房地產(chǎn)開發(fā)商實行資質(zhì)等級管理

房地產(chǎn)開發(fā)商實行資質(zhì)等級管理建設(shè)部日前頒布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》明確，我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為四個資質(zhì)等級并實行分級審批?！兑?guī)定》明確：各資質(zhì)等級企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得越級承擔(dān)業(yè)務(wù)。一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項目的建設(shè)規(guī)模不受限制，二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目。（摘自2000年4月18日《經(jīng)濟日報》，作者：謝然浩）評定合格的一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單東方網(wǎng)8月21日消息：根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號），建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司組織了一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的評審工作。為保證評審質(zhì)量，增加工作的透明度，根據(jù)部領(lǐng)導(dǎo)批示，現(xiàn)將經(jīng)專家委員會評審?fù)ㄟ^的一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的名單在“中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)（http：//www．realestate．gov．cn）”上進行公示，以廣泛接受社會監(jiān)督。如對所公示的一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有不同意見需要反映的，請于2002年9月前（以郵戳為準(zhǔn)）以書面形式將反映的情況寄（送）到建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司。單位反映情況要加蓋公章，個人反映情況要簽署真實姓名，并需留下真實的聯(lián)系電話、地址、郵編，特此公示。來信請寄：建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司住宅建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)處地址：北京市三里河路9號郵編：100835建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司2002年上半年度評定合格的一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單：北京城建興華地產(chǎn)有限公司、北京城市開發(fā)股份有限公司、浙江省耀江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、天津萬隆集團有限公司、天津市津東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、天津市泰鴻置業(yè)有限責(zé)任公司、中國武夷實業(yè)股份有限公司、福建三木集團股份有限公司、江西江鈴房地產(chǎn)股份有限公司、安徽古井房地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司、湖南武陵城（集團）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河南通無置業(yè)股份有限公司、黑龍江省義耕房地產(chǎn)開發(fā)集團股份有限公司、河北亞太房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司。關(guān)于對部分資質(zhì)一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行年檢的通知建住房開函[2002]079號各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳、開發(fā)辦）、上海市房屋土地資源管理局：為了配合整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作，決定對部分一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行資質(zhì)年檢。年檢由各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)主管部門初審，按照年檢要求，提出初審意見，于2003年2月28日前將初審意見及相關(guān)材料報建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司。其他一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)主管部門代為年檢。附件:1.參加資質(zhì)一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)年檢名單附件:2.資質(zhì)一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢需提供的材料住宅與房地產(chǎn)業(yè)司二OO二年十一月二十日企業(yè)名稱北京天鴻寶業(yè)房地產(chǎn)股份有限公司浙江南都房產(chǎn)集團有限公司浙江綠城房地產(chǎn)集團有限公司西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司中房上海房地產(chǎn)(集團)有限公司長春長房股份有限公司銀川市眾一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銀川建發(fā)集團股份有限公司重慶房地綜合開發(fā)公司新疆廣匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新疆康普建設(shè)發(fā)展有限公司天津市南開區(qū)建設(shè)開發(fā)公司天津住宅建設(shè)發(fā)展集團有限公司天津立達房地產(chǎn)有限公司天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司天津市金廈房地產(chǎn)聯(lián)合公司天津市市政建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司天津市房地產(chǎn)信托集團公司天津濱海新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集團股份有限公司天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)集團有限公司天津市河?xùn)|區(qū)建設(shè)開發(fā)公司天津市凱立城市建設(shè)開發(fā)公司天津市紅橋區(qū)建設(shè)開發(fā)總公司天津市河西區(qū)建設(shè)開發(fā)總公司天津市河北區(qū)建設(shè)開發(fā)公司天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司廣州珠江實業(yè)集團有限公司珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司深圳市長城地產(chǎn)(集團)股份有限公司深圳鵬基(集團)有限公司深圳南油(集團)有限公司深圳招商房地產(chǎn)有限公司廣州市城市建設(shè)開發(fā)集團有限公司保利房地產(chǎn)股份有限公司廣州市城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)總公司深圳市城市建設(shè)開發(fā)(集團)公司上海西部企業(yè)(集團)有限公司上海市漕河涇新興技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司上海農(nóng)口房地產(chǎn)(集團)有限公司上海中虹(集團)有限公司上海金橋(集團)有限公司上海奉賢城建(集團)有限公司上海陸家嘴(集團)有限公司上海中環(huán)投資開發(fā)(集團)有限公司上海長寧房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司上海新長寧(集團)有限公司上海石化城市建設(shè)綜合開發(fā)公司大華(集團)有限公司上海寶宸(集團)有限公司上海新黃浦(集團)有限責(zé)任公司上實置業(yè)集團(上海)有限公司上海城開(集團)有限公司上海金外灘(集團)發(fā)展有限公司上海四平開發(fā)經(jīng)營(集團)有限公司上海中城企業(yè)集團房地產(chǎn)有限公司中華企業(yè)股份有限公司上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司上海房地產(chǎn)經(jīng)營(集團)有限公司上海綠地(集團)有限公司上海中星(集團)有限公司上海華東房地產(chǎn)(集團)有限公司上海外高橋保稅區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司上海中祥（集團）有限公司上海市上投房地產(chǎn)有限公司上海新黃浦置業(yè)股份有限公司上海嘉定區(qū)房地產(chǎn)(集團)有限公司上海通聯(lián)房地產(chǎn)有限公司上海建城房地產(chǎn)發(fā)展公司上海古北(集團)有限公司上海靜安地產(chǎn)(集團)有限公司吉林亞泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司長沙城市公用設(shè)施建設(shè)開發(fā)公司長沙市芙蓉實業(yè)公司中房集團衡陽房地產(chǎn)開發(fā)公司長沙市房地產(chǎn)開發(fā)公司長沙市城市建設(shè)開發(fā)公司中房集團西寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重慶南方集團有限公司重慶瀛丹物業(yè)(集團)有限公司重慶市新城開發(fā)建設(shè)股份有限公司重慶新原興企業(yè)集團有限公司世紀(jì)中天投資股份有限公司昆明市盤龍區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司昆明市官渡區(qū)土地房屋開發(fā)經(jīng)營總公司中房集團昆明房地產(chǎn)開發(fā)公司福州市房地產(chǎn)開發(fā)總公司廈門經(jīng)濟特區(qū)工程建設(shè)公司福建元洪房地產(chǎn)有限公司廈門市東區(qū)開發(fā)公司廈門經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司廈門市房地產(chǎn)股份有限公司廈門匯成建設(shè)發(fā)展有限公司合肥市城市建設(shè)綜合開發(fā)總公司中國房地產(chǎn)開發(fā)合肥公司蚌埠房地產(chǎn)(集團)有限公司安徽省房地產(chǎn)開發(fā)公司馬鞍山市公司合肥城建發(fā)展股份有限公司合肥市房地產(chǎn)開發(fā)公司銅陵市房地產(chǎn)開發(fā)總公司中國房地產(chǎn)開發(fā)蚌埠公司武漢建工富強置業(yè)有限公司武漢市武昌城市綜合開發(fā)(集團)公司中房江岸房地產(chǎn)開發(fā)(集團)公司武漢市房地產(chǎn)開發(fā)公司武漢城市綜合開發(fā)集團有限公司武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)開發(fā)總公司中房集團襄樊房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司荊州市建筑綜合開發(fā)公司中國房地產(chǎn)開發(fā)集團洛陽房地產(chǎn)開發(fā)公司中房集團平頂山房地產(chǎn)開發(fā)公司安陽中興實業(yè)集團股份有限公司中房集團開封房地產(chǎn)開發(fā)總公司建業(yè)住宅集團(中國)有限公司河南德億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司杭州市城市建設(shè)綜合開發(fā)總公司浙江廣通房地產(chǎn)集團有限公司湖州市房地產(chǎn)開發(fā)總公司杭州廣宇房地產(chǎn)集團有限公司寧波市建設(shè)開發(fā)公司寧波房地產(chǎn)總公司杭州濱江房產(chǎn)集團有限公司杭州市西湖區(qū)房屋建設(shè)開發(fā)總公司中國房地產(chǎn)開發(fā)寧波公司寧波聯(lián)合建設(shè)開發(fā)有限公司浙江省浙信房地產(chǎn)公司浙江金緯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南京市建鄴區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)總公司南京廣廈房地產(chǎn)開發(fā)總公司南京市玄武區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)公司蘇州市城市建設(shè)開發(fā)總公司江蘇東方華廈集團公司江蘇信一房產(chǎn)開發(fā)有限公司南京市白下區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)總公司南京市秦淮區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)總公司無錫市房地產(chǎn)開發(fā)公司中房集團無錫房地產(chǎn)開發(fā)公司南通市房屋建設(shè)開發(fā)公司中房集團徐州房地產(chǎn)開發(fā)公司蘇州新港建設(shè)集團有限公司南京市建華房地產(chǎn)綜合開發(fā)總公司南京正大經(jīng)濟開發(fā)總公司蘇州建設(shè)(集團)有限責(zé)任公司南京市下關(guān)城市建設(shè)開發(fā)(集團)公司南京金鷹國際集團有限公司南京華陽房地產(chǎn)開發(fā)總公司南京市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)總公司南京市城市建設(shè)開發(fā)(集團)總公司南京鼓樓城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)(集團)公司溧陽市昆侖房地產(chǎn)開發(fā)公司南京市雨花臺區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)總公司南京萬廈(集團)股份有限公司南京棲霞建設(shè)股份有限公司南京棲霞建設(shè)(集團)公司武進市房地產(chǎn)開發(fā)總公司中建科產(chǎn)業(yè)有限公司中國城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展總公司中國航空建設(shè)發(fā)展總公司保利建設(shè)開發(fā)總公司大通房地產(chǎn)開發(fā)公司華紡房地產(chǎn)開發(fā)公司中國廣順房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司中遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中建城市建設(shè)發(fā)展公司長沙市建設(shè)綜合開發(fā)公司名流投資集團有限公司杭州市房屋建設(shè)開發(fā)總公司杭州市房地產(chǎn)開發(fā)實業(yè)總公司溫州市房地產(chǎn)開發(fā)總公司溫州市城市建設(shè)開發(fā)公司瑞安市房地產(chǎn)開發(fā)總公司杭州市下城區(qū)房屋建設(shè)開發(fā)公司杭州市江干區(qū)房屋建設(shè)開發(fā)公司寧波寧興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中房集團南寧房地產(chǎn)開發(fā)公司柳州市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司北京市朝陽城市建設(shè)綜合開發(fā)公司北京市崇文區(qū)城市建設(shè)開發(fā)公司北京市宣武區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)總公司北京市西城區(qū)住宅建設(shè)開發(fā)公司華潤置地（北京）股份有限公司北京市天創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司北京市豐臺區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)公司北京天鴻集團公司北京市東開城市建設(shè)綜合開發(fā)公司北京海開房地產(chǎn)集團公司北京市通州區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)總公司北京建工集團有限責(zé)任公司北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司北京市房山房地產(chǎn)開發(fā)總公司北京城市開發(fā)集團有限責(zé)任公司北京大成開發(fā)集團有限公司北京市順義大龍城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)總公司北京市石景山區(qū)城市建設(shè)開發(fā)公司北京市大興城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)集團公司北京城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司北京北辰房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司北京新中實經(jīng)濟發(fā)展有限責(zé)任公司北京高校房地產(chǎn)開發(fā)總公司大慶市振富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大連泰安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司吉林市東部住宅開發(fā)有限公司長春星宇集團房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司吉林國聯(lián)集團有限公司吉林市鴻博房地產(chǎn)開發(fā)集團公司長春房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司華通置業(yè)有限公司鞍鋼集團房地產(chǎn)開發(fā)總公司大連市建設(shè)控股有限公司大連新型房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鞍山市城市建設(shè)開發(fā)有限公司沈陽市大開發(fā)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司大連億達房地產(chǎn)股份有限公司撫順礦業(yè)集團房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司大連豐源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大連中瓈房屋開發(fā)公司本溪華廈房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司大連天河房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司丹東市沿江開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)總公司沈陽市城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鞍山萬嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鞍山市房地產(chǎn)綜合開發(fā)股份有限公司中房集團牡丹江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司哈爾濱市綜合開發(fā)建設(shè)總公司牡丹江華威房地產(chǎn)開發(fā)建筑有限責(zé)任公司大慶石油管理局房屋建設(shè)開發(fā)公司哈爾濱市東方城市建設(shè)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司哈爾濱市房屋土地綜合開發(fā)公司中房集團哈爾濱房地產(chǎn)開發(fā)公司中國房地產(chǎn)開發(fā)荊沙公司襄樊市住宅經(jīng)營公司武漢安居工程發(fā)展有限責(zé)任公司武漢新世界康居發(fā)展有限公司黑龍江信大集團股份有限公司滕州市房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司煙臺市房屋建設(shè)綜合開發(fā)公司棗莊市市中區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)總公司濰坊市城市建設(shè)綜合開發(fā)公司中房集團淄博市城市建設(shè)綜合開發(fā)公司淄博魯中房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司青島城市建設(shè)集團股份有限公司青島房地產(chǎn)實業(yè)發(fā)展總公司中房集團青島市房地產(chǎn)開發(fā)公司煙臺市城市建設(shè)綜合開發(fā)公司泰安市中房城市建設(shè)綜合開發(fā)公司濟南天發(fā)房地產(chǎn)（集團）總公司濟南市市中區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)（集團）總公司煙臺中翔置業(yè)有限公司濟南市房地產(chǎn)開發(fā)總公司濟南市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)總公司煙臺房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司大連萬達房地產(chǎn)有限公司四川金豐實業(yè)股份有限公司達州市房地產(chǎn)開發(fā)總公司四川銀河實業(yè)（集團）股份有限公司成都市岷江房地產(chǎn)開發(fā)總公司成都華成股份有限公司中房集團成都房地產(chǎn)開發(fā)總公司成都金房集團公司成都武城實業(yè)（集團）股份有限公司洛陽中泰房地產(chǎn)置業(yè)有限公司中房集團新鄉(xiāng)市房地產(chǎn)開發(fā)總公司大同市城市建設(shè)開發(fā)公司西安市房地產(chǎn)開發(fā)總公司咸陽市房地產(chǎn)開發(fā)公司西安市城市建設(shè)開發(fā)總公司烏魯木齊城市建設(shè)綜合開發(fā)公司中房集團銀川房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司中房集團蕪湖房地產(chǎn)開發(fā)公司中房集團安慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司淮南市房屋建設(shè)開發(fā)(集團)有限公司廣州東華實業(yè)股份有限公司廣東省汕頭經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)(集團)公司汕頭市城市建設(shè)開發(fā)總公司深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)(集團)股份有限公司廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司茂名市城市綜合開發(fā)公司貴州遵義東方實業(yè)股份有限公司上海中房置業(yè)股份有限公司天津市華廈經(jīng)濟房建設(shè)發(fā)展公司廈門市住宅建設(shè)總公司福建宏利工程有限公司廈門市筼筜新市區(qū)開發(fā)建設(shè)公司中國農(nóng)房公司中國房地產(chǎn)開發(fā)集團公司重慶華宇物業(yè)（集團）有限公司重慶中渝物業(yè)發(fā)展有限公司重慶工程建設(shè)總公司中國房地產(chǎn)開發(fā)集團許昌公司大連富華房地產(chǎn)有限公司丹東金海（集團）有限公司三聯(lián)集團城建開發(fā)總公司山東魯能拓展置業(yè)有限公司山東金地建筑集團公司天津順馳投資集團有限公司重慶渝開發(fā)股份有限公司中房集團遵義房地產(chǎn)開發(fā)公司青海匯通房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司浙江天元置業(yè)股份有限公司廈門大唐房地產(chǎn)有限公司烏魯木齊華源房地產(chǎn)有限公司新疆三聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司大連宏大房地產(chǎn)有限公司北京華匯房地產(chǎn)開發(fā)中心德州市房屋建設(shè)綜合開發(fā)集團總公司濟南匯統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大連房地產(chǎn)發(fā)展集團公司大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中房集團連云港建設(shè)開發(fā)有限公司南京市棲霞區(qū)房地產(chǎn)綜合開發(fā)總公司寧波華能房地產(chǎn)開發(fā)公司寧波華泰股份有限公司宜興市陶都商品房開發(fā)有限公司本溪市城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開發(fā)公司本溪鋼鐵（集團）房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司本溪金鼎（集團）有限責(zé)任公司湛江萬象房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中房集團鎮(zhèn)江房地產(chǎn)開發(fā)公司武漢統(tǒng)建城市開發(fā)有限責(zé)任公司四川天信房地產(chǎn)發(fā)展有限公司成都倍特建設(shè)開發(fā)有限公司北京市裕發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)集團北京房開置業(yè)股份有限公司北京順天通房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司北京市云建房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司北京興隆置業(yè)有限公司北京市密云縣房地產(chǎn)開發(fā)總公司深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司深圳市星河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司珠海格力置業(yè)股份有限公司深圳市東部開發(fā)（集團）有限公司上海建工房產(chǎn)有限公司深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司泰華房地產(chǎn)（中國）有限公司金地（集團）股份有限公司烏魯木齊大灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司北京城建興華地產(chǎn)有限公司北京城市開發(fā)股份有限公司浙江省耀江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天津萬隆集團有限公司天津市津東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天津市泰鴻置業(yè)有限責(zé)任公司中國武夷實業(yè)股份有限公司福建三木集團股份有限公司江西江鈴房地產(chǎn)股份有限公司安徽古井房地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司湖南武陵城（集團）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司河南通元置業(yè)股份有限公司黑龍江省義耕房地產(chǎn)開發(fā)集團股份有限公司大慶市龍?zhí)锝ㄔO(shè)開發(fā)有限公司河北亞太房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司央行房地產(chǎn)金融分析小組撰寫的《2004年中國房地產(chǎn)金融報告》(以下簡稱《報告》)指出，很多市場風(fēng)險和交易問題都源于商品房的預(yù)售制度，目前經(jīng)營良好的房地產(chǎn)商已經(jīng)積累了一定的實力，可以建議取消現(xiàn)行的房屋預(yù)售制度，改期房銷售為現(xiàn)房銷售。這個建議一提出，就如在房地產(chǎn)市場投下一枚重磅炸彈，立即引起房地產(chǎn)開發(fā)商們的集體性恐慌。同時，建設(shè)部對此立即做出反應(yīng)，召集了若干房地產(chǎn)開發(fā)商“論證”一番，并由建設(shè)部新聞發(fā)言人于8月24日宣布：近期不會取消商品房預(yù)售制度，理由為：“從十多年的實踐看，這一制度與我國國情是適應(yīng)的，目前還不能取消?！比∠课蓊A(yù)售，一石擊起千層浪央行研究報告中一個小小的建議，為什么會引起房地產(chǎn)市場如此緊張與嘩然？為什么會讓房地產(chǎn)開發(fā)商處于一片恐懼之中？更有人說這個建議無疑會給房地產(chǎn)市場帶來一場滅頂之災(zāi)。事實上真的有這樣嚴(yán)重嗎？如果真是這樣，不僅表明房地產(chǎn)市場確實存在很大問題，更可以看出央行的《報告》點到房地產(chǎn)市場的死穴，房地產(chǎn)業(yè)真的把國內(nèi)銀行業(yè)捆綁住了。房地產(chǎn)開發(fā)商個個對央行《報告》咬牙切齒，紛紛指責(zé)該建議的不是，甚至于一些所謂的房地產(chǎn)大佬出來代央行發(fā)言，安慰同行說央行的《報告》只是建議而不是政策，房屋預(yù)售制度是世界盛行的制度，中國不可以取消這種制度；甚至于一些地方政府職能部門的官員越俎代庖，說他們的地方不取消房屋預(yù)售政策。三環(huán)六層電梯板樓其實，央行研究《報告》關(guān)于房屋預(yù)售制度取消確實是一項建議而不是政策，因此，無論是房地產(chǎn)開發(fā)商