購房合同收藏23

PAGE頁碼頁碼購房合同收藏2320____購房合同購房合同模板錦集6篇現(xiàn)今許多公民的____意識在不斷增加，許多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是我?guī)痛蠹艺淼馁彿亢贤?篇，僅供參考，。購房合同篇1賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：地址：買方：(簡稱乙方)身份證號碼：地址：依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在省市區(qū)擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為平方米。其次條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)第三條付款時間與方法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起日內支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢當日付給甲方。(二)甲方應于拿到房產證之日起天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將等費用結清。(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由方擔當。第四條交房：第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是共人。2.乙方是共人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加萬元的費用給甲方，即總房款為萬元。第九條、雙方約定的其他事項：____方(甲方)(手印)身份證號碼：地址：郵編：電話：購買方(乙方)(手印)身份證號碼：地址：郵編：電話：鑒證日期：年月日購房合同篇2甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于市，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);(二)出售房屋的全部權證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地運用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小X)元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小X)元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前XX該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉移登記;并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地運用權變更手續(xù)。該房屋土地運用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：a、該房屋土地運用權為出讓取得，其土地運用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。b、該房屋土地運用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方擔當□乙方擔當。(自行選擇)c、除本條其次款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當□甲方擔當□乙方擔當。(自行選擇)第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自a、房屋正式交付之日b、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：(可雙方自行約定)甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約日期：簽約日期：購房合同篇3甲方：____XX公司乙方：張XX就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的'懇求，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：1.由于乙方身在外地事務繁忙，意向購買甲方開發(fā)建設的綠野大廈1004房號（面積102.65平米）精裝修辦公房，雙方自愿達成此協(xié)議；2.房屋成交單價為8580元平米，其中房屋凈價為5900元平米，其余2680元平米為裝修和辦公設施等費用（含8號車位年運用權）；3.乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整；4.甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設計及裝修，達成如下要求:1)辦公房內部豪華裝修標準；2)辦公設施齊全，達到入住即可辦公的標準，(裝修及設施基本標準見附頁1)3)房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常運用；5.房屋交付時間:年月日；6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；補充條款:1.甲方向乙方供應地下停車場8號車位運用，免租金運用年，.起先日期以交房日期為準；2.如上列第4條款產生異議，雙方本著友好協(xié)商的原則進行補充及更改；3.如上列第5條款交付時間產生變動，按歸責原則進行協(xié)商，照實際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬分之零點五天；甲方：乙方：日期：日期購房合同篇4一、認購書和購房合同一樣嗎，房屋認購書等于購房合同嗎商品房認購合同是約定商品房買賣合同基本領項，以約束雙方接著就合同訂立進行磋商談判的合同。合同載體包括認購書、訂購書、優(yōu)先購買協(xié)議等文書。作為購房意向書或者是認購書來說，只是雙方就是否購買這個房屋達成一種意向性的協(xié)議，對房屋的一些詳細問題都沒有包括進去，須要雙方簽署正式的買賣合同，才能在法律上正式確定一個房屋的買賣關系的成立。認購合同與商品房買賣合同屬于預約與本約之關系，二者合同內容、合同目的、權利義務、違約形態(tài)、違約責任形式等存在較大區(qū)分，但認購書具備肯定條件可以認定為買賣合同，當事人義務將產生質的改變，由雙方履行磋商義務變更為____人交付房屋、買受人支付價款。因此，房屋認購書或者房屋認購合同一般狀況下和購房合同不一樣，也就是說，房屋認購書不等于購房合同。認購書的目的是約定雙方日后要簽訂購房合同，認購書是為簽訂正式的購房合同做打算。但是依據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認購書并不是完全與購房合同沒關系，在符合法律規(guī)定的狀況下，房屋認購書會轉化為購房合同，這個時候，認購書就等于購房合同了。二、房屋認購書什么狀況下等于購房合同《最高人民____關于審理商品房買賣合同____案件適用法律若干問題的說明》第五條規(guī)定，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理方法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且____人已經根據(jù)約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。《商品房銷售管理方法》第十六條：“商品房買賣合同應當明確以下主要內容：(一)當事人名稱或者姓名和居處;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(五)交付運用條件及日期;(六)裝飾、設備標準承諾;(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;(八)公共配套建筑的產權歸屬;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產權登記有關事宜;(十一)解決爭議的方法;(十二)違約責任;(十三)雙方約定的其他事項。因此，假如商品房認購書的內容包含了《商品房銷售管理方法》所規(guī)定的全部內容，而且開發(fā)商已經根據(jù)約定收受購房款的，那么，商品房認購書就等于商品房買賣合同。當事人的權利義務，應當根據(jù)商品房認購書的約定處理。以上就是我們的法律中關于購房認購書是購房合同嗎問題的解答，希望對你有所幫助。當然在實踐中，更多關于購房認購書的問題，如購房認購書的效力等問題假如您想要更多關于這方面的問題請詳細，我們會依據(jù)您的詳細問題，您好做專業(yè)的法律____，幫助您更好的維護自己的合法權益。購房合同篇5合同編號：118590商用購房合同樣式甲方(賣方)：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，乙方向甲方購買房產并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于區(qū),該房屋的全部人為,建筑面積為平方米(詳見土地房屋權證第號)。其次條：上述房屋的交易價格經甲、乙雙方協(xié)商一樣，該房屋總售價為30元，總金額大寫：叁拾萬零貳仟元整，小寫：30元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方運用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據(jù))。2.乙方逾期未付款的39;違約責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔當，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須幫助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇接著購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費擔當經雙方協(xié)商，交易稅費由方擔當，代辦產權手續(xù)費由方擔當。第六條：甲方必需保證上述房屋權屬清晰，沒有產權____或債務____，若有____狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方____人一份，乙方一份，乙方____人一份。第八條;發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：甲方____人簽章：乙方(買方)簽章：乙方____人簽章:其他相關證明人簽章：簽訂日期購房合同篇6托付人：受托人：雙方經協(xié)商一樣，就托付事宜達成如下協(xié)議：一、托付事項二、托付人授權辦理有關購買商品房套的各項事宜。1。購買的商品房共套，總面積在平方米之內;2。商品房的購入價應駕馭在元/每平方米至元/每平方米之間;3。商品房所在位置，可在市區(qū)路以東，路以西，路以南，路以北范圍之內選購;4。其他。三、托付酬勞受托人如完成托付事宜，托付人給付酬勞元;假如在托付期限內未能完成托付事宜，給付勞務費元。四、完成托付事項所需費用依據(jù)實際須要，按支出憑據(jù)向托付人報銷。五、各項費用的支付方式和期限托付酬金在合同簽訂后日之內，先付%;其余在受托人完成托付事宜后一次支付。其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。全部經費往來均通過銀行結算。六、托付授權期限自年月日起，至年月日止。七、雙方當事人的權利與義務1。托付人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能隨意干涉，雙方遇有問題可隨時探討協(xié)商;2。