瓦工工程承包合同 瓦工分包合同(16篇)

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瓦工工程承包合同瓦工分包合同篇一

承包方：_____________(簡(jiǎn)稱乙方)

為確保項(xiàng)目部方案的實(shí)施，明確承包目標(biāo)、職責(zé)、內(nèi)容，發(fā)揮班組的勞動(dòng)樂觀性，現(xiàn)將工程的木工支模工作，以包清工形式承包給乙方施工，經(jīng)雙方商定，特訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、承包范圍、工作內(nèi)容

1、工程承包范圍：按建施總說(shuō)明的建筑面積計(jì)算，本工程全部圖紙及聯(lián)系單內(nèi)及施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的木工模板工程。

2、工作內(nèi)容包括：混凝土、磚墻、屋面、樓地面及各工序施工前后的清理，最終掃地出門等除水磨石墻地磚面層基礎(chǔ)以外圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容及招標(biāo)工作量清單的全部瓦工工程。

3、乙方必需在按合同要求人數(shù)進(jìn)入甲方指定的場(chǎng)所正常開工。

二、單價(jià)

依據(jù)以上工作內(nèi)容和達(dá)到合同要求的工程質(zhì)量，按工程建筑面積每平方米元。此單價(jià)還包括支模所需的鐵絲、鐵釘、鋸片等幫助材料的費(fèi)用，以及本協(xié)議內(nèi)所確定的其他費(fèi)用;如建設(shè)單位或因特別狀況而工程停建時(shí)價(jià)格不變，工程量按實(shí)際完成部位結(jié)算。

三、質(zhì)量要求

1、乙方必需按圖紙和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，確保本工程目測(cè)、實(shí)測(cè)在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)一次性達(dá)到優(yōu)良的質(zhì)量要求，并且實(shí)測(cè)實(shí)量符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

2、施工前，必需上報(bào)管理人員名單，支模施工方案及質(zhì)量保證措施，組織精干的場(chǎng)指揮人員，細(xì)心施工，確保甲方下達(dá)的指標(biāo)按期完成。

3、砼澆搗時(shí)必需在瓦工班管理人員的帶領(lǐng)下有專人值班，跟隨澆搗班，不得任憑離開，否則發(fā)覺一次，罰款200元。由于支模引起砼變形或炸模情況而返工的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)，并按每處500--20__元進(jìn)行罰款。

4、乙方保證砼接縫平滑無(wú)明顯漏漿情況，主要部位如柱和梁交接處、樓梯施工縫、樓梯處剪力墻上下層接縫、電梯井內(nèi)側(cè)上下層接縫、地下室外墻內(nèi)外側(cè)接縫、樓板、梁施工縫接縫、樓梯平臺(tái)角柱、欄板與樓板外側(cè)接縫、地下室外墻與外柱接縫等均用泡沫膠條或其他可代用材料處理。墻、板模板接縫整齊、預(yù)留洞口垂直平整無(wú)炸模情況、梁底處陽(yáng)角、柱陽(yáng)角、預(yù)留洞陽(yáng)角等無(wú)炸模情況、構(gòu)造柱與磚接槎整齊，接槎處嵌泡沫膠條，柱子一次性定形部位的模板按縫不能超出2毫米，水平模板接縫不能超出1.5毫米。

四、平安生產(chǎn)、文明施工

1、乙方必需嚴(yán)格落實(shí)平安生產(chǎn)的操作規(guī)程，遵守平安生產(chǎn)六大紀(jì)律、十項(xiàng)平安技術(shù)措施，牢記平安生產(chǎn)“十個(gè)不準(zhǔn)”，堅(jiān)持“平安第一，預(yù)防為主”的方針，實(shí)行“平安標(biāo)準(zhǔn)化”示范工程管理，杜絕平安事故的發(fā)生。

2、開工時(shí)新工人進(jìn)場(chǎng)前均作平安教育，完成甲方所發(fā)的平安技術(shù)交底資料及考試卷，并登記好平安技術(shù)教育者名單，上報(bào)給甲方。

3、乙方必需設(shè)專職平安員一名，負(fù)責(zé)平安生產(chǎn)、文明施工，并對(duì)全部工人進(jìn)行平安生產(chǎn)技術(shù)交底。自工班長(zhǎng)、平安員定期召開平安生產(chǎn)、文明施工會(huì)議，并作會(huì)議記錄，呈報(bào)甲方。設(shè)專職文明施工管理人員一名，負(fù)責(zé)后勤，協(xié)作項(xiàng)目部的文明施工管理工作。

4、堅(jiān)持文明施工，準(zhǔn)時(shí)做好“落手清”工作，搞好宿舍及包干區(qū)范圍清潔衛(wèi)生。不隨地大小便，寢室內(nèi)不準(zhǔn)燒電飯鍋、熱得快、電爐等用電量較大的電器。未經(jīng)項(xiàng)目部同意，不得私自開火，違者按有關(guān)條例予以懲罰。

5、在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)層，禁止放置木工鋸機(jī)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)切割加工，如確因施工需要必需經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并辦理好平安、消防等手續(xù)。

五、工程進(jìn)度

1、乙方應(yīng)依據(jù)施工實(shí)際狀況，配備足夠的管理和操作人員，進(jìn)行晝夜分班施工，在高峰期必需保證施工人員有30人以上，管理人員有1人以上。

2、乙方應(yīng)確保項(xiàng)目部編制的總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)及進(jìn)度方案，在規(guī)定的期限內(nèi)完成，以便和其他工種連接。聽從項(xiàng)目部依據(jù)工程進(jìn)度需要按各部位劃分的施工進(jìn)度要求通知單組織施工，并無(wú)條件接受通知單要求的獎(jiǎng)罰措施。

3、如因工程需要必需保證雨天、節(jié)假日、夜間正常施工。

4、在主體施工中，特地落實(shí)1名施工人員協(xié)作項(xiàng)目部放樣及復(fù)核工作。

六、綜合治理

1、遵守項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章制度(詳細(xì)另附)，創(chuàng)文明建筑工地，做文明建筑工人，與項(xiàng)目部簽訂有關(guān)消防、平安，綜合治理等責(zé)任書，樂觀開展勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)，爭(zhēng)創(chuàng)模范班組。

2、新工人進(jìn)場(chǎng)必需具備汁劃生育證明、外出勞務(wù)址明、有效身份證及預(yù)備五張一寸彩色近照，甲方協(xié)作做好暫住證就業(yè)證等，費(fèi)用由乙方自負(fù)，未經(jīng)項(xiàng)目部同意，不準(zhǔn)帶家屬孩子住工地，違者按有關(guān)條例予以懲罰。

3、乙方招收勞務(wù)人員，必需嚴(yán)格按江西省有關(guān)法規(guī)規(guī)定、政策接受政府所屬部門及街道組織的監(jiān)督、檢查。

七、機(jī)械設(shè)備、勞保用品、其他機(jī)械用具及零星點(diǎn)工

1、木工工程所需的機(jī)械沒備，木工鋸機(jī)、平板壓刨機(jī)、工具均由乙方自理，如屬甲方供應(yīng)部分設(shè)備，在使用過(guò)程中的配中的配件更換由乙方負(fù)責(zé).保證全部機(jī)具能符合平安規(guī)范，能夠正常使用。

2、勞保用品(包括雨衣、手套)由乙方自負(fù)。

4、本工程所需要而不屬承包范圍的木工工人工資，按每小時(shí)4元計(jì)算，不作調(diào)整。乙方必需聽從從項(xiàng)目部統(tǒng)一調(diào)派，不得因工資凹凸或其他借口而拒絕作業(yè)。

八、付款方法

在結(jié)構(gòu)主體悟收后付至%，(但前提是必需做好做完，乙方在本工程中的全部事務(wù)后)，如乙方需中途借款，由工班長(zhǎng)向所在棟號(hào)的施工員書面申請(qǐng)，棟號(hào)施工員簽字后報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。再到項(xiàng)目部財(cái)務(wù)人員處領(lǐng)取。剩余款在工程竣工驗(yàn)收后天內(nèi)付清。

九、其他

1、乙方承包后，不得借故價(jià)格凹凸、施工困難等緣由而中途終止合同，否則罰沒保證金和工程余款。如確因乙方施工質(zhì)量與進(jìn)度達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同。

2、乙方必需遵守工地各項(xiàng)制度、條令，嚴(yán)格聽從甲方的統(tǒng)一調(diào)遣、指揮，時(shí)刻維護(hù)企業(yè)與工程的信譽(yù)，對(duì)違反者而造成經(jīng)濟(jì)損失的，全部由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、乙方落實(shí)特地施工員，未經(jīng)甲方同意不能隨便調(diào)換。

4、乙方負(fù)責(zé)急用材料卸車工作，甲方不擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

5、乙方應(yīng)教育職工在施工時(shí)做好其他工班的成品愛護(hù)工作，如已澆搗的混凝土等，若在混凝土表面有乙方工作人員踩留腳印的每只罰10元，在當(dāng)月落實(shí)。十一、協(xié)議生效后，如乙方以各種理由中途退場(chǎng)，則甲方有權(quán)按乙方已完成的總工程量的70%給乙方結(jié)算，乙方不得有異議。

十二、本工程木工班施工人員需辦理政府規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)由班組擔(dān)當(dāng)?shù)氖掷m(xù)費(fèi)用諸如參與養(yǎng)老保險(xiǎn)的費(fèi)用，應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng);全部對(duì)外辦理的證件如暫住證等費(fèi)用勻由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

十三、未盡事宜雙方協(xié)商處理。

十四、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)簽字蓋章或手印后生效，具有法律效力。

十五、項(xiàng)目部的職工文明守則、就餐制度、項(xiàng)目部治安懲罰管理?xiàng)l例、項(xiàng)目部全員規(guī)范責(zé)任制、施工現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)管理制度、平安生產(chǎn)管理懲罰條例、消防防火管理責(zé)任書、消防平安管理制度、動(dòng)用明火及危急品規(guī)章制度、消防平安管理獎(jiǎng)罰條例，各班組落手清檢查考核制度，班組長(zhǎng)責(zé)任制、平安管理責(zé)任書等作為本協(xié)議的附件。

甲方___________

乙方___________

____年_____月_____日

瓦工工程承包合同瓦工分包合同篇二

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成目標(biāo)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍和內(nèi)容：

四、工程總造價(jià)：

五、質(zhì)量等級(jí)：

六、工程工期：

其次條承包方式

本工程實(shí)行下列第項(xiàng)方式承包。

1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

2、包工不包料;

3、包工包料。

如實(shí)行全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不行抗拒的自然災(zāi)難，可調(diào)整合同工程價(jià)格。

第三條價(jià)款支付與結(jié)算

一、工程款支付方式：

二、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的工程量增減，價(jià)格按相關(guān)定額進(jìn)行增減，按實(shí)結(jié)算。

三、工程結(jié)算依據(jù)

第四條工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更時(shí)，雙方協(xié)商，簽證協(xié)議后方可變更。

第五條工程驗(yàn)收

一、工程竣工后，雙方組織有關(guān)人員準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收。

二、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。未閱歷收而使用則視為合格工程。

第六條保修條件及期限

保修期個(gè)月，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償保修(因甲方使用不當(dāng)及人為損壞，不在無(wú)償保修范圍內(nèi))。

第七條雙方責(zé)任

甲方：

一、工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙份，地質(zhì)勘察報(bào)告份，并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審。

二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。

三、確保乙方施工中的工作、生活環(huán)境，幫助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系。乙方：

一、依據(jù)甲方按合同供應(yīng)的建設(shè)工程文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，準(zhǔn)時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工預(yù)備工作;

二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

三、嚴(yán)格根據(jù)施工圖和技術(shù)說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收，如遇不行抗拒因素，合同工期順延。

第八條違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程未按合同規(guī)定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造價(jià)萬(wàn)分之付違約金。

甲方的責(zé)任：

一、未能根據(jù)合同的規(guī)定履行自己應(yīng)付的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失;

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)實(shí)行措施彌補(bǔ)或削減損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失;三、工程未閱歷收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或

其他問題，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任;

四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金;

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬(wàn)分之償付乙方賠償金。

第九條平安、文明施工

乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，實(shí)行嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

乙方應(yīng)文明施工，強(qiáng)化建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工順當(dāng)進(jìn)行。

第十條附則

一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)施變更文件、洽商記錄、會(huì)議記要以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

二、甲方指定為工地代表;

乙方指定為工地代表。

三、本合同未盡事宜，雙方另行解決。

四、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

瓦工工程承包合同瓦工分包合同篇三

甲方：

乙方：

依據(jù)工程建設(shè)需要，甲、乙雙方就高壩鎮(zhèn)同益村鏡堂花園建設(shè)項(xiàng)目工程19#樓工程承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程名稱：高壩鎮(zhèn)同益村鏡堂花園建設(shè)項(xiàng)目

二、工程地點(diǎn)：高壩鎮(zhèn)同益村

三、承包范圍及內(nèi)容：

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部工程量，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。(不包括水電暖、消防安裝、防水、外墻保溫及室內(nèi)外涂料)

四、承包價(jià)格：

五、質(zhì)量及工期要求：

1、乙方必需根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級(jí)必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);并保證各項(xiàng)工序質(zhì)量驗(yàn)收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方必需根據(jù)甲方的施工進(jìn)度方案進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能根據(jù)甲方的施工進(jìn)度完成方案工程量，嚴(yán)峻影響其它工序施工，乙方必需實(shí)行趕工措施，趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);否則，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

六、平安要求：

乙方必需嚴(yán)格根據(jù)操作規(guī)程施工、平安文明施工，隨時(shí)做好平安教育和平安檢查，發(fā)覺平安隱患和違章作業(yè)，應(yīng)馬上停止作業(yè)和訂正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小平安事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。

七、付款方式：

甲方依據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度狀況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：經(jīng)甲、乙雙方商定，工程完工后，乙方應(yīng)留%的工程款作為保修金。保修期為年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。

八、其它事項(xiàng)：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)指定專人及監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程中質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與乙方協(xié)作辦理工程階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)時(shí)協(xié)作乙方協(xié)調(diào)，處理施工中遇到的必需要甲方協(xié)調(diào)解決的問題。

2、甲方施工場(chǎng)地應(yīng)具備水、電條件供乙方無(wú)償接駁使用。

3、甲方對(duì)乙方平安教育，乙方簽訂平安責(zé)任書，對(duì)乙方進(jìn)入工地的施工人員投意外損害保險(xiǎn)，乙方供應(yīng)必需保險(xiǎn)的材料后辦理。

4、乙方必需愛惜甲方供應(yīng)的各項(xiàng)設(shè)備及機(jī)具，如有損壞和遺失，乙方照價(jià)賠償給甲方。

5、乙方在施工場(chǎng)地內(nèi)施工，必需聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度。否則，甲方有權(quán)依據(jù)狀況作出懲罰。

6、乙方應(yīng)在滿意施工要求的前提下，不得鋪張甲方供應(yīng)的各種材料。

7、雙方需商定的事項(xiàng)：

九、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必需支付工程總金額的50%的違約金給對(duì)方。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

瓦工工程承包合同瓦工分包合同篇四

甲方：地址：

乙方：依據(jù)實(shí)際狀況，在友好協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠(chéng)信，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一、甲乙雙方同意解除年月日簽訂的《工程承包合同》及其它相關(guān)附件合同。

自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行毀滅，甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的違約責(zé)任。

其次：甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、解除過(guò)程、其間各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

第三：本協(xié)議生效之日起，甲方同意后期修理和質(zhì)保問題由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。

第四：本協(xié)議生效同時(shí)甲方同意消退對(duì)乙方在微博或互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的負(fù)面影響，協(xié)議生效后甲乙雙方保證不再以任何形式威逼、詆毀、誹謗另一方或做有損任何一方利益的行為。

第五、本協(xié)議簽訂生效，甲乙雙方假如任何一方不履行本協(xié)議商定的義務(wù)，另一方有權(quán)利用訴訟解決爭(zhēng)議。

第六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

瓦工工程承包合同瓦工分包合同篇五

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，結(jié)合工程詳細(xì)狀況，本著互惠互利的原則，甲方將工程交與有專業(yè)資質(zhì)的乙方施工。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、保溫形式及保溫層厚度：膠粉聚苯顆粒外墻外保溫25mm、30mm。

4、落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行保溫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和圖集以及按設(shè)計(jì)圖。

二、承包范圍：外墻外保溫。

三、承包方式：包工包料(乙方自行負(fù)責(zé)材料選購(gòu)及組織施工);包檢測(cè)合格、包驗(yàn)收合格、包資料包交驗(yàn)合格。

四、合同工期：

工程總工期約天(不行抗拒的因素除外)，每棟進(jìn)場(chǎng)日期到施工結(jié)束，詳細(xì)進(jìn)場(chǎng)日期以甲方書面通知及經(jīng)甲乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)查勘具備進(jìn)場(chǎng)條件為準(zhǔn)。

五、合同價(jià)款、結(jié)算方式及付款方式：

1、本工程暫定工程量為：保溫部分約51000平方米，非保溫部分約24000平方米(以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工面積為準(zhǔn)。)最終結(jié)算方量以雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方為準(zhǔn)。

2、本工程保溫部分包干單價(jià)為：25mm厚為39元/平方米，30mm厚為40元/平方米(其中包括人工、材料、資料、檢測(cè)、平安、驗(yàn)收)。非保溫部分包干價(jià)為元/平方米(非保溫柔底糙層甲方免費(fèi)向乙方供應(yīng)河沙、水泥)。

3、結(jié)算方法及付款方式：每月按工程進(jìn)度的80%支付工程進(jìn)度款(每月的25日計(jì)量，次月的10日前支付工程進(jìn)度款。)。工程大面積完工后支付至總工程款的80%，保溫工程單項(xiàng)驗(yàn)收合格后，一個(gè)月內(nèi)支付至總工程款的95%，其余5%作為工程質(zhì)量保修金，從保溫工程完工之日算起，一年之內(nèi)付清。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、有權(quán)審定乙方編制的施工方案，對(duì)乙方施工中的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、平安文明施工等實(shí)行全過(guò)程的監(jiān)督管理，定期或不定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、平安文明施工狀況進(jìn)行檢查，對(duì)不符合質(zhì)量、平安文明施工要求和公司有關(guān)規(guī)定以及損害公司形象、信譽(yù)的行為有權(quán)制止。

2、應(yīng)供應(yīng)完整的施工作業(yè)面給乙方，甲方不能因自己其他部分施工便利而影響乙方施工，如遇特別狀況，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方友好協(xié)商。

3、應(yīng)幫助支配乙方的施工用水、電接口、材料堆放臨時(shí)庫(kù)房、工人臨時(shí)住房。

4、應(yīng)幫助乙方做好已完工部分的成品愛護(hù)工作。

5、單棟工程施工完成后甲方應(yīng)在10日之內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收則視為認(rèn)同該工程合格。

6、應(yīng)按合同商定支付工程款。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、仔細(xì)履行本合同，重合同，守信用，依法建設(shè)，守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象。

2、參與甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬訂施工方案和進(jìn)度方案。

3、積極接受國(guó)家相關(guān)職能部門及國(guó)家在質(zhì)量、平安文明的監(jiān)督、管理和檢查，自覺遵守甲方的有關(guān)技術(shù)質(zhì)量管理制度、平安文明施工管理制度等的規(guī)定。

4、指派為乙方駐工地代表，聯(lián)系電話，負(fù)責(zé)合同的履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工目標(biāo)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。若因質(zhì)量緣由造成返工，由乙方負(fù)責(zé)完成。

5、嚴(yán)格落實(shí)施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。作好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。

八、質(zhì)量、平安、文明施工管理：

1、本工程質(zhì)量等級(jí)確定為：合格。

2、本工程平安、文明施工達(dá)合格。

3、本工程質(zhì)量、平安以及在施工過(guò)程中自覺地接受甲方有關(guān)管理人員的監(jiān)督和檢查，并遵守甲方的有關(guān)技術(shù)管理制度、平安文明施工管理制度等規(guī)定，接受甲方管理人員的監(jiān)督檢查，仔細(xì)作好施工現(xiàn)場(chǎng)的平安、文明施工工作，做到標(biāo)準(zhǔn)化管理。

4、如甲、乙雙方有爭(zhēng)議時(shí)，以政府質(zhì)監(jiān)、平安部門認(rèn)定為準(zhǔn)。

5、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后，甲方須為其買工傷保險(xiǎn)及意外損害險(xiǎn)。

九、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間付款，每延遲一月，應(yīng)按未付工程款總額的5%作為違約金賠償給乙方。

2、乙方若因自身緣由未按時(shí)將工程交付甲方使用，則應(yīng)擔(dān)當(dāng)每延誤一月所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ炭?‰作為違約金。

十、其他商定：

1、垂直運(yùn)輸(指施工升降機(jī)但不含施工吊籃)、腳手架、相關(guān)協(xié)作及工人臨時(shí)住房由甲方免費(fèi)供應(yīng)。

2、乙方自行負(fù)責(zé)施工吊籃及錨具等及相關(guān)配套和幫助工具。

3、雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，首先協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，可向原告方人民法院起訴，由人民法院裁決。

4、未盡事宜雙方本著友好的原則協(xié)商解決。

5、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

瓦工工程承包合同瓦工分包合同篇六

發(fā)包單位：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵從公平自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條：工程概況

湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按________米計(jì)算。

其次條：施工方案

1、護(hù)坡

(1)、基底寬________米，厚________米，自下而上漸漸收至高度為________米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。

(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。

(3)、完工后做圍墻10米左右。

(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。

第三條：合同工期

1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為________日，暫定于自________年________月________日起至________年________月________日止，詳細(xì)開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開頭施工。

2、若施工過(guò)程中發(fā)生人力不行抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。

第四條：價(jià)格及付款方式

1、工程總承包價(jià)為________元。

2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同全部工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用。

3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付________元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分________付，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算

第五條：甲方義務(wù)

1、按合同向乙方撥付工程款。

2、關(guān)心協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。

第六條：乙方義務(wù)

1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的平安穩(wěn)定。

2、承包人必需自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。

第七條：施工平安

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患。凡在施工過(guò)程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條：驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工。

第九條：違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按本合同商定準(zhǔn)時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。

2、因非甲方緣由、人力不行抗拒的緣由，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過(guò)十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。

第十條：其它

本合同于________年________月________日由雙方在________簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式________份，上方各執(zhí)一份，上交份。

發(fā)包單位(甲方)(蓋章)________

授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：________

聯(lián)系電話：________

承包人(簽字或蓋章)：________

聯(lián)系電話：________

________年________月________日

發(fā)包方(甲方)：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

承包方(乙方)：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

瓦工工程承包合同瓦工分包合同篇七

發(fā)包方：

承包方：

依據(jù)《民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》相關(guān)法律，在公平，協(xié)商，誠(chéng)信的原則上，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)簽訂本合同，以共同遵守。

一.工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

二.承包方式及內(nèi)容

1.甲方將本工程的鋼管腳手架內(nèi)外工程承包給乙方施工，乙方承包范圍為外墻腳手架的搭設(shè)和拆除，掛網(wǎng)和鋪設(shè)竹笆。

2.內(nèi)架包料不包工，外腳手架槽鋼不在范圍內(nèi)。

3.乙方材料運(yùn)到甲方工地由乙方自行看管。

三.單價(jià)及計(jì)算方式

1.內(nèi)外架按總建筑面積計(jì)算平方面積，供應(yīng)內(nèi)架支架材料內(nèi)外架單價(jià)為每平方米元整人民幣計(jì)算。

四.工期時(shí)間

1.工期時(shí)間從甲方通知材料進(jìn)場(chǎng)開頭計(jì)算________年____月____日至________年____月____日止，合同為期12個(gè)月。

2.甲方在合同商定時(shí)間內(nèi)拖延工期的，甲方根據(jù)實(shí)際的建筑面積每天每平方米0.2元計(jì)算支付給乙方延期款，并每月付一次延期款，工程和延期款計(jì)算到甲方通知拆架完畢之日止。工期外架____月內(nèi)架____月。

五.付款方式

1.乙方材料進(jìn)場(chǎng)搭設(shè)到工程基礎(chǔ)完工付10萬(wàn)，每層付工程量70%。

2.甲方通知拆架、拆架前甲方應(yīng)把余款一次性付清給乙方。

3.如因甲方不按時(shí)支付進(jìn)度款，造成乙方投入生產(chǎn)滯緩所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)停工。

六、甲乙雙方義務(wù)和責(zé)任

1、按合同商定工程量的數(shù)額付款。

2、甲方必需為乙方供應(yīng)堆放材料場(chǎng)地，必要的垂直運(yùn)輸、交通等施工便利的條件場(chǎng)地整平，以便乙方回收和運(yùn)輸。

3、乙方在施工過(guò)程中聽眾甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員的統(tǒng)一指揮，按施工進(jìn)度搭設(shè)，必需保證腳手架的平安。

4、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切平安事故由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

5、主體完工拆除腳手架，外墻油漆不包括在內(nèi)。

七、違約責(zé)任

乙方在保證甲方所用腳手架到位的狀況下，甲方必需把應(yīng)付工程款到位，如因甲方付款不到位乙方有權(quán)停止搭設(shè)，因此造成的一切損失由甲方自行負(fù)責(zé)。

甲方使用外腳手架總工期為12個(gè)月，以乙方材料進(jìn)場(chǎng)搭設(shè)日算起，如甲方逾期使用，由甲方按工程建筑平方，每天每平方0.2元支付給乙方鋼管、扣件以及其他材料的逾期使用費(fèi)，甲方先支付逾期現(xiàn)金后再使用，如因甲方未能按合同商定乙方有權(quán)拆除工程商定時(shí)間的全部腳手架。

八、特殊條款

雙方在履行合同的過(guò)程中如因不行抗力的緣由致使合同不能全面履行的，均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

九、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章之日生效，本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

公司蓋章：公司蓋章：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

甲方擔(dān)保人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

________年____月____日________年____月____日

瓦工工程承包合同瓦工分包合同篇八

甲方(發(fā)包方):________________

住宅:________________

法定代表人:________________

乙方(承包方):________________

住宅:________________

法定代表人:________________

丙方(擔(dān)保方):________________身份證號(hào)碼:________________

住宅地:________________

簽約背景:

甲方是依照中華人民共和國(guó)法律在__________設(shè)立的__________公司,甲方于__________年__________月__________日取得__________市進(jìn)展方案委員會(huì)計(jì)投資(__________)號(hào)《關(guān)于同意建設(shè)“a”商品房項(xiàng)目的批復(fù)》;于__________年__________月__________日取得__________市規(guī)劃局(__________)規(guī)選址第__________號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目選址看法書》,從而取得“a”商品房項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

為了有利于該項(xiàng)目盡快開發(fā)建設(shè),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都,就甲方將項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)開發(fā)的有關(guān)事宜,依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同條款,以共同落實(shí)。

一、定義

除本合同中另有說(shuō)明,下列詞語(yǔ)在本合同中具有如下含義:

1、項(xiàng)目:指“a”商品房項(xiàng)目。

2、本合同雙方或三方或各方:指簽署本合同之承發(fā)包雙方或加上擔(dān)保方,包括因法定緣由或經(jīng)對(duì)方許可的商定緣由承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。

3、日:除本協(xié)議書另有商定外,均指日歷日。

4、元:指中華人民共和國(guó)法定貨幣人民幣

二、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目位置:____________________

2、項(xiàng)目建設(shè)用地面積:__________平方米

3、容積率為____________________

4、總建筑面積:__________平方米以內(nèi)(不含地下室)

5、土地用途:商品房綜合開發(fā),包括商業(yè)及住宅(別墅)。

6、項(xiàng)目尚未繳交土地價(jià)款與配套費(fèi)。

三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

1、甲方將項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方對(duì)項(xiàng)目的承包實(shí)行由乙方按承包金包干、超額留成、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的方式進(jìn)行。乙方承包經(jīng)營(yíng)后取得利潤(rùn)高于承包金的部分,由乙方享有;項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)低于承包金的部分,由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

2、承包期限:自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)完成止。

前款所稱的“開發(fā)經(jīng)營(yíng)完成”是指項(xiàng)目完成銷售并收回全部銷售款項(xiàng)或雖未完成銷售但稅務(wù)機(jī)關(guān)已經(jīng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行會(huì)算,房產(chǎn)交付完畢、辦妥產(chǎn)權(quán)登記所需的手續(xù)、物業(yè)管理移交完畢,或雙方同意的其他時(shí)間。

3、在承包期間,由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、報(bào)批、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、售樓等全部開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理工作,乙方還有權(quán)以項(xiàng)目對(duì)外融資。甲方不得干涉影響乙方對(duì)項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)開發(fā)活動(dòng)。

四、乙方之承包金和甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用

1、本項(xiàng)目承包金為__________元(大寫:__________元)。但是,假如本合同第七條商定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓得以進(jìn)行,則本合同商定的項(xiàng)目承包金等額轉(zhuǎn)化為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,且乙方其它增加支付__________元,

即股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為__________元(大寫:__________萬(wàn)元)。

除另有商定外,甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費(fèi)用。

2、雙方初步估定項(xiàng)目土地價(jià)款為__________萬(wàn)元、配套費(fèi)為__________萬(wàn)元,共計(jì)__________萬(wàn)元(大寫:__________萬(wàn)元),由甲方擔(dān)當(dāng)并由乙方以甲方名義按有關(guān)單位要求的時(shí)間從承包金(或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)中扣付。

若應(yīng)繳納的配套費(fèi)超過(guò)__________萬(wàn)元,則超出__________萬(wàn)元至__________萬(wàn)元(含本數(shù))的部分由甲方擔(dān)當(dāng),本合同連續(xù)履行;若應(yīng)繳納的土地價(jià)款超過(guò)萬(wàn)元,則超出部分也由甲方擔(dān)當(dāng),本合同連續(xù)履行。該些款項(xiàng)由乙方墊付后,從應(yīng)付甲方的前期承包金(或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)中先行全額扣減。若應(yīng)繳納的配套費(fèi)超過(guò)__________萬(wàn)元,則乙方享有選擇連續(xù)履行合同或解除合同的權(quán)利。若乙方選擇連續(xù)履行合同,則超出萬(wàn)元的部分由乙方擔(dān)當(dāng)。

若項(xiàng)目存在尚未支付完畢的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及其相應(yīng)的滯納金、罰金等,則仍應(yīng)由甲方連續(xù)負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

3、上述土地價(jià)款、配套費(fèi)的發(fā)票和乙方承包期間的全部支動(dòng)身票一并供乙方作入項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開發(fā)的成本帳。若上述土地價(jià)款、配套費(fèi)總額超過(guò)__________萬(wàn)元,則由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)某^(guò)__________萬(wàn)元部分所對(duì)應(yīng)產(chǎn)生的因多交土地價(jià)款與配套費(fèi)而少交的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅部分由乙方補(bǔ)償給甲方。

4、除上述土地價(jià)款、配套費(fèi)__________萬(wàn)元(大寫:__________萬(wàn)元)外,剩余承包金__________萬(wàn)元(若是股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,則為__________萬(wàn)元),從乙方取得項(xiàng)目銷售許可證之日(最遲不超過(guò)__________年__________月__________日)起按每月支付__________萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)在個(gè)月內(nèi)付清__________萬(wàn)元,余額在項(xiàng)目開發(fā)完畢進(jìn)行會(huì)算后15日內(nèi)付清。乙方支付的承包金付至甲方名下的銀行賬戶,由甲方自行處理。

5、本項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)稅由乙方擔(dān)當(dāng),甲方因獵取承包金(或丙方因獵取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅由甲方(或丙方)擔(dān)當(dāng)。

6、除本合同另有商定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、事項(xiàng)外,自本合同簽訂之日起,與該項(xiàng)目有關(guān)的以下費(fèi)用、事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng):

(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、經(jīng)營(yíng)等一切事項(xiàng);

(2)負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目所需的一切開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等資金和稅收(但不包括甲方因獵取承包金所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅)。

7、乙方承包經(jīng)營(yíng)后取得高于承包金部分的利潤(rùn)由乙方享有,并按以下方式支付:

五、雙方保證及責(zé)任

(一)甲方保證及責(zé)任:

1、在本合同簽訂之前,甲方不存在任何違反稅收、工商管理等法律、法規(guī)而需擔(dān)當(dāng)或可能擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任的情形;甲方同時(shí)保證該項(xiàng)目真實(shí)、合法、有效和單獨(dú)完整,該項(xiàng)目不存在被政府收回的潛在風(fēng)險(xiǎn);保證沒有任何第三方對(duì)該項(xiàng)目提出權(quán)益主見;

2、保證不干擾乙方對(duì)項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)開發(fā)活動(dòng),而且必需樂觀協(xié)作乙方對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)開發(fā)工作(包括但不限于融資、售房、按揭手續(xù)工作等),應(yīng)乙方的要求,在需要甲方出具證明、報(bào)告或使用甲方印鑒時(shí),須準(zhǔn)時(shí)(兩日內(nèi))且無(wú)條件供應(yīng)給乙方。

3、甲方于本合同簽定后,除非乙方違約,不得以任何方式對(duì)項(xiàng)目的整體或者任何部分或者涉及項(xiàng)目的任何權(quán)利進(jìn)行處分,亦不得與乙方之外的其他任何人簽定與本合同相同或者類似的任何合同性文件。

4、保證截止至本合同簽訂時(shí)不存在,而且將來(lái)未經(jīng)乙方同意也不會(huì)發(fā)生將該項(xiàng)目為甲方或任何第三方的債務(wù)供應(yīng)抵押或其他任何可能損害乙方權(quán)益的行為或事實(shí)。

5、保證截止至本合同簽訂時(shí),甲方和乙方丙方不存在任何已發(fā)生或潛在的其他訴訟、仲裁或其他司法機(jī)關(guān)、執(zhí)法機(jī)關(guān)的行為對(duì)本合同的簽署、履行構(gòu)成法律障礙的情形。

6、保證不存在未向乙方披露的與該項(xiàng)目有關(guān)的任何合同性文件或其他債權(quán)債務(wù)。

7、保證甲方的其他經(jīng)營(yíng)不致影響乙方對(duì)該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng),并不會(huì)損害乙方權(quán)益。

8、甲方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(zhǔn)(包括但不限于取得甲方公司董事會(huì)的批準(zhǔn))及履行一切必要的授權(quán)程序。

(二)乙方保證及責(zé)任:

1、保證按合同規(guī)定投入項(xiàng)目全部開發(fā)建設(shè)資金并擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目贏盈虧及風(fēng)險(xiǎn)。

2、保證在以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)過(guò)程中不會(huì)作出任何損害甲方商業(yè)信譽(yù)或損害甲方其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。

3、項(xiàng)目在承包經(jīng)營(yíng)期間或因乙方緣由產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承受,除此之外的甲方債權(quán)債務(wù)概由甲方承受。

4、乙方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(zhǔn)(包括但不限于取得乙方公司董事會(huì)的批準(zhǔn))及履行一切必要的授權(quán)程序。

六、特殊商定

1、在本合同簽訂后__________日內(nèi),甲、乙雙方對(duì)甲方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì),以示承包前后的區(qū)分。

2、在本合同簽訂后,甲、乙雙方開頭對(duì)項(xiàng)目批文及印鑒(包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、文件檔案、驗(yàn)資報(bào)告、財(cái)務(wù)憑證、項(xiàng)目批文等資料的原件及甲方現(xiàn)有全部印鑒)進(jìn)行共管,屆時(shí),甲、乙雙方可對(duì)舊的印鑒共同銷毀或作記號(hào),以示承包前后的區(qū)分,并簽署相應(yīng)的備忘錄。

3、本合同簽訂后,雙方同意以甲方名義在中國(guó)建設(shè)銀行廈門分行開__________元支行開設(shè)基本金賬戶,作為乙方承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的資金專用賬戶,并將該專用賬戶交由乙方管理及使用,該賬戶中的資金全部歸屬乙方全部。為了便于甲方的監(jiān)督,乙方同意由雙方各持一枚銀行預(yù)留印鑒共同監(jiān)管該專戶,但甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)作乙方為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)而利用或者使用該專戶的一切行為。

4、甲方董事會(huì)現(xiàn)有名董事,甲方同意:在乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,由乙方指派人員出任其中的名董事,并在本合同簽訂后日內(nèi)申辦工商變更登記手續(xù)。若因有關(guān)政策規(guī)定而臨時(shí)無(wú)法變更的,則甲方應(yīng)在本合同簽訂后按乙方要求向乙方供應(yīng)經(jīng)過(guò)公證的甲方現(xiàn)任董事出具的不行撤銷的授權(quán)托付書,授權(quán)乙方指定的人員代為行使《公司法》等法律、法規(guī)及甲方《章程》等文件規(guī)定的董事職權(quán)。授權(quán)托付期限與本合同承包期相同。

5、甲方同意,在項(xiàng)目土地權(quán)證取得后將辦公場(chǎng)所遷移到乙方指定的地點(diǎn)。

七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

1、甲方、丙方同意并保證,在甲方公司股權(quán)符合轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī),乙方有權(quán)要求將甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,甲方、丙方屆時(shí)不得以任何理由推辭或者拒絕,且乙方無(wú)須就股權(quán)轉(zhuǎn)讓再向甲方、丙方支付本合同第三條商定的款項(xiàng)之外的其他任何形式的款項(xiàng)或者費(fèi)用。股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng),但甲方、丙方應(yīng)為乙方供應(yīng)政策允許的減稅便利。

2、甲方、丙方同意并保證,在項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī),乙方有權(quán)要求將項(xiàng)目過(guò)戶登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng),但甲方、丙方應(yīng)為乙方供應(yīng)政策允許的減稅便利。屆時(shí),各方可就本合同第三條商定的款項(xiàng)支付問題另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行本合同各條款的規(guī)定,非經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方均不得擅自修改、變更或單方終止或解除合同,否則即構(gòu)成違約。違約一方應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失(含可得利益的損失)。

2、本合同簽訂后,甲、乙任何一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同規(guī)定的,另一方有權(quán)要求違約方予以訂正并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;若由于甲、乙任何一方的違約行為導(dǎo)致另一方不能履行合同的,應(yīng)按規(guī)定賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失(含可得利益損失)。

3、若因甲方緣由(包括但不限于甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);因甲方緣由致使項(xiàng)目被查封、凍結(jié)、拍賣;甲方在項(xiàng)目上設(shè)定抵押權(quán)或其他第三方權(quán)益等),影響乙方對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方、丙方退還乙方投入本項(xiàng)目的全部資金并按不低于50%的回報(bào)率補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

4、上述三款規(guī)定的守約方的經(jīng)濟(jì)損失難以確定的,應(yīng)按其在簽訂本合同時(shí)所預(yù)見的在合同正常履行下守約方所能獲得的全部利益為準(zhǔn)。

九、免責(zé)條款

由于下列情形之一導(dǎo)致一方未能履行合同義務(wù)的,能夠免除其違約責(zé)任:

1、戰(zhàn)斗、不行抗力因素;

2、雙方書面同意的其他免責(zé)情形。

十、合同擔(dān)保

丙方同意對(duì)甲方基于履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)全部義務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任;保證期間為自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

十一、爭(zhēng)議解決

凡因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,各方當(dāng)事人均有權(quán)提交廈門仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)時(shí)該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)章仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方當(dāng)事人均有約束力。

十二、其他事項(xiàng)

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行協(xié)商并訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式三份,由甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等的法律效力。

甲方:_________________

有權(quán)代表簽字:_________________

簽署日期:_________________

乙方:_________________

有權(quán)代表簽字:_________________

簽署日期:_________________

丙方:_________________

簽署日期:_________________

瓦工工程承包合同瓦工分包合同篇九

發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

為了全面履行施工合同，強(qiáng)化對(duì)工程項(xiàng)目的管理，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方討論打算，對(duì)該工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制。利用對(duì)乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jī)、管理力量、風(fēng)險(xiǎn)抵押等方面的綜合考評(píng)，確定乙方即項(xiàng)目部為工程項(xiàng)目的承包人。雙方本著公開、公正、公平、自愿、誠(chéng)懇信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包的方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押、個(gè)人承包

乙方同意向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金萬(wàn)元，對(duì)工程項(xiàng)目的管理負(fù)責(zé)，以風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式承包。

二、承包的期限：自月結(jié)算價(jià)款及分包結(jié)算價(jià)款清算完畢)。

三、承包工程項(xiàng)目概況：

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、建設(shè)單位：

4、設(shè)計(jì)單位：

5、承包范圍：招標(biāo)文件中規(guī)定的內(nèi)容(含業(yè)主在工程施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更要求增加或調(diào)整的工程內(nèi)容。)

6、建筑面積：平方米

7、施工工期：總?cè)諝v工期：天，以開、竣工報(bào)告為準(zhǔn)，業(yè)主工期若延期，工期順延;工期與業(yè)主合同有關(guān)規(guī)定不全都的，按業(yè)主合同和有關(guān)通知落實(shí);超出規(guī)定工期、沒按業(yè)主和甲方要求時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，則視為違約。

8、分段目標(biāo)：年月日前完成基礎(chǔ)

年月日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂

年月日前完成裝修

年月日前交付使用

如因建設(shè)方和甲方緣由影響工期，則在承包工期基礎(chǔ)上順延。

四、承包的指標(biāo)

1、成本指標(biāo)：本工程承包價(jià)款確定為萬(wàn)元。承包范圍內(nèi)總價(jià)一次性包死。乙方承包價(jià)中含按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅、費(fèi)。

2、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%。

3、平安指標(biāo)：無(wú)重傷、死亡事故發(fā)生。

4、進(jìn)度指標(biāo)：滿意總承包合同的要求,

5、其他商定：

五、甲方的職責(zé)和權(quán)限

1、甲方的職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單

位、地方社會(huì)環(huán)境資源的聯(lián)系連接;開工前交施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)准跋鄳?yīng)的施工技術(shù)資料給乙方。

(2)依據(jù)項(xiàng)目需求及乙方懇求對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購(gòu)置合同、機(jī)械材料租賃合同等。

(3)幫助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評(píng)優(yōu)申報(bào);

(4)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理期間和終結(jié)時(shí)的考核審計(jì);兌現(xiàn)項(xiàng)目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償懲罰;

(5)幫助乙方選聘項(xiàng)目管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素;

2、甲方的權(quán)限

(1)有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào);不定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、工程檢(試)驗(yàn)資料、工程資金的使用等.進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

(2)除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項(xiàng)目的工程分包給專業(yè)公司;

(3)乙方違法、不落實(shí)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反甲方有關(guān)規(guī)定的狀況下，甲方有權(quán)進(jìn)行訂正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)懲罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

(4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度方案及完成工程量報(bào)表。

六、乙方的職責(zé)和權(quán)限

1、乙方的職責(zé)

(1)代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，落實(shí)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，

落實(shí)企業(yè)相關(guān)管理制度，樂觀維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益;對(duì)所施工的項(xiàng)目自開工預(yù)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過(guò)程、全面管理;

(2)依據(jù)國(guó)家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施方案;

(3)組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理;

(4)組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度;

(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理;

(6)解決施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理部消失的問題，發(fā)覺和處理突發(fā)大事;

(7)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，供應(yīng)和預(yù)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;

(8)幫助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)優(yōu)、評(píng)獎(jiǎng)申報(bào);

(9)負(fù)責(zé)員工的各項(xiàng)管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);

(10)接受上級(jí)和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督，仔細(xì)落實(shí)整改看法，提升管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計(jì);

(11)處理項(xiàng)目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交;

(12)根據(jù)甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的狀況;

(13)按公司規(guī)定準(zhǔn)時(shí)足額交納職工的各種保險(xiǎn)等費(fèi)用;職工發(fā)生工傷事故，保險(xiǎn)費(fèi)賠付不足部分，根據(jù)甲乙方3：7比例分擔(dān);假如乙方?jīng)]有交納保險(xiǎn)費(fèi)的，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額擔(dān)當(dāng)。

(14)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)掌握;

(15)因質(zhì)量、工期、平安、文明施工及各種違章造成的費(fèi)用、罰款、違約金和經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方擔(dān)當(dāng)。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對(duì)外擔(dān)當(dāng)費(fèi)用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用。

2、乙方的權(quán)限

(1)代表甲方實(shí)施項(xiàng)目管理，全面履約施工合同，遵守國(guó)家法律法規(guī)，落實(shí)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度;

(2)依據(jù)甲方的授權(quán)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，主持項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作;.甲方項(xiàng)目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料選購(gòu)合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動(dòng)中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定，乙方也不得以項(xiàng)目的任何名義擅自對(duì)他人作出承諾;否則;視為乙方違約，并擔(dān)當(dāng)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

(3)確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)，班子成員報(bào)甲方審查批準(zhǔn)后，報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門備案。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨便更換，否則視為乙方違約;

(4)有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，乙方聘請(qǐng)的施工人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格，并復(fù)印其身份證件、證書存檔備查;否則，視為乙方違約。少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責(zé)、權(quán)限，并組織考核獎(jiǎng)懲;

(5)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊(duì)伍，但必需報(bào)發(fā)包方備案;乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，否則甲方有權(quán)終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)承包總價(jià)5%的違約金。(6)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資選購(gòu);

(7)根據(jù)公司資金管理方法，打算其項(xiàng)目資金的使用;

(8)根據(jù)以收定支、效率優(yōu)先的原則打算項(xiàng)目經(jīng)理咳嗽斃匠攴峙;

(9)依據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng)，重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參加其他項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)管理效果的考核、評(píng)價(jià)

1、甲方分期(分段)、分類對(duì)乙方承包狀況進(jìn)行考核;

2、考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的“考核方案表”進(jìn)行;

3、當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時(shí)，可隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行考核、懲罰。

八、工程款收付、使用管理：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)之日起，甲方在天內(nèi)撥本單項(xiàng)工程承包價(jià)的2%的施工費(fèi)。工程進(jìn)度款按業(yè)主撥付款時(shí)間、要求、按月進(jìn)度80%比例撥付;

2、乙方必需做到?？顚Ｓ茫坏靡匀魏蚊x扣取民工工資、機(jī)械租用、油料等費(fèi)用，否則，視為乙方違約。

3、工程款的使用必需以滿意本工程項(xiàng)目的施工需要為唯一目的，雙方均不得挪作他用;否則，違約方將向?qū)Ψ街Ц杜灿媒痤~50%的違約金，且對(duì)方有權(quán)終止本合同。

4、乙方不得實(shí)行非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽(yù)的方式向業(yè)主收取工程進(jìn)度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意，不得私自向業(yè)主單位借款。否則，視為乙方違約。

5.因業(yè)主資金不能按時(shí)撥付造成損失的，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時(shí)，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項(xiàng)：

5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊旬a(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和費(fèi)用、罰款、違約金等。

5.2因各種緣由甲方代乙方支付的其他費(fèi)用、罰款、民工工資等款項(xiàng)。

6.扣除以上5.1-5.2款項(xiàng)后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費(fèi)用(工程材料款、工人工資、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)。

7.乙方應(yīng)在每月的5日前，把前一個(gè)月的與工程有關(guān)的費(fèi)用票據(jù)、本項(xiàng)目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財(cái)務(wù)部門核實(shí)、做帳。逾期送交的，每天罰款1000元;少交或不交的，造成甲方帳目不清，被有關(guān)部門懲罰的，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.工程人工費(fèi)、管理人員工資和差旅費(fèi)開支該應(yīng)掌握在工程造價(jià)的20%以內(nèi)。

9.工程完工、驗(yàn)收合格、機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)、資料交付完畢，35內(nèi)付清余款。

九、甲方對(duì)乙方的嘉獎(jiǎng)(或甲乙雙方的利益安排)

1、確定項(xiàng)目上繳指標(biāo)為本工程承包價(jià)%，即約為萬(wàn)元左右，甲方在每次撥進(jìn)度款中扣出。乙方完成上繳指標(biāo)后形成的利潤(rùn)按比例安排，同時(shí)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

2、消失虧損，經(jīng)考評(píng)，甲方對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予返還。

十、合同的解除與終止

1、如消失下列狀況之一甲方可解除承包合同，沒收風(fēng)險(xiǎn)抵押金：

(1)履行合同時(shí)，消失了乙方未能實(shí)現(xiàn)主要承包指標(biāo)的狀況;

(2)乙方?jīng)]有全面履行商定職責(zé)，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認(rèn)犯難以完成承包指標(biāo);

(3)有虛盤冒驗(yàn)等弄虛作假行為;

(4)嚴(yán)峻違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批判教育，未能改正;

(5)違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)，造成惡劣影響的;

(6)在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的;

(7)經(jīng)甲方核實(shí)等其他違約狀況。

2、當(dāng)消失下列狀況時(shí)，乙方可解除合同，甲方應(yīng)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金：甲方未按合同商定履行其職責(zé)，致使工程項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行。

3、當(dāng)消失下列情形之一時(shí)，合同終止：

(1)雙方商定的承包目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部嘉獎(jiǎng)后;

(2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時(shí)。

十一、違約責(zé)任

1.依據(jù)本合同的規(guī)定，一方的行為被視為違約的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金為總造價(jià)的5%，若存在數(shù)次違約行為，違約金分別計(jì)算累計(jì)相加，但總額不得超過(guò)承包價(jià)款的30%。

2.違約金的擔(dān)當(dāng)不影響本合同規(guī)定的罰款、費(fèi)用、損害賠償?shù)绕渌?jīng)濟(jì)責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。

十二、合同糾紛的解決方式

1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)協(xié)商解決;

2、雙方協(xié)商解決不成時(shí)，依據(jù)公司工程項(xiàng)目責(zé)任承包管理方法，進(jìn)行調(diào)解;

十三、合同的成立與生效

1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;

2、本合同自乙方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金之日起生效;

十四、其它商定：

1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力;

2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力;

3、本合同未涉及的事宜均按甲方與業(yè)主所簽訂的業(yè)主合同落實(shí)(合同編號(hào)為：)。

4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

發(fā)包方：承包方：

法定代表人：代表人：

日期：日期：

瓦工工程承包合同瓦工分包合同篇十

甲方：____________________

乙方：____________________

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定。為了明確雙方責(zé)任，保證制作，安裝的順當(dāng)完成，雙方遵從公平、公正、誠(chéng)信原則，結(jié)合本項(xiàng)目詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：____________________

二、工程地址：____________________

三、工程內(nèi)容：____________________

四、工程總造價(jià)：____________________

五、工期

(1)開工日期：__________年__________月__________日

(2)竣工日期：__________年__________月__________日

如消失下列狀況工期順延：

(1)因雨雪天氣和不行抗力的因素;

(2)甲方?jīng)]有按合同條款付款，影響進(jìn)度;

(3)停水、停電達(dá)4小時(shí)以上;

(4)交叉施工影響進(jìn)度;

(5)施工方案甲方要求變更等。

六、質(zhì)量要求

達(dá)到國(guó)家同類行業(yè)的質(zhì)量及藝術(shù)要求、外觀，要求和圖案質(zhì)感及色澤相符、比例勻稱、動(dòng)態(tài)及神態(tài)要求必需和乙方供應(yīng)的經(jīng)甲方審定的策劃圖案相吻合。(可依據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充)

七、付款方式

本工程結(jié)算采納按工程進(jìn)度付款。簽定合同后由甲方預(yù)付材料款__________________元，鋼骨架完成付________________元，其次次灰批完應(yīng)付________________元，工程完工驗(yàn)收后付清余款。留肯定的保證金(可依據(jù)雙方協(xié)商規(guī)定)，__________年后付清，本工程質(zhì)保期__________年，保修期__________年，保修期間各項(xiàng)費(fèi)用只收取材料費(fèi)。

八、工程驗(yàn)收

工程驗(yàn)收由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

九、違約責(zé)任：

1、如乙方?jīng)]有按時(shí)完工，按工程總價(jià)的實(shí)際發(fā)生量計(jì)算，每延期一天，扣罰__________元，并擔(dān)當(dāng)工程總價(jià)百分之__________的違約責(zé)任。

2、工程質(zhì)量達(dá)不到同類行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和審定的圖案要求，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

3、如甲方?jīng)]有按時(shí)付款，而影響工程進(jìn)展，擔(dān)當(dāng)工程總價(jià)百分之__________的違約責(zé)任。

十、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)供應(yīng)水源、電源至施工場(chǎng)地。

2、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。

3、負(fù)責(zé)審核預(yù)決算，支付工程款。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各單位交叉施工的程序。

5、負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收。

(二)乙方責(zé)任：

1、本工程嚴(yán)格根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求施工。

2、遵守地方政府有關(guān)規(guī)定，遵守施工場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染管理規(guī)定，保證平安施工和文明施工。

3、在施工中由乙方緣由發(fā)生的一切平安事故，并造成工程財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p害，由乙方擔(dān)當(dāng)全部和相關(guān)費(fèi)用。

4、工程竣工后，乙方需清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。

十一、爭(zhēng)議

履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法解決可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)和法院提出申請(qǐng)。

十二、本合同自雙方法定代表或托付代理人簽字蓋章之日生效。

十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十四、其它補(bǔ)充條款：

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

托付代理人：______________托付代理人：______________

開戶行：______________開戶行：______________

銀行帳號(hào)：______________銀行帳號(hào)：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

合同簽訂日期：____________________

瓦工工程承包合同瓦工分包合同篇十一

建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________

施工單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著相互協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順當(dāng)完成的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂本合同。

第一條工程項(xiàng)目

(一)工程地點(diǎn)：______________________________;

(二)工程內(nèi)容：______________________________;

(三)承包方式：包工包料。

其次條工程造價(jià)為人民幣：(大寫)____________元整。(本價(jià)款為含稅價(jià)款)。

第三條合同工期

1.雙方商定總工期天。

開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。

2.如遇下列狀況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期能夠順延。

①因遇人力不行抗拒的自然災(zāi)難(臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。

②因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時(shí)。

③因停水、停電等狀況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。

④甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時(shí)。

⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場(chǎng)地和接通施工水源、電源時(shí)。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(詳見附頁(yè))和保修期

(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及甲方要求驗(yàn)收。

(二)工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定落實(shí)。此工程保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算一年。

(三)屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)賜予免費(fèi)修補(bǔ)。

第五條材料設(shè)備供應(yīng)

(一)工程所需材料由乙方根據(jù)甲方指定的品牌、型號(hào)選購(gòu)，嚴(yán)禁以次充好。

(二)材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。

第六條付款方式

(一)合同簽署后五日內(nèi)，甲方付總造價(jià)的30%給乙方;

(二)當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的67%;

(三)剩余3%工程款在竣工驗(yàn)收之日起，保修期結(jié)束后一次結(jié)清。

第七條責(zé)任范圍

(一)甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通;

2、準(zhǔn)時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作;

3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。

(二)乙方責(zé)任：

1、按施工平安規(guī)范保證施工質(zhì)量，細(xì)心施工、按時(shí)完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故由乙方負(fù)責(zé)。

(1)承包人應(yīng)強(qiáng)化對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火、防盜、工傷、意外等平安教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。

(2)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無(wú)條件聽從遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，無(wú)條件聽從場(chǎng)地內(nèi)保安的管理，妥當(dāng)處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。

(3)乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。

2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的選購(gòu)，保管工作：

3、負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾。

第八條其它事項(xiàng)

(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必需遵守下列原則：

1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”，由甲方主管經(jīng)理簽字;

2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可;

3、增加或變更內(nèi)容所需材料必需落實(shí);

(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);

(三)合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方討論另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律效力。合同落實(shí)中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)利用友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

(四)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。

第九條本合同一式______份，其中：甲方______份、乙方______份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

____________年__________月_________日____________年__________月_________日

瓦工工程承包合同瓦工分包合同篇十二

經(jīng)公司討論指派215;項(xiàng)目經(jīng)理為本單位工程負(fù)責(zé)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)，鋼筋分項(xiàng)工程交由215;小組(以下簡(jiǎn)稱乙方)承包，經(jīng)協(xié)商制定本條款，雙方務(wù)必遵照落實(shí)。

一、承包項(xiàng)目：整個(gè)工程鋼筋的制作和安裝。

二、承包方式：包工不包料，未經(jīng)甲方的同意，乙方不得私自將鋼筋工程轉(zhuǎn)包給他人。

三、承包價(jià)格：每噸包干價(jià)元，計(jì)量均按施工圖紙實(shí)際抽筋經(jīng)核對(duì)后為準(zhǔn)。

四、工期要求：從工序交接日起在天內(nèi)完成好基礎(chǔ)工程鋼筋的制安;主體每層柱鋼筋安裝天要完成;主體梁板鋼筋每層天要安裝完成;屋面梯蓋、欄板和水箱等鋼筋累計(jì)在天內(nèi)要完成。

五、材料要求(僅對(duì)包工包料而定)

1、乙方應(yīng)對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，進(jìn)場(chǎng)的鋼筋必需有產(chǎn)品出廠合格證(供應(yīng)原件)，并負(fù)責(zé)供應(yīng)鋼筋機(jī)械性能試驗(yàn)所需的試樣和擔(dān)當(dāng)試驗(yàn)費(fèi)用。

2、乙方對(duì)鋼筋使用焊接接頭時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣試驗(yàn)并負(fù)擔(dān)試驗(yàn)費(fèi)用。乙方同時(shí)應(yīng)供應(yīng)焊條(劑)的合格證給甲方。

六、質(zhì)量與施工要求：

1、鋼筋的制作及安裝應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)變更通知書進(jìn)行下料、制作和綁扎。

2、鋼筋工程要嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工;嚴(yán)格根據(jù)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》進(jìn)行施工。

3、嚴(yán)禁鋼筋承包班組以次充優(yōu)、以長(zhǎng)充短、以小充大和以疏充密;不得進(jìn)行偷工減料等有損職業(yè)道德的丑行。

4、鋼筋的級(jí)別和規(guī)格需作變更時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)人員的同意并辦理設(shè)計(jì)變更正式手續(xù)。

5、鋼筋選購(gòu)進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有出廠合格證;并應(yīng)在監(jiān)理工程師見證下，按規(guī)定數(shù)量隨機(jī)抽樣送有資質(zhì)的檢測(cè)中心檢驗(yàn)。

6、鋼筋試件利用做力學(xué)性能檢驗(yàn)后，其結(jié)果符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(包括

一、二級(jí)抗震結(jié)構(gòu)的兩屈比)后方可使用。

7、全部鋼筋應(yīng)平直、無(wú)損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。

8、ⅰ級(jí)鋼筋末端應(yīng)制成180度彎鉤，其彎弧內(nèi)徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的

2.5倍，平直段長(zhǎng)度不小于鋼筋直徑3倍。

9、全部(框架和非框架)的柱、梁箍筋的彎鉤均應(yīng)制成135度的抗震彎鉤;彎鉤的平直段長(zhǎng)度不得小于鋼筋直徑的10倍。

10、同一縱向受力鋼筋不得設(shè)置2個(gè)接頭(接頭應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)受內(nèi)力較小的部位)，接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。1

1、同一連接區(qū)段，縱向受力鋼筋接頭面積百分率在受拉區(qū)不超過(guò)50%，接頭不設(shè)在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。1

2、縱向受力鋼筋搭接接頭連接區(qū)段長(zhǎng)度為

1.3倍搭接長(zhǎng)度，該區(qū)段內(nèi)梁板接頭面積不超25%，柱不超50%.1

3、鋼筋焊接前必需依據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，合格后方可施焊。焊工必需持證上崗。1

4、安裝鋼筋時(shí)，配置的鋼筋級(jí)別、直徑、根數(shù)和間距均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1

5、綁扎或焊接的鋼筋骨架不得有變形、松脫和開焊。鋼筋綁扎接頭處應(yīng)在中心和兩端扎牢(即綁扎三步)1

6、鋼筋愛護(hù)層應(yīng)采納預(yù)制的水泥砂漿墊塊或鋼筋制成的墊椅進(jìn)行墊置(包括梁側(cè)和柱側(cè)均要綁上砂漿墊塊)1

7、板主筋應(yīng)全長(zhǎng)伸入梁支座，梁鋼筋末端90度錨固段長(zhǎng)度應(yīng)足夠，柱梁交結(jié)處的柱加密箍間距應(yīng)勻稱且足量。1

8、鋼筋制作與安裝的誤差應(yīng)掌握在施工規(guī)范允許的范圍內(nèi)，要求班組做到該分項(xiàng)實(shí)測(cè)合格率達(dá)90%及以上。1

9、每次鋼筋的驗(yàn)收，班組長(zhǎng)(承包人)均應(yīng)自覺參與;并對(duì)存在的問題準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行整改，不得延誤工程進(jìn)度。

七、平安要求：

1、每個(gè)工人都應(yīng)自覺遵守公司(項(xiàng)目部)的各種規(guī)章制度。

2、鋼材、半成品等應(yīng)按規(guī)格、品種分別堆放整齊。制作場(chǎng)地要平整，操作臺(tái)要穩(wěn)固，照明燈具必需加網(wǎng)罩。

3、拉直鋼筋，卡頭要卡牢，地錨要牢固堅(jiān)固，拉筋沿線2米區(qū)域內(nèi)禁止行人。人工絞磨拉直，禁止用胸、肚接觸推桿;并緩慢松解，不得一次松開。

4、綻開圓盤鋼筋要一頭卡牢，防止回彈，切斷時(shí)要先用腳踩牢。

5、在高空、深坑綁扎鋼筋和安裝骨架，須搭設(shè)腳手架和馬道。

6、綁扎立柱、墻體鋼筋，不得站在鋼筋骨架上和攀登骨架上下。柱筋在4米以下且重量不大，可在地面或樓面上綁扎，整體豎起;柱筋在4米以上應(yīng)搭設(shè)工作臺(tái);柱、梁骨架應(yīng)用臨時(shí)支撐拉牢，以防傾倒。

7、綁扎基礎(chǔ)鋼筋時(shí)，應(yīng)按施工操作規(guī)程安放鋼筋支架(馬凳)架起上部鋼筋，不得任意削減支架或馬凳。

8、多人合運(yùn)鋼筋，起、落、轉(zhuǎn)、停動(dòng)作要全都，人工上下傳送不得在同一垂直線上;鋼筋堆放要分散、穩(wěn)當(dāng)，防止傾倒和塌落。

9、點(diǎn)焊、對(duì)焊鋼筋時(shí)，焊機(jī)應(yīng)設(shè)在干燥的地方;焊機(jī)要有防護(hù)罩并放置平穩(wěn)堅(jiān)固，電源利用漏電愛護(hù)器，導(dǎo)線絕緣良好。

10、電焊時(shí)應(yīng)戴防護(hù)眼鏡和手套，并站在膠木板或木板上。電焊前應(yīng)先清除易燃易爆物品，停工時(shí)，確認(rèn)無(wú)火源后，方準(zhǔn)離開現(xiàn)場(chǎng)。1