房屋租賃合同第一稿2

PAGE頁碼頁碼房屋租賃合同第一稿220____房屋租賃合同有關(guān)房屋租賃合同范文匯總九篇在人們的法律意識不斷增加的社會，合同的法律效力與日俱增，在達(dá)成看法一樣時，制定合同可以享有肯定的自由。那么問題來了，究竟應(yīng)如何擬定合同呢？以下是我整理的房屋租賃合同9篇，歡迎大家共享。房屋租賃合同篇1出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;其次條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按(月)支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)____;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方如對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予主動幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi);4.(其他費(fèi)用)第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(人民幣)元整為房屋押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，甲方則優(yōu)先同意接著租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方接著承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一樣的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)甲方為乙方供應(yīng)房屋內(nèi)物品如下：(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民____起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日房屋租賃合同篇2出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供應(yīng)乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于，租房合同范文。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)____；乙方因經(jīng)營須要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。九、就本合同發(fā)生____，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____開發(fā)區(qū)人民____提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)____后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)____后生效。相關(guān)合同范本·租房合同范本·____租房合同·____租房合同·店面房屋租賃合同·標(biāo)準(zhǔn)的一般房屋租賃合同·簡潔租房合同·如何寫租房合同·租房合同留意事項·個人出租房合同甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人（簽章）：代表人（簽章）:簽訂時間：簽訂時間：出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方依據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積平方米、運(yùn)用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作運(yùn)用。其次條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3．拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)，合同范本《租房合同范文》。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第款執(zhí)行：1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2．甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常運(yùn)用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)主動幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第款方法處理：1．按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2．由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除；3．由乙方負(fù)責(zé)修理；4．甲乙雙方議定。乙方因運(yùn)用須要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)（）；全部權(quán)屬方（）。第五條租賃雙方的變更1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效；2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3．乙方須要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，接著運(yùn)用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1．房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2．因市政建設(shè)須要拆除或改變已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際運(yùn)用時間計算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民____起訴。第九條其他約定事宜1．2．第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）托付____人：（簽名）托付____人：（簽名）地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：簽約地點(diǎn)：簽約時間：合同有效期限：年月日至年月日房屋租賃合同篇3出租方(以下簡稱“甲方”)：甲方____人：承租方(以下簡稱“乙方”)：乙方____人：見證方：____XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司見證人：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方將其擁有的坐落于____市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方運(yùn)用。2、出租房屋建筑面積共平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運(yùn)用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。二、甲、乙雙方供應(yīng)證件1、甲方供應(yīng)：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本2、乙方供應(yīng)：□身份證□暫住證□工作證三、租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自二零零年月日起至二零零年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為運(yùn)用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共元。(大寫：萬仟佰拾元整)2、該房屋租金支付方式為：。五、房屋修繕與運(yùn)用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安。乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方運(yùn)用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行修理須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)主動幫助協(xié)作。3、乙方因運(yùn)用須要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方接著有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。七、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運(yùn)用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆變更動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(自然氣)及其他相關(guān)運(yùn)用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。八、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方運(yùn)用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未運(yùn)用費(fèi)用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。九、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方根據(jù)法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的狀況下，本合同對新的房屋全部權(quán)人接著有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。十、合同終止與解除1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運(yùn)用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)隨意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆變更動房屋結(jié)構(gòu);(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(4)擅自變更本合同規(guī)定的房屋租賃用途;(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動;(6)逾期交納水、電、煤氣(自然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害;(7)拖欠房租壹個月以上。十一、免責(zé)條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一樣的;2、不行抗力致使本合同不能接著履行的;3、依照____房屋租賃政策或法律規(guī)定必需變更或終止合同的;4、依照____房屋____公告規(guī)定時間須要拆除房屋的。5、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時間計算，多退少補(bǔ)。十二、見證方的責(zé)任與義務(wù)1、見證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交2、見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作十三、其他約定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)豞___提起訴訟。3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力。十四、補(bǔ)充規(guī)定甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：地址：地址：E—____il：E—____il：房產(chǎn)證號：代表人：代表人：見證方：____XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊地址：資質(zhì)證號：經(jīng)紀(jì)人：電話：年月日簽于房屋租賃合同篇4甲方：乙方：甲、乙雙方本著公允、公正、同等、互利的原則，就乙方租賃甲方位于____省____市渭濱路507號樓二層物業(yè)，開設(shè)小六湯包餐廳事宜，簽訂此意向:一、標(biāo)的物業(yè)雙方確定乙方租賃甲方位于____省XX市渭濱路507號樓二層物業(yè)作為將來經(jīng)營小六湯包餐廳的場地，租賃面積為695（暫定）平方米（簽約面積以國家相關(guān)測量部門測量數(shù)據(jù)為主）。（后附圖紙紅色線內(nèi)為租賃標(biāo)地）二、合作條件1、雙方商定的交房標(biāo)準(zhǔn)為：甲方：供應(yīng)乙方所需手續(xù)，簽訂正式《房屋租賃合同》。乙方：供應(yīng)甲方所需手續(xù)，同意并簽訂正式《房屋租賃合同》，并根據(jù)正式《房屋租賃合同》履行合同內(nèi)容。2、雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時，根據(jù)當(dāng)時市場價格商定租賃費(fèi)用，確定租賃年限。3、租金的支付方式和時間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。4、乙方在具備甲方租賃條件時，甲方應(yīng)根據(jù)約定的條件將房屋租賃給乙方。5、本意向書不具有法律效力，乙方待其上級監(jiān)管部門批準(zhǔn)同意后，與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議。6、甲、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃合同》后，本協(xié)議自動解除，雙方互不主見其他任何責(zé)任。三、合作意向雙方均同意就標(biāo)的物業(yè)合作事宜與對方進(jìn)行進(jìn)一步商談，并力爭在近期內(nèi)達(dá)成正式協(xié)議。四、雙方約定1、本意向書自雙方簽章之日起生效，本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。2、本意向書于正式租賃合同簽署后失效。五、附件本意向書附件包括：標(biāo)地圖紙（紅線內(nèi)為租賃物業(yè)）甲方：乙方：年月日年月日房屋租賃合同篇5出租方(甲方)：身份證號碼：聯(lián)系地址：承租方(乙方)：身份證號碼：聯(lián)系地址：甲乙雙方在同等自愿的基礎(chǔ)上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。一.房屋狀況1、甲方擁有的房屋位于____市(該房屋所屬樓盤，幢號：D幢，樓層：房號：)，建筑面積約為平方米，該房屋由甲方租給乙方運(yùn)用，用途為生活住房。2、屋內(nèi)附屬設(shè)施詳見合同附件《房屋附屬設(shè)施清單》。二.租賃期限該房屋租期為個月，自年月日至年月日止。三.租金及支付方式1、該房屋月租金為￥(人民幣佰拾萬仟佰拾元整)。2、租金每個月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合計￥，在本合同簽訂之日起日內(nèi)付清，首次租金對應(yīng)的租期為年月日至年月日;其次次租金于年月日之前付清，之后每間隔個月支付一次租金。3、乙方于本合同簽訂之時交納給甲方押金￥(人民幣佰拾萬仟佰拾元整)。租期屆滿，房屋及設(shè)施若無損壞遺失且水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)運(yùn)用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算完后，甲方于當(dāng)日內(nèi)將押金(無息)退還給乙方。四.雙方責(zé)任及違約處理1、甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生權(quán)屬____而影響乙方運(yùn)用該房屋，則由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方對乙方的合法運(yùn)用不得進(jìn)行干涉，在本合同租期內(nèi)不得收回房屋，或轉(zhuǎn)租他人。3、乙方須按時支付本合同約定的租金，按時交納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)運(yùn)用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的1%加收滯納金，并有權(quán)收回該屋。4、附：電表底數(shù);水表底數(shù);電視費(fèi);以上數(shù)據(jù)由甲乙雙核對，填寫。5、乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管制度，不得擅自變更該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動，否則由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時甲方有權(quán)收回該房屋。6、乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修，必需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方遷出時，不得拆卸固定的裝修設(shè)施，以維持該房屋的完整;在征得甲方同意的狀況下，乙方可進(jìn)行拆卸，但必需將該房屋復(fù)原原狀。7、甲方應(yīng)保證該房屋的建筑質(zhì)量，發(fā)生嚴(yán)峻裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修理;租期內(nèi)房屋的日常修理(如門窗、家具、電器等)由乙方負(fù)責(zé);租期內(nèi)，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。8、租賃期滿，乙方應(yīng)按時遷出。若要接著租用，乙方須提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)重新簽約后方可接著租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。9、租賃期未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖€月租金作為違約金。10、因不行抗力的因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。11、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能變更其用途，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。五.其它1、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民____提起訴訟。2、本合同一式貳份(每份共叁頁)，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。六.約定的其它事項出租方簽署(蓋章/手印)：承租方簽署(蓋章/手印)：電話：電話：收據(jù)茲收到按本合同約定交來首次租金￥及押金￥，合計￥(人民幣佰拾萬仟佰拾元整)。出租方簽收：年月日合同附件：房屋附屬設(shè)施清單1、裝修狀況地面：□木地板□地磚□水泥地□其它□有損壞：墻面：□木墻裙□墻紙□乳膠漆□涂料□其它□有損壞：窗：□鋁合金□塑鋼□鐵窗□有損壞：門：□防盜門□有損壞：2、固定設(shè)施□抽油煙機(jī)品牌：□無損壞□有損壞：□燃?xì)庠钇放疲骸鯚o損壞□有損壞：□燃?xì)鉄崴髌放疲骸鯚o損壞□有損壞：□電熱水器品牌：□無損壞□有損壞：□坐便器□無損壞□有損壞：3、電器家具□電視數(shù)量：品牌型號：遙控器數(shù)量：□無損壞□有損壞：□冰箱數(shù)量：品牌型號：□無損壞□有損壞：□洗衣機(jī)數(shù)量：品牌型號：□無損壞□有損壞：□空調(diào)數(shù)量：品牌型號：遙控器數(shù)量：□無損壞□有損壞：□微波爐數(shù)量：品牌型號：□無損壞□有損壞：□飲水機(jī)數(shù)量：品牌型號：□無損壞□有損壞：□VCD數(shù)量：品牌型號：遙控器數(shù)量：□無損壞□有損壞：□DVD數(shù)量：品牌型號：遙控器數(shù)量：□無損壞□有損壞：□音響數(shù)量：品牌型號：遙控器數(shù)量：□無損壞□有損壞：□電話電話號碼：□有話機(jī)□無話機(jī)□床數(shù)量：□無損壞□有損壞：□床墊數(shù)量：□無損壞□有損壞：□衣柜數(shù)量：□無損壞□有損壞：□書桌數(shù)量：□無損壞□有損壞：□餐桌數(shù)量：□無損壞□有損壞：□沙發(fā)數(shù)量：□無損壞□有損壞：□茶幾數(shù)量：□無損壞□有損壞：□梳妝臺數(shù)量：□無損壞□有損壞：□椅子數(shù)量：□無損壞□有損壞：□其它：4.其它□鑰匙(共套，每套把)□電費(fèi)卡□氣費(fèi)卡□小區(qū)出入卡(業(yè)主卡)□其它：出租方：承租方：出租方：承租方：房屋租賃合同篇61.房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量2.房屋租賃期限：年月日至年月日出租方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋剛好交給承租方運(yùn)用居住。3.租金交納時間：有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)協(xié)商定。4.房屋租賃規(guī)定：(1)假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)當(dāng)在____之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的全部方接著有效;承租方如因工作須要等緣由，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必需事先征得出租方的同意。(2)承租方有愛護(hù)公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必需做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切責(zé)任。(4)承租方必需聽從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)須要搬遷時，必需馬上搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。(5)任何一方如需調(diào)換房屋時，必需在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同接著有效。(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以根據(jù)原租賃合同租賃該房屋。5.承租方的責(zé)任：(1)按規(guī)定時間，剛好交納房租費(fèi)。(2)愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)剛好告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。6.出租方的責(zé)任：(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應(yīng)當(dāng)整修的必需剛好全部整修，保證房屋的正常運(yùn)用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。(2)必需按合同規(guī)定質(zhì)量，供應(yīng)出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。(3)對因國家建設(shè)須要搬遷的承租戶，必需按國家搬遷規(guī)定妥當(dāng)進(jìn)行支配。7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本份。自簽訂之日起生效。8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)鑒證機(jī)關(guān)：(蓋章)代表人：(蓋章)代表人：(蓋章)鑒證時間：年月日簽約時間：年月日房屋租賃合同篇7依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積平方米、運(yùn)用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作運(yùn)用。其次條租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的;2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3、拖欠租金個月或空置個月的。合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。第三條甲、乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的`乙方可以拒付。甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，繳納方式按下列第款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(1990)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2、甲、乙雙方議定。第四條修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常運(yùn)用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)主動幫助，不得阻撓施工。出租房屋的，經(jīng)甲、乙雙方商定，實(shí)行下述第款方法處理：1、按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;2、由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除;3、乙方負(fù)責(zé)修理;4、甲、乙雙方議定。乙方因運(yùn)用須要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)元;全部權(quán)屬方。第五條1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效;2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3、乙方須要與第三人和房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條1、甲方未按本合同第一條、其次條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，接著運(yùn)用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條1、房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因市政建設(shè)須要拆除或改變已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際運(yùn)用時間計算，多退少補(bǔ)。第八條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向仲裁委員會申請仲裁，或者向人民____起訴。第九條1、。2、。3、。第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本兩份，送市房管理局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)托付____人：(簽名)托付____人：(簽名)全同有效期限：年月日至年月日房屋租賃合同篇8合同編號：甲方：地址：郵編：電話：法定代表人(托付____人)：開戶行：帳戶：乙方：地址：郵編：電話：法定代表人(托付____人)：開戶行：帳戶：甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿意利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠懇信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一樣，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：。其次條租賃期限租賃期共年月，出租人從年月日起將出租房屋交付承租人運(yùn)用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民____起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍接著出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(假如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常運(yùn)用。出租人修理房屋時，承租人應(yīng)主動幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租人與承租人的變更1、假如出租人將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效。2、出租人____房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人須要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2、出租人未按時交