攪拌站場(chǎng)地租賃合同

攪拌站場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于____年____月____日簽訂，甲方同意將攪拌站場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款支付租金及其他費(fèi)用。第二章場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地2.1.1甲方出租給乙方的攪拌站場(chǎng)地位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），租賃場(chǎng)地面積共計(jì)____平方米。2.1.2甲方保證租賃場(chǎng)地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，具備合法出租條件。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何方式處置租賃場(chǎng)地。2.3租金及支付方式2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三章乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方權(quán)益3.1.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。3.1.2乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行攪拌站相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地用途。3.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證攪拌站生產(chǎn)安全。3.2.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四章甲方權(quán)益及義務(wù)4.1甲方權(quán)益4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施完好，保證乙方正常使用。第五章違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.1.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。5.1.2乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任5.2.1甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。5.2.2甲方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用6.1.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行攪拌站作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、噪音控制等方面的法律法規(guī)。6.1.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與攪拌站業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)，不得存放任何易燃、易爆、有毒、有害物品。6.1.3乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、安裝等施工活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求采取必要的安全防護(hù)措施。6.2場(chǎng)地維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。6.2.2乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞或附著物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證攪拌站生產(chǎn)安全。7.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)攪拌站的安全進(jìn)行全面管理。7.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)攪拌站設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，保證設(shè)備安全運(yùn)行。7.2應(yīng)急處置7.2.1乙方應(yīng)制定攪拌站安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練。7.2.2發(fā)生安全生產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止擴(kuò)大，并立即報(bào)告甲方及相關(guān)部門。7.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方及相關(guān)部門對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.1.2乙方應(yīng)保證攪拌站生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣、廢氣等污染物得到妥善處理，不得隨意排放。8.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)攪拌站的環(huán)境保護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應(yīng)采取降噪、防塵等措施，減輕對(duì)周圍環(huán)境的影響。8.2.2乙方應(yīng)合理規(guī)劃攪拌站布局，減少對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境的破壞。8.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)攪拌站周邊環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，保證環(huán)境質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。9.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。9.2.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)單方面解除本合同。9.2.3甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期間10.2.1爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.2.2甲乙雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的正常使用，不得因爭(zhēng)議而影響正常生產(chǎn)秩序。第十一章保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)購買11.1.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1如租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定申請(qǐng)賠償。11.2.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)賠償?shù)南嚓P(guān)事宜及時(shí)通知甲方，并在賠償款項(xiàng)到位后，按照實(shí)際損失情況與甲方進(jìn)行結(jié)算。第十二章賠償與補(bǔ)償12.1賠償責(zé)任12.1.1乙方在租賃期間因自身原因造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.1.2甲方因自身原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2補(bǔ)償責(zé)任12.2.1乙方因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的租金補(bǔ)償。12.2.2甲方因自身原因提前解除合同，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密。13.1.2甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的保密信息。13.2保密期限13.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同解除或終止后____年內(nèi)有效。第十四章合同的終止和續(xù)簽14.1合同終止14.1.1本合同期限屆滿，除非甲乙雙方達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議，否則本合同自行終止。14.1.2在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止本合同。14.2合同續(xù)簽14.2.1在本合同期限屆滿前，甲乙雙方如有續(xù)簽意向，應(yīng)提前____日達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。14.2.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)在本合同期限屆滿前生效，否則本合同將按約定終止。第十五章其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。15.1.2本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)如有變更，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。15.2合同附件15.2.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法