建筑智能化BA系統(tǒng)項目實施

建筑智能化BA系統(tǒng)項目實施—恒隆建筑智能化BA系統(tǒng)項目實施1、基本組成 恒隆樓宇自控系統(tǒng)(BA)包括：暖通空調(diào)、給排水、供配電、電梯、照明、冷熱源系統(tǒng)、等子系統(tǒng)并通過網(wǎng)關(guān)集成消防系統(tǒng)配電系統(tǒng)及發(fā)電機系統(tǒng)等。根據(jù)我國行業(yè)的標準BA系統(tǒng)又可分為設(shè)備運行管理與監(jiān)控系統(tǒng)和消防與安全防范系統(tǒng)。目前業(yè)界內(nèi)將消防和安全防范系統(tǒng)單獨列出。BA系統(tǒng)目前主要的國外設(shè)備供應商有：江森(JOHNSON)、施奈德(TAC)、霍尼韋爾(HONEYWELL)、西門子(SIEMENS)等。本項目采用施奈德(TAC)的ANDOVER系統(tǒng)BA系統(tǒng)實現(xiàn)的基本功能： ?自動監(jiān)視、控制各種機電設(shè)備的啟動及停止。自動檢測、顯示、打印各種設(shè)備的運行參數(shù)及其變化趨勢或是歷史記錄等數(shù)據(jù)。根據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負載變化情況調(diào)節(jié)各種設(shè)備始終運行在最佳狀態(tài)。檢測并及時處理各種意外及突發(fā)事件。對系統(tǒng)內(nèi)部的設(shè)備統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)控制。能源管理自動計費優(yōu)化管理。?設(shè)備及系統(tǒng)的維護保養(yǎng)管理。2、系統(tǒng)簡介及系統(tǒng)連接圖系統(tǒng)簡介目前系統(tǒng)主要采用Bac通訊技術(shù)整個網(wǎng)絡(luò)的通訊速率可以達到10M系統(tǒng)最遠傳輸距離可以達到1200?2400米。這是目前世界上最先進的開放式現(xiàn)場控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)最底層為各類傳感器及執(zhí)行器通過現(xiàn)場信號傳送到DDC控制器。整個樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計成集散形式的控制系統(tǒng)整個系統(tǒng)基本上由四個部分組成：各類傳感器與執(zhí)行器、DDC(直接控制器)、通訊網(wǎng)絡(luò)、中央管理計算機。下面主要介紹以下幾個部分1.中央空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控管理(1)監(jiān)視控制整個大廈的空調(diào)系統(tǒng)包括：冷熱源主機控制、冷熱水泵旁通控制、冷卻水塔進水控制等；(2)通過冷凍水的供/回水溫度和流量測量、自動計算出空調(diào)系統(tǒng)的冷負荷并在樓宇自控系統(tǒng)的CRT上顯示；(3)根據(jù)實際的冷負荷及最小用電量通過空調(diào)冷凍水機組帶的群控裝置來決定冷凍水機組的啟停數(shù)以達到最佳的節(jié)能效果；(4)測量并自動控制冷凍水系統(tǒng)供/回水總管的差壓維持系統(tǒng)要求的差壓值；(5)冷凍水泵/冷卻水泵的聯(lián)鎖控制當一臺冷凍水泵發(fā)生故障時自動投入備用水泵；(6)監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)的如下設(shè)備：空調(diào)柜機、新風機組、排風機(含正壓風機)、冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、集水器、冷凍水膨脹水箱等。給排水系統(tǒng)的監(jiān)控管理(1)樓宇自動化系統(tǒng)將監(jiān)控給排水系統(tǒng)所有水泵的運行狀態(tài)；(2)樓宇自動化系統(tǒng)將對給排水系統(tǒng)的設(shè)備運行時間、狀態(tài)值進行記錄；(3)當水泵出現(xiàn)故障時樓宇自動化系統(tǒng)會通過聯(lián)鎖控制備用泵自動投入運行；(4)監(jiān)控給排水系統(tǒng)的如下設(shè)備：生活給水泵、排污泵、污水池、給排水監(jiān)控系統(tǒng)。3.供配電監(jiān)控系統(tǒng)供配電系統(tǒng)的正常運行、可靠供電是智能大廈安全使用的保證。因此智能大廈的控制中心要控制、監(jiān)視、記錄供電系統(tǒng)的運行情況主要包括：(1)高壓系統(tǒng)：進線與聯(lián)絡(luò)斷路器狀態(tài)控制監(jiān)測、電壓、電流、頻率、有功功率、無功功率、變壓器溫度及故障狀態(tài)顯示與報警；(2)低壓系統(tǒng)：進線與聯(lián)絡(luò)斷路器狀態(tài)控制監(jiān)測、電壓、電流、功率因數(shù)、重要輸出支路斷路狀態(tài)監(jiān)控、故障情況顯示、報警；(3)直流系統(tǒng)：交流電源主進線斷路器控制、直流輸出、電壓、電流及故障狀態(tài)顯示報警；(4)發(fā)電機系統(tǒng)：發(fā)電機啟動、供電、主斷路器狀態(tài)、電壓、電流、頻率、轉(zhuǎn)速、油箱位高低、水溫等顯示、故障報警、斷路器狀態(tài)控制；(5)照明系統(tǒng)：根據(jù)大廈內(nèi)的使用功能、分成不同的區(qū)域照明如辦公室照明、走廊照明、大廈立面照明、航空障礙燈照明、室外環(huán)境照明等按照時間順序及使用需要由中央監(jiān)控系統(tǒng)控制開、關(guān)狀態(tài)故障顯示。5．電梯管理 啟動/停止控制、故障報警等。系統(tǒng)連接圖（TAC系統(tǒng)圖）項目經(jīng)理應具備的技能及管理知識1、理論知識技能 項目經(jīng)理除了要對樓宇自控系統(tǒng)的理論知識掌握以外更要多學習掌握國家各種相關(guān)的法規(guī)及規(guī)范在近些年的工作實踐中筆者發(fā)現(xiàn)目前有部分項目工程師或是項目經(jīng)理對此掌握的不夠下面列出完成BA系統(tǒng)要重點掌握的規(guī)范：《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點及技術(shù)導則》（建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心主編）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/50311—2000《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GBJ19—87《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052—94《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/50312—2000《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB50168—92《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范》GB50177—92 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2000《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB50169—92《大樓通訊綜合布線系統(tǒng)行業(yè)標準》YD/T9261-2-1997《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-20__2、個人素質(zhì)技能 做好樓宇自控系統(tǒng)工程項目項目經(jīng)理是關(guān)鍵。作為專業(yè)從事弱電工程項目建設(shè)的公司應加強對項目經(jīng)理的選拔培養(yǎng)。作為工程項目經(jīng)理應注重自身素質(zhì)的提高能夠適應工程項目建設(shè)的需要。工程項目經(jīng)理既是一名領(lǐng)導者也是一名管理者既要具備較高的政治素質(zhì)具有較高的思想覺悟、政策觀念和道德品質(zhì)具有堅持原則、善于管理、勇于負責、不怕吃苦對工作、對事業(yè)高度負責的責任感同時也要具備較高的組織領(lǐng)導的工作能力要求博學多識通情達理具有現(xiàn)代管理水平懂科學技術(shù)和心理學等知識。多謀善斷、靈活應變。具有獨立解決問題和與外界洽淡業(yè)務(wù)的能力主意多辦法多善于選擇最佳方案當機立斷堅決果斷的處理問題。當情況發(fā)生變化時能夠隨機應變的跟蹤決策見機處理。知人善用公道正直以身作則。既要知人所長知人所短用其所長避其所短認人為賢寬以待人關(guān)心部屬；又要鐵面無私賞罰分明凡事要求別人的自己先做到定下規(guī)章制度自己先遵守。加強學習不斷充實工程施工知識和弱電項目專業(yè)知識。工程項目經(jīng)理應當是一個專家既要懂得建筑施工技術(shù)知識建筑施工專業(yè)規(guī)范又要精通弱電技術(shù)、系統(tǒng)知識精通弱電技術(shù)、系統(tǒng)與建筑施工的關(guān)系。這樣都能使弱電系統(tǒng)建設(shè)做到合理、規(guī)范、科學使弱電系統(tǒng)在建筑設(shè)施中發(fā)揮應有作用。3、業(yè)務(wù)技能 BA系統(tǒng)現(xiàn)場工程師或項目經(jīng)理具備的素質(zhì)有：熟悉自動化系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、暖通工藝管道、機械加工、焊接、消防及電梯等有關(guān)設(shè)備安裝及調(diào)試知識及技能。（本節(jié)簡述）項目經(jīng)理基本工作：A、規(guī)劃BA工程項目管理目標 工程項目經(jīng)理接手BA工程項目后首先要明確該項目中系統(tǒng)內(nèi)容、實現(xiàn)目的、投資概算與系統(tǒng)基本功能作用然后據(jù)此確定該弱電工程項目建設(shè)的最終目標。目標明確后再確定管理內(nèi)容制定施工方案排列工程進度制定工程質(zhì)量標準繪制工程展開圖對該項目實行目標管理。B、 制定BA系統(tǒng)技術(shù)要求 工程項目涉及的系統(tǒng)多技術(shù)復雜特別是要求接口協(xié)議統(tǒng)一集成難度大。因此必須針對BA工程項目的具體情況制定系統(tǒng)技術(shù)要求便于在工程中按要求實施。技術(shù)要求的制定必須符合現(xiàn)有國家的弱電系統(tǒng)規(guī)范符合建筑規(guī)范并結(jié)合產(chǎn)品、系統(tǒng)的具體技術(shù)要求制定。制定系統(tǒng)技術(shù)要求還應注意技術(shù)要求的可操作性。C、 注重團隊建設(shè) BA系統(tǒng)工程項目涉及的專業(yè)多很難讓一兩名工程師精通全部系統(tǒng)。因此針對工程項目的特點選配不同的專業(yè)工程技術(shù)人員是項目經(jīng)理要經(jīng)常性做好的工作之一。要對公司內(nèi)各專業(yè)的技術(shù)人員充分了解熟悉其技術(shù)水平狀況真正做到對技術(shù)人員知人善用唯材是用確保BA系統(tǒng)項目圓滿完成。BA系統(tǒng)工程管理重點及注意事項 BA系統(tǒng)工程項目不同于其他工程項目它有其自身的規(guī)律和特點。搞好工程項目管理是項目經(jīng)理的重要工作。工程項目管理主要包括：施工管理、技術(shù)管理和質(zhì)量管理。1、施工管理工程施工管理是綜合性很強的一項工作關(guān)鍵在于它的協(xié)調(diào)和組織的作用也包含其他專業(yè)的管理內(nèi)容。A、 施工進度管理。施工進度管理決定著整個施工期間施工人員的組織、設(shè)備的供應以及BA系統(tǒng)工程與土建工程、設(shè)備安裝、裝修工程的配合通常必須通過建立工程進度表的方式來檢查和管理。施工進度表是建立在施工順序的基礎(chǔ)上BA系統(tǒng)施工順序主要包括以下階段：管線施工、設(shè)備進場驗收、設(shè)備安裝、調(diào)試、初開通和驗收。B、 施工界面管理。施工界面管理的中心內(nèi)容是BA系統(tǒng)工程施工、機電設(shè)備安裝工程施工和裝修工程施工在其工程施工內(nèi)容界面上的劃分和協(xié)調(diào)。尤其是BA系統(tǒng)與機電設(shè)備和獨立子系統(tǒng)的接口界面很多主要有高低壓配電柜接口界面、空調(diào)設(shè)備接口界面、消防報警系統(tǒng)接口界面、各類設(shè)備接口界面、電梯運行監(jiān)控接口界面、辦公自動化系統(tǒng)接口界面、通信系統(tǒng)界面等（以上接口及環(huán)節(jié)非常重要以上系統(tǒng)施工之前一定要和相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)好）。項目經(jīng)理要及時解決各系統(tǒng)工程在施工過程中的各種矛盾調(diào)節(jié)施工中各個環(huán)節(jié)。C、施工組織管理。合理安排整個弱電系統(tǒng)施工期間的工程管理人員、技術(shù)人員、安裝工人和調(diào)試工程師的人數(shù)和這些人員的進場時間避免造成不必要的勞動力浪費增加人工成本。這種管理需要與施工進度管理密切結(jié)合分階段組織強有力施工隊伍保質(zhì)保量地按時完成施工任務(wù)。2、工程技術(shù)管理 工程技術(shù)管理貫穿整個工程施工的全過程執(zhí)行和貫徹國家、行業(yè)的技術(shù)標準和規(guī)范嚴格按照弱電系統(tǒng)工程設(shè)計的要求在提供設(shè)備、線材規(guī)格、安裝要求、檢測記錄、調(diào)試工藝、驗收標準等一系列方面進行技術(shù)監(jiān)督和行之有效的管理。A、 技術(shù)標準和規(guī)范管理。在BA系統(tǒng)工程中所涉及到的國家或行業(yè)標準和規(guī)范很多因此要求在系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備提供和安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)上認真檢查對照有關(guān)的標準和規(guī)范使整個管理處于受控狀態(tài)。B、 安裝工藝管理。BA系統(tǒng)工程是一個技術(shù)性、工藝性很強的工作。要做好BA系統(tǒng)工程的技術(shù)管理主要抓住各個施工階段安裝設(shè)備的技術(shù)條件和安裝工藝的技術(shù)要求?，F(xiàn)場工程技術(shù)人員要嚴格把關(guān)凡是遇到與規(guī)范與設(shè)計文件不相符的情況或施工過程中做了現(xiàn)場修改的內(nèi)容都要記錄在案為最后系統(tǒng)整體調(diào)試和開通建立技術(shù)管理檔案和數(shù)據(jù)。C、技術(shù)文件管理。BA系統(tǒng)工程的技術(shù)文件是工程各階段實施的共同依據(jù)。這些文件主要包括系統(tǒng)的施工圖紙、設(shè)計說明、以及相關(guān)的技術(shù)標準、產(chǎn)品說明書、各系統(tǒng)的技術(shù)要求、記錄、驗收規(guī)范、系統(tǒng)的功能要求及驗收的標準等。這些技術(shù)文件都要進行系統(tǒng)的科學管理必須建立技術(shù)文件收發(fā)、復制、修改、審批、歸檔、保管、借用和保密等一系列規(guī)章制度實施有效地科學管理。3、質(zhì)量管理 工程質(zhì)量管理是BA系統(tǒng)工程項目中項目經(jīng)理進行項目管理的重要內(nèi)容。質(zhì)量管理要貫穿在整個工程實施過程之中它是項目經(jīng)理管理水平的綜合反映是弱電工程公司落實IS09000質(zhì)量體系的具體體現(xiàn)。弱電工程項目質(zhì)量管事要抓好以下質(zhì)量環(huán)節(jié)：A、施工圖的規(guī)范化和制圖的質(zhì)量標準；B、管線施工的質(zhì)量檢查和質(zhì)量要求；C、配線規(guī)格的審查和質(zhì)量要求；D、配線施工的質(zhì)量檢查和監(jiān)督；E、現(xiàn)場設(shè)備或前端設(shè)備的質(zhì)量檢查和監(jiān)督；F、主控設(shè)備的質(zhì)量檢查和監(jiān)督；G、調(diào)試要求的審核、實施及質(zhì)量監(jiān)督；H、系統(tǒng)驗收步驟及方法；I、系統(tǒng)驗收質(zhì)量標準；J、系統(tǒng)操作與運行管理的規(guī)范要求。樓宇自控系統(tǒng)的施工管理可以簡單概括為"控制、管理、監(jiān)理、協(xié)調(diào)"8個字?？刂瓢ㄙ|(zhì)量控制（采購進貨、線路施工、安裝調(diào)試、測試和驗收）、投資控制（硬件投資、軟件投資和附屬設(shè)備投資）和進度控制（施工工期）；管理包括合同管理（采購、系統(tǒng)集成）和信息管理（投資、設(shè)備、施工各方面信息）；監(jiān)理是指選擇能力強的監(jiān)理公司對智能化系統(tǒng)進行施工監(jiān)理、即事前監(jiān)理、事中監(jiān)理和事后監(jiān)理；協(xié)調(diào)是指組織協(xié)調(diào)（建設(shè)方、用戶、監(jiān)理和施工方的關(guān)系協(xié)調(diào)）。其中和本文討論聯(lián)系緊密的是質(zhì)量控制。項目實施中要對設(shè)備系統(tǒng)到貨驗收、監(jiān)控設(shè)備安裝工藝、組織單位設(shè)備性能測試、應用測試以及配置是否合理、安全性及可靠性是否符合合同要求等加強管理及監(jiān)督。監(jiān)督系統(tǒng)集成性能測試形成詳細的性能測試報告。組織實施系統(tǒng)試運行協(xié)調(diào)各方關(guān)系明確職責。審核系統(tǒng)培訓技術(shù)資料、人員培訓計劃、系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理方案。審核確認試運行記錄。另外就是項目的監(jiān)理工作（此部分主要由項目的監(jiān)理單位完成）事前監(jiān)理：審核系統(tǒng)集成商施工計劃、設(shè)備材料供應計劃、項目施工組織設(shè)計；組織召開設(shè)計、安裝、工程承包商的協(xié)調(diào)會做好技術(shù)交底；審核系統(tǒng)深化設(shè)計圖；審核系統(tǒng)調(diào)試、驗收方案和人員培訓計劃；檢查工程施工環(huán)境如土建施工情況、土建工藝、孔洞預留及施工電源、安全、防火等內(nèi)容。這些工作由監(jiān)理公司做比較好。如果是由建筑方的監(jiān)理工程師代理這部分工作必須要有豐富的實際經(jīng)驗不是專業(yè)的智能化監(jiān)理工程師很難達到這個水平。如果是由系統(tǒng)集成商自律那就要考慮系統(tǒng)集成商組織管理能力是否達到要求；事中監(jiān)理：定期組織召開工程例會協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進度；組織設(shè)備材料到貨開箱、驗收、移交檢查設(shè)備材料的形式、規(guī)格、數(shù)量測試線纜和設(shè)備電氣性能；按施工計劃實施進度控制和工作量認可；參與土建總包組織的工程例會協(xié)調(diào)智能華工程與其他工程間的進度與關(guān)系；監(jiān)控施工工藝包括管線、線槽、橋架和機柜安裝質(zhì)量線纜布放情況等并對隱蔽工程驗收；監(jiān)督系統(tǒng)集成商對各子系統(tǒng)進行的測試；事后監(jiān)理：編制驗收大綱；審核系統(tǒng)竣工資料的準確性、一致性、完整性；按設(shè)計要求、合同條款對系統(tǒng)性能、試運行情況進行審核；分階段、分步驟地協(xié)助建設(shè)方組織系統(tǒng)驗收；協(xié)助建設(shè)方組織第三方測試或行業(yè)主管部門驗收；督促落實系統(tǒng)保修責任制度；按工程合同、設(shè)備材料供應合同、變更記錄等審核系統(tǒng)造價決算；督促承包商為業(yè)主建立詳細的網(wǎng)絡(luò)檔案一旦出現(xiàn)問題業(yè)主可以迅速檢索與定位。同時項目實施的協(xié)調(diào)工作同樣也是非常重要的。通過現(xiàn)場協(xié)調(diào)和參加開會等方式項目經(jīng)理協(xié)調(diào)本單位和建設(shè)方及其他相關(guān)單位的關(guān)系確保工程順利完成。BA系統(tǒng)主要施工步驟及重點注意事項 BA系統(tǒng)工程專業(yè)技術(shù)包括儀表及電氣自動化、計算機、暖通、控制、給排水等領(lǐng)域并對建筑設(shè)備系統(tǒng)及工藝有較深的了解否則難以實現(xiàn)正確準確的安裝及調(diào)試工作。項目經(jīng)理在開始接手BA系統(tǒng)施工前要注意明確系統(tǒng)有哪些子系統(tǒng)；明確各系統(tǒng)要實現(xiàn)哪些功能；明確各子系統(tǒng)關(guān)鍵設(shè)備的技術(shù)指標和技術(shù)類型以設(shè)備材料表；明確各子系統(tǒng)的點位數(shù)量、布置和弱電井、控制室位置；能明確公共區(qū)域線槽規(guī)格路由預留孔洞暗埋管路。對于BA系統(tǒng)還需要重點了解所監(jiān)控機電設(shè)備的工藝流程及監(jiān)控點設(shè)置、監(jiān)控點的類型（AI、A0、DI、DO）及供電等級、控制器的劃分、相關(guān)的機電設(shè)備和電氣控制箱編號及平面敷設(shè)圖等。下面敘述如下：1、線管敷設(shè)重點注意事項 首先是要確認系統(tǒng)所要求使用的管材材質(zhì)也就是常用的鋼管還是PVC管材并注意對所需要管材的品牌及壁厚要求是否符合施工要求是否需要監(jiān)理方檢驗（或是第三方檢驗機構(gòu)）等； 注意整個項目各個系統(tǒng)的施工順序：例如注意弱電系統(tǒng)施工時管線的走向要優(yōu)先考慮暖通、消防、上下水及強電等系統(tǒng)管線安裝此項工作注意提前考慮并積極加強現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。注意管線的安全距離主要考慮管線之間的電磁干擾、防范工藝管線的冷熱、腐蝕、水汽等因素保證管線敷設(shè)后減少將來的故障點。施工方式上注意管線過梁、過墻等比較特殊情況下的施工工藝。了解電源箱及控制箱的安裝方式?jīng)Q定如何進行管線敷設(shè)。注意成排管線直行及轉(zhuǎn)彎的安裝工藝保證橫平豎直轉(zhuǎn)彎美觀。2、線纜敷設(shè)重點注意事項注意線纜敷設(shè)前先檢查線路的路由是否通暢包括轉(zhuǎn)彎及過線部分以免影響施工。線纜型號及長度核實點位性質(zhì)及功能核實以便檢查是否存在設(shè)計及前期施工問題。注意人員數(shù)量及設(shè)備（對講機、穿線器等）的準備工作。由于BA系統(tǒng)主要使用鋼管所以在線纜敷設(shè)時要十分注意管口不要損傷線纜保護層在考慮項目工期、人員安排的同時要特別注意線纜的敷設(shè)順序保證線纜的有效利用以節(jié)約線材。（此階段同時也反映項目經(jīng)理的成本管理水平）3、設(shè)備安裝重點注意事項 核對圖紙檢查設(shè)備的型號及規(guī)格是否符合設(shè)計要求；控制箱及和其他沒有直接聯(lián)系的設(shè)備可以根據(jù)進度安裝但是和工藝管線、管道及配電系統(tǒng)有聯(lián)系的點位及檢測點需要根據(jù)其他專業(yè)的安裝進度時間及時的調(diào)整設(shè)備訂貨、到貨及安裝時間這一點非常重要。在系統(tǒng)點位選取及安裝上需要項目經(jīng)理具備比較全面的專業(yè)知識并且和其他專業(yè)的施工單位密切合作并有效地利用設(shè)備供應商的技術(shù)支持。在BA系統(tǒng)設(shè)備安裝過程中各種閥門、工藝管道檢測元件及設(shè)備安裝是BA系統(tǒng)的重要及難點。以上設(shè)備安裝是BA系統(tǒng)施工的關(guān)鍵點請大家注意。4、 控制箱及電源箱安裝重點注意事項 注意環(huán)境保護（防水、防腐等）及電磁干擾的保護及安裝位置的選擇；注意箱體進線的合理性及箱內(nèi)布線的合理。注意：考慮箱內(nèi)接線減少干擾便于接線、調(diào)試、美觀及日后維護工作連接牢固標志清晰。5、 設(shè)備接線重點注意事項 注意電源配電檢測點的接線、電梯的接線、變壓器及高壓配電裝置的接線由于在一定接線的時候部分設(shè)備的已經(jīng)試運行并帶電不僅要考慮人員的安全也要考慮設(shè)備的安全。同時仔細閱讀設(shè)備說明書由于多數(shù)是外文資料注意設(shè)備輸入輸出的電壓（110V還是220V）等級及信號形式。在以往項目中在此部分出現(xiàn)較多的問題。各接口系統(tǒng)（消防及供配電系統(tǒng)等）中接線復雜的設(shè)備需要求提供接線圖如樓字自控系統(tǒng)的控制器、各種控制箱及電機等設(shè)備的接線。6、系統(tǒng)單體調(diào)試及整體調(diào)試重點注意事項單體調(diào)試時仔細調(diào)試特別時安裝在工藝設(shè)備及管道上的設(shè)備仔細檢查其執(zhí)行機構(gòu)的靈活度及行程。注意檢查電氣設(shè)備及工藝設(shè)備的元件的可用性及性能的可靠性使調(diào)試順利進行?，F(xiàn)場調(diào)試過程中重要一點是調(diào)試人員的有效配合。因為現(xiàn)場控制箱（控制器）和現(xiàn)場設(shè)備一般距離比較遠。主要聯(lián)系的及時性以便發(fā)生問題時及時處理問題。了解所調(diào)試設(shè)備的工藝特性及當前狀態(tài)以便了解現(xiàn)場設(shè)備的狀態(tài)是否正確。應急處理預案要在調(diào)試之前制定完成并且及時通報相關(guān)的單位包括監(jiān)理方等。BA系統(tǒng)施工中幾點注意事項1、圖紙會審問題 根據(jù)筆者多年的經(jīng)驗圖紙會審是項目開工重要的環(huán)節(jié)之一。圖紙會審前項目經(jīng)理或項目工程師一定要仔細熟悉圖紙及相關(guān)的技術(shù)文件包括圖紙的技術(shù)說明、材料型號數(shù)量、圖紙比例尺及各個圖紙的內(nèi)在聯(lián)系等并且注重在整個系統(tǒng)的原理上進行審查及驗證工作。如果時間允許一定要研究設(shè)備的動作方式和實際實現(xiàn)功能的關(guān)系做到真正掌握系統(tǒng)的原理及功能。這將對項目經(jīng)理能否管理好此項目有至關(guān)重要的影響。2、系統(tǒng)線管及線纜的敷設(shè)及材料數(shù)量計算問題 這個問題是我接觸到的項目經(jīng)理經(jīng)常遇到的問題一個看似簡單實際比較復雜的問題特別是在項目投標、項目成本核算、項目設(shè)備及元件材料實際的采購上有著至關(guān)重要的作用。有以下幾個建議可以幫助完成這個重要問題的解決：熟悉項目管理具有一定的實踐經(jīng)驗（如果不熟悉實際設(shè)備的安裝及布線的方法項目材料的預算量是不可能準確的這一點請大家注意！）；懂得各個系統(tǒng)的工藝及安裝調(diào)試規(guī)范；對設(shè)備連接及管材的特性比較熟悉；熟悉強電及弱電的差別及不同線纜的特性做到最大限度的節(jié)約線材及成本；要考慮現(xiàn)場實際的面積、層高及建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況。使線纜實際的走向準確符合實際的要求?，F(xiàn)場實際施工時沒有確定的設(shè)備安裝布線時要考慮一定的余量但是一般情況下BA系統(tǒng)的現(xiàn)場設(shè)備和實際的工藝管線和實際的安裝有非常大的聯(lián)系所以可以在布線之前盡量取得其他相關(guān)專業(yè)的圖紙及技術(shù)要求可以在整個項目的協(xié)調(diào)會上向總包單位、監(jiān)理單位和相關(guān)單位為提出此項要求。3、系統(tǒng)二次回路結(jié)線及相關(guān)事宜協(xié)調(diào)問題這個問題也是在BA系統(tǒng)施工中遇到的主要問題筆者建議可以請其他專業(yè)的人員來配合工作但是作為一個項目經(jīng)理還是要首先掌握以上知識技能；強電二次回路需要人員具備相關(guān)的電氣控制知識熟悉電路原理及控制原理是必需的；注意強電安全及接線調(diào)試安全在連接控制器時一定要仔細測試線纜的連接一定要準確否則很容易燒壞弱電控制設(shè)備特別是DDC控制模塊注意！保證線纜的線徑符