注冊(cè)物業(yè)管理師經(jīng)營(yíng)管理考試題

3/32023注冊(cè)物業(yè)管理師經(jīng)營(yíng)管理考試題2023注冊(cè)物業(yè)管理師經(jīng)營(yíng)管理考試題

單項(xiàng)選擇題

1、【2023年真題】反映物業(yè)服務(wù)企業(yè)在某一特定時(shí)日財(cái)務(wù)狀況的財(cái)務(wù)報(bào)表是()。

A.資產(chǎn)負(fù)債表

B.利潤(rùn)表

C.損益表

D.現(xiàn)金流量表

2、【2023年真題】下列各方權(quán)益中，屬于剩余權(quán)益的是()。

A.股東權(quán)益

B.職工薪酬福利

C.顧客得到的產(chǎn)品和服務(wù)

D.企業(yè)上繳的稅款

3、【2023年真題】醫(yī)院護(hù)理員的工作延續(xù)和補(bǔ)充了()的'工作。

A.藥劑師

B.營(yíng)養(yǎng)師

C.掛號(hào)員

D.護(hù)士

4、【2023年真題】零售商承擔(dān)的百分比租金常常作為()的附加部分。

A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)

B.基礎(chǔ)租金

C.代收代繳費(fèi)用

D.儲(chǔ)備基金

5、【2023年真題】寫字樓的租賃工作中，選擇租戶通常不考慮的因素是()。

A.可能面積的組合

B.尋租者將來擴(kuò)展辦公室面積的計(jì)劃

C.尋租者現(xiàn)在的辦公面積

D.尋租者經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的性質(zhì)

6、【2023年真題】關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的說法，正確的是()。

A.承租人可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但第三方必須同原出租人簽訂新的租賃合同

B.承租人在任何情況下都不可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方

C.承租人在原出租人同意后可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方

D.承租人將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方所獲得的差額利潤(rùn)應(yīng)該歸原出租人所有

7、【2023年真題】物業(yè)服務(wù)企業(yè)能夠?qū)a(chǎn)品推廣到購(gòu)買者面前，體現(xiàn)了有效市場(chǎng)細(xì)分原則中的()。

A.可衡量性

B.可進(jìn)人性

C.可營(yíng)利性

D.可區(qū)分性

多項(xiàng)選擇題

8、【2023年真題】物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理體現(xiàn)在綠色建筑運(yùn)行管理的具體內(nèi)容有()。

A.加強(qiáng)雨水、污水的排放、處理和再利用

B.控制綠色建筑物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的成本

C.控制空氣質(zhì)量，提高大氣清潔度

D.注重采用新型建材飾材和自然能源

E.垃圾分類處理

9、【2023年真題】當(dāng)購(gòu)物中心內(nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上主要租戶時(shí)，這些主要租戶()。

A.應(yīng)具備相互均等的財(cái)務(wù)能力

B.所要求的租賃價(jià)格要相等

C.所提供商品搭配合理

D.與次要租戶提供的商品類型應(yīng)互補(bǔ)

E.都應(yīng)被視為整個(gè)購(gòu)物中心內(nèi)的一部分

10、【2023年真題】下列資源中，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)無形資源的有()。

A.品牌資源

B.管理技術(shù)資源

C.人力資源

D.社會(huì)關(guān)系資