經(jīng)濟法與合同管理-合同法分則

經(jīng)濟法與合同管理合同法分則買賣合同概念買賣合同——出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。分類雙務、有償、諾成、不要式買賣合同出賣人的義務交付標的物交付——轉移占有現(xiàn)實交付 觀念交付

簡易交付 占有改定 指示交付對于交付地點的特別規(guī)定，141轉移所有權動產(chǎn)：隨交付轉移特殊動產(chǎn)：不登記不得對抗第三人不動產(chǎn)：登記轉移交付有關單證和資料買賣合同出賣人的義務物的瑕疵擔保責任概念：出賣人應擔保所交付的標的物具有合同約定或法定的品質(zhì)要件標的物存在瑕疵該瑕疵在標的物交付前已經(jīng)存在買受人善意且無重大過失買受人須及時履行瑕疵通知義務檢驗期間2年，質(zhì)量保證期救濟方式修理、更換；減少價款；退貨（解除合同）；賠償損失買賣合同出賣人的義務權利的瑕疵擔保責任出賣人就所交付的標的物，應擔保第三人不向買受人主張任何權利。要件權利瑕疵在合同成立時已經(jīng)存在，且在交付時仍未消除買受人善意且無重大過失買賣合同買受人的義務支付價款價款數(shù)額的確定支付時間與地點的確定及時檢驗暫時保管在異地交付的情況下，如果買受人因出賣人的不適當履行而拒絕受領標的物，且出賣人在交付地點沒有受托人，則買受人有暫時保管標的物的義務及時受領買賣合同標的物損毀、滅失風險的承擔理論基礎：利益之所在，風險之所歸有約定從其約定當事人未約定的場合風險隨標的物的交付而轉移未約定交付地點，承運人運送途中，風險屬于買受人買受人違反約定未及時受領的，風險自約定交付之日起轉移買受人因標的物瑕疵而拒絕受領的，風險由出賣人承擔孳息的歸屬交付前的孳息歸出賣人，交付后的孳息歸買受人買賣合同分期付款買賣出賣人的解除權買受人未支付的到期價款達到全部價款的1/5的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同所有權保留所有權保留期間，風險由買受人承擔解除合同后，出賣人可以要求買受人支付相應的使用費樣品買賣當事人應封存樣品，出賣人應按樣品的品質(zhì)交付標的若樣品有隱蔽瑕疵，標的物的質(zhì)量不應低于通常標準買賣合同試用買賣以買受人的認可作為生效條件的買賣合同買受人可以先試用標的物試用期由雙方約定，無約定的由出賣人確定試用期內(nèi)，風險由出賣人承擔試用期滿買受人未表態(tài)的，視為購買招投標拍賣買賣合同規(guī)范的準用，174行紀合同概念一方根據(jù)對方的委托，以自己的名義為對方從事貿(mào)易活動，對方支付報酬的合同。例：代購代銷、證券期貨特征行紀人以自己的名義為委托人辦理事物標的：行紀人與第三人之間的民事行為行紀人與委托人之間存在買賣關系行紀合同行紀合同與委托合同的區(qū)別所處理的事務是否特定合同是否有償行紀人（受托人）是否可以自買自賣行紀（受托）費用是否由委托人負擔行紀人（受托人）是否可以用委托人的名義處理事務行紀人（受托人）是否有留置權行紀合同與代理的區(qū)別委托人是否與第三人直接發(fā)生權利義務關系，是否需要承擔責任行紀合同行紀人的義務負擔行紀費用妥善保管委托物合理處分委托物按照委托人的指示處理事務高買低賣委托人同意：有效委托人不同意，行紀人補償差額：有效委托人不同意，行紀人不補償差額：無效低買高賣收益屬于委托人如果事先沒有約定，不能增加報酬行紀合同委托人的義務支付報酬未及時支付的，行紀人享有留置權及時受領及時取回處分居間合同概念一方為對方提供報告訂約機會或提供訂立合同的媒介服務，對方支付報酬的合同報告居間：居間人向委托人報告訂立合同的機會媒介居間：居間人為雙方委托人提供訂立合同的媒介服務，報酬由雙方委托人共同支付特征報酬的給付義務具有不確定性與委托合同、行紀合同的區(qū)別居間人（受托人、行紀人）是否與第三人訂立合同有償還是無償，從何方取得報酬2007年8月，原告吳某承攬某一水泥路面工程建設，需要大量水泥，因得知被告賴某與一家水泥廠有長期水泥供貨協(xié)議，遂與賴某協(xié)商，達成水泥買賣協(xié)議。2007年8月24日，吳某支付給賴某水泥款238000元，賴某收款后開具收條一張，并在收條上注明了水泥數(shù)量、單價、履行期限、剩余貨款支付期限。2007年8月26日，賴某與水泥廠簽訂一份水泥買賣合同，約定了購買水泥數(shù)量和單價，合同總金額，交貨地點及履行方式。簽完合同后，賴某悉數(shù)將吳某交付的水泥款交付給水泥廠。2007年10月30日起，吳某遂憑賴某簽好字的空白出庫單，