房屋轉(zhuǎn)租設備轉(zhuǎn)讓合同范本

房子轉(zhuǎn)租設備轉(zhuǎn)讓合同Theobligeeinthecontractcanaccomplishthegoalinacertainperiodbydiscussingtheagreedrightsandresponsibilities.甲方：_____________________________乙方：_____________________________時間：_____________________________FS實用范本|DOCUMENTTEMPLATE編號：FS-DY-41837房子轉(zhuǎn)租設備轉(zhuǎn)讓合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權利人經(jīng)過商量，得出需要共同認可的權利和職責，并且約定在一定周期里達成商定的目標。文檔可直接下載或改正，使用時請詳I細閱讀內(nèi)容。甲方（轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租方）：送達地點：聯(lián)系電話：乙方（受讓、承租方）：送達地點：聯(lián)系電話：甲乙雙方在公正合理、同等自發(fā)、磋商一致的情況下，就貴都豪門酒店的房子轉(zhuǎn)租及設備轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議如下：一、甲方將其承租位于友莊路4號北側，市運管所南側貴都豪門酒店的四層及五層（有73個房間、一個會議室及兩間辦公室），包括在該棟樓內(nèi)的四套公寓房（分別位于二、甲方在轉(zhuǎn)租上述房子時，一并將房子內(nèi)的一切設備轉(zhuǎn)讓給乙方，設備的種類及數(shù)量以雙方簽署協(xié)議時批準的清單為準（該清單作為本協(xié)議的附件）。甲方保證所有設備及設備在交托乙方時能正常使用，否則乙方有權按破壞設備的價值折扣轉(zhuǎn)讓費第2頁/總6頁FS實用范本|DOCUMENTTEMPLATE三、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓的費用共計700萬元。乙方同時將20xx年零8個月的房子租借費200萬元一次性一并支付給甲方，在乙方使用租借物期間（20xx年零8個月）原出租方不得再向乙方主張房屋租借費，原出租方也不得因與甲方發(fā)生糾葛要求終止甲方與乙方的轉(zhuǎn)租合同。四、付款方式：乙方在簽署本協(xié)議時向甲方支付定金50萬元（交托時轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款），乙方需在20xx年11月30日前將849萬元支付給甲方，余款1萬元在甲方輔助乙方達成酒店有關手續(xù)更改登記后支付。甲方在乙方向其支付849萬元前，須將租借物、轉(zhuǎn)讓設備及裝飾圖紙交托給乙方，并保證設備設備的正常。五、甲方將酒店交托給乙方后，該酒店的原職工乙方有權根據(jù)自己的經(jīng)營需要選擇進行保存或解雇。交托前酒店的一切債權債務全部由甲方負責，交托前產(chǎn)生的債權債務，第三方在交托后向乙方主張，致使乙方損失的，全部由甲方負責補償（損失包括乙方辦理事務產(chǎn)生的律師代理費、交通費及誤工費，停業(yè)期間的酒店職工費用及經(jīng)營損失）。交托前甲方經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費及其余有關稅費全部由甲方自己擔當，第3頁/總6頁FS實用范本|DOCUMENTTEMPLATE交托后乙方代為墊付的，甲方應全額補償給乙方。酒店交托后所產(chǎn)生的一切債權債務由乙方擔當，乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費及其余有關稅費全部由乙方自己擔當。六、甲方在收到乙方899萬元款項后，須無條件隨時協(xié)助乙方辦理酒店有關經(jīng)營手續(xù)的更改登記，辦理更改登記產(chǎn)生的費用由乙方擔當。手續(xù)更改完成乙方支付甲方節(jié)余1萬丿元。七、甲方的權利及義務：1、按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租款、轉(zhuǎn)讓款及租借費；2、如乙方不再約準時間內(nèi)支付上述款項，有權排除本協(xié)議；3、保證甲乙雙方的轉(zhuǎn)租行為獲得原出租人的同意；4、保證房子的租借期限達到20xx年零8個月；5、保證該酒店擁有完備的酒店經(jīng)營所需的一切手續(xù)及證照，且有關的經(jīng)營手續(xù)及證照合法有效；6、辦理好交托前該酒店原職工的勞動關系及勞動補償問題；7、辦理好交托前該酒店的債權、債務及有關稅費問題；第4頁/總6頁FS實用范本|DOCUMENTTEMPLATE八、乙方的權利及義務：1、按合同約定查收房子及設備設備；2、在甲方違犯合同約準時，有權選擇持續(xù)執(zhí)行合同或解除合同；3、按照合同約定向甲方全額支付款項；4、不得違犯甲方與原出租人的合同約定；5、有任何產(chǎn)生影響雙方合同執(zhí)行情況發(fā)生時應即時通知甲方。九、本合同經(jīng)雙方署名生效后，如非乙方行為致使租借房子的租期不足20xx年零8個月時，因不可抗力致使的，甲方應按乙方實際使用時間對照支付款項比率將多收的款項退還給乙方（即900萬元+128個月＞乙方不能持續(xù)使用節(jié)余的月數(shù)）；因甲方違約致使的，甲方應按乙方不能持續(xù)使用的剩余月數(shù)每個月10萬元補償乙方損失（即10萬＞乙方不能持續(xù)使用節(jié)余的月數(shù)）。十、甲方保證本合同獲得原出租方署名同意為本合同的生效要件。第5頁/總6頁FS實用范本|DOCUMENTTEMPLATE十^一、本合同經(jīng)雙方署名生效后，任何一方不得私自改正合同條款，但經(jīng)雙方磋商一致可進行更改或補充。十二、本合同經(jīng)雙方署名生效后，任何一方不得違犯合同約定，否則違約方要向守約方支付違約金100萬元。本合同一式七