租房合同常用3

PAGE頁(yè)碼28租房合同常用320____租房合同租房合同模板匯總八篇在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問題來了，究竟應(yīng)如何擬定合同呢？以下是我的租房合同8篇，，希望大家能夠喜愛。租房合同篇1甲方姓名(出租方)：身份證號(hào)碼：乙方姓名(承租方)：身份證號(hào)碼：經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住運(yùn)用。一、租房從年月日起至年月日止。二、月租金為元，繳租為支付一次，人民幣(大寫)元(￥元),以后應(yīng)提前天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛惜屋內(nèi)設(shè)施，如有人為緣由造成破損丟失應(yīng)修理完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的平安工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。2、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、乙方必需按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注意房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身平安。如發(fā)生違法及人身平安責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不擔(dān)當(dāng)一切法律及民事責(zé)任。四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水噸；氣立方；電度甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：20xx年月日租房合同篇2甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一樣達(dá)成如下租房合同：一、房屋的位置，面積：平方米，裝修及設(shè)施、設(shè)備齊全。二、租賃期限：1年，即年月日至年月日三、租金及繳納時(shí)間：每年元，乙方應(yīng)一次付清，先付后住。乙方交付房租全款，甲方將房屋交付乙方運(yùn)用。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲方供應(yīng)所租房屋應(yīng)合法有效。2、甲方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。3、水、電、____、有線電視等的運(yùn)用費(fèi)及物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等全部費(fèi)用都由乙方支付（取暖費(fèi)除外）。入住日抄見：水立方米，電度，甲方應(yīng)結(jié)清房屋租賃給乙方前所欠的全部費(fèi)用。4、房屋只限于乙方運(yùn)用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、變更運(yùn)用性質(zhì)或非法用途。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，若解除合約，任何一方要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力，雙方假如出現(xiàn)____，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民____裁定。7、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。8、甲乙雙方中任何一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。假如乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋運(yùn)用權(quán)，余下費(fèi)用不退。七、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：：乙方（簽字）：：簽約日期：年月日租房合同篇3第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）承租人（乙方）依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一樣訂立本合同，并共同遵守。其次條甲方同意將坐落在區(qū)路/街（巷、里）116號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（粵房地證字）出租給乙方作辦公用途運(yùn)用，建筑（或運(yùn)用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e/平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下：租賃期限月租金額（帀種：人民幣）元小寫大寫年月日至年月日￥元年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按月（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每月（月、季、年）的第10日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（人民帀）元保證金（可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方（退回乙方、抵償租金）第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《____城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)幫助、協(xié)作有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方運(yùn)用。未按約定供應(yīng)房屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。4.發(fā)覺乙方擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個(gè)工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需接著承租房屋，應(yīng)提前60日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定剛好協(xié)商處理。第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民____起訴，或向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：托付____人：托付____人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：地址：地址：：：年月日年月日租房合同篇4房屋租賃合同甲方（房主）：乙方（承租人）：電話：電話：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在，出租給乙方作運(yùn)用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為年月日起到年月日。共計(jì)個(gè)月。二、本房屋年租金為（人民幣大寫）：（小寫：￥），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。三、租金支付時(shí)間及方式：第一次于年月日前支付元，其次次于年月日前支付元。四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)留意以下事項(xiàng)：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)____。1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做作奸犯科的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)留意居住平安，自行實(shí)行防火、防盜，防跌等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行常常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。五、乙方租賃期間，甲方負(fù)責(zé)取暖費(fèi)用。其它水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清居住期間全部欠費(fèi)。六、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。七、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能變更其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。八、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必需與甲方協(xié)商一樣。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。九、合同的解除（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換；（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個(gè)月。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日租房合同篇5出租人（甲方）：承租人（乙方）：證件編號(hào)：聯(lián)系地址：：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電運(yùn)用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。（三）乙方接著承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一樣后雙方重新簽訂房屋租賃合同。其次條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月：元/月），房屋押金：押一付三（個(gè)月，元）待合同期滿或特別狀況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。（二）支付方式：現(xiàn)金（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。第三條房屋維護(hù)及修理（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行修理。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第五條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。（二）因不行抗力導(dǎo)致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（公章）：法定代表人（簽字）：年月日租房合同篇6出租方：承租方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、基本狀況該房屋坐落于____中區(qū)紅星路與金塔路交匯口西臨天地·運(yùn)輸河新城小區(qū)東南角。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約㎡，室內(nèi)無其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園運(yùn)用時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)基本設(shè)施，并確保幼兒平安。甲方僅供應(yīng)現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及運(yùn)用過程中出現(xiàn)的平安問題。二、權(quán)屬狀況甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)。三、房屋用途該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自變更該房屋用途。四、房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后對(duì)該房屋做以下改善：對(duì)窗戶安裝防護(hù)棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)（出租方的交房標(biāo)準(zhǔn)后附明細(xì)）。（二）甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修裝飾或添置新物的'范圍是：室內(nèi)幼兒園必需的設(shè)施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添置與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。五、租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日共計(jì)年。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意接著承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方接著租賃房屋甲方未提出異議的，本合同接著有效。六、租金合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計(jì)收，1年為定額租金。第4年起每年按上年租金標(biāo)準(zhǔn)提高%的比率收取租金。即：租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)剛好根據(jù)約定向甲方財(cái)務(wù)部門支付租金?？铐?xiàng)交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。租房合同篇7房屋租賃協(xié)議編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲方身份證號(hào)：乙方身份證號(hào)：簽字地址：乙方工作地址：經(jīng)雙方充分協(xié)商一樣，一樣同意簽訂本租賃合同，合同條款如下：第一條承租屋坐落地址甲方將坐落在出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱承租屋），作運(yùn)用。建筑面積平方米。室內(nèi)附屬設(shè)施：。其次條租賃期限租期從年月日起至年月日止（即：個(gè)月天）。甲方應(yīng)于本合同租賃期限起始日將承租屋按約定條件交付給乙方。交房經(jīng)甲乙雙方簽署本合同并移交房門鑰匙后當(dāng)天視為交付完成。第三條租金和押金（一）支付運(yùn)用原則，押二付一，先付費(fèi)后運(yùn)用，乙方必需根據(jù)本合同剛好向甲方繳納租金。不得無故拖欠租金。（二）租金支付周期為一月一交。支付周期的起止時(shí)間為自然年月日的起止時(shí)間。（三）結(jié)算幣種為人民幣。（四）每個(gè)支付周期的繳納租金為元整（元）。（五）預(yù)交租金元整（元），為年月日起至年月日止（即：個(gè)月天）租金。（六）確保承租屋及其附屬設(shè)施之平安與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方簽署本合同當(dāng)天，乙方支付給甲方押金元整（元），甲方在收到押金后予以書面簽收（押金收據(jù)）交于乙方。押金不代替租金運(yùn)用。（七）支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每支付周期起始日之前五天為租金支付期。甲方用于接收乙方支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息為：銀行，賬號(hào)名：賬號(hào)為：（八）除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消退且乙方遷空、點(diǎn)清并付清全部應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方；但如下狀況甲方不退還押金：1、本合同未到期或未經(jīng)得甲方同意擅自退房的；2、乙方未結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用；3、乙方退房未搬出承租屋；4、拖欠租金或費(fèi)用超過十天；5、甲方未到承租屋現(xiàn)場(chǎng)乙方就擅自搬出承租屋；6、乙方未交回“押金收據(jù)”；7、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股和交換承租屋；8、乙方不履行合同主要義務(wù)；第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納（一）水電然氣費(fèi)：由乙方每月底剛好支付給甲方；電表底數(shù)為度，水表底數(shù)為噸，自然氣底數(shù)為升，此底數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，合同期滿后乙方不再擔(dān)當(dāng)繳納。（二）水電每月最低消費(fèi)數(shù)為：水為四噸、電為四度；月度用量不足者按上述最低消費(fèi)數(shù)繳納水電費(fèi)；用量超過最低消費(fèi)數(shù)按實(shí)際用量繳納。電費(fèi)每度元，水費(fèi)每噸，然氣費(fèi)每升。（三）物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行向物業(yè)公司繳納，合同期滿后乙方不再擔(dān)當(dāng)繳納。（四）退租清污費(fèi)元整（元），由乙方于交房時(shí)一次性繳納。（五）運(yùn)用該承租屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。（六）滯納金：乙方若有拖欠租金和各項(xiàng)費(fèi)用，每天按拖欠額的5％加收滯納金。（七）如有關(guān)部門對(duì)此承租屋收取的管理費(fèi)用、稅收由乙方擔(dān)當(dāng)，由甲方按月按標(biāo)準(zhǔn)代收代繳。第五條禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和交換乙方在租賃期間不得將該承租屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得轉(zhuǎn)借給他人或與他人承租的承租屋交換運(yùn)用。租賃期間，乙方擅自將承租屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的，甲方有權(quán)責(zé)令停止其行為，本合同自動(dòng)終止；同時(shí)乙方向甲方支付違約金，并以侵權(quán)天數(shù)每天200元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付賠償金；并賠償甲方其它損失。第六條續(xù)租（一）乙方若要求續(xù)租該承租屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿30日前書面通知甲方；如甲方同意乙方續(xù)租的，但雙方未重新簽署合同，本租賃合同自動(dòng)續(xù)期半年。續(xù)期期間的租金由甲乙雙方協(xié)商一樣，以甲方出具給乙方的續(xù)租期的租金收據(jù)作為本合同該承租屋的租金。（二）租賃期滿乙方如無違約行為的，乙方未在租賃期屆滿三十日前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。（三）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該承租屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還該承租屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)該承租屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電然氣運(yùn)用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第七條租客介紹乙方在本合同終止前勝利介紹下一個(gè)承租人給甲方，并且承租人勝利與甲方簽署本合同并支付押金、預(yù)交租金等費(fèi)用后的當(dāng)天，由甲方向乙方支付壹百元整（100元）介紹費(fèi)。第八條承租屋維護(hù)及修理（一）甲方應(yīng)保證承租屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；甲方將乙方所租賃的承租屋門鑰匙把交予乙方運(yùn)用保管。乙方須妥當(dāng)保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失，須剛好通知甲方更換鎖具，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，且不得損壞戶內(nèi)門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方承租后3日內(nèi)應(yīng)交本人身份證復(fù)印件二份給甲方。（二）乙方不得在承租屋內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)，不將承租屋借用于他人從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)；如因乙方引發(fā)的這些活動(dòng)的行為給甲方造成損失，將全部由乙方賠償；帶來不良影響的由乙方即時(shí)消退影響；并且本合同因此自動(dòng)終止，押金不退還乙方。甲方不分擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。（三）承租屋內(nèi)居住人數(shù)不得超過五人（租賃期任何時(shí)段）；居住者年齡不得超過七十歲；乙方不得將承租屋作為倉(cāng)庫(kù)或庫(kù)房，不得用于公司辦公室、文體消遣、體育活動(dòng)、教學(xué)教化等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；乙方租住期間，應(yīng)保持承租屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生；（四）乙方租住期間，如承租屋、家具、家電發(fā)生損害的，則由乙方負(fù)責(zé)賠償、擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用（正常拆舊的除外）；因乙方運(yùn)用不當(dāng)，造成水路、用水設(shè)施、電路、煤氣設(shè)施、設(shè)施用具損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理復(fù)原并賠償損失；如因此緣由造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任；乙方必需駕馭承租屋內(nèi)水電煤氣的正確運(yùn)用方法和平安留意事項(xiàng)，如因乙方運(yùn)用不當(dāng)，造成乙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，有乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任；（五）乙方租住期間，如因承租屋發(fā)生____、搶劫等意外而造成第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，各自擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；如因承租屋發(fā)生____、搶劫等意外而造成乙方自己的生命、財(cái)產(chǎn)損害，甲方概不負(fù)責(zé)。（六）甲方修繕承租屋時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。乙方因運(yùn)用須要，在不影響承租屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租屋進(jìn)行裝飾或調(diào)整水電煤氣線路，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工；對(duì)裝飾物的工料費(fèi)及其施工費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，租賃期屆滿或解除合同后其裝飾物權(quán)屬無償歸甲方全部。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時(shí)，造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任；（七）租賃期間，乙方有義務(wù)愛護(hù)承租屋各種設(shè)施；乙方不得擅自變更水電線路，不得在墻上亂貼、亂畫、打釘、打洞等有損承租屋內(nèi)設(shè)施的事（若有每處每次賠償甲方50元）。乙方不得擅自變更承租屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因有意或過失造成租用承租屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如室內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)堵塞乙方應(yīng)修理復(fù)原通暢。（八）甲方應(yīng)于交房前保證承租屋水龍頭，燈泡燈管能正常運(yùn)用，乙方租賃期間如承租屋內(nèi)水龍頭，燈泡燈管不能正常運(yùn)用乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更新。租賃期間乙方生活垃圾不得堆放在樓內(nèi)過道，一經(jīng)發(fā)覺或若被檢舉，乙方每次將支付100元給甲方作為生活垃圾管理費(fèi)，并且乙方必需將自己堆放的生活垃圾清理干凈。第九條違約金和違約責(zé)任（一）若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為甲方違約，乙方遷空、點(diǎn)清并付清全部應(yīng)付費(fèi)用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方負(fù)責(zé)賠償違約金500元。（二）若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，押金和剩余租金不退回乙方，并且乙方負(fù)責(zé)賠償違約金500元。（三）乙方搬出承租屋時(shí)必需剛好搬出屬于乙方的全部物件，承租屋內(nèi)如仍有乙方余物，視為乙方放棄其全部權(quán)，由甲方處置。（四）乙方搬出承租屋時(shí)應(yīng)交回甲方鑰匙，若鑰匙每丟失一把賠償甲方20元。乙方在合同終止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金計(jì)算加收租金，并且甲方有權(quán)對(duì)其承租屋斷水?dāng)嚯婃i門。（五）合同期內(nèi)，任何一方要終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，方可終止。如單方無故終止合同，應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（六）因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，租房期間致使甲方有財(cái)產(chǎn)損失而產(chǎn)生的損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。第十條合同終止（一）本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；（二）雙方通過書面協(xié)議解除本合同；（三）因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（四）當(dāng)事人一方拖延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在一個(gè)月內(nèi)仍未履行；（五）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（六）若乙方拖欠租金達(dá)三十天、拖欠費(fèi)用達(dá)二十天、承租屋被空置三個(gè)月的，甲方有權(quán)收回承租屋，追繳乙方租金和相關(guān)費(fèi)用并有權(quán)要求乙方馬上辦理退房手續(xù)，甲方重新出租承租屋。第十一條免責(zé)條件若承租屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能運(yùn)用承租屋，乙方需馬上書面通知甲方。第十二條爭(zhēng)議處理方式（一）本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行說明。（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民____起訴。第十三條說明本合同的理解與說明應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的說明。本合同中的“日”是指自然日。第十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十五條合同效力本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（托付人或甲方本人，托付人須有甲方本人托付書及相應(yīng)托付權(quán)限）與乙方本人簽字本合同即生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第十六條補(bǔ)充：甲方（或托付人）簽字（章）：乙方簽字（章）：甲方聯(lián)系人電話：簽字日期：乙方：簽字日期：房屋管理費(fèi)用收據(jù)（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）開票人：房屋管理費(fèi)用收據(jù)（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）開票人：房屋管理費(fèi)用收據(jù)（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）開票