房地產(chǎn)市場報(bào)告 -清遠(yuǎn)土地市場月報(bào)2022年10月

10月清遠(yuǎn)市土地市場推出情況土地供求10月清遠(yuǎn)市土地市場推出情況積樓面均價(jià)-90.935.12-83.623380.4-71.43.87-76.918-11.558-6.5290.06-45.525734.727.92529用地65-28.6356.97-53.2492-39.610月清遠(yuǎn)市土地市場成交情況積樓面均價(jià)變化-7538.98-54.82226-6.6-168.68-57.813.2885-29.925.31787.846-16.4293.05-1725335.30.87.4112.327.9252948用地54-18.2373.16-16502-19.8-9.818.73-32.6各類用地|土地供求比下降53.2%;成交規(guī)劃建筑面積373.16萬㎡，同比下降16%。87.22%;成交規(guī)劃建筑面積44.86萬㎡，同比增長63.12%。月-2022年10月清遠(yuǎn)市各類用地推出與成交同比走勢%%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比30025002500050050000土地價(jià)格10月,清遠(yuǎn)成交樓面均價(jià)為502元/㎡，同比下跌19.76%;平均溢價(jià)率為1.58%，較去年同期下降9.79個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)月,清遠(yuǎn)成交樓面均價(jià)為519元/㎡，環(huán)比上漲161.84%,同比上漲100.36%;平均溢價(jià)率為9.39%,較上月增長9.29個(gè)百分點(diǎn);各類用地月-2022年10月清遠(yuǎn)市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率0000%50區(qū)域10月清遠(yuǎn)市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))-142-120010月，清遠(yuǎn)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積35.12萬㎡，同降54.83%。月-2022年10月清遠(yuǎn)市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比0000%%撤牌宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率654321010.80.60.40.2010月,清遠(yuǎn)成交樓面均價(jià)為2226元/㎡，同比下跌6.63%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降16個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)8.68億月-2022年10月清遠(yuǎn)市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢000000%010月清遠(yuǎn)市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))22-150-1810月，清遠(yuǎn)共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積3.87萬㎡，同比下降76.94%;成交規(guī)劃建筑面積13.2萬㎡，同比增長167.97%。月-2022年10月清遠(yuǎn)市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比86420%0-100-12010月,清遠(yuǎn)成交樓面均價(jià)為885元/㎡，同比下跌29.94%;平均溢價(jià)率為25.29%;商辦用地出讓金達(dá)1.17億元，同比增長87.75%。月-2022年10月清遠(yuǎn)市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢00%000010月清遠(yuǎn)市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))1312022年1-10月清遠(yuǎn)市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)13462808096123382內(nèi)146380850058134696178252司41336486912517限公司5280424686124561281525931463華能(清遠(yuǎn))燃機(jī)熱電有限責(zé)任司7清遠(yuǎn)市清城區(qū)鳳城街沙田社區(qū)鳳翔北路旁4351757903318內(nèi)2707615700211有限公司91187924455375才梓(廣東)教育發(fā)展有限公司內(nèi)1732664230244國能(清遠(yuǎn))清潔能源有限公司2022年1-10月清遠(yuǎn)市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)13462808096123382清遠(yuǎn)市清城區(qū)鳳城街沙田社區(qū)鳳翔北路旁4351757903313清遠(yuǎn)市清城區(qū)飛來峽鎮(zhèn)國道240公安檢查站南面9114241704588.945000400080005清遠(yuǎn)市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)臺(tái)前社區(qū)九菜窿村轄區(qū)范圍內(nèi)3589935219810.6華壬(廣東)供應(yīng)鏈管理有限公司2022年1-10月清遠(yuǎn)市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)13462808096123382清遠(yuǎn)市清城區(qū)鳳城街沙田社區(qū)鳳翔北路旁4351757903312022年1-10月清遠(yuǎn)市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)13462808096123382清遠(yuǎn)市清城區(qū)鳳城街沙田社區(qū)鳳翔北路旁4351757903312022年1-10月清遠(yuǎn)市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1清遠(yuǎn)市清城區(qū)飛來峽鎮(zhèn)國道240公安檢查站南面9114241704588.925000400080003清遠(yuǎn)市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)臺(tái)前社區(qū)九菜窿村轄區(qū)范圍內(nèi)3589935219810.6華壬(廣東)供應(yīng)鏈管理有限公司2022年1-10月清遠(yuǎn)市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)15000400080002清遠(yuǎn)市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)臺(tái)前社區(qū)九菜窿村轄區(qū)范圍內(nèi)3589935219810.6華壬(廣東)供應(yīng)鏈管理有限公司3清遠(yuǎn)市清城區(qū)飛來峽鎮(zhèn)國道240公安檢查站南面9114241704588.9-10月)清遠(yuǎn)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額11-10月)清遠(yuǎn)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額11441802009001GB00032零售商業(yè)用地(規(guī)劃用地性質(zhì)：加油加氣站用地)積5000m22022-10-11金時(shí)間9-02時(shí)間9-22價(jià)0元/m2本案本案2022-10-110萬元/m2441802009001GB00032零售商業(yè)用地(規(guī)劃用地性質(zhì)：加油加氣站用地)積5000m22022-1