重慶市大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

##市大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X##市地方標(biāo)準(zhǔn)

DB

DBJ50-054-2006

##市大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X

Codeforfireprotectiondesignoflarge-scalemercialbuildingsofChongqing

2006-09-14發(fā)布2006-12-01實(shí)施

##市建立委員會(huì)發(fā)布

##市建立委員會(huì)文件

渝建發(fā)[2006]182號(hào)

##市建立委員會(huì)

關(guān)于發(fā)布大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X的通知

各區(qū)縣〔自治縣、市〕建委，各有關(guān)單位：

由機(jī)械工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院和##市公安局消防局主編的《##市大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》已經(jīng)我委組織的專家組審查通過(guò)，現(xiàn)批準(zhǔn)該標(biāo)準(zhǔn)為我市強(qiáng)制性工程建立標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)DBJ50-054-2006，自2006年12月1日起施行。

該標(biāo)準(zhǔn)由##市建委和市公安局負(fù)責(zé)管理，##市公安局消防局負(fù)責(zé)解釋〔地址：##市北部新區(qū)人和鎮(zhèn)汪家橋新村119號(hào)，：401147，聯(lián)系9〕。

二OO六年九月十四日

前言

近年來(lái)，隨著我市經(jīng)濟(jì)的快速開(kāi)展和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的繁榮，各區(qū)〔市、縣〕相繼建成了數(shù)量眾多的大型商業(yè)建筑或購(gòu)物中心，傳統(tǒng)商業(yè)建筑在功能和形式上已發(fā)生了很大的變化。它們不僅功能齊全，而且形式多樣，局部大型商業(yè)建筑集餐飲、娛樂(lè)、旅游、文化、藝術(shù)等消費(fèi)功能于一體，有些甚至可同時(shí)容納“主力店〞、主題娛樂(lè)休閑設(shè)施和多樣化商品步行街等各種商業(yè)形態(tài)。一般而言，大型商業(yè)建筑具有面積規(guī)模大、人員密集、建筑功能復(fù)雜、裝修和商品的可燃物多等特點(diǎn)，發(fā)生火災(zāi)后容易導(dǎo)致蔓延迅速、人員疏散困難、撲救難度與財(cái)產(chǎn)損失大等后果。其在防火分區(qū)、平安疏散、現(xiàn)代消防設(shè)施等方面也都具有不同于一般民用建筑的獨(dú)特性，而現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)大型商業(yè)建筑防火設(shè)計(jì)所采取的措施針對(duì)性缺乏。為此，經(jīng)##市建立委員會(huì)批準(zhǔn)，##市公安局消防局和機(jī)械工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合編制了《##市大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》。

本規(guī)X共7章，主要內(nèi)容有：總那么、術(shù)語(yǔ)、大型商業(yè)建筑分類和耐火等級(jí)、一般規(guī)定、防火與防煙分區(qū)、平安疏散、消防設(shè)施等。

本規(guī)X由##市公安局消防局負(fù)責(zé)解釋。本規(guī)X在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)充和修改之處，請(qǐng)將意見(jiàn)和有關(guān)資料送##市公安局消防局〔地址：##市北部新區(qū)人和鎮(zhèn)汪家橋新村119號(hào)，：401121〕。

本規(guī)X主、協(xié)編單位與起草人；

主編單位：機(jī)械工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院

##市公安局消防局

協(xié)編單位：##協(xié)信城市建立開(kāi)展##

##金源時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)##

##香江高科地產(chǎn)開(kāi)展##

##大雅建材市場(chǎng)##

##中華企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)展##

主要起草人：

機(jī)械工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院：韓海宏余吉輝艾為學(xué)

黃萍李光成鄒蘭軍

楊越X正榮朱厚國(guó)

##市公安局消防局：王沁林蹇可銀周崇敏

吳華鄒鶴王德智

X梅梅廖曙江郭盛友

目次

1總那么

2術(shù)語(yǔ)

3大型商業(yè)建筑分類和耐火等級(jí)

4一般規(guī)定

4.1總平面布置

4.2消防撲救

4.3防火間距

4.4內(nèi)部裝修

4.5地下大型商業(yè)建筑

5防火與防煙分區(qū)

5.1防火分區(qū)

5.2防煙分區(qū)

6平安疏散

6.1商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的疏散通道

6.2商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的疏散距離

6.3平安出口

6.4疏散樓梯間和避難空間

6.5消防電梯

7消防設(shè)施

7.1消防給水

7.2防煙、排煙和通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)

7.3消防電氣

本規(guī)X用詞和用語(yǔ)說(shuō)明

條文說(shuō)明

1總那么

1.0.1為了適應(yīng)##市商業(yè)建筑的開(kāi)展，防止和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)平安，并結(jié)合我市的地形條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展情況，特制定本規(guī)X。

1.0.2大型商業(yè)建筑的防火設(shè)計(jì)，必須遵循“預(yù)防為主、防消結(jié)合〞的消防工作方針，針對(duì)大型商業(yè)建筑各種業(yè)態(tài)開(kāi)展和商場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)的特點(diǎn)，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到平安適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。

1.0.3本規(guī)X適用于##市轄區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的大型商業(yè)建筑。

1.0.4對(duì)于本規(guī)X和相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)尚未規(guī)定的防火設(shè)計(jì)內(nèi)容和新材料、新技術(shù)應(yīng)用帶來(lái)的有關(guān)消防平安的新問(wèn)題，應(yīng)由##市建立主管部門和公安消防機(jī)構(gòu)組織專家論證，專家論證意見(jiàn)作為消防設(shè)計(jì)、審核的依據(jù)。

1.0.5大型商業(yè)建筑的防火設(shè)計(jì)，除執(zhí)行本規(guī)X的規(guī)定外，還應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家和##市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)X的規(guī)定。

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1大型商業(yè)建筑large-scalemercialbuilding

用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的任一樓層建筑面積≥5000m2或總建筑面積≥15000m2的建筑。

2.0.2商業(yè)營(yíng)業(yè)廳mercialshoppinghall

用于商業(yè)營(yíng)業(yè)活動(dòng)的建筑室內(nèi)空間。

2.0.3柜架式營(yíng)業(yè)區(qū)域shelf-typeshoppingarea

商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)無(wú)固定隔斷，采用柜臺(tái)、貨架等展示商品的布置方式，人員能夠到達(dá)，進(jìn)展交易的區(qū)域。

2.0.4商鋪式營(yíng)業(yè)區(qū)域mall-typeshoppingarea

商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)采用隔斷將營(yíng)業(yè)空間分成各個(gè)獨(dú)立商鋪，人員能夠到達(dá)，進(jìn)展交易的區(qū)域。

2.0.5平安疏散通道safetypassageforevacuation

連接首層〔坡地大型商業(yè)建筑的平頂層和底層〕樓梯〔間〕到室外出口的通道。

2.0.6平安出口safetyexit

供人員疏散用的疏散樓梯(間)或直通室外平安區(qū)域的出口。

2.0.7平安出口寬度safetyexitwidth

供人員疏散的疏散樓梯(間)或直通室外平安區(qū)域的出口的凈寬度。其中，防煙樓梯間的平安出口寬度按樓梯間梯段凈寬度、前室門的凈寬度和樓梯間門的凈寬度中的最小者取值，樓梯間梯段凈寬度為墻面至扶手內(nèi)邊緣或扶手內(nèi)邊緣之間的水平距離。

2.0.8疏散集散區(qū)evacuationbufferzone

商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)疏散走道通向平安出口的緩沖、集散區(qū)域。

2.0.9疏散出口transferexit

用于人員疏散出某一區(qū)域的出口。

2.0.10疏散通道寬度passagewidthforevacuation

商業(yè)營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)通向平安出口的疏散通道的凈寬度。

2.0.11消防撲救場(chǎng)地firefightzone

消防車輛靠近建筑實(shí)施撲救作業(yè)所需場(chǎng)地。

2.0.12消防撲救面buildingwallforfirefight

消防車輛靠近建筑實(shí)施撲救作業(yè)所需建筑外墻面。

2.0.13地下防火隔離區(qū)undergroundfireseparationzone

地下商業(yè)建筑總建筑面積超過(guò)20000m2時(shí)，商場(chǎng)的兩個(gè)防火分區(qū)之間或兩個(gè)商場(chǎng)之間所設(shè)置的開(kāi)敞式或封閉式防火隔離區(qū)域。

3大型商業(yè)建筑分類和耐火等級(jí)

3.0.1大型商業(yè)建筑應(yīng)根據(jù)所經(jīng)營(yíng)的商品種類按表3.0.1的規(guī)定進(jìn)展分類。

表3.0.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所分類表

類別商品經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

A類百貨、服裝等紡織制品、糧油食品、生活日用品、木制類建材、家具、燈具、醫(yī)藥、圖書(shū)音像、電腦數(shù)碼產(chǎn)品、家用電器、餐飲、金融證券交易廳等。

B類機(jī)電產(chǎn)品、陶瓷、鋼材、石材類建材、蔬菜、水果、水產(chǎn)品等。

注：對(duì)于同時(shí)含有A類和B類場(chǎng)所的大型商業(yè)建筑的分類應(yīng)按A類進(jìn)展防火設(shè)計(jì)。

3.0.2大型商業(yè)建筑的耐火等級(jí)分為一級(jí)和二級(jí)，除單層大型商業(yè)建筑的耐火等級(jí)可采用二級(jí)外，其余均應(yīng)采用一級(jí)耐火等級(jí)。

大型商業(yè)建筑的構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于表3.0.2的規(guī)定。

表3.0.2建筑物構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限

燃燒性能和耐火耐火等級(jí)

極限〔h〕

構(gòu)件名稱一級(jí)二級(jí)

墻防火墻不燃燒體3.00不燃燒體3.00

承重墻、樓梯間、電梯井不燃燒體3.00不燃燒體2.50

非承重外墻、疏散走道兩側(cè)的隔墻不燃燒體1.00不燃燒體1.00

房間隔墻不燃燒體0.75不燃燒體0.50

承重柱不燃燒體3.00不燃燒體2.50

承重梁不燃燒體2.00不燃燒體1.50

板承重樓板、疏散樓梯、屋頂承重構(gòu)件不燃燒體1.50不燃燒體1.50

吊頂不燃燒體0.25不燃燒體0.25

注：?jiǎn)螌哟笮蜕虡I(yè)建筑采用鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，承重柱耐火極限為2.00h。

3.0.3當(dāng)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火極限不能滿足本規(guī)X表3.0.2的要求時(shí)，應(yīng)采取措施對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)展保護(hù)，使其耐火極限到達(dá)相應(yīng)構(gòu)件的要求。

4一般規(guī)定

4.1總平面布置

4.1.1大型商業(yè)建筑在進(jìn)展選址和總平面設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，并便于人員疏散與消防撲救。

4.1.2大型商業(yè)建筑應(yīng)獨(dú)立建造。當(dāng)確有困難時(shí)，可與其它功能的建筑合建，但應(yīng)滿足以下要求：

1大型商業(yè)建筑的疏散樓梯必須與居住建筑的疏散樓梯分開(kāi)設(shè)置。

2大型商業(yè)建筑首層直通室外的平安出口應(yīng)與居住建筑出入口分開(kāi)設(shè)置，宜與其它功能的建筑出入口分開(kāi)設(shè)置，且商業(yè)建筑的出入口應(yīng)面臨不同方向的室外道路、廣場(chǎng)等易于人員疏散的室外場(chǎng)地，并設(shè)置明顯的疏散標(biāo)志。

3大型商業(yè)建筑與其它功能的建筑水平貼鄰建造時(shí)，必須采用防火墻隔開(kāi)，緊靠防火墻兩側(cè)的門、窗洞口之間最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于2.00m。上下組合建造時(shí)，其分界處的樓板必須采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體樓板，并在分界處下層門、窗洞口上沿設(shè)置耐火極限不低于1.50h，寬度不小于1.00m的防火挑檐，或在該處的樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于2.00h，高度不小于1.20m的不燃燒體裙墻。

4.2消防撲救

4.2.1大型商業(yè)建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道。當(dāng)確有困難時(shí)，應(yīng)保證兩個(gè)長(zhǎng)邊或不小于1/2周長(zhǎng)X圍形成消防車道。消防車道內(nèi)邊路緣距建筑外墻突出物邊緣不宜小于5.00m。消防車道的轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)滿足大型消防車的要求。

4.2.2大型商業(yè)建筑應(yīng)布置長(zhǎng)度不小于周邊長(zhǎng)度的1/3，或不少于一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度的消防撲救面，在其X圍內(nèi)應(yīng)滿足以下要求：

1當(dāng)建筑高度大于24m時(shí)，不應(yīng)布置高度大于5.00m、進(jìn)深大于4.00m的裙房與構(gòu)筑物；

2不應(yīng)布置有任何架空線纜、高大樹(shù)木以與室外停車場(chǎng)等阻礙消防撲救的障礙物；

3必須設(shè)有直通室外的樓梯間或直通樓梯間的出入口；

4當(dāng)建筑設(shè)有消防電梯時(shí)，撲救面X圍內(nèi)應(yīng)布置有消防電梯間出入口；

5外立面三層與以上各層均應(yīng)設(shè)置不少于兩個(gè)可開(kāi)啟的外窗，且窗口間的水平距離不宜大于40m，窗口的凈尺寸不得小于0.80m×1.00m，窗口下沿距室內(nèi)地坪不宜大于1.20m。

4.2.3大型商業(yè)建筑靠撲救面一側(cè)應(yīng)設(shè)置室外消防撲救場(chǎng)地，消防撲救場(chǎng)地的寬度與消防撲救面一樣，進(jìn)深從建筑外墻突出物邊緣起算，并符合以下規(guī)定：

1當(dāng)建筑高度大于24m時(shí)，不應(yīng)小于18m；

2當(dāng)建筑高度為24m與以下時(shí)，不應(yīng)小于15m。

4.2.4消防車道、消防撲救場(chǎng)地應(yīng)能承受大型消防車的載重量，消防撲救場(chǎng)地的坡度不應(yīng)大于5%。

4.2.5消防控制中心宜靠近消防撲救場(chǎng)地設(shè)置，應(yīng)設(shè)在首層或負(fù)一層，并設(shè)直通室外的出口。

4.3防火間距

4.3.1大型商業(yè)建筑與其它建筑之間的防火間距應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》的規(guī)定。

4.3.2大型商業(yè)建筑之間的防火間距應(yīng)滿足表4.3.2的規(guī)定。

表4.3.2大型商業(yè)建筑之間的防火間距

建筑類別

防火間距(m)

建筑類別A類B類

建筑高度

＞24m建筑高度

≤24m建筑高度

＞24m建筑高度

≤24m

A類建筑高度

＞24m13.09.013.09.0

建筑高度

≤24m9.09.09.09.0

B類建筑高度

＞24m13.09.013.09.0

建筑高度

≤24m9.09.09.06.0

注：當(dāng)通過(guò)天橋?qū)蓷澟c以上的大型商業(yè)建筑連為一體，各局部之間的間距大于本表的規(guī)定時(shí)，其各局部可按獨(dú)立的商業(yè)建筑進(jìn)展防火設(shè)計(jì)。

4.3.3兩座大型商業(yè)建筑或大型商業(yè)建筑與不低于二級(jí)耐火等級(jí)的其它民用建筑相鄰，當(dāng)較高一面外墻為防火墻或比相鄰較低一座建筑屋面高15m與以下X圍的墻為不開(kāi)設(shè)門、窗洞口的防火墻時(shí)，其防火間距可不限。

4.4內(nèi)部裝修

4.4.1大型商業(yè)建筑的內(nèi)部裝修宜采用不燃材料，各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)不應(yīng)低于表4.4.1的規(guī)定。

表4.4.1大型商業(yè)建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)

火災(zāi)危險(xiǎn)類別裝修材料燃燒性能等級(jí)

頂棚墻面地面隔斷固定

家俱裝飾織物其它裝飾材料

窗簾帷幕

A類AAB1AB1B1B1B1

B類AB1B1B1B2B1B1B2

4.4.2設(shè)置在地下大型商業(yè)建筑的售貨柜臺(tái)、固定貨架、展臺(tái)等均應(yīng)用A級(jí)裝修材料，建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)不應(yīng)低于表4.4.2的規(guī)定。

表4.4.2地下大型商業(yè)建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)

裝修部位頂棚墻面地面隔斷固定

家俱裝飾

織物其它裝

飾材料

裝修材料燃

燒性能等級(jí)AAAAAB1B1

4.4.3平安疏散通道、防煙樓梯間、防煙前室內(nèi)部裝修應(yīng)采用燃燒性能等級(jí)為A級(jí)的裝修材料。

4.5地下大型商業(yè)建筑

4.5.1大型商業(yè)建筑不應(yīng)設(shè)置在地下二層以下，且地下二層地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于12m。

4.5.2地下大型商業(yè)建筑與地上層不應(yīng)共用疏散樓梯間，當(dāng)必須共用疏散樓梯間時(shí)，應(yīng)在首層與地下層的出入口處，設(shè)置耐火極限不低于2.00h的隔墻隔開(kāi)，并直通室外。

4.5.3地下大型商業(yè)建筑不應(yīng)經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為甲、乙類的商品。

4.5.4地下商業(yè)建筑總建筑面積大于20000m2時(shí)，應(yīng)采用防火墻進(jìn)展分隔，防火墻上不宜開(kāi)設(shè)門、窗、洞口。當(dāng)需要在該防火墻上開(kāi)設(shè)門、窗、洞口時(shí)，必須采用開(kāi)敞式防火隔離區(qū)或封閉式防火隔離區(qū)進(jìn)展平安分隔，并應(yīng)符合以下規(guī)定：

1開(kāi)敞式防火隔離區(qū)：

1〕在兩個(gè)防火分區(qū)之間或兩個(gè)商場(chǎng)之間應(yīng)設(shè)置頂部敞開(kāi)的下沉式空間，下沉式空間的使用面積按5人/m2計(jì)算，人數(shù)按相鄰最大防火分區(qū)1/2疏散人數(shù)計(jì)算，且短邊尺寸不應(yīng)小于9m；

2〕下沉式空間不應(yīng)布置任何經(jīng)營(yíng)性商業(yè)設(shè)施，只能作為人員疏散使用；

3〕下沉式空間內(nèi)應(yīng)設(shè)不少于一座可直通地面的室外疏散樓梯，其疏散樓梯總寬度不應(yīng)小于相鄰最大防火分區(qū)通向下沉式空間防火門的總寬度，該疏散樓梯可計(jì)入總疏散寬度。

圖4.5.4-1開(kāi)敞式防火隔離區(qū)

2封閉式防火隔離區(qū)：

1〕封閉式防火隔離區(qū)的使用面積按5人/m2計(jì)算，人數(shù)按相鄰最大防火分區(qū)1/2疏散人數(shù)計(jì)算，且短邊尺寸不應(yīng)小于9m；

2〕封閉式防火隔離區(qū)內(nèi)不應(yīng)布置任何經(jīng)營(yíng)性商業(yè)設(shè)施，只能作為人員疏散使用；

3〕封閉式防火隔離區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)不少于兩個(gè)平安出口，其寬度應(yīng)滿足相鄰最大防火分區(qū)通向該封閉式防火隔離區(qū)平安出口總寬度的要求，且可計(jì)入總疏散寬度。確有困難時(shí)，其中一個(gè)平安出口可與相鄰的一個(gè)防火分區(qū)共用，但進(jìn)入該平安出口前應(yīng)設(shè)面積不小于12m2的防煙前室；

4〕封閉式防火隔離區(qū)與相鄰防火分區(qū)之間應(yīng)采用防火墻分隔，各個(gè)防火分區(qū)進(jìn)入該防火隔離區(qū)處應(yīng)設(shè)置面積不小于12m2的防煙前室，其通向防煙前室的門應(yīng)為甲級(jí)防火門或耐火極限≥3.00h的防火卷簾門側(cè)加設(shè)甲級(jí)防火門；

5〕封閉式防火隔離區(qū)與前室應(yīng)設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

圖4.5.4-2封閉式防火隔離區(qū)

5防火與防煙分區(qū)

5.1防火分區(qū)

5.1.1地下大型商業(yè)建筑防火分區(qū)建筑面積應(yīng)滿足以下要求：

1地下一層的防火分區(qū)建筑面積不應(yīng)大于2000m2；當(dāng)設(shè)有直通室外平安區(qū)域的出口，且該出口寬度能滿足該防火分區(qū)所需平安疏散寬度的1/2時(shí)，該防火分區(qū)允許最大建筑面積為4000m2；

2地下二層的每個(gè)防火分區(qū)建筑面積不應(yīng)大于2000m2。

5.1.2地上大型商業(yè)建筑防火分區(qū)建筑面積應(yīng)滿足以下要求：

1首層的每個(gè)防火分區(qū)建筑面積不應(yīng)大于10000m2；

2二層與以上的每個(gè)防火分區(qū)建筑面積不應(yīng)大于5000m2。

5.1.3大型商業(yè)建筑的內(nèi)院或天井短邊尺寸小于本規(guī)X表4.3.2的規(guī)定時(shí)，其防火分區(qū)面積應(yīng)按上下層疊加計(jì)算，當(dāng)防火分區(qū)超過(guò)允許最大建筑面積時(shí)，應(yīng)劃分防火分區(qū)。

5.1.4當(dāng)通過(guò)天橋?qū)蓷澟c以上的大型商業(yè)建筑連為一體，建筑之間的最小距離小于本規(guī)X表4.3.2的規(guī)定時(shí)，其防火分區(qū)應(yīng)將經(jīng)天橋相連的數(shù)座建筑整體按一座建筑確定，超過(guò)一個(gè)防火分區(qū)的允許最大建筑面積時(shí)，必須進(jìn)展防火分隔，且每個(gè)防火分區(qū)的建筑面積必須符合本規(guī)X5.1.2條的規(guī)定。當(dāng)圍合區(qū)域加蓋時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》中有關(guān)中庭的規(guī)定。

5.1.5坡地大型商業(yè)建筑的防火分區(qū)面積應(yīng)滿足以下要求：

1平頂層和底層的每個(gè)防火分區(qū)建筑面積不應(yīng)大于5000m2，當(dāng)平頂層和底層分別設(shè)有直通室外、且能滿足本層疏散寬度的平安出口時(shí)，每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積不應(yīng)大于10000m2；

2上層和吊層的每個(gè)防火分區(qū)建筑面積不應(yīng)大于5000m2；

3吊層內(nèi)的防火分區(qū)，當(dāng)設(shè)有直通室外的平安出口，其寬度滿足該防火分區(qū)平安出口寬度要求，且該防火分區(qū)內(nèi)任一點(diǎn)至最近直通室外平安區(qū)域的出口的疏散距離符合本規(guī)X6.2.1條或6.2.2條的規(guī)定時(shí)，該防火分區(qū)的允許最大建筑面積為10000m2。

5.1.6防火分區(qū)之間應(yīng)采用防火墻分隔，當(dāng)采用防火墻確有困難時(shí)，可局部采用耐火極限不小于3.00h的防火卷簾分隔。當(dāng)采用包括背火面溫升作耐火極限判定條件的防火卷簾時(shí)，其耐火極限不低于3.00h；當(dāng)采用不包括背火面溫升作耐火極限判定條件的防火卷簾時(shí)，其卷簾兩側(cè)應(yīng)設(shè)獨(dú)立的閉式自動(dòng)噴水系統(tǒng)保護(hù)，系統(tǒng)噴水延續(xù)時(shí)間不應(yīng)小于3.00h。當(dāng)相鄰任一防火分區(qū)的建筑面積大于5000m2時(shí)，兩個(gè)防火分區(qū)之間的防火卷簾的長(zhǎng)度不應(yīng)大于該部位防火分隔長(zhǎng)度的1/2。

5.2防煙分區(qū)

5.2.1防煙分區(qū)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》的規(guī)定。

6平安疏散

6.1商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的疏散通道

6.1.1商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)疏散通道最小凈寬度應(yīng)滿足表6.1.1的規(guī)定。

表6.1.1商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)疏散通道最小凈寬度

營(yíng)業(yè)廳布置方式疏散通道名稱〔通道位置〕最小凈寬

度〔m〕

柜架式營(yíng)業(yè)區(qū)域

〔超市〕單側(cè)設(shè)置貨架的通道1.50

雙側(cè)設(shè)置貨架的通道2.00

貨架區(qū)與閘機(jī)〔收銀臺(tái)〕之間5.00

閘機(jī)與通向平安出口之間的通道3.00

主通道3.00

柜架式營(yíng)業(yè)區(qū)域

〔百貨商店、

購(gòu)物中心等〕單側(cè)設(shè)置柜架或陳列窗的通道1.50

雙側(cè)設(shè)置柜架或陳列窗的通道2.20

主通道3.00

商鋪式營(yíng)業(yè)區(qū)域單側(cè)設(shè)置店鋪的通道2.00

雙側(cè)設(shè)置店鋪的通道2.50

主通道3.00

6.1.2商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的通道宜采用雙向疏散的布置方式，應(yīng)至少設(shè)置一條貫穿營(yíng)業(yè)區(qū)域且連接平安出口的主通道。

6.1.3商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的平安出口前應(yīng)設(shè)疏散集散區(qū)，其長(zhǎng)度、寬度均不應(yīng)小于5m，且在其X圍內(nèi)不應(yīng)布置影響人員疏散的設(shè)施。

6.2商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的疏散距離

6.2.1商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)采用柜架式營(yíng)業(yè)區(qū)域的布置方式時(shí)，室內(nèi)任何一點(diǎn)到最近平安出口的距離應(yīng)符合表6.2.1的規(guī)定。

表6.2.1柜架式營(yíng)業(yè)區(qū)域室內(nèi)任何一點(diǎn)到最近平安出口的距離

疏散條件最大直線距離〔m〕最大行走距離〔m〕

雙向疏散37.545

單向疏散2025

6.2.2商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)采用商鋪式營(yíng)業(yè)區(qū)域的布置方式時(shí)，疏散通道上的任何一點(diǎn)到最近平安出口的行走距離，以與商鋪內(nèi)任何一點(diǎn)到疏散出口的直線距離應(yīng)符合表6.2.2的規(guī)定。

表6.2.2商鋪式營(yíng)業(yè)區(qū)域的疏散距離

疏散條件商鋪內(nèi)任何一點(diǎn)到最近疏散出口的直線距離〔m〕疏散通道上的任何一點(diǎn)到最近

平安出口的行走距離〔m〕

雙向疏散1537.5

單向疏散20

注:當(dāng)平安出口之間的疏散走道為敞開(kāi)式外廊時(shí)，表6.2.2規(guī)定的最大雙向行走距離可增加5m；單向疏散行走距離可增加3m。

6.3平安出口

6.3.1大型商業(yè)建筑每個(gè)防火分區(qū)直通室外的平安出口不應(yīng)少于兩個(gè)，且兩個(gè)平安出口之間的距離應(yīng)大于5m。

6.3.2大型商業(yè)建筑的中庭內(nèi)設(shè)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)，該中庭的平安出口應(yīng)按營(yíng)業(yè)廳的要求設(shè)置，其數(shù)量不應(yīng)少于兩個(gè)。

6.3.3平安出口寬度應(yīng)以防火分區(qū)作為根本單元按以下公式計(jì)算，設(shè)計(jì)寬度不應(yīng)小于計(jì)算寬度：

W=S?D?E〔6.3.3〕

式中：W－平安出口計(jì)算寬度，m；

S－商業(yè)營(yíng)業(yè)廳面積，m2；

D－商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的人員密度，人/m2；

E－平安出口寬度指標(biāo)，m/100人。

6.3.4商業(yè)營(yíng)業(yè)廳面積：

S=A?B〔6.3.4〕

式中：S－商業(yè)營(yíng)業(yè)廳面積，m2〔用于計(jì)算平安出口寬度的面積〕；

A－每個(gè)防火分區(qū)的建筑面積，m2；

B－商業(yè)建筑的營(yíng)業(yè)面積比例，見(jiàn)表6.3.4。

表6.3.4商業(yè)建筑的營(yíng)業(yè)面積和輔助面積比例

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商品種類營(yíng)業(yè)面積比例

〔％〕輔助面積比例

〔％〕

家具市場(chǎng)、陶瓷、鋼材、石材類建材市場(chǎng)9010

燈具、裝飾材料市場(chǎng)8515

大型百貨市場(chǎng)、服裝等紡織品市場(chǎng)、綜合市場(chǎng)、機(jī)電市場(chǎng)、家用電氣市場(chǎng)、電腦城7525

地下商場(chǎng)、超市7030

其它7525

注：未明確經(jīng)營(yíng)定位時(shí)，B值取75％。

6.3.5專業(yè)市場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳的人員密度取值不應(yīng)小于表6.3.5的規(guī)定。

表6.3.5專業(yè)市場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳的人員密度(人/m2)

市場(chǎng)名稱地下

二層地下

一層地上

一層地上

二層地上三層地上四層與四層以上各層

家具市場(chǎng)0.080.090.100.090.080.06

電腦城、書(shū)城0.350.400.550.400.350.30

機(jī)電市場(chǎng)、家電市場(chǎng)0.070.080.090.080.070.06

石材、陶瓷、板材建材市場(chǎng)0.030.040.050.040.030.02

五金、燈具、潔具裝飾材料市場(chǎng)0.070.080.090.080.070.06

6.3.6表6.3.5未列出的其它商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的人員密度取值不應(yīng)小于表6.3.6的規(guī)定。

表6.3.6商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的人員密度(人/m2)

樓層

位置

二層地下

一層地下

一層地上

二層地上三層地上四層與四層以上各層

人員密度0.350.450.600.450.350.30

注：1與輕軌、地鐵車站相連層的營(yíng)業(yè)廳人員密度按0.50人/m2計(jì)算。

2坡地大型商業(yè)建筑在平頂層和底層的營(yíng)業(yè)廳人員密度按0.60人/m2計(jì)算。

3吊層設(shè)有直通室外的平安出口，且防火分區(qū)建筑面積為10000m2時(shí)，營(yíng)業(yè)廳人員密度按0.50人/m2計(jì)算。

6.3.7疏散走道、疏散樓梯、直通室外的疏散門的寬度指標(biāo)應(yīng)按表6.3.7的規(guī)定取值，下層樓梯的總寬度應(yīng)按上層人數(shù)最多一層的人數(shù)計(jì)算。

表6.3.7平安出口寬度指標(biāo)〔m/100人〕

序號(hào)層數(shù)平安出口凈寬度

1地上一、二層0.65

2地上三層0.75

3地上四層與四層以上各層1.00

4地下一層0.75

5地下二層1.00

注：坡地商業(yè)建筑吊層的營(yíng)業(yè)廳需向平頂層疏散時(shí),m/100人寬度應(yīng)分別按表6.3.7中序號(hào)4和5確定。

6.3.8任一樓層出現(xiàn)兩個(gè)以上的防火分區(qū)，在計(jì)算防火分區(qū)平安出口個(gè)數(shù)和寬度時(shí)，可將通向與其相鄰防火分區(qū)的防火墻上符合疏散規(guī)定的甲級(jí)防火門計(jì)入該防火分區(qū)的平安出口個(gè)數(shù)和寬度，但計(jì)入的總寬度不應(yīng)大于3m。甲級(jí)防火門的位置應(yīng)與兩邊防火分區(qū)內(nèi)的商業(yè)營(yíng)業(yè)廳疏散通道相連。

6.3.9相鄰兩個(gè)防火分區(qū)通過(guò)甲級(jí)防火門進(jìn)入共用的防煙樓梯間的前室時(shí)，該樓梯間計(jì)入各自防火分區(qū)的平安出口寬度應(yīng)按樓梯間梯段的1/2凈寬度、樓梯間門的1/2凈寬度和各分區(qū)進(jìn)入前室門的凈寬度中最小者取值。

6.3.10營(yíng)業(yè)廳內(nèi)平安出口的門不應(yīng)設(shè)鎖，但符合以下條件之一時(shí)除外：

1平安出口門為推閂式外開(kāi)門；

2門上設(shè)置的電磁門鎖與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警或失電后門能全部翻開(kāi)；電磁門在不大于250N的推力下可強(qiáng)行推開(kāi)；消防控制室應(yīng)設(shè)置遠(yuǎn)程手動(dòng)操作按鈕，門邊設(shè)置應(yīng)急開(kāi)啟按鈕。

6.4疏散樓梯和避難空間

6.4.1開(kāi)敞樓梯、自動(dòng)扶梯和電梯不應(yīng)作為平安疏散設(shè)施，且不得計(jì)入疏散寬度。

6.4.2大型商業(yè)建筑的疏散樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間。防煙樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》中的有關(guān)規(guī)定。

6.4.3疏散樓梯間宜靠外墻設(shè)置，且在首層〔坡地大型商業(yè)建筑的平頂層和底層〕應(yīng)有直通室外的出口。當(dāng)確有困難時(shí)，其直通室外的距離超過(guò)15m的局部，應(yīng)設(shè)平安疏散通道。平安疏散通道應(yīng)與平安出口相連，且平安疏散通道必須采用耐火極限不小于1.00h的防火卷簾或防火玻璃與相鄰營(yíng)業(yè)廳分隔，平安疏散通道嚴(yán)禁通過(guò)其它房間通往室外。

圖6.4.3平安疏散通道示意

6.4.4多、高層大型商業(yè)建筑可結(jié)合〔裙房〕屋頂、退臺(tái)、架空層、陽(yáng)臺(tái)等設(shè)置人員應(yīng)急避難空間，避難空間宜滿足以下要求：

1避難空間的面積應(yīng)滿足最大防火分區(qū)疏散人數(shù)避難的要求，并宜按5人/m2計(jì)算；

2大型商業(yè)建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置不少于兩座防煙樓梯間通向屋頂避難空間；

3避難空間宜設(shè)逃生用具。

6.5消防電梯

6.5.1當(dāng)大型商業(yè)建筑的高度超過(guò)15m時(shí)，每個(gè)防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置一臺(tái)消防電梯，消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)到達(dá)包括地下室在內(nèi)的每一樓層。

6.5.2大型商業(yè)建筑的消防電梯宜獨(dú)立設(shè)置，可兼作客、貨梯，并應(yīng)靠近消防撲救面布置。

7消防設(shè)施

7.1消防給水

7.1.1大型商業(yè)建筑必須設(shè)置室內(nèi)、外消火栓給水系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

7.1.2大型商業(yè)建筑室內(nèi)、外消火栓給水系統(tǒng)的用水量不應(yīng)小于表7.1.2的規(guī)定。

表7.1.2消火栓給水系統(tǒng)的用水量

建筑類別建筑高度(m)消火栓用水量(L/S)每根豎管

最小流量

(L/S)每支水槍

最小流量

(L/S)

室外室內(nèi)

A類≤243030155

B類3020105

A類>243040155

B類3030155

7.1.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的用水量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)X》的規(guī)定。

7.1.4消火栓給水系統(tǒng)的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間，應(yīng)按火災(zāi)類別分別計(jì)算，A類建筑按3.00h計(jì)算，B類建筑按2.00h計(jì)算。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)X》的規(guī)定。

7.1.5商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的室內(nèi)消火栓箱內(nèi)，應(yīng)配置自救式消防卷盤，但其用水量可不計(jì)入消防用水總量。

7.1.6消防電梯前室應(yīng)設(shè)消火栓，但不應(yīng)計(jì)入同層消火栓總數(shù)內(nèi)。

7.1.7當(dāng)利用架空層作為避難空間時(shí)，應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓。

7.1.8凈空高度大于8m的場(chǎng)所，應(yīng)采用大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

7.1.9室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的管道應(yīng)采用熱浸鍍鋅鋼管和熱浸鍍鋅無(wú)縫鋼管，溝槽式連接件(卡箍)、絲扣或法蘭連接。

7.2防煙、排煙和通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)

7.2.1大型商業(yè)建筑的以下部位應(yīng)設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)防煙設(shè)施：

1防煙樓梯間與其前室、消防電梯前室或合用前室；

2首層用于樓梯間直通室外平安區(qū)域、且采用防火卷簾與相鄰營(yíng)業(yè)區(qū)域分隔的平安疏散通道；

3封閉式防火隔離區(qū)與其防煙前室。

7.2.2大型商業(yè)建筑的以下部位應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施：

1營(yíng)業(yè)區(qū)域；

2按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》和《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)X》規(guī)定需設(shè)機(jī)械排煙的其它場(chǎng)所。

7.2.3機(jī)械防煙應(yīng)滿足以下要求：

1樓層數(shù)為三層與以上時(shí)，防煙樓梯間計(jì)算機(jī)械加壓送風(fēng)的送風(fēng)量，同時(shí)開(kāi)啟門的數(shù)量應(yīng)按n=3確定；

2樓層數(shù)為二層與以下時(shí)，防煙樓梯間計(jì)算機(jī)械加壓送風(fēng)的送風(fēng)量，同時(shí)開(kāi)啟門的數(shù)量應(yīng)按實(shí)際樓層數(shù)確定；

3機(jī)械加壓送風(fēng)的送風(fēng)量計(jì)算值與現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》和《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)X》加壓送風(fēng)量規(guī)定值不一致時(shí)，應(yīng)按兩者中較大值確定；

4首層用于樓梯間直通室外平安區(qū)域、且采用防火卷簾與相鄰營(yíng)業(yè)區(qū)域分隔的平安疏散通道，其機(jī)械加壓送風(fēng)量不應(yīng)小于30000m3/h。封閉式防火隔離區(qū)，其機(jī)械加壓送風(fēng)量不應(yīng)小于20000m3/h。

注：計(jì)算時(shí)，門按1.50m×2.10m計(jì)算，當(dāng)采用其它尺寸的門時(shí)，送風(fēng)量應(yīng)根據(jù)門的面積按比例修正。

5防煙樓梯間和封閉式防火隔離區(qū)的送風(fēng)余壓值應(yīng)為40～50Pa；前室、合用前室應(yīng)為25～30Pa。

7.2.4機(jī)械防煙、機(jī)械排煙系統(tǒng)與通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)宜分開(kāi)設(shè)置。

7.2.5機(jī)械排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足以下要求：

1防煙分區(qū)內(nèi)的排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不應(yīng)超過(guò)30m，連接封閉隔斷的商鋪或房間的排煙支管上應(yīng)設(shè)有280℃關(guān)閉的排煙防火閥；

2設(shè)置機(jī)械排煙的大型商業(yè)建筑，地下商場(chǎng)與大于5000m2的地上樓層，應(yīng)同時(shí)設(shè)置送風(fēng)系統(tǒng)，且送風(fēng)量不應(yīng)小于排煙量的50%。

7.2.6防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足以下要求：

1加壓送風(fēng)和排煙風(fēng)管不應(yīng)穿越樓梯間與前室；

2加壓送風(fēng)管道需穿越有火災(zāi)危險(xiǎn)的房間或走道進(jìn)入送風(fēng)豎井、樓梯間或前室，應(yīng)在送風(fēng)管道進(jìn)入送風(fēng)豎井、樓梯間或前室的防火墻處設(shè)置70℃關(guān)閉的防火閥。

7.2.7空氣調(diào)節(jié)機(jī)房于機(jī)房隔墻上采用集中回風(fēng)風(fēng)口時(shí)，應(yīng)設(shè)置70℃關(guān)閉的防火閥。

7.3消防電氣

7.3.1大型商業(yè)建筑必須設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

7.3.2大型商業(yè)建筑應(yīng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急播送系統(tǒng)。

7.3.3防火卷簾門控制除應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)X》6.3.8條的規(guī)定外，首層平安疏散通道上的防火卷簾門控制還應(yīng)符合以下規(guī)定：

1防火卷簾門應(yīng)兩次降落；

2除首層外的其它樓層探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾門下降至距地〔樓〕面1.8m；

3首層探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾門下到底。

7.3.4地下大型商業(yè)建筑和地上A類大型商業(yè)建筑的照明系統(tǒng)宜按樓層或防火分區(qū)設(shè)置漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，其報(bào)警系統(tǒng)的功能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》的有關(guān)規(guī)定。

7.3.5消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動(dòng)的防火門、窗、卷簾、閥門等消防用電，應(yīng)按一級(jí)負(fù)荷要求供電。

7.3.6大型商業(yè)建筑應(yīng)設(shè)消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。

7.3.7消防應(yīng)急照明設(shè)置除應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》和《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)X》的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)符合以下規(guī)定：

1疏散集散區(qū)、樓梯間、防煙前室、封閉式防火隔離區(qū)、主通道等的地面最低水平照度不應(yīng)低于5.0lx；

2商業(yè)營(yíng)業(yè)廳疏散通道的地面最低水平照度不應(yīng)低于1.0lx；

7.3.8消防疏散指示標(biāo)志設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定：

1平安出口與疏散出口應(yīng)設(shè)置電致發(fā)光疏散指示標(biāo)志；

2商業(yè)營(yíng)業(yè)廳疏散通道上應(yīng)設(shè)置電致發(fā)光疏散指示標(biāo)志，通道地面應(yīng)設(shè)置保持視覺(jué)連續(xù)的光致發(fā)光輔助疏散指示標(biāo)志；

3電致發(fā)光疏散指示標(biāo)志宜由消防控制室集中控制，當(dāng)采用分散式控制時(shí)，應(yīng)有火災(zāi)自動(dòng)強(qiáng)制點(diǎn)亮措施；

4疏散標(biāo)志的設(shè)置場(chǎng)所、部位與要求應(yīng)符合現(xiàn)行##市地方標(biāo)準(zhǔn)《消防平安標(biāo)志設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收規(guī)X》中的有關(guān)規(guī)定。

7.3.9應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，除采用雙電源自動(dòng)切換供電外，還應(yīng)采用蓄電池作應(yīng)急電源，且連續(xù)供電時(shí)間不少于45min。

7.3.10商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的應(yīng)急照明蓄電池電源宜按樓層或防火分區(qū)采用集中式應(yīng)急電源。

7.3.11消防用電設(shè)備配電線路的選用應(yīng)符合以下規(guī)定：

1由變電所或總配電室引至雙電源自動(dòng)切換箱的電源線應(yīng)采用礦物絕緣電纜；

2雙電源自動(dòng)切換箱引至消防設(shè)備控制箱與消防設(shè)備控制箱引至消防設(shè)備電源線：

1〕穿管敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采用耐火電線、電纜；

2〕采用金屬線槽敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采用阻燃耐火電線；

3〕采用電纜橋架敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采用阻燃耐火電纜。

3應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志電源線，應(yīng)采用阻燃電線，當(dāng)采用集中式應(yīng)急電源供電時(shí)，應(yīng)采用阻燃耐火電線。

7.3.12消防用電設(shè)備配電線路敷設(shè)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》的有關(guān)規(guī)定。

7.3.13當(dāng)消防設(shè)備配電電源線路符合本規(guī)X7.3.11條的規(guī)定時(shí)，其供電系統(tǒng)可采用以下方式：

1消防水泵、消防控制室、消防電梯等用電設(shè)備的供電應(yīng)采用雙電源末級(jí)自動(dòng)切換方式，雙電源應(yīng)由變電所或總配電室專線放射式供電；

2設(shè)置在同一防火分區(qū)的防排煙設(shè)施、防火卷簾、消防排水泵等設(shè)備，可由本防火分區(qū)的雙電源自動(dòng)切換箱單回路供電；

3當(dāng)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志采用分散式供電時(shí)，其供電電源應(yīng)采用每層樓或防火分區(qū)設(shè)置一臺(tái)雙電源自動(dòng)切換箱供電方式，雙電源可由變電所專線樹(shù)干式供電，但供電樓層或防火分區(qū)數(shù)不應(yīng)超過(guò)三個(gè)。

7.3.14除直埋敷設(shè)的電纜和穿管敷設(shè)的電線電纜外，建筑內(nèi)的所有電線電纜宜采用無(wú)鹵低煙型。

本規(guī)X用詞和用語(yǔ)說(shuō)明

一、為便于在執(zhí)行本規(guī)X條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下：

1．表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：

正面詞用“必須〞；反面詞用“嚴(yán)禁〞；

2．表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：

正面詞用“應(yīng)〞；反面詞用“不應(yīng)〞或“不得〞；

3．表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)該這樣做的用詞：

正面詞用“宜〞；反面詞用“不宜〞；

稍有選擇，在一定條件下可以這樣做的用“可〞；

二、本規(guī)X條文中，指明應(yīng)按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)X執(zhí)行時(shí)，寫法為“應(yīng)符合……的規(guī)定〞或“應(yīng)按……執(zhí)行〞。

##市地方標(biāo)準(zhǔn)

##市大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X

DBJ50-054-2006

條文說(shuō)明

2006重慶

目次

1總那么

2術(shù)語(yǔ)

3大型商業(yè)建筑分類和耐火等級(jí)

4一般規(guī)定

4.1總平面布置

4.2消防撲救

4.3防火間距

4.4內(nèi)部裝修

4.5地下大型商業(yè)建筑

5防火與防煙分區(qū)

5.1防火分區(qū)

5.2防煙分區(qū)

6平安疏散

6.1商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的疏散通道

6.2商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的疏散距離

6.3平安出口

6.4疏散樓梯間和避難空間

6.5消防電梯

7消防設(shè)施

7.1消防給水

7.2防煙、排煙和通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)

7.3消防電氣

1總那么

1.0.1本條是制定本規(guī)X的目的和依據(jù)。近年來(lái)，隨著我市經(jīng)濟(jì)的快速開(kāi)展，我市主城區(qū)和部份區(qū)縣(自治縣、市)的城區(qū)相繼建成了不少大型商業(yè)建筑，這些大型商業(yè)建筑不僅功能齊全豐富，而且形式多樣，有的集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、文化、藝術(shù)等消費(fèi)功能于一體；有的那么采用“主力店〞、主題娛樂(lè)休閑設(shè)施，多樣化商品步行街等商業(yè)形態(tài)；有的是經(jīng)營(yíng)品種相對(duì)單一，但體量較大的專業(yè)市場(chǎng)，這些商業(yè)建筑的出現(xiàn)極大地開(kāi)展了傳統(tǒng)商場(chǎng)的功能和形式，豐富和滿足了人們?nèi)粘ＯM(fèi)與生活的多樣化需求。

由于我市地形特點(diǎn)，建立用地常出現(xiàn)坡地情況，在設(shè)計(jì)中為了利用地形，節(jié)約投資也普遍采用帶有吊層的商業(yè)建筑形式。在主城商業(yè)中心地帶，結(jié)合地下人防工程，還修建了很多平戰(zhàn)結(jié)合的地下大型商業(yè)建筑。這些大型商業(yè)建筑的出現(xiàn)，依據(jù)目前國(guó)家現(xiàn)行《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》和《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)X》，在設(shè)計(jì)、建立、管理諸方面都難以做到有效控制和監(jiān)視。為了適應(yīng)和促進(jìn)我市大型商業(yè)建筑的開(kāi)展變化，規(guī)X和指導(dǎo)大型商業(yè)建筑在防火設(shè)計(jì)、建立和管理工作，提高大型商業(yè)建筑的消防平安性能，防止和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)平安，特制定本規(guī)X。

1.0.2本條主要是規(guī)定在大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中，必須遵守國(guó)家的有關(guān)政策和“預(yù)防為主、防消結(jié)合〞的消防工作方針。大型商業(yè)建筑具有建筑面積大、人員密集、建筑分隔和商品布置復(fù)雜、裝修和商品可燃物多，發(fā)生火災(zāi)時(shí)蔓延迅速，人員疏散和撲救相對(duì)困難等特點(diǎn)。針對(duì)以上特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)大型商業(yè)建筑時(shí)，應(yīng)立足自防自救，必需采用可靠的防火技術(shù)措施。在日常管理中，那么應(yīng)加強(qiáng)業(yè)主自身消防設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)管理，同時(shí)消防主管部門應(yīng)加強(qiáng)消防監(jiān)視管理，保證各種消防設(shè)施、設(shè)備在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠正常工作。

1.0.3本條明確本規(guī)X的適用X圍為我市轄區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的大型商業(yè)建筑。對(duì)于建立規(guī)模達(dá)不到本規(guī)X界定的大型商業(yè)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，其它商業(yè)建筑〔如商住樓底部商業(yè)用房、綜合樓底部假設(shè)干商業(yè)樓層，以與小型獨(dú)立商業(yè)建筑〕，也可參照?qǐng)?zhí)行本規(guī)X。

1.0.4本條針對(duì)一些較特殊的大型商業(yè)建筑，在設(shè)計(jì)中采用本規(guī)X和相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)尚未規(guī)定的防火設(shè)計(jì)內(nèi)容和新材料、新技術(shù)帶來(lái)的有關(guān)消防平安的新問(wèn)題，以與在設(shè)計(jì)中采用“消防平安性能化設(shè)計(jì)〞對(duì)其項(xiàng)目進(jìn)展評(píng)估的“評(píng)估報(bào)告〞，應(yīng)當(dāng)由##市建立主管部門和公安消防機(jī)構(gòu)組織設(shè)計(jì)、施工、科研等部門的相關(guān)專家進(jìn)展論證，其論證意見(jiàn)作為消防設(shè)計(jì)和審核的依據(jù)。

1.0.5大型商業(yè)建筑的防火設(shè)計(jì)涉與面較廣，與現(xiàn)行國(guó)家《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》、《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)X》以與《##市坡地高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》等規(guī)X均有聯(lián)系，本規(guī)X不可能也沒(méi)必要全部把它們包括進(jìn)來(lái)，為了使大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)能兼顧有關(guān)規(guī)X的規(guī)定，故制訂了本條文。

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1本規(guī)X編寫組在編制期間，對(duì)##市轄區(qū)內(nèi)具有不同業(yè)態(tài)的181個(gè)商業(yè)企業(yè)進(jìn)展了問(wèn)卷調(diào)查。其中，商場(chǎng)總建筑面積大于15000m2的共76個(gè)，占42%的比例；大于20000m2的共51個(gè)，占28%。從14個(gè)區(qū)市縣分布的情況看，12個(gè)區(qū)縣都有商場(chǎng)總建筑面積大于15000m2的商場(chǎng)，占86%，其中有10個(gè)區(qū)市縣有商場(chǎng)總建筑面積大于20000m2的商場(chǎng)，占71%。參照現(xiàn)行國(guó)家《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)X》表1.0.4，大型商店建筑面積為百貨商店，商場(chǎng)建筑面積>15000m2；菜市場(chǎng)類建筑面積>6000m2；專業(yè)商店建筑面積>5000m2的劃分標(biāo)準(zhǔn)，再結(jié)合我市的實(shí)際情況，本條規(guī)定了大型商業(yè)建筑的面積標(biāo)準(zhǔn)：任一樓層用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑面積≥5000m2或總建筑面積≥15000m2的商業(yè)建筑。建筑面積包括為商業(yè)效勞的倉(cāng)儲(chǔ)面積、交通面積、以與辦公管理用房等附屬設(shè)施面積。

2.0.2～2.0.4無(wú)論采取何種交易方式，只要有顧客到達(dá)的建筑室內(nèi)空間都統(tǒng)稱商業(yè)營(yíng)業(yè)廳。大型商業(yè)建筑根據(jù)所經(jīng)營(yíng)的商品種類、交易方式的不同，可能有多種商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的布置方式。采用貨柜、貨架、無(wú)隔斷的稱為柜架式營(yíng)業(yè)區(qū)域，而采用內(nèi)走道將假設(shè)干個(gè)用各種隔斷分隔成獨(dú)立的營(yíng)業(yè)空間相連的那么稱為商鋪式營(yíng)業(yè)區(qū)域。商鋪式營(yíng)業(yè)區(qū)域又分隔斷到頂和隔斷不到頂兩種方式，隔斷到頂?shù)姆Q為隔斷到頂商鋪式營(yíng)業(yè)區(qū)域，隔斷不到頂?shù)姆Q為隔斷不到頂商鋪式營(yíng)業(yè)區(qū)域。

2.0.5因大型商業(yè)建筑面積較大，為滿足樓上各層營(yíng)業(yè)廳內(nèi)疏散距離的要求，經(jīng)常在營(yíng)業(yè)廳中間設(shè)置防煙樓梯〔間〕，首層無(wú)法直接對(duì)外開(kāi)門，而必須通過(guò)通道或營(yíng)業(yè)廳才能到達(dá)室外平安區(qū)域。為此，本規(guī)X引進(jìn)“平安疏散通道〞的概念，即連接底層樓梯〔間〕到室外平安出口的通道為平安疏散通道。

2.0.6～2.0.7平安出口是通向相對(duì)平安區(qū)域的出口，如從商業(yè)營(yíng)業(yè)廳通向防煙樓梯間與前室的門，從室內(nèi)直接通向室外場(chǎng)地的門都是平安出口，而與此相對(duì)應(yīng)的門的凈寬度即為相應(yīng)的平安出口寬度；對(duì)于防煙樓梯間，其平安出口寬度應(yīng)按樓梯間梯段凈寬度、前室門的凈寬度和樓梯間門的凈寬度中的最小者取值。室外平安區(qū)域還包含符合平安疏散條件的室外平臺(tái)、屋面。

2.0.8正常營(yíng)業(yè)時(shí)，除直通室外的商業(yè)營(yíng)業(yè)廳，人員疏散一般是通過(guò)自動(dòng)扶梯、電梯和樓梯來(lái)完成的，很少發(fā)生擁擠現(xiàn)象。但是在發(fā)生火警的情況下，自動(dòng)扶梯、電梯和開(kāi)敞樓梯卻不能作為疏散通道，只有通過(guò)平安出口才能完成平安疏散，此時(shí)的平安出口前必是疏散中人員最為擁擠、疏散速度最慢的地方，為了解決此問(wèn)題，而規(guī)定在平安出口前設(shè)置一定面積的集散區(qū)。

2.0.9～2.0.10疏散出口與平安出口不一樣，疏散出口主要是供人員離開(kāi)某一區(qū)域到另一區(qū)域〔從營(yíng)業(yè)廳或商鋪內(nèi)直通疏散走道〕的出口，而與此相對(duì)應(yīng)的所需要的凈寬度即為疏散通道寬度。

2.0.13為了解決地下商業(yè)建立規(guī)模越來(lái)越大和利用輕軌、地鐵將人流引入地下商業(yè)建筑而形成建筑總面積大于20000m2的地下商業(yè)建筑而采取的一個(gè)技術(shù)措施：即在兩個(gè)防火分區(qū)間或兩個(gè)商場(chǎng)之間所設(shè)置的防火平安隔離區(qū)域。防火平安隔離區(qū)分為開(kāi)敞式防火隔離區(qū)和封閉式防火隔離區(qū)。該防火平安隔離區(qū)域視其頂部情況又分為兩種，頂部敞開(kāi)的為開(kāi)敞式防火隔離區(qū)，頂部不能敞開(kāi)、全部埋在地下的為封閉式防火隔離區(qū)。

3大型商業(yè)建筑分類和耐火等級(jí)

3.0.1本條是根據(jù)大型商業(yè)建筑內(nèi)營(yíng)業(yè)廳所經(jīng)營(yíng)的商品的火災(zāi)危險(xiǎn)性、商品燃燒性能，以與火災(zāi)荷載大小進(jìn)展分類。表3.0.1內(nèi)的A類火災(zāi)危險(xiǎn)性較大，屬可燃類商品，而B(niǎo)類的火災(zāi)危險(xiǎn)性那么相對(duì)較小，屬難燃類或不燃類商品。對(duì)大型商業(yè)建筑進(jìn)展火災(zāi)危險(xiǎn)性分類后，更利于在后面的相關(guān)條文中針對(duì)不同的商業(yè)建筑在經(jīng)營(yíng)不同種類的商品時(shí)制定相應(yīng)的具體規(guī)定。

3.0.2本條對(duì)大型商業(yè)建筑的耐火等級(jí)進(jìn)展規(guī)定，除單層外，其它大型商業(yè)建筑的耐火等級(jí)均定為一級(jí)，它是根據(jù)大型商業(yè)建筑的規(guī)模大、人流密集、裝修材料與經(jīng)營(yíng)物品的特點(diǎn)而制定。其建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限應(yīng)符合本規(guī)X表3.0.2的規(guī)定。

3.0.3當(dāng)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火極限不能滿足本規(guī)X表3.0.2的要求時(shí)，可采用以下防火保護(hù)措施：

1鋼構(gòu)件耐火極限設(shè)計(jì)要求不大于1.5h時(shí)宜采用超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料或薄涂型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料；

2鋼結(jié)構(gòu)耐火極限設(shè)計(jì)要求為1.5～2.5h時(shí)宜采用薄涂型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料、厚涂型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料或鋼結(jié)構(gòu)防火保護(hù)板；

3鋼結(jié)構(gòu)耐火極限設(shè)計(jì)要求為3.0h或3.0h以上時(shí)，宜采用厚涂型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料或鋼結(jié)構(gòu)防火保護(hù)板；

4屋面承重構(gòu)件應(yīng)采用外包敷不燃材料或噴涂各種防火涂料等措施，并應(yīng)符合本規(guī)X第3.0.2條規(guī)定的耐火極限，或設(shè)置保護(hù)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

5選用各種防火保護(hù)型式還應(yīng)根據(jù)鋼構(gòu)件的使用環(huán)境、鋼材的型式等因素進(jìn)展綜合考慮。

4一般規(guī)定

4.1總平面布置

4.1.1本條對(duì)大型商業(yè)建筑的總平面設(shè)計(jì)提出了原那么性的規(guī)定。大型商業(yè)建筑的規(guī)劃布點(diǎn)一般是位于一個(gè)城市的商貿(mào)中心、城市副中心或區(qū)域中心所在地，輻射X圍較大而聚集了大量的人流、車流，所以在進(jìn)展大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)滿足城市規(guī)劃的要求，合理確定其位置，應(yīng)組織好人流、物流、車流的關(guān)系。

4.1.2本條提出大型商業(yè)建筑的建造原那么是應(yīng)獨(dú)立建造，當(dāng)難以做到獨(dú)立建造時(shí)，可與其它功能的建筑合建，但應(yīng)滿足以下三款的具體規(guī)定：

1商業(yè)建筑的疏散樓梯間不應(yīng)與住宅樓梯間共用，這是國(guó)家《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》中也有明確規(guī)定。大型商業(yè)建筑與其它功能的建筑樓梯間宜分開(kāi)設(shè)置，一是便于商場(chǎng)管理，二可以保證商業(yè)建筑和其它建筑的平安疏散自成系統(tǒng)。

2大型商業(yè)建筑直通室外的平安出口應(yīng)與居住建筑的出入口分開(kāi)設(shè)置，宜與其它功能的建筑出入口分開(kāi)設(shè)置，應(yīng)將商業(yè)建筑的平安出口設(shè)在比擬顯眼的地方，并設(shè)置明顯的疏散標(biāo)志，當(dāng)發(fā)生緊急情況時(shí)，使商場(chǎng)內(nèi)的人員能夠流線簡(jiǎn)捷地快速?gòu)氖覂?nèi)疏散到不同方向的室外平安場(chǎng)地。

3大型商業(yè)建筑與其它功能建筑的合建有兩種可能，第一種是水平貼鄰合建，無(wú)論是交通組織、平安疏散、防火設(shè)計(jì)、管理相對(duì)較簡(jiǎn)單，只要將兩種功能建筑之間的墻體按耐火極限不低于3.00h的防火墻設(shè)計(jì)，緊靠防火墻兩側(cè)的門、窗洞口之間最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于2.00m即可；第二種是上下樓層之間重疊，此種情況較為復(fù)雜，一般下部多為車庫(kù)或設(shè)備用房，而上部的功能就復(fù)雜得多，無(wú)論上下樓層為何種功能的建筑，本條對(duì)其分界處的樓板，分界處之間門、窗洞口的分隔，以與防火挑檐等都做了具體的規(guī)定。

4.2消防撲救

4.2.1本條規(guī)定大型商業(yè)建筑四周應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道，一般情況下，大型商業(yè)建筑的人流、車流、物流都要求在建筑四周設(shè)環(huán)形車道，以便于人員(含顧客和工作人員)、車輛、貨物能夠方便快捷進(jìn)出以提高經(jīng)營(yíng)管理效能。一旦發(fā)生火警時(shí)，也便于消防車能夠快速駛?cè)?，以最快的速度控制火險(xiǎn)和快速施救。貨物出入口不宜設(shè)置在消防撲救面。

##屬山地城市，建筑場(chǎng)地有時(shí)極為復(fù)雜，當(dāng)個(gè)別大型商業(yè)建筑充分利用地形而難以做到環(huán)形消防車道時(shí)，那么應(yīng)保證該商業(yè)建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊或大于1/2周長(zhǎng)X圍形成消防車道，此條大于1/2周長(zhǎng)X圍形成消防車道的要求比國(guó)家現(xiàn)行《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》第4.3.1的規(guī)定適當(dāng)放寬。消防車道內(nèi)邊路緣距建筑外墻可燃突出物邊緣不宜小于5m，其轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)不小于12m。

4.2.2本條規(guī)定大型商業(yè)建筑〔非長(zhǎng)方形平面〕應(yīng)設(shè)置長(zhǎng)度不小于建筑周邊長(zhǎng)度1/3，或長(zhǎng)方形平面不少于一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度的消防撲救面和消防撲救場(chǎng)地，在其X圍內(nèi)作出了五款具體的規(guī)定：

第一、二兩款規(guī)定，是為了保證一旦發(fā)生火警，消防車到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，能迅速開(kāi)展滅火、施救工作。登高消防車的功能試驗(yàn)證明，高度只要不超過(guò)5m、進(jìn)深不超過(guò)4m的附屬建筑(裙房、雨蓬等)就不會(huì)影響迅速登高、撲救作業(yè)，同時(shí)，在此X圍內(nèi)也不應(yīng)設(shè)有任何可能阻礙消防車道和撲救登高的架空線纜、高大樹(shù)木以與室外停車場(chǎng)。

第三、四兩款規(guī)定在撲救面的X圍內(nèi)，應(yīng)設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出入口，當(dāng)建筑物設(shè)有消防電梯時(shí)，宜將消防電梯設(shè)置在此撲救面X圍內(nèi)，并設(shè)出入口，這兩條都是為了保證消防車到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后消防隊(duì)員能夠快速找到樓梯間與消防電梯后，通過(guò)樓梯間和消防電梯迅速到達(dá)著火層(火場(chǎng))以開(kāi)展滅火和人員施救工作。

第五款規(guī)定在撲救面的外立面設(shè)計(jì)窗戶和玻璃幕墻時(shí)，應(yīng)設(shè)置能夠開(kāi)啟的外窗是為了消防人員到達(dá)著火層發(fā)現(xiàn)需要施救的人員后，通過(guò)大型消防車的臂伸向可開(kāi)啟的外窗處，能夠以最短的時(shí)間通過(guò)“非常出入口〞進(jìn)展滅火或救援。

此條應(yīng)布置長(zhǎng)度不少于周邊長(zhǎng)度的1/3，且不少于一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度的消防撲救面的要求比國(guó)家現(xiàn)行《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》第4.1.7的規(guī)定要嚴(yán)，是因?yàn)榇笮蜕虡I(yè)建筑的火災(zāi)撲救相對(duì)較難，擴(kuò)大撲救面的X圍有利于消防隊(duì)在火場(chǎng)中實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)撲救。

對(duì)于建筑周邊長(zhǎng)度1/3消防撲救面的要求，由于##市是山地城市，建筑周邊連續(xù)長(zhǎng)度做到1/3確有困難時(shí)，可以不連續(xù)計(jì)算。

4.2.3本條規(guī)定大型商業(yè)建筑應(yīng)設(shè)計(jì)室外消防撲救場(chǎng)地，這是因?yàn)橐坏┌l(fā)生火警，首先調(diào)動(dòng)消防車到現(xiàn)場(chǎng)施救，為滿足消防車現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)所需，對(duì)消防撲救場(chǎng)地的要求作出的規(guī)定。

4.2.4本條規(guī)定消防撲救場(chǎng)地的坡度不應(yīng)大于5%；消防車道、消防撲救場(chǎng)地應(yīng)能承載大型消防車的載重量。##市目前的大型消防車的重量是36T。

4.2.5本條規(guī)定消防控制中心宜靠近消防撲救場(chǎng)地設(shè)置，樓層應(yīng)在首層或負(fù)一層，使消防人員到達(dá)消防撲救場(chǎng)地后，通過(guò)直通室外的平安出口或樓梯間快速到達(dá)消防控制中心，以操控該中心的消防設(shè)施、設(shè)備。

4.3防火間距

4.3.1本條規(guī)定是把大型商業(yè)建筑作為高層民用建筑對(duì)待，即不分多層或高層的大型商業(yè)建筑與其它各類建筑之間的防火間距，均應(yīng)符合《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》中防火間距有關(guān)條文的規(guī)定。

4.3.2本條規(guī)定大型商業(yè)建筑的防火間距應(yīng)根據(jù)大型商業(yè)建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別、建筑高度來(lái)確定。

但是對(duì)于火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為A類建筑高度小于24m的大型商業(yè)建筑之間的防火間距應(yīng)不小于9m、以與火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為A類建筑高度小于24m的大型商業(yè)建筑與火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為B類建筑高度小于24m的大型商業(yè)建筑之間的防火間距應(yīng)不小于9m，而比現(xiàn)行國(guó)家《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》的相關(guān)防火間距適當(dāng)加大，主要是考慮大型商業(yè)建筑內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品易燃物多和人員密度大，一旦發(fā)生火警，便于組織施救和人員疏散到室外所需的空間，以防止火災(zāi)蔓延、將損失控制在最小的X圍內(nèi)。

4.3.3本條規(guī)定兩座高度不同的大型商業(yè)建筑或大型商業(yè)建筑與不低于二級(jí)耐火等級(jí)的其它民用建筑相鄰時(shí)的防火間距要求，當(dāng)較高一面外墻為防火墻或比相鄰較低一座建筑屋面高15m與以下X圍的墻為不開(kāi)設(shè)門、窗洞口的防火墻時(shí)，其防火間距可不限。

4.4內(nèi)部裝修

4.4.1本條對(duì)大型商業(yè)建筑的內(nèi)部裝修作了一般性的規(guī)定。大型商業(yè)建筑內(nèi)部裝修所用的建筑材料，原那么上不使用燃燒性能等級(jí)為B2級(jí)的可燃性裝修材料，宜采用燃燒性能等級(jí)為A級(jí)的不燃性裝修材料，部份裝修材料可使用燃燒性能等級(jí)為B1級(jí)的難燃燒裝修材料的規(guī)定，是盡量減少大型商業(yè)建筑內(nèi)的火災(zāi)荷載。本條參照現(xiàn)行國(guó)家規(guī)X《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)X》，不分大型商業(yè)建筑的高度是多層或高層，都統(tǒng)一為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，主要是根據(jù)商場(chǎng)內(nèi)所經(jīng)營(yíng)的商品種類、火災(zāi)危險(xiǎn)性類別來(lái)確定內(nèi)部各個(gè)部位所使用的裝修材料的燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合表4.4.1的規(guī)定，此條規(guī)定對(duì)多層大型商業(yè)建筑的地面裝修材料適當(dāng)降低燃燒性能等級(jí)，由A級(jí)降為B1級(jí)，而墻面那么由B1級(jí)提高到A級(jí)。

4.4.2本條規(guī)定是參照現(xiàn)行國(guó)家規(guī)X《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)X》表3.4.1內(nèi)的“商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)廳〞而制定的，將表內(nèi)隔斷的裝修材料燃燒性能等級(jí)，由B1級(jí)提高一級(jí)到A級(jí)，而將表內(nèi)其它裝飾材料的裝修材料燃燒性能等級(jí)，由B2級(jí)提高一級(jí)到B1級(jí)，主要是考慮在地下室裝修材料不應(yīng)使用裝修材料燃燒性能為可燃性的B2級(jí)裝修材料。

4.5地下大型商業(yè)建筑

4.5.1本條是參照國(guó)家現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》和《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)X》對(duì)地下商業(yè)建筑營(yíng)業(yè)廳的要求而作出的規(guī)定，因地下大型商業(yè)建筑面積規(guī)模大、人員多、商場(chǎng)地面距室外地面高度過(guò)大，發(fā)生火災(zāi)時(shí)對(duì)人流疏散極為不利，所以限制了埋地深度應(yīng)≤12m和不應(yīng)設(shè)在地下二層以下。

地下商業(yè)建筑為坡地時(shí)，吊層有一個(gè)長(zhǎng)邊能開(kāi)門窗、其余三個(gè)邊全埋在地下的樓層不屬于地下商業(yè)建筑。

室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過(guò)房間高度1/2的樓層、室內(nèi)到直通室外平安出口的疏散距離超過(guò)40m的局部、不具有直通室外的平安出口或無(wú)法開(kāi)啟外窗的下埋樓層均為地下商業(yè)建筑。

4.5.2本條規(guī)定地下商業(yè)建筑樓梯間的設(shè)置要求，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯間，當(dāng)必須與上層共用樓梯時(shí)，應(yīng)在首層與地下層的出入口處，設(shè)置耐火極限不低于2.0m的隔墻隔開(kāi)，并能直通室外。此條是參照了現(xiàn)行《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》6.2.8條、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》5.3.6條、《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)X》5.2.2條的規(guī)定并適當(dāng)調(diào)整，在隔墻上不開(kāi)設(shè)乙級(jí)防火門，而是地下層和地上層分別向室外開(kāi)設(shè)乙級(jí)防火門，如不能直接向室外開(kāi)設(shè)乙級(jí)防火門，也可以通過(guò)前室、門廳、疏散通道直通室外，其主要目的是將地上、地下的人流作一個(gè)嚴(yán)格的分隔，這樣的分隔除防止地下煙氣和火焰蔓延到地上層外，同時(shí)也防止地上層的人員在疏散時(shí)誤入地下室。坡地大型商業(yè)建的坡頂層疏散樓梯間也應(yīng)按此要求設(shè)計(jì)。

對(duì)因確有困難在首層無(wú)法設(shè)置直通室外出口的地下室〔或半地下室〕樓梯間，應(yīng)能滿足本規(guī)X第6.4.3條的要求，當(dāng)直通室外的距離大于15m時(shí)，地下室〔或半地下室〕樓梯間與地上的樓梯間可共用平安疏散通道通至室外。

4.5.3本條限制地下大型商業(yè)建筑的經(jīng)營(yíng)X圍和對(duì)儲(chǔ)存物品的要求，具體的甲、乙類商品劃分詳見(jiàn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》。

4.5.4此條是根據(jù)##市的實(shí)際情況，在主城商業(yè)中心解放碑和部份商業(yè)副中心(如沙坪壩、觀音橋、楊家坪等)，平戰(zhàn)人防工程和地鐵、輕軌建立的大型商業(yè)建筑，面積已超過(guò)20000m2?，F(xiàn)行國(guó)家《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》5.1.3A條、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》4.1.5B條和《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)X》3.1.4A條規(guī)定地下商店總建筑面積大于20000m2時(shí)，應(yīng)采用防火墻進(jìn)展分隔，且防火墻上不得開(kāi)設(shè)門窗洞口。在##市出現(xiàn)的總建筑面積超過(guò)20000m2的由假設(shè)干個(gè)防火分區(qū)組成的地下大型商業(yè)建筑，執(zhí)行以上幾個(gè)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)X都非常困難。為解決此問(wèn)題，由市建委和市公安局消防局屢次聯(lián)合組織全國(guó)和我市的部份專家針對(duì)此問(wèn)題進(jìn)展過(guò)認(rèn)真的討論和研究，個(gè)別項(xiàng)目還請(qǐng)了具有國(guó)家認(rèn)可的“消防平安性能化評(píng)估資質(zhì)〞的單位對(duì)其進(jìn)展了消防平安性能評(píng)估，本條規(guī)定就是對(duì)專家組屢次論證的意見(jiàn)進(jìn)展總結(jié)歸納，條文中的“開(kāi)敞式防火隔離區(qū)〞(下沉式空間)和“封閉式防火隔離區(qū)〞的概念，對(duì)我市今后合理開(kāi)發(fā)、利用地下空間是有積極意義的。條文對(duì)“開(kāi)敞式防火隔離區(qū)〞和“封閉式防火隔離區(qū)〞都分別作了具體的規(guī)定，再加上消防電氣、消防給水、防排煙等設(shè)施的具體規(guī)定，以確保該防火隔離區(qū)消防平安和人員平安疏散。

5防火與防煙分區(qū)

5.1防火分區(qū)

5.1.1本條第1款規(guī)定參考了國(guó)家現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》5.1.3條和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》5.1.2條規(guī)定，地下層設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，地下部份防火分區(qū)的允許最大建筑面積為2000m2。

結(jié)合##市現(xiàn)在許多大型超市都設(shè)在地下一層的實(shí)際情況，而且有條件利用地形設(shè)計(jì)直通室外的平安出口，而此條規(guī)定：當(dāng)直通室外的平安出口的寬度能滿足某防火分區(qū)所需平安疏散寬度的1/2時(shí)〔室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)符合表4.4.2的規(guī)定〕，該防火分區(qū)的建筑面積可擴(kuò)大到4000m2。此條規(guī)定擴(kuò)大防火分區(qū)建筑面積是合理的，而且也是可行的。

位于地下二層的商業(yè)建筑，發(fā)生火災(zāi)時(shí)的危害更大，對(duì)組織人員平安疏散也更為不利，所以本條第二款規(guī)定每個(gè)防火分區(qū)的建筑面積不應(yīng)大于2000m2。

5.1.2本條規(guī)定大型商業(yè)建筑無(wú)論是單層、多層或高層都同一標(biāo)準(zhǔn)，只要是位于建筑物能直通室外的首層，而且室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)符合表4.4.1的規(guī)定時(shí)，商場(chǎng)的每個(gè)的防火分區(qū)建筑面積可以到達(dá)10000m2；地上二層與二層以上設(shè)置大型商業(yè)建筑，其室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)也符合表4.4.1的規(guī)定時(shí)，商場(chǎng)的每個(gè)防火分區(qū)建筑面積可以到達(dá)5000m2，這是因?yàn)楸疽?guī)X規(guī)定了大型商業(yè)建筑必須設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、排煙設(shè)施和火災(zāi)自動(dòng)滅火系統(tǒng)，在設(shè)施上采用加強(qiáng)措施來(lái)提高商場(chǎng)的平安性，同時(shí)對(duì)室內(nèi)裝修也提高了建筑裝修材料的燃燒性能等級(jí)，將大型商業(yè)建筑的防火分區(qū)面積擴(kuò)大到首層10000m2和二層與二層以上5000m2，對(duì)商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)和管理將帶來(lái)更多的便利。通過(guò)對(duì)##市現(xiàn)有商場(chǎng)的調(diào)查，高度大于24m的樓層幾乎都是設(shè)置家電、餐廳等人流相對(duì)較少的功能，所以建筑的防火分區(qū)面積擴(kuò)大到5000m2。

5.1.3本條規(guī)定大型商業(yè)建筑的內(nèi)院和天井短邊距離小于本規(guī)X表4.3.2的規(guī)定時(shí)，其防火分區(qū)劃分應(yīng)按上下層疊加計(jì)算。如疊加面積超過(guò)規(guī)定的防火分區(qū)面積，應(yīng)采取加設(shè)防火卷簾等分隔措施。

5.1.4本條規(guī)定主要是區(qū)分通過(guò)天橋?qū)纱被騼纱币陨系摹矄螌?、多層或高層〕大型商業(yè)建筑連為一體時(shí)，應(yīng)根據(jù)它們之間的防火間距來(lái)確定防火分區(qū)劃分和建筑構(gòu)造，如果防火間距符合本規(guī)X表4.3.2的規(guī)定，可以不考慮天橋相互連接的因素，可按假設(shè)干個(gè)獨(dú)幢的商業(yè)建筑計(jì)算防火分區(qū)面積。如果防火間距達(dá)不到本規(guī)X表4.3.2的規(guī)定，那么必須考慮天橋互相連接因素，在計(jì)算防火分區(qū)面積時(shí)，應(yīng)將假設(shè)干個(gè)相互相連接的商業(yè)建筑作為一個(gè)整體計(jì)算，超過(guò)一個(gè)防火分區(qū)面積時(shí)，必須作防火分隔設(shè)計(jì)，以保證每個(gè)防火分區(qū)的面積符合本規(guī)X5.1.2的規(guī)定。假設(shè)兩幢或兩幢以上的商業(yè)建筑之間的中庭、邊庭、內(nèi)院、天井等空間圍合區(qū)域加蓋時(shí)，有關(guān)防火分區(qū)劃分和建筑構(gòu)造應(yīng)滿足《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》中有關(guān)中庭的規(guī)定。

5.1.5本條規(guī)定坡地大型商業(yè)建筑的防火分區(qū)劃分原那么，有關(guān)坡地建筑的術(shù)語(yǔ)和規(guī)定詳《##市坡地高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》。按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)X設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、排煙設(shè)施和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，其室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)符合本規(guī)X表4.4.1的規(guī)定，坡地大型商業(yè)建筑在平頂層和底層分別設(shè)有直通室外且能滿足本層疏散寬度的平安出口時(shí)：

第1款規(guī)定大型商業(yè)建筑的平頂層和底層允許防火分面積擴(kuò)大到10000m2；

第2款規(guī)定上層和吊層的防火分區(qū)面積可以擴(kuò)大到5000m2。

第3款規(guī)定吊層另一種情況的防火分區(qū)面積，當(dāng)設(shè)有直通室外的平安出口，其寬度滿足該防火分區(qū)平安疏散出口寬度，且該防火分區(qū)內(nèi)任一點(diǎn)至最近直通室外平安區(qū)域的出口的疏散距離符合本規(guī)X6.2.1或6.2.2的規(guī)定時(shí)，防火分區(qū)的建筑面積可擴(kuò)大為10000m2。

吊層商業(yè)建筑防火分區(qū)與地下商業(yè)建筑防火分區(qū)是完全不同的概念，地下商業(yè)建筑一般都是埋在地下的，而吊層至少有一個(gè)以上的面是在地面上臨空，而且還有可能在另外兩個(gè)邊上開(kāi)設(shè)直通室外的平安出口，根據(jù)吊層的不同情況，其防火分區(qū)面積分別可以擴(kuò)大到5000m2或10000m2。

5.1.6本條規(guī)定防火分區(qū)之間的隔斷應(yīng)采用防火墻，當(dāng)采用防火墻確有困難時(shí)，可以采用防火卷簾分隔。相鄰任一防火分區(qū)的建筑面積大于5000m2時(shí)，其防火卷簾的長(zhǎng)度應(yīng)小于防火分隔總長(zhǎng)度的二分之一，但是中庭、自動(dòng)扶梯四周不受此限，可以全部采用防火卷簾。此條規(guī)定是為了保證防火分區(qū)的隔斷在火警時(shí)能更有效的起到阻斷煙火的作用和加強(qiáng)防火隔斷的平安性。

6平安疏散

6.1商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的疏散通道

6.1.1本條規(guī)定商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)疏散通道的最小凈寬度應(yīng)滿足表6.1.1的規(guī)定。國(guó)家現(xiàn)行《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)X》中表3.2.3普通營(yíng)業(yè)廳通道最小凈寬度、表3.2.8自選營(yíng)業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度和表3.2.1連續(xù)排列店鋪間的公共通道最小凈寬度，這三個(gè)表中對(duì)商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的各種通道設(shè)置情況都做了具體的最小凈寬度要求。無(wú)論那種布置方式的主、次通道凈寬度都比本規(guī)X表6.1.1的規(guī)定要大，在對(duì)##市局部大型商場(chǎng)調(diào)查中得知，目前沒(méi)有哪個(gè)商場(chǎng)能到達(dá)以上三個(gè)表中所規(guī)定的最小凈寬度的要求，所以本條簡(jiǎn)化了復(fù)雜的各種布置情況，將其歸整于表6.1.1，并列出各種營(yíng)業(yè)廳布置方式，以與通道設(shè)置情況，做出了具體的通道最小凈寬度規(guī)定。

6.1.2本條規(guī)定商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)主通道的布置方式宜采用雙向疏散，并至少應(yīng)設(shè)置一條貫穿營(yíng)業(yè)區(qū)域并連接平安出口的主通道，使疏散線路簡(jiǎn)單明了，同時(shí)，商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的主通道經(jīng)常聚集了營(yíng)業(yè)廳內(nèi)大量的人流，發(fā)生火警預(yù)報(bào)，能使其主通道上的人流快速向兩端的樓梯疏散，假設(shè)采用盡端式的布置方式，那么容易造成主通道上的人流疏散混亂。

6.1.3本條是一個(gè)有利于平安疏散的新概念。商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的人流疏散一般情況是從營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的營(yíng)業(yè)區(qū)域→次通道→主通道→平安出口，經(jīng)常在平安出口前容易形成瓶頸，影響快速疏散，為了緩解平安出口前的擁擠現(xiàn)象，要求在此設(shè)置疏散集散區(qū)，其具體的要求為長(zhǎng)度、寬度均不小于5m〔包括主通道尺寸〕，在集散區(qū)X圍內(nèi)不得設(shè)置任何有礙疏散的設(shè)施。

6.2商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的疏散距離

6.2.1本條規(guī)定商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)采用柜架式營(yíng)業(yè)區(qū)域的布置方式時(shí)，其室內(nèi)任何一點(diǎn)到最近平安出口的疏散距離應(yīng)滿足表6.2.1的規(guī)定，雙向疏散時(shí)最大直線距離為37.5m，單向疏散〔盡端式〕時(shí)最大直線距離為20m，這兩個(gè)數(shù)值是設(shè)計(jì)時(shí)控制的疏散距離，本條規(guī)定是參考現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)X》修改版報(bào)批稿的數(shù)據(jù)；而表中的最大行走距離雙向疏散時(shí)為45m，單向疏散〔盡端式〕時(shí)為25m，后面兩個(gè)距離是控制裝修時(shí)布置柜架的疏散距離。

6.2.2本條規(guī)定商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)采用商鋪式營(yíng)業(yè)區(qū)域的布置方式時(shí)，其疏散通道上的任何一點(diǎn)到最近平安出口的行走距離，應(yīng)滿足表6.2.2的規(guī)定，雙向疏散時(shí)疏散通道上的任何一點(diǎn)到最近平安出口的行走距離為37.50m，單向疏散〔盡端式〕時(shí)為20m；同時(shí)規(guī)定了商鋪內(nèi)任何一點(diǎn)到疏散出口的直線距離為15m。

本條備注說(shuō)明平安出口之間的疏散通道采用開(kāi)敞式外廊時(shí)，可按表6.2.2規(guī)定的疏散距離適當(dāng)防寬，滿足雙向疏散條件時(shí)增加5m，單向疏散時(shí)增加3m，這是因?yàn)殚_(kāi)敞式外廊對(duì)平安疏散有利而將疏散距離適當(dāng)放寬。

6.3平安出口

6.3.1本條規(guī)定商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的平安出口設(shè)計(jì)原那么應(yīng)分散和均衡布置，是為了保證每個(gè)商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的人流能夠有效而均衡地疏散。

6.3.2本條考慮到布置了商業(yè)營(yíng)業(yè)功能的中庭其疏散條件和要求應(yīng)與一般營(yíng)業(yè)空間相近，而未布置商業(yè)營(yíng)業(yè)功能的中庭主要是作為人員交通和室內(nèi)環(huán)境，其火災(zāi)危險(xiǎn)性和人員疏散條件要比前者要好，故做此規(guī)定。

6.3.3本條規(guī)定商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的平安出口寬度應(yīng)以防火分區(qū)作為根本單元按以下公式計(jì)算，設(shè)計(jì)寬度不應(yīng)小于計(jì)算寬度：

W=S?D?E〔6.3.3〕

式中：W－平安出口計(jì)算寬度，m；

S－商業(yè)營(yíng)業(yè)廳面積，m2，按本規(guī)X6.3.4條的規(guī)定選用；

D－商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的人員密度，人/m2，按本規(guī)X6.3.5條或6.3.6條的規(guī)定選用；

E－平安出口寬度指標(biāo)，m/100人，按本規(guī)X6.3.7條的規(guī)定選用；

6.3.4本條規(guī)定商業(yè)營(yíng)業(yè)廳面積的計(jì)算，商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)營(yíng)業(yè)面積比例的取值大小直接關(guān)系到疏散寬度的計(jì)算，國(guó)家現(xiàn)行《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)X》表3.1.2根據(jù)建筑面積大小規(guī)定了不同的比例，大于15000m2的營(yíng)業(yè)比例下限為34%。本規(guī)X編制組就此問(wèn)題對(duì)##市具有代表性的各種大型商場(chǎng)進(jìn)展了兩次專項(xiàng)調(diào)查，從收回的調(diào)查表看，營(yíng)業(yè)部份的面積都大于34%的比例。其中，重百4個(gè)主城商場(chǎng)共26個(gè)經(jīng)營(yíng)樓層，建筑面積75261m2，營(yíng)業(yè)面積57638m2，營(yíng)業(yè)面積比例占76.9%；重百4個(gè)區(qū)市縣商場(chǎng)(渝北、##、江津、##)共18個(gè)樓層，建筑面積60151m2，營(yíng)業(yè)面積51026m2，營(yíng)業(yè)面積比例占84.8%；新世紀(jì)主城4個(gè)商場(chǎng)共23個(gè)樓層，建筑面積63734m2，營(yíng)業(yè)面積49260m2，營(yíng)業(yè)面積占77.2%；新世紀(jì)區(qū)市縣1個(gè)商場(chǎng)(萬(wàn)州)共5個(gè)樓層，建筑面積10520m2，營(yíng)業(yè)面積8758m2，營(yíng)業(yè)面積占83.25%；營(yíng)業(yè)面積比例占72.24%。另外還針對(duì)幾個(gè)典型的專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)展了專項(xiàng)調(diào)查，其中，家具市場(chǎng)有##八公里鎧恩家俱市場(chǎng)一期、二期第一層建筑面積共55258m2，營(yíng)業(yè)面積54041m2，營(yíng)業(yè)面積比例占97.8%，中天廣場(chǎng)3層建筑面積8652m2，營(yíng)業(yè)面積7753m2，營(yíng)業(yè)面積比例占89.6%；青田家私建筑面積4000m2，營(yíng)業(yè)面積3000m2，營(yíng)業(yè)面積比例占75%；泰興電腦城建筑面積10000m2，營(yíng)業(yè)面積7500m2，營(yíng)業(yè)面積比例占75%；賽博電腦城建筑面積22000m2，營(yíng)業(yè)面積17000m2，營(yíng)業(yè)