產(chǎn)業(yè)新城概念規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)（化工基地+生命科學(xué)+智能制造）

2016.5.26成眉石化園區(qū)及周邊區(qū)域產(chǎn)業(yè)新城概念規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)南北區(qū)方案優(yōu)化溝通PART1：南區(qū)功能定位中國(guó)西部應(yīng)用化工產(chǎn)業(yè)基地，生命科學(xué)園四川省智能制造產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)南北區(qū)方案優(yōu)化溝通空間結(jié)構(gòu)雙核：一帶：六片：各片區(qū)中心中央活力綠帶生態(tài)宜居片區(qū)智能制造-生命科學(xué)片區(qū)謝家居住配套片區(qū)新材料-精細(xì)化工片區(qū)科技化工片區(qū)綠色科技游憩片區(qū)南北區(qū)方案優(yōu)化溝通多點(diǎn)：生活服務(wù)核（核心區(qū)）生產(chǎn)服務(wù)核（啟動(dòng)區(qū)）用地布局-完善后方案南北區(qū)方案優(yōu)化溝通圖例居住用地行政辦公用地文化設(shè)施用地教育科研用地零售商業(yè)用地旅館用地商務(wù)辦公用地商務(wù)商業(yè)混合用地核心區(qū)研發(fā)用地生命科學(xué)園用地強(qiáng)化結(jié)構(gòu)：軸帶與中心核心區(qū)與啟動(dòng)區(qū)分離加強(qiáng)城市與山水對(duì)話居住區(qū)品質(zhì)提升毛河引入中心湖區(qū)核心區(qū)避讓高壓線謝家鎮(zhèn)形成次級(jí)核心產(chǎn)業(yè)片區(qū)增加服務(wù)功能基礎(chǔ)化工-新材料用地精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)用地新材料產(chǎn)業(yè)用地生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)用地智能制造產(chǎn)業(yè)用地物流倉(cāng)儲(chǔ)用地公用設(shè)施用地公園用地防護(hù)綠地水域用地布局-上版方案南北區(qū)方案優(yōu)化溝通圖例居住用地行政辦公用地文化設(shè)施用地教育科研用地零售商業(yè)用地旅館用地商務(wù)辦公用地商務(wù)商業(yè)混合用地核心區(qū)研發(fā)用地生命科學(xué)園用地基礎(chǔ)化工-新材料用地精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)用地新材料產(chǎn)業(yè)用地生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)用地智能制造產(chǎn)業(yè)用地物流倉(cāng)儲(chǔ)用地公用設(shè)施用地公園用地防護(hù)綠地水域用地指標(biāo)南北區(qū)方案優(yōu)化溝通主要項(xiàng)目布局南北區(qū)方案優(yōu)化溝通高品質(zhì)住區(qū)濱水住區(qū)X-Park商業(yè)綜合體中心醫(yī)院中心帶狀公園國(guó)際學(xué)校運(yùn)動(dòng)中心五星級(jí)酒店核心湖景住區(qū)湖景商住公寓濱水商業(yè)街區(qū)中央湖區(qū)濱水生態(tài)住區(qū)社區(qū)服務(wù)中心活水公園科技化工服務(wù)核科技化工園科技化工園中心公園研發(fā)機(jī)構(gòu)樂活水岸公園謝家鎮(zhèn)區(qū)文化活動(dòng)中心謝家中心公園工人配套住區(qū)水岸商業(yè)中心商業(yè)小鎮(zhèn)職教學(xué)院水岸綠帶新材料園區(qū)服務(wù)中心中心綠地研發(fā)中心新材料園區(qū)創(chuàng)新中心五星酒店商務(wù)辦公創(chuàng)新大廈規(guī)劃館科技公園科技館科技展示館觀景塔廟兒山公園企業(yè)展示館濕地公園道路交通系統(tǒng)高速公路：成樂高速一處互通式立交兩處分離式立交主干路：六橫；五縱南北區(qū)方案優(yōu)化溝通圖例互通式立交分離式立交交通動(dòng)線串聯(lián)核心節(jié)點(diǎn)形成參觀閉環(huán)圖例近期線路1遠(yuǎn)期線路南北區(qū)方案優(yōu)化溝通近期線路2科技化工服務(wù)核科技化工園區(qū)商業(yè)綜合體高品質(zhì)居住創(chuàng)新中心創(chuàng)新大廈規(guī)劃館管委會(huì)科技公園科技館創(chuàng)新研發(fā)智能制造濱水住區(qū)廟兒山公園活水公園觀景塔中央湖區(qū)五星酒店五星酒店濱水商業(yè)新材料園區(qū)服務(wù)核新材料科園區(qū)職教中心謝家文化中心職工住宅水岸商業(yè)中心謝家中心公園綠地開放空間系統(tǒng)綠地結(jié)構(gòu)：一核一脈玉帶串珠南北區(qū)方案優(yōu)化溝通綜合公園X-PARK中心湖景公園山體公園活水公園科技公園謝家中心公園樂活水岸公園濕地公園-湄洲河沿岸社區(qū)公園-居住區(qū)中心帶狀公園-水岸分布街旁公園-干路沿線防護(hù)綠地廣場(chǎng)慢行系統(tǒng)圖例自行車系統(tǒng)鏈接各片區(qū)核心節(jié)點(diǎn)慢行步道貫穿核心區(qū)、主要公共空間以及綠地開放空間圍繞核心區(qū)、啟動(dòng)區(qū)和片區(qū)中心組織慢行街區(qū)自行車游徑慢行步道慢行街區(qū)慢行休息區(qū)南北區(qū)方案優(yōu)化溝通建筑高度圖例五級(jí)高度分區(qū)南北區(qū)方案優(yōu)化溝通強(qiáng)化軸線突出節(jié)點(diǎn)空間韻律開發(fā)強(qiáng)度圖例2.5-3.02.0-2.51.5-2.01.0-1.5四級(jí)強(qiáng)度分區(qū)南北區(qū)方案優(yōu)化溝通建設(shè)時(shí)序南北區(qū)方案優(yōu)化溝通1.近期南岸科技化工北岸啟動(dòng)區(qū)+機(jī)會(huì)產(chǎn)業(yè)（智能制造）12233342.中期核心區(qū)+居住謝家居住配套+次級(jí)中心工業(yè)大道西側(cè)產(chǎn)業(yè)空間3.遠(yuǎn)期核心區(qū)居住功能外拓智能制造等高端產(chǎn)業(yè)北延新材料等產(chǎn)業(yè)空間擴(kuò)展4.遠(yuǎn)景生命科學(xué)等遠(yuǎn)端產(chǎn)業(yè)北部產(chǎn)業(yè)更新升級(jí)核心區(qū)城市設(shè)計(jì)–核心區(qū)范圍南北區(qū)方案優(yōu)化溝通用地布局總平面概念規(guī)劃初步方案匯報(bào)核心區(qū)城市設(shè)計(jì)-功能業(yè)態(tài)X-PARK商業(yè)商務(wù)綜合體商業(yè)綜合體五星級(jí)酒店濱水商業(yè)街區(qū)觀景塔中心醫(yī)院國(guó)際學(xué)校運(yùn)動(dòng)中心底層商業(yè)中心商業(yè)社區(qū)服務(wù)中心沿街底商臨公園商業(yè)綜合體中央湖區(qū)公建概念規(guī)劃初步方案匯報(bào)核心區(qū)城市設(shè)計(jì)-功能業(yè)態(tài)濱水生態(tài)住區(qū)核心湖景住區(qū)濱水商住公寓中高強(qiáng)度商住混合住區(qū)濱水中低強(qiáng)度住區(qū)住宅濱水中低強(qiáng)度住區(qū)中強(qiáng)度居住區(qū)濱水低強(qiáng)度住區(qū)濱水中強(qiáng)度住區(qū)中強(qiáng)度居住區(qū)中高強(qiáng)度商住混合住區(qū)核心區(qū)城市設(shè)計(jì)-整體空間意向南北區(qū)方案優(yōu)化溝通綠色生態(tài)化的高品質(zhì)區(qū)域中心形象空間形態(tài)秩序與有機(jī)相結(jié)合山-水-城-園彼此融合概念規(guī)劃初步方案匯報(bào)核心區(qū)城市設(shè)計(jì)-建筑高度整體高度不大于60米，一般建筑40米以內(nèi)高度分布強(qiáng)化兩條軸帶、中央湖區(qū)視覺焦點(diǎn)一般地區(qū)由高強(qiáng)度區(qū)梯度遞減，局部節(jié)點(diǎn)略高臨山鄰水界面控制建筑高度概念規(guī)劃初步方案匯報(bào)核心區(qū)城市設(shè)計(jì)-視廊標(biāo)志系統(tǒng)五條主要視廊；山體俯瞰視域扇面ABC觀景塔中央湖區(qū)彭謝路入口高速出入口成樂高速中心商業(yè)創(chuàng)新中心廟兒山彭謝路PART2：北區(qū)概念規(guī)劃初步方案匯報(bào)片區(qū)定位成都南翼樂活小鎮(zhèn)，智慧健康云谷概念規(guī)劃初步方案匯報(bào)功能定位高度混合的功能構(gòu)成：主題樂園線上購(gòu)物線下體驗(yàn)前衛(wèi)娛樂方式樂活鄉(xiāng)村體驗(yàn)創(chuàng)新服務(wù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)智慧社區(qū)健康小鎮(zhèn)養(yǎng)娛游居業(yè)主題酒店潮玩運(yùn)動(dòng)養(yǎng)老社區(qū)金融小鎮(zhèn)健康管理健康服務(wù)養(yǎng)生社區(qū)專業(yè)配套空間結(jié)構(gòu)概念規(guī)劃初步方案匯報(bào)三云團(tuán)對(duì)應(yīng)不同主題產(chǎn)品產(chǎn)品之間緊密配合聯(lián)動(dòng)產(chǎn)品策劃引導(dǎo)空間布局三片云團(tuán)智慧云

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