2023年個(gè)體工商戶商鋪門面租賃合同

2023年個(gè)體工商戶商鋪門面租賃合同個(gè)體工商戶商鋪、門面租賃合同出租方(以下稱甲方)：_____________公司價(jià)格上漲價(jià)的，甲方同時(shí)向乙方作出同時(shí)的價(jià)格上漲。

2、修理費(fèi)：租賃期間，由乙方緣由導(dǎo)致租賃房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)修理、恢復(fù)原狀并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

4乙方不行以有偷電，偷水行為消失，一旦被發(fā)覺有此行為，無論狀況輕重，甲方有權(quán)收回此出租屋，并有權(quán)不退回押金。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必需事先獲得甲方書面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條房屋返還

1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方須準(zhǔn)時(shí)搬遷并返還鑰匙。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天根據(jù)商定房租的三倍支付房租，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第九條押金

1、押金金額，大寫：______，須與第一期租金同時(shí)支付。

2、合同終止后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)搬遷，并付清全部費(fèi)用。

甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清全部費(fèi)用的狀況下，將押金無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的商定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。

4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方依據(jù)合同應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。

第十條合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任：_______

(1)乙方拖延支付租金超過3_____日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)200元的;

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。

(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。

(5)乙方存在其他不符合合同商定或房屋用途的行為。

2、租賃期內(nèi)，任一方提前三十_____日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金，可提前解除合同。

3、合同因任何緣由解除，乙方須馬上向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此患病的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第十一條違約責(zé)任

1、甲方拖延交付房屋的，每逾期一_____日均應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

2、乙方拖延支付房租或拖延返還房屋及鑰匙的，每逾期一_____日均應(yīng)按月租金的20%向甲方支付違約金。

3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

第十二條不行抗力

若租賃房屋因不行抗力損毀或自然?災(zāi)難而造成其他或者財(cái)產(chǎn)性命損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。

第十三條其他

1、合同期滿后，如乙方連續(xù)租賃房屋，須期滿前10_____日內(nèi)向甲方提出懇求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。在同等的條件下，乙方持有優(yōu)先權(quán)。

2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

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