建筑安裝工程承包協(xié)議

建筑安裝工程承包協(xié)議發(fā)包方：________________________________地址：____________郵碼____________電話____________法定代表人：____________職務(wù)____________承包方：________________________________地址：____________郵碼____________電話____________法定代表人：____________職務(wù)____________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確兩方在施工過程中的權(quán)益、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)兩方磋商贊同簽訂本合同。第一條工程項目一、工程名稱：____________二、工程地址：____________三、工程項目贊同單位：____________贊同文號________________(指此工程立項有權(quán)贊同機關(guān)的文號)項目主管單位：____________四、承包范圍和內(nèi)容(詳見工程項目一覽表)；工程建筑面積________(平方米)；其余：____________五、工程造價____(萬元)，此中土建：________(萬元)，安裝：________(萬元)第二條施工準備一、發(fā)包方：1.____月____日前做好建筑紅線之外的“三通”，負責(zé)紅線外進場道路維修。2.____月____日前，負責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包含水表、配電板)，應(yīng)知足施工用水、用電量的需要。做好紅線之內(nèi)場所平坦，拆遷消除所有阻礙物(包含架空的隱蔽的)，并供給相關(guān)隱蔽阻礙物的資料。3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑贊同證。4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)供給完好的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水平點坐標控制點)____份。5.組織承、發(fā)包兩方和設(shè)計單位及相關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽訂的交底會審紀要，在____天內(nèi)分送相關(guān)單位，____天內(nèi)供給會審紀要和改正施工圖____份。二、承包方：1.負責(zé)施工地區(qū)的暫時道路、暫時設(shè)備、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；2.組織施工管理人員和資料、施工機械進場；3.編制施工組織設(shè)計或施工方案，施工估算，施工總進度計劃，資料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃(包含月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。第三條工程限期一、依據(jù)國家工期定額和使用需要，約定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日動工至________年____月____日完工查收(附各單位工程開完工日期，見附表一)。二、動工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出動工通知書。三、如遇以下狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：1.按施工準備規(guī)定，不可以供給施工場所、水、電源，道路未能通暢，阻礙物未能消除，影響進場施工；2.凡發(fā)包方負責(zé)供給的資料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺點需要修、配、代、換而影響進度；4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工；5.非承包方原由此監(jiān)理簽證不實時而影響下一道工序施工；6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)支款、工程進度款或代購資料差價款而影響施工；7.人力不行抗拒的要素而延遲工期。第四條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)兩方研究要求達到：____________二、承包方一定嚴格依照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)察。三、承包方在施工過程中一定恪守以下規(guī)定：1.由承包方供給的主要原資料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品一定按相關(guān)規(guī)定供給質(zhì)量合格證，或進行查驗合格后方可用于工程；2.由發(fā)包方供給的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也一定有質(zhì)量合格證方可用于工程。對資料改變或代用一定經(jīng)原設(shè)計單位贊同并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；3.隱蔽工程一定經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、查收簽章后，方可進行下一道工序；4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并實時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)察站。單位工程構(gòu)造完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)察站進行構(gòu)造中間查收；5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)實時報揭發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)察站，一般質(zhì)量事故的辦理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)察站存案；重要質(zhì)量事故的辦理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)察站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實行；6.工程完工后，承包方按規(guī)定對工程推行保修，保修時間自經(jīng)過完工查收之日算起。第五條建筑資料、設(shè)備的供給、查收和差價辦理一、由發(fā)包方供給以下資料、設(shè)備的實物或指標：____________二、除發(fā)包方供給之外的其余資料、設(shè)備由承包方采買；三、發(fā)包方供給、承包方采買的資料、設(shè)備，一定附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方以為對方供給資料需要復(fù)驗的，應(yīng)贊同復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗切合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方擔(dān)當(dāng)；不切合質(zhì)量要求的，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理，其復(fù)驗費由供給資料、設(shè)備方擔(dān)當(dāng)。四、本工程資料和設(shè)備差價的辦理方法：____________第六條工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)依據(jù)中國人民建設(shè)銀行擬訂的《基本建設(shè)工程價款結(jié)算方法》執(zhí)行。一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付許多于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元；暫時設(shè)備費，按土建工程合同總造價的

____%計人民幣

________萬元，安裝工程按人工費的

____%計人民幣________萬元；資料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________。二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后一定在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比率逐漸開始扣回備料款。三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工查收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購資料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。六、本合同造價結(jié)算方式：七、承包方在單項工程完工查收后____天內(nèi)，將完工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審察，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審察完成，如到期未提出版面異議，承包方可請示經(jīng)辦銀行鑒定后撥款。第七條施工與設(shè)計更改一、發(fā)包方交托的設(shè)計圖紙、說明和相關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依照，動工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的增補依照，承、發(fā)包兩方均不得私自改正。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方實時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方實時會同設(shè)計等相關(guān)單位研究確立改正建議或更改設(shè)計文件，承包方按改正或更改的設(shè)計文件進行施工。若發(fā)生增添花費(包含返工損失、歇工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、資料構(gòu)配件積壓的實質(zhì)損失)由發(fā)包方負責(zé)，并調(diào)整合同造價。三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出改正設(shè)計、改正工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或相關(guān)技術(shù)部門贊同后采納實行，其節(jié)儉的價值按國家規(guī)定分派。四、發(fā)包方如需設(shè)計更改，一定由原設(shè)計單位作出正式改正通知書和改正圖紙，承包剛剛予以實施。重要改正或增添造價時，一定另行磋商，在獲得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊備時，承包剛剛予以實行。第八條工程查收一、完工工程查收，以國家頒發(fā)的《對于基本建設(shè)項目完工查收暫行規(guī)定》、《工程施工及查收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院相關(guān)部門制定的完工查收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依照。二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程一定擁有隱蔽查收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程完工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)察部門查驗合格后，發(fā)包方須實時辦理驗收簽證手續(xù)。三、工程完工查收后，發(fā)包方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺點應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和限期按建設(shè)部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不切合合同規(guī)定的，負責(zé)無償維修或返工。因為維修或返工造成逾期交托的，償付逾期違約金。二、工程不可以按合同規(guī)定的工期交托使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提早或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：一、未能依照合同的規(guī)定執(zhí)行自己應(yīng)負的責(zé)任，除完工日期得以順延外，還應(yīng)補償承包方由此造成的實質(zhì)損失。二、工程中途停建、緩建或因為設(shè)計更改以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采納舉措填補或減少損失。同時，補償承包方由此造成的歇工、窩工、返工、倒霉、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、資料和構(gòu)件積壓的實質(zhì)損失。三、工程未經(jīng)查收，發(fā)包方提早使用或私自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其余問題，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。四、承包方查收通知書送達____往后不進行查收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行相關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每天萬分之三償付承包方補償金。第十條糾葛解決方法任何一方違反合同規(guī)定，兩方磋商不行，按以下第( )項方式解決：一、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁；二、向人民法院起訴。第十一條附則一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙兩方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設(shè)主管部門存案。二、本合同自兩方代表署名，加蓋兩方公章即奏效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起奏效；工程完工查收切合要求，結(jié)清工程