BIM者的應(yīng)用體驗(yàn)

廣聯(lián)達(dá)信息大廈，位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村軟件園二期J-1地塊，地塊面積10042m2，容積率≤1.85，綠化率≥22%。大廈建筑物地上6層，地下2層，建筑總高24m?？偨ㄖ娣e30504m2，其中地上18578m2，地下11926m2。該項(xiàng)目目標(biāo)是建建成一座高品品質(zhì)的綠色生生態(tài)建筑和高高度智能化集集成管理的55A級(jí)現(xiàn)代代化辦公大樓樓，并獲得美美國(guó)LEEDD金級(jí)認(rèn)證證與國(guó)內(nèi)綠色色建筑標(biāo)準(zhǔn)三三星級(jí)認(rèn)證。同同時(shí)明確要求求，必須在項(xiàng)項(xiàng)目的全生命命周期中，盡盡量多的運(yùn)用用BIM技技術(shù)。

施工階段BIMM技術(shù)的應(yīng)應(yīng)用價(jià)值關(guān)于BIM技技術(shù)的應(yīng)用價(jià)價(jià)值，據(jù)斯坦坦福大學(xué)調(diào)研研表明，BIIM可以減減少設(shè)計(jì)變更更40%，提提高施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)勞動(dòng)率200%～30%%。McGrraw-Hiill公司司在20100年做的一一項(xiàng)BIM應(yīng)用價(jià)值點(diǎn)點(diǎn)的調(diào)查。從從調(diào)查中可以以看出，工程程人員除了對(duì)對(duì)BIM可可以幫助更好好的理解設(shè)計(jì)計(jì)方面極其認(rèn)認(rèn)可，在提升升整體項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量，減少施施工過(guò)程中的的沖突以及減減少施工變更更方面也都普普遍認(rèn)同。但但是怎樣去挖挖掘每個(gè)具體體的應(yīng)用價(jià)值值點(diǎn)，真正能能使BIM技術(shù)解決施施工階段的問(wèn)問(wèn)題，是行業(yè)業(yè)非常關(guān)注的的問(wèn)題。有著“BIM之父”之稱稱的ChucckEasstman教授認(rèn)為BBIM技術(shù)術(shù)可以幫助在在施工階段減減少潛在的錯(cuò)錯(cuò)誤和沖突，節(jié)節(jié)省大量時(shí)間間和費(fèi)用。他他描述到BIIM技術(shù)給給施工階段帶帶來(lái)的價(jià)值主主要包括以下下六個(gè)方面：：1)碰撞檢查查2)算量和計(jì)計(jì)價(jià)3)建造分析析和規(guī)劃4)和成本、進(jìn)進(jìn)度控制以及及其他管理功功能的整合5)非現(xiàn)場(chǎng)加加工6)檢查、指指導(dǎo)以及追蹤蹤建造活動(dòng)廣聯(lián)達(dá)信息大廈廈目前正處于于施工階段?？偪偨Y(jié)現(xiàn)階段通通過(guò)BIM技術(shù)在施工工階段已經(jīng)可可以產(chǎn)生的價(jià)價(jià)值包括：1)實(shí)現(xiàn)不同同階段間的數(shù)數(shù)據(jù)傳遞在建設(shè)過(guò)程不同同階段之間的的過(guò)渡中，BBIM模型型起到了非常常重要的作用用：從設(shè)計(jì)階階段到施工階階段，上游的的設(shè)計(jì)模型是是施工模型的的來(lái)源，經(jīng)過(guò)過(guò)模型的深化化設(shè)計(jì)，可以以延伸得到施施工模型來(lái)指指導(dǎo)施工過(guò)程程；同樣從施施工階段到運(yùn)運(yùn)維階段，施施工階段中不不斷完善的BBIM模型型以及相關(guān)信信息，能夠很很好地指導(dǎo)運(yùn)運(yùn)維階段的各各個(gè)方面。2)便于溝通通，幫助快速速?zèng)Q策BIM模型的的三維可視化化特征不僅僅僅是設(shè)計(jì)階段段建設(shè)方領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)確定設(shè)計(jì)方方案的有力幫幫助，在施工工階段也有極極其重要的作作用。比如施施工過(guò)程中出出現(xiàn)施工變更更時(shí)，使用BBIM模型型可以直觀的的進(jìn)行該變更更方案前后的的比較，甚至至可以直接展展示出變更前前后量?jī)r(jià)關(guān)系系，方便決策策者進(jìn)行快速速?zèng)Q策。3)模擬分析析，指導(dǎo)施工工對(duì)于某些復(fù)雜節(jié)節(jié)點(diǎn)，可以在在計(jì)算機(jī)中先先進(jìn)行三維施施工模擬，如如施工工序模模擬，節(jié)點(diǎn)構(gòu)構(gòu)件布置模擬擬（如鋼筋躲躲避等）等；；此外還可以以進(jìn)行對(duì)模板板、腳手架等等施工措施的的三維模擬，來(lái)來(lái)達(dá)到指導(dǎo)下下料，檢視工工作空間，合合理布置以及及避免租賃浪浪費(fèi)的作用。4)非現(xiàn)場(chǎng)加加工，提高生生產(chǎn)力非現(xiàn)場(chǎng)加工就是是將某類建筑筑構(gòu)件甚至整整個(gè)建設(shè)工程程從“設(shè)計(jì)-->現(xiàn)場(chǎng)施施工”模式轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化為“設(shè)計(jì)計(jì)->工廠制制造加工->>現(xiàn)場(chǎng)安裝裝”的模式。這這種模式可以以大幅度解決決施工現(xiàn)場(chǎng)用用地緊張的問(wèn)問(wèn)題，并可以以節(jié)約勞動(dòng)力力成本，提高高加工準(zhǔn)確度度，提高勞動(dòng)動(dòng)生產(chǎn)力。5)提供運(yùn)維維信息施工過(guò)程中給BBIM模型型加入大量信信息，比如材材料供應(yīng)商信信息、設(shè)備使使用說(shuō)明等，在在竣工交付時(shí)時(shí)，便可移交交給業(yè)主一個(gè)個(gè)真實(shí)的建筑筑和一個(gè)虛擬擬的模型。業(yè)業(yè)主在使用過(guò)過(guò)程中，當(dāng)需需要查看身邊邊某設(shè)備的信信息時(shí)，只需需要通過(guò)計(jì)算算機(jī)或者手中中的平板電腦腦中查看虛擬擬的三維建筑筑即可。這也也是BIM和和FM（設(shè)施施管理）之間間重要的結(jié)合合點(diǎn)之一。6)促進(jìn)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)和移動(dòng)終端端的應(yīng)用隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的的不斷進(jìn)步和和移動(dòng)終端的的不斷增多，現(xiàn)現(xiàn)在人們?cè)絹?lái)來(lái)越多的開始始關(guān)注基于網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和移移動(dòng)終端的BBIM應(yīng)用用。試想一下下，當(dāng)別的技技術(shù)員還拿著著U盤到處處拷貝施工變變更方案圖紙紙，你已經(jīng)通通過(guò)網(wǎng)絡(luò)在項(xiàng)項(xiàng)目平臺(tái)上輕輕松下載該份份文檔時(shí)；當(dāng)當(dāng)別的鋼筋工工長(zhǎng)還抱著一一堆圖紙到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)翻找并進(jìn)進(jìn)行施工交底底，你已經(jīng)拿拿著手中輕巧巧的Ipadd快速搜索索查找到相應(yīng)應(yīng)的施工段進(jìn)進(jìn)行交底時(shí)，應(yīng)應(yīng)該是多么大大的一個(gè)進(jìn)步步。

施工階段BIMM應(yīng)用探索索1.應(yīng)用模式式探索BIM技術(shù)下下兩種最好的的應(yīng)用模式分分別為EPCC（Engiineeriing,PProcurrementtandConsttructiion，工程程總承包）模式和IPPD（InttegrattedPrrojecttDelivvery，集集成項(xiàng)目交付付）模式。其其中，IPDD模式的核核心是一個(gè)從從項(xiàng)目一開始始就建立的由由項(xiàng)目主要利利益相關(guān)方參參與的一體化化項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，這這個(gè)團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目的整體成成功負(fù)責(zé)。本本項(xiàng)目在建設(shè)設(shè)方的主導(dǎo)下下，組建了核核心團(tuán)隊(duì)，積積極探索IPPD模式在在項(xiàng)目管理過(guò)過(guò)程中的應(yīng)用用。以進(jìn)度控制為為例，傳統(tǒng)模模式一般是總總包、分包方方編制進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，交由監(jiān)監(jiān)理進(jìn)行審核核，然后報(bào)送送甲方，這種種情況下甲方方只有被動(dòng)的的接受這個(gè)計(jì)計(jì)劃，很難做做到跟蹤和控控制，各分分包方之間完完全割裂，做做不到協(xié)調(diào)統(tǒng)統(tǒng)一。而在該該項(xiàng)目中，核核心團(tuán)隊(duì)在建建設(shè)方的指導(dǎo)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組組織總包、監(jiān)監(jiān)理和分包在在協(xié)同平臺(tái)上上共同編制季季度、月度進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，并并參與總包包組織的分包包編制周進(jìn)度度計(jì)劃及日進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃?？偪偘头职涡纬扇铡⒅?、月月報(bào)告交由建建設(shè)方審核。通通過(guò)過(guò)程中不不斷的反饋和和調(diào)整，建設(shè)設(shè)方跟總包、監(jiān)監(jiān)理和分包在在一個(gè)平臺(tái)臺(tái)上直接溝通通交流，解決決進(jìn)度執(zhí)行過(guò)過(guò)程中出現(xiàn)的的問(wèn)題，共同同承擔(dān)進(jìn)度風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。2.項(xiàng)目部iiRoom搭建為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施施工階段各專專業(yè)之間基于于三維模型的的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工工作，該項(xiàng)目目在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)搭建了iRRoom，其其主要配置包包括：·寬屏幕交互式式電子白板和和超短焦投影影機(jī)結(jié)合在一一起的交互式式電子白板系系統(tǒng)(圖11)；

·由三屏投影環(huán)環(huán)形布置的白白慕組成的大大屏幕顯示系系統(tǒng)(圖22)；

·視頻會(huì)議和遠(yuǎn)遠(yuǎn)程溝通系統(tǒng)統(tǒng)iRoom為為施工現(xiàn)場(chǎng)各各專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)作業(yè)協(xié)調(diào)提提供了硬件基基礎(chǔ)。如圖22所示，機(jī)機(jī)電工程師們們每周在iRRoom中中開會(huì)，將通通過(guò)碰撞檢測(cè)測(cè)查出的問(wèn)題題以及變更問(wèn)問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)溝通，回去去進(jìn)行各自的的調(diào)整。而圖圖3所示的大大屏幕展示系系統(tǒng)可以同時(shí)時(shí)多維度展示示項(xiàng)目信息，視視頻會(huì)議和遠(yuǎn)遠(yuǎn)程溝通系統(tǒng)統(tǒng)也為不同地地方工程師之之間的溝通起起到了重要作作用。3.應(yīng)用點(diǎn)探探索應(yīng)用點(diǎn)1：深化化設(shè)計(jì)、三維維可視化交底底對(duì)于設(shè)計(jì)院院提交過(guò)來(lái)的的圖紙，施工工單位一般需需要進(jìn)行施工工圖深化設(shè)計(jì)計(jì)來(lái)指導(dǎo)具體體施工。在該該項(xiàng)目中，我我們采用廣聯(lián)聯(lián)達(dá)三維審圖圖GMC22013軟軟件，進(jìn)行管管線綜合（圖圖3）。最終終，不僅找出出了多達(dá)9000多處的的碰撞問(wèn)題，并并且通過(guò)三維維模型斷面可可視的方式直直接調(diào)整，最最終形成施工工深化設(shè)計(jì)圖圖（圖4）。

應(yīng)用點(diǎn)2：工程程量計(jì)算在該項(xiàng)目的招投投標(biāo)階段，我我們將利用RRevit三三維設(shè)計(jì)軟件件建立的設(shè)計(jì)計(jì)階段BIMM模型，通通過(guò)插件導(dǎo)入入廣聯(lián)達(dá)算量量軟件（GCCL20088），并完成成工程量計(jì)算算工作（圖55）。這一過(guò)過(guò)程中，避免免了造價(jià)人員員重復(fù)建模的的工作量，大大大提高了效效率。應(yīng)用點(diǎn)3：基坑坑開挖三維質(zhì)質(zhì)量檢查廣聯(lián)達(dá)信息大廈廈的基坑開挖挖過(guò)程中，建建設(shè)方先根據(jù)據(jù)基坑的施工工平面圖在RRevit中建立了三三維基坑模型型（圖6）。施施工方基坑開開挖完成后，建建設(shè)方使用天天寶公司的激激光掃描儀對(duì)對(duì)開挖的基坑坑進(jìn)行了三維維掃描，將得得到的點(diǎn)云數(shù)數(shù)據(jù)（圖7）導(dǎo)導(dǎo)入到Revvit中，并并生成開挖基基坑的實(shí)際三三維模型。將將基于設(shè)計(jì)圖圖紙的基坑模模型和基于點(diǎn)點(diǎn)云數(shù)據(jù)的基基坑模型進(jìn)行行對(duì)比（圖88），就可以以快速檢查基基坑的施工質(zhì)質(zhì)量，同時(shí)為為建設(shè)方和施施工方的工程程量核算提供供數(shù)據(jù)支持。

通過(guò)此次嘗試，我我們探索出了了一套基于BBIM的施工工質(zhì)量檢查方方法。該質(zhì)量量檢查方法還還將應(yīng)用在電電梯井道、外外墻龍骨、大大堂平面以及及室外地坪等等施工關(guān)鍵部部位。應(yīng)用點(diǎn)4：地源源熱泵埋管施施工進(jìn)度模擬擬施工進(jìn)度是各方方開展工作的的依據(jù)，合理理規(guī)劃施工進(jìn)進(jìn)度，掌控施施工進(jìn)度是企企業(yè)施工管理理能力的象征征。在該項(xiàng)目的地源源埋管鋪設(shè)過(guò)過(guò)程中，使用用廣聯(lián)達(dá)5DD施工管理理系統(tǒng)對(duì)地源源埋管進(jìn)行了了建模（圖99），并對(duì)施施工過(guò)程進(jìn)行行了詳細(xì)的44D進(jìn)度模模擬。在豎直直埋管的鋪設(shè)設(shè)過(guò)程中，按按原計(jì)劃只有有8臺(tái)沖擊擊鉆進(jìn)行同時(shí)時(shí)作業(yè)，但是是通過(guò)進(jìn)度模模擬發(fā)現(xiàn)，88臺(tái)機(jī)器無(wú)法法滿足工期進(jìn)進(jìn)度要求，所所以又臨時(shí)加加租了7臺(tái)臺(tái)，最終在進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)順順利完成。

4.施工階段段BIM

技術(shù)應(yīng)用展展望施工階段是整個(gè)個(gè)項(xiàng)目建設(shè)工工程中資源、費(fèi)費(fèi)用消耗最集集中的一環(huán)。在在施工階段中中，合理應(yīng)用用以BIM

為代表的信信息技術(shù)，將將會(huì)對(duì)整個(gè)工工程的成本、質(zhì)質(zhì)量以及工程程進(jìn)度產(chǎn)生重重大改善。以上內(nèi)容僅為廣廣聯(lián)達(dá)大廈在在施工階段BBIM應(yīng)用用的部分探索索。我們認(rèn)為為，施工階段段BIM應(yīng)應(yīng)用的重點(diǎn)發(fā)發(fā)展方向包括括以下幾方面面：1)過(guò)程算量量目前，工程算量量主要集中在在招投標(biāo)階段段及竣工結(jié)算算階段。而過(guò)過(guò)程算量就是是在建筑工程程施工建造過(guò)過(guò)程中，以建建筑3D信信息模型為基基礎(chǔ)，把造價(jià)價(jià)信息納入到到模型中，形形成建筑成本本（造價(jià)）信信息模型———BCIM（集集成造價(jià)和算算量產(chǎn)品）。基基于BCIMM，可以任意意看到進(jìn)度、資資源、資金、成成本的情況，通通過(guò)技術(shù)、方方案等調(diào)整推推演項(xiàng)目執(zhí)行行過(guò)程，達(dá)到到動(dòng)態(tài)調(diào)整管管理項(xiàng)目的目目的。如果在在施工過(guò)程中中，可以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)基于BIMM模型的分分時(shí)分段的工工程量和人材材機(jī)信息計(jì)算算，將對(duì)項(xiàng)目目的采購(gòu)計(jì)劃劃、進(jìn)度控制制帶來(lái)改善。2)鋼筋等構(gòu)構(gòu)件的非現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)生產(chǎn)目前的施工主材材加工，如鋼鋼筋的現(xiàn)場(chǎng)加加工效率較低低，并占用通通常比較緊張張的施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)用地。如果果能打通BIIM模型數(shù)數(shù)據(jù)與鋼筋自自動(dòng)加工設(shè)備備之間的數(shù)據(jù)據(jù)接口，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)鋼筋的數(shù)字字化加工，便便能有效解決決上述問(wèn)題。據(jù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，這種種自動(dòng)化手段段比傳統(tǒng)在施施工現(xiàn)場(chǎng)人工工進(jìn)行鋼筋加加工的方式效效率提高數(shù)十十倍之多。同同樣的應(yīng)用模模式也可以擴(kuò)擴(kuò)展到水暖電電設(shè)備、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)、幕墻等等專業(yè)中。3)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)和移動(dòng)動(dòng)終端的應(yīng)用用通過(guò)搭建施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)器，配配合移動(dòng)終端端設(shè)備（如iiPad、iiPhonee等），可可以有效的協(xié)協(xié)助施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理。在該該應(yīng)用模式下下，將項(xiàng)目各各種信息上傳傳至互聯(lián)網(wǎng)，有有效管理各類類BIM數(shù)數(shù)據(jù)，無(wú)需安安裝軟件便可可根據(jù)權(quán)限隨隨時(shí)隨地查看看三維模型、屬屬性、工程量量等信息的方方式也將會(huì)是是BIM技技術(shù)今后的一一個(gè)發(fā)展方向向。此外，平平板和手機(jī)移移動(dòng)終端更是是想以其易攜攜帶、易搜索索、續(xù)航能力力強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)來(lái)來(lái)代替?zhèn)鹘y(tǒng)施施工圖在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的作用，真真正實(shí)現(xiàn)今后后的無(wú)紙化辦辦公、電子化化現(xiàn)場(chǎng)交底等等。此外，施工階段段BIM技技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)以及和云計(jì)計(jì)算的結(jié)合應(yīng)應(yīng)用也會(huì)受到到越來(lái)越多的的關(guān)注。廣聯(lián)達(dá)信息大廈廈BIM應(yīng)應(yīng)用總結(jié)在廣聯(lián)達(dá)信息大大廈的建設(shè)過(guò)過(guò)程中，具有有BIM技術(shù)術(shù)研究者以及及大廈建設(shè)方方雙重身份的的我們真正體體會(huì)到了BIIM技術(shù)所所帶來(lái)的益處處。在大廈建建設(shè)項(xiàng)目的管管理過(guò)程中，我我們積極探索索BIM技技術(shù)的應(yīng)用模模式、應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)來(lái)輔助項(xiàng)目目管理的進(jìn)行行。關(guān)于在項(xiàng)項(xiàng)目管理和BBIM技術(shù)術(shù)的關(guān)系上，我我們認(rèn)為項(xiàng)目目管理是一條條線，它存在在于項(xiàng)目的全全過(guò)程中，而而BIM技技術(shù)目前更多多是這條線上上那