裝修工程合同范本

裝修工程合同范本甲方：乙方：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：合同編號(hào)：

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________聯(lián)系電話：_________________________承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：托付代表人：____________聯(lián)系電話：_______________本工程設(shè)人：____________聯(lián)系電話：_______________依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市室內(nèi)裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，在此達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________________________1.2工程裝飾裝修面積：______________1.3工程戶型：________________1.4工程內(nèi)容及做法（見報(bào)價(jià)單和圖紙）。1.5工程承包，實(shí)行下列第幾種方式：（1）、乙方包工、包全部材料協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第九條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染把握方面，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染把握規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量/室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由具有市建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)單位，對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條：工程驗(yàn)收和保修10.1在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：（1）材料之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條：工程款支付方式11.1合同簽字生效后，甲方按上列表中的商定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間按工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開工三日前50％其次次工程進(jìn)度過半40％第三次雙方驗(yàn)收合格10％11.2工程進(jìn)度過半，是指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本完成為辦界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。11.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)假如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。第十二條：違約責(zé)任12.1一方當(dāng)事人未按商定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。12.2一方當(dāng)事人無法連續(xù)履行合同的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)因合同解除而造成的損失。12.3甲方無正值理由未按合同商定期限支付其次、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額1％的違約金。12.4由乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列商定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付；（1）對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必需進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程款金額1％的違約金。（2）對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必需進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額1％的違約金。第十三條：附則13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。13.2雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍應(yīng)以合同為準(zhǔn)。13.3因不行歸責(zé)于雙方的有因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公正原則協(xié)商解決。13.4本合同履行完畢后自動(dòng)終止。第十四條：其它商定事項(xiàng)：甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：__________________________年________月_________日裝修工程合同范本（二）發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設(shè)部和國家工商管理局頒發(fā)的（GF--96--0205）《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結(jié)合東莞市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體狀況，簽訂本合同。一、詞語含義及合同文件第一條詞語含義在本合同中，下列詞語具有本條所賜予的含義：1.1發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：合同商定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款力氣的當(dāng)事人。1.2承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：合同商定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。1.3甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱甲方代表）：合同商定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。1.4乙方駐工地代表（簡(jiǎn)稱乙方代表）：合同商定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。1.5總監(jiān)理工程師：合同商定工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。1.6工期：按國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在合同相應(yīng)條款商定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。1.7開工日期：甲乙雙方在合同相應(yīng)條款商定的工程開工日期（商定期不能開工的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)）。1.8竣工日期：甲乙雙方在合同相應(yīng)條款商定的工程竣工日期。1.9不行抗力：指因戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任所造成的爆炸、火災(zāi)，以及相應(yīng)條款商定的自然災(zāi)難等。其次條合同文件組成及解釋挨次除合同另有商定外，其組成和解釋挨次如下：2.1協(xié)議條款；2.2合同條件；2.3建設(shè)工程施工合同，補(bǔ)充合同；2.4洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；2.5合同商定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、資料；2.6招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；2.7工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙。當(dāng)合同文件消逝模糊不清或不全都時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按第三十五條商定的方法解決。第三條合同使用標(biāo)準(zhǔn)及法律中華人民共和國現(xiàn)行的有關(guān)建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程概況4.1工程名稱：____________________________________工程地點(diǎn)：____________________________________承包范圍：________________________4.2承包方式：____________4.2.1按定標(biāo)（或邀請(qǐng)協(xié)協(xié)商標(biāo)）價(jià)及措施費(fèi)、工期補(bǔ)償費(fèi)包人工、包材料后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)賜予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。6.4甲方代表應(yīng)按合同商定，準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它商定的義務(wù)。甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前７天通知乙方，后任連續(xù)履行合同商定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第七條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師7.1本工程甲方托付______監(jiān)理。7.2總監(jiān)理工程師姓名：____________；職稱：____________7.3總監(jiān)理工程師職責(zé)：______________________________非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的大事時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)做出公正的處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時(shí)通知乙方，后任連續(xù)履行甲方賦于前任的權(quán)利和義務(wù)。第八條乙方駐工地代表8.1乙方駐工地代表姓名：____________；職務(wù)：____________8.2乙方任命的駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同商定的權(quán)利，履行合同商定的義務(wù)：8.3乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。8.4乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前７天通知甲方，后任連續(xù)履行合同文件商定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第九條甲方工作甲方按該裝飾裝修工程合同商定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：9.1合同開工日期前______天，供應(yīng)施工所需的場(chǎng)地，并清除場(chǎng)地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；9.2合同開工日期前______天，向乙方供應(yīng)施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場(chǎng)地外部接至條款商定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要；9.3負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；9.4甲方進(jìn)行分部工程招標(biāo)，施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系，保證合同按商定順當(dāng)施工；9.5合同開工日期前______天，辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)；9.6合同開工日期前______天，組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的，組織由設(shè)計(jì)人員向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。第十條乙方工作乙方按商定的時(shí)間和要求做好以下工作：10.1甲方托付乙方設(shè)計(jì)的，在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按合同商定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；10.2向甲方代表供應(yīng)年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告；10.3在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)，按工程和平安需要供應(yīng)和修理非夜間施工使用的照明、看管、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身損害，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用；10.4遵守東莞市政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方違章責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)；10.5遵守東莞市政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，擔(dān)當(dāng)因自身緣由違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；10.6按商定愛惜好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；10.7已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品愛惜，愛惜期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方緣由造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期第十一條施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度方案乙方在合同簽訂生效后______日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度方案提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)后______日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改看法，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度方案已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必需按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度方案組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與方案不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工平安的措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十二條延期開工乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在條款商定的開工日期______天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請(qǐng)求。甲方代表在______天內(nèi)答復(fù)乙方，甲方代表______天不予答復(fù)，視為已同意乙方請(qǐng)求，工期相應(yīng)順延。甲方代表認(rèn)為乙方提出的理由證據(jù)不足，不同意延期請(qǐng)求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工請(qǐng)求，竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求乙方推遲開工日期，擔(dān)當(dāng)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。第十三條暫停施工甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后４８小時(shí)內(nèi)提出處理看法。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥當(dāng)愛惜已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理看法后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在４８小時(shí)內(nèi)賜予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理看法，或收到乙方復(fù)工要求后４８小時(shí)內(nèi)未賜予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。第十四條工期順延14.1以下緣由造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：14.1.1由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化，引起施工程序變化；14.1.2一周內(nèi)非乙方緣由停電、停水造成停工累計(jì)超過八小時(shí)；14.1.3甲方不能按商定期限交出施工場(chǎng)地、清除障礙物、疏通進(jìn)場(chǎng)道路和接通施工用水、電；14.1.4由于戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺(tái)風(fēng)、大雨、暴雨、地震等。14.1.5甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度；14.1.6甲方分包或分部招標(biāo)的工程，拖延了工程進(jìn)度；14.1.7其它非乙方緣由的停工。14.2上述狀況發(fā)生后七天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，向甲方代表提出書面報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。14.3非14.1列出的緣由造成的工期拖延，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；或每延期______天，由乙方付給甲方罰金______元。罰金不超過合同總造價(jià)的______％。第十五條工期提前15.1工程若需提前竣工，雙方協(xié)商全都后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方在三天內(nèi)賜予批準(zhǔn)，并為趕工供應(yīng)便利條件。15.2乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前______天，甲方獎(jiǎng)給乙方______元。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)第十六條工程樣板16.1依據(jù)裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。16.2乙方報(bào)價(jià)時(shí)供應(yīng)的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗(yàn)收樣品。第十七條檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間（樣品）標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔(dān)當(dāng)因自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)覺由于乙方緣由引起的質(zhì)量問題，仍由乙方擔(dān)當(dāng)返工的全部費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第十八條工程質(zhì)量等級(jí)18.1工程質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行國家裝飾裝修工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)。18.2工程質(zhì)量閱歷收評(píng)定為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工，增加工程費(fèi)用______元。18.3工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。第十九條隱蔽工程和中間驗(yàn)收19.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件，乙方自檢合格后，于驗(yàn)收前２４小時(shí)通知甲方代表。閱歷收合格，甲方代表簽字后即可進(jìn)行隱蔽和施工。若甲方接通知后２４小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格，甲方必需補(bǔ)簽驗(yàn)收手續(xù)。19.2隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗(yàn)收２４小時(shí)后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或連續(xù)施工。甲方驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。其次十條重新檢驗(yàn)無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已閱歷收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。五、合同價(jià)款的支付方式其次十一條合同價(jià)款之調(diào)整合同價(jià)款為有條件之可調(diào)價(jià)款，發(fā)生下列狀況之一的可作調(diào)整：21.1甲方代表確認(rèn)的工程量增減；21.2甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；21.3甲方代表確認(rèn)的工藝標(biāo)準(zhǔn)變化或材料后支付。24.2乙方按合同商定向甲方遞交已完工程量報(bào)表后，甲方在______天內(nèi)未核實(shí)完畢及未支付工程進(jìn)度款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)生通知______天后停止施工，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。24.3經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。24.4工程款支付達(dá)到工程總造價(jià)的______％時(shí)，不再按進(jìn)度付款，其余工程款待竣工驗(yàn)收后辦理竣工結(jié)算時(shí)支付______％，剩余______％價(jià)款作為質(zhì)量保修金驗(yàn)收半年后付清。六、材料商定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要商定的全部內(nèi)容。34.3保修期限：以單位工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為______年。34.4保修費(fèi)用：從工程結(jié)算款中截留。即：按合同總價(jià)款計(jì)算，為合同價(jià)款的______％。若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)超過截留的保修款總額，超過部分仍由乙方支付。34.5保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______天內(nèi)派人修理，否則甲方可托付其它單位或人員修理，其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。九、爭(zhēng)議、違約和索賠第三十五條爭(zhēng)議35.1履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可向市（或區(qū)）建設(shè)主管部門或其授權(quán)的造價(jià)管理部門或工商局合同管理部門申請(qǐng)調(diào)解。如調(diào)解不成，當(dāng)事人可以選擇下列一種方式解決：35.1.1向人民法院起訴。35.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除消逝以下狀況的，雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛惜好已完工程：35.2.1合同確已無法履行；35.2.2雙方協(xié)議停止施工；35.2.3調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；35.2.4法院要求停止施工。第三十六條違約36.1甲方代表不能準(zhǔn)時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同商定支付工程預(yù)付款或工程進(jìn)度款或履行自己的其它義務(wù)而發(fā)生的使合同無法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任（包括因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等），相應(yīng)順延工期，支付合同價(jià)款______％的違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。36.2乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付合同價(jià)款______％的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。36.3除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。36.4因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必需在收到通知之日起７天內(nèi)做出答復(fù)，超過７天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第三十七條索賠37.1甲方未能按