2023年蔚縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年蔚縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．國家實行土地使用權和房屋所有權()制度。A、有償使用B、登記發(fā)證C、備案管理D、無償使用答案：B2．國家征用土地的，依法批準后，予以公告并組織實施的單位是()。A、縣級以上土地主管部門B、縣級以上人民政府C、省土地行政主管部門D、省級人民政府答案：A3．農民甲一家4口承包了本村6畝家庭承包地，并取得土地承包經營權證。后甲的女兒乙結婚嫁到外村，由于其夫家所在村農地緊張，致其在夫家始終未取得家庭承包地。甲所在村村委會依據自定的村規(guī)民約，抽回了乙1.5畝承包地，并作為家庭承包地補給本村村民丁經營管理。甲多次要求村委返還卻遭拒絕。下列說法錯誤的是：()。A、村委會侵害了甲的土地承包經營權B、女兒外嫁后收回承包地是村規(guī)民約，村委會并未侵權C、甲可以請求丁返還該承包地D、甲可以請求村委會賠償其相應的損失答案：B4．典當公司注冊資本金不足1000萬元，房地產抵押典當單筆當金數額不得()100萬元。A、小于B、等于C、超過D、約等于答案：C5．關于定著物單元代碼的說法，正確的是()。A、幢號在宗地內統(tǒng)一編號的，因使用權宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內最大幢號后續(xù)編，戶號改變。B、幢號在宗地內統(tǒng)一編號的，因使用權宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內最大幢號前續(xù)編，戶號不變。C、幢號在宗地內統(tǒng)一編號的，因使用權宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內最大幢號后續(xù)編，戶號不變。D、幢號在宗地內統(tǒng)一編號的，因使用權宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內最大幢號前續(xù)編，戶號改變。答案：C6．地質災害預報由縣級以上人民政府()主管機構發(fā)布。A、國土資源部門會同農業(yè)部門B、國土資源部門會同公安部門C、氣象部門會同公安部門D、國土資源部門會同氣象部門答案：D7．借出檔案使用后應及時歸還，借出時間一般不得超過()天。A、3B、5C、7D、10答案：C8．國有建設用地使用權被查封或者預查封的，申請人與查封被執(zhí)行人一致的，不影響辦理()。A、國有建設用使用權及房屋所有權轉移登記B、國有建設用使用權及房屋所有權注銷登記C、國有建設用使用權及房屋所有權首次登記;D、國有建設用使用權轉移登記答案：C9．登記機構詢當事人的結果應當經當事人()確認。A、口頭B、簽名C、電話D、傳真答案：B10．使用權宗地(宗海)內，應將()等定著物劃分為不同的定著物單元。A、房屋、林木B、宗地、林木C、宗地、房屋D、房屋、地形答案：A11．個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的()國土資源行政主管部門調查處理。A、市級B、省級C、縣級D、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級答案：C12．下列()不可以采用劃拔方式取得土地。A、能源、交通、水利等基礎設施用地B、城市基礎設施用地C、公益性用地D、招商引資商業(yè)項目用地答案：D13．下列不屬于我國耕地保護制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占補平衡制度C、基本農田保護制度D、土地統(tǒng)計制度答案：D14．不動產以()為基本單位進行登記。A、宗地B、不動產單元C、宗海D、成套房屋答案：B15．礦產衛(wèi)片執(zhí)法檢查是利用衛(wèi)星遙感技術，對礦產資源()開展的執(zhí)法檢查，檢驗違法()礦產資源行為的及時發(fā)現、制止、報告、查處情況，對日常執(zhí)法工作進行分析評估、督促檢查。A、勘查開發(fā)B、勘探開采C、勘查開采D、開發(fā)利用答案：C16．受理環(huán)節(jié)的詢問記錄應當由詢問人、被詢問人()確認。A、口頭B、簽名C、電話D、傳真答案：B17．土地征收的審批權限分為在()和省政府兩級。A、國務院B、市政府C、鄉(xiāng)政府D、村政府答案：A18．基本農田保護區(qū)以()為單位劃區(qū)定界，由縣級人民政府土地行政部門會同同級農業(yè)行政主管部門組織實施。A、以村、組B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)C、土地用途D、同一級地貌類型答案：B19．我國土地評估機構的資質管理由()負責。A、政府土地行政主管部門B、政府房屋行政主管部門C、政府工商行政主管部門D、政府人事主管部門答案：A20．對當事人創(chuàng)設的法律沒有明確規(guī)定的物權類型的法律行為之效力，下列說法正確的有()。A、無效B、有效C、生效，但不發(fā)生物權效力D、如法無明文禁止，則有效答案：C21．不動產登記簿以()為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內的全部不動產單元編入一個不動產登記簿。A、權利人B、宗地C、宗海D、宗地或者宗海答案：D22．根據《地質災害防治條例》的規(guī)定，在地質災害易發(fā)區(qū)內進行工程建設應當在可行性研究階段進行()，并將評估結果作為可行性研究報告的組成部分。A、地質災害可能性評估B、地質災害危險性評估C、環(huán)境影響評估D、地質情況評估答案：B23．因繼承、受遺贈取得不動產申請登記，申請人提交經公證的材料或者生效的法律文書，下列材料中不需要提交的是:()。A、繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明B、被繼承人或遺贈人的死亡證明C、受遺贈人的婚姻證明D、被繼承人或遺贈人享有不動產權利的材料答案：C24．已經登記的地役權，下列情形中，當事人不能申請地役權注銷登記的是:()。A、地役權期限屆滿的B、解除地役權合同的C、供役地和需役地均滅失的D、供役地、需役地不歸于同一人的答案：D25．不動產登記原始資料應當按照規(guī)定整理后()和管理。A、編目保存B、掃描保存C、入庫保存D、歸檔保存答案：D26．違反《礦產資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》規(guī)定，未經批準，擅自進行滾動勘探開發(fā)，邊探邊采或者試采的，由縣級以上人民政府負責地質礦產管理工作的部門按照國務院地質礦產主管部門規(guī)定的權限，責令停止違法行為，予以警告，沒收違法所得，可以并處()萬元以下的罰款。A、5B、10C、15D、20答案：B27．國家所有的土地所有權由()代表國家行使。A、基層人民政府B、國務院C、省級以上人民政府D、自然資源部答案：B28．城鎮(zhèn)土地定級單元面積為()。A、5—25公頃B、5—25平方公里C、10—20公頃D、10—20平方公里答案：A29．城市規(guī)劃區(qū)內集體所有的土地出讓，應具備的法定條件是()。A、由國家先行征用B、先轉讓給國家C、經集體土地所有者同意D、經集體經濟組織2/3以上的成員同意答案：A30．耕地占補平衡考核，以建設用地項目為單位進行，主要考核經依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的()。A、面積、質量和資金B(yǎng)、數量、質量和用途C、數量、質量和資金D、面積、質量和用途答案：C31．下列各項不屬于房屋面積測算的是()。A、房屋建筑面積B、共有建筑面積C、產權面積D、宗地面積答案：D32．在辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記時由登記申請人一并申請登記為業(yè)主共有的是()。A、物業(yè)管理用房B、商業(yè)用房C、文化活動中心D、居委會答案：A33．不動產的所有權人可以是()。A、多人B、最多兩人C、只能一人D、以上都不正確答案：A34．依法沒收、征收、收回宅基地使用權或者房屋所有權的，需提交()做出的生效決定書。A、人民政府B、人民法院C、仲裁委員會D、集體經濟組織答案：A35．農民利用宅基地建造的住房登記，應繳納登記費()元。A、10B、80C、550D、100答案：A36．按照約定設定地役權，當事人可以持需役地和供役地的不動產權屬證書、地役權合同以及其他必要文件，申請地役權()。A、轉移登記B、變更登記C、異議登記D、首次登記答案：D37．不能辦理分割的()。A、原設計為復式結構或頂層帶閣樓的B、單元內多套住宅C、設計用途一致的非住宅D、宅基地上的自建平房答案：A38．境內自然人因姓名發(fā)生變更申請變更登記，提交的證明材料不能受理的是()。A、戶口簿B、個人出具的變更材料C、申請人提交的證明材料之間能夠相互佐證其身份變更的事實D、戶籍所在地公安機關出具的證明材料答案：B39．業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有()權利。A、單獨處分B、單獨占有C、獨立處置D、共有和共同管理答案：D40．沒有公證遺囑的數份遺囑中，如果內容相抵觸的，以()為準。A、自書遺囑B、代書遺囑C、錄音遺囑D、最后所立的遺囑答案：D41．下列不屬于共有建筑面積分攤的是()。A、外墻B、公共門廳C、為多幢房屋服務的公用設施D、設備間答案：C42．因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致宅基地使用權及房屋所有權權屬發(fā)生變化的，當事人可申請()。A、轉移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：A43．以下關于不動產登記簿說法錯誤的是()。A、不動產登記簿可以采取電子介質或紙質介質，采取電子介質的，應具有唯一、確定的紙質轉化形式。B、不動產登記簿應當采取電子介質，并具有唯一、確定的紙質轉化形式。暫不具備條件的，可以采用紙質介質。C、不動產登記機構應當配備專門的不動產登記電子存儲設施，采取信息網絡安全防護措施，保證電子數據安全。D、不動產登記簿電子數據應定期進行異地備份。答案：A44．權屬調查應由()組織完成。A、縣級以上人民政府不動產登記機構B、縣級以上人民政府住建門C、縣級以上人民政府房產管理部門D、測繪隊伍答案：A45．依職權注銷登記，不動產登記機構應當在登記事項記載于登記簿前進行公告，公告期不少于()。A、15天B、15個工作日C、20天D、三個星期答案：B46．()依法對土地使用權的出讓、轉讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。A、縣級以上人民政府自然資源部門B、縣級以上人民政府C、人民政府房產管理部門D、人民政府住建部門答案：A47．已經登記的國有建設用地使用權，下列()情形當事人不可以申請轉移登記。A、轉讓B、繼承C、互換D、共有性質變更的答案：D48．撤回登記申請的材料、取回材料的清單應()。A、歸檔保留B、銷毀C、退回申請人D、工作人保存答案：A49．不動產登記機構應當在收到撤回申請時查閱不動產登記簿，當事人申請撤回的登記事項已經在不動產登記簿記載的，();未在不動產登記簿上記載的，應當()。A、不予撤回，準予撤回B、準予撤回，準予撤回C、不予撤回，不予撤回D、準予撤回，不予撤回答案：A50．土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由()處理。A、人民政府B、市、縣人民政府自然資源部門C、市、縣人民政府住建部門D、人民政府房產管理部門答案：A51．居住用地土地使用權出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：C52．下列應當在登記簿的“房屋性質”中記載的是()。A、經濟適用房B、私有房產C、單位自管房產D、股份制房產答案：A53．某集體土地所有權宗地，位于某縣級行政轄區(qū)(行政區(qū)劃代碼為340123)內第2地籍區(qū)中的第5地籍子區(qū)，宗地順序號為11，則該不動產單元編碼正確的是()。A、340123002005GB00011W00000000。B、340123005002GB00011W00000000。C、340123005002JA00011W00000000。D、340123002005JA00011W00000000。答案：D54．地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃定后，其()宜保持相對穩(wěn)定，原則上不隨所依附界線或線性地物的變更而調整。A、房屋和界址線B、宗地和界址線C、宗地和房屋D、數量和界線答案：D55．因不動產權利滅失等情形，不動產權屬證書或者不動產登記證明無法收回的，應當在不動產登記機構門戶網站或者當地公開發(fā)行的報刊上()。A、公告作廢B、發(fā)布遺失聲明C、聲明注銷D、發(fā)布啟示答案：A56．債權消滅或抵押權人放棄抵押權的，()可以申請抵押權注銷登記。A、抵押權人和抵押人B、抵押權人和債務人共同C、抵押人和債務人D、抵押權人答案：D57．甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，領取了房產證、土地證?，F甲的兒子已成年，甲欲將后幢房屋贈與給兒子，后幢房屋可以獨立出入。不動產登記機構如何辦理?()A、作轉移登記，將后幢房屋的不動產權證書頒發(fā)給甲的兒子B、兩幢房屋應共同登記，甲、甲的兒子領取共有房屋的不動產權證書C、不能辦理不動產登記，因不符合登記的基本單元要求D、作變更登記，將后幢房屋的不動產權證書頒發(fā)給甲的兒子答案：A58．下列不動產登記登記申請，可由當事人單方申請的是()。A、更正登記B、首次登記C、轉移登記D、預告登記答案：A59．抵押借款合同對抵押物價值沒有明確約定的，需提交()。A、抵押物清單B、雙方需簽訂的價值確認書C、評估報告D、雙方需簽訂的價值確認書或評估報告答案：D60．為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保不動產的，當事人可以申請()。A、一般抵押權首次登記B、最高額抵押權首次登記C、最高額抵押權確定登記D、最高抵押權預告登記答案：B二、多選題1．土地利用專項規(guī)劃是在土地利用總體規(guī)劃的框架控制下，對土地()的某一專門問題而進行的規(guī)劃。A、開發(fā)B、利用C、整治D、保護答案：ABCD2．預告登記的基本效力為()。A、權利保全效力B、權利順位保全效力C、破產保護效力(滿足的效力)D、權利繼位保全效力答案：ABC3．不動產登記公告主要內容包括()。A、申請人的姓名或者名稱B、不動產坐落、面積、用途、權利類型等C、提出異議的期限、方式和受理機構D、登記受理的日期答案：ABC4．申請國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記的情形有()。A、不動產滅失的B、權利人放棄權利的C、因依法被沒收、征收、收回導致不動產權利消滅的D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設用地使用權及房屋所有權消滅的答案：ABCD5．信訪工作人員處理信訪事項有下列情形之一的，依法給予行政處分。()A、作風粗暴，激化矛盾并造成嚴重后果的B、玩忽職守，徇私舞弊的C、作風不實，工作不到位的D、將信訪人的檢舉，揭發(fā)材料或者有關情況透露給被檢舉、揭發(fā)的人員或者單位的答案：ABCD6．我國現行稅收體系中，涉及到土地稅收的課稅項目主要有()。A、土地增值稅B、耕地占用稅C、城鎮(zhèn)土地使用稅D、地價稅答案：ABC7．土地利用年度計劃指國家對計劃年度內()的具體安排。A、新增建設用地量B、土地整治補充耕地量C、耕地保有量D、林業(yè)保用量答案：ABC8．農用設施的建設和用地的申報與審核按以下程序和要求辦理()。A、經營者申請B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)申報C、縣級審核D、市級審核答案：ABC9．衡量土地合理利用的標準主要有()。A、是否建筑容積率達到最大B、是否在土地利用中取得最大的經濟效益C、是否在土地利用中取得最佳的生態(tài)效益D、是否最大限度地滿足了人們日益增長的物質和文化生活的需要答案：BCD10．被人民法院依法查封的不動產，可以申請的登記有()。A、因權利人姓名發(fā)生而申請變更登記B、因不動產坐落發(fā)生變化而申請變更登記C、通過協(xié)議改不動產面積申請變更登記D、轉移登記答案：AB11．下列需實地查看的登記的有()。A、集體土所有權首次登記B、國有建設用地使用權首次登記C、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記D、在建工程抵押權首次登記答案：CD12．下列只記載于不動產登記簿，不核發(fā)不動產權證書或不動產登記證明的有()。A、查封登記B、預查封登記C、預告登記D、異議登記答案：AB13．宅基地使用權首次登記有關不動產界址、面積的材料有()。A、不動產權籍調查表B、宗地圖C、宗地界址點坐標D、不動產權屬證書答案：ABC14．典當抵押的審查要點有()。A、債務人與抵押人須為同一人B、主合同不能為信用貸款類借款合同C、不動產抵押典當余額不得超過注冊資本D、典當期限最長不得超過6個月答案：ABCD15．以下關于不動產登記屬地管理的說法正確的有()。A、不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理。B、跨行政區(qū)域的不動產登記，由所跨行政區(qū)域的不動產登記機構分別辦理。C、不動產登記機構經協(xié)商確定或者依指定辦理跨行政區(qū)域不動產登記的，在登記完畢后不必將登記結果書面告知不動產所跨區(qū)域的其他不動產登記機構;D、國務院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地的登記，由國土資源部受理并會同有關部門辦理，依法向權利人核發(fā)不動產權屬證書。答案：ABD16．以下屬于電子資料的有()。A、電子備份B、電子資料目錄C、電子登記簿D、紙質資料的數字化加工處理成果答案：BCD17．土地利用年度計劃指標包括下列哪幾項()。A、新增建設用地計劃指標B、土地整治補充耕地計劃指標C、耕地保有量計劃指標D、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤指標答案：ABCD18