建筑工程合同協(xié)議書范本

第頁共頁建筑工程合同協(xié)議書范本建筑工程合同協(xié)議書范本〔一〕發(fā)包人〔全稱〕：______________________________________承包人〔全稱〕：______________________________________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：______________________________________工程地點：______________________________________工程內(nèi)容：______________________________________工程立項批準文號：______________________________資金______________________________________二、工程承包范圍承包范圍：______________________________________三、合同工期開工日期：______________________________________開工日期：______________________________________合同工期總?cè)諝v天數(shù)____________天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：__________________________________五、合同價款金額〔大寫〕：_________________元〔人民幣〕￥：_________________元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書。2、中標通知書。3、投標書及其附件。4、本合同專用條款。5、本合同通用條款。6、標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件。7、圖紙。8、工程量清單。9、工程報價單或預(yù)算書。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、其他1、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。2、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責(zé)任。3、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。4、合同生效合同訂立時間：_______年________月_______日合同訂立地點：____________________________本合同雙方約定______________________后生效。甲方：_________________乙方：________________________年_____月_____日_______年_____月_____日建筑工程合同協(xié)議書范本〔二〕發(fā)包方〔甲方〕：_________________承包方〔乙方〕：_________________按照《中華人民共和國合同法》、建立部《住宅室內(nèi)裝修管理方法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、工程概況1、工程地址：_________________________________。2、建筑面積：_________㎡。3、戶型：__室___廳___衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復(fù)式□，或別墅□?！病鯙榇_定的資料，以√或×表示，下同?！?、承包方式：雙方商定采用以下第____種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或局部□主材〔以＂甲方委托乙方代購主材清單＂為準〕。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方帶給主材〔見甲方帶給材料明細表〕。③其他方式_____。5、施工資料：〔附施工說明、施工圖及工程報價單〕。6、施工日期：________年____月____日至________年____月___日。7、合同付款：〔大寫〕_____元。開工后據(jù)實復(fù)核結(jié)算□；合同款包干□。8、支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付____%工程款____元；水電等隱蔽工程驗收后支付____%工程款____元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付____%工程款___元和追加工程款_____元。工程開工驗收合格后____日內(nèi)支付____%的尾款____元。9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應(yīng)認真核對乙方收款印鑒，獲得乙方蓋有＂財務(wù)專用章＂的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認可。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_____種方式帶給：1、甲方自行設(shè)計帶給施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費〔大寫〕____元。〔此費用由甲方支付□；此費用予以減免□〕。三、甲方工作1、假設(shè)由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方帶給確認的施工圖紙和施工說明，并進展現(xiàn)場交底。2、審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。3、開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原那么。4、帶給施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。5、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。6、及時帶給貼合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。7、組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)視和隱蔽工程、中間工程及開工階段的質(zhì)量驗收。四、乙方工作1、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安法和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進展施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2、假設(shè)由乙方設(shè)計，開工前向甲方帶給雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進展現(xiàn)場交底。3、施工中不得拆改承重構(gòu)造、暖通及燃氣設(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負責(zé)返工返修，費用自負。5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場平安保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)并負責(zé)將垃圾運到指定地點。7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方〔第三方監(jiān)理也參加〕共同進展隱蔽工程、中間工程和開工驗收。五、工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_____監(jiān)理公司對本工程進展監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費____%，乙方支付____%□；甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費□。六、工期1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。2、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。3、假設(shè)甲方增加工程資料，按新增加工程量順延工期。七、材料供給1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為貼合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或＂三無＂產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承當。2、凡由乙方供給的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否那么造成的損失由乙方負責(zé)。八、工程變更1、工程工程及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期〔附裝修工程變更單〕；2、無敵未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。3、假設(shè)甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承當。九、工程質(zhì)量驗收及保修1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等資料為根據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》為質(zhì)量評定的最低標準；以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強迫性國家標準》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》為室內(nèi)環(huán)境達標標準。2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進展中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以成認。3、工程開工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以成認。4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方〔第三方監(jiān)理也參加〕確認的質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)返修〔返工〕并承當費用和工期；在開工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)返修〔返工〕并承當費用，但不再承當工期。5、未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責(zé)。6、工程開工后，乙方負責(zé)對所施工工程進展保修，并出據(jù)《保修單》，保修期為____年。十、違約職責(zé)1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋構(gòu)造和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和職責(zé)由甲方承當。2、未經(jīng)有關(guān)部門批準，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋構(gòu)造或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和職責(zé)由乙方承當。3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工資料，所引起的質(zhì)量問題由甲方承當職責(zé)。4、假設(shè)因違背施工標準，平安操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承當職責(zé)。5、因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。假設(shè)不辦理合同終止手續(xù)，擅自停頓履約，違約方應(yīng)承當違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失?！策`約金按合同金額的____%支付，設(shè)計費按_____元/平方米建筑面積支付〕。十一、爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或____建筑裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解。2、當事人不愿透過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：〔1〕____仲裁委員會仲裁；〔2〕向人民法院提起訴訟。十二、其它________