知名地產(chǎn)住宅項目分戶驗收方案與要求

分戶驗收方案與要求為保證碧桂園住住宅項目工程程質(zhì)量，進一一步加強工程程質(zhì)量責任和和責任追究制制度的落實，提提升工程質(zhì)量量水平，提高高住戶對住宅宅工程質(zhì)量的的滿意度，現(xiàn)現(xiàn)要求碧桂園園所有住宅項項目必須認真真落實分戶驗驗收制度，現(xiàn)現(xiàn)將分戶驗收收有關要求明明確如下。一、分戶驗收應應具備的條件件1．工程已完成成設計和合同同約定的工作作量；2．所含（子）分分部工程的質(zhì)質(zhì)量均驗收合合格；3．工程質(zhì)量控控制資料完整整；4．主要功能項項目的抽查結結果均符合要要求；5．有關安全和和功能的檢測測資料應完整整；6．施工單位已已提交給建設設單位工程竣竣工報告；7．建設（監(jiān)理理）單位認可可已具備進行行分戶驗收條條件。住宅工程質(zhì)量分分戶驗收是指指在施工單位位提交工程竣竣工報告后，單單位工程竣工工驗收前，建建設單位按照照國家現(xiàn)行的的工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范、標標準和有關要求，組組織對住宅工工程的每一戶戶及公共部位位，涉及主要要使用功能和和觀感質(zhì)量進進行的專門驗驗收。二、分戶驗收前前應做好的準備工作分戶驗收開始前前，建設單位位組織成立分分戶驗收組，根根據(jù)分戶驗收收工作量合理理分組，制定定驗收方案并并向參加驗收收人員交底；；其次準備好好相關的檢測測儀器，如：：小錘、鋼尺尺、激光測距距儀和漏電保保護相位檢測測器等，并保保證儀器準確確和正常工作作，做好屋面面蓄（淋）水水、衛(wèi)生間等等有防水房間間的蓄水、外外窗淋水試驗驗的準備工作作；另外在建建筑物上標識識好暗埋水、電電管線的走向向和室內(nèi)空間間尺寸測量的的HYPERLINK"78/njzjz/Epoint_Client/Epoint.HtmlEditor/劉建石/分戶驗收幻燈,l/分戶驗收%20010.jpg"控制點、線線，在建筑物物外墻的顯著著部位鑲刻工工程銘牌等。三、分戶驗收的的責任主體和和責任分戶驗收由建設設單位的項目目負責人組織織驗收，監(jiān)理理單位的總監(jiān)監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理理工程師和施施工單位的質(zhì)質(zhì)量負責人、項項目經(jīng)理、施施工員、質(zhì)量量員等參加驗驗收。已選定定物業(yè)公司的的，物業(yè)公司司應當參加住住宅工程分戶戶驗收工作。建設單位、勘察察單位、設計計單位、施工工單位、工程程監(jiān)理單位依依法對建設工工程質(zhì)量負責責。1）建設單位（含含開發(fā)企業(yè)）是是工程質(zhì)量的的第一責任人人，對建設工工程的質(zhì)量全全面負責。2）勘察、設計計單位必須按按照工程建設設強制性標準準進行勘察、設設計，并對勘勘察、設計的的質(zhì)量負責。3）施工單位對對建設工程的的施工質(zhì)量負負責。4）工程監(jiān)理單單位應當依照照法律、法規(guī)規(guī)以及有關技技術標準、設設計文件和建建設工程承包包合同，代表表建設單位對對工程施工質(zhì)質(zhì)量實施監(jiān)理理，并對施工工質(zhì)量承擔監(jiān)監(jiān)理責任。四、分戶驗收中中應形成的驗收記錄分戶驗收過程中中要，室內(nèi)每每戶填寫一份份《住宅工程程質(zhì)量分戶驗驗收記錄（室室內(nèi)）》，公公共部位每個個檢查單元填填寫一份《住住宅工程質(zhì)量量分戶驗收記記錄（公共部部位）》，單單位工程驗收收完畢匯總填填寫《HYPERLINK"78/njzjz/Epoint_Client/Epoint.HtmlEditor/劉建石/分戶驗收幻燈,l/附件4住宅分戶驗收記錄匯總表.doc"住宅工工程質(zhì)量分戶戶驗收匯總表表》。五、分戶驗收檢檢查單元的劃分室內(nèi)以每戶為一一個檢查單元元；公共部位位，每個單元元的外墻為一一個檢查單元元，每個單元元每層樓（電電）梯及上下下梯段、通道道（平臺）為為一個檢查單單元，地下室室（地下車庫庫等大空間的的除外）每個個單元或每個個分隔空間為為一個檢查單單元。六、對分戶驗收收發(fā)現(xiàn)問題的的處理分戶驗收檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)不合格的的，應對不合合格部位及時時標注，整改改符合要求后后，重新進行行驗收。七、分戶驗收的的重點影響主要使用功功能的質(zhì)量問問題是分戶驗驗收的重點，影響主要使用功能的質(zhì)量問題包括：外墻、外窗、屋面、有防水要求的房間滲漏；室內(nèi)空間、主要構件尺寸偏差嚴重超標；墻體、樓板貫通性裂縫等影響住戶使用功能的質(zhì)量問題。八、對精裝修房房的分戶驗收住宅精裝修房在在竣工驗收前前應進行分戶戶驗收，按照照分戶驗收內(nèi)內(nèi)容能夠實施施的如淋（蓄蓄）水試驗、裂裂縫檢查、門門窗檢查等等等按照分戶驗驗收標準逐戶戶逐項驗收。對對可能因為驗驗收檢查造成成痕跡的如空空鼓敲擊、地地面標識等，可可在最后工序序前進行并在在“分戶驗收記記錄”中注明檢查查時間、人員員和結論；對對于新增功能能如空調(diào)等，應應確定分戶驗驗收標準經(jīng)設設計等有關部部門確認。住住宅精裝修房房，建設單位位應會同監(jiān)理理、施工單位位在分戶驗收收前針對工程程特點形成分分戶驗收專項項方案，報監(jiān)監(jiān)理、建設單單位審查。九、特殊問題的的分戶驗收1、不規(guī)則房間間的凈開間，有有找坡地面房房間的室內(nèi)凈凈高的測量對于室內(nèi)開間不不規(guī)則的房間間（如弧形、多多角形等）凈凈開間可不做做測量（設計計和合同有特特殊要求的除除外）；對于于衛(wèi)生間等地地面設計要求求找坡的房間間，室內(nèi)凈高高測量后可不不做凈高極差差的計算，但但應保證地面面找坡最低點點處凈高數(shù)據(jù)據(jù)不低于凈高高推算值。2、室內(nèi)凈高推推算值的計算室內(nèi)凈高推算值值根據(jù)設計層層高扣除樓板板、天棚飾面面層、地坪找找平層及面層層等厚度后計計算得出，分分戶驗收前應應根據(jù)板厚等等參數(shù)確定不不同房間的凈凈高推算值后后報設計單位位確認。3、對凈高、開開間檢測儀器器的要求室內(nèi)凈高、凈開開間檢查時要要求必須使用用激光測距儀儀?，F(xiàn)場的激激光測距儀精精度不應大于于2mm，使用前應應統(tǒng)一比對，保保證測量數(shù)據(jù)據(jù)的一致性。儀儀器應定期校校核、檢定。4、對室內(nèi)地面面要標出的點、要彈出線的要求求1）點在室內(nèi)內(nèi)每個房間地地面距縱橫墻墻體50㎝處和中心心點用十字交交叉線標出凈凈高測量點，并并按“室內(nèi)凈空尺尺寸測量示意意圖”位置標明點點的編號。2）線室內(nèi)地地面應彈出水水、電管線走走向線。室內(nèi)內(nèi)凈開間檢查查時要求測距距儀靠墻、貼貼地，激光測測距儀光束應應穿過測量方方向的兩個凈凈高測量點。對對于無分隔墻墻的房間應彈彈出墻體兩側側邊緣線作為為測量基準線線。十、分戶驗收工工程，竣工資資料的形成建筑工程竣工驗驗收一周前，監(jiān)理單位位應編制完成HYPERLINK"78/njzjz/Epoint_Client/Epoint.HtmlEditor/劉建石/分戶驗收幻燈,l/附件4住宅分戶驗收記錄匯總表.doc"《住住宅工程質(zhì)量量分戶驗收匯匯總HYPERLINK"78/njzjz/Epoint_Client/Epoint.HtmlEditor/劉建石/分戶驗收幻燈,l/附件4住宅分戶驗收記錄匯總表.doc"表》、施工單位應應編制完成HYPERLINK"78/njzjz/Epoint_Client/Epoint.HtmlEditor/劉建石/分戶驗收幻燈,l/附件8工程建設中嚴重質(zhì)量問題.doc"《HYPERLINK"78/njzjz/Epoint_Client/Epoint.HtmlEditor/劉建石/分戶驗收幻燈,l/附件8工程建設中嚴重質(zhì)量問題.doc"工程建設中中嚴重質(zhì)量問問題（質(zhì)量事事故）一覽表表》、《HYPERLINK"78/njzjz/Epoint_Client/Epoint.HtmlEditor/劉建石/分戶驗收幻燈,l/附件9%20涉及結構安全和主要使用功能設計變更一覽表.doc"涉及結構安安全和使用功功能設計變更更情況一覽表表》等，報予建建設單位供質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督審查查，室內(nèi)和公公共部位分戶戶驗收記錄留留存現(xiàn)場備查查。十一、分戶驗收收表格中“驗收記錄及及結論”的填寫分戶驗收表格中中“驗收記錄及及結論”，填寫驗收收的數(shù)量、驗驗收中發(fā)現(xiàn)的的問題以及結結論“（不）符合合要求”，對于驗收收項目中設計計參數(shù)另有要要求的應在記記錄欄中予以以注明?！熬C合驗收結結論”中填寫“（不）合格”。十二、“住宅工工程質(zhì)量分戶戶驗收標識牌牌”的使用分戶驗收合格后后，現(xiàn)場驗收收人員簽字確確認并在室內(nèi)內(nèi)顯著位置貼貼出統(tǒng)一制作作的“住宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗收收標識牌”（已制作成成不干膠形式式）?？⒐を烌炇蘸头课萁唤桓稌r戶內(nèi)沒沒有貼出“住宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗收收標識牌”的工程視同同為分戶驗收收未完成或不不合格。十三、分戶驗收收系列表附表1住宅工程質(zhì)量分分戶檢驗必檢檢內(nèi)容及要求求（室內(nèi)）檢驗項目檢驗內(nèi)容檢查方法及數(shù)量量檢驗標準參照標準、備注注1、樓地面、墻墻面、天棚面面層樓地面空鼓、裂裂縫小錘輕擊、觀察察檢查。全數(shù)數(shù)檢查?？展拿娣e不大于于400cmm2，且每自然然間不多于2處可不計；；不得出現(xiàn)裂裂縫GB5020995.2..5、5.3.44墻面、天棚空鼓鼓、裂縫、脫脫層和爆灰無空鼓、脫層；；距檢查面1m處正視無裂裂縫和爆灰GB502100-200114.2..52、門窗安裝窗臺高度鋼尺檢查，每個個窗臺不少于于一處。全數(shù)數(shù)檢查。窗臺或落地窗防防護欄桿高度度不低于900mm且不得有負負偏差GB5035226.100.3GB5036885.1.55外窗滲漏淋水1h或下雨雨后，觀察檢檢查。全數(shù)檢檢查。外窗及周邊無滲滲漏《建筑法》第六六十條推拉窗防脫落措措施觀察，手扳檢查查。全數(shù)檢查查。推拉窗必須設置置防脫落裝置置GB5021005.3.44、5.4.55安全玻璃認證標識觀察檢查安全認認證標識凡應使用安全玻玻璃的，不得得使用非安全全玻璃代替，玻玻璃上有安全全認證標識（標標識不得隱蔽蔽）發(fā)改運行（20003）2116號第五、六六條3、欄桿安裝欄桿高度鋼尺測量，每片片欄桿不少于于兩處。全數(shù)數(shù)檢查。臨空高度在244m以下時，欄欄桿高度不應應低于1.05m；臨空高度在24m及24m以上（包括括中高層住宅宅）時，欄桿桿高度不應低低于1.10mm,不得有負偏偏差GB5035226.6..3豎桿設置凈間距不應大于于0.11m，正偏差不不大于3mm，應防止攀攀登GB5035226.6.33護欄玻璃觀察檢查3C安安全標識，游游標卡尺測量量護欄玻璃的使用用必須符合設設計要求，并并符合《建筑筑玻璃應用技技術規(guī)程》（JGJ1113—2003）6.2.5的規(guī)定JGJ1136.2.554、防水工程屋面滲漏雨后或淋水2hh后，觀察檢檢查。全數(shù)檢檢查。無滲漏GB50207710.0..5衛(wèi)生間等有防水水要求的地面面滲漏蓄水24小時后后放水，最小小蓄水深度不不得小于20mm，觀察檢查查。全數(shù)檢查查。無滲漏、排水順順暢、無積水水GB5020994.9.88外墻滲漏雨后或淋水1hh后，觀察檢檢查。全數(shù)檢檢查。墻面無滲漏、滴滴水線無爬水水《建筑法》第六六十條5、室內(nèi)空間尺尺寸室內(nèi)凈高（樓地面設泛水水坡度的房間間除外）1．室內(nèi)凈高每每個房間抽測測5點（其中距距墻、柱四角角300～500mm處各測1點，中間測1點）；2．室內(nèi)凈開間間、凈進深每每個房間各抽抽測2處（其中距距墻、柱四角角300～500mm處各測1處），無墻墻體則測柱間間凈距（距柱柱邊處各測1處）。3．使用激光測測距儀進行檢檢測。全數(shù)檢檢查。最大負偏差不超超過20mm，極差不超超過20mm（偏差為實實測值與推算算值之差；極極差為實測值值中最大值與與最小值之差差/室內(nèi)凈開間、凈凈進深極差不超過200mm6、給排水安裝工程管道滲漏觀察檢查。全數(shù)數(shù)檢查。給水管管道、水水嘴、閥門等等無滲漏；排排水管通水后后無滲漏GB5024224.2.1、55.2.1管道坡度觀察檢查、尺量量檢查。全數(shù)數(shù)檢查。順直，坡向、坡坡度正確GB5024225.2.33地漏水封高度試水觀察檢查、尺尺量檢查。全全數(shù)檢查。地漏水封高度不不得小于50mm（或設置存存水彎）GB5024227.2.11阻火圈（防護套套管）設置觀察檢查。全數(shù)數(shù)檢查。高層建筑明設排排水塑料管道道是否按設計計設置阻火圈圈（防護套管管）GB5024225.2.447、電氣安裝工工程插座相位、接地地使用“漏電保護護相位檢測器器”檢查。全數(shù)數(shù)檢查?！奥╇姳Ｗo相位位檢測器”無接錯顯示示GB50303322.1.2、3.1.77電源控制回路編編號及標識、漏漏電保護靈敏敏度觀察和開、關漏漏電保護器檢檢查。全數(shù)檢檢查。接線照明配電箱箱（盤）內(nèi)接接線整齊，回回路編號齊全全，標識正確確，漏電保護護靈敏GB5030336.1.9、66.2.88、其它排水通氣管、煙煙道設置及附附件觀察檢查。全數(shù)數(shù)檢查。止回閥、防火閥閥按規(guī)定安裝裝；排水通氣氣管、屋面煙煙道出屋面高高度符合設計計及規(guī)范要求求。GB5024336.2.446.2.5、66.3.1GB5024225.2.110附表2住宅工程分戶驗驗收項目統(tǒng)計計表（年月日－年月日日）序號樓號竣工驗收分戶一次驗收不不合格單元數(shù)數(shù)分戶驗收中需整整改數(shù)量（處處）備注日期結論室內(nèi)樓梯室外地下室累計樓地面、墻面、天天棚滲漏室內(nèi)空間尺寸安全玻璃給排水電氣公共部位累計單元︹戶︺數(shù)不合格數(shù)單元數(shù)不合格數(shù)單元數(shù)不合格數(shù)單元數(shù)不合格數(shù)單元數(shù)不合格數(shù)墻面空、裂樓地面空、裂樓地面起砂屋面墻面外窗衛(wèi)生間層高開間合計竣工驗收個個樓，通過個驗收室內(nèi)戶，不不合格戶；；公共部位單元，不不合格單單元；累計單元，不合合格單元分戶驗收室內(nèi)共共整改處處，公共部位位共處，累累計處處注：1、本表由由建設單位項項目部填寫。2、備備注欄填寫住住宅類型（初初裝修、精裝裝修）和重新新驗收工程的的未通過驗收收的原驗收時時間等。附表3分戶驗收及整改改情況匯總表表工程名稱：結構類類型及層次：：地上地下建筑面積：㎡分戶驗驗收時間：年月日日－年月月日參加分戶驗收人人員單位（建設、監(jiān)理、施施工、物業(yè)）姓名職務（職稱）證號分戶驗收概況單元（戶）數(shù)分戶一次通過驗驗收單元數(shù)整改后通過驗收收單元數(shù)室內(nèi)樓梯外墻地下室累計分戶驗收整改情情況項目名稱、內(nèi)容容發(fā)現(xiàn)問題需整改改的數(shù)量己整改數(shù)量、比比例%樓地面、墻面、天天棚（處、㎡㎡）墻面空鼓、裂縫縫樓地面空鼓、裂裂縫樓地面起砂滲漏（處）屋面外墻面外窗衛(wèi)生間室內(nèi)空間幾何尺尺寸（處）層高開間安全玻璃（處）給排水（處）電氣（處）公共部位（處）注：驗收人員應應具備應有的的資格，職務務、職稱填寫寫建設單位項項目負責人、施施工單位公司司質(zhì)量負責人人、項目經(jīng)理理、質(zhì)檢員、施施工員、技術術員，監(jiān)理單單位總監(jiān)、總總監(jiān)代表、監(jiān)監(jiān)理工程師等等（建設單位位其它人員可可填寫職稱），并并填寫相應的的證號。本表表由監(jiān)理單位位匯總。建設單位（章）監(jiān)監(jiān)理單位（章章）施工工單位（章）項目負責人：總監(jiān)理理工程師：項目經(jīng)理理：附表4住宅工程質(zhì)量分分戶驗收表工程名稱：房號樓單元號建設單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)單位驗收時間年月日序號綜合驗收內(nèi)容驗收結論1建筑結構外觀及及尺寸偏差2墻面、地面和頂頂棚面層質(zhì)量量3門窗安裝質(zhì)量4防水工程質(zhì)量5采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)質(zhì)量6給水、排水系統(tǒng)統(tǒng)安裝質(zhì)量7室內(nèi)電氣工程安安裝質(zhì)量8其它規(guī)定、標準準中要求分戶戶檢查的內(nèi)容容綜合驗收結論驗收單位建設單位施工單位監(jiān)理單位(驗收專用章))單位(項目)負負責人年月日(驗收專用章))單位負責人年月日(驗收專用章))總監(jiān)理工程師年月日注：精裝修住宅宅工程質(zhì)量分分戶驗收所用用表自行確定定。附表5住宅工程質(zhì)量分分戶驗收方案案記錄表工程名稱：房號樓單元號建設單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)單位開工日期竣工日期方案內(nèi)容：經(jīng)過過各方協(xié)商，同同意按本方案案對住宅工程程進行工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗收收，多種戶型型時，每種戶戶型應確定一一套方案。驗收主要內(nèi)容為為住宅工程質(zhì)質(zhì)量的觀感質(zhì)質(zhì)量和功能適適用情況。每每套住宅選取取個房間(分別是：)進行驗收，其其中：房間驗驗收軸線、標標高偏差情況況；房間檢查查門窗安裝質(zhì)質(zhì)量；房間檢檢查電氣設施施安裝情況；；房間檢查給給排水、采暖暖、通風空調(diào)調(diào)情況；房間間進行驗收項項目。附：住宅平面圖圖(明確標注所所選檢查點)。注：以上房間檢檢查內(nèi)容可以以單項或多項項組合。建設單位：(公公章)單位(項目)負責人：監(jiān)理單位：(公公章)總監(jiān)：年月日施工單位：(公公章)單位負責人人：附表6住宅（小區(qū)）智智能化分項工工程質(zhì)量驗收收記錄表（Ⅳ）單位（子單位）工工程名稱子分部工程住宅（小區(qū)）智智能化分項工程名稱監(jiān)控與管理系統(tǒng)統(tǒng)驗收部位施工單位項目經(jīng)理施工執(zhí)行標準名名稱及編號分包單位分包項目經(jīng)理檢測項目（一般般項目）（執(zhí)行本規(guī)范第第13.5..5～13.5..7條的規(guī)定）檢查評定記錄備注1表具數(shù)據(jù)自動抄抄收及遠傳系系統(tǒng)表具采集與遠傳傳數(shù)據(jù)一致性性每類表具按100%抽檢，且不不得少于10，合格率100%時為檢測合合格。2建筑設備監(jiān)控系系統(tǒng)園區(qū)照明時間設設定符合設計要求時時為檢測合格格?？刂苹芈烽_啟設設定燈光場景設定照度調(diào)整澆灌水泵監(jiān)視控控制中水設備監(jiān)視控控制3住宅（小區(qū)）物物業(yè)管理系統(tǒng)統(tǒng)房產(chǎn)出租管理符合設計要求時時為檢測合格格，其中管理理系統(tǒng)軟件檢檢測應符合本本規(guī)范第5.4節(jié)的要求。房產(chǎn)二次裝修管管理住戶投訴處理數(shù)據(jù)資料的記錄錄、保存、查查詢45檢測意見：監(jiān)理工程師簽字字：檢測機構負負責人簽字：：（建設單位項目目專業(yè)技術負負責人）日期：日期：附表7室內(nèi)地面、墻面面、頂棚抹灰灰、門窗工程程質(zhì)量分戶驗驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號號）現(xiàn)場檢查項目質(zhì)量要求質(zhì)量驗收記錄普通水泥樓地面面1、水泥樓地面面面層粘結質(zhì)質(zhì)量第4.1.1條條2、外觀質(zhì)量第

4.1.22條板塊樓地面面層層1、外觀質(zhì)量第

4.2.11條2、板塊樓地面面面層粘貼第

4.2.22條3、室內(nèi)樓梯尺尺寸第

4.3.11條室內(nèi)墻面1、室內(nèi)墻面第

5.1.11條2、室內(nèi)墻面面面層粘貼第

5.1.22條室內(nèi)頂棚1、頂棚室內(nèi)粘粘結第

5.2.11條2、頂棚抹灰觀觀感第

5.2.22條門窗1、門窗開啟性性能第

7.1.11條2、門窗配件第

7.1.22條3、門窗密封第

7.1.33條4、門窗的排水水第

7.1.44條5、進戶門質(zhì)量量第

7.1.55條驗收意見：建設單位（項目目）負責人：：年月日監(jiān)理單位總監(jiān)理理工程師：年月日施工單位項目經(jīng)經(jīng)理：質(zhì)量檢查員：年月日附表8室內(nèi)凈高、凈開開間尺寸抽測測表房（戶）號抽測時間200年月月日m實測值(mm))計算值(mm))HH1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高最大偏差極差極差實測房間，不合合格房間,需整改處理理房間：。抽測人員：（建建設單位）（監(jiān)理單位位）（施工單位位）室內(nèi)凈空尺寸測測量示意圖套型示意圖貼圖圖區(qū)注：1、偏差為為實測值與推推算值之差的的絕對值；極極差為實測值值中最大值與與最小值之差差，抽測不合合格點數(shù)據(jù)在在表內(nèi)用紅筆筆圈出。2、室內(nèi)每戶為為一個檢查單單元，每個檢檢查單元填寫寫本表一張，檢查完畢及時簽字；本表一式三份，建設（監(jiān)理）、施工、住戶（《住宅工程質(zhì)量保證書》的附件）各一份。附表9防水工程、公共共部位分戶驗驗收質(zhì)量記錄錄表單位工程名稱驗收部位（戶號號）現(xiàn)場檢查項目質(zhì)量要求質(zhì)量驗收記錄外墻防水外墻滲漏檢查第

8.1.11條淋水試驗情況不滲水外窗防水1、現(xiàn)場抽檢報報告合格2、淋水試驗不滲漏防排水樓地面1、面層坡度第

8.3.11條2、防水效果第

8.3.11條屋面防水屋面防水第

8.4.11條公共部位1、樓層梯段踏踏步第

10.1..1條2、樓梯護欄第

10.1..2條地下室地下室防水第10.2.11條地下室通道第

10.2..2條其它煙道、透氣孔第

10.3..1條通風道第

10.3..2條驗收意見：建設單位（項目目）負責人：：年月日監(jiān)理單位總監(jiān)理理工程師：年月日施工單位項目經(jīng)經(jīng)理：質(zhì)量檢查員：年月日附表10安裝工程分戶驗驗收質(zhì)量記錄錄表單位工程名稱驗收部位（戶號號）現(xiàn)場檢查項目質(zhì)量要求質(zhì)量驗收記錄給水管道系統(tǒng)安安裝工程1、給水管道及及配件安裝第

9.1.11條2、功能試驗第

9.1.22條排水管道安裝工工程1、排水管道安安裝第

9.2.11條2、排水管道配配件安裝第

9.2.22條3、功能試驗第

9.2.33條室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件第

9.3.11條入戶裝置第

9.3.22條分、集水器第

9.3.33條散熱器第

9.3.44條衛(wèi)生器具1、衛(wèi)生器具安安裝第

9.4.11條2、功能試驗第

9.4.22條電氣工程1、配電箱安裝裝第

9.5.11條2、開關插座安安裝第

9.5.22條3、導線連接第

9.5.33條4、等電位聯(lián)結結第

9.5.44條智能建筑多媒體箱安裝第

9.6.11條信息插座面板安安裝第

9.6.22條訪客對講系統(tǒng)安安裝第

9.6.33條驗收意見：建設單位（項目目）負責人：：年月日監(jiān)