2023年浙江省下半年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估可比因素模擬試題

浙江省2０23年下半年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：可比因素模擬試題本卷共分為1大題５0小題，作答時(shí)間為１80分鐘,總分10０分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中,只有一個(gè)最符合題意)1．公司采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然從法律形式上講，公司并不擁有該固定資產(chǎn)的所有權(quán),但公司仍將其視為本公司的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。下列各項(xiàng)中,屬于對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)解決應(yīng)遵循的會(huì)計(jì)原則的是_＿。?A.一貫性

B.相關(guān)性?C.謹(jǐn)慎性?Ｄ.實(shí)質(zhì)重于形式?2．以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的是＿_(dá)＿_(dá)_＿。

A.資產(chǎn)評(píng)估所運(yùn)用的特定技術(shù)?B.資產(chǎn)評(píng)估的具體對(duì)象?C.法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)行為文獻(xiàn)、重大協(xié)議協(xié)議等?D.從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員

3.旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類經(jīng)營(yíng)性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃公布后,同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的,則__方式出讓。

Ａ．必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌

B．應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌

C.可以采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌

D．可以采用協(xié)議４.某變壓器一次繞組１2０匝，二次繞組240匝，由此可知,當(dāng)輸出電壓規(guī)定為380Ｖ時(shí),輸入電壓約為＿_(dá)____。

A.3８0V

Ｂ.１９0V

Ｃ.720V

D．２２0Ｖ５.某商場(chǎng)采用毛利率法對(duì)商品的發(fā)出和結(jié)存進(jìn)行平常核算。2023年１0月，甲類商品期初庫(kù)存余額為20萬(wàn)元。該類商品本月購(gòu)進(jìn)為６0萬(wàn)元，本月銷售收入為92萬(wàn)元，本月銷售折讓為2萬(wàn)元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計(jì)算的毛利率為30％。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，2023年10月該類商品月末庫(kù)存成本為_(kāi)＿萬(wàn)元。?A.1５.6?B．1７?C.52.4?D.536.立面圖尺寸線應(yīng)分層標(biāo)注，其中，中層尺寸標(biāo)注__。

A．房屋總高度

Ｂ.細(xì)部尺寸

C．局部尺寸

D.層高7.某公司本年實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額為800萬(wàn)元,“利潤(rùn)分派——未分派利潤(rùn)”科目借方余額200萬(wàn)元，其中１00萬(wàn)元虧損未超過(guò)填補(bǔ)期。公司合用的所得稅稅率為33%,該公司本年可供分派的利潤(rùn)為(）

A.４02萬(wàn)元

Ｂ.369萬(wàn)元?Ｃ.600萬(wàn)元

D．80０萬(wàn)元8.縣_＿辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。

A．建設(shè)行政主管部門

B．人民政府

C．房地產(chǎn)管理部門?Ｄ.工商管理部門9．按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，關(guān)于結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)的評(píng)估,下列說(shuō)法中對(duì)的的是__。

A.若四個(gè)檢查項(xiàng)目均不低于Ｂu級(jí),則可按占多數(shù)的等級(jí)擬定?B.若僅一個(gè)檢查項(xiàng)目低于Bu級(jí),則定為Bu級(jí)

Ｃ.若不止一個(gè)檢查項(xiàng)目低于Ｂu級(jí)，則定為Cu級(jí)?D.若三個(gè)檢查項(xiàng)目低于Bu級(jí),則定為Du級(jí)1０.增值稅率17%。甲公司本期以自產(chǎn)Ａ產(chǎn)品互換乙公司的B產(chǎn)品，甲公司的A產(chǎn)品成本３00萬(wàn)元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為270萬(wàn)元,已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備３0萬(wàn)元。乙公司的B產(chǎn)品成本2３０萬(wàn)元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為280萬(wàn)元，消費(fèi)稅率5％，互換過(guò)程中甲公司向乙公司支付補(bǔ)價(jià)10萬(wàn)元。該互換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì),且假定不考慮其他稅費(fèi)。甲公司換入B產(chǎn)品的入賬價(jià)值是＿＿萬(wàn)元。?Ａ．278.3０?Ｂ．2７１．70?C．276.８０?D.249.８1１1.各項(xiàng)建設(shè)用地對(duì)地形的坡度最敏感的項(xiàng)目是＿＿。

Ａ．居住用地?B.城市道路?C.機(jī)場(chǎng)用地

D.鐵路站場(chǎng)１2．每公頃被征用耕地的安頓補(bǔ)貼費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的_＿倍。

A．５

B.１0

C．15?D.2０１3．自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的（）以上。?A.50％?B．６０%

C.70％

D.80%14.普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級(jí)來(lái)表達(dá),具體為_(kāi)_。

A．分為六級(jí),用MU××表達(dá)?B．分為五級(jí),用ＭU××表達(dá)

Ｃ．分為五級(jí),用MU表達(dá)

D．分為六級(jí),用ＭU表達(dá)1５.公司采用先進(jìn)先出法對(duì)發(fā)出存貨進(jìn)行核算時(shí)，假如物價(jià)發(fā)生變動(dòng),則存貨賬戶各項(xiàng)金額中更接近市場(chǎng)價(jià)格的是__。?A．期初結(jié)存金額

B.本期購(gòu)進(jìn)金額

C．本期發(fā)出金額

D.期末結(jié)存金額16.下列有關(guān)或有事項(xiàng)的表述中，錯(cuò)誤的是__。

A．或有負(fù)債不涉及或有事項(xiàng)產(chǎn)生的現(xiàn)時(shí)義務(wù)

B.對(duì)未決訴訟、仲裁的披露至少應(yīng)涉及其形成的因素

C．很也許導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流入公司的或有資產(chǎn)應(yīng)予披露?Ｄ．或有事項(xiàng)的結(jié)果只能由未來(lái)不擬定事件的發(fā)生或不發(fā)生加以證實(shí)17．天然地基土的分類中，粒徑大于０.05mｍ,小于0.0７5mm的顆粒的土是__。?Ａ.碎石土

Ｂ．砂土

Ｃ.粘性土

D．粉土18．以下各項(xiàng),屬于資產(chǎn)評(píng)估客體的是______。

A.資產(chǎn)評(píng)估的行為規(guī)范

B．評(píng)估標(biāo)的物?C．資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行的前提條件假設(shè)?D．資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間基準(zhǔn)1９.公司對(duì)外銷售需要安裝商品時(shí)，若安裝和檢查屬于銷售協(xié)議的重要組成部分，則確認(rèn)該商品銷售收入的時(shí)間為_(kāi)_。?A．發(fā)出商品時(shí)

B．收到商品銷售貨款時(shí)

C．商品運(yùn)抵并開(kāi)始安裝時(shí)

D.商品安裝完畢并檢查合格時(shí)20.下列固定資產(chǎn)中,應(yīng)計(jì)提折舊的是__。

A．未提足折舊提前報(bào)廢的房屋

B.閑置的房屋?Ｃ.已提足折舊繼續(xù)使用的房屋?D.經(jīng)營(yíng)租賃租入的房屋２1.單缸四沖程柴油機(jī)每個(gè)工作循環(huán)由四個(gè)沖程組成,其工作過(guò)程是＿_(dá)_＿_(dá)_。

A．進(jìn)氣沖程→燃燒膨脹沖程→壓縮沖程→排氣沖程?B．進(jìn)氣沖程→增壓沖程→燃燒膨脹沖程→排氣沖程?C.進(jìn)氣沖程→壓縮沖程→燃燒膨脹沖程→排氣沖程?D.進(jìn)氣沖程→壓縮沖程→增溫沖程→排氣沖程22.一般情況下,為了增大工業(yè)展廳的室內(nèi)凈空，常用的樓板型式為_(kāi)_。?A.板式樓板

B.肋形樓蓋?C.井式樓蓋

Ｄ．無(wú)梁樓蓋２３．其他條件相同,用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。

A．流動(dòng)性低，強(qiáng)度高?B．流動(dòng)性高,強(qiáng)度低

C．流動(dòng)性低,強(qiáng)度低

D．流動(dòng)性高,強(qiáng)度高2４.按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，鋼筋混凝土整體樓梯的模板工程量，應(yīng)按（）計(jì)算。?A．樓梯與模板接觸面積

B．樓梯的圖示面積?C.樓梯圖示露明面尺寸的面積

D．樓梯圖示露明面的水平投影面積２5．公司采用先進(jìn)先出法對(duì)發(fā)出存貨進(jìn)行核算時(shí),假如物價(jià)發(fā)生變動(dòng)，則存貨賬戶各項(xiàng)金額中更接近市場(chǎng)價(jià)格的是_＿。?A．期初結(jié)存金額?Ｂ.本期購(gòu)進(jìn)金額

Ｃ．本期發(fā)出金額

D．期末結(jié)存金額?２6．在柴油機(jī)一個(gè)工作循環(huán)的四個(gè)行程中,_＿_(dá)__＿行程是做功行程。

A．進(jìn)氣?B．壓縮

C.燃燒膨脹?D.排氣２7.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)，有關(guān)出讓金的額度下列說(shuō)法對(duì)的的是_＿。

Ａ．不得低于按國(guó)家規(guī)定所擬定的最低價(jià)?B.最低價(jià)不得高于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地(拆遷)補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和?C．最低價(jià)不得低于同類級(jí)別土地招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓價(jià)格的70％?Ｄ．有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的８0%２8.下列關(guān)于資產(chǎn)可收回金額的表述中,對(duì)的的是______。

Ａ．可收回金額是指資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)鈔票流量的現(xiàn)值兩者之間較高者

B.可收回金額是指資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)鈔票流量的現(xiàn)值兩者之間較低者

C．可收回金額是指資產(chǎn)的銷售凈價(jià)

D．可收回金額是指資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)鈔票流量的現(xiàn)值2９.已計(jì)提的累計(jì)折舊和減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)銷，將固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入＿_(dá)。

Ａ.在建工程?B.所有者權(quán)益?C．累計(jì)折舊?Ｄ．待解決財(cái)產(chǎn)損溢3０．下列關(guān)于存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法的應(yīng)用，錯(cuò)誤的是______。?A．對(duì)于不能替代使用的存貨、為特定項(xiàng)目專門購(gòu)入或制造的存貨以及提供的勞務(wù)，公司通常采用個(gè)別計(jì)價(jià)法擬定發(fā)出存貨的成本?Ｂ．在物價(jià)連續(xù)上升時(shí),采用先進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨的成本，會(huì)低估公司存貨的價(jià)值和當(dāng)期利潤(rùn)?C.月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計(jì)算加權(quán)平均單價(jià),核算工作比較簡(jiǎn)樸，但不利于對(duì)存貨的平常管理?D．移動(dòng)加權(quán)平均法,是指本次進(jìn)貨的成本加原有庫(kù)存的成本,除以本次進(jìn)貨數(shù)量加原有庫(kù)存存貨的數(shù)量,據(jù)以計(jì)算加權(quán)平均單位成本,作為在下次進(jìn)貨前計(jì)算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)的一種方法３1.建安工程造價(jià)中的稅金不涉及__。?Ａ．營(yíng)業(yè)稅

B．所得稅?C．城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅?D．教育費(fèi)附加３2．根據(jù)公司會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，公司銷售商品發(fā)生的鈔票折扣應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)__。

A．增長(zhǎng)財(cái)務(wù)費(fèi)用?B．增長(zhǎng)營(yíng)業(yè)費(fèi)用

C.增長(zhǎng)管理費(fèi)用

D．增長(zhǎng)銷售成本33.在建設(shè)用地的分類中，科研設(shè)計(jì)用地被歸類為＿_(dá)。?Ａ.特殊用地?B．公共建筑用地?Ｃ.公用設(shè)施用地

D．商服用地３４.采用股利增長(zhǎng)模型法計(jì)算留存收益成本時(shí)，其依據(jù)的基礎(chǔ)是__。

Ａ．無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

B．留存收益的機(jī)會(huì)成本?Ｃ．風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)

D．股票的收益不斷增長(zhǎng)３5.在建設(shè)用地的分類中,金融保險(xiǎn)用地被歸類為_(kāi)_。

A．特殊用地

B．公共建筑用地

C.公用設(shè)施用地?Ｄ．商服用地

36．當(dāng)用同一品種及相同強(qiáng)度等級(jí)水泥時(shí)，影響混凝土強(qiáng)度的重要因素為_(kāi)_。

A．砂率?B．用水量?C.水灰比?Ｄ.水泥用量

37.工程圖樣中只用米和毫米做單位，下列選項(xiàng)中以米為單位標(biāo)注的是＿_(dá)。

A.建筑標(biāo)高

B．門窗尺寸?Ｃ.房間尺寸?Ｄ．大房間尺寸

３８.某公司需要到外地某城市進(jìn)行一項(xiàng)臨時(shí)采購(gòu)業(yè)務(wù)，為此,委托開(kāi)戶銀行將一筆款項(xiàng)匯往該城市開(kāi)立采購(gòu)專戶。對(duì)這一事項(xiàng)進(jìn)行賬務(wù)解決時(shí),應(yīng)當(dāng)借記的會(huì)計(jì)科目是___＿_(dá)_。

Ａ．材料采購(gòu)

B.銀行存款——采購(gòu)專戶?C．其他貨幣資金?Ｄ.預(yù)付賬款?39.下列人工解決地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。

Ａ.打樁法?Ｂ．深層攪拌法?C.壓實(shí)法

D．化學(xué)解決法

4０.回水管屬于＿_(dá)系統(tǒng)的構(gòu)成內(nèi)容。?A．室內(nèi)給水

B.室內(nèi)排水

C.室內(nèi)供暖

D．室外供暖

4１.在建設(shè)用地的分類中，港口碼頭用地被歸類為_(kāi)_。

A.特殊用地?B．水利設(shè)施用地?Ｃ．公用設(shè)施用地?Ｄ.交通設(shè)施用地?4２.甲公司持有乙公司４０%的股權(quán),202３年1２月３1日甲公司長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為2023萬(wàn)元。由于乙公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)條件發(fā)生變化,202３年發(fā)生虧損6000萬(wàn)元。假如甲公司沒(méi)有承擔(dān)額外義務(wù)，則甲公司應(yīng)確認(rèn)的投資損失為_(kāi)_萬(wàn)元。?A．800?Ｂ．20２３

C.2４00

D．6０0０

４3.可供出售金融資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)以公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，公允價(jià)值變動(dòng)形成的利得或損失計(jì)入所有者權(quán)益，在該金融資產(chǎn)終止確認(rèn)時(shí)轉(zhuǎn)出計(jì)入__科目。

A.財(cái)務(wù)費(fèi)用??Ｂ.投資收益

C.公允價(jià)值變動(dòng)損益

Ｄ.資本公積?44.隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的投資活動(dòng)將實(shí)行()。?A.行政審批制?B.登記備案制

Ｃ．逐級(jí)申報(bào)制?D．待見(jiàn)招標(biāo)制

45.原有日產(chǎn)產(chǎn)品１０噸的某生產(chǎn)系統(tǒng),現(xiàn)擬建相似的生產(chǎn)系統(tǒng),生產(chǎn)規(guī)模為原有系統(tǒng)的兩倍，取綜合調(diào)整系數(shù)為1，用生產(chǎn)能力指數(shù)法估計(jì)投資額需要增長(zhǎng)至原系統(tǒng)投資的__。（指數(shù)設(shè)為０.５)

A.1.４倍

B.1.7倍

Ｃ．7０%

D.４0%

4６.丁公司以固定資產(chǎn)換入材料。固定資產(chǎn)的賬面原價(jià)為５0萬(wàn)元，已提折舊２0萬(wàn)元，該項(xiàng)固定資產(chǎn)提取的減值準(zhǔn)備為5萬(wàn)元，進(jìn)行非貨幣交易支付的稅費(fèi)為１萬(wàn)元。換入材料的市價(jià)為28萬(wàn)元，固定資產(chǎn)的市價(jià)為２4萬(wàn)元。換入材料的入賬價(jià)值為_(kāi)_萬(wàn)元。

A．24?B.２5?C.26?D.2８

47.根據(jù)《公司會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》,長(zhǎng)期應(yīng)付債券溢價(jià)折價(jià)攤銷,應(yīng)采用的方法是__。?Ａ.成本法?Ｂ．直線法

C．權(quán)益法