2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)(16篇)

2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)(16篇)2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)篇一

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

一、甲方將白銀西部大市場(chǎng)中2區(qū)136號(hào)商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。

二、房屋租賃期限為壹年，自年月日至年月日止，每平米為元。房屋租金每年一次性付清。大寫(xiě)：元，小寫(xiě)：元。乙方必需每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。

三、甲方擁有該鋪面的全部權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨便改動(dòng)房屋構(gòu)造設(shè)施。如須改動(dòng)，乙方寫(xiě)出書(shū)面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng)。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。

四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方擔(dān)當(dāng)和按時(shí)交付水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費(fèi))。擔(dān)當(dāng)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費(fèi)用)。

五、不管是租用期滿(mǎn)還是中途終止合同，乙方退還房屋時(shí)，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方任何裝修費(fèi)用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需連續(xù)租該鋪面，必需簽合同并在租賃期滿(mǎn)之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

七、協(xié)議到期，乙方要退還房時(shí)，須提前三個(gè)月通知甲方，必需保證房屋完整無(wú)損，不得撤除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用。以保證后期租房順當(dāng)，否則，乙方向甲方賠償損失。

八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。

九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)篇二

出租方：

(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

地址：

承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

住址：

身份證號(hào)：

合同簽訂地點(diǎn)：

為了促進(jìn)*飯店的進(jìn)展，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就*飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過(guò))。

第一條*飯店坐落于洪湖市號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為*飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面。

其次條租賃期從

年

月

日至

年

月

日。

第三條租金前十年為

元/年;后五年為

萬(wàn)元/年。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。

第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商治理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

但甲方要為乙方供應(yīng)好各項(xiàng)效勞，協(xié)作乙方抵抗亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。幫助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)待條件。

第六條乙方租賃*飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方幫助乙方另行辦理工商登記。

第九條承租期間租賃標(biāo)的物的修理、治理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成局部，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。

裝修增加完成后，乙方應(yīng)進(jìn)展日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，制止人為損壞。

租賃期滿(mǎn)或因非雙方的緣由及因乙方的違約解除本合同后，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下全部權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。

第十一條雙方商定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)商定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年削減率。

對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。

本條的商定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。

第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

第十二條甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程局部負(fù)責(zé)施工，500平方米工程局部的費(fèi)用自己擔(dān)當(dāng)，超出500平方米局部的工程款由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同商定事項(xiàng)。

第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)難所造成的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

第十六條合同解除條件

有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

1、乙方不按本合同第九條的商定對(duì)租賃物進(jìn)展裝修改建的;

2、乙方轉(zhuǎn)變租賃物用途的;

3、乙方轉(zhuǎn)租的;

4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;

5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;

6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的;

7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9、乙方利用租賃物進(jìn)展涉嫌犯罪行為的。

有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方拖延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;

2、甲方有針對(duì)乙方的有意侵權(quán)行為的;

第十七條租賃期滿(mǎn)，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年

月日。

乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。

第十八條因非甲乙雙方的緣由導(dǎo)致本合同不能履行的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的全部權(quán)丟失，對(duì)裝修及增加物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。違反第十七條第一款商定的，另按日500元賠償甲方損失;違反其次款商定的，擔(dān)當(dāng)修繕責(zé)任。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的商定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。

其次十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

其次十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必需以書(shū)面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無(wú)效行為。

以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方：洪湖市*公司

乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話(huà)：

乙方聯(lián)系電話(huà)：

(乙方聯(lián)系地址為*飯店)

年

月

日

2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)篇三

甲方：

乙方：

為便利醫(yī)護(hù)人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開(kāi)設(shè)食堂，協(xié)議如下：

一、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個(gè)房間無(wú)償供應(yīng)給乙方，作醫(yī)院餐廳使用。

二、租期暫定一年：即20xx年十二月二十日至20xx年十二月十九日。

三、房屋租賃期間，乙方無(wú)須向甲方交納交納租金和水費(fèi)，但乙方需裝電表交納電費(fèi)。合同期間，乙方應(yīng)向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金，合同期滿(mǎn)若無(wú)食物中毒和中途停做、導(dǎo)致醫(yī)護(hù)人員和患者中途不能正常吃飯等不良大事發(fā)生，押金全額退回。

四、經(jīng)營(yíng)期間的飯菜價(jià)格應(yīng)低于市場(chǎng)價(jià)出售，食品衛(wèi)生、飯菜價(jià)格等受甲方監(jiān)視、治理。

五、經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，乙方必需保持該營(yíng)業(yè)場(chǎng)所潔凈干凈，同時(shí)在經(jīng)營(yíng)期間保持食品衛(wèi)生安全，由各種緣由引起的中毒等一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

六、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，可進(jìn)展裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若撤除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供給。電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電治理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電治理辦理。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體構(gòu)造的正常修理，如托付乙方代行修理，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)修理費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。

十二、合同期滿(mǎn)，如乙方情愿續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請(qǐng)人民法院處理。

十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)篇四

甲方：

乙方：

本飯店租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、飯店將位于__租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用，租期伍年，從年月日至年月日止，租金為每年人民幣元整，空調(diào)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等日常費(fèi)用乙方自負(fù)。

二、乙方向甲方承諾以下各項(xiàng)：

1、乙方必需維持承租區(qū)域的干凈和完好，并擔(dān)當(dāng)租賃區(qū)域的一切修理費(fèi)用。

2、乙方要高度重視消防安全工作，聽(tīng)從商貿(mào)區(qū)的治理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

3、乙方必需遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何局部從事不合法或不正值行為。

4、乙方的工作人員必需嚴(yán)格遵守飯店的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽(tīng)從飯店相關(guān)治理人員的協(xié)調(diào)治理。

5、可以轉(zhuǎn)租如有特別狀況，雙方協(xié)商解決。

6、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財(cái)物損壞或損失，概由乙方自行擔(dān)當(dāng)。按市場(chǎng)價(jià)格賠償(其中包括房屋裝修桌椅凳子等物品)

三、押金：

在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬(wàn)伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如乙方已付清全部租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。

四、違約責(zé)任：

乙方如違反本合同的商定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對(duì)方五年的租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣柒萬(wàn)伍仟元整，并恢復(fù)原狀。

五、合同終止，乙方如在租賃期滿(mǎn)前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、續(xù)約：

1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向甲方發(fā)出續(xù)約的書(shū)面通知。

2、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至年月日即終止，屆時(shí)乙方必需搬出飯店，逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房租，并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品消失問(wèn)題法人概不負(fù)責(zé)任。

七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

蓋章：簽字蓋章：

2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)篇五

甲方：(出租方)身份證：

住址：電話(huà)：

乙方：(承租方)身份證：

住址：電話(huà)：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。

一、甲方將承租座落于前郭縣工商行對(duì)過(guò)松江大街988號(hào)一至二樓(面積為696.7平方米)和自建的后廚房及院落(面積約150平方米)的飯店分別出租給乙方。

二、房屋裝修及設(shè)備現(xiàn)況雙方已確認(rèn)。

三、租賃用途為餐飲業(yè)。

四、租賃期限，自20xx年11月15日起至20xx年11月14日止。

五、租金及交付方式，租金為一至二樓人民幣柒萬(wàn)元整(￥：70,000.00)，后廚房為人民幣叁萬(wàn)元整(￥：30,000.00元)，即合計(jì)為年租金人民幣壹拾萬(wàn)元整(￥：100,000.00元)，自本合同簽字之日起一次性付清，乙方必需在合同期每滿(mǎn)一年的前一個(gè)月，一次性交付下年度租金。

六、乙方在使用期內(nèi)必需保持房屋主體完好(負(fù)責(zé)修理、愛(ài)護(hù))在經(jīng)營(yíng)中需要轉(zhuǎn)變?cè)瓲顩r，須經(jīng)甲方同意前方可改動(dòng)。

七、乙方如對(duì)租賃飯店轉(zhuǎn)租或互換使用，必需征得甲方書(shū)面同意。

八、乙方在租賃期間所發(fā)生的水、電、暖，房屋修理及各種稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)責(zé)任何所發(fā)生的費(fèi)用。

九、租賃期滿(mǎn)，此合同自行終止，房屋一切裝修不得撤除，無(wú)償留交甲方。如乙方需要連續(xù)租用可優(yōu)先，但必需在20xx年9月15日前同甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄。

以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜可協(xié)商解決或補(bǔ)充。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

一、甲方將白銀西部商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。

二、房屋租賃期限為壹年，自年月日至年月日止，每平米為元。房屋租金每年一次性付清。大寫(xiě)：元，小寫(xiě)：元。

乙方必需每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。

三、甲方擁有該鋪面的全部權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨便改動(dòng)房屋構(gòu)造設(shè)施。

如須改動(dòng)，乙方寫(xiě)出書(shū)面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng)。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。

四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方擔(dān)當(dāng)和按時(shí)交付水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用。

擔(dān)當(dāng)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金。

五、不管是租用期滿(mǎn)還是中途終止合同，乙方退還房屋時(shí)，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方任何裝修費(fèi)用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需連續(xù)租該鋪面，必需簽合同并在租賃期滿(mǎn)之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

七、協(xié)議到期，乙方要退還房時(shí)，須提前三個(gè)月通知甲方，必需保證房屋完整無(wú)損，不得撤除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用。以保證后期租房順當(dāng)，否則，乙方向甲方賠償損失。

八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。

九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)篇七

甲方：身份證：住址：電話(huà)：

乙方：身份證：住址：電話(huà)：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。

一、甲方將承租座落于________的飯店分別出租給乙方。

二、房屋裝修及設(shè)備現(xiàn)況雙方已確認(rèn)。

三、租賃用途為餐飲業(yè)。

四、租賃期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。

五、租金及交付方式，租金為一至二樓人民幣_(tái)_______元整，后廚房為人民幣_(tái)_______元整，即合計(jì)為年租金人民幣_(tái)_______元整，自本合同簽字之日起一次性付清，乙方必需在合同期每滿(mǎn)一年的前一個(gè)月，一次性交付下年度租金。

六、乙方在使用期內(nèi)必需保持房屋主體完好在經(jīng)營(yíng)中需要轉(zhuǎn)變?cè)瓲顩r，須經(jīng)甲方同意前方可改動(dòng)。

七、乙方如對(duì)租賃飯店轉(zhuǎn)租或互換使用，必需征得甲方書(shū)面同意。

八、乙方在租賃期間所發(fā)生的水、電、暖，房屋修理及各種稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)責(zé)任何所發(fā)生的費(fèi)用。

九、租賃期滿(mǎn)，此合同自行終止，房屋一切裝修不得撤除，無(wú)償留交甲方。

如乙方需要連續(xù)租用可優(yōu)先，但必需在__年9月5日前同甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄。

以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

未盡事宜可協(xié)商解決或補(bǔ)充。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____

2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)篇八

甲方(出租方)：________

乙方(承租方)：________

甲方將位于________飯店一處出租給乙方經(jīng)營(yíng)，本著公平自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一、本飯店租賃期限年，自年月日至年月日，租金每年人民幣萬(wàn)元，自合同簽訂之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款憑證。

二、本店設(shè)備屬一次性轉(zhuǎn)讓?zhuān)艧熛到y(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，照明設(shè)施等不在轉(zhuǎn)讓之內(nèi)，乙方只有使用權(quán)。

三、乙方在租期內(nèi)要保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施完好，如需對(duì)房屋進(jìn)展裝修，改造，或開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征得甲方同意方可施行。

四、該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，假如轉(zhuǎn)包第三方需征得甲方同意。

五、乙方要合法經(jīng)營(yíng)，要擔(dān)當(dāng)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，因食品安全，火災(zāi)等危急事故引發(fā)的一切法律責(zé)任法人概不負(fù)責(zé)。

六、自簽訂合同之日起，該飯店發(fā)生的水，電，暖，物業(yè)治理費(fèi)，電話(huà)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并按期支付其費(fèi)用。

七、該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和擔(dān)當(dāng)。

八、合同期內(nèi)甲方不得上調(diào)房屋租金，合同到期后甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)利。

九、甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)履行合同，如有一方單方面要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前二個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金元

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)篇九

出租方：洪湖市________公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

地址：

承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

住址：

身份證號(hào)：

合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)

為了促進(jìn)____飯店的進(jìn)展，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過(guò))。

第一條____飯店坐落于洪湖市號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為_(kāi)___飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面。

其次條租賃期從年月日至年月日。

第三條租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬(wàn)元/年。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。

第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商治理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

但甲方要為乙方供應(yīng)好各項(xiàng)效勞，協(xié)作乙方抵抗亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。幫助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)待條件。

第六條乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方幫助乙方另行辦理工商登記。

第九條承租期間租賃標(biāo)的物的修理、治理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成局部，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。

裝修增加完成后，乙方應(yīng)進(jìn)展日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，制止人為損壞。租賃期滿(mǎn)或因非雙方的緣由及因乙方的違約解除本合同后，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下全部權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。

第十一條雙方商定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)商定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年削減率。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。本條的商定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

第十二條甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程局部負(fù)責(zé)施工，500平方米工程局部的費(fèi)用自己擔(dān)當(dāng)，超出500平方米局部的工程款由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同商定事項(xiàng)。

第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)難所造成的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

第十六條合同解除條件

有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

1、乙方不按本合同第九條的商定對(duì)租賃物進(jìn)展裝修改建的;

2、乙方轉(zhuǎn)變租賃物用途的;

3、乙方轉(zhuǎn)租的;

4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;

5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;

6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的;

7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9、乙方利用租賃物進(jìn)展涉嫌犯罪行為的。

有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方拖延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;

2、甲方有針對(duì)乙方的有意侵權(quán)行為的;

第十七條租賃期滿(mǎn)，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日。

乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。

第十八條因非甲乙雙方的緣由導(dǎo)致本合同不能履行的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的全部權(quán)丟失，對(duì)裝修及增加物，按本合同

第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。違反第十七條第一款商定的，另按日500元賠償甲方損失;違反其次款商定的，擔(dān)當(dāng)修繕責(zé)任。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的商定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。

其次十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

其次十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必需以書(shū)面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無(wú)效行為。

以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方：洪湖市________公司乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話(huà)：乙方聯(lián)系電話(huà)：

(乙方聯(lián)系地址為_(kāi)___飯店)

2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：

一.甲方將飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備物資（見(jiàn)物資清單），一并租賃給乙方。租賃期為（

）年。

二.租賃交付：協(xié)議立定時(shí)即繳納第一年租賃費(fèi)（

）元。十一個(gè)月后的五天內(nèi)是其次年租賃費(fèi)的交付時(shí)間。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內(nèi)仍未交付（租賃費(fèi)交付以甲方收據(jù)日期為準(zhǔn)）甲方則視為乙方違約，有權(quán)對(duì)飯店另行安排。

三.租賃終止：一方終止協(xié)議，經(jīng)雙方檢查后全部承包物資設(shè)備齊全完整后，須付給對(duì)方半年租賃的違約金。

四.裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進(jìn)展必要的裝修裝飾，費(fèi)用乙方擔(dān)當(dāng)。協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方可在不影響不轉(zhuǎn)變承包前房屋狀況的狀況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價(jià)留下。

五..經(jīng)營(yíng)范圍：乙方取得經(jīng)營(yíng)權(quán)，只能在營(yíng)業(yè)執(zhí)照允許范圍之內(nèi)經(jīng)營(yíng)，超越范圍所造成的后果乙方自負(fù)。、

六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營(yíng)期間：

①所發(fā)生的工商治理、衛(wèi)生、稅務(wù)、水電及其他社會(huì)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)②所發(fā)生人員的`人身?yè)p害，食物中毒、觸電、被盜、失火等所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

七.物資財(cái)產(chǎn)折舊：乙方租賃的全部物資，在協(xié)議期滿(mǎn)后如數(shù)返回甲方，固然損壞的須按原價(jià)賠補(bǔ)。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計(jì)折舊費(fèi)。乙方單方面終止協(xié)議，除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外，需再付折舊費(fèi)（

）元。

八：乙方不得將飯店轉(zhuǎn)包第三者，否則視為違約。

九：協(xié)議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項(xiàng)物資之事實(shí)，同時(shí)飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方全部。

十：此協(xié)議一式兩份，物資清單一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

以上各項(xiàng)為雙方商定，如有違約愿擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。簽字畫(huà)押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機(jī)，柴、機(jī)油乙方負(fù)擔(dān)。

(2)廁所西側(cè)涼棚甲方盡快將物品搬走。

甲方：

乙方：

中證：

2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)篇十一

甲方（出租方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《_____》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?飯店概況

1、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，并保證其具備餐飲經(jīng)營(yíng)的必備條件；

2、甲方租賃房屋位于___________________，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。

其次條?租期及租金付款方式

1、雙方商定租賃期為_(kāi)___年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，租賃合同因期滿(mǎn)而終止。合同期滿(mǎn)后，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；

2、房屋每年租金為_(kāi)________元人民幣，在房屋租賃期間，該房屋以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用；

3、房租的支付方式為：乙方于租賃開(kāi)頭時(shí)即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。

第三條?房屋設(shè)施使用愛(ài)護(hù)要求

1、房屋建筑主體不隨便拆建和改建；

2、對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)；

3、合法經(jīng)營(yíng)，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)；

4、租賃期滿(mǎn)后，乙方必需結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，對(duì)租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

第四條?合同的解除

發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方可以通過(guò)書(shū)面形式解除本合同：

1、甲乙雙方因自身緣由不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)；

2、甲乙雙方在本合同中所作保證不真實(shí)；

3、乙方拖欠甲方租金累計(jì)到達(dá)全部租金的百分之_________，經(jīng)催告后，仍不支付的。

第五條?合同的終止

本合同在以下任一情形下終止：

1、乙方的租期截至，雙方另有商定的除外；

2、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；

3、因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

4、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

5、乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

（1）擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的；

（2）擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人；

（3）擅自轉(zhuǎn)變承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；

（4）利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；

（5）有意損壞承租房屋的。

第六條?爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_______種方式解決：

（1）提交______________委員會(huì)_____；（2）依法向_________人民法院起訴。

第七條?合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

有效期為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

日期：_____年_____月_____日

乙方（簽字）：

日期：_____年_____月_____日

2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：

一.甲方將飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備物資(見(jiàn)物資清單)，一并租賃給乙方。租賃期為()年。

二.租賃交付：協(xié)議立定時(shí)即繳納第一年租賃費(fèi)()元。十一個(gè)月后的五天內(nèi)是其次年租賃費(fèi)的交付時(shí)間。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內(nèi)仍未交付(租賃費(fèi)交付以甲方收據(jù)日期為準(zhǔn))甲方則視為乙方違約，有權(quán)對(duì)飯店另行安排。

三.租賃終止：一方終止協(xié)議，經(jīng)雙方檢查后全部承包物資設(shè)備齊全完整后，須付給對(duì)方半年租賃的違約金。

四.裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進(jìn)展必要的裝修裝飾，費(fèi)用乙方擔(dān)當(dāng)。協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方可在不影響不轉(zhuǎn)變承包前房屋狀況的狀況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價(jià)留下。

五..經(jīng)營(yíng)范圍：乙方取得經(jīng)營(yíng)權(quán)，只能在營(yíng)業(yè)執(zhí)照允許范圍之內(nèi)經(jīng)營(yíng)，超越范圍所造成的后果乙方自負(fù)。、

六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營(yíng)期間：

①所發(fā)生的工商治理、衛(wèi)生、稅務(wù)、水電及其他社會(huì)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)②所發(fā)生人員的人身?yè)p害，食物中毒、觸電、被盜、失火等所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

七.物資財(cái)產(chǎn)折舊：乙方租賃的全部物資，在協(xié)議期滿(mǎn)后如數(shù)返回甲方，固然損壞的須按原價(jià)賠補(bǔ)。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計(jì)折舊

費(fèi)。乙方單方面終止協(xié)議，除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外，需再付折舊費(fèi)()元。

八：乙方不得將飯店轉(zhuǎn)包第三者，否則視為違約。

九：協(xié)議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項(xiàng)物資之事實(shí)，同時(shí)飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方全部。

十：此協(xié)議一式兩份，物資清單一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

以上各項(xiàng)為雙方商定，如有違約愿擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。簽字畫(huà)押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機(jī)，柴、機(jī)油乙方負(fù)擔(dān)。

(2)廁所西側(cè)涼棚甲方盡快將物品搬走。

甲方：

乙方：

中證：

20x年月日

2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)篇十三

出租方：________

承租人：________

為了進(jìn)一步搞活企業(yè)經(jīng)濟(jì)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，經(jīng)雙方商定，出租方將________飯店租給承租人經(jīng)營(yíng)，租賃期間的有關(guān)事宜商定如下：

一、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式

飯店系全民企業(yè)，地址：________。企業(yè)實(shí)行租賃后，不轉(zhuǎn)變企業(yè)的全部制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系，企業(yè)原職工身份不變。實(shí)行全民全部，合伙租賃經(jīng)營(yíng)，即承租人自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，照章納稅，自負(fù)盈虧。

二、財(cái)產(chǎn)和資金

出租方將飯店的固定資產(chǎn)件、房屋平方米、總價(jià)值元、流淌資金(包括銀行存款、庫(kù)存額、庫(kù)存原材料和家具用具等)元，供應(yīng)給承租人有償使用。承租人要維護(hù)企業(yè)財(cái)產(chǎn)設(shè)備的完整，如有喪失、損壞，要照價(jià)賠償。合同終止時(shí)，企業(yè)的固定資產(chǎn)、家具用具按出租時(shí)盤(pán)點(diǎn)清算，流淌資金要按出租時(shí)的數(shù)額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業(yè)務(wù)需要整修門(mén)面及內(nèi)部，其修繕費(fèi)由承租人自理。凡屬房屋構(gòu)造消失險(xiǎn)情，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

三、租金

雙方商定：

①年租金為元，其中折舊費(fèi)元，流淌資金占用費(fèi)元，地區(qū)級(jí)差收元。

②效勞費(fèi)元。

③承租人按每人每月元計(jì)算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金。

以上租金和效勞費(fèi)、醫(yī)療統(tǒng)籌金，承租人按月平均繳納，于次月日前上繳公司。

四、承租人的權(quán)利和義務(wù)

承租人要連續(xù)執(zhí)行有關(guān)的行業(yè)規(guī)定。承租人的法人代表對(duì)租賃企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和行政治理全面負(fù)責(zé)。

(一)承租人有權(quán)自主延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，增加效勞工程，擴(kuò)大效勞范圍。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)品種、質(zhì)量和技術(shù)等級(jí)，參照有關(guān)部門(mén)的毛利率自定價(jià)格。

(二)承租人對(duì)企業(yè)的原有財(cái)產(chǎn)有使用權(quán)，對(duì)在租賃期內(nèi)自己增加的財(cái)產(chǎn)有全部權(quán)和使用權(quán)。

(三)承租人有權(quán)確定用工形式，招收有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口的合同工、臨時(shí)工、計(jì)時(shí)工，不受招工指標(biāo)和地區(qū)的限制。終止租賃合同后，租賃期間的錄用合同即行解除。

(四)承租人有權(quán)本著按勞安排的原則確定適合飲食業(yè)特點(diǎn)的收入安排方法。租賃期內(nèi)原有職工保存工資級(jí)別，享有根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定晉級(jí)的權(quán)利，終止租賃合同后，享受其應(yīng)有的工資待遇。

(五)承租人對(duì)企業(yè)租賃前的債務(wù)不負(fù)歸還責(zé)任。

(六)租賃企業(yè)的稅后利潤(rùn)由承租人自行支配，但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)進(jìn)展、職工福利和承租人所得，不能分光吃?xún)簟３凶馊藗€(gè)人所得須照章納稅。

(七)對(duì)違紀(jì)的正式職工有除名權(quán)(除名條件另訂細(xì)則)，原企業(yè)職工自己要求調(diào)出的。按技術(shù)等級(jí)需要向公司繳至萬(wàn)元的培訓(xùn)費(fèi)。

(八)承租人要仔細(xì)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)方針、政策和規(guī)定，改造合同的各項(xiàng)條款;必需承受政府有關(guān)部門(mén)和出租方的監(jiān)視指導(dǎo)，不得違法經(jīng)營(yíng);根據(jù)工商行政治理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓、改業(yè)、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用，不得改作他用。

(九)遵守職業(yè)道德，文明經(jīng)商，不斷提高效勞質(zhì)最，遵守國(guó)家食品衛(wèi)生法，維護(hù)消費(fèi)者利益。

(十)租賃企業(yè)的法人代表對(duì)企業(yè)重大問(wèn)題的處理要經(jīng)職工群眾爭(zhēng)論。治理上要做到四公開(kāi)：制度公開(kāi)、獎(jiǎng)懲公開(kāi)、安排公開(kāi)、賬目公開(kāi)，定期向職工報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議，維護(hù)職工勞動(dòng)權(quán)利，努力提高勞動(dòng)效率，逐步改善職工的生活福利待遇。

(十一)租賃企業(yè)的流淌資金要專(zhuān)款專(zhuān)用，不得用作安排，也不得改作他用。

(十二)承租人的收入要隨企業(yè)經(jīng)濟(jì)效蓑的增減而增減，若企業(yè)消失虧損，承租人要以自己的私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)展抵補(bǔ)。

(十三)承租人要對(duì)企業(yè)的全部部賃財(cái)產(chǎn)實(shí)行社會(huì)保險(xiǎn)，職工實(shí)行人身保險(xiǎn)。

(十四)必需按期向出租方繳納出租費(fèi)，效勞費(fèi)、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金。

(十五)租賃期間，企業(yè)的電活費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、排污費(fèi)等社會(huì)費(fèi)用由承租人自負(fù)，要保證按期繳納，不拖不欠。

(十六)建立健全賬目，并按規(guī)定向出租方報(bào)送報(bào)表。

(十七)承租人要仔細(xì)執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī)，做好防火、防盜、防事故的工作，發(fā)生火災(zāi)、失竊、工傷事故，由承租人負(fù)全部責(zé)任。

(十八)租賃期間，承租人的法人代表除享受平均獎(jiǎng)金外，每月發(fā)元職務(wù)津貼，并且每月從企業(yè)稅后利潤(rùn)中提取職工當(dāng)月每人平均獎(jiǎng)金額的50%，加發(fā)給承租人作為獎(jiǎng)金。由于經(jīng)營(yíng)不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎(jiǎng)金，并且承租人要以自己的私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)展抵補(bǔ)。

(十九)承租人搞好規(guī)劃生育工作，支持職工參與社會(huì)活動(dòng)。

五、出租方的權(quán)利與義務(wù)

出租方根據(jù)國(guó)家的有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)租賃企業(yè)進(jìn)展指導(dǎo)、監(jiān)視、檢查、效勞，按租賃合同收取各項(xiàng)費(fèi)用。

(一)負(fù)責(zé)對(duì)承租人傳達(dá)供給政策、物價(jià)政策及有關(guān)規(guī)定。

(二)負(fù)責(zé)承租人規(guī)劃貨源的安排，規(guī)劃貨源隨國(guó)家規(guī)劃的增減而增減。

(三)負(fù)責(zé)租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費(fèi)統(tǒng)籌，以及在職正式職工醫(yī)療費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān)元以上局部的統(tǒng)籌。

(四)負(fù)責(zé)對(duì)承租人規(guī)劃生育工作的指導(dǎo)檢查。

(五)負(fù)責(zé)對(duì)承租人計(jì)量工作的指導(dǎo)檢查。

(六)在條件允許的狀況下，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平供應(yīng)效勞。

(七)為承租人建立健全賬目、財(cái)產(chǎn)檢查供應(yīng)效勞。

(八)對(duì)承租人實(shí)行民主治理，對(duì)落實(shí)規(guī)劃生育政策、民族政策賜予指導(dǎo)、檢查、監(jiān)視、效勞。

六、有關(guān)事項(xiàng)的罰約

(一)承租人若不按期繳納租金、效勞費(fèi)、退休統(tǒng)籌金、醫(yī)療統(tǒng)籌金等，出租方按每過(guò)期一天收取應(yīng)收金額1%的罰金。以此類(lèi)推，累計(jì)計(jì)算。

(二)在規(guī)劃生育工作中，若消失規(guī)劃外生育、大月份引產(chǎn)(懷孕7個(gè)月以上)，扣罰全體職工提成工資的l0%。

(三)承租人在租賃期內(nèi)消失重大工傷事故，要承受?chē)?guó)家勞動(dòng)人事部門(mén)的罰款。

七、合同的變更、解除和終止

租賃期間，租賃雙方變更、終止或解除合同，須根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定擔(dān)當(dāng)各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

(一)由于國(guó)家政策、法規(guī)和客觀(guān)環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化，確需變更合同的，經(jīng)租賃雙方協(xié)商全都，可以修訂合同或作出補(bǔ)充規(guī)定并送有關(guān)部門(mén)備案。修訂后的合同或補(bǔ)充規(guī)定與原合同具有同等法律效力。

(二)消失以下?tīng)顩r之一，出租方、承租方均可經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)按法定程序解除合同，并追究違反經(jīng)濟(jì)合同方的責(zé)任。

1、承租人因經(jīng)營(yíng)治理不善，無(wú)力支付租賃費(fèi)。

2、承租人不執(zhí)行合同規(guī)定，損害了出租方的利益。

3、出租方違反合同規(guī)定，嚴(yán)峻干擾承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

4、由于上述第一項(xiàng)緣由，租賃雙方經(jīng)商議沒(méi)有獲得滿(mǎn)足的解決方法，任何一方可提出解除合同。

由上述1、2、3條緣由造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個(gè)月租金額的損失。

(三)租賃期滿(mǎn)，由出租方、承租人和財(cái)政部門(mén)代表對(duì)租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無(wú)疑之后，解除租賃關(guān)系(承租人要對(duì)家具用具洗刷潔凈，安放整齊，方可清點(diǎn)交接)。延長(zhǎng)租賃期須重新簽訂合同。

八、附件

(一)固定資產(chǎn)、家具用具財(cái)產(chǎn)清單

(二)除名違紀(jì)正式職工細(xì)則(待定)

九、本合同有效期暫定年，自年月日起至年月日止。

出租方簽字蓋章：________

承租方簽字蓋章：________

簽約時(shí)間：________

2023年飯店租賃合同書(shū)飯店租賃合同協(xié)議書(shū)篇十四

出租方：

地址：

承租方：

住址：

身份證號(hào)：

合同簽訂地點(diǎn)：

為了促進(jìn)____飯店的進(jìn)展，將該飯店升級(jí)為_(kāi)_______市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條____飯店坐落于________市________號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為_(kāi)___飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面。

其次條租賃期從________年____月____日至________年____月____日。

第三條租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬(wàn)元/年。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元從第三年度起，每年____月____日前支付甲方本年度租金。________年甲方不收取乙方租金。

第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商治理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

但甲方要為乙方供應(yīng)好各項(xiàng)效勞，協(xié)作乙方抵抗亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。幫助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)待條件。

第六條乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方幫助乙方另行辦理工商登記。

第九條承租期間租賃標(biāo)的物的修理、治理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成________市一流賓館。

有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成局部，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。

裝修增加完成后，乙方應(yīng)進(jìn)展日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，制止人為損壞。

租賃期滿(mǎn)或因非雙方的緣由及因乙方的違約解除本合同后，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下全部權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。

第十一條雙方商定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為_(kāi)_______年，同時(shí)商定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年削減率。

對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。

本條的商定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。

第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

第十二條甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程局部負(fù)責(zé)施工，500平方米工程局部的費(fèi)用自己擔(dān)當(dāng)，超出500平方米局部的工程款由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同商定事項(xiàng)。

第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)難所造成的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

第十六條合同解除條件

有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

1、乙方不按本合同第九條的商定對(duì)租賃物進(jìn)展裝修改建的

2、乙方轉(zhuǎn)變租賃物用途的

3、乙方轉(zhuǎn)租的

4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的

5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的

6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的

7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的

9、乙方利用租賃物進(jìn)展涉嫌犯罪行為的。

有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方拖延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的

2、甲方有針對(duì)乙方的有意侵權(quán)行為的

第十七條租賃期滿(mǎn)，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年

月日。

乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。

第十八條因非甲乙雙方的緣由導(dǎo)致本合同不能履行的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的全部權(quán)丟失，對(duì)裝修及增加物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。違反第十七條第一款商定的，另按日500元賠償甲方損失違反其次款商定的，擔(dān)當(dāng)修繕責(zé)任。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳