承包的房屋建筑合同模板

第頁共頁承包的房屋建筑合同模板承包的房屋建筑合同模板【一】甲方：_____________________乙方：_____________________經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將新秒鎮(zhèn)_____________等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方，詳細協(xié)議內(nèi)容如下：一、承包工程概況工程名稱：________________________________。地點：________________________________。建筑承包規(guī)模__________，構(gòu)造為______________磚體七層，建筑高度為____________m〔詳細內(nèi)容以施工設(shè)計圖為準〕。二、工程承包內(nèi)容和范圍主體工程：建筑內(nèi)外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙〔不含貼磚〕。機械安裝、水電安裝。乙方承當(dāng)全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責(zé)水、電通，用量費用。三、承包單價1、按建筑規(guī)劃面積計算，每平方米______元，另______元平安勞保費在內(nèi)。2、點工按_________元/天計算。四、質(zhì)量要求乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費材料。如有質(zhì)量不符合造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責(zé)，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建筑標準進展施工。五、平安責(zé)任1、乙方在施工中必須注意平安，做好平安防范、措施，嚴格按照平安操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經(jīng)濟損失在5000元以內(nèi)，由乙方負責(zé)，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承當(dāng)70%，乙方承當(dāng)30%。2、在施工中必須保持施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到平安文明施工，對工人必須經(jīng)常進展平安質(zhì)量教育，組織工人定期開平安質(zhì)量會，并作好記錄交工地負責(zé)人和甲方備案。3、乙方必須服從甲方合理安排。六、工期和付款方法1、每做兩層按完成的工程量________付款〔約120元/㎡〕，開工后不得無故停工，保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，總之必須保證平安和質(zhì)量的原那么上提早完工，提早完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算。連續(xù)停工10天以上，乙方的租金由甲方承當(dāng)。2、開工時間于_____年___月___日，完工時間____年___月___日。工程完工后，經(jīng)檢查驗收合格后一次性付清人工費，并留貳千元保證金。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問題，甲方全部退還給乙方。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結(jié)算后自然失效。甲方：_______________乙方：__________________________年_____月____日_______年_____月____日承包的房屋建筑合同模板【二】甲方：________________乙方：________________甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原那么，結(jié)合房屋建立的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、工程概況1、甲方準備在____新建____間____層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程〔房屋從主體構(gòu)造開場到粉刷完畢〕承包給乙方進展施工建立，工程從_______年_____月_____日開場開工，至_______年_____月_____日開工；房屋建立采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進展施工。2、采取費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施〔比方：腳手架、跳板等〕，甲方負責(zé)材料的供給；工程開工，從協(xié)議簽定之日開場，歷時_______天內(nèi)完成；房屋建筑總面積_______平方米，按每平方_______元計算，費用金額共計_______元整。3、付款方式：主體構(gòu)造工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即〔金額大寫〕：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。二、質(zhì)量要求1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進展施工，主體構(gòu)造建立時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面到達整體程度、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要到達厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的`粘貼，到達程度；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進展雨水排除的處理，待工程全部完畢后，甲方進展開工驗收。三、平安問題工程施工現(xiàn)場的平安由乙方自行完全負責(zé)，假設(shè)發(fā)生平安事故由乙方完全負責(zé)，承當(dāng)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。需要說明五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_______年__月__日簽定之日起生效甲方〔簽字蓋章〕_____________________乙方〔簽字蓋章〕____________________________年_____月____日承包的房屋建筑合同模板【三】委建方：〔以下簡稱“甲方”〕______________承建方：〔以下簡稱“乙方”〕______________第一條：建民房概況1、本合同建房位置為：________________________。2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架構(gòu)造五層樓房，西側(cè)為磚混構(gòu)造三層樓房。附房屋設(shè)計圖。3、房屋面積〔允許實際誤差±%〕：東側(cè)房屋總面積為_____平方米。西側(cè)房屋總面積_____平方米。第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料〔包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品〕，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購置材料，并到達國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責(zé)購置東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。第三條：工程款及支付方式1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方_____元計算，工程總價款為_____元。2、進場后乙方先進展東側(cè)____層房屋施工，進場甲方支付乙方_____元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方_____元；待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元；待第五層施工完畢甲方支付乙方_____元。東側(cè)施工完畢進展西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付。乙方______元；待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進展東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方___元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。第四條：工期______個月，自______年___月___日至______年___月___日。第五條：工程質(zhì)量1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)視施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進展返工，相關(guān)損失概由乙方承當(dāng)。2、假設(shè)因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責(zé)，進展返修或返工，相關(guān)損失和費用〔包括由此新產(chǎn)生的工程款〕概由乙方承當(dāng)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承當(dāng)。第六條：平安責(zé)任甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場平安，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責(zé)。第七條：違約責(zé)任1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為______元。2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延局部雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。第八條：其他約定1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進展，工期相應(yīng)順延。2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修。第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力甲方：____________乙方：__________________年___月___日______年___月___日承包的房屋建筑合同模板【四】甲方：____________乙方：____________甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原那么，結(jié)合房屋建立的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、工程概況1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混構(gòu)造的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程〔房屋從主體構(gòu)造開場到粉刷完畢〕承包給乙方進展施工建立，工程從________年____月____日。開場開工，至________年____月____日開工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等；承建工程：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。2、采取費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施，甲方負責(zé)材料的供給；工程開工，從協(xié)議簽定之日開場，農(nóng)歷________天內(nèi)完成；房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方________元計算。二、平安問題工程施工現(xiàn)場的平安由乙方自行