商務(wù)寫(xiě)字樓廣場(chǎng)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同模板

商務(wù)寫(xiě)字樓廣場(chǎng)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"一、物業(yè)基本情況： 3\o"CurrentDocument"二、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容： 3\o"CurrentDocument"三、綠化養(yǎng)護(hù)人員及綠化養(yǎng)護(hù)方式： 4\o"CurrentDocument"四、委托合同期限： 4\o"CurrentDocument"五、甲方權(quán)利與義務(wù)： 4\o"CurrentDocument"六、乙方權(quán)利與義務(wù)： 5七、乙方代表職責(zé)： 7八、工作人數(shù)、時(shí)間安排和工作要求： 7九、綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)： 8十、付款方式： 8十一、違約責(zé)任： 9十二、賠償責(zé)任： 10十三、其它事項(xiàng)： 10十四、附件： 11十五、合同生效： 11發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司地址：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家相關(guān)政策、規(guī)定，為更好地加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理，保證服務(wù)質(zhì)量，由甲方選聘乙方為甲方所管理的項(xiàng)目提供外圍綠化養(yǎng)護(hù)工作，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、物業(yè)基本情況：.物業(yè)名稱：.物業(yè)類型： 甲級(jí)寫(xiě)字樓.物業(yè)坐落地點(diǎn)：TOC\o"1-5"\h\z.公共綠化面積： m2.xxxxxx中間綠化帶面積： m.xxxxxx東側(cè)綠化帶面積： m.xxxxxx西側(cè)綠化帶面積： m.xxxxxx號(hào)樓一xx樓vip庭院面積： m二、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容：.包括上述第一條第三款在內(nèi)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、指定場(chǎng)所內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，見(jiàn)附件6《全年綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃及具體安排》。.基本工作：指一般地正常維護(hù)，即澆水、清理垃圾（含修剪雜枝、枯枝落葉、庭院雜草以及租戶不需要的廢棄花卉等）、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲(chóng)害防治、除雜草和修剪等。.每天對(duì)園區(qū)綠化帶內(nèi)垃圾進(jìn)行清理，保證園區(qū)環(huán)境品質(zhì)，冬季及時(shí)清掃綠籬、樹(shù)木中積雪，防止苗木受到損壞。遇到集中作業(yè)產(chǎn)生大量的綠化垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)。.定期工作：指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲(chóng)害防治。.其他：①項(xiàng)目綠化區(qū)域內(nèi)不得有樹(shù)苗枯死、不得有黃土裸露等現(xiàn)象；②確保綠化、喬灌木、草花等保存率100%、綠化設(shè)施及硬件景觀保持常年完好；③確保按照甲方的要求補(bǔ)種季節(jié)性花草和其他臨時(shí)需要擺放的花卉。三、綠化養(yǎng)護(hù)人員及綠化養(yǎng)護(hù)方式：.乙方根據(jù)甲方工作需要，常規(guī)委派養(yǎng)護(hù)工人X人（包含一名領(lǐng)班），本合同第一條所指定的區(qū)域內(nèi)從事各項(xiàng)綠化養(yǎng)護(hù)工作；遇需集中作業(yè)，乙方另行委派工作人員（如補(bǔ)種、防寒等），甲方不在另行支付相關(guān)增加人員費(fèi)用。.對(duì)其他季節(jié)性修剪、除蟲(chóng)害或需要在特定的時(shí)間內(nèi)作業(yè)完成的項(xiàng)目，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要及時(shí)增派作業(yè)人員，在特定的時(shí)間內(nèi)完成，確保苗木優(yōu)良長(zhǎng)勢(shì)和景觀的整體效果。.在日常基本養(yǎng)護(hù)外，應(yīng)及時(shí)增派作業(yè)人員配合甲方做好空置庭院的澆水、除草、修割，確保綠地園區(qū)綠化景觀協(xié)調(diào)、呼應(yīng)、一致。.綠化養(yǎng)護(hù)方式：由乙方包工、包料（包括苗木）、包工具、包設(shè)備、包酬金的整體承包方式。.綠化養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)該嚴(yán)格按照甲方要求，工服統(tǒng)一方可上崗，對(duì)不屢次符合要求的養(yǎng)護(hù)人員及時(shí)進(jìn)行替換，替換人員時(shí)間不得超過(guò)3日。四、委托合同期限：年月日至年月止。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商書(shū)面確定。甲方需提前30天通知乙方。在此期間，乙方季度考核連續(xù)三次不能達(dá)到甲方規(guī)定之85分，且無(wú)改進(jìn)措施，甲方有權(quán)解除合同。五、甲方權(quán)利與義務(wù)：.甲方制定綠化的管理措施、計(jì)劃，提出具體工作內(nèi)容和監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)，使乙方按照甲方要求開(kāi)展各項(xiàng)綠化養(yǎng)護(hù)工作；.對(duì)乙方的日常工作進(jìn)行檢查、抽查、監(jiān)督、驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定或未達(dá)到工作要求，及時(shí)提出整改要求；.對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行考核評(píng)估，對(duì)優(yōu)秀人員提出獎(jiǎng)勵(lì)建議，對(duì)乙方不符合本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)、工作不合格對(duì)等由甲方管理人員向乙方遞交《整改通知單》，乙方需根據(jù)整改項(xiàng)及期限進(jìn)行整改；如多次出現(xiàn)整改不及時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方做出經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的或根據(jù)本合同其他條款的約定，甲方有權(quán)解除本合同（參見(jiàn)第十一條第7款）；.如遇綠化養(yǎng)護(hù)特殊工作需求時(shí)（如外來(lái)人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查等情況），至少提前一天通知乙方安排人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、綠化垃圾清理或其它物業(yè)所需的相關(guān)工作；.無(wú)償提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需的垃圾堆放點(diǎn)，工具堆放場(chǎng)地及辦公場(chǎng)所；.對(duì)乙方提出的合理建議和要求經(jīng)甲方確認(rèn)后予以采納或提供幫助；.甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供法人作業(yè)計(jì)劃，通知專門(mén)人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作；.按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)，按時(shí)支付應(yīng)付費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)：.有權(quán)對(duì)甲方在工作中存在的問(wèn)題提出合理化建議；.嚴(yán)格按本合同約定，為甲方委托管理的項(xiàng)目開(kāi)展公共區(qū)域、指定場(chǎng)所等提供專業(yè)化的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，做好垃圾清運(yùn)以及其他臨時(shí)綠化養(yǎng)護(hù)工作；并按照雙方確定的相應(yīng)服務(wù)及管理措施、具體工作內(nèi)容和監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，完成各項(xiàng)綠化養(yǎng)護(hù)工作；.派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并提交所有工作人員有效身份證明復(fù)印件。參見(jiàn)附件2、綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)人員配置計(jì)劃。