關于融資租賃合同模板匯總十篇

第第頁關于融資租賃合同模板匯總十篇融資租賃合同篇1

甲方：南京××擔保有限公司

乙方：南京××實業(yè)進展有限公司

乙方與有限公司(以下簡稱“”)于20xx年月日簽署《融資租賃合同》(合同編號：)，開展融資租賃業(yè)務。將價值萬元的設備以融資租賃的方式出租給乙方。乙方特向甲方申請為該筆貸款供應設備回購保證擔保。為保證此項業(yè)務順當進行，防范風險，制訂以下協(xié)議：

一、乙方將承租的設備用于與208醫(yī)院合作開辦伽瑪?shù)吨委熡懻撝行?以下簡稱“中心”)，乙方與醫(yī)院以分成的方式對中心利潤進行安排。乙方保證將獲得的中心盈利首先用于歸還租金，并根據(jù)甲方要求將有關資料交甲方備案。

二、甲方為乙方進行的上述融資租賃供應設備回購保證擔保，擔保手續(xù)費以與乙方對中心盈利進行分成的方式獲得。擔保手續(xù)費的詳細計算方式為：

1、融資租賃期限內(nèi)，乙方每月獲得的中心盈利在歸還融資租賃租金后的剩余部分的50%為擔保手續(xù)費。

2、融資租賃業(yè)務結束后至中心開業(yè)的第六年年底，乙方每月獲得的中心盈利的15%為擔保手續(xù)費。擔保手續(xù)費自中心開業(yè)后的第四個月開頭，每月支付一次。

三、乙方承諾其經(jīng)營活動接受甲方的檢查監(jiān)督，乙方在經(jīng)營中的對外融資、歸還貸款及內(nèi)部資金往來等應事先告知甲方。

四、乙方如違背本協(xié)議的商定給甲方造成損失，應承當賠償責任。

五、本協(xié)議甲乙雙方簽章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

融資租賃合同篇2

出租方〔甲方〕：地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

承租方〔乙方〕：地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

甲乙雙方同意根據(jù)以下條款簽訂本租賃合同〔以下簡稱“合同”〕以資共同遵守：

第一條合同根據(jù)和租賃物件

甲方依據(jù)乙方租賃托付書的要求，買進____〔以下簡稱租賃物件〕出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不行分割的組成部分。

其次條租賃物件的全部權

1、在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的全部權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有全部權。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或實行其它任何侵害租賃物件全部權的行為。

2、在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最終一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的全部權隨時轉歸乙方。

第三條租金的計算和支付

1、租金以租賃物件的總本錢為基礎計算。租賃物件的總本錢包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息〔融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算〕及銀行費用等?？偙惧X是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

2、租金用美元額度支付時。

乙方應在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同估計所需要的美元額度采納銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結算價格〔1美元兌換____元人民幣〕同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

3、租金直接用外幣支付時。

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。

美元帳號：____。日元帳號：_____。歐元帳號：____。

4、租金用調(diào)劑美元支付時。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格〔1美元兌換____元人民幣〕同乙方結算。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

第四條租金的變更和罰款利息

1、在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必需變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

2、租賃物件的總本錢與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

3、乙方延遲支付租金時，甲方將根據(jù)延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。

第五條租賃物件的交貨和驗收

1、租賃物件在附表第4項所列的卸貨港〔以下簡稱交貨地點〕，由甲方〔或其代理人〕向乙方交貨。因政府法律、不行抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承當責任。

2、租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

3、假如乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

4、假如乙方在驗收時發(fā)覺租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等狀況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應馬上將上述狀況用書面通知甲方。甲方將依據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關條款幫助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第六條質量保證及事故處理

1、租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質量保證條件相符。假如在質量保證期內(nèi)發(fā)生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權轉讓給乙方，并幫助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。

2、在租賃期內(nèi)，因乙方責任事故致使租賃物件患病損失時，乙方應對此承當全部賠償責任。

3、如發(fā)生以上任何狀況，都不影響本合同的連續(xù)執(zhí)行和效力。

第七條租賃物件的使用、修理、保養(yǎng)和費用

1、租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應負責日常修理、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承當由此產(chǎn)生的全部費用。

2、租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者患病損失時，由乙方對此承當全部責任。

3、租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1、乙方承當在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損〔正常損耗不在此限〕和滅失的風險。

2、在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應馬上通知甲方，甲方可選擇以下方式之一由乙方負責處理并承當其一切費用。

〔1〕將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。

〔2〕更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用。

〔3〕當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規(guī)定的預定損失金額，賠償甲方。

第九條租賃物件的保險

1、FOB或C保證租賃物由承租人占有和使用的義務;幫助承租人對出賣人或直接對出賣人索賠的義務;未經(jīng)承租人同意，不得變更與承租人有關的合同內(nèi)容的義務等。

(三)承租人的主要義務

承租人負有按商定交付租金，妥當保管、使用租賃物，以及對租賃物修理等義務。

融資租賃合同篇6

出租方〔以下簡稱甲方〕：＿＿＿＿＿＿

承租方〔以下簡稱乙方〕：＿＿＿＿＿＿

甲乙雙方同意根據(jù)以下條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。

第一條合同說明

甲方依據(jù)乙方的需要和托付，根據(jù)乙方供應的租賃財產(chǎn)的名稱、品質、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進其次條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

其次條租賃財產(chǎn)的名稱、品質、規(guī)格、數(shù)量和金額

１．財產(chǎn)名稱；

２．國別；

３．規(guī)格型號；

４．質量標準；

５．數(shù)量；

６．總金額。

第三條租賃財產(chǎn)的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

１．租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

２．租賃財產(chǎn)運達安裝或使用地點后，乙方應在＿＿＿＿天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

３．假如在＿＿＿＿天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物件已在完好、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

４．假如乙方在驗收時發(fā)覺租賃物件的品質、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等狀況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后＿＿＿＿天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并馬上將上述狀況書面通知甲方，甲方將依據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關條款幫助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條租賃期限

第五條租金金額，支付日期和方式

第六條租金的擔保

１．本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金＿＿＿＿元，作為履行本合同的保證。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最終一期租金的全部或一部分。

乙方違背本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

２．乙方托付＿＿＿＿為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。

不管發(fā)生何種狀況，乙方未根據(jù)本合同的要求支付租金時，由乙方經(jīng)濟擔保人按《擔保法》規(guī)定負連帶賠償責任。

第七條合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理

〔即確定是退租、續(xù)租，還是留購〕

第八條當事人的權利義務

第九條違約責任

第十條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁。

第十一條雙方商定的其它條款

第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第十三條經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效。

本合同正本一式２份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本１份為憑。

出租方〔蓋章〕：承租方〔蓋章〕：

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿

托付代理人：＿＿＿＿＿〔簽字〕托付代理人：＿＿＿＿＿〔簽字〕經(jīng)辦人

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿

擔保人：〔蓋章〕擔保人：〔蓋章〕

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

附：

租賃物件收據(jù)

依據(jù)＿＿＿＿年＿＿月＿＿日你公司與本＿＿＿＿訂立租賃合同，以下租賃物

件于本日的確承租無誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項條款。

承租單位：〔蓋章〕

授權代表：〔簽字〕

┌───────────────┬──────────────────┐

│租賃物件〔制造廠〕││

││〔詳見第號購置合同〕│

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│賣方││

├───────────────┼──────────────────┤

│租賃物件設置場所││

├───────────────┼──────────────────┤

│租賃期間││

││個月〔本租賃物件提單交付之日為│

││起算日〕│

└───────────────┴──────────────────┘

┌──────────────────────────────────┐

│本欄由出租人填寫│

├──────┬────────┬─────────┬────────┤

│部門│負責人│復核人│經(jīng)辦人│

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│││││

└──────┴────────┴─────────┴────────┘

融資租賃合同篇7

融資租賃是現(xiàn)代租賃理念的表現(xiàn)形式,源于20世紀50年月的美國。融資租賃把工業(yè)、金融、貿(mào)易三者緊密地結合在一起,沖破了工業(yè)壟斷資本和銀行壟斷資本的壟斷防線,為兩者之間的互相融合、追求利潤最大化制造了有利形式。融資租賃符合工業(yè)化社會的需要,即使在資本主義國家消失經(jīng)濟危機時,仍得到穩(wěn)定的進展。融資租賃業(yè)務在我國還屬稚嫩性行業(yè),從事該行業(yè)的主體少、規(guī)模小、規(guī)范性不強是其顯著特點。融資租賃合同所表征的法律問題也許多。

關鍵詞:融資租賃;法律;合同

一、融資租賃合同主體的法律問題

傳統(tǒng)租賃是以實物流轉為主要特征的,而融資租賃是以實物、技術流轉為前置繼而進行貨幣流轉為主要特征的。因此,根據(jù)我國金融機構管理規(guī)定,從事以融資金融手段進行租賃經(jīng)營業(yè)務的企業(yè)為非銀行金融機構。此類企業(yè)在取得工商注冊登記后必需取得《經(jīng)營金融業(yè)務答應證》,假如以外匯從事融資租賃經(jīng)營活動的,還要取得《經(jīng)營外匯業(yè)務答應證》。中國人民銀行于1984年10月17日公布的《關于金融機構設置或撤并管理的暫行規(guī)定》中即明確規(guī)定,租賃公司屬于金融機構,應當取得《經(jīng)營金融業(yè)務答應證》;1991年2月21日中國人民銀行和國家工商行政管理局聯(lián)合公布《關于金融機構辦理年檢和重新登記注冊問題的通知》【銀發(fā)(1991)38號】中又明確規(guī)定,金融租賃公司閱歷收合格賜予換發(fā)《經(jīng)營金融業(yè)務答應證》,經(jīng)營外匯業(yè)務的換發(fā)《經(jīng)營外匯業(yè)務答應證》;1994年8月5日中國人民銀行公布《金融機構管理規(guī)定》第三條規(guī)定:融資租賃公司屬于金融機構;第四條規(guī)定:金融租賃屬于金融業(yè)務;第六條規(guī)定:法人型金融機構要取得《金融法人答應證》,未取得答應證者一律不得經(jīng)營金融業(yè)務;其次十一條規(guī)定:經(jīng)批準開業(yè)的`金融機構,憑工商營業(yè)執(zhí)照領取《金融機構法人答應證》或《金融機構營業(yè)答應證》,經(jīng)營外匯業(yè)務的另按規(guī)定申領《經(jīng)濟外匯業(yè)務答應證》,辦妥以上手續(xù)始得營業(yè);20xx年6月30日中國人民銀行公布《金融租賃公司管理方法》,對從事融資租賃業(yè)務的公司作了特地規(guī)定,上述的規(guī)定中始終表達我國對作為非銀行金融機構的融資租賃公司實行法律上嚴格管制措施,對其主體資格作了嚴格的限定,其特征之一就是答應證資格準入制。

我國允許從事融資租賃業(yè)務始于上個世紀80年月初,宗旨為利用外資通過融資租賃的方式引進先進的技術和設備。到80年月中期,我國形成了中外合資融資租賃公司(至今為止約近50家)為主體,從事以國際貨物買賣為前置的國際融資租賃業(yè)務,國內(nèi)銀行也設置了特地從事國內(nèi)融資租賃業(yè)務的機構,形成了肯定的行業(yè)規(guī)模,但由于行政部門之間政策上的協(xié)調(diào)和溝通不夠,管理上的連接性和統(tǒng)一性缺乏,消失了政出多門,各執(zhí)一端的現(xiàn)象。加上立法上的滯后,導致融資租賃合同消失爭議后,司法機關不能形成整體和統(tǒng)一的司法評價。例如,中外合資融資租賃公司由國家外經(jīng)貿(mào)部批準成立,批準成立后既持批準證書到工商行政管理機關領取工商營業(yè)執(zhí)照,規(guī)避了中國人民銀行的監(jiān)管,在未取得《經(jīng)營金融業(yè)務答應證》的狀況下,從事金融租賃業(yè)務,在未取得《經(jīng)營外匯業(yè)務答應證》的狀況下,從事外匯金融租賃業(yè)務,對這類企業(yè),發(fā)生融資租賃合同糾紛而訴訟人民法院時,必定要涉及主體資格被審查的情形。如認定其主體資格合法,就否認了中國人民銀行的管理職能,否認了中國人民銀行的監(jiān)管權力。如認定其主體資格不合法,又否認了工商行政管理機關的管理職能,否認了工商行政管理機關認定企業(yè)經(jīng)營主體資格的權力,在司法評價上處于兩難境地,其本質表達出維護國家法律的整體性、統(tǒng)一性、權威性上的無奈。所以,對中外合資融資租賃公司在未取得《經(jīng)營金融業(yè)務答應證》和《經(jīng)營外匯業(yè)務答應證》的狀況下,即取得從事經(jīng)營融資租賃業(yè)務的工商營業(yè)執(zhí)照,其主體資格合法性的認定,在司法實踐中消失了否認說、確定說和折衷說。這些爭辯還在連續(xù),在肯定程度上影響了融資租賃合同簽訂、履行和爭議的解決,筆者認為融資租賃合同主體資格認定的法律問題是應當重視和解決的法律問題。

二、回租賃形式的融資租賃合同的法律問題

根據(jù)國際租賃契約統(tǒng)一規(guī)章和我國《金融租賃公司管理方法》第十八條規(guī)定,融資租賃合同分四種并列方式,既直接租賃、回租賃、轉租賃、托付租賃。直接租賃是以國際貨物買賣或國內(nèi)雜物買賣為前提的融資租賃業(yè)務。轉租賃是以國際貨物租賃或國內(nèi)貨物租賃為前提的融資租賃業(yè)務。這兩種租賃方式是以具有先進生產(chǎn)要素為特征的物資(技術、設備)形態(tài)的運動為前提,繼而進行貨幣形態(tài)(租金)的運動,這種以金融為手段把工業(yè)、金融、貿(mào)易集于一體,引進先進的技術和設備,以先進的生產(chǎn)要素實現(xiàn)企事業(yè)單位技術進步,可以直接和顯見地表達我國對融資租賃業(yè)的產(chǎn)業(yè)要求,表達我國對外開放的宗旨和立法目的。托付租賃是從事融資租賃業(yè)務的居間服務,是融資租賃業(yè)務的延長。

回租賃業(yè)務是將承租人享有全部權的設備買入,再租給承租人收取租金,回租賃合同履行終結時,再將設備全部權回轉于承租人。這種租賃業(yè)務設備的物資運動形態(tài)僅有觀念上的運動,涉及事實上的運動是以貨幣形態(tài)的運動為主要特征。本質上表達的是資金市場的融資和物的擔保?；刈赓U業(yè)務如不在立法上和行政管理上嚴格規(guī)范,極易造成我國關于融資租賃業(yè)利用外資引進國際上先進的技術和設備,促進國內(nèi)企業(yè)貿(mào)易進展,實現(xiàn)企事業(yè)單位科技進步的產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生沖突,也極易規(guī)避我國對金融行業(yè)的嚴格管理和外匯嚴格管制的法律規(guī)定。例如,有些回租賃合同的當事人為了規(guī)避企業(yè)間不得互相借貸的法律規(guī)定,利用回租賃合同與借貸合同極為相像的特征,到達既為承租人解決資金,又為出租人牟取高于貸款利息租金利潤的目的,而訂立形式要件為融資租賃合同,實質要件為借款合同,這是融資租賃合同爭議糾紛中常見的規(guī)避法律的行為。由于回租賃合同與借款合同有較多相像之處,加上實施操作不規(guī)范,故二者在實踐中比較難以區(qū)分和認定。由于回租賃合同與借款合同在主體、形式要件和實質要件、標的物流轉方式等方面的極為相像,將此類問題全部歸于司法環(huán)節(jié)中解決難度極大。

筆者認為,第一,在立法上要明確和詳細地規(guī)定從事融資租賃業(yè)務的公司從事回租賃業(yè)務的資格,并且應當嚴格限制,實行回租賃業(yè)務的特殊準人制度;其次,有關行政管理機關要對回租賃業(yè)務的資格實行嚴格的審查制度和監(jiān)管制度;第三,融資租賃行業(yè)要建立自律制度,在回租賃業(yè)務自律方面應更加嚴格。回租賃業(yè)務并不表達進口技術和設備的租賃業(yè)務的主要宗旨,僅是租賃業(yè)務的補充形式。回租賃業(yè)務規(guī)避法律的行為,客觀上已經(jīng)嚴峻地影響了國家金融管理秩序和國家外匯管理秩序,在肯定時期和肯定程度上成為擾亂國家正常金融的禍源之一,應當是國家在經(jīng)濟活動中重點治理和整頓的對象。筆者認為,回租賃業(yè)務在我國當前的經(jīng)濟活動中應當限制其進展,實施嚴格的管理措施,對以合法形式掩蓋非法目的的以回租賃業(yè)務方式實施融資租賃的合同行為,應當進行嚴格的治理和制裁。

三、融資租賃合同履行過程中承租人破產(chǎn)的法律問題

根據(jù)融資租賃行業(yè)慣例,在融資租賃合同履行終結之際,承租人象征性地交付給出租人小額款項,租賃物全部權就轉移至承租人,而在租賃物交付出租人時起至承租人交付全部租金并且象征性地交付給出租人小額款項前,在法律上都屬于合同履行之中。在此時間段內(nèi),從租賃物權屬性質上看,出租人為全部權人,承租人是使用權人,如承租人發(fā)生破產(chǎn)事由,出租人應首先對租賃物行使其全部權,其后才能行使債權。融資租賃合同的履行,一般都有愛護人為承租人供應擔保,并且多是連帶保證責任?！秾徖碜赓U的規(guī)定》第十七條規(guī)定:在承租人破產(chǎn)時,出租人可將租賃物收回,也可以向受理破產(chǎn)案件的法院申請拍賣租賃物,將拍賣所得款用于清償承租人所欠出租人的債務。租賃物價值大于出租人債權的其超出部分應退還承租人,租賃物價值小于出租人債權的,其未受清償?shù)膫鶛鄳鳛橐话銈鶛鄥⑴c清償程序,或者要求承租人保證人清償。假如承租人至破產(chǎn)宣告之日時存在欠付出租人的租金的事由,出租人要以先處分租賃物為前置條件,依據(jù)處分租賃物的詳細結果,才能確認債權的詳細數(shù)額并行使法律上的懇求權。這種情形是由于融資租賃合同本身就存在的擔保特征,既融資租賃合同具有融資和物的擔保屬性。

融資租賃合同如存在處于附屬地位的保證合同時,保證人的保證責任因存在物權的保證而相對弱化。因此,融資租賃合同的保證責任區(qū)分于為破產(chǎn)供應擔保的如借款合同的保證責任。在借款合同中對連帶責任保證人,債權人可以選擇向保證人主見并由保證人對破產(chǎn)人的全額債務承當清償責任。而融資租賃合同的連帶責任保證人,在出租人要求承租人全額承當清償責任時,可依法主見出租人先處分租賃物,之后才對租賃物處分所得缺乏以清償債務的部分承當責任。而在實踐中往往判令保證人承當連帶保證責任,代破產(chǎn)人(承租人)償還全部債務。完全漠視了出租人的物權應當折抵部分或全部債權的屬性,違背了法律上的特殊規(guī)定,客觀上加重了保證人的責任,也違反了物權優(yōu)于債權的民法原理。

融資租賃是利用外資引進先進技術的便捷途徑,能夠提高資金利用率,緩解資金需求壓力,關心國內(nèi)企業(yè)擴大出口,增添創(chuàng)匯力量,有助于平衡國際收支,有利于改善我國投資結構和宏觀投資環(huán)境,有利于外貿(mào)體制的改革。但是,融資租賃行業(yè)缺乏統(tǒng)一的行業(yè)管理,消失了很多不行忽視的法律問題,應當制定與之相配套的法律、法規(guī),對從事融資租賃業(yè)務的公司注冊資本、資金來源、租期長短、融資途徑、融資額度、租賃物件的范圍、租賃物件的折舊和違約處理等問題作出明確的規(guī)定。對融資租賃機構的監(jiān)管權應當集中于中國人民銀行,由人民銀行統(tǒng)一制定融資租賃的部門規(guī)章,規(guī)定設置租賃機構的審批制定和審批權限,監(jiān)管各融資租賃機構的業(yè)務范圍,以結束目前各部門、各地區(qū)多頭監(jiān)管融資租賃機構的混亂狀況。建立一個健康和統(tǒng)一的融資租賃行業(yè)和市場,為中國的社會主義現(xiàn)代化服務。

融資租賃合同篇8

合同編號：___________

合同簽訂日期：_________________________________

合同簽訂地點：_________________________________

出租人〔以下稱甲方〕：_________________________

地址：________________郵政編碼：____________

法定代表人：__________電傳：________________

電話：________________開戶銀行：____________

傳真：________________賬號：________________

電掛：________________

承租人〔以下稱乙方〕：_________________________

地址：________________郵政編碼：____________

法定代表人：__________電傳：________________

電話：________________開戶銀行：____________

傳真：________________賬號：________________

電掛：________________

第一條租賃物件

甲方依據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購置附表第〔1〕項所記載的物件〔以下簡稱租賃物件〕租于乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

其次條租賃期間

租賃物件如附表第〔5〕項所記載，并以合同第五條第一款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條其次款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條租金

1．甲方為乙方融資購置租賃物件，乙方承當租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第〔9〕項的規(guī)定。

2．前款租金是依據(jù)附表第〔7〕項所記載的概算本錢〔以下簡稱概算本錢〕計算的。但租賃物件起租之日，當實際本錢與概算本錢有出入的，以實際本錢為準，租金按實際本錢相應計算。

3．前款的實際本錢，是指甲方為購置租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計數(shù)〔其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣______％_______／年的利率和人民幣______％_______／年的利率計算〕。

4．依據(jù)本條款2、3款，當實際本錢與概算本錢有出入時，甲方向乙方供應《租賃物件實際本錢計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際本錢的金額和以實際本錢為準，對附表第〔8〕、〔9〕、〔10〕、〔11〕和〔12〕項的調(diào)整，乙方承認上述的調(diào)整，該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不管租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額和幣種等向甲方支付租金。

第四條租賃物件的購置

1．乙方依據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信譽力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質量、數(shù)量、技術服務及服務內(nèi)容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的確定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的確定及選定負全部責任，甲方依據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購置合同，乙方同意并確認附表第〔1〕項所記載的購置合同的全部條款，并在購置合同上簽字。

2．乙方須向甲方供應甲方認為必要的各種批準或答應證明。

3．甲方負責籌措購置租賃物件所需的資金，并依據(jù)購貨合同，辦理各項有關的進口手續(xù)。

4．有關購置租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內(nèi)運費及其他必需支付的國內(nèi)費用，均由乙方負擔，并按有關部門的規(guī)定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承當任何責任。

第五條租賃物件的交付

1．租賃物件在附表第〔3〕項的交付地點，由賣方或甲方〔包括其他代理人〕向乙方交付。甲方收到提單后，馬上電報通知乙方憑授權托付書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

2．如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種狀況下，甲方寄出提單目為本合同起租日。

3．租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人〔外運公司〕或乙方自行辦理報關、提貨手續(xù)。且無論乙方準時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。

4．因不行抗力或政府法制等不屬于甲方緣由而引起的拖延運輸、卸貨和報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承當責任。

5．乙

方在交付地點接貨后，應根據(jù)國家有關規(guī)定在購置合同指定的地點和時間進行商檢，并準時向甲方提交商檢報告副本。

第六條租賃物件瑕疵的處理

1．由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或者供應的租賃物件與購貨合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等狀況，根據(jù)購貨合同的規(guī)定，由購貨合同的賣方負責，甲方不承當賠償責任，乙方不得向甲方迫索。

2．租賃物件拖延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租人全部，出租人可以將索賠權部分或者全部轉讓給承租人；索賠權的轉讓應當在購貨合同中明確。

3．索賠費用和結果均由承租人承當。

第七條租賃物件的保管、使用和費用

1．乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。

2．乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第〔4〕項所記載的設置場所，不得轉讓給第三人或允許他人使用。

3．乙方平常應對租賃物件賜予良好的修理保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的修理、保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承當其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原制造廠所供應的零件更換。

4．因租賃物件本身及其設置、保管和使用等致使第三人患病損害時乙方應負賠償責任。

5．按本條款第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款〔包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款〕，由乙方負擔〔甲方全部利潤應交納的所得稅除外〕。

第八條租賃物件的滅失及毀損

1．在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承當〔但正常損耗不在此限〕。如租賃物件滅失或毀損，乙方馬上通知甲方，甲方可選擇以下方式之一，由乙方負責處理負擔一切費用。

〔1〕將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)；

〔2〕更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。

2．租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》記載的所定損失金額，賠償給甲方。

3．依據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交給甲方時，甲方將租賃物件〔以其現(xiàn)狀〕及對第三人的權利〔如有時〕轉交給乙方。

第九條保險

在租賃物件到達附表第〔4〕項所規(guī)定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按合同所規(guī)定的所定損失金額與幣種。保險費用由乙方承當。

保險事故發(fā)生，乙方須馬上通知甲方，并即時將一切有關必要的文件交付甲方可用于以下事項：

〔1〕作為第八條第1款第〔1〕或〔2〕項所需費用的支付；

〔2〕作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。

第十條租賃保證金

1．乙方將附表第〔8〕項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。

2．前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或者一部分。

3．乙方如違背本合同任何條款或當有第十二條第1至5款的狀況時，甲方從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違背合同處理

1．如乙方不支付租金或者不履行合同所規(guī)定其他義務時，甲方有權實行以下措施：

〔1〕要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項；

〔2〕徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。

2．雖然甲方實行前款〔1〕、〔2〕項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。

3．在租賃物件交付之前，由于乙方違背本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償

4．當乙方未根據(jù)本合同規(guī)定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權實行前3項措施外，乙方應按附表第〔13〕項所記載的利率支付拖延支付期間的拖延利息，拖延利息將從乙方每次交付的租金中，首先抵扣，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及拖延利息為止。

5．乙方如發(fā)生關閉、停業(yè)、合并和分立等狀況時，應馬上通知甲方并供應有關證明文件，如上述狀況致使本合同不能履行時，甲方有權實行本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承當賠償責任。

租賃期間，租賃物件不屬于承租人破產(chǎn)清算的范圍。

第十二條全部權的愛護

在承租人行使購置選擇權之前，租賃物件始終是出租人肯定的、排他的財產(chǎn)。

1．承租人必需保持出租人對租賃物件的全部權，并反對任何由第三方提出的全部權要求。

2．承租人不得賜予自己以租賃物件全部者的權利。

3．承租人應確保出租人成為租賃物件的全部者。

4．未經(jīng)出租人同意，承租人不得隨便放棄對租賃物件的占有，也不得隨便將租賃物件轉租或出售給第三人。

5．承租人應在規(guī)定的范圍內(nèi)使用租賃物件。

6．在租賃期間內(nèi)，出租人有權定期檢查租賃物

件，包括檢查租賃物件的存放位置、運轉狀況等。

7．承租人應在租賃物件的顯著位置附著租賃物件全部者的標簽，以免租賃物件被扣押或查封。

8．承租人或第三人不得自行設立對租賃物件的留置權。

第十三條甲方權利的轉讓

甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權利轉讓給第三人，但必需準時通知乙方。

第十四條合同的修改

本合同全部附件的修改，必需經(jīng)甲乙雙方及擔保人簽署書面協(xié)議方能生效。

第十五條租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：

1．自愿將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或

2．租期期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第〔10〕項和第〔12〕項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額〔其他條件與合同相同〕連續(xù)承租，或________________________________

3．乙方向甲方支付產(chǎn)權轉移費人民幣元，甲方即將租賃物件全部權轉移給乙方。

第十六條擔保

擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人根據(jù)合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿：男袚Ｘ熑巍?/p>

第十七條爭議的解決

有關本合同的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應向管轄范圍內(nèi)的人民法院涕泣訴訟。

第十八條乙方供應必要的狀況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方供應能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和狀況，包括：乙方資產(chǎn)負債表、乙方利潤表、乙方財務狀況變動表以及其他必要的明細狀況表。

甲方要求乙方供應上述狀況和資料時，乙方不得拒絕。

第十九條合同的終止

融資租賃合同只有在特別的狀況下才能終止。

1．承租人有嚴峻違背融資租賃合同的行為，如承租人停止支付租金等。出租人有權在大事發(fā)生后的任何時候通知承租人合同業(yè)已停止。

2．承租人已經(jīng)破產(chǎn)，或已經(jīng)宣布公司合并、解散或重整。

3．租賃物件因受不行抗力〔如地震、水災等〕的作用而意外滅失。

4．租賃合同中可以規(guī)定承租人具有自愿終止權，即承租人可以提前付清未到期的租金，并解除租賃合同。但還應規(guī)定承租人在行使自愿終止權之前，必需提前幾個月向出租人發(fā)出書面通知，并征得出租人的同意，同時須支付必要的提前損失賠償金。

其次十條默示條款

默示條款是租賃合同特有的內(nèi)容，是指盡管某些事項在租賃合同中未作明確規(guī)定，但通常被認為已包含在合同中。融資租賃合同的默示條款主要有：

1．合同所規(guī)定的出租人的權利，只能由出租人或承租人以書面形式明確地表示放棄或轉變。否則，不行使權利并不等于放棄權利。

2．融資租賃關系是由交易雙方的租賃合同構成的。租賃合同締結前所發(fā)生的任何托付書或電傳都不影響租賃合同的含義。

3．融資租賃合同不能被雙方或其中的任何一方隨便修訂。

4．假如將合同斷章取義，則其中的任何條款均是無效的、非法的或不具有約束力和強制力的。

5．租賃合同的各種附表及附表中所規(guī)定的附帶條款，均為該合同不行分割的一部分，與該合同具有同樣的法律效力。

6．出租人所指派的代理人或托付人具有全權代表出租人的力量。

其次十一條合同附表及附件

1．本合同附表及第號購貨合同、附表、租賃物件明細表、實際租金表、租賃物件收據(jù)等均為本合同附件，與本合同具有同等效力。

2．本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式份，由甲方、乙方和擔保人各執(zhí)一份。

甲方：_______________________乙方：_____________________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_______

擔保人：_____________________

法定代表人〔簽字〕：_________電話：_____________________

地址：_______________________郵政編碼：_________________

傳真：_______________________電掛：_____________________

開戶銀行：___________________賬號：_____________________

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(1)

租賃物件(制造廠)

(2)

賣方

(3)

交付地點

(4)

租賃物件設置場所

(5)

租賃期間

(6)

估計交付期及租賃物件收據(jù)支付期

(7)

概算本錢

(8)

保證金

(9)

租金及其支付方法

(10)

續(xù)租租金

(11)所定損失金

第一次租金

支付前

第一次租金支付后

其次次租金支付后

第三次租金支付后

第四次租金支付后

第五次租金支付后

第六次租金支付后

第七次租金支付后

第八次租金支付后

第九次租金支付后

第十次租金支付后

第十一次租金支付后

(12)

續(xù)租所定損失金額

(13)

拖延利息

以中國銀行的貸款和人民幣貸款的貸款利率x120%計算

(14)

附帶條款

ⅱ．租賃物件明細表

租賃物件名稱與型號規(guī)格

單位

數(shù)量

價格

進口國別與制造廠

交貨時間

ⅲ．實際租金表

敬啟者：

茲依據(jù)貴我雙方簽訂之租賃合同〔no．___________〕第三條的規(guī)定，現(xiàn)對租賃合同附表〔8〕、〔9〕、〔10〕、〔11〕和〔12〕項作如下調(diào)整。請以此為準，按時支付租金及各項應付款項。

_________公司業(yè)務部〔蓋章〕

總經(jīng)理〔簽字〕：___________

業(yè)務經(jīng)理〔簽字〕：_________

業(yè)務員〔簽字〕：___________

_______年_______月_______日

附表第(8)項保證金調(diào)整

概算本錢時的保證金

按實際本錢調(diào)整的保證金

附表(9)項租金調(diào)整

概算租金(共次)

第一次租金：支付日：

年月日

第五次租金：支付日：

年月日

其次次租金：支付日：

年月日

第六次租金：支付日：

年月日

第三次租金：支付日：

年月日

第七次租金：支付日：

年月日

第四次租金：支付日：

年月日

第八次租金：支付日：

年月日

附表第(10)項續(xù)租租金調(diào)整

概算續(xù)租租金(共次)

實際續(xù)租租金(共次)

每次：

每次：

附表第(11)項所定損失金調(diào)整

第一次租金支付前

第一次租金支付后

其次次租金支付后

第三次租金支付后

概算：

概算：

概算：

概算：

實際：

實際：

實際：

實際：

第四次租金支付后

第五次租金支付后

第六次租金支付后

第七次租金支付后

概算：

概算：

概算：

概算：

實際：

實際：

實際：

實際：

附表第(12)項續(xù)租所定損失金調(diào)整

概算：

實際：

附注：

1．租賃合同簽訂日：______年______月______日

2．起租日：______年______月______日

3．租賃期間：______個月〔______年_____月_____日至______年_____月_____日〕

4．租金支付：每個月支付一次〔先付/后付〕，在支付日前電匯到公司開戶銀行：__________________銀行____________分行，現(xiàn)匯帳號：__________________

5．租賃物件概算本錢為：______________，實際本錢為：______________________

6．按實際本錢，保證金為：____________，已預付。余額/欠額為：_____________

抄送：

擔保人〔1〕：_______________

擔保人〔2〕：_______________

合同號碼：__________________

租賃合同起算日：____________

_______年________月_______日

ⅳ．租賃物件收據(jù)

依據(jù)_______年_______月_______日你公司與訂立的租賃合同，以下租賃物件于本日的確承租無誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項條款。

承租單位〔蓋章〕：________________

授權代表〔簽字〕：________________

租賃物件(制造廠)

祥見第號購貨合同

賣方

租賃物件設置場所

租賃期間

個月(本租賃物件提單交付日為起算日)

下面的表格由出租人填寫

部門負責人復核人經(jīng)辦

融資租賃合同篇9

一、登記公示制度和征信體系建設滯后

登記制度和征信體系建設滯后是掣肘行業(yè)進展的重要因素。融資租賃行業(yè)的登記系統(tǒng)、征信體系不夠完善，重復租賃、重復抵押等現(xiàn)象頻發(fā)。承租人違約本錢低，但卻能帶來雙倍甚至多倍的流淌資金，這在很大程度上刺激了承租人違約，從而阻礙了融資租賃行業(yè)的進展。

二、承租人、回購人的錯誤熟悉導致產(chǎn)生履約瑕疵

直租模式下，租賃物質量存在瑕疵，是承租人常見的抗辯理由之

一些承租人將融資租賃與一般租賃相混淆，或將融資租賃的出賣人、出租人、承租人三方交易關系誤以為是單純的借貸關系或買賣關系。個別承租人法律與合同意識不強，以為租賃物的質量風險由出租人負擔，忽視對交付租賃物的質量檢驗而直接簽收受領租賃物，從而產(chǎn)生糾紛。

回購人基于銷售利益驅動，對回購法律風險預判和掌握缺乏，尤其是對承租人履約力量和租金支付狀況缺乏必要和有效的監(jiān)督。一旦消失風險時，回購人往往對回購合同條款的效力提出異議。

三、出租人的風險防控機制仍存在一些問題

部分出租人使用的合同文本有較大問題，主要表達在合同生效條款、首付款條款、回租條款等方面。

有的出租人合同中明確商定，在收到出租人生效通知后，融資租賃合同方生效。但在實務操作中，由于個別工作人員的疏忽，未準時發(fā)誕生效通知。那么這個時候融資租賃合同是否已生效了呢？

有的出租人為了到達盡快回款等目的，在融資租賃合同中商定了承租人要支付首付款，但未商定首付款的性質，故有承租人逾期支付租金時，往往主見以首付款抵扣租金。法院也常以格式條款是由出租人供應為由，應作出對出租人不利的解釋。

有的出租人與出賣人簽訂了回購條款，但部分回購條款商定不明確，再加上走到訴訟階段后，出租人缺乏必要的訴訟技巧，丟失了要求出賣人回購的最正確時機。

有的出租人風控流程不完備，業(yè)務員素養(yǎng)不高，實踐中曾消失過一位業(yè)務員一年只做了五筆業(yè)務，其中四個消失了嚴峻的違約狀況。

四、假“融資”真“借貸”案件多見

融資租賃合同與借貸合同的主要區(qū)分在于當事人之間不存在單純的借貸關系，出租人對承租人的資金融通表現(xiàn)形式為出租設備，承租人直接獲得只是設備使用權而不是貸款。由于當事人對融資租賃合同的法律特征不理解或履行中的誤會，又由于有的企業(yè)急需資金而借貸無門，有的出租人則為牟取較高利息而以租賃形式發(fā)放貸款，導致一些名為“融資”實為“借貸”的合同糾紛訴至法院。在審判中遇到的狀況大致有兩種：一種是出租方和承租方僅訂有“租貨設備”協(xié)議，出租方未訂有購貨合同而直接將“設備款”借給承租方以償還租金形

式還本付息。如某租賃公司與某工業(yè)公司簽訂融資租賃合同一份,商定租賃公司融資六十萬元給工業(yè)公司購設備，擔保方為鎮(zhèn)財政所。合同簽訂后,租賃公司將設備款六十萬元中扣下一萬二千元作手續(xù)費余款匯給工業(yè)公司。“租賃期滿”因工業(yè)公司未償付租金引起糾紛。經(jīng)查明雙方是規(guī)避法律而簽訂的借貸合同，法院在確認合同無效的狀況下，出租方只收回本金，商定以租金,取得利息部分不予愛護。另一種是：出租方、承租方和供貨方分別簽訂了符合形式要件的融資租賃合同和購