PPP項(xiàng)目工程驗(yàn)收及移交管理方案

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1.竣工驗(yàn)收的方案、措施及允諾

1.1.1相關(guān)人員的培訓(xùn)

在工程竣工后投入使用前，組織專業(yè)人員和有關(guān)設(shè)備設(shè)施的廠家技術(shù)人員對(duì)發(fā)包人的物業(yè)管理人員舉行操作和維護(hù)的培訓(xùn)，以確保物業(yè)管理人員在工程投入使用后能立刻自立舉行須要的操作、維護(hù)和故障排解。

1.1.2工程使用說明書的預(yù)備

預(yù)備好相應(yīng)的《工程使用說明書》，包括修理手冊(cè)和操作說明等；修理手冊(cè)和操作說明作為竣工培訓(xùn)的主要參考文件。根據(jù)本招標(biāo)文件要求編寫《工程使用說明書》，編寫的《工程使用說明書》真切、完整、詳盡地反映本工程實(shí)際狀況。在竣工驗(yàn)收前將編寫的《工程使用說明書》初稿報(bào)給發(fā)包人和總監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人和總監(jiān)理工程師審核后，仔細(xì)修改、收拾《工程使用說明書》，并將修改后的《工程使用說明書》報(bào)發(fā)包人和總監(jiān)理工程師審核?！豆こ淌褂谜f明書》的終于稿經(jīng)發(fā)包人、總監(jiān)理工程師和承包人三方共同簽字確認(rèn)，承包人必需在三方簽字確認(rèn)后一周內(nèi)將正式的《工程使用說明書》（包括電子版）移交給發(fā)包人。

1.1.3竣工圖的編制

竣工圖基于合同圖紙、變更指令、經(jīng)審批的施工作業(yè)圖、大樣圖和協(xié)作圖以及過程質(zhì)量記錄等舉行預(yù)備和制作；此類圖紙以總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式及重慶市檔案管理部門的規(guī)定舉行預(yù)備和遞交。提供竣工圖電子文檔、曬印藍(lán)圖，所提供竣工圖圖紙的數(shù)量和格式、裝訂方式等滿足業(yè)主的要求，并且負(fù)責(zé)本工程竣工圖向重慶市城建檔案館歸檔責(zé)任。

分包人和其他承包人（假如有）制作自己的竣工圖和收拾自己的竣工資料；發(fā)包人將要求分包人和其他承包人（假如有）的竣工資料隨工程進(jìn)度逐步提交給承包人，由承包人統(tǒng)一分類收拾。

在工程實(shí)際竣工前，發(fā)包人承包人和總監(jiān)理工程師審核后，按照發(fā)包人和總監(jiān)理工程師的審核意見舉行修改并提供完整的竣工圖給總監(jiān)理工程師、發(fā)包人?？⒐D在竣工移交證書頒發(fā)前提供。

1.1.4竣工驗(yàn)收的規(guī)則允諾

應(yīng)在囫圇過程中嚴(yán)格依照政府相關(guān)規(guī)矩、規(guī)則和合同文件要求，仔細(xì)做好質(zhì)量保證、材料的進(jìn)貨檢驗(yàn)、分部分項(xiàng)工程的隱預(yù)檢等與質(zhì)量記錄和竣工資料的收集收拾相關(guān)的工作。

1.2竣工驗(yàn)收綜合調(diào)試的組織

機(jī)電工程在竣工前對(duì)全部各系統(tǒng)舉行整體調(diào)試（包括由專業(yè)分包人完成的部分），并在發(fā)覺問題后舉行整改直至符合要求為止。綜合調(diào)試工作是機(jī)電安裝施工的重點(diǎn)工作，也是檢驗(yàn)前期各系統(tǒng)施工是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求及使用功能要求的重要階段，而且機(jī)電安裝系統(tǒng)調(diào)試是包含多系統(tǒng)、多專業(yè)的綜合性的