建筑施工合同協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)建筑施工合同協(xié)議書(shū)范本建筑施工合同協(xié)議書(shū)范本〔一〕發(fā)包方：__________________公司，以下簡(jiǎn)稱甲方?？偝邪剑篲__________________，以下簡(jiǎn)稱乙方。分包方：_____________________，以下簡(jiǎn)稱丙方。甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原那么，結(jié)合本消防工程詳細(xì)情況，達(dá)成協(xié)議如下：第一條工程造價(jià)主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)造價(jià)按一次性包干總價(jià)_________萬(wàn)元〔其中包括如下費(fèi)用〕。1、總包管理費(fèi)_________%。2、市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。3、消防驗(yàn)收、消防檢測(cè)費(fèi)用〔電氣檢測(cè)費(fèi)用除外〕。4、設(shè)計(jì)變更調(diào)整的費(fèi)用〔以提供的技術(shù)文件為根據(jù)〕。5、其它與領(lǐng)取《消防工程驗(yàn)收合格證》的所有費(fèi)用。6、對(duì)建立單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)人員的培訓(xùn)。7、涉及對(duì)非承包范圍的工程〔如防火門等〕進(jìn)展檢查、指導(dǎo)，資料整理和消防驗(yàn)收。第二條工期要求和開(kāi)工日期工期要求：主廠房：_________天〔到_________年_________月_________日止〕起始時(shí)間要明確展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的工期及起止時(shí)間2、同時(shí)必須滿足中國(guó)建筑第八工程局的施工進(jìn)度要求?！补こ叹值氖┕みM(jìn)度表要抄送消防工程的施工單位〕第三條平安消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求第四條材料、設(shè)備的采購(gòu)、供給方式和要求1、本工程的材料及設(shè)備由丙方采購(gòu)。按規(guī)定報(bào)甲方、總包、監(jiān)理單位驗(yàn)收，由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。2、材料及設(shè)備品牌必須采用投標(biāo)時(shí)確定的品種、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)并且符合消防要求，以保證質(zhì)量。第五條工期、質(zhì)量保證金1、丙方保證工程質(zhì)量、工期、平安文明施工全部到達(dá)本協(xié)議承諾的要求，愿支付給甲方工程保證金為_(kāi)________萬(wàn)元〔其中質(zhì)量保證金_________萬(wàn)元，工期保證金_________萬(wàn)元，文明、平安保證金_________萬(wàn)元〕。2、工程保證金的支付：本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)，丙方交納給甲方工程保證金_________萬(wàn)元。3、開(kāi)工后經(jīng)歷收到達(dá)質(zhì)量、工期、平安文明施工的標(biāo)準(zhǔn)的，在二個(gè)月內(nèi)，甲方將工程保證金退還給丙方〔工程保證金不計(jì)息〕。第六條工程價(jià)款及支付方式1、房屋結(jié)頂_________天，甲方支付給丙方_________萬(wàn)元；2、丙方支付給乙方總包管理費(fèi)_________%〔_________萬(wàn)元〕；3、房屋結(jié)頂后，按每月完成工程量的_________%支付；4、開(kāi)工后并且交付《消防驗(yàn)收合格證》和全部開(kāi)工技術(shù)資料時(shí)支付到總工程款的_________%；5、余款_________萬(wàn)元〔其中_________萬(wàn)元作為工程保修金〕，在滿一年后支付_________萬(wàn)元，_________萬(wàn)元工程保修金滿二年后按規(guī)定返還〔保修金不計(jì)息〕。6、承受工程價(jià)款的單位名稱：________________________________帳號(hào)：____________________________________開(kāi)戶銀行：________________________________第七條工程質(zhì)量保修保修期為_(kāi)________年在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起_______小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)展保修，否那么甲方有權(quán)另行委托修理，費(fèi)用從保修金內(nèi)直接扣除。第八條違約責(zé)任及處理1、工期違約：丙方如不能按期開(kāi)工，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元。同時(shí)每逾期一天再按每個(gè)單體工程計(jì)_________元/天計(jì)算罰金支付給甲方。2、質(zhì)量違約：丙方保證消防工程全部到達(dá)合格并符合設(shè)計(jì)和消防要求，丙方如未到達(dá)以上承諾，_________萬(wàn)元保證金作為丙方違約金予以罰沒(méi)。3、平安文明：符合國(guó)家和杭州市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好平安消費(fèi)工作，假設(shè)發(fā)生任何人員平安事故，丙方承當(dāng)全部責(zé)任和所有費(fèi)用，造成甲方的損失由丙方全額承當(dāng)，并愿將_________萬(wàn)元人民幣作為丙方違約金予以罰沒(méi)。4、自工程開(kāi)工驗(yàn)收交付之日起，施工單位人員、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施等全部在一個(gè)月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應(yīng)向甲方交納違約金，違約金按_________元/天計(jì)取。5、丙方必須承受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規(guī)章制度，否那么甲方有權(quán)進(jìn)展罰款，每次_________元/次。第九條其它1、丙方必須負(fù)責(zé)施工范圍現(xiàn)場(chǎng)的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火，平安等多項(xiàng)管理，負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關(guān)系疏通工作，如發(fā)生費(fèi)用問(wèn)題由丙方自行承當(dāng)。2、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結(jié)算。4、甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招標(biāo)文件及的承諾書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)等與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。5、本協(xié)議履行地為本工程所在地。6、本協(xié)議一式六份，叁方各執(zhí)二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。甲方：__________________代表：__________________乙方：__________________代表：__________________丙方：__________________代表：_________________________年______月_____日_______年______月_____日建筑施工合同協(xié)議書(shū)范本〔二〕發(fā)包人〔全稱〕：____________________________承包人〔全稱〕：____________________________發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)___________________〔工程全稱〕簽定施工合同。第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他工程。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方約定如下：第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：⒈地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____________年；⒊裝修工程為_(kāi)___________年；⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)_______________年；⒌供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期；⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_______________年；⒎其他工程保修期限約定如下：_______________________________________________。質(zhì)量保修期自工程開(kāi)工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條質(zhì)量保修責(zé)任⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的工程，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托別人修理。⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。⒊對(duì)于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T報(bào)告，采取平安防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人施行保修。⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。第四條保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在開(kāi)工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修