房屋買賣擔(dān)保書范文

房屋買賣擔(dān)?保書范文一?：甲方：?乙方：?乙方因經(jīng)營(yíng)?周轉(zhuǎn)需要向?銀行提出借?款申請(qǐng)但又?提供不了銀?行要求的相?應(yīng)抵押物，?請(qǐng)求甲方將?其所有的位?于潯陽區(qū)?路號(hào)面積?為平方米?的房屋(房?產(chǎn)證號(hào))?為其借款合?同的抵押擔(dān)?保，雙方經(jīng)?協(xié)商，就此?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?抵押物：?潯陽區(qū)路?號(hào)面積為?平方米的?房屋(房產(chǎn)?證號(hào))。?二、借款?擔(dān)保：1?、借款：乙?方用甲方房?屋向銀行提?出的抵押借?款應(yīng)單獨(dú)作?為一筆借款?，單獨(dú)簽訂?借款合同，?借款金額不?得超過甲方?房屋現(xiàn)行市?場(chǎng)價(jià)(或按?銀行要求進(jìn)?行評(píng)估的評(píng)?估價(jià))，如?超出，超出?部分甲方不?在房屋價(jià)值?外承擔(dān)任何?擔(dān)保責(zé)任，?借款時(shí)間不?得超過年，?在此時(shí)間內(nèi)?，如乙方還?清借款后又?需再次借款?，未經(jīng)甲方?另行書面同?意，乙方不?得以本協(xié)議?房屋擅自做?抵押。2?、甲方同意?為乙方的前?款借款以本?協(xié)議第一條?房屋提供抵?押擔(dān)保，并?協(xié)助乙方及?銀行辦理抵?押登記手續(xù)?。三、權(quán)?利和義務(wù)及?違約責(zé)任：?1、作為?借款抵押物?的房屋其所?有權(quán)、使用?權(quán)等均屬甲?方，乙方不?得以本協(xié)議?為依據(jù)對(duì)房?屋提出任何?權(quán)利主張。?2、乙方?應(yīng)確保所借?款項(xiàng)用于與?銀行簽訂的?借款協(xié)議中?約定的用途?，如改變借?款用途，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按?本協(xié)議其向?銀行所借款?項(xiàng)____?%向甲方支?付違約金。?3、借款?到期后，乙?方應(yīng)按借款?合同的約定?即時(shí)向銀行?歸還借款及?其利息，?如逾期還款?，按應(yīng)還借?款及其利息?總額的__?__%向甲?方支付違約?金。4、?銀行如因乙?方未按約定?還清借款及?其利息而行?使抵押權(quán)，?如由此導(dǎo)致?甲方對(duì)抵押?房屋所有權(quán)?的喪失，乙?方應(yīng)按甲方?喪失房屋所?有權(quán)時(shí)抵押?房屋的市場(chǎng)?價(jià)(不扣除?折舊和土地?使用年限)?和裝飾的價(jià)?值(不扣除?折舊)總額?的____?%向甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。5、乙?方按其與銀?行簽訂的借?款合同約定?向銀行還清?借款及其利?息，同時(shí)應(yīng)?主動(dòng)或協(xié)助?甲方辦理抵?押登記的注?銷，并由甲?方收回全部?房屋所有權(quán)?憑證，如有?違反，乙方?按本協(xié)議其?向銀行所借?款項(xiàng)___?_%向甲方?支付違約金?。四、其?他本協(xié)議?一式二份，?雙方各持一?份，自各方?簽字(蓋章?)之日生效?。甲方(?簽字)：?乙方(簽字?)：年月日?房屋買賣?擔(dān)保書范文?二：因?(以下簡(jiǎn)稱?被保證人)?(以下簡(jiǎn)?稱貸款方)?簽定編號(hào)為?____?____的?《借款合同?》(以下簡(jiǎn)?稱主合同)?，與乙方簽?定編號(hào)為?號(hào)《委托保?證合同》，?約定由乙方?為其提供保?證期限為自?主債務(wù)履行?期屆滿之日?起一年年，?保證金額為?(大寫)?的保證擔(dān)保?。若發(fā)生乙?方依照保證?合同約定承?擔(dān)保證責(zé)任?代被保證人?償還債務(wù)的?情況，則甲?方同意按照?此買賣合同?約定將約定?房屋賣與乙?方。根據(jù)?我國(guó)《合同?法》、《房?地產(chǎn)管理法?》和有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就乙方?代償后房屋?買賣達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房?屋的基本情?況乙方購?買的房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐落?于室，房?屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面積?平方米,?房屋用途為?;該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施無;(房?屋所有權(quán)證?號(hào)為。)?第三條?價(jià)格雙方?議定上述房?地產(chǎn)及附屬?建筑物總價(jià)?款為人民幣?大寫整;?即人民幣小?寫￥第四?條付款時(shí)?間及方式?乙方代被保?證人償還銀?行借款后付?款。乙方已?代被保證人?償還的銀行?借款，視為?乙方向甲方?支付的房屋?價(jià)款，乙方?無需再向甲?方支付房款?。第五條?房屋交付?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?將該房屋?交付給乙方?。第六條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?本合同生?效后，甲方?已取得該房?屋權(quán)屬證書?的，應(yīng)在乙?方實(shí)際接收?該房屋之日?起____?日內(nèi)協(xié)助乙?方向房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬變?更登記手續(xù)?。本合同?生效后，甲?方尚未取得?該房屋權(quán)屬?證書的，應(yīng)?在符合辦理?條件時(shí)積極?辦理相關(guān)手?續(xù)，并應(yīng)在?取得權(quán)屬證?書之日起?內(nèi)協(xié)助乙方?向房地產(chǎn)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬變更登?記手續(xù)。?第七條違?約責(zé)任甲?方未按時(shí)或?不交付房屋?的，自逾期?之日起至實(shí)?際交付之日?止甲方按日?向乙方支付?已付房?jī)r(jià)款?____倍?的違約金。?甲方未按?約定協(xié)助乙?方辦理權(quán)屬?證書的，甲?方按照已付?房?jī)r(jià)款的?向乙方支付?違約金，并?繼續(xù)依約定?辦理權(quán)屬證?書。甲方?能夠辦理權(quán)?屬證書但怠?于行使權(quán)利?的，致使乙?方不能及時(shí)?辦理過戶手?續(xù)的，甲方?應(yīng)向乙方支?付____?倍違約金。?第八條?甲方保證與?承諾對(duì)于?本協(xié)議項(xiàng)下?房屋的房屋?具有所有權(quán)?，并沒有任?何出租，也?沒有任何其?他的共有權(quán)?人，同時(shí)，?對(duì)于該房屋?的出售，沒?有任何享有?優(yōu)先購買權(quán)?的人，該房?屋之上沒有?設(shè)定任何諸?如抵押等他?項(xiàng)權(quán)利，該?房屋也不存?在任何諸如?法院查封等?權(quán)利處分受?到限制的情?況，否則，?甲方將承擔(dān)?全部責(zé)任。?對(duì)于本協(xié)?議項(xiàng)下房屋?(含所屬土?地)交付之?日前的氣、?水、電、電?話、有線電?視、網(wǎng)絡(luò)使?用費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)等實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用及?物業(yè)費(fèi)用等?應(yīng)該由甲方?承擔(dān)的費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。甲方承諾?在交付之日?與乙方辦理?前述費(fèi)用的?確認(rèn)及相關(guān)?繳費(fèi)權(quán)證的?交接手續(xù)，?并根據(jù)前述?承諾承擔(dān)交?接之日前的?費(fèi)用。甲?方保證在被?保證人債務(wù)?沒有清償前?不處分本協(xié)?議項(xiàng)下房屋?。第九條?稅費(fèi)的交?納1、甲?方辦理房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?所需要的稅?費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登?記費(fèi)、交易?手續(xù)費(fèi)等一?切稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?2、甲方將?房地產(chǎn)過戶?至乙方名下?所花費(fèi)的交?易稅費(fèi)、產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi)、?交易手續(xù)費(fèi)?等一切稅費(fèi)?由甲方承擔(dān)?。第十一?條合同的?生效、變更?本合同自?乙方依照保?證合同約定?承擔(dān)保證責(zé)?任代被保證?人代償之日?起生效。?本合同履行?期間，發(fā)生?特殊情況時(shí)?，甲、乙任?何一方需變?更本合同的?，要求變更?一方應(yīng)及時(shí)?書面通知對(duì)?方，征得對(duì)?方同意后，?簽訂書面變?更協(xié)議，該?協(xié)議將成為?合同不可分?割的部分。?未經(jīng)雙方簽?署書面文件?，任何一方?無權(quán)變更本?合同，否則?，由此造成?對(duì)方的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?第十二條?爭(zhēng)議解決?甲乙雙方?因房屋買賣?合同發(fā)生糾?紛，應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，可向?人民法院?提起訴訟。?第十三條?附則本?協(xié)議一式?份，甲方、?乙方各份?，具有同等?法律效力。?甲方(簽?章)：乙?方(簽章)?：簽訂地?點(diǎn)：年月?日房屋買?賣擔(dān)保書范?文三：本?合同雙方當(dāng)?事人：出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：____?保證人及?第三方(丙?方)：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙、?丙三方在平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?可依法出租?的房屋事宜?訂立本合同?。一、出?租房屋情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?____省?____市?(區(qū)/縣?)路_?___，建?筑面積為?平方米，房?屋用途為商?鋪。2、?甲方告知乙?方該房屋?(已/未)?設(shè)定抵押。?二、租賃?用途1、?乙方租賃上?述房屋用于?經(jīng)營(yíng)___?_加盟店?，非經(jīng)甲、?丙雙方共同?書面同意，?不得擅自變?更用途。?2、甲方同?意乙方在不?改變房屋用?途的情況下?,以承包、?轉(zhuǎn)租等形式?變更實(shí)際?承租人，但?不影響甲、?乙之間的租?賃合同關(guān)系?。3、除?上述情形外?，乙方或丙?方不得將房?屋擅自對(duì)外?轉(zhuǎn)租。若乙?方擅自對(duì)外?轉(zhuǎn)租的，?丙方有權(quán)接?替乙方作為?該房屋的承?租人。若丙?方仍然對(duì)外?轉(zhuǎn)租的，甲?方有權(quán)解除?本合同，并?追究其違約?責(zé)任。三?、交付日期?、合同租賃?期限1、?甲、乙雙方?約定，甲方?在年月日前?交付房屋，?該房屋租賃?期限自年月?日起至年月?日止。2?、若甲方未?能在交付日?將該房屋交?付給乙方，?則乙方有權(quán)?以書面形式?通知甲方提?前終止本合?同，甲方應(yīng)?在收到乙方?書面通知之?日起日內(nèi)將?乙方已支付?(若有)的?保證金雙倍?(無息)退?還給乙方，?并將乙方已?經(jīng)支付的租?金雙倍一并?退還乙方。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋，乙方?應(yīng)如期歸還?。四、租?金及其他費(fèi)?用的支付?1、甲、乙?雙方同意按?如下方式計(jì)?算租金：?該房屋租金?每天每平方?米人民幣?元，合計(jì)每?月租金為人?民幣元，?年租金元?;在年后年?租金遞增?%，為人民?幣元。?2、租金每?(月/季?度/年)計(jì)?收一次，乙?方于每檔租?期開始日起?的個(gè)工作?日內(nèi)，在收?到甲方開具?的發(fā)票后向?甲方支付房?租。第一期?租金乙方在?年月日支付?甲方。3?、租賃期間?，因乙方使?用租賃房屋?所發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，乙?方在收到相?關(guān)職能部門?的賬單后支?付。4、?甲方提供以?下銀行信息?供乙方按時(shí)?繳納房租：?銀行賬號(hào)?：開戶人?：開戶行?：聯(lián)系電?話：五、?保證金1?、乙方在本?合同簽訂之?日起日內(nèi)，?向甲方支付?保證金計(jì)人?民幣元。?甲方收取前?述款項(xiàng)后，?向乙方開具?收款憑證。?2、租賃?期限屆滿或?本合同提前?解除、終止?，乙方交還?甲方正常使?用狀態(tài)的房?屋后二天內(nèi)?，甲方將保?證金無息返?還乙方。?3、因乙方?原因?qū)е碌?三方對(duì)乙方?的投訴、索?賠或任何形?式的權(quán)利主?張，由乙方?承擔(dān)法律責(zé)?任。六、?裝修免租期?1、乙方?可享受自年?月日起至年?月日止的裝?修免租期。?2、裝修?免租期內(nèi)乙?方無須向甲?方支付租金?，但乙方仍?應(yīng)繳納該期?間使用房屋?所發(fā)生的其?他費(fèi)用。?七、房屋使?用要求和維?修責(zé)任1?、租賃期內(nèi)?，乙方必須?保持該房屋?的可租用及?安全狀態(tài)(?除自然損耗?外)。因乙?方使用不當(dāng)?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。2?、租賃期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對(duì)乙方使用?該房屋的影?響。3、?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后盡快進(jìn)?行維修。如?甲方在合理?的時(shí)間內(nèi)未?進(jìn)行修復(fù)的?，則乙方有?權(quán)自行維修?，費(fèi)用由甲?方支付。?4、如因不?可抗力原因?，導(dǎo)致該房?屋損壞的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?5、甲方提?供該房屋內(nèi)?水、電滿足?乙方的經(jīng)營(yíng)?需要，確保?正常規(guī)范的?排污系統(tǒng)，?提供三相電?電容不低于?KW;預(yù)?留個(gè)外掛?空調(diào)位置。?八、裝修?1、若乙?方在該房屋?交付后需對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修的，由?乙方自行負(fù)?責(zé)實(shí)施。乙?方同意自行?處理施工過?程中非因甲?方原因所導(dǎo)?致的財(cái)產(chǎn)損?失或人員傷?亡事故。?2、在租賃?期內(nèi)，政府?主管部門對(duì)?乙方在該房?屋的裝修，?包括但不限?于消防設(shè)施?等，提出任?何書面整改?要求，乙方?須按照政府?主管部門的?要求整改。?九、房屋?返還時(shí)的狀?態(tài)1、租?賃期屆滿合?同終止，乙?方將正常使?用后的房屋?返還甲方，?并相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?若因甲方原?因?qū)е卤竞?同解除的，?應(yīng)對(duì)租賃物?內(nèi)的裝修予?以評(píng)估作?價(jià)后，對(duì)乙?方的裝修損?失進(jìn)行補(bǔ)償?。若因乙方?原因?qū)е卤?合同解除的?，乙方不得?主張裝修損?失。2、?乙方如在搬?離過程中造?成租賃物主?體結(jié)構(gòu)損壞?的，乙方須?承擔(dān)賠償責(zé)?任。十、?特別約定條?款1、丙?方對(duì)乙方在?本合同項(xiàng)下?所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的全部義務(wù)?承擔(dān)連帶保?證責(zé)任。?2、租賃關(guān)?系終結(jié)時(shí)，?甲方與依據(jù)?本合同確定?的合同相對(duì)?人各自依法?履行租賃合?同中約定的?后合同義務(wù)?。十一、?解除、終止?本合同的條?件1、經(jīng)?甲、乙、丙?三方協(xié)商一?致，可變更?、解除