科教大學(xué)城案例研究-廣州科技城

科教大學(xué)城案例研究——廣州科技城1、發(fā)展歷程1998年10月，廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)與高新技術(shù)開發(fā)區(qū)合署辦公，實現(xiàn)“資源共享、優(yōu)勢互補、聯(lián)動發(fā)展”，進一步加強了廣州科技城的開發(fā)力量，加快了廣州科技城的開發(fā)建設(shè)速度。廣州科技城是廣州高新區(qū)的核心園區(qū)，于1998年12月28日正式奠基啟動。2、發(fā)展特征地位：1998年，廣州科技城動工后，十年巨變，廣州科技城在2010年產(chǎn)品超過1900億，科技城成為一個城市經(jīng)發(fā)展的支持。該區(qū)域規(guī)劃設(shè)計科學(xué)、地理位置優(yōu)良、交通運輸便利，實行生態(tài)優(yōu)先，開發(fā)建設(shè)起點高，是廣州發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要基地、21世紀的標志性科技工程、未來廣州最適宜創(chuàng)業(yè)發(fā)展和生活居住的現(xiàn)代化生態(tài)園林城市的樣板區(qū)、現(xiàn)代化新型城區(qū)和休閑旅游景點，致力于打造東方的“歐洲城”。圖2-7廣州科技城總體布局數(shù)字鳥瞰圖發(fā)展特征：廣州科技城是廣州市的一個現(xiàn)代化科學(xué)園區(qū)，位于白云山生態(tài)保護區(qū)邊緣，東接黃埔，北鄰白云，南望珠江，西靠廣州新城市中心珠江新城，地處廣州知識密集區(qū)。它是廣州市東部發(fā)展戰(zhàn)略的中心區(qū)域，廣州市發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的示范基地。圖2-7廣州科技城總體布局數(shù)字鳥瞰圖主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：廣州科技城將以科學(xué)技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用為動力，以高科技制造業(yè)為主導(dǎo)，配套發(fā)展高科技第三產(chǎn)業(yè)，高效率的投資管理軟環(huán)境的產(chǎn)、學(xué)、住、商一體化的多功能、現(xiàn)代化新型科學(xué)園區(qū)。廣州科技城建設(shè)將以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的研究開發(fā)、生產(chǎn)制造為主，鼓勵發(fā)展微電子、計算機、現(xiàn)代通訊、機電一體化、光電技術(shù)，空間技術(shù)、生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)，同時建設(shè)與其配套的信息、倉儲、金融、商住、體育、娛樂及環(huán)保設(shè)施。發(fā)展規(guī)模：規(guī)劃面積22.74平方公里，起步區(qū)4平方公里。廣州科技城已建成100萬平方米孵化器，加快建設(shè)100萬平方米加速器、100萬平方米公共技術(shù)平臺和100萬平方米的生活配套設(shè)施（各占總面積5%）。擁有各類科技研發(fā)機構(gòu)285家，其中國家級研發(fā)機構(gòu)7家。科技城總部經(jīng)濟區(qū)首期建成，首批入駐項目注冊資本達105億元。3、功能結(jié)構(gòu)及空間布局（1）科技城發(fā)展用地的生態(tài)適宜度分析為了充分利用科技城現(xiàn)狀的地形、地貌和良好的生態(tài)、自然資源，合作進行了以“廣州科技城生態(tài)規(guī)劃與建設(shè)研究”為課題的研究。（2）充分利用現(xiàn)有河涌，注重對景觀的塑造在科技城的規(guī)劃中不僅保留了小河涌，還結(jié)合道路和用地對小河涌進行了景觀設(shè)計，并采用疊水的方式保證了中心區(qū)河涌能常年有水。（3）利用功能組團形成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)小區(qū)科技城的功能分區(qū)明確，分為六大區(qū)域，即中心區(qū)、高尚住宅區(qū)、微電子信息產(chǎn)業(yè)區(qū)、生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、新能源新材料產(chǎn)業(yè)區(qū)、市政設(shè)施及其他產(chǎn)業(yè)區(qū)?？萍汲堑母咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)小區(qū)有四個：微電子信息科技園、生物產(chǎn)業(yè)科技園、新材料新能源科技園和其他高技術(shù)科技園。圖2-8廣州科技城部分規(guī)劃建設(shè)圖片圖2-8廣州科技城部分規(guī)劃建設(shè)圖片高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)小區(qū)的創(chuàng)立，為產(chǎn)業(yè)集群的形成奠定了較好的空間基礎(chǔ)，對減少運輸成本、共享公共設(shè)施、減少信息失真等有一定的積極作用。（4）注重人文關(guān)懷充分重視農(nóng)村的生活和生產(chǎn)用地，妥善處理“三農(nóng)”問題?？萍汲且?guī)劃范圍面積為37.47km2，覆蓋9個村落，人口達六千多。按照社會不同階層的支付能力，進行居住用地布局，滿足不同階層人們的居住需求。4、創(chuàng)新要素匯總（1）基于現(xiàn)狀丘陵地進行生態(tài)適宜性分析，利用可用之地進行布局。（2）按照“緊湊—組團”的形態(tài)，分區(qū)布，設(shè)置“科技城的組團-城區(qū)”的二級結(jié)構(gòu)。一級為在建的項目中心區(qū);二級為組團社區(qū)中心。圖2-9廣州科技城總體規(guī)劃及空間總體布局圖（3）形成網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),相互支持、配合,分層定級,可以共享、可達性強。圖2-9廣州科技城總體規(guī)劃及空間總體布局圖5、政府政策將廣州科技城作為廣州市的科研基地和發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的基地進行開發(fā)建設(shè),是市委、市政府的一項重大決策。廣州科技城作為廣州市的重點工程,開發(fā)建設(shè)應(yīng)具有超前意識,要有一流規(guī)劃,高標準地把它建設(shè)成為現(xiàn)代化的生態(tài)園林城區(qū)。廣州科技城要以其一流的基礎(chǔ)設(shè)施,一流的環(huán)境引進一流的項目。帶動一流的產(chǎn)業(yè)。會議強調(diào),市規(guī)劃局、國土房管局等有關(guān)部門要繼續(xù)支持配合,廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會要加快推進廣州科技城的開發(fā)建設(shè)。對經(jīng)認定的企業(yè)總部給予一次性扶持資助金。對新引進世界強企業(yè)的外資全國投資性總部,給予一次性扶持資助金200萬元；對新引進世界500強企業(yè)的外資區(qū)域投資性總部,給予一次性扶持資助金100萬元。對新引進除世界500強企業(yè)以外的外資全國投資性總部,給予一次性扶持資助金180萬元。企業(yè)總部及其在廣州市所屬的研發(fā)機構(gòu)引進的具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、屬于本市緊缺的高級專業(yè)技術(shù)人員和管理人員,經(jīng)有關(guān)部門批準,可以辦理人才引進手續(xù),解決本人、配偶及其未成年子女的長住戶口,子女人學(xué)可享受居民待遇等。6、對本規(guī)劃的啟示（1）注重生態(tài)環(huán)境，園區(qū)生態(tài)資源的保護與利用。（2）