學(xué)校商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議承諾模板樣本合同

學(xué)校商店租借合同出租方(以下簡稱甲方)：地點(diǎn)：承租方(以下簡稱乙方)：地點(diǎn)：甲乙兩方在同樣自發(fā)、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)磋商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房子出租給乙方，兩方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，完成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商店，合同商定套內(nèi)面積12㎡的店面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金繳納期及方式、租用限期年，自年代日至年代日。、第一年使用費(fèi)為人民幣元、本合同簽訂之日，乙方一次性支付甲方每個(gè)月租金人民幣，租金每個(gè)月1號交清。第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)方法：、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門繳納;、維修費(fèi)：租借時(shí)期，乙方致使租借物有關(guān)的設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條出租方與承租方的更改租借時(shí)期，乙方如欲將房子轉(zhuǎn)租給第三方使用，一定征得甲方的贊同，付清所有花費(fèi)，并辦理有關(guān)手續(xù)后，獲得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的自然乙方。第五條乙方的職責(zé)、乙方一定如約繳納租金及其余花費(fèi)，若有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每日按實(shí)欠租金和花費(fèi)的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)回收房子。、乙方造成租借房子及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢還原狀。、乙方如在租借房子內(nèi)安裝超出電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特別設(shè)備，須征得甲方贊同。未經(jīng)甲方贊同和因未辦理有關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商店或安全設(shè)備、消防設(shè)備損失的由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。、租借期滿或合同排除，乙方一定準(zhǔn)時(shí)將租借房子內(nèi)的所有無破壞設(shè)備、設(shè)備潔凈、完滿地(自然折舊除外)交給甲方。、租借期滿或合同排除后，乙方逾期不搬家，甲方有權(quán)從商店中將乙方的物件搬出，不擔(dān)當(dāng)保存義務(wù)，乙方也無官僚求甲方補(bǔ)償損失。、乙方保證承租甲方房子作為商業(yè)用房使用，恪守中華人民共和國法律和政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違紀(jì)經(jīng)營而造成的全部法律責(zé)任和財(cái)富損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。、乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)安全法例，租借時(shí)期因乙方施工和經(jīng)營而造成的全部人員安全損害均由乙方負(fù)責(zé)。、租借時(shí)期，產(chǎn)生的全部稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任(甲方在租借期內(nèi))、甲方向乙方供給合格的租借房子，并保證房子內(nèi)的水、電兩通。、保護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，可是，因偷竊行為及自然災(zāi)禍造成的乙方損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第七條合同期滿，如甲方的租借房子需持續(xù)出租，在同樣條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞加方式：隨xxx市場而待定。第八條租借時(shí)期，若因不行抗力的自然災(zāi)禍致使不可以使用租借房子，本合同可自然停止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，兩方磋商解決。第九條本合同若有不盡事宜，須以兩方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出增補(bǔ)，增補(bǔ)規(guī)定與本合同擁有同樣效勞。第十條本合同在履行中如發(fā)生糾葛，應(yīng)經(jīng)過甲乙兩方磋商解決，磋商不行，可提請工商管理部門或人民法院判決。第十一條租借時(shí)期，乙方違紀(jì)行為致使的法律責(zé)任及結(jié)果，由乙方自行擔(dān)