無償租賃合同

第頁無償租賃合同無償租賃合同1

出租方(以下簡稱甲方)：____________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

甲、乙雙方本著同等、自愿、誠懇信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其全部的座落于本市____小區(qū)____棟____號樓房及房內(nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)供應(yīng)給乙方作為(住房或經(jīng)營)運用。

二、房屋租賃期限及房租支付方式：

1、房屋租賃期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、月租金為__________元，(大寫：_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以后每________號之前交付下一期房租。

3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫：_______________元)。

三、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主見房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、甲方保證房屋滿意本合同約定之運用目的，對房屋基本設(shè)施自然損耗有修理責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。

四、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定之運用目的運用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則根據(jù)合同約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、乙方需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價賠償。

3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、變更屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得變更房屋結(jié)構(gòu)。

4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的`美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。

5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能接著履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任

6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任約定：

1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿意約定運用之目的，需賠償乙方所遭遇損失。

2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金元。

3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對房屋進行拆除、變更屋內(nèi)設(shè)備、裝修，變更房屋結(jié)構(gòu)等，需支付復(fù)原原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金。

4、乙方應(yīng)按合同約定剛好繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金(每天應(yīng)付租金=約定租金÷租賃期限)。

5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權(quán)要求退還押金。

6、乙方在運用承租房屋過程中應(yīng)留意自身人身平安，應(yīng)當(dāng)平安運用電、水、暖、天燃氣，因自身緣由產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行擔(dān)當(dāng)。

六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與運用出租房屋有關(guān)的費用和稅收由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、本合同到期，雙方同意接著履租賃本房屋的，應(yīng)另行簽定書面合同。

八、合同到期，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其運用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必需嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方擔(dān)當(dāng)訴訟費用及詢問、取證、代理費用。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時起生效。

甲方：__________乙方：_________

日期：__________日期：_________

無償租賃合同2

甲方：____________

身份證號：____________

乙方：身份證號(營業(yè)執(zhí)照)：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋無償給乙方運用，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償運用事宜達成如下協(xié)議：

1、房屋基本狀況

乙方無償運用甲方坐落在____的房屋，建筑面積為____平方米，用于辦公。

2、運用期限

運用期限為____年。自____年____月____日至____年____月____日

3、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在運用期間，應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管房屋，根據(jù)約定的用途運用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

3.2運用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常運用的，甲方應(yīng)當(dāng)剛好修理。

3.3乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

4、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1運用期內(nèi)，房屋由乙方運用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地運用稅和其他合理稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.2運用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、協(xié)議解除

5.1在運用期內(nèi)，甲方將乙方運用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

5.2在運用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

6、爭議解決

甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一樣看法時，向房屋所在地人民法院起訴。

7.其它

7.1本合同壹式貳份，共貳頁雙方各執(zhí)壹份。

7.2本合同雙