個(gè)人購房合同協(xié)議2022簡單版

個(gè)人購房合同協(xié)議2022簡單版在賣房的時(shí)候，你是否打算了購房合同;在買房的時(shí)候，你是否留意到購房合同，在購房的時(shí)候須要簽訂購房合同。下面是我給大家整理的個(gè)人購房合同協(xié)議2022簡潔版，歡送大家來閱讀。

個(gè)人購房合同協(xié)議1

賣房方(甲方)：______________身份證號碼：__________________________

購房方(乙方)：______________身份證號碼：__________________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于______________________________的房屋(房屋全部權(quán)證編號：_______，建筑面積_______平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_______元整)出售給乙方。已方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向_______________銀行_______分行申請購房抵押貸款。

2、甲方

(1)向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。

(2)保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，那么必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。

(3)保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。

(4)自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

(5)遵照前述業(yè)務(wù)的須要，剛好簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

(6)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

3、乙方

(1)向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

(2)保證按原約定價(jià)格向甲方購置前述房屋，并剛好將貸款所得支付甲方之售房款。

(3)將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

(4)遵照前述業(yè)務(wù)須要，剛好簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。

(5)在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

4、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，那么甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方假設(shè)向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

5、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額缺乏申請貸款額的____%，那么乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否那么，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

6、違約責(zé)任

(1)假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

(2)假如乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購置房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

7、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

8、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

9、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

10、特殊約定：____________________________。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

個(gè)人購房合同協(xié)議2

賣方(以下簡稱甲方)：__________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________

經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣

房屋及其閣樓，達(dá)成以下協(xié)議：

1、房屋根本狀況

(1)甲方自愿將__________________的房屋(包含閣樓)賣給乙方全部，該房屋為__________________的形式，其中__________________為單獨(dú)閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)。

(2)該房屋的全部權(quán)證號為：__________________;國有土地運(yùn)用權(quán)證號為：__________________.

(3)該房屋的土地運(yùn)用權(quán)取得方式“√”：出讓______、劃撥______本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

2、房款售價(jià)

甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬元，大寫：______.

3、房款的支付方式及期限

乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款詳細(xì)約定為：

(1)于______年______月______日前，支付甲方房款______(定金)。

(2)于______年______月______日前，支付甲方房款______.

(3)甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清該房貸款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______.

(4)鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便幫助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的狀況下，乙方留有房款______萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時(shí)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交與甲方。

4、物業(yè)及相關(guān)事宜

(1)物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于______前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。

(2)甲方在移交該房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋構(gòu)造及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。

(3)甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項(xiàng)物料

(4)乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時(shí)，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的狀況，可以詳細(xì)與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。

5、責(zé)任與權(quán)利

(1)甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓、陽臺(tái)等)所屬清楚，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建立拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

(2)甲方應(yīng)明確告知購置該房時(shí)貸款的詳細(xì)歸還時(shí)間，甲方在取得乙方______%的房款時(shí)應(yīng)在______內(nèi)自行結(jié)清與甲方購置該房時(shí)的剩余未還貸款。

(3)甲方將該房產(chǎn)交付乙方時(shí)，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運(yùn)用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

(4)乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)展核實(shí)。

(5)甲方有義務(wù)協(xié)作乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。

6、違約責(zé)任

(1)甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。

(2)乙方如中途違約，甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項(xiàng)。

(3)本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采納協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

(4)在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。

7、其它條款

(1)本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

(2)修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。

(3)本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。

甲方(簽字)：__________________

乙方(簽字)：__________________

______年______月______日

個(gè)人購房合同協(xié)議3

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在同等自愿，協(xié)商相同前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_____號_____平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對________________________________________的房屋運(yùn)用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元。

2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)遵照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和運(yùn)用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：______________乙方：______________

___年__月__日___年__月__日

見證人：___年__月__日

個(gè)人購房合同協(xié)議4

鑒于買受人在簽訂本合同時(shí)對房屋的詳細(xì)狀況尚無明確知情，為充分愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方依據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著同等、自愿、公允、誠懇信用的原那么，就買受人支付___________元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：

一、銷售許可

依據(jù)建立部《城市商品預(yù)售管理方法》第五條規(guī)定，買受人進(jìn)展房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：

1.交付全部土地運(yùn)用權(quán)出讓金，取得土地運(yùn)用權(quán)證書，號碼為：___________________;

2.出賣人已經(jīng)辦理持有建立工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________;

3.經(jīng)過房屋銷售許可機(jī)構(gòu)______________，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售(銷售)許可證號碼為_______.

二、廣告承諾

1.買受人依據(jù)出賣人于________年________月________日登載在________報(bào)第________版的廣告，參考出賣人供應(yīng)廣告，與出賣人就購置商品房一事進(jìn)展協(xié)商;

2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)展約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)微環(huán)節(jié)作出說明時(shí)，那么出賣人供應(yīng)或發(fā)布的廣告及傳播品可作為合同的組成局部，出賣人承諾供應(yīng)房屋符合廣告?zhèn)鞑テ分形淖旨皥D案的描述。

3.廣告平面圖中所列面積如無特殊說明均為套內(nèi)運(yùn)用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有一樣的比例;照實(shí)際狀況與廣告數(shù)量誤差超過3%，假如此等誤差明顯不利于買受人，那么買受人有權(quán)解除合同。

三、合同標(biāo)的

本房屋位于________市________區(qū)(縣)________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài)，施工進(jìn)度狀況參照由出賣人供應(yīng)的照片;房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_______單元________層，朝向?yàn)開_______.

四、購置過程

出賣人承諾買受人盼望購置的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;假如買受人發(fā)覺原選住宅的認(rèn)購合同晚于本認(rèn)購合同簽訂的日期，那么視為受到出賣人的蔑視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1010元違約金，或總額不低于10萬元的補(bǔ)償款。

五、房屋面積

房屋總建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米，陽臺(tái)建筑面積________平方米，室內(nèi)墻風(fēng)光積為______平方米，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為________平方米。

六、房屋價(jià)格與交付

1.根本價(jià)格：買受人所購房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______(大寫：________元);按套內(nèi)運(yùn)用面積計(jì)算為每平方米______________元，按建筑面積計(jì)算為每平方米________元;

2.價(jià)格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購合同簽訂后半年內(nèi)一樣戶型的價(jià)格不得降低，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價(jià)格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi))，否那么將認(rèn)為是對買受人的蔑視或價(jià)格欺詐，出賣人承諾并成認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

3.交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為________年______月_____日。

七、簽訂《商品房買賣合同》

1.協(xié)商時(shí)間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)展協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》;

2.合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的詳細(xì)內(nèi)容包括建立部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款;

3.買受人義務(wù)：假如出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)展協(xié)商，那么視為買受人違約;

4.出賣人義務(wù)：假如買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)展協(xié)商，那么視為出賣人違約;

5.無過錯(cuò)：假如雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，那么雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

八、履約責(zé)任

1.權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認(rèn)購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，那么出賣人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償買受人的1萬元損失;

2.買受人違約：假如發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的________元定金將歸出賣人全部;

3.出賣人違約：假如發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否那么每延遲一天將支付300元違約金;

4.雙方均未違約：假如雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議，那么出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否那么每延遲一天將支付500元違約金。

九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會(huì)仲裁。

出賣人：________________

出賣人代表：____________

買受人：________________

買受人代表：____________

______年______月______日

個(gè)人購房合同協(xié)議5

賣方：_______(以下簡稱甲方)身份證號：___________

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：___________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、構(gòu)造、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為“_____號”，房屋土地運(yùn)用權(quán)證號為“______號”;

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______構(gòu)造;

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商相同，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(