2008下半年申論真題及參

2008下半年市錄用考試申3090200811800國(guó)樓市將再漲20年，甚至喊出2008年創(chuàng)輝要開(kāi)3000家分店的。但銀的鏈終于被到斷裂的邊緣，就在創(chuàng)輝租售的一片傳言中卻宣稱(chēng)，將不計(jì)成本以價(jià)，窘境的并非只是在、的中天置業(yè)和創(chuàng)輝。2008年1月、最大二手介之一中大恒基，計(jì)劃將關(guān)閉100余家門(mén)店；房屋中介我愛(ài)我家則開(kāi)始嘗試開(kāi)網(wǎng)絡(luò)門(mén)店尋找新的模式在包括世華、、量已下降7成。中國(guó)指數(shù)房地產(chǎn)指數(shù)數(shù)據(jù)系統(tǒng)也顯示，2007年12月份商品住宅量比11月環(huán)比下降17%，與2006年12月同比下降另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，在剛剛過(guò)去的2008年的這些日子里，主要城市商品房市場(chǎng)1月12日，在市2008年首場(chǎng)二手房拍賣(mài)會(huì)上，有13套主城區(qū)二手15000元／平方米外，其他房源單價(jià)都低于8000元／平方米價(jià)格大大低于目前主城區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)價(jià)格可惜歷經(jīng)一個(gè)小時(shí)的競(jìng)拍，僅有4套。2008年以來(lái)，一向只漲不跌、旺盛的中國(guó)樓市出現(xiàn)了一些引人關(guān)注的明，今年1月至5月，40個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房、二手房累計(jì)面積同比分別下降鏈緊張，一向紅火的土地市場(chǎng)流拍現(xiàn)象也是此起彼伏在房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑跡象的刺激下一些地方悄然推“暖市政策。商品住房給予一定比例的西安市民在2008年9月4日至2009年12月31日期間，商品房均可在辦理時(shí)獲得購(gòu)房款總額0.5%至1.5%的補(bǔ)貼。按照今年上半年西安市商品房銷(xiāo)售均價(jià)4340元／平方米，，算，90平方米及以下面積住房，西安市民最高可獲5859元。啟購(gòu)房補(bǔ)貼政策，并提高住房公積金的年限和限額。同樣在8月份，為防止房地產(chǎn)銷(xiāo)售持續(xù)回落省宣布，自9月1日起省居民商品，，，對(duì)其合理性提出質(zhì)疑。尤其是西安的購(gòu)房補(bǔ)貼政策出臺(tái)后了國(guó)內(nèi)的廣，，一些西安市民也認(rèn)為，西安市的房?jī)r(jià)事實(shí)上還在上漲之中應(yīng)該把著力30004000，也應(yīng)該想如何將房?jī)r(jià)降一降“上年同期下降31%，有相當(dāng)多的樓盤(pán)，特別是樓盤(pán)，震后一個(gè)月內(nèi)幾乎沒(méi)指標(biāo)中所占的比例達(dá)40%，而導(dǎo)致的建設(shè)行業(yè)受損情況對(duì)全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)指，“房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展出現(xiàn)問(wèn)題有義務(wù)幫助，2004“國(guó)八條“國(guó)六條到2007年對(duì)土地的調(diào)控政策和第二套住房政策。，府投資和的重要來(lái)源，其持續(xù)將對(duì)地方經(jīng)濟(jì)造成一定打擊，造成GDP，出政策補(bǔ)貼市民；如今樓市開(kāi)始萎縮了部門(mén)卻迫不及待地出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)，生福祉的正當(dāng)途徑多年來(lái)一些地方在經(jīng)濟(jì)適用房及廉租房建設(shè)中的近些年“財(cái)政”幾乎占據(jù)了一些地方財(cái)政的半壁。房地產(chǎn)業(yè)一，，，遏制開(kāi)發(fā)商暴利，進(jìn)一步擠出房市大有裨益是否決定買(mǎi)房應(yīng)由他們與開(kāi)發(fā)商在合法市場(chǎng)框架內(nèi)博弈在樓市的境況下租房、經(jīng)濟(jì)適用房，尊重公眾住房消費(fèi)，推動(dòng)房?jī)r(jià)理性回歸等方面下工不約而同對(duì)樓市的狀態(tài)“出手，加入大軍。昨日，市公積上調(diào)補(bǔ)充住房公積金的最高額度，符合條件的家庭最高可貸60萬(wàn)元。區(qū)、給予個(gè)人買(mǎi)房一定的稅繳補(bǔ)貼、放寬房企受讓及開(kāi)發(fā)期限等系列措施且有2個(gè)人及以上參與的借款家庭的補(bǔ)充住房公積金的額度上限從10萬(wàn)元調(diào)整為20萬(wàn)元。具體調(diào)整方法為：首先分別計(jì)算每一個(gè)符合條件的借款人的可貸額度，每個(gè)人的基本公積金可額度不超過(guò)20萬(wàn)元，補(bǔ)充公積金可額度不超過(guò)10萬(wàn)元；然后將所有借款人的基本公積金可額度累加，合計(jì)不超過(guò)40萬(wàn)元，補(bǔ)充公積金可額度累加，合計(jì)不超過(guò)20萬(wàn)元。也就到60萬(wàn)元。而只有一個(gè)人參與的家庭仍按現(xiàn)有計(jì)算規(guī)則。的中國(guó)樓市？地方不遺余力，各大銀行態(tài)度謹(jǐn)慎，難道成了救3630403040年才能買(mǎi)得起一套房，遠(yuǎn)遠(yuǎn)背離了國(guó)際上這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。用這，他說(shuō)如果早救的話可能就會(huì)是一個(gè)反彈。我能理解這個(gè)撕心裂肺的痛，姓的話，就比較繞了。因?yàn)榉康禺a(chǎn)涉及到40多個(gè)，甚至50是龍頭產(chǎn)業(yè)，因?yàn)橥恋爻鲎尳?，幾乎占?cái)政收入的60%到70%。一系列房地產(chǎn)的政策出臺(tái)看起來(lái)好像是和地方的措施是一的。但是仔細(xì)去看就發(fā)現(xiàn)實(shí)際有所出入。比如財(cái)政部規(guī)定了是從11月1號(hào)起，如果你個(gè)人首次90平方米以下的普通住房，那契稅要下調(diào)到1%，然后買(mǎi)但是這樣的政策，恰恰被房地產(chǎn)商，被一些地區(qū)給了形的。因?yàn)?007年的時(shí)候，投資國(guó)GDP的40%，其中房地產(chǎn)投資又占四分之一。所以按照這個(gè)比例，2007GDP的比例的是10：7這個(gè)比例要比和都要高得多，而且這個(gè)上漲的速度也比，起來(lái)的，所以現(xiàn)在要做的不是說(shuō)要去加固房地產(chǎn)行業(yè)盡快地讓中國(guó)，（社科院金融金融研究員分概括給定材料請(qǐng)你分別概括贊成的理由和的理由350（30構(gòu)完整，層次清晰，標(biāo)題自擬，篇幅在1200（滿分50分）150（20）該材料反映的是2008年中國(guó)各地樓市全線的社會(huì)現(xiàn)象。雖然之前不幅在350（滿分30分）贊成的理由和的重要來(lái)源，其持續(xù)將對(duì)地方經(jīng)濟(jì)造成一定打擊，造成GDP增長(zhǎng)減①房地產(chǎn)業(yè)一直是暴利行業(yè)，不能開(kāi)發(fā)商的暴利②方式不對(duì)。用全部的錢(qián)直接補(bǔ)貼給個(gè)別買(mǎi)房者，而