施工組織設計方案編制要求

“施工組織設計（方案）編制基本內(nèi)容和要求”依據(jù)：1、《建筑施工組織設計規(guī)范》50502-20092、公司貫標文件2009A修改版一、基本規(guī)定1、施工組織設計的編制和審批應符合下列規(guī)定：1.1、50502-2009規(guī)范基本規(guī)定：1）施工組織設計應由項目負責人主持編制，可根據(jù)需要分階段編制和審批。2）施工組織總設計應由總承包單位技術負責人審批；單位工程施工組織設計應由施工單位技術負責人或技術負責人授權的技術人員審批；施工方案應由項目技術負責人審批；重點、難點分部（分項）工程和專項工程施工方案應組織相關專家評審，施工單位技術負責人批準。3）由專業(yè)承包單位施工的分部（分項）工程或專項工程的施工方案，應由專業(yè)承包單位技術負責人或技術負責人授權的技術人員審批；有總承包單位時，應由總承包單位項目技術負責人核準備案。4）規(guī)模較大的分部（分項）工程和專項工程的施工方案應按單位工程施工組織設計進行編制和審批。1.2、公司（綠地建設）技術管理制度規(guī)定：1）各級施工組織設計和施工技術方案應該全面、符合工程實際。內(nèi)容按照公司“管理規(guī)定”文件中“施工組織設計編審及

控制”規(guī)定要求，重點突出各個施工階段、不同施工內(nèi)容的施工技術方案、工藝措施。要結合工程不同特點，針對性強，操作要求明確；有具體保證工程質量的措施，保證施工安全和現(xiàn)場文明的要求。根據(jù)施工進度和工程需要，及時增加補充方案，尤其是重點、關鍵部位，施工難點和質量要求高的節(jié)點施工方案以及特殊氣候、不利環(huán)境下的作業(yè)措施等等。2）施工階段的施工組織設計或單位工程施工組織設計及專項方案文本格式，按公司統(tǒng)一規(guī)定。（《關于施工及組織設計和施工專項技術方案文本編制的統(tǒng)一規(guī)定》）3）“施工組織設計”須經(jīng)項目部復核、各崗位管理員簽署意見后，報工程項目實施部門(二級分公司)技術科、主任工程師具體審核、簽證后，轉交公司有關部門審核，經(jīng)公司總工程師審批后執(zhí)行(甲方和監(jiān)理單位增加審批意見的應遵照執(zhí)行)。4）經(jīng)審批的施工組織設計和施工方案按分工逐級向下交底(實行二級交底制度：項目部組織向項目各崗位管理員和現(xiàn)場負責人交底；現(xiàn)場負責人向施工班組交底)，填寫書面交底表，交除交底者有必底者和被交底者均須簽名。填寫、簽收后的交底表要的留存外，項目資料員應統(tǒng)一按類目歸檔保管備查。1.3、施工組織設計應實行動態(tài)管理，并符合下列規(guī)定：1）項目施工過程中，發(fā)生以下情況之一時，施工組織設計應及時進行修改或補充：A工程設計有重大修改；

B有關法律、法規(guī)、規(guī)范和標準實施、修訂和廢止時；C主要施工方法有重大調(diào)整；D主要施工資源配置有重大調(diào)整；E施工環(huán)境有重大改變。2）經(jīng)修改或補充的施工組織設計應重新審批后實施。3）項目施工前，應進行施工組織設計逐級交底；項目施工過程中，應對施工組織設計的執(zhí)行情況進行檢查、分析并適時調(diào)整。二、術語注解1、施工組織設計以施工項目為對象編制的，用以指導施工的技術、經(jīng)濟和管理的綜合性文件。施工組織設計按編制對象，可分為施工組織總設計、單位工程施工組織設計和施工方案。2、施工組織總設計以若干單位工程組成的群體工程或特大型項目為主要對象編制的施工組織設計，對整個項目的施工過程起統(tǒng)籌規(guī)劃、重點控制的作用。3、單位工程施工組織設計以單位(子單位)工程為主要對象編制的施工組織設計，對單位（子單位）工程的施工過程起指導和制約作用。4、施工方案以分部（分項）工程或專項工程為主要對象編制的施工技術及組織方案，用以具體指導其施工過程。

5、施工部署對項目實施過程做出的統(tǒng)籌規(guī)劃和全面安排，包括：項目施工主要目標，施工順序及空間組織，施工組織安排等。6、施工組織總設計、單位工程施工組織設計、施工方案區(qū)別施工組織總設計單位工程施工組織設施工方案計編制人及所項目總經(jīng)理或指揮單位工程項目經(jīng)理組單位工程專業(yè)工程處管理層次部指揮長組織編制織不同師專業(yè)分包單位組織交底對象不項目管理總部或指項目經(jīng)理部管理人員項目經(jīng)理部相關管同揮部管理人員及單及分包單位管理領導理人員及分包單位位工程項目經(jīng)理部管理領導管理人員編制內(nèi)容不針對所有單位工程在總管理計劃指導下在單位工程管理計同的總管理計劃，提針對某個單體工程的劃的指導下針對分出對每個單位工程管理計劃，單位工程管部或分項工程的管管理總要求——比理的具體要求，提出其理計劃——較為細較宏觀。分部分項工程的管理化的管理計劃。如規(guī)范4.5主要施總要求。如規(guī)范6.5施工方工方法如規(guī)范5.5主要施工法方案及工藝要求三、施工組織設計（方案）編制基本內(nèi)容0、封面及目錄（按公司格式和字體要求執(zhí)行、目錄反映三級編碼內(nèi)容）1、編制依據(jù)2、工程概況3、施工部署4、施工進度計劃5、施工準備及資源配置計劃6、主要施工方案（分部分項施工方法及工藝要求）7、施工現(xiàn)場平面布置8、進度計劃管理措施9、質量保證管理措施10、安全技術文明施工管理措施11、綠色施工環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)材管理計劃措施（施工組織設計）其它管理措施（計劃）；根據(jù)工程所處位置、合同要求等等情況，管理措施（計劃）可增設，如：成本管理計劃；綠色施工管理計劃；防火保安管理計劃；合同管理計劃；總承包管理計劃；創(chuàng)獎管理計劃；質量保修管理計劃；施工平面布置管理計劃；成品保護計劃等。三、施工組織設計編制要求1、編制依據(jù)（見規(guī)范3.0.3條）1.1、及工程建設有關的法律、法規(guī)和文件。1.2、現(xiàn)行國家和地方標準、有關技術規(guī)定和技術經(jīng)濟指標。

1.3、工程所在地區(qū)行政主管部門的批準文件，建設單位或施工單位主管部門對施工的要求。1.4、工程施工合同或招投標文件。1.5、工程設計文件。1.6工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場條件，工程地質及水文地質、氣象等自然條件。1.7、及工程有關的資源供應情況。1.8、施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機具設備狀況、技術水平等。2、工程概況（施工組織設計見規(guī)范條）；（施工方案見規(guī)范6.1.1-6.1.4條）2.1、工程主要情況（或工程建設概況）。2.2、工程建筑設計概況。2.3、工程結構設計概況。2.4、機電及設備安裝概況。2.5、工程施工條件。1)說明項目建設地點的氣溫、雨、雪、風和雷電等氣象變化情況以及冬、雨季的期限和冬季土的凍結深度等情況。2)說明項目施工區(qū)域水準點和絕對標高；地質構造、土的性質和類別、地基土的承載力、地震級別和烈度等情況；河流流量和水質、最高洪水和枯水期的水位等情況；地下水位的高變低化情況，含水層的厚度、流向、流量和水質等情況。3)說明施工區(qū)域地上、地下的各類管線埋置位置和深度，

以及相鄰的地上、地下建（構）筑物位置、結構情況。4)說明項目施工必經(jīng)施工道路的流的情況等。路況情況、附近可利用河5)說明建設項目的主要材料、特殊材料和生產(chǎn)工藝設備供應條件和交通運輸條件。6)說明當?shù)毓╇?、供水、供熱和通訊情況。2.6、實際開工日期（公司要求注明）編寫中常見的問題：內(nèi)容方面，概況介紹不到位，該介紹的紹形式方面，文字表述內(nèi)容混亂不清。宜采用圖和表的形式表述。在寫施工條件一節(jié)時，必須要充分調(diào)查現(xiàn)場情況。3、施工部署（施工組織設計見規(guī)范5.2.1條）；施工安排（施工方案見規(guī)范條）內(nèi)容沒有介紹。介3.1、項目管理組織1)項目管理組織機構；2）項目管理人員及職責權限3.2、項目管理目標工程施工目標應根據(jù)施工合同、招標文件以及本單位對工程管理目標的要求確定，包括進度、質量、安全、環(huán)境和成本等目標。各項目標應滿足施工組織總設計中確定的總體目標。3.3、各項資源供應方式擬投入的施工力量來源，確定主要分包項目施工單位或對

其資質和能力提出明確要求；施工機械設備，物資供應和臨時設施提供方式等。3.4、施工流水段的劃分及施工工藝流程1）施工流水段的劃分根據(jù)工期目標、設計和資源狀況，合理地進行流水段的劃分，流水段劃分應分基礎階段、主體階段和裝飾裝修階段三個階段，并應分別附流水段劃分的平面圖。2）施工工藝流程根據(jù)工程建筑、結構設計情況以及工期、施工季節(jié)等因素，確定單位工程施工工藝總流程，并應有工藝總流程圖。在工藝總流程基礎上，可對重要的分部分項工程細化確定分流程圖。3.5、工程施工重點和難點分析及應對措施()分析工程設計情況、合同文本情況、當?shù)丨h(huán)境情況等，提出重點和難點，并且提出簡要的應對措施。3.6、新技術應用要求()項目應用的新技術包括兩方面：一是建設部推廣應用的十項新技術，要積極推廣應用，在施工部署時要充分予以考慮；二是根據(jù)前面分析的一些工程難點，需要開發(fā)新的技術來解決，在施工部署時要有所考慮。此部分內(nèi)容不必敘述很多，建議采用表格格式。編寫中常見的問題：

編制人員不了解施工的工藝流程，不能正確的表述各工序之間的關系，文不對題現(xiàn)象比較嚴重，真正施工部署的內(nèi)容很少甚至沒有。4、施工進度計劃（見規(guī)范條）4.1、單位工程施工進度計劃應按照施工部署的安排進行編制。4.2、施工進度計劃可采用橫道圖或網(wǎng)絡圖表示，并附必要說明；對于工程宜采用網(wǎng)絡圖表示。編寫中常見的問題：規(guī)模較大或較復雜的工程，級進度計劃的支持。需要編制網(wǎng)絡進度計劃圖或橫道圖表述，確實無法用圖表表述清楚時，可適當配文字進行說明。5、施工準備及資源配置計劃（見規(guī)范條）5.1、施工準備計劃1）技術準備2）現(xiàn)場準備3）資金準備5.2、資源配置計劃1）勞動力配置計劃2）主要工程材料計劃3）生產(chǎn)工藝設備需要量計劃4）工程施工主要周轉材料配置計劃5）施工機具配置計劃

6）測量器具配置計劃6、主要施工方案（編制施工組織設計見規(guī)范條）；施工方法及工藝要求（編制施工方案見規(guī)范條）單位工程應按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（50300-2001）和《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（50411-2007）中分部、分項工程的劃分原則，對主要分部、分項工程制定施工方案。對腳手架工程、起重吊裝工程、臨時用水用電工程、季節(jié)性施工等專項工程所采用的施工方案應進行必要的驗算和說明。6.1、確定影響整個工程施工的分部分項工程，明確原則性施工要求。1）基坑開挖工程應確定采用什么機械，開挖流向并分段，土方堆放地點，是否需要降水、采用什么降水設備，垂直運輸方案等；2）鋼筋工程應確定鋼筋加工形式、鋼筋接頭形式，鋼筋的水平垂直運輸方案等等，特殊部位（梁接柱頭鋼筋密集部位、及大型預埋件交叉部位等）鋼筋安裝方案；3）模板工程應確定各種構件采用何種材料的模板，配備數(shù)量，周轉次數(shù)，模板的水平垂直運輸方案等；4）混凝土工程應確定混凝土運輸機械、配合比配制要求，混凝土澆筑順序，澆筑機械，并確定機械數(shù)量和機械布置位置等；

5）結構吊裝工程應明確吊裝構件重量、起吊高度、起吊半徑，選擇吊裝機械、機械設置位置或行走線路等，并繪出吊裝圖，重大構件吊裝方案應附驗算書。6）腳手架工程應確定采用何種架子系統(tǒng)（包括結構施工和裝飾裝修工程施工用架子），如何周轉等，高大模板架子應附驗算書；7）裝飾裝修工程，分別對各子分部工程施工要點進行說明：A.地面工程說明各部位采用的材料，確定總體施工程序，特殊材料地面的施工流程，板塊地面分格縫劃分要點，不同材料地面在交界處的處理方法，特殊部位（如變形縫、沉降縫、門洞口部位、地漏、管道穿樓板部位等）地面施工要點，大面積樓地面防空鼓、開裂的措施，新材料地面施工要點；B.抹灰工程確定總體施工程序，說明各抹灰部位的墻體材料以及提出相應的抹灰要點，特殊部位施工要點（如門窗洞口塞口處理方法、陽角護角方法、踢腳部位處理方法、散熱器和密集管道等背面施工要點、外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂?shù)饶ɑ乙c），不同材料基層接縫部位防開裂措施，裝飾抹灰以及采用新材料抹灰的操作要點。C.門窗工程說明門窗采用的材料，確定總體施工程序，門窗安裝方法（先塞口、后塞口等）及相應措施，特種門窗工藝要點；D.吊頂工程確定總體施工程序，吊頂分格縫劃分要點（包

括燈具、燈槽、排氣口、新風口、煙感器、自動噴淋等的布置要點），不同材料吊頂在交界處的處理方法，特殊部位（如變形縫、管道穿越部位、燈具、排氣口以及新風口等部位）吊頂施工要點，新材料吊頂工藝要點等。E.輕質隔墻工程說明采用的隔墻材料，確定總體施工程序，不同材料隔墻施工或安裝方法，特殊部位隔墻處理要點（底部、頂部、側邊、門窗洞口和其他預留洞口處、電線槽部位等），新材料隔墻工藝要點等。8）防水工程，分別對屋面、地下室、廚衛(wèi)間等施工要點進行說明：A.屋面工程說明屋面工程采用的材料，確定施工順序，明確各排水坡度要求，防水材料鋪貼或施工方法、卷材防水材料的搭接方法，特殊部位（變形縫、檐溝、水落口、伸出屋面管道部位、排氣孔部位、上人孔、水平出入口部位等）防水節(jié)點和施工要點，剛性防水層分隔縫設置要點和處理方法、新材料的施工要點等；B.廚衛(wèi)防水工程說明采用的防水材料和地面材料，防滲漏的措施（地面標高要求、找坡要求、地漏處理要點、坐便器排污口等）。9）機電安裝工程，分別對各子分部工程施工要點進行說明：A.室內(nèi)給水系統(tǒng)工程說明各部位采用的材料，確定總體施工程序，管道布置要點和敷設方法，管材間的連接方式，特

殊部位（如穿墻、穿樓板等）施工要點，新材料的施工要點；B.電氣照明安裝工程說明采用的配電柜、燈具、插座、開關、配線導線材質、型號規(guī)格等，確定總體施工程序，不同配電柜、燈具等安裝方法，大（重）型燈具等施工要點，調(diào)試運行安排。6.2、確定臨時用水工程施工方案，綜合考慮施工現(xiàn)場用水量、機械用水量、生活用水量、生活區(qū)生活用水量、消防用水量等，確定總用水量，選擇水源，設計臨時給水系統(tǒng)。6.3、確定臨時用電工程施工方案，計算用電量，并綜合考慮全工地所使用的機械動力設備、其他電氣工具及照明用電的數(shù)量等，確定總用電量，選擇電源，設計臨時用電系統(tǒng)。6.4、季節(jié)性施工方案，應根據(jù)工程進度安排，確定施工的項目，提出防范措施。6.5、特殊過程、關鍵過程，應確定其施工方法，具體內(nèi)容則另行編制詳細的施工方案。6.6、重要的分分部項工程（建設部建質[2009]87號文規(guī)定）、本工程的難點部，分應確定其施工方法，具體內(nèi)容則另行編制詳細的施工方案。編寫中常見的問題：針對性的內(nèi)容很少甚至沒有。僅文字表述，沒有做到圖文并茂。文字表述繁瑣，重復內(nèi)容、前后不一致、缺乏條理。編制的方案缺乏指導性。應指出主要工序大的施工方法，施

工安排以及主要措施等。7、施工現(xiàn)場平面布置（見規(guī)范條）7.1、分別繪制施工平面布置圖：1）基礎階段施工平面布置圖2）主體階段施工平面布置圖3）裝飾裝修階段施工平面布置圖4）施工環(huán)境平面圖5）臨建的用電和供水平面布置圖7.2、施工平面布置內(nèi)容:1）建設項目施工用地范圍內(nèi)全部地上、地下已有和擬建的建筑物、構筑物及其它設施位置和尺寸，必要時附地形和等高線。2）為整個建設項目施工服務的施工設施布置，包括生產(chǎn)和生活設施。3）建設項目施工必備的安全、防火和環(huán)境保護設施布置，包括沉淀池、垃圾和回填土堆場等。4）施工環(huán)境平面圖中應標注污水排放示意、消防點布置、噪聲測試點分布、周邊環(huán)境等。5）臨時用水布置圖應根據(jù)施工方案中所設計的臨時給水系統(tǒng)布