房屋租賃合同(全家具家電拎包入住版)

房子租借合同出租人（甲方)：身份證號：承租人（乙方）：身份證號：甲乙兩方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和四川省政府有關(guān)規(guī)定，在同樣自發(fā)的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，訂立本合同，并許諾共同恪守。一、租借房子1.甲方將坐落于房子及屋內(nèi)現(xiàn)有電器設(shè)備、家具等物件出租給乙方使用。2。該房子現(xiàn)有裝飾及內(nèi)部設(shè)備詳盡狀況見附件。除甲乙兩方還有商定外，該附件作為甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期滿交還該房的考證依照。二、租借限期和用途1.租借限期：年,即年月日起至年月日止。2。租借期滿前1個月，甲、乙兩方應(yīng)就租借期滿后能否續(xù)租通知對方.3。該處房子僅作住所使用，假如乙方要改變使用用途，一定提早征得甲方贊同.三、租金、保證金花費及支付方式1。該房子月租金人民幣元整(小寫:元),按支付，當(dāng)期租金人民幣元整（小寫:元），乙方應(yīng)在上一次所繳租金期滿前15日內(nèi)向甲方支付下期租金。第1頁共5頁2。合同簽署之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整(小寫：元）作為租賃保證金，租借期滿時乙方如不再續(xù)租,且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金所有無息退還給乙方。3.租借時期因乙方使用該房子而產(chǎn)生的水、電、天然氣、物業(yè)有關(guān)等花費由乙方支付,租期開端日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，天然氣表讀數(shù)：。物管費/年、有線電視費/年、網(wǎng)絡(luò)費/年在兩方合同簽署時由支付。四、房子安全管理1。在租借期內(nèi)，除房子構(gòu)造包含墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠?zé)外(乙方使用不妥除外),其它如房子門、窗、水、電等隸屬設(shè)備及乙方裝飾裝飾部分等均由乙方負責(zé)維修，并由乙方自行擔(dān)當(dāng)修葺花費。2。乙方負責(zé)該房子的安全管理,因乙方自己原由造成的偷竊、火災(zāi)等事故所造成的全部損失由乙方擔(dān)當(dāng)。3.乙方應(yīng)合理使用及愛惜其所承租的房子及屋內(nèi)家具家電等設(shè)備。如因使用不妥造成房子及設(shè)備破壞的,乙方應(yīng)立刻負責(zé)修復(fù)或?qū)追竭M行經(jīng)濟補償。4。租借期內(nèi)乙方不得私自改變房子內(nèi)部構(gòu)造，乙方如需對租借房子進行裝飾裝飾的，必須提早征得甲方贊同。5。租借期內(nèi)，乙方不得私自將該房子部分和所有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用,不得將該房子部分或所有與第三人合營合作，不然甲方有權(quán)一方面排除和停止本合同而不對乙方進行任何賠償。五、權(quán)益與義務(wù)第2頁共5頁1。甲方一定保證該房子權(quán)屬清晰，同時保證乙方租借時期內(nèi)對該房子的使用權(quán),若因產(chǎn)權(quán)糾葛或債務(wù)原由影響乙方對該房子的使用，甲方負責(zé)向乙方補償所以造成的損失。2.乙方不得在該房子內(nèi)進行違犯法律法例等有關(guān)規(guī)定的行為。3.租借期屆滿時，乙方享有在同樣條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán).如乙方不再續(xù)租,應(yīng)將該房子恢復(fù)原狀交給甲方查收，甲方查收合格后將保證金退還給乙方。六、違約責(zé)任1。在租借期內(nèi)，如甲方私自停止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。2.在租借期內(nèi)，如乙方私自停止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。3.乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)繳納有關(guān)花費（含租金、保證金等)，超出15天的，甲方有權(quán)排除本合同,而且保證金不予退還。4。房子及其內(nèi)設(shè)備因為不行抗力造成的損失,甲、乙兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。5。因為政府政策等原由致使合同不可以全面執(zhí)行的,甲、乙兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任.租金按實質(zhì)使用時間計算，多退少補。七、本合同經(jīng)甲乙兩方署名后奏效,本合同排除或停止且兩方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完成之日無效;本合同一式貳份,甲、乙兩方各執(zhí)壹份，擁有同樣法律效勞.第3頁共5頁甲方：乙方:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:年月日年月日附件：房子交接清單房子租借合同附件第4頁共5頁（一）該房子的家具、家電及設(shè)備清單：3臺空調(diào)、1臺液晶電視機、1臺機頂盒、1臺熱水器、1臺燃氣灶、1臺油煙機、1臺冰箱、1臺洗衣機1張茶幾、1張電視柜、1張餐桌、4把餐椅、1套組合沙發(fā)、2張床、1主臥組合衣柜、照明及廚房衛(wèi)浴設(shè)備等。（二）該房子的花費清單：電：水：煤氣：物業(yè)費：衛(wèi)生費:有線電視費：網(wǎng)絡(luò)寬帶費：電話費：□水卡□電卡□有線電視卡□鑰匙注：本房子交接清單作為甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同