2023年武定縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案

PAGEPAGE332023年武定縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人的權(quán)利不包括()。A、在宅基地上建造房屋和附屬物的權(quán)利B、將宅基地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓給本村村民的權(quán)利C、繼承房屋以及其宅基地使用權(quán)的權(quán)利D、轉(zhuǎn)讓房屋后，再申請取得一塊宅基地的權(quán)利答案：D2．探礦權(quán)人有權(quán)在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)進行規(guī)定的勘查作業(yè)，()取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)。A、竟爭B、無權(quán)優(yōu)先C、有權(quán)優(yōu)先D、經(jīng)批準可優(yōu)先答案：C3．共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為()。A、共同共有B、按份共有C、等額共有D、平均共有答案：B4．關(guān)于不動產(chǎn)登記的說法正確的是()。A、登記機構(gòu)和登記程序改變的，不動產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利應(yīng)當一并變更B、不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。C、不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起15個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)D、當事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)承擔連帶責任答案：B5．不動產(chǎn)登記機構(gòu)對不符合受理條件的，應(yīng)當()，并將申請材料退回申請人。A、受理B、拒絕受理C、口頭告知不予受理的理由D、當場書面告知不予受理的理由答案：D6．典當公司注冊資本金不足1000萬元，房地產(chǎn)抵押典當單筆當金數(shù)額不得()100萬元。A、小于B、等于C、超過D、約等于答案：C7．下列情況中不屬于一并申請的是()。A、預(yù)購商品房預(yù)告登記與預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記B、不動產(chǎn)所有權(quán)變更、更正登記與轉(zhuǎn)移登記、不動產(chǎn)所有權(quán)更正登記與抵押權(quán)登記C、不動產(chǎn)坐落位置等自然狀況發(fā)生變化的，可以與前述情形發(fā)生后申請辦理的登記一并辦理D、協(xié)議離婚的產(chǎn)權(quán)人變更登記與二手房買賣轉(zhuǎn)移登記答案：D8．對申請異議登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自()內(nèi)，將申請異議事項記載于不動產(chǎn)登記簿。A、受理申請之日起一個工作日B、受理申請之日起三個工作日C、受理申請次日起三個工作日D、受理申請次日起一個工作日答案：A9．土地爭議案件調(diào)解書應(yīng)當在調(diào)解達成協(xié)議之日起()日內(nèi)送達當事人。A、3B、5C、10D、15答案：D10．依據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，采取破壞性的開采方法開采礦產(chǎn)資源，造成礦產(chǎn)資源嚴重破壞的，處以相當于礦產(chǎn)資源損失價值()以下的罰款。A、20%B、30%C、50%D、100%答案：C11．根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，房屋租金應(yīng)()。A、執(zhí)行政府規(guī)定的租金B(yǎng)、執(zhí)行法定的租金標準C、由價格評估機構(gòu)確定D、由雙方當事人協(xié)商議定答案：D12．采礦許可證有效期，按照()確定。A、礦床遠景儲量B、礦山建設(shè)規(guī)模C、礦床實際儲量D、勘察區(qū)域范圍答案：B13．外國人在中華人民共和國境外屬中華人民共和國管轄海域內(nèi)測制的測繪成果，必須向中華人民共和國測繪行政主管部門提供全部測繪成果的()。A、原件B、副本C、副本或者復(fù)制件D、原件復(fù)印件答案：A14．城鎮(zhèn)居民可以取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的方式是()。A、繼承B、買賣C、贈與D、析產(chǎn)答案：A15．農(nóng)村居民建住宅申請用地時，對()的，政府不予批準。A、使用原有宅基地B、使用村內(nèi)空閑地C、使用村內(nèi)廢棄地D、出租住宅后再申請宅基地答案：D16．《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當事人或者其代理人應(yīng)當()申請不動產(chǎn)登記。A、向不動產(chǎn)登記機構(gòu)B、到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所.C、在政務(wù)服務(wù)平臺D、在移動終端答案：A17．某農(nóng)戶因分家、分戶的需要，在自家承包的一般農(nóng)田上申請住宅用地100平方米，需要經(jīng)()批準。A、鄉(xiāng)級人民政府B、縣級人民政府C、省級人民政府D、國務(wù)院答案：B18．城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應(yīng)()起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A、自批準征用之日B、自開工建設(shè)之日C、自實際使用土地之日D、自批準征用次月答案：D19．不動產(chǎn)已存在查封登記的，仍可以辦理的業(yè)務(wù)是()。A、抵押權(quán)首次登記B、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記C、商品房預(yù)告登記D、預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)商品房轉(zhuǎn)移登記答案：D20．公司提取法定公益金的用途是()。A、彌補公司虧損B、擴大公司的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模C、轉(zhuǎn)增公司資本D、本公司職工的集體福利答案：D21．不動產(chǎn)登記簿應(yīng)()保存并妥善保管。A、永久B、五年C、十年D、二十年答案：A22．出租人在土地出讓年限內(nèi)轉(zhuǎn)讓已出租土地使用權(quán)時，在同等條件下，具有優(yōu)先購買權(quán)的是()。A、市縣人民政府B、承租人C、土地行政主管部門D、A和B答案：B23．對違反《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，破壞或者擅自改變基本農(nóng)田保護區(qū)標志的，由()責令恢復(fù)原狀，可以處1000元以下罰款。A、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門或者農(nóng)業(yè)行政主管部門B、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門C、縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門D、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門答案：A24．不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載事項錯誤，應(yīng)當通知當事人在()個工作日辦理更正登記。A、15B、5C、30D、60答案：C25．編制唯一的()是《不動產(chǎn)登記暫行條例》的明確要求。A、不動產(chǎn)號B、不動產(chǎn)單元代碼C、宗地號D、地籍號答案：B26．在開展土地衛(wèi)片執(zhí)法中，()將礦產(chǎn)領(lǐng)域列入衛(wèi)片執(zhí)法檢查范圍。A、2008年B、2009年C、2010年D、2011年答案：C27．出讓國有土地使用權(quán)的主體是()。A、自然人B、企業(yè)C、政府D、農(nóng)民集體答案：C28．征收集體耕地()以上的報國務(wù)院批準。A、25公頃B、30公頃C、35公頃D、40公頃答案：C29．臨時使用土地期限期滿需要延期的，土地使用者應(yīng)當于期滿前()提出延期申請。A、1個月內(nèi)B、2個月內(nèi)C、3個月內(nèi)D、6個月內(nèi)答案：B30．下列不屬于我國耕地保護制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占補平衡制度C、基本農(nóng)田保護制度D、土地統(tǒng)計制度答案：D31．甲向乙購買存量房一套，甲和乙共同向房屋登記機構(gòu)申請房屋登記時，房屋登記機構(gòu)可以()。A、按件收取登記費B、按房屋面積收費C、按成交價款比例收費D、認為甲乙約定的成交價過低，要求對該房屋進行價格評估。答案：A32．下列哪種情形，當事人不能申請抵押權(quán)變更登記?()A、被擔保的主債權(quán)數(shù)額發(fā)生改變B、債務(wù)履行期限的變更;C、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓D、抵押人姓名或者名稱改變答案：C33．依法收回國有土地使用權(quán)當事人拒不交出土地的，由()責令交還土地，處以罰款。A、縣級以上人民政府自然資源主管部門B、縣級以上人民政府住建部門C、縣級以上人民政府發(fā)改部門D、縣級以上人民政府答案：A34．不動產(chǎn)的所有權(quán)人可以是()。A、多人B、最多兩人C、只能一人D、以上都不正確答案：A35．在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機構(gòu)的境外機構(gòu)只能()。A、購買住宅B、在注冊城市購買辦公需要的非住宅房屋C、在注冊城市購買住宅D、在任何城市購買非住宅答案：B36．違約缺席對調(diào)查結(jié)果如有異議須在收到調(diào)查結(jié)果之日起()日內(nèi)重新提出劃界申請。A、7日B、15日C、30日D、45日答案：B37．下列事項不屬于不予受理原因的是()。A、申請登記材料不符合法定形式B、申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機構(gòu)登記管轄范圍C、申請登記材料不齊全D、申請登記材料不足以證明申請登記相關(guān)事項答案：D38．農(nóng)民利用宅基地建造的住房登記，應(yīng)繳納登記費()元。A、10B、80C、550D、100答案：A39．關(guān)于因生效法律文書辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的說法，錯誤的是()。A、當事人只需要單方申請辦理登記B、一審人民法院的裁判文書，需要附生效證明C、需要協(xié)助執(zhí)行的生效法律文書應(yīng)當由該法律文書作出機關(guān)的工作人員送達，送達時應(yīng)當提供工作證件和執(zhí)行公務(wù)的證明文件D、人民法院直接送達法律文書有困難的，可以委托其他法院代為送達答案：A40．關(guān)于不動產(chǎn)登記的說法錯誤的有()。A、不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定依職權(quán)直接辦理登記B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)和森林、林木等定著物所有權(quán)登記應(yīng)當與其所附著的土地、海域一并登記，保持權(quán)利主體一致C、未辦理不動產(chǎn)首次登記的，法院要求查封的，告知無法查封D、跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。答案：C41．查封法院依法解除不動產(chǎn)查封的，排列在先的輪候查封自動轉(zhuǎn)為查封;查封法院對查封的不動產(chǎn)全部處理的，排列在后的輪候查封()。A、自動無效B、繼續(xù)有效C、視情況而定D、不確定答案：A42．宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記業(yè)務(wù)中，需實地查看的是()。A、宅基地、房屋滅失的B、權(quán)利人放棄權(quán)利的C、依法沒收、征收、收回權(quán)利的D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的答案：A43．境內(nèi)自然人因姓名發(fā)生變更申請變更登記，提交的證明材料不能受理的是()。A、戶口簿B、個人出具的變更材料C、申請人提交的證明材料之間能夠相互佐證其身份變更的事實D、戶籍所在地公安機關(guān)出具的證明材料答案：B44．下列那一項不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押登記的必經(jīng)程序?()A、審核B、公告C、受理D、登簿答案：B45．建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于()。A、業(yè)主委員會所有B、全體業(yè)主共有C、物業(yè)公司所有D、業(yè)主大會所有答案：B46．宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有()的權(quán)利。A、占有和使用B、占有和處分C、收益和處分D、使用和處分答案：A47．申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交的資料，錯誤的是()。A、申請人身份證明B、申請人不能到場情況說明C、授權(quán)委托書D、代理人的身份證明答案：B48．權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其()的不動產(chǎn)登記資料。A、部分B、相關(guān)C、全部D、有關(guān)答案：C49．不動產(chǎn)登記機構(gòu)不對查封機關(guān)送達的囑托文件進行()審查。A、形式B、書面C、實體D、格式答案：D50．不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。登記機構(gòu)可以有下列行為?()A、要求對不動產(chǎn)進行評估B、以年檢等名義進行重復(fù)登記C、超出登記職責范圍的其他行為D、就有關(guān)登記事項詢問申請人答案：D51．查詢?nèi)瞬樵儾粍赢a(chǎn)登記資料，應(yīng)當在不動產(chǎn)登記機構(gòu)設(shè)定的場所進行。不動產(chǎn)登記原始資料()帶離設(shè)定的場所。A、可以B、允許C、視情況可以D、不得答案：D52．自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記以不動產(chǎn)登記為基礎(chǔ)，依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定辦理登記的不動產(chǎn)權(quán)利，不再重復(fù)登記。自然資源確權(quán)登記涉及調(diào)整或限制已登記的不動產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)當符合法律法規(guī)規(guī)定，依法及時記載于不動產(chǎn)登記簿，并()。A、書面通知權(quán)利人B、向社會公告C、注銷原登記的權(quán)利D、告知權(quán)利人答案：A53．建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。臨時使用土地期限一般不超過()年。A、1B、2C、3D、4答案：B54．國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為()、建設(shè)用地和未利用地。A、農(nóng)用地B、耕地C、農(nóng)業(yè)建設(shè)用地D、農(nóng)田水利用地答案：A55．甲與其妻已離婚，獨生子丙隨甲的父母共同生活，甲因病死亡，其個人財產(chǎn)由()。A、甲繼承B、甲的父母繼承C、丙、甲的父母繼承D、丙、甲的父母、甲的前妻繼承答案：C56．受理是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、()、出具受理結(jié)果等工作的過程。A、整理相關(guān)信息B、錄入相關(guān)信息C、核實相關(guān)信息D、登記相關(guān)信息答案：B57．準予撤回的登記申請，原登記申請材料應(yīng)在作出準予撤回的()個工作日內(nèi)應(yīng)通知當事人取回申請材料。A、10B、5C、3D、1答案：C58．因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會生效法律文書等取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，可由權(quán)利人()申請。A、雙方B、雙方或單方C、單方D、與集體經(jīng)濟組織一起答案：C59．土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由()處理。A、人民政府B、市、縣人民政府自然資源部門C、市、縣人民政府住建部門D、人民政府房產(chǎn)管理部門答案：A60．省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當將土地利用年度計劃的執(zhí)行情況列為國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況的內(nèi)容，向()報告。A、同級人民代表大會B、上級人民代表大會C、國務(wù)院D、同級人民政府答案：A二、多選題1．申請預(yù)告登記需提供的材料有()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份證明C、當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定D、生效法律文書答案：ABC2．土地登記分為()。A、土地總登記B、初始登記C、變更登記D、注銷登記答案：ABCD3．宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的流程()。A、區(qū)分局受理B、區(qū)分局初審C、市局復(fù)審、登簿D、區(qū)分局制證、收費、發(fā)證答案：ABCD4．國土資源巡查工作應(yīng)當遵循的原則。()A、依法原則B、及時原則C、有效原則D、懲處原則答案：ABC5．非法占地行為的主要表現(xiàn)形式有()。A、未經(jīng)批準擅自占用土地B、采取各種欺騙手段，騙取批準而非法占用土地的C、超過批準的數(shù)量，多占土地的D、非法批準，使用土地的當事人拒不歸還的答案：ABCD6．下列情形可以申請預(yù)告登記變更的有()。A、當事人姓名變更的B、當事人身份證號發(fā)生變更的C、不動產(chǎn)面積變更D、不動產(chǎn)坐落變更答案：AB7．下列不動產(chǎn)可以設(shè)定抵押的有()。A、國有土地上依法取得的房屋B、以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)C、集體土地使用權(quán)D、鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房答案：ABD8．下列關(guān)于申請人身份證明材料說法正確的有()。A、境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》《軍官證》《士官證》B、法人或其他組織一般為《營業(yè)執(zhí)照》《組織機構(gòu)代碼證》《事業(yè)單位法人證書》《社會團體法人登記證書》C、港澳同胞的為《居民身份證》《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》D、臺灣同胞的為《居民身份證》《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效證件答案：ABC9．下列權(quán)利應(yīng)當頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書的是()。A、集體土地所有權(quán)B、建設(shè)用地使用權(quán)C、國有農(nóng)用地使用權(quán)D、海域使用權(quán)答案：ABCD10．土地他項權(quán)利包括()以及法律、行政法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利。A、抵押權(quán)B、承租權(quán)C、使用權(quán)D、地役權(quán)答案：ABD11．查處國土資源違法行為立案的條件有哪些?()A、有明確的行為人，即法人或自然人B、有違反國土資源管理法律、法規(guī)的事實C、依照國土資源管理法律、法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當追究法律責任的D、屬于本部門管轄的答案：ABCD12．國家實行土地用途管制制度，將土地分為()。A、農(nóng)用地B、建設(shè)用地C、未利用地D、基本農(nóng)田答案：ABC13．未經(jīng)地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門批準擅自將礦山企業(yè)承包、租賃給他人開采礦產(chǎn)資源的，縣級以上人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門依法決定的行政處罰為：()。A、責令改正B、沒收違法所得C、并處以1萬元以上10萬元以下的罰款D、情節(jié)嚴重的，吊銷采礦許可證答案：ABCD14．申請在建工程抵押權(quán)首次需要提交的資料有()。A、申請人身份證明B、不動產(chǎn)權(quán)屬證書C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證D、在建工程尚未預(yù)售證明答案：ABCD15．()經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得。A、國家機關(guān)和軍事用地B、城市基礎(chǔ)和公益事業(yè)用地C、國家重點支持的能源交通水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地D、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地答案：ABCD16．下列各項屬于夫妻共同財產(chǎn)的有()。A、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)B、財產(chǎn)系婚前財產(chǎn)或婚后財產(chǎn)無法查清的C、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)轉(zhuǎn)費D、雖屬婚前財產(chǎn)，但在共同生活中由雙方共同長期使用、經(jīng)營、管理的財產(chǎn)答案：AB17．商品房被預(yù)查封不影響辦理的業(yè)務(wù)有()。A、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記B、預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)國有建設(shè)用使用權(quán)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記C、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押登記D、在建工程抵押權(quán)登記答案：AB18．查詢不動產(chǎn)登記資料提交的材料有()。A、查詢申請書B、申請人身份證明材料。委托查詢的，應(yīng)當提交授權(quán)委托書和代理人的身份證明材料，境外委托人的授權(quán)委托書還需經(jīng)公證或者認證C、利害關(guān)系人查詢的，提交存在利害關(guān)系的材料D、人民法院、人民檢察院、國家安全機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)以及其他因執(zhí)行公務(wù)需要的國家機關(guān)查詢的，應(yīng)當提供本單位出具的協(xié)助查詢材料和工作人員的工作證和執(zhí)行公務(wù)的證明文件答案