工程項目管理某寫字樓土建單位工程施工組織設(shè)計

遼寧工業(yè)大學(xué)工程項目管理課程設(shè)計題目：錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓土建工程施工組織設(shè)計學(xué)院：管理學(xué)院專業(yè)__工程管理131學(xué)號：學(xué)生XX：指導(dǎo)李曉云教師職稱：副教授起止時間：2016.12.192016.12.30課程設(shè)計任務(wù)及評語院（系）：管理學(xué)院教研室：學(xué)號學(xué)生XX專業(yè)班級工程管理131課設(shè)題目錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓土建單位工程施工組織設(shè)計課設(shè)任務(wù)綠苑小區(qū)辦公樓工程概況包括項目使用功能及建筑面積、地質(zhì)地形等自然條、社會經(jīng)濟條件等;主要圖紙及主要合同內(nèi)容；其他主要編制施工組織設(shè)計的依據(jù)等。綠苑小區(qū)辦公樓土建施工總體安排包括工程項目的工作結(jié)構(gòu)分解和組織機構(gòu)的設(shè)置及職責(zé)分工3錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓土建工程施工方案包括施工總程序、各主要分部分項工程的施工方案（包括施工流向、施工順序、施工機械和施工方法的選擇、施工流水安排、主要技術(shù)經(jīng)濟評價指標等）。綠苑小區(qū)辦公樓土建施工進度包括按照圖紙劃分計算工程量、確定工作時間、繪制橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖、（施工計劃相應(yīng)指標計算及不少于2次的整體優(yōu)化部分以附注列示，正文要用最后的充分的成果）。5.錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓土建施工準備工作及各項資源需用量計劃包括編制勞動力需用量計劃、施工機械需用量計劃、主要材料及構(gòu)件需用量計劃、施工準備計劃。包括垂直運輸機械、攪拌站、材料堆場、倉庫、加工廠、運輸?shù)缆?、臨時設(shè)施、水電管線等的布置。包括質(zhì)量保證措施、安全施工措施、文明施工措施、進度保證措施、降費措施、主要風(fēng)險內(nèi)容及風(fēng)險防范措施等。綠苑小區(qū)辦公樓單位工程施工組織設(shè)計報告指導(dǎo)教師評語及成績成績：指導(dǎo)教師簽字：學(xué)生簽字:年月日TOC\o"1-3"\h\u28555第1章錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓工程概況132240綠苑小區(qū)辦公樓工程111531127351127351.1.3社會經(jīng)濟條件193801.2主要圖紙、主要合同內(nèi)容及其它主要要求11.1222554721988第2章錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓土建施工總體安排4155474111692.2組織機構(gòu)的設(shè)置及職責(zé)分工49275524184510191第3章錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓土建工程施工方案9304803.1錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓土建工程施工部署933729282041052191027784112058311148013.4模板工程施工方案122884812721612279131330051第4章：錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓土建施工進度1419666綠苑小區(qū)辦公樓工程工程量14448014197644.1.2混凝工程量1531948161566188524綠苑小區(qū)辦公樓工程工作時間1927652191280519155412022782206085綠苑小區(qū)辦公樓土建施工進度表221662第5章錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓土建施工準備工作及各項資源需用量計劃251826525294752693152713248276528第6章施工平面圖設(shè)計282999328873728264492920391第7章施工技術(shù)組織措施計劃及風(fēng)險防控措施312314231體系317.2質(zhì)量保證措施 327.3安全施工措施 327.4文明施工措施 337.5進度保證措施 337.6降費措施 347.7主要風(fēng)險內(nèi)容及風(fēng)險防范措施等 3427009參考文獻:3523760附錄3618493附錄一：工程量計算3629077附錄二：圖紙44第1章錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓工程概況綠苑小區(qū)辦公樓工程(項目使用功能及建筑面積、地質(zhì)地形等自然條、社會經(jīng)濟條件等)工程名稱：錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓；工程環(huán)境：本工程位于錦州市；設(shè)計使用年限：50年；設(shè)防烈度：7度；抗震等級：三級；安全等級：二級；耐火等級：二級。本工程位于錦州市，擬建建筑物場地周圍有主、次干道。場地為80×100平方米。建筑物四周進行適當(dāng)?shù)木G化，并建有休閑區(qū)、停車場等。本設(shè)計市寫字樓，主要有辦公室和大中小會議室組成。辦公樓內(nèi)各種房間的具體設(shè)置、層次和位置，應(yīng)根據(jù)使用要求和具體條件確定。建筑應(yīng)根據(jù)使用要求，結(jié)合場地面積、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)確定開間和深度，故本建筑主要房間選取開間為7.6m，進深為6.3m。該辦公樓位于錦州市市中心，建筑物周圍有主、次干道，交通十分便利，并且周圍綠化較好，并建有停車場、停車棚等，基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全。1.2主要圖紙、主要合同內(nèi)容及其它主要要求主要圖紙有平面布置圖，立面圖、剖面圖，墻體大樣圖，基礎(chǔ)、屋面平面圖，樓板、屋面板布置圖，參見附錄二。該工程合同要求附屬中學(xué)教學(xué)樓為南北朝向，總建筑面積平方米，共有五層，首層層高為米，其它層層高為3.6米，室內(nèi)外地坪高差為0.45米。該辦公樓采取現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)。要求建筑抗震類別為三級，安全等級和耐火等級均為二級、工程設(shè)防烈度為七度、工程設(shè)計使用年限為50年。建筑應(yīng)根據(jù)使用要求和具體條件確定，結(jié)合場地面積、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)確定開間和進深，確定施工進度和竣工交付日期，并按合同規(guī)定日期完工。建設(shè)單位：錦州北山建筑工程公司施工單位：\t"://jobui/rank/pany/view/jinzhou/jianzhu/2013/_blank"遼寧錦州凌海第一建筑公司合同工期：310天錦州北山建筑工程公司系國有三級建筑施工企業(yè)，成立于1958年5月，至今已發(fā)展51年。公司成立之初為錦州種畜場建筑施工隊，歷史上經(jīng)過多次延革，1984年5月根據(jù)錦州市農(nóng)牧局決定將錦州種畜場建筑工程隊更名為國營錦州北山建筑工程公司。本公司目前擁有注冊資本金2035萬元，資產(chǎn)總額為4095萬元，機械設(shè)備總臺數(shù)為174臺（套），機械設(shè)備總功率1438千瓦，機械設(shè)備凈值為127.63萬元,本公司以房屋建筑安裝工程為主,兼營房屋裝飾裝修工程。公司下設(shè)7個科室，12個項目經(jīng)理部，從業(yè)人員年平均人數(shù)為805人，在冊職工為175人，管理人員為160人，其中有職稱的各類技術(shù)經(jīng)濟人員154人，企業(yè)擁有施工員等五大員49人，持證上崗率100%，擁有三級以上項目經(jīng)理22人。\t"://jobui/rank/pany/view/jinzhou/jianzhu/2013/_blank"遼寧錦州凌海第一建筑公司成立于1998年1月。2002年6月，經(jīng)省建委審定為三級建筑施工企業(yè)，并具備相應(yīng)的企業(yè)安全資質(zhì)。主營市政工程、工業(yè)與民用建筑，兼營水泥預(yù)制構(gòu)件、水電安裝、民用建材。2009年，該公司資產(chǎn)總額3100萬元，其中生產(chǎn)性固定資產(chǎn)430萬元；下設(shè)城區(qū)工程處、郊區(qū)工程處，共有職工近500人，其中取得專業(yè)技術(shù)職稱53人。公司取得了良好的市場信譽，深受廣大用戶的贊譽，樹立起完美的企業(yè)形象，其中獲國家安全、質(zhì)量大檢查突出成績單位一項、國家西部大開發(fā)成績突出單位一項、省優(yōu)質(zhì)工程兩項、軍區(qū)優(yōu)質(zhì)工程一項、市十佳工程三項、市優(yōu)質(zhì)工程二十一項及2000年、2001年、2002年度市明星企業(yè)。同時還有四人次獲市優(yōu)秀項目經(jīng)理稱號，三人次獲市優(yōu)秀質(zhì)量檢查員稱號。公司的綜合管理水平逐步走向成熟，實現(xiàn)了辦公現(xiàn)代化的管理模式，“以人為本、平等管理、誠信服務(wù)、營造精品”是建筑公司的經(jīng)營理念。本施工組織設(shè)計主要依據(jù)以下有關(guān)文件及資料進行1、錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓設(shè)計圖；2、施工圖紙及相關(guān)標準圖集；3、建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程質(zhì)量管理條例》；4、國家及省建筑施工現(xiàn)場安全防護基本標準；5、錦州市建設(shè)工程現(xiàn)場管理基本標準；6、省市建設(shè)工程現(xiàn)場管理環(huán)境保護工作基本標準；7、錦州市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作基本標準；8、其他國家及省市有關(guān)質(zhì)量安全管理文件通知要求；9、ISO9002質(zhì)量體系文件；10、各項相關(guān)專業(yè)施工及驗收文件。第2章錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓土建施工總體安排建設(shè)項目A項目決策B項目準備C項目建設(shè)安裝工程D項目竣工驗收移交C01土方階段建設(shè)項目A項目決策B項目準備C項目建設(shè)安裝工程D項目竣工驗收移交C01土方階段C02基礎(chǔ)施工階段C04圍護結(jié)構(gòu)及裝飾施工階段C05室外工程及收尾竣工階段C03主體工程施工圖2.1辦公樓工作結(jié)構(gòu)分解圖2.2組織機構(gòu)的設(shè)置及職責(zé)分工項目經(jīng)理項目經(jīng)理安全主管技術(shù)主管造價主管材料主管財務(wù)主管庫管員門衛(wèi)安全員綜合工長施工員質(zhì)檢員材料員圖2.2辦公樓組織結(jié)構(gòu)設(shè)計項目經(jīng)理崗位職責(zé)：1、項目實施全面管理，貫徹執(zhí)行國家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度；貫徹實施公司質(zhì)量方針，科學(xué)地組織和管理進入施工現(xiàn)場的人、財、物等生產(chǎn)要素。3、嚴格計劃管理。堅持先有計劃后有實施的原那么。施工作業(yè)計劃、勞動力使用計劃、材料設(shè)備進場計劃、質(zhì)量控制計劃、安全文明施工計劃、后勤支持計劃等必須納入第一管理范疇，并由項目經(jīng)理簽署、檢查。4、嚴格控制工程成本；負責(zé)督促相關(guān)專業(yè)人員建立并檢查工程材料和臨時設(shè)施用料的入庫、出庫、領(lǐng)用、堆放、保管、退回、核算，以及配套的獎懲制度，堵截浪費和流失。5、執(zhí)行項目承包合同中由項目經(jīng)理負責(zé)履行的各項條款；抓好項目班子各職能人員崗位責(zé)任的貫徹落實工作；負責(zé)對項目部工作的檢查、評審，提出獎罰制度。項目技術(shù)總負責(zé)人職責(zé)：1、嚴格執(zhí)行國家有關(guān)建筑工程的技術(shù)政策、技術(shù)標準和技術(shù)規(guī)范，嚴格組織實施公司和項目經(jīng)理部制定的有關(guān)保證工程質(zhì)量的技術(shù)要求和技術(shù)措施；2、參加或主持本項目的設(shè)計交底和圖紙會審；負責(zé)編制本工程的《施工組織設(shè)計》文件并報公司審簽；負責(zé)本項目的工程技術(shù)管理工作；全面負責(zé)工程上的設(shè)計技術(shù)處理問題。3、統(tǒng)籌項目質(zhì)量計劃中各項工作的安排，組織實施“項目質(zhì)量計劃”開展項目質(zhì)量教育，增強項目施工人員的質(zhì)量意識。4、主持處理施工中的技術(shù)問題，參加質(zhì)量事故的處理和一般質(zhì)量事故的處理方案編制。5、組織編制施工進度計劃；審核大宗材料的采購計劃；組織與主持關(guān)鍵工序的檢驗和驗收工作；審批現(xiàn)場施工及物資貯存、搬運，各分項工程、各分包隊伍的施工方案；質(zhì)量管理工程師職責(zé)：1、嚴格執(zhí)行國家有關(guān)建筑工程的質(zhì)量標準，嚴格實施公司和項目經(jīng)理部制定的有關(guān)保證工程質(zhì)量的技術(shù)要求和技術(shù)革新措施；2、協(xié)助項目技術(shù)負責(zé)人開展項目質(zhì)量教育，密切注視施工過程中的質(zhì)量動態(tài)，做好自檢工作記錄及管理，參加質(zhì)量事故的處理和一般質(zhì)量事故處理方案的編制。3、協(xié)助制訂質(zhì)量目標，制訂質(zhì)量計劃和質(zhì)量控制措施；參與研究和確定施工方法。4、對進入施工現(xiàn)場的物資進行檢、驗證、不合格品不準在施工過程中使用，并應(yīng)加以標識隔離，將所發(fā)現(xiàn)的問題通知有關(guān)人員。5、按照圖紙和技術(shù)質(zhì)量要求，檢查各個施工工序，并對關(guān)鍵部位和技術(shù)要求嚴格的工序進行重點控制。負責(zé)對各階段的產(chǎn)品、半成品、成品進行質(zhì)量檢驗、評定、作出標識，對不合格者，有權(quán)要求修正、返工、暫停施工。不合格部分未經(jīng)糾正不能進一步施工。專業(yè)工程師職責(zé)1、參與項目質(zhì)量計劃和施工方案的編寫，并予以實施；2、熟悉設(shè)計圖紙及施工工藝，提出圖紙會審意見。根據(jù)施工圖設(shè)計和施工組織設(shè)計，提出所需勞動力和進度計劃，按計劃下達施工任務(wù)單，并監(jiān)督實施，對工程項目進度負責(zé)。3、解釋設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)定、規(guī)范、規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書，監(jiān)督執(zhí)行施工工藝標準。4、審核現(xiàn)場施工隊長（工長）、班組長提出的施工技術(shù)組織措施，監(jiān)督貫徹施工組織設(shè)計。5、檢查施工現(xiàn)場的準備工作是否完成，提出施工所需要的基本文件清單。安全文明管理工程師（安全員）職責(zé)1、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對所管工程的安全文明生產(chǎn)負主要責(zé)任。2、對入場工人進行安全和文明施工知識教育，認真貫徹執(zhí)行安全規(guī)章制度，作好工人的安全三不傷害（不傷害自己、不被他人傷害、不傷害他人）等意識、安全技術(shù)知識、安全法規(guī)和安全用電預(yù)防觸電、防物擊、防墜落、防機傷、防中毒、防火災(zāi)、防地震等常識的教育，以及新工人的安全及文明施工知識培訓(xùn)工作。3、參加編制專項安全文明施工方案應(yīng)急救援預(yù)案的制定，提出各級特殊安全防范臨時措施的報批制度和單項的安全文明施工技術(shù)措施，及時向班組進行詳細的安全文明技術(shù)交底，并履行簽字手續(xù)。4、負責(zé)現(xiàn)場安全標志和安全設(shè)施的設(shè)置和管理工作，監(jiān)督特種作業(yè)人員持證上崗工作，負責(zé)對保安人員的管理。5、定期進行安全及文明施工檢查，對事故隱患督促整改。材料員職責(zé)1、按項目技術(shù)負責(zé)人和項目經(jīng)理審核批準的零星物資采購計劃，進行物資采購工作。2、廣泛了解材料市場各種裝飾材料的品種規(guī)格、質(zhì)量、價格，了解材料商的供應(yīng)能力；作好詢價工作，按供方信譽，供貨周期、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原那么，選擇物資供應(yīng)。3、根據(jù)材料采購計劃及項目總工期、各分項工程進度要求，及時采購項目所需的物資材料，確保所采購的物資符合規(guī)定的要求。4、負責(zé)控制采購物資的質(zhì)量，杜絕不合格及劣質(zhì)產(chǎn)品入場，負責(zé)不合格品的退貨處理5、負責(zé)與供方洽談?wù)J貨合同條款，督促供方保質(zhì)、保量按期供貨，保證工裎所需物資，適時到達現(xiàn)場。庫管員職責(zé)1、與采購員辦理貨物入庫交接，應(yīng)對貨物進行查點入庫。對不合格品，有權(quán)拒絕入庫；對進場原材料、半成品的質(zhì)量、數(shù)量進行驗收、登記2、負責(zé)做好原材料、半成品及成品的保護，規(guī)定現(xiàn)場材料的使用辦法及重要物資的貯存保管計劃3、對分包商及業(yè)主提供的物資進行驗收、登記4、嚴格執(zhí)行庫房管理制度和貨物收發(fā)規(guī)定；建立貨物收發(fā)臺帳，及時登記收發(fā)貨物明細帳。5、負責(zé)及時進行帳、卡、物的動態(tài)管理，作到帳、卡、物動態(tài)相符。資料員1、收集整理齊全工程前期的各種資料。2、在項目部的領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)本工程施工期間所有往來文件的收發(fā)及傳遞工作。文件發(fā)放、傳遞份數(shù)和對象，由公司總部或項目經(jīng)理指定相關(guān)職責(zé)人規(guī)定。3、負責(zé)文件資料的分類歸檔工作。工程竣工并經(jīng)結(jié)算后，負責(zé)整理并移交。4、所有文件資料未經(jīng)項目經(jīng)理批準，任何人不得翻閱、查看。5、做好本工程的工程資料與工程進度同步。第3章錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓土建工程施工方案3.1錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓土建工程施工部署

根據(jù)《工期定額》可知，建筑面積為4652.5平方米，現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，三類土，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的要求，本工程工期為290天。本工程以嚴格執(zhí)行國家強制性標準為前提，確保分部分項工程施工達到設(shè)計圖紙要求，根據(jù)合同要求，本工程質(zhì)量應(yīng)達到省級優(yōu)良工程標準，在施工中以省優(yōu)工程質(zhì)量標準組織實施。本工程總承包范圍為：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)等7個分部，其中地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑電氣、建筑給水排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)等7個分部達到優(yōu)良，分項優(yōu)良率達75%，觀感質(zhì)量得分超過88%。所有的設(shè)備安裝、調(diào)試符合有關(guān)驗收規(guī)定：竣工資料齊全，一次完成合格率100%。

施工現(xiàn)場始終貫徹“安全第一、預(yù)防為主”為指導(dǎo)思想，堅持將安全生產(chǎn)責(zé)任制落實到每一個生產(chǎn)環(huán)節(jié)中，努力創(chuàng)造安全、文明的良好工作環(huán)境。

（1）因工死亡事故為零，重大設(shè)備事故為零,火災(zāi)事故為零；

‰以內(nèi)；因工輕傷率控制在1‰以內(nèi)；

（3）一般隱患整改率達95%，重大隱患整改率達100%；

（4）工地按《建筑施工安全檢查標準》檢查項目合格率達到100%，其中優(yōu)良率達到70%；

（5）勞動衛(wèi)生(塵、毒、噪聲等有害因素)粉塵作業(yè)點合格率90%以上，毒物作業(yè)點合格率95%以上，物理因素作業(yè)點合格率90%以上。有害因素作業(yè)點隨時接受上級部門監(jiān)測；

（6）創(chuàng)安全合格班組率達95%以上。4.環(huán)境目標采取積極措施，做到安全生產(chǎn)，文明施工?，F(xiàn)場設(shè)專職管理人員，制定施工現(xiàn)場生產(chǎn)、生活衛(wèi)生制度。不污染場外道路，搞好環(huán)境衛(wèi)生。施工期間，工地將采取有力措施，確保不擾亂周圍群眾的正常生活。由于規(guī)定工期為290們充分利用人力、物力，發(fā)揮我公司的優(yōu)勢，合理調(diào)配勞動力，保證在規(guī)定工期285完工。本工程關(guān)鍵線路是：基礎(chǔ)階段土方開挖，地下基礎(chǔ)施工，主樓結(jié)構(gòu)施工，外墻裝飾工程。結(jié)構(gòu)施工階段工期劃分。整個工程的施工程序組織原那么為“工序流水、主體分層、交叉作業(yè)”，程序組織情況詳見《施工程序總框圖》，個階段施工程序安排重點如下：（1）土方階段本階段應(yīng)保證挖土機械、勞動力投入及加快運土速度，以盡快封閉基坑為工作側(cè)重點。（2）基礎(chǔ)施工階段本階段工作的重點是確保人力及機械的投入，制定合理的基礎(chǔ)施工作業(yè)方案，并加強測量控制，確保大體積砼一次澆筑成功；（3）主題施工階段本階段工作的中心是以結(jié)構(gòu)工程為先導(dǎo)，確保主題結(jié)構(gòu)順利封頂，施工中應(yīng)加強對各工序的監(jiān)控，對機械設(shè)備運行情況的檢測，加強現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)控制，確保工期、質(zhì)量等目標的實現(xiàn)；（4）圍護結(jié)構(gòu)及裝修施工階段該階段將著重處理好砌筑、裝修、安裝的施工協(xié)調(diào)，使裝修和安裝相互創(chuàng)造工作面，減少內(nèi)耗，高質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)；（5）室外工程及守衛(wèi)竣工階段本階段要求抓緊安裝調(diào)試，引好室外管線，加緊整個工程的配套收尾、清潔衛(wèi)生、成品保；加緊各項交工技術(shù)資料的整理，確保工程一次驗收成功。本工程由于工作量較大，工程質(zhì)量要求高，因此必須合理安排各工序，具體各階段應(yīng)突出以下幾點：基礎(chǔ)及地下室工程將投入反鏟挖掘機，裝載汽車等機械化設(shè)備，加快施工進度?；討?yīng)做好圍護并及時排水，保證基坑的干燥。同時地下工程施工應(yīng)著重突出一個“搶”字，盡量縮短施工周期。主體施工應(yīng)注重各工序的流水安排，并配備足夠的機械、人力、物資資源，爭取在最短的時間內(nèi)完成優(yōu)質(zhì)的結(jié)構(gòu)工程。裝飾階段是本次施工的重點之一，涉及的新工藝較多，工程量也較大，施工應(yīng)精工細作，盡力創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。室外及掃尾工程應(yīng)干脆利落，絕不拖延。（1）測量放線，建立場區(qū)平面控制網(wǎng)。撒出建筑物輪廓線和基礎(chǔ)開挖邊線。（2）基坑開挖根據(jù)地質(zhì)勘查報告，確定邊坡系數(shù)。（3）施工人員檢查施工現(xiàn)場，使其滿足“三通一平”的條件；組織設(shè)備進場；施工總平面圖的規(guī)劃，現(xiàn)場布置各種材料的庫房、搭設(shè)材料棚、鋪設(shè)水、電線路；聯(lián)系材料貨源，并提出必要的材料試驗報告合格書；測量人員通過測量控制點，進行定位、放線。并做好記錄。（4）要求測量員對軸線基礎(chǔ)位置進行復(fù)核，保證正確；要求質(zhì)量檢查人員對施工的每道工序認真的進行復(fù)核，嚴格按設(shè)計和施工驗收規(guī)范施工；材料員嚴格把關(guān)。本工程鋼筋施工的重點是鋼筋的定位和連接及梁、板柱的下料綁扎，鋼筋綁扎按軍優(yōu)質(zhì)量要求進行。根據(jù)設(shè)計要求確定為：（1）鋼筋采購鋼筋進場必須附有出廠證明、鋼筋標識，并根據(jù)標識按批號及直徑分批檢驗和做見證取樣。鋼筋進場時分類碼放，按照ISO9002的要求做好標識，下鋪塑料布并墊方木，用塑料布覆蓋保護，防止因雨水、潮氣而引起鋼筋生銹。（2）鋼筋加工鋼筋在現(xiàn)場加工，設(shè)1臺切斷機，一臺砂輪切割機，1臺調(diào)直機，1臺彎曲機。鋼筋的切斷均采用切斷機，有飛邊的鋼筋端部用砂輪機磨平。ф10以下盤條采用調(diào)直機調(diào)直。鋼筋彎曲采用彎曲機。鋼筋加工前由技術(shù)部做出鋼筋配料單，由項目工程師審批后進行下料加工。（3）鋼筋連接按照圖紙設(shè)計的搭接長度，凡圖紙未作要求的嚴格按照《03G101》國家標準執(zhí)行，嚴格按該標準進行放樣、套裁、下料。（4）鋼筋綁扎綁扎絲選用18~22#絲，所需鉛絲規(guī)格根據(jù)鋼筋直徑而定。柱子鋼筋位置準確后，套上約10～15套箍筋，將柱主筋連接好，然后在柱主筋劃分箍筋間距，從上端往下套箍筋，到劃定位置用綁絲綁牢，并對鋼筋成品做好標識。梁鋼筋綁扎，先在梁四角主筋上畫箍筋分隔線，將四角主筋穿上箍筋，按分隔線綁扎牢固，然后綁扎其它主筋，最后對接頭進行連接。樓板鋼筋綁扎時先在模板上彈出鋼筋分隔線和預(yù)留孔洞位置線，按線綁扎底層鋼筋，注意規(guī)格大在下，規(guī)格小的在上。電工隨后配管，然后綁扎上層鋼筋。3.4模板工程施工方案梁模：直線梁采用小鋼模進行拼接；柱子截面為400×400，擬采用鋼制模板；模板一次支設(shè)到位，中部開設(shè)澆注窗，實行混凝土中部入模，防止混凝土澆注高度過大而影響質(zhì)量；現(xiàn)澆板模板仍采用鋼制模板，支設(shè)時，先立柱，安裝大小龍骨，大龍骨要求不小于100×100。間距不超過1m。立柱采用碗扣式腳手架，鋪設(shè)模板，粘貼膠粘帶，刷脫模劑。本工程主體結(jié)構(gòu)全部使用商品混凝土，商品混凝土進場后，嚴把質(zhì)量關(guān)，嚴禁將不合格的混凝土入泵。嚴格控制混凝土的配合比。使其在滿足混凝土的設(shè)計強度和耐久性的技術(shù)要求之外，尚應(yīng)滿足可泵性的要求?；炷脸隽虾蟊M快入模，延時不能超出45min，如在運輸過程中出現(xiàn)離析的現(xiàn)象，必須進行二次攪拌，采用插入式振搗器，分層振搗。每層厚度小于或等于500mm；施工縫留設(shè)位置：梁、板按施工段，垂直縫設(shè)置在次梁跨中三分之一處。墻、電梯井施工縫留設(shè)在剪力最小的地方。為確保施工安全，采用雙排扣件式鋼管腳手架。外層腳手架掛密目式阻燃安全網(wǎng)。腳手架搭設(shè)要求如下（1）立竿：橫距0.9m?？v距1.5m。距墻為0.35m。相臨立竿的接頭要求錯開。（2）大橫竿：步距為1.6m，上、下橫竿搭設(shè)位置要求錯開。（3）橫竿：設(shè)于雙立竿之間，搭于大橫竿之上，并用直角扣件扣緊。（4）剪刀撐：沿腳手架兩端和轉(zhuǎn)角處起，每九根設(shè)置一道，每片架子不少于三道，剪刀撐沿架高連續(xù)設(shè)置。在相臨兩道剪刀撐之間，每隔10m加設(shè)一道。（5）連墻件：與柱連接，垂直間距4m。水平間距6m。采用單竿箍和雙排箍柱式。（6）腳手架基礎(chǔ)：回填土分層夯實，澆筑C20混凝土100厚，寬2m。上鋪12號槽鋼。（7）腳手架拉安全網(wǎng)，每隔4層設(shè)置一道水平安全網(wǎng)。裝飾工程是綜合性的系統(tǒng)工程，凡外露部分的建筑、水、暖、電、衛(wèi)等均應(yīng)當(dāng)成是裝飾工程的一部分。在裝飾工程施工前，應(yīng)指定施工技術(shù)措施。如施工準備、操作工藝、質(zhì)量控制、成品保護等措施。施工前應(yīng)完成與之交叉的水、暖、電、衛(wèi)等的安裝。工程整體進入裝飾階段時，各分項工程均應(yīng)做出樣板，以其引路，全面推廣標準化施工。

第4章：錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓土建施工進度綠苑小區(qū)辦公樓工程工程量基礎(chǔ)層工程量計算基礎(chǔ)計算公式：階梯形基礎(chǔ)：V=∑各階(長×寬×高)截頭方錐形基礎(chǔ)：式中：V1——基礎(chǔ)上部棱臺部分的體積（m3）

V2——基礎(chǔ)下部矩形部分的體積（m3）

A，B——棱臺下底兩邊或V2矩形部分的兩邊邊長（m）

a,b——棱臺上底兩邊邊長（m）

h1——棱臺部分的高（m）

h2——基座底部矩形部分的高（m）J-1××××（棱臺）體積V=1/6××（×J-2××（棱臺）體積V=1/6××（×基礎(chǔ)層混凝土工程量基礎(chǔ)層混凝土計算公式：V=∑各階(長×寬×高)回填土體積=土方工程量-基礎(chǔ)混凝土體積J-1上部：中上部：中下部：下部：V=9×J-2上部：中上部：中下部：下部：V=10×底層柱混凝土工程量現(xiàn)澆混凝土柱按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。

框架柱體積＝

其中柱高：

a有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板下表面之間的高度計算。b無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計算。

c框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計算。d預(yù)制混凝土柱按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，依附于柱的牛腿，并入相應(yīng)柱身體積計算?！痢?根2×××50根50×××2根2×××2根2×首層梁混凝土工程量梁的一般計算公式＝梁的長度按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。

2基礎(chǔ)梁的體積

計算方法：基礎(chǔ)梁的體積=梁的凈長×梁的凈高×××××××××主梁框架梁L2：×××××××××××××3×首層混凝土工程量：基礎(chǔ)層柱鋼筋工程量梁的鋼筋計算規(guī)那么及公式1、單跨梁鋼筋的計算公式：直鋼筋凈長=L-2C；彎起鋼筋凈長=L-2C+2××彎起高度；彎起鋼筋兩端帶直鉤凈長=L-2C+2××彎起高度+2×（梁高-保護層厚度×2）；2、多跨梁鋼筋的計算公式（1）、首跨鋼筋的計算：上部貫通筋長度＝通跨凈跨長＋首尾端支座錨固值（2）、中間跨鋼筋的計算：中間支座負筋長度=兩邊跨設(shè)計構(gòu)造長度＋中間支座值；（3）、箍筋：箍筋長度＝（B－2c＋H-2c）×2＋2×11.9d＋8d箍筋根數(shù)＝（-）/設(shè)計間距+1，加密區(qū)另計。Φ22:4××8××Φ10：2×（2×（0.4+0.4）-8×0.04+0.008+14×Φ×××0.04）/0.2）+1=16×2=32根J-2Φ224××8××Φ10：2×（2×（0.4+0.4）-8×0.04+0.008+14×Φ×××0.04）/0.2）+1=20×2=40根J-3Φ××Φ×Φ×××0.04）/0.2)+1=16根×0.04）/0.2)+1=30根16+30=46根匯總：ΦΦΦΦ表4.1分部分項工程量清單序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量1平整場地土壤類別：三類土m22挖基礎(chǔ)土方三類土柱下獨立基礎(chǔ)m33土（石）方回填1、3:7灰土2、人工鋪填人工碾壓3、運距：5kmm34土(石)方回填1、房心回填素土2、人工鋪填人工碾壓3、運距：5kmm35混凝土基礎(chǔ)混凝土柱下獨立基礎(chǔ)礎(chǔ)M10級水泥m36空心磚墻KP1承重多孔磚M10水泥砂漿m37空心磚墻KP1承重多孔磚M10水泥砂漿m38矩形形柱截面尺寸：400×400mm混凝強度C30現(xiàn)場攪拌m39矩形梁截面積：400×600mm混凝土強度C30現(xiàn)場攪拌m310過梁截面面積：①240×180mm②240×240mm混凝土強度C20現(xiàn)場攪拌m311現(xiàn)澆混凝土鋼筋1、直徑12mm內(nèi)的圓鋼t12現(xiàn)澆混凝土鋼筋1、直徑25mm以內(nèi)的圓鋼t13現(xiàn)澆混凝土鋼筋1、直徑25mm以外的螺紋鋼t綠苑小區(qū)辦公樓工程工作時間××墊層及基礎(chǔ)：樁承臺獨立柱基滾筒式混凝土攪拌機：首層梁混凝土工期×首層柱混凝土工期××現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件鋼筋ΦΦ首層梁鋼筋重量Φ×Φ×Φ×Φ×套工期定額Φ×Φ25以內(nèi)：6.39工日（0.68+5.71+1.55）×首層柱鋼筋重量：Φ8：0.22tΦΦ16:1.26kgΦΦ20：0.2tΦΦ套工期定額：Φ12以內(nèi)：10.80工日（0.22+1.00）×Φ25以內(nèi)：6.39工日（0.2+0.23）×Φ×首層墻砌筑工程××表4.2各項工作的工作時間序號項目名稱人工工日機械臺班材料1人工挖土方//2回填土/3KM1空心磚混合砂漿M541磚外墻水泥砂漿M551磚內(nèi)墻水泥砂漿M56獨立柱基現(xiàn)澆混凝土C307現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件鋼筋Φ12以內(nèi)鋼筋8現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件鋼筋Φ25以內(nèi)鋼筋9現(xiàn)澆混凝土矩形柱現(xiàn)澆混凝土C3010現(xiàn)澆混凝土矩形梁現(xiàn)澆混凝土C3011現(xiàn)澆混凝土板現(xiàn)澆混凝土C30綠苑小區(qū)辦公樓土建施工進度表圖4.1工程進度初始橫道圖由上圖可知，將所有工序從頭至尾同時進行需要600個工作日，大大超出了合同工期時間，因此進行工序的優(yōu)化。在機械的使用上，由原本的一臺塔吊增加到兩個塔吊同時進行。這樣可使多個工序同時進行，如二層的鋼筋工程可以和二層砌筑工程同時進行，這樣就大大縮短了工期。經(jīng)優(yōu)化后，工期由600天優(yōu)化到276天。圖4.2工程進度計劃改進橫道圖圖4.3工程進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖第5章錦州市古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓土建施工準備工作及各項資源需用量計劃經(jīng)計算，本工程總用工量達24萬余工日，根據(jù)各個不同階段的施工特點，并適當(dāng)結(jié)合夜間施工，預(yù)計將投入的勞動力見下表：表5.1施工階段勞動力投入計劃表序號工種基礎(chǔ)階段主體階段裝修備注1鋼筋工30×230×2負責(zé)鋼筋工程2模板工20×220×2負責(zé)模板加工制作3砼工40×240×2負責(zé)混凝土工程4裝修木工25×2負責(zé)門窗工程5粉刷工50×2負責(zé)粉刷及基層6油漆工25×2負責(zé)油漆涂料7鋪地磚工25×2負責(zé)樓地面工程8外墻裝飾工30×2專業(yè)隊伍負責(zé)干掛花崗巖施工9幕墻施工30×2專業(yè)隊伍負責(zé)10砌墻工30×2負責(zé)填充墻施工11架子工15×225×215×2負責(zé)整個工程架子12電焊工10×210×2負責(zé)鋼筋連接13機操工10×210×210×2負責(zé)機械操作管理11水電工15×225×225×2負責(zé)安裝工程15普工40×240×240×2配合各組施工16合計180×2230×2275×2根據(jù)選定的施工方案，計劃投入的機械設(shè)備及進場時間如下表：主要機械設(shè)備及進場時間表5.2主要機械設(shè)備及進場時間表序號用途機械名稱單位數(shù)量功率KW進場形象部位1打樁反循環(huán)GPS-15型臺7100×7樁基2挖土1m3反鏟挖掘機輛2基礎(chǔ)3運輸QTZ60自升塔吊臺245×2基礎(chǔ)4運輸SCD200J人貨電梯臺215×2主體四層5輸送砼汽車泵臺2按需進場6輸送砼固定泵臺2按需進場7砼J1-350L攪拌機臺2主體8砂漿UJW200攪拌機臺2×2主體9鋼筋對焊機LP-100臺2100開工10鋼筋套絲機SZ—50A臺150開工11鋼筋壓力焊機臺650×6開工12鋼筋GJ40切斷機臺1開工13鋼筋GJ-W彎曲機臺1開工14鋼筋GJ4/14調(diào)直機臺2開工15鋼筋BS-330電焊機臺1011×10開工16支模木工機械套3×3開工17排水水泵QY-7臺8×8開工18混凝土插入振動器HZ6X-60臺25×25開工19混凝土平板振動器PZ-50臺12×12開工20回填蛙式打夯機HW-60臺43×4開工21安裝安裝工具套350×3開工周轉(zhuǎn)材料配備計劃及采購需投入的周轉(zhuǎn)材料的合理利用和充足供應(yīng)是保證工期的關(guān)鍵因素之一，為確保工程連續(xù)施工，加快施工進度，必須投入充足的周轉(zhuǎn)材料，經(jīng)計算，本工程將要投入的周轉(zhuǎn)材料見下表：表5.3周轉(zhuǎn)材料投入計劃序號用途名稱單位數(shù)量1支撐鋼管噸80×22腳手架鋼管噸250×23腳手架腳手片平方米5500×24支模九夾板平方米7200×25圍護密目網(wǎng)平方米16500×2臨時施工道現(xiàn)場具體施工入口由業(yè)主指定道路進入，進場前應(yīng)對已有的道路作一次整理，以便全面施工時能保證現(xiàn)場的文明及道路的暢通。所有場內(nèi)道路用道渣回填，表面用砼硬化，路基寬4.5米，路拱坡度1.5%，道路兩邊設(shè)排水明溝，深400mm，底寬400mm，并設(shè)污水處理池，場內(nèi)積水經(jīng)處理后排至市政污水管?，F(xiàn)場將實行硬地施工，對于攪拌區(qū)位置及砂、石堆場，通往各運輸口的輸送道路，用50厚塊石作墊層，澆搗70厚C20砼地坪，中間要求有一定坡度的起拱排水，以保持現(xiàn)場整潔，加強施工文明。砂、石堆場要求設(shè)置1000mm高的圍欄，分區(qū)存放。第6章施工平面圖設(shè)計圖6.1施工總平面圖計算公式：q1=K1ΣQ1.N1/(T1.t)×K2/（8×3600）q1——施工用水量（L/S）；K1——未預(yù)計的施工用水系數(shù)（1.05—1.15）；Q1——年（季）度工程量（以實物計量單位表示）；N1——施工用水定額；T1——年（季）度有效作業(yè)天數(shù)；t——每天工作班數(shù)；K2——用水不均衡系數(shù)。根據(jù)施工進度計劃，本工程中砼約90000m3。混凝土自然養(yǎng)護施工用水定額取450升/立方米，模板約405000m2,模板清洗5L/m2,擬定結(jié)構(gòu)及前期階段施工工期為330天，每天按2個工作班計算；因此：q1=K1ΣQ1.N1/(T1.t)×K2/（8×3600）本工程不設(shè)生活區(qū),僅在施工現(xiàn)場設(shè)計聯(lián)排水龍頭,供工人使用;計算公式：q2=（P1N2K3）/（t×8×3600）Q3——施工現(xiàn)場生活用水量（L/S）；P1——施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)（擬定800人）；N2——施工現(xiàn)場生活用水定額（20L/人.班）；t——每天工作班數(shù)（班）,取1.0班；k3——用水不均衡系數(shù)（1.30—q2=（P1N2K3）/（t×8×3600）生活區(qū)生活用水量計算公式：

q3=P2×N4×K5/24×3600

其中q4──辦公區(qū)生活用水量(L/s)；P2──辦公區(qū)辦公人數(shù)，取40人；N4──生活區(qū)晝夜全部生活用水定額，取值如下表；K5──生活區(qū)生活用水不均勻系數(shù)，取2.00；

生活區(qū)生活用水定額列表如下:表6.1生活區(qū)生活用水定額表名稱單位數(shù)量

辦公區(qū)盥洗、飲用水

L/人25

辦公區(qū)食堂

L/人10

辦公區(qū)淋浴L/人50經(jīng)過計算得到q3=40×（25+10+50）×2/(24×根據(jù)建設(shè)單位提供電源位置，布置施工現(xiàn)場的電纜及配電箱。1、電纜敷設(shè)（1）根據(jù)施工現(xiàn)場機械、設(shè)備布置位置及施工段安排等實際情況架設(shè)電源、電纜布置配電箱的位置。（2）電源引入從甲方提供的電源引出位置，使用VV—3×150+2×90m2的直埋電纜敷設(shè)至施工現(xiàn)場紅線位置。并設(shè)總配電箱，配電箱內(nèi)的電器開關(guān)和漏電開關(guān)容量由現(xiàn)場確定。（3）電源引入至施工現(xiàn)場內(nèi)總配電箱，在總配電箱處做重復(fù)保護接地，接地電阻應(yīng)小于1。從總配電箱引出至各分配電箱之間電纜均采用三相五線制，電纜的截面由現(xiàn)場按實際布置。在總配電箱處的工作零線和保護接地應(yīng)匯接在一起PEN，施工現(xiàn)場采用TN—S方式供電系統(tǒng)。2、配電箱及電器開關(guān)要求（1）配電箱的要求應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匚拿鞴さ貥藴室?guī)范要求來布置和購置。配電箱應(yīng)防雨防塵，配電箱的高應(yīng)在1.3m～1.5m以內(nèi)。配電箱正面應(yīng)有危險標志。配電箱內(nèi)應(yīng)有本箱的系統(tǒng)圖，電器開關(guān)和漏電保護應(yīng)貼有供給機械設(shè)備標志，配電箱應(yīng)按三級配電二級保護布置，漏電保護脫扣動作電流應(yīng)小于30mA，額定漏電動作時間應(yīng)小于0.1s，潮濕和有腐蝕介場所，額定漏電動作電流應(yīng)不大于15mA，動作時間小于0.1s。（2）每臺設(shè)備應(yīng)有各自專用的開關(guān)箱。必須實行“一機一閘”制，嚴禁用同一個開關(guān)直接控制二臺以上的設(shè)備。3、接地與防雷本工程施工現(xiàn)場電源設(shè)備保護接地應(yīng)在電源引入總配電箱處做重復(fù)接地，防雷應(yīng)在施工現(xiàn)場內(nèi)最高設(shè)備點做防雷接地，現(xiàn)場有塔吊2臺，在塔吊頂端做避雷針，其保護范圍按600計算，，并能保護其他設(shè)施，接地電阻應(yīng)小于4。4、施工現(xiàn)場照明根據(jù)施工現(xiàn)場布置探照燈的位置，局部的照明應(yīng)使用碘鎢燈。潮濕場所、樓梯等場所的使用照明電源，電壓不得大于24V。第7章施工技術(shù)組織措施計劃及風(fēng)險防控措施體系圖7.1古塔區(qū)綠苑小區(qū)辦公樓質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量保證措施（1）嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范規(guī)定執(zhí)行并制定質(zhì)量保證措施?；A(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、地面、門窗、裝飾、屋面、水暖、電氣各分部及分項工程優(yōu)良品率要求達到90%以上。（2）施工前作好分工種書面技術(shù)交底，施工中認真檢查執(zhí)行情況；及時處理各道工序隱、預(yù)檢。（3）推行樣板制和瓦工、木工、抹灰工三大工種“三上墻”制度(名字、等級、質(zhì)量掛牌上墻)，貫徹自檢、互檢、交接檢制度，分層分段進行驗收評定。堅持按工序、程序組織施工，不得任意顛倒工序。（4）砂漿及混凝土要按配合比認真配料，保證計量準確，各種原材料及構(gòu)件均應(yīng)使用合格產(chǎn)品。（5）建筑材料必須保證質(zhì)量，嚴禁劣質(zhì)材料、構(gòu)配件進入施工現(xiàn)場。7.3安全施工措施（1）教育職工樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，建立安全管理組織機構(gòu)及責(zé)任制，每周班前召開安全短會，時刻教育和提醒職工樹立安全防范意識，按時檢查安全記錄。（2）加強現(xiàn)場文明施工管理，做到工完料凈場地清，認真檢查施工現(xiàn)場周圍環(huán)境，發(fā)現(xiàn)隱患及易燃易爆品,要及時采取安全防范措施。（3）進入施工現(xiàn)場要充分利用“三寶”的作用，施工時必須代好安全帽，穿絕緣鞋，高空作業(yè)系好安全帶，不準穿塑料底鞋、涼鞋、拖鞋，嚴禁酒后進入現(xiàn)場。（4）使用樹脂砂輪機切割時，砂輪必須良好無裂紋并有防護罩，操作人員須站側(cè)面操作，被切割件要墊平、卡實。（5）使用手錘時，應(yīng)檢查錘頭和把柄，必須牢固可靠、打錘時嚴禁帶手套并要注意四周人員和錘頭的起落角，以免傷人。（6）鋼管切割后，管口用圓銼將毛刺打磨光滑，以防穿線時劃傷導(dǎo)線絕緣層。（7）在樓上用手動彎管器時，應(yīng)與樓邊保持一定距離，并側(cè)身站穩(wěn)，防止彎管器折斷傷人。（8）進入現(xiàn)場要戴安全帽。出入口要搭設(shè)防護棚。7.4文明施工措施創(chuàng)建文明工地、推行文明施工和文明作業(yè)是確保安全生產(chǎn)、樹立企業(yè)良好形象的基礎(chǔ)性工作。實踐證明，安全得文明，文明導(dǎo)致安全。現(xiàn)在的許多施工企業(yè)都已認識到，必須把創(chuàng)建文明工地，推行文明施工和文明作業(yè)為確保施工生產(chǎn)安全、樹立企業(yè)良好形象的重大基礎(chǔ)性工作來抓。創(chuàng)建文明工地、推行文明施工和文明作業(yè)，不僅是管理性很強的工作，而且也是技術(shù)性很強的工作，同時，它還要求職工具有相應(yīng)的安全文明生產(chǎn)素質(zhì)作為其基礎(chǔ)，因此，它包括了管理、技術(shù)和職工素質(zhì)培養(yǎng)等三方面工作的建設(shè)與發(fā)展，而安全文明施工技術(shù)是它的重要組成部分。7.5進度保證措施進度計劃執(zhí)行情況檢查的目的是將實際與計劃進度比較，借以得出實際進度計劃要求超前或滯后的結(jié)論，判定計劃完成程度，并通過預(yù)測后期工程進度，對計劃能否如期完成，作出事先估計。其具體方法包括：①橫道圖比較法②S形成曲線比較法③香蕉形曲線比較法④前鋒線比較法⑤列表比較法由于各種干擾因素的作用與影響，經(jīng)過檢查進度計劃執(zhí)行情況，往往總是會發(fā)現(xiàn)實際進度偏差的存在，并且通常會表現(xiàn)為計劃工作不同程度的進度拖延。工程項目實施過程中情況實際進度拖延的原因通常可包括：①計劃本身欠周密②管理工作發(fā)生失誤解決進度拖延問題的措施那么可歸結(jié)為以下各種：消除導(dǎo)致進度偏差的原因，盡可能從源頭上杜絕進度拖延現(xiàn)象的發(fā)生，對于某種原因而形成的進度拖延，應(yīng)盡快消除因素所造成的不利影響，力爭避免由其造成進一步的進度拖延。若計劃執(zhí)行過種中進度拖延業(yè)已成為事實，此時可考慮在工程成本目標水平的允許范圍之內(nèi)通過運用增加勞動力，材料和設(shè)備投入等各種措施手段以有效加快后期工程進度。在確保施工工藝要求及工程質(zhì)量不受影響的前提下測減，合并或轉(zhuǎn)移一部分計劃量，通過改變計劃工作之間組織關(guān)系加快后期工程進度。借助網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)時間參數(shù)計算分析的原理確估量進度拖延對后續(xù)工作如期完成是否造成影響的程度大小，優(yōu)化調(diào)整后期工程進度。7.6降費措施工程的成本控制，節(jié)支降耗的重點根據(jù)形象進度排出材料進場計劃，嚴格控制材料進場數(shù)量和現(xiàn)場用料量。排出各分部、分項工程的翻樣圖，量體裁衣，精確計算材料含量，節(jié)約用料。精心編制施工計劃，組織立體交叉流水作業(yè)，加強技術(shù)、質(zhì)量管理，避免返工，節(jié)約用工。加強核算工作，分階段進行“二算”對比，控制成本分材料管理、勞動力管理和產(chǎn)品保護三個方面，做好成本控制，節(jié)支降耗工作將促進工程的進度和質(zhì)量，將有限的人力和物力充分使用在工程中。7.7主要風(fēng)險內(nèi)容及風(fēng)險防范措施等采取更嚴格的法律約束，在投資協(xié)議中增加對風(fēng)險投資的特別保護條款。對于在投資前投資協(xié)議中相關(guān)約束條款缺乏的項目，在投資項目增資或者其他事件發(fā)生時，應(yīng)當(dāng)利用此契機，作為談判的條件，加入新的約束條件，以加強對投資項目的監(jiān)控力度，防范和規(guī)避風(fēng)險的發(fā)生。由于創(chuàng)業(yè)企業(yè)一般急需第二輪的融資，所以風(fēng)險投資公司如果愿意給該項目繼續(xù)投資，在與創(chuàng)業(yè)者做增資談判時，由于在談判時處于有利地位，可以把加入的相關(guān)條款作為繼續(xù)投資的前提，從而加強投資協(xié)議中的監(jiān)管條款的效力。參考文獻:[1]樂云鄧鐵軍.工程項目管理（上、下）[M].[2][M].：2012[4]土木工程施工常用表格[M].毛志兵，2013[5]武樹春.建筑施工軟件手冊/建設(shè)工程與軟件應(yīng)用系列,2012[6]張立新.建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全與技術(shù)管理實務(wù).中國建材工業(yè),2013[7]于強.《文摘版：工程技術(shù)》

2015年

第05月

19卷

[8]王建廷

李迎迎

肖忠鈺.《工程管理學(xué)報》

2011年

第1期

[9]倪國棟

黃付帥

路飛月

陳子豪

杜月.《工程管理學(xué)報》[J]2015年

第2期

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