；(5)在產(chǎn)品功能暗有下降產(chǎn)品成本大幅度減少的情況下，也可以達成提高產(chǎn)品價值的目的。2.表2．13．表2.2４．成本減少額從大到小排序為路基及路面工程、石質(zhì)隧道挖掘工程、通風(fēng)照明監(jiān)控工程、鋼筋混凝土內(nèi)襯工程。所以功能改善的前兩項分別為路基及路面工程、石質(zhì)隧道挖掘工程。試題三(20分）某依法必須公開招標的國有資產(chǎn)建設(shè)投資項目,釆用工程量清單計價方式進行施工招標，業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的某征詢公司編制了招標文獻和最高投標限價。招標文獻部分規(guī)定或內(nèi)容如下:(1)投標有效期自投標人遞交投標文獻時開始計算(２)標方法采用經(jīng)評審的最低投標價法：招標人將在開標后公布可接受的項目最低投報價或最低投標報價測算方法。（3）投標人應(yīng)當對招標人提供的工程量清單進行復(fù)核(4)招標工程量清單中給出的“計日工表(局部)”,見表3．1.表３.1計日工表在編制最高投標限價時,由于某分項工程使用了一種新型材料，定額及造價信息均無該材料消耗和價格的信息。編制人員按照理論計算法計算了材料凈用量,并以此凈用量乘以向材料生產(chǎn)廠家詢價確認的材料出廠價格,得到該分項工程綜合單價中新型材料的材料費。在投標和評標過程中，發(fā)生了下列事件：事件1：投標人A發(fā)現(xiàn)分部分項工程量清凊單中某分項工程特性描述和圖紙不符。事件2：投標人B的投標文獻中，有一工程量較大的分部分項工程清單項目未填寫單價與合價。問題:１.分別指出招標文獻中(1）～(4)項的規(guī)定或內(nèi)容是否妥當?并說明理由。2.編制最高投標限價時，編制人員擬定綜合單價中新型材料費的方法是否對的?并說明理由。3.針對事件1,投標人A應(yīng)如何解決？4針對事件2，評標委員會是否可否決投標人B的投標，并說明理由?！緟⒖即鸢浮浚?（1）“投標有效期自投標遞交投標文獻時開始計算”不妥。理由:投標有效期從提交投標文獻的截止之日起算。（2)“招標人將在開標后公布可接受的項目最低投標報價或最低投標報價測算方法”不妥。理由:招標人設(shè)有最高投標限價的，應(yīng)當在招標文獻中明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法,招標人不得規(guī)定最低投標限價。(3）“投標人應(yīng)當對招標人提供的工程量清單進行復(fù)核”妥當。工程量清單作為招標文獻的組成部分，是由招標人提供的。工程量的大小是投標報價最直接的依據(jù)。復(fù)核工程量的準確限度,將影響承包商的經(jīng)營行為。(4)計日工表格中綜合單價由招標人填寫,不妥。理由：計曰工表的項目名稱、暫定數(shù)量由招標人填寫，編制招標控制價時單價是由招標人按有關(guān)計價規(guī)定擬定,但是，投標時，單價由投標人自主報價。本題是招標工程量清單,不是招標控制價的編制,所以不應(yīng)當由招標人填寫。2.編制人員采用理論計算法擬定材料的凈用量是對的的，但用凈用量乘以詢價不對的，應(yīng)當用材料消耗量乘以材料單價擬定材料費,所以還應(yīng)當擬定材料損耗量,材料凈用量加上材料損耗量得到材料消耗量，用材料消耗量乘以材料單價得到材料費。冋材料生產(chǎn)廠家詢價確認的材料岀廠價格還應(yīng)該擬定其運雜費、運送損耗及釆購保管費得到材料單價。３.事件１:在招標投標過程中，當岀現(xiàn)招標工程量清單特性描述與設(shè)計圖紙不符時,①投標人A可以以招標工程量凊單的項目特性描述為準,擬定投標報價的綜合單價。②投標人Ａ可以向招標人書面提出質(zhì)疑,規(guī)定招標人澄清。４.事件2:評標委員會不可直接擬定投標人B為無效標，評標委員會可以書面方式規(guī)定投標人對投標文獻中含意不明確的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補正，但是澄清、說明或補正不得超過投標文獻的范圍或者改變投標文獻的實質(zhì)性內(nèi)容。試題四(20分)某工程項目,發(fā)包人和承包人按工程量凊單計價方式和《建設(shè)工程施工協(xié)議(示范文本）》（ＧF-２02３-02０1）簽訂了施工協(xié)議，協(xié)議工期1８０天。協(xié)議約定：措施費按分部分項工程費的25%計取；管理費和利潤為人材機費用之和的1６%,規(guī)費和稅金為人材機費用、管理費與利潤之和的13%。開工前,承包人編制并經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃如圖４-1所示：_＿圖4－1施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃（單位：天）過程中發(fā)生了如下事件:事件１：基坑開挖（Ａ工作）施工過程中,承包人發(fā)現(xiàn)基坑開挖部位有一處地勘資料中未標岀的地下磚砌廢井構(gòu)筑物,經(jīng)發(fā)包人與有關(guān)單位確認,該井內(nèi)沒有任何雜物,已經(jīng)廢棄。發(fā)包人、承包人和監(jiān)理單位共同確認，廢井外圍尺寸為：長×寬×深=3m×2.1ｍ×12ｍ，井壁厚度為0.49m，無底、無蓋,井口簡易覆蓋（不計覆蓋物工程量)。該構(gòu)筑物位于基底標高以上部位，拆除不會對地基構(gòu)成影響,三方簽署了《現(xiàn)場簽證單》?；娱_挖工期延長5天。事件2:發(fā)包人負責釆購的部分裝配式混疑土構(gòu)件提前一個月運抵協(xié)議約定的施工現(xiàn)場，承包人會同監(jiān)理單位共同清點驗收后存放施工現(xiàn)場。為了節(jié)約施工場地，承包人將上述構(gòu)件集中堆放，由于堆放層數(shù)過多，致使下層部分構(gòu)件產(chǎn)生裂縫。兩個月后,發(fā)包人在承包人準備安裝該批構(gòu)件時知悉此事,遂規(guī)定承包人對構(gòu)件進行檢測并補償構(gòu)件損壞的損失。承包人提岀，部分構(gòu)件損壞是由于發(fā)包人提前運抵現(xiàn)場占用施工場地所致，不批準進行檢測和承擔損失，而規(guī)定發(fā)包人額外增長支付兩個月的構(gòu)件保管費用。發(fā)包人僅批準額外增長支付一個月的保管費用。事件3：原設(shè)計J工作分項估算工程量為400m3,由于發(fā)包人提出新的使用功能規(guī)定，進行了設(shè)計變更。該變更增長了該分項工程量2００m３。已知Ｊ工作人料機費用為360元/m3,協(xié)議約定超過原估算工程量15%上部分綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9;變更前后J工作的施工方法和施工效率保持不變。1.事件1中,若基坑開挖土方的綜合單價為28元/m3，磚砌廢井拆除人材機單價169元/m3(涉及拆除，控制現(xiàn)場揚塵、凊理、棄渣場內(nèi)外運送)，其他計價原則按原協(xié)議約定執(zhí)行。計算承包人可向發(fā)包人主張的工程索賠。２.事件2中,分別指出承包人不批準進行檢測和承擔損失的做法是否對的,并說明理由。發(fā)包人僅批準額外增長支付一個月的構(gòu)件保管費是否對的？并說明理由。3.事件３中,計算承包人可以索賠的工程款為多少元。4.承包人可以得到的工期索賠合計為多少天（寫出分析過程）？(計算結(jié)果保存兩位小數(shù))【參考答案】1.因廢井減少開挖土方體積=3×2.1×12=75.6（m3）廢井拆除體積=75．６-（３-0．49×2）×(2.1-0．4９×２)×1２=4８.45（ｍ３）工程索賠＝1６9×4８．４5×（１+16％）×(1+１3%）-28×75.6×（1+１３%）×（１+２５％)=774２.9２（元)。2.(1）承包人不批準進行檢測和承擔損失的做法不對的。由于雙方簽訂的協(xié)議價中涉及了檢查實驗費,承包人應(yīng)進行檢測。由于保管不善導(dǎo)致的損失,應(yīng)由承包人承擔相應(yīng)的損失。（2)發(fā)包人僅批準額外增長支付一個月的構(gòu)件保管費，對的。由于發(fā)包人負責采購的混凝土構(gòu)件提前一個月運抵施工現(xiàn)場，僅支付一個月的保管費。__3.工程量的變動率=20０／400×100%=５0%＞１5%，超過部分的綜合單價應(yīng)進行調(diào)整?？梢运髻r的工程款＝[40０×1５×360+(200-４０0×15%)×36０×0．9]×（1+1６％)×（１+13%）×(1+25%）=1０９７１3．97(元）。４.事件１基坑開挖碰到未標明的構(gòu)筑物,屬于發(fā)包人承擔的責任，工期延長５天，索賠成立。事件3中，原關(guān)鍵線路是ADＧKL,Ｊ工作有10天的總時差。按原協(xié)議，J工作工程量400ｍ3，工期是４0天;變更前后J工作的施工方法和施工效率保持不變。則J工作增長工程量200ｍ3，所需的工期是２0天，超過了J工作的總時差1０天，則Ｊ工作可索賠的工期=2０-1０＝1０天。故承包人可以得到的工期索賠合計1０+5=15天。試題五(20分）某工程項目發(fā)承包雙方簽訂了工程施工協(xié)議,工期5個月,協(xié)議約定的工程內(nèi)容及其價款涉及，分部分項工程項目（含單價措施項目)4項。費用數(shù)據(jù)與施工進度計劃見表5.1;總價措施項目費用10萬元（其中含安全文明施工費為6萬元）；暫列金額費用5萬元；管理費和利潤為不含稅人材機費用之和的1２%；規(guī)費為不含稅人材機費用與管理費、利潤之和的6%;增值稅稅率為10%。表5.1分部分項工程項目費用數(shù)據(jù)與施工進度計劃表有關(guān)工程價款支付條款如下：1.開工前,發(fā)包人按簽約含稅協(xié)議價（扣除文明施工費和暫列金額)的2０%作為預(yù)付款支付承包人，預(yù)付款在施工期間的第2~5個月平均扣回,同時將安全文明施工費的７0%作為提前支付的工程款。２.分部分項工程項目工程款在施工期間逐月結(jié)算支付。3．分部分項工程C所需的工程材料Ｃ1用量1２5０m２，承包人的投標報價為60元/m2(不含稅）。當工程材料C１的實際采購價格在投標報價的±5%以內(nèi)時,分部分項工程C的綜合單價不予調(diào)整;當變動幅度超過該范圍時，按超過的部分調(diào)整分部分項工程C的綜合單價。4.除開工前提前支付的安全文明施工費工程款之外的總價措施項目工程款,在施工期間的第1～４個月平均支付。5．發(fā)包人按毎次承包人應(yīng)得工程款的90%支付。6．竣工驗收通過后４5天內(nèi)辦理竣工結(jié)算，扣除實際工程含稅總價款的３%作為工程質(zhì)量保證金,其余工程款發(fā)承包雙方一次性結(jié)清。該工程如期開工，施工中發(fā)生了經(jīng)發(fā)承包雙方確認的下列事項:1.分部分項工程B的實際施工時間為第2～４月。２.分部分項工程Ｃ所需的工程材料Ｃ1實際采購價格為70元/m2(含可抵扣進項稅，稅率為３％)。3.承包人索賠的含稅工程量為４萬元。其余工程內(nèi)容的施工時間和價款均與簽約協(xié)議相符。問題:1.該工程簽約協(xié)議價(含稅)為多少萬元？開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元?2.第2個月，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程款為多少萬元?截止到第２個月末,分部分項工程的擬完畢工程計劃投資、已竣工程計劃投資分別為多少萬元？工程進度偏差為多少萬元?并根據(jù)計算結(jié)果說明進度快慢情況。3.分部分項工程Ｃ的綜合單價應(yīng)調(diào)整為多少元/m2？假如除工程材料Ｃ1外的其他進項稅額為2．8萬元(其中,可抵扣進項稅額為２.1萬元)，則分部分項工程C的銷項稅額、可抵扣進稅額和應(yīng)繳納增值稅額分別為多少萬元?4．該工程實際總造價（含稅）比簽約協(xié)議價(含稅)增長(或減少)多少萬元？假定在辦理竣工結(jié)算前發(fā)包人已支付給承包人的工程款(不含預(yù)付款）累計為1１0萬元，則峻工計算時發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的結(jié)算尾款為多少萬元?（注:計算結(jié)果以元為單位的保存兩位小數(shù)，以萬元為單位的保存三位小數(shù)。）【參考答案】1.①簽約協(xié)議價=(12０.2+10＋5）×(1+6%)×(1+1０%)=157.6４3(萬元)。②預(yù)付款=(１57.6４3－6×１.06×1．1－5×１．０6×1.1)×20%=28.9６3(萬元)③安全文明施工措施費工程款=6×7０%×(1+６%)×(1+１０%)×９0%=４.98７×90％=4．4０7（萬元)２．①第2個月應(yīng)支付的工程款＝｛(28.8／2)+（37.8/3)×（1＋６%)×(1+10%)+[10×（1＋6%）×(１+10%)－4.89７]／４}×90%-28.9６3/4＝２2.61５（萬元)②擬竣工程計劃投資:（28.8+37.8/２)×（１+6%)×（1+１０%）＝5５.618(萬元)已竣工程計劃投資：(28.8+３7.8/3)×(1+6%)×(1＋10%）=48.2７２(萬元)進度偏差＝48．2７２－5５.618＝-７．346(萬元）,進度滯后７.346萬元。３.①C實際采購價(不含稅)＝7０/１．０3=６7.９6(元/ｍ2）(６7.9６-60）/６0=13.2７%>５％，綜合單價可以進行調(diào)整。Ｃ１的材料單價可調(diào)整額為:（６7.96-60×1.05)×(１+12%）=５．56（元/m２)C的綜合單價調(diào)整為28０+５．56×1250/1２０0=28５.79（元/m２）②銷項稅額=285.79×1２００/10000×(1+6%）×10%＝3.63５(萬元）可抵扣的進項稅=2.1+67.9６×3%×1250/10０００=2.35５(萬元)或：可抵扣的進項稅額＝2.1+(7０-67.９６）×1250/100００=2．３55(萬元)應(yīng)納增值稅額=3.635-２.355=１.２80(萬元）４．①實際總造價(２8.8+37．８+1２０0×285.７9/10０00+20+１0)×(１+6%）×(1+10%)+4=1５6.623（萬元）。簽約協(xié)議價=157.643(萬元）156.62３－157.643=-1.０２0(萬元)，實際總造價(含稅）比簽約協(xié)議價(含稅）減少了1.020萬元。或增減額=(285.７9-280)×120０/10０0０×（1+6%）×（1+10％)＋4-5×(1+6%)×（1＋10%）=-１.０20(萬元）②竣工結(jié)算尾款=１56．6２3×(1-3%）-１１０-２8.963=1２.961(萬元）試題六某城市生活垃圾焚燒發(fā)電廠鋼筋混凝土多管式(鋼內(nèi)筒）８０米高煙囪基礎(chǔ),如圖６．１“鋼內(nèi)筒煙囪基礎(chǔ)平面布置圖”、圖6.2“旋挖鉆孔灌注樁基礎(chǔ)圖”所示。已建