創(chuàng)客空間運(yùn)營(yíng)方案

深圳市創(chuàng)客專項(xiàng)資金創(chuàng)客空間運(yùn)營(yíng)管理方案空間名稱：青年公寓眾創(chuàng)空間申報(bào)單位：深圳普天新創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司辦公固話：移動(dòng)電話：電子郵箱：深圳普天新創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司二零一六年八月六日

目錄TOC\o"1-4"\u一、眾創(chuàng)空間基本情況 3（一）建設(shè)意義 3（二）空間概述 6（三）空間競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 7二、眾創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)支撐情況 8（一）已有基礎(chǔ) 8（二）主要業(yè)績(jī) 10（三）空間運(yùn)營(yíng)具備的支撐條件 15三、眾創(chuàng)空間團(tuán)隊(duì)介紹 17（一）空間發(fā)起人背景 17（二）導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介 18（三）團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介 19（四）空間負(fù)責(zé)人和核心管理費(fèi)人員情況 20四、創(chuàng)客空間服務(wù)內(nèi)容 23五、創(chuàng)客空間主要建設(shè)內(nèi)容 24（一）基本建設(shè)內(nèi)容 24（二）建設(shè)提升服務(wù)能力 30（三）建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式 31（四）盈利模式 32（五）項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 33六、空間實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 34七、資金投入計(jì)劃 36（一）新增資金需求 36（二）資金使用計(jì)劃 36（三）擬購(gòu)買(mǎi)主要設(shè)備和器材 37八、預(yù)期目標(biāo) 37（一）在創(chuàng)客發(fā)展等方面可實(shí)現(xiàn)的預(yù)期成果 37（二）形成的產(chǎn)業(yè)前景 38（三）二年內(nèi)的可考核經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo) 38一、眾創(chuàng)空間基本情況（一）建設(shè)意義1、建設(shè)背景剛剛進(jìn)入大都市的你，是否有過(guò)這樣的感受？凌亂的樓間路，飄蕩著各色香味和充斥各色誘惑；緊貼的親嘴樓，彌漫著刺鼻雜味又充滿恐懼不安；狹小的房間里，開(kāi)始時(shí)空無(wú)一物又蚊鼠晝夜橫行。剛剛參加工作的你，是否過(guò)著這樣的生活？常在加班后的夜晚，搭近一個(gè)小時(shí)車，回到所謂的家，從CBD到城中村，走過(guò)小巷，抬頭仰望，問(wèn)自己，拼命高考，大學(xué)苦讀，為的是在這里過(guò)這樣的生活嗎？一線城市如此高的房?jī)r(jià)，動(dòng)輒幾百萬(wàn)的房屋，一般青年，你買(mǎi)得起嗎？誰(shuí)甘愿這樣生活一輩子？那怎么辦？來(lái)這里吧！V+眾創(chuàng)空間就是為了解決夢(mèng)想青年的這般困局而從無(wú)到有的，在這樣的背景下，V+眾創(chuàng)空間為當(dāng)代青年做一件有意義的事，為青年創(chuàng)造一個(gè)夢(mèng)想的家園，讓夢(mèng)想有個(gè)家。V+眾創(chuàng)空間是全國(guó)首家基于居住、交友、創(chuàng)業(yè)為一體化的綜合服務(wù)體。V+不僅響應(yīng)李總理2014年在夏季達(dá)沃斯論壇上提出的“萬(wàn)眾創(chuàng)新，大眾創(chuàng)業(yè)”的理論創(chuàng)新，而且致力于幫助一群有夢(mèng)的青年，在這里生活、鍛煉、成長(zhǎng)和資源對(duì)接。政府工作報(bào)告中如此表述：推動(dòng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，“既可以擴(kuò)大就業(yè)、增加居民收入，又有利于促進(jìn)社會(huì)縱向流動(dòng)和公平正義”。眾創(chuàng)時(shí)代下的孵化器已告別了傳統(tǒng)意義上的為創(chuàng)業(yè)者提供廉價(jià)辦公場(chǎng)所的概念，而是在創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)下，創(chuàng)新型創(chuàng)客空間以市場(chǎng)化主導(dǎo)，扮演的角色應(yīng)該是能夠?yàn)閯?chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、行業(yè)分析、融資對(duì)接、資源共享、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、活動(dòng)沙龍以和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷等一系列的多元化創(chuàng)業(yè)扶持，從而成為創(chuàng)業(yè)者降低創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和成本，提高初創(chuàng)企業(yè)成活率的資源平臺(tái)。因此，Ｖ+眾創(chuàng)創(chuàng)空間的創(chuàng)立將對(duì)我市創(chuàng)客空間的發(fā)展具有積極的意義，同時(shí)本空間的創(chuàng)新將對(duì)發(fā)展不同類型的眾創(chuàng)空間起到借鑒和補(bǔ)充作用。2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性（1）大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新催火中國(guó)"創(chuàng)客風(fēng)潮"“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的熱潮正席卷全國(guó)，當(dāng)前社會(huì)正充分發(fā)揮企業(yè)孵化器的作用，所謂的企業(yè)孵化器，是針對(duì)企業(yè)創(chuàng)辦初期舉步維艱時(shí)，提供資金、管理等多種便利，對(duì)高新技術(shù)成果、科技型企業(yè)和創(chuàng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行孵化，以推動(dòng)合作和交流，使企業(yè)做大做強(qiáng)，促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新。（2）光明新區(qū)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機(jī)遇光明新區(qū)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展目前還處于起步階段，新區(qū)可建用地58.01平方公里，其中未建用地高達(dá)32.45平方公里，有足夠的土地成本和空間大小支持創(chuàng)客空間的發(fā)展。作為“深圳創(chuàng)新型城市和國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)”的重要組成部分，“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)走廊”的重要節(jié)點(diǎn)，同時(shí)也是西部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)主體功能區(qū)的核心區(qū)域，光明新區(qū)已成為深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主戰(zhàn)場(chǎng)。創(chuàng)客運(yùn)動(dòng)作為國(guó)內(nèi)興起不久的新鮮事物，對(duì)光明新區(qū)而言，創(chuàng)客文化還很薄弱；整體來(lái)看，本地尚無(wú)成規(guī)模的創(chuàng)客空間，創(chuàng)客一詞對(duì)很多人仍然十分陌生。創(chuàng)客產(chǎn)業(yè)鏈條中的硬件元器件供應(yīng)商、硬件孵化器、小批量生產(chǎn)定制廠商和眾籌公司的目光仍然聚集在深圳中心區(qū)。雖然部分本地企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始探索發(fā)展，但光明新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)仍以傳統(tǒng)生產(chǎn)制造為主，尚未形成與創(chuàng)客有效結(jié)合的新型創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)模式。3、項(xiàng)目建設(shè)的可行性（1）國(guó)家政策的大力扶持隨著我國(guó)推進(jìn)和引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，加快落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”已經(jīng)成為影響全國(guó)的時(shí)代潮流。習(xí)近平總書(shū)記在2014年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，市場(chǎng)要活、創(chuàng)新要實(shí)、政策要寬，營(yíng)造有利于大眾創(chuàng)業(yè)、市場(chǎng)主體創(chuàng)新的政策制度環(huán)境。李克強(qiáng)總理在2014夏季達(dá)沃斯論壇公開(kāi)發(fā)出“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”號(hào)召，以簡(jiǎn)政放權(quán)的改革為市場(chǎng)主體釋放更大空間，讓國(guó)人在創(chuàng)造物質(zhì)財(cái)富的過(guò)程中同時(shí)實(shí)現(xiàn)精神追求。2016年兩會(huì)，“打造眾創(chuàng)、眾包、眾扶、眾籌平臺(tái)，構(gòu)建大中小企業(yè)、高校、科研機(jī)構(gòu)、創(chuàng)客多方協(xié)同的新型創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新機(jī)制”在政府工作報(bào)告中被重點(diǎn)提和。顯示了政府對(duì)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)的高度重視，相信通過(guò)進(jìn)一步推進(jìn)“勞動(dòng)、知識(shí)、技術(shù)、管理、資本的活力競(jìng)相迸發(fā)”，社會(huì)財(cái)富煩人源泉將充分涌流。（2）創(chuàng)客的發(fā)展需要目前有很多創(chuàng)客已經(jīng)開(kāi)始利用自己的產(chǎn)品創(chuàng)業(yè)并且進(jìn)行商業(yè)化的嘗試。所謂創(chuàng)客，就是指創(chuàng)業(yè)者可以把一些具有創(chuàng)意的想法變成真實(shí)的產(chǎn)品。據(jù)了解，創(chuàng)客在2009年來(lái)到中國(guó)，時(shí)間雖然短但卻發(fā)展迅猛，現(xiàn)在已經(jīng)初步形成了以北京、上海、深圳為中心的三大創(chuàng)客文化圈。未來(lái)急需打造為創(chuàng)業(yè)者提供低成本、便利化全要素的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，發(fā)揮政策聚集和互聯(lián)互通的有效性。創(chuàng)客的聚集催生出專門(mén)為創(chuàng)客服務(wù)的企業(yè)，創(chuàng)客空間等創(chuàng)新型的孵化器為代表的眾創(chuàng)空間，不僅為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)活動(dòng)具體交流的空間，而且為企業(yè)提供個(gè)性化的增值服務(wù)，形成了大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新的氛圍。（3）光明新區(qū)加快對(duì)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的推進(jìn)2015年12月15日，新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)中心趙彩霞主任一行五人蒞臨V+指導(dǎo)，在參觀了V+眾創(chuàng)空間和各項(xiàng)配套設(shè)施后，對(duì)V+（圖一：光明新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)中心趙彩霞主任一行參觀V+眾創(chuàng)空間）（圖二：趙彩霞主任與V+眾創(chuàng)空間管理團(tuán)隊(duì)親切交談）（二）空間概述1、空間名稱：XX眾創(chuàng)空間2、空間建設(shè)單位：深圳普天新創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司3、空間建設(shè)地址：深圳市光明新區(qū)光明街道長(zhǎng)圳社區(qū)長(zhǎng)風(fēng)路4、空間建設(shè)規(guī)模：V+眾創(chuàng)空間，整棟6層，面積5400平方米，總投資660萬(wàn)。有760平方米開(kāi)放辦公空間，900平方米SOHO辦公間，99個(gè)辦公位和配套的118間精裝公寓。一層為眾創(chuàng)空間，為創(chuàng)客提供共享式聯(lián)合辦公空間、成果展示中心、大小會(huì)議室、路演大廳、文印設(shè)備、休閑設(shè)施、健身器材、DIY餐廳、閱讀區(qū)、茶吧等。二層為SOHO辦公區(qū)、獨(dú)立辦公間、露天咖啡吧等。三、四、五、六樓為配套公寓。目前，空間已全部搭建完成，配備有創(chuàng)客空間、網(wǎng)絡(luò)空間、居住空間、社交空間和資源共享空間，Ｖ+提供的服務(wù)項(xiàng)目至少超過(guò)20項(xiàng)。5、空間建設(shè)目標(biāo)：空間緊扣“雙創(chuàng)”的基本思想，立足于戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)，通過(guò)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、提供創(chuàng)業(yè)增值服務(wù)、創(chuàng)辦創(chuàng)業(yè)文化沙龍、天使投融資服務(wù)等活動(dòng)，為創(chuàng)業(yè)者打造一個(gè)專業(yè)化的創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)、一個(gè)多維空間：眾創(chuàng)空間、項(xiàng)目孵化和成果展示中心、會(huì)談交流區(qū)、路演交流區(qū)；創(chuàng)客咖啡、創(chuàng)客SOHO、人才測(cè)評(píng)、人才交流、創(chuàng)客訓(xùn)練、星星夢(mèng)工場(chǎng)、商業(yè)模式私董會(huì)、扶持政策和工商稅務(wù)代辦機(jī)制、DIY餐廳、運(yùn)動(dòng)區(qū)、商住兩用專區(qū)等。（三）空間競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)1、首創(chuàng)居住+社交+創(chuàng)業(yè)新的商業(yè)服務(wù)模式打造互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)+社交網(wǎng)的超價(jià)值生態(tài)圈，具有良好的成長(zhǎng)空間，力爭(zhēng)將其打造成大學(xué)生、有志青年的項(xiàng)目與人才孵化中心。集創(chuàng)業(yè)、居住、生活、鍛煉、孵化和交友為一體。2、推廣模式獨(dú)特，“造血”功能強(qiáng)勁通過(guò)線上通路與線下通路相結(jié)合的方式，對(duì)空間進(jìn)行全方位的推廣，依托大型媒體創(chuàng)業(yè)類節(jié)目“星星點(diǎn)燈”來(lái)提高空間的知名度，吸引部分資本進(jìn)入。3、自身資本雄厚，天使投資領(lǐng)投項(xiàng)目控股公司為九牛集團(tuán)，聯(lián)合萬(wàn)支薈投資和數(shù)位資深投資人、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師攜手打造，總部有天使投基金，有VC、PE投團(tuán)隊(duì)和眾多一線投行的良好合作關(guān)系。4、人才項(xiàng)目孵化，自身關(guān)系密切100%控股的上級(jí)公司主營(yíng)人力資源相關(guān)產(chǎn)業(yè)，以人才測(cè)評(píng)、技能鑒定、領(lǐng)導(dǎo)力與創(chuàng)造力研究、優(yōu)勢(shì)補(bǔ)強(qiáng)訓(xùn)練、人才搜索與推薦、人才與創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目投資，相關(guān)資源、優(yōu)勢(shì)直接注入。5、領(lǐng)導(dǎo)力教練團(tuán)隊(duì)，一對(duì)一教練服務(wù)自然人股東，發(fā)起股東團(tuán)隊(duì)有超過(guò)20人以上系教練型領(lǐng)導(dǎo)力課程體系優(yōu)秀教練，在幫助青年、創(chuàng)客瀝清夢(mèng)想與目標(biāo)、遷善心態(tài)和信念、行動(dòng)計(jì)劃制定和執(zhí)行，自身與團(tuán)隊(duì)和環(huán)境關(guān)系營(yíng)造等方面，可以提供免費(fèi)的一對(duì)一的面談式咨詢服務(wù)。6、提供九大服務(wù)體系（1）互聯(lián)網(wǎng)+：實(shí)行線上線下社區(qū)相結(jié)合的運(yùn)作模式，全面打造平臺(tái)；（2）校企合作：解決畢業(yè)=失業(yè)的社會(huì)現(xiàn)狀，實(shí)現(xiàn)大學(xué)生“畢業(yè)即創(chuàng)業(yè)”；（3）人才檔案：通過(guò)人才測(cè)評(píng)和建立個(gè)人檔案，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)推送優(yōu)秀人才；（4）創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)：幫助大學(xué)生找到合適的項(xiàng)目，指引優(yōu)質(zhì)人才創(chuàng)業(yè)；（5）資本對(duì)接：整合資源，為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目注資，幫助解決資金需求問(wèn)題；（6）政策扶持：幫助創(chuàng)客了解國(guó)家政策，幫助或代為創(chuàng)業(yè)者申辦相關(guān)的扶持；（7）訴求空間：展示創(chuàng)客才華，傾聽(tīng)創(chuàng)客的方案訴求，幫助找到項(xiàng)目亮點(diǎn)。（8）管理輔導(dǎo)：提供團(tuán)隊(duì)管理指導(dǎo)意見(jiàn)，協(xié)助提升創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)管理能力；（9）管家服務(wù)：不是一個(gè)簡(jiǎn)單的物理概念，打造一個(gè)開(kāi)放式的創(chuàng)客生態(tài)系統(tǒng)。二、眾創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)支撐情況（一）已有基礎(chǔ)1、物理空間搭建完成V+眾創(chuàng)空間地理位置較為優(yōu)越，位于深圳市光明新區(qū)光明街道長(zhǎng)圳社區(qū)長(zhǎng)風(fēng)路460號(hào)B1棟，建筑面積為5400平米，是通過(guò)工業(yè)舊樓改造而成，周邊各類配套設(shè)施齊全，交通便利?？臻g所有裝修工作現(xiàn)已完成，創(chuàng)業(yè)空間、居住空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間等區(qū)域已完全投入使用，于2015年11月正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，進(jìn)入空間的創(chuàng)客已經(jīng)超多20人，連續(xù)舉辦創(chuàng)客聯(lián)誼活動(dòng)、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目路演、創(chuàng)客培訓(xùn)、資本界考察、政策宣講會(huì)等多場(chǎng)相關(guān)互動(dòng)活動(dòng)。物理空間單體整棟6層，面積5400平方米，總投資660萬(wàn)。有760平方米開(kāi)放辦公空間，900平方米SOHO辦公間，99個(gè)辦公位和配套的118間精裝公寓。一層為眾創(chuàng)空間，為創(chuàng)客提供共享式聯(lián)合辦公空間、成果展示中心、大小會(huì)議室、路演大廳、文印設(shè)備、休閑設(shè)施、健身器材、DIY餐廳、閱讀區(qū)、茶吧等。二層為SOHO辦公區(qū)、獨(dú)立辦公間、露天咖啡吧等。三、四、五、六樓為配套公寓。(圖為V+眾創(chuàng)空間外觀)２、設(shè)備、固定資產(chǎn)投資為了完善相關(guān)配套服務(wù)，購(gòu)買(mǎi)了大量設(shè)備，主要如下表：（已投入購(gòu)買(mǎi)的固定資產(chǎn)清單）序號(hào)物品名稱數(shù)量發(fā)票號(hào)碼金額/元1辦公電腦23200.002辦公電腦25200.003辦公電腦15050.004空調(diào)/43727788/43727789235849.405音響設(shè)備131000.006燈具/批19727.007廚房設(shè)備/批135450.008燈具/批103142702/03142701/66.009客房軟裝/批102089423/02089424/65.9010電梯1123000.0011投影機(jī)18150.0012收納柜等1139368.0013房間冰箱75593.0014廚房冰箱12999.0015滾筒式干洗機(jī)24798.0016自動(dòng)咖啡機(jī)12758.0017三洋洗衣機(jī)53990.0018抱枕202990.0019冰箱32397.0020滾筒式干洗機(jī)37197.0021椅子645760.0022辦公椅（眾創(chuàng)空間）425756.0023家具/批（眾創(chuàng)辦公桌）17386.00241.5m床35400.0025抽屜裝置184482.0026喬賽弗柜子247176.0027阿迪斯支1362040.0028利蒙桌面344046.0029窗簾/批（眾創(chuàng)空間）15250.0030三洋洗衣機(jī)32394.0031辦公電腦和配件822108.0032收納柜等118720.00合計(jì)795406.30（二）主要業(yè)績(jī)1、成功舉辦多場(chǎng)創(chuàng)客活動(dòng)（1）第一場(chǎng)：V+眾創(chuàng)空間大講堂2016年1月17由深圳普天新創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司主辦，深圳九牛會(huì)實(shí)業(yè)有限公司、深圳市創(chuàng)業(yè)商社財(cái)務(wù)管理有限公司協(xié)辦，參加創(chuàng)客36人。活動(dòng)目的：給創(chuàng)客進(jìn)行創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)。特邀主講老師：牛連杰主要分享創(chuàng)業(yè)者需要經(jīng)歷過(guò)程和個(gè)人經(jīng)歷分享，分享完畢大家互相討論，互動(dòng)提問(wèn)，和主持人積極互動(dòng)，踴躍提問(wèn)，在過(guò)程中牛連杰老師不光分享自己經(jīng)歷，更多的根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)客目前創(chuàng)業(yè)期間遇到問(wèn)題，給予幫助解答，學(xué)習(xí)氛圍十分濃烈，牛連杰老師的一名學(xué)生，現(xiàn)場(chǎng)分享自己在牛連杰老師的支持下從兩年前到現(xiàn)在的蛻變，支持鼓勵(lì)大家給自己梳理目標(biāo)，積極做總結(jié)，大家都覺(jué)得受益良多，更多期待下一次老師的分享。（圖為眾創(chuàng)聯(lián)盟大講堂V+第一講）（2）第二場(chǎng)：舉辦2016創(chuàng)客開(kāi)年大party《遇見(jiàn)未來(lái)的自己》2016年2月28由深圳普天新創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司主辦，深圳九牛會(huì)實(shí)業(yè)有限公司、深圳市創(chuàng)業(yè)商社財(cái)務(wù)管理有限公司協(xié)辦，參加創(chuàng)客21人?；顒?dòng)目的：在新的一年，讓創(chuàng)客們點(diǎn)燃新的希望和動(dòng)力。期間有各類游戲互動(dòng)環(huán)節(jié)，例如：趣味自我介紹，讓大家彼此更加了解，游戲：搶凳子，最后輸方表演節(jié)目，才藝展示，大家互動(dòng)學(xué)習(xí)才藝，小組DIY活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)組成小組，就地取材，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)力量，完成創(chuàng)業(yè)設(shè)計(jì)，更有精彩講演，勝出隊(duì)有紀(jì)念品頒發(fā)，最后結(jié)束每個(gè)人給未來(lái)的寫(xiě)封信，將會(huì)在2016年年底由普天新創(chuàng)工作人員負(fù)責(zé)郵寄到大家手中，讓大家充滿期待，每個(gè)人都收獲滿滿而歸，為自己的2016年目標(biāo)又一次梳理清晰，點(diǎn)燃新的希望和動(dòng)力，更是滿懷期待下一次活動(dòng)。（圖為眾創(chuàng)聯(lián)盟大講堂V+第二講）2、社會(huì)服務(wù)活動(dòng)2015年12月20日，光明突發(fā)山體滑坡，原計(jì)劃12月26(圖為救災(zāi)安置點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng))3、團(tuán)市委與新區(qū)團(tuán)工委考察青年驛站項(xiàng)目2016年3月22日，團(tuán)市委、新區(qū)團(tuán)工委《青年驛站》項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一行來(lái)到V+進(jìn)行考察，在詳細(xì)考察了V+各方面后，達(dá)成攜手為深圳和新區(qū)的人才引進(jìn)和大學(xué)生就業(yè)提供免費(fèi)住宿和工作推薦方面的合作意向（圖為團(tuán)市委與新區(qū)團(tuán)工委現(xiàn)場(chǎng)考察）4、深圳大學(xué)創(chuàng)業(yè)者聯(lián)盟V+專場(chǎng)路演2016年3月12日，深圳大學(xué)創(chuàng)業(yè)者聯(lián)盟在V+舉行路演活動(dòng)，活動(dòng)共有128（圖為深圳大學(xué)創(chuàng)業(yè)者聯(lián)盟V+專場(chǎng)路演）5、成功數(shù)十家創(chuàng)客入駐通過(guò)宣傳推廣和V+的磁力效應(yīng)，目前已有20家創(chuàng)客入駐進(jìn)來(lái)，主要以個(gè)人創(chuàng)客為主。部分已入駐創(chuàng)客名單：序號(hào)創(chuàng)客姓名聯(lián)系電話入駐時(shí)間主要作品1趙文亮爆傳2集美奢時(shí)尚連鎖集美信息科技app3戴彧敏超恒永動(dòng)4陳曉軍賣易995微逸環(huán)保除甲醛環(huán)保產(chǎn)品6創(chuàng)業(yè)商社健康管理和投資7姜琪衣櫥APP8大成服務(wù)外包財(cái)稅代理9劉星個(gè)人餐桌營(yíng)養(yǎng)管理10成志香隨便果代理11劉飛便捷水上應(yīng)急自救裝備12鐘孟穎3d眼鏡13溫小鳳服裝、珠寶14金銖源科技電腦、監(jiān)控解決方法15劉燕艷智能酒店APP16付清泉影視互聯(lián)網(wǎng)17黃少丹招聘app18黃少云服務(wù)app19李小燕旅億客app20周舟觸點(diǎn)通RTC（三）空間運(yùn)營(yíng)具備的支撐條件1、物理空間搭建完成V+眾創(chuàng)空間地理位置較為優(yōu)越，位于深圳市光明新區(qū)光明街道長(zhǎng)圳社區(qū)長(zhǎng)風(fēng)路460號(hào)B1棟，是通過(guò)工業(yè)舊樓改造而成，周邊各類配套設(shè)施齊全，交通便利。單體整棟6層，面積5400平方米，總投資660萬(wàn)。有760平方米開(kāi)放辦公空間，900平方米SOHO辦公間，99個(gè)辦公位和配套的118間精裝公寓。一層為眾創(chuàng)空間，為創(chuàng)客提供共享式聯(lián)合辦公空間、成果展示中心、大小會(huì)議室、路演大廳、文印設(shè)備、休閑設(shè)施、健身器材、DIY餐廳、閱讀區(qū)、茶吧等。二層為SOHO辦公區(qū)、獨(dú)立辦公間、露天咖啡吧等。三、四、五、六樓為配套公寓。空間所有裝修工作現(xiàn)已完成，居住空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間、創(chuàng)業(yè)空間等區(qū)域已陸續(xù)投入使用，于2015年11月正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。2、企業(yè)一站式服務(wù)搭建完成V+眾創(chuàng)空間現(xiàn)已搭建形成了一套完善的平臺(tái)服務(wù)體系，建立了運(yùn)營(yíng)管理制度，對(duì)空間日常運(yùn)營(yíng)、入駐事宜進(jìn)行了規(guī)范和完善，保障了創(chuàng)業(yè)+居住+社交的服務(wù)模式。V+眾創(chuàng)空間致力于打造創(chuàng)業(yè)生態(tài)服務(wù)鏈，為創(chuàng)業(yè)者提供辦公空間提供、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師輔導(dǎo)、商業(yè)模式分析、項(xiàng)目路演協(xié)助、投融資方對(duì)接、人力資源咨詢、扶持政策代辦、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)訓(xùn)練、相關(guān)賽事組織等服務(wù)。以互聯(lián)網(wǎng)+人才、傳播、社交產(chǎn)業(yè)初創(chuàng)企業(yè)為服務(wù)對(duì)象，搭建創(chuàng)業(yè)支持平臺(tái)，幫助創(chuàng)客實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。服務(wù)項(xiàng)目主要有：（1）互聯(lián)網(wǎng)+：實(shí)行線上線下社區(qū)相結(jié)合的運(yùn)作模式，全面打造平臺(tái)；（2）校企合作：解決畢業(yè)=失業(yè)的社會(huì)現(xiàn)狀，實(shí)現(xiàn)大學(xué)生“畢業(yè)即創(chuàng)業(yè)”；（3）人才檔案：通過(guò)人才測(cè)評(píng)和建立個(gè)人檔案，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)推送優(yōu)秀人才；（4）創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)：幫助大學(xué)生找到合適的項(xiàng)目，指引優(yōu)質(zhì)人才創(chuàng)業(yè)；（5）資本對(duì)接：整合資源，為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目注資，幫助解決資金需求問(wèn)題；（6）政策扶持：幫助創(chuàng)客了解國(guó)家政策，幫助或代為創(chuàng)業(yè)者申辦相關(guān)的扶持；（7）訴求空間：展示創(chuàng)客才華，傾聽(tīng)創(chuàng)客的方案訴求，幫助找到項(xiàng)目亮點(diǎn)。（8）管理輔導(dǎo)：提供團(tuán)隊(duì)管理指導(dǎo)意見(jiàn)，協(xié)助提升創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)管理能力；（9）管家服務(wù)：不是一個(gè)簡(jiǎn)單的物理概念，打造一個(gè)開(kāi)放式的創(chuàng)客生態(tài)系統(tǒng)。3、強(qiáng)有力的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和技術(shù)指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)空間現(xiàn)在所有管理人員均已到位，均為所屬領(lǐng)域?qū)I(yè)型技術(shù)人才，并聘請(qǐng)了高級(jí)營(yíng)銷策劃師、平面設(shè)計(jì)師、財(cái)務(wù)總監(jiān)等擔(dān)任技術(shù)指導(dǎo)，全方位指導(dǎo)創(chuàng)業(yè)，提供創(chuàng)業(yè)服務(wù)。4、實(shí)力型合作企業(yè)、機(jī)構(gòu)和高校V+眾創(chuàng)空間已與鏗鏘律師事務(wù)所、萬(wàn)志薈、智囊團(tuán)品牌控股、云谷動(dòng)力互聯(lián)網(wǎng)、五版企業(yè)管理咨詢等多家企業(yè)和機(jī)構(gòu)達(dá)成戰(zhàn)略合作意向，還與上海交大深圳研究院、山東大學(xué)深圳研究院等高校達(dá)成戰(zhàn)略合作意向，在企業(yè)孵化、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)方面都將帶來(lái)全新的理念與指導(dǎo)。三、眾創(chuàng)空間團(tuán)隊(duì)介紹（一）空間發(fā)起人背景1、發(fā)起機(jī)構(gòu)：深圳前海普天新創(chuàng)控股公司深圳前海普天新創(chuàng)控股有限公司（簡(jiǎn)稱：V+），成立于2015年10月，注冊(cè)地深圳前海。公司以“鏈接+空間+服務(wù)”為旨，以“互聯(lián)網(wǎng)+眾創(chuàng)+公寓+人才”為體，三大版塊主營(yíng)業(yè)務(wù)，彼此依托、共生互長(zhǎng)、相輔相成。價(jià)值觀：仁心正念善行同行共創(chuàng)分享V+，為有夢(mèng)想的青年提供時(shí)尚、正向、揚(yáng)善的環(huán)境和成長(zhǎng)平臺(tái)。V+眾創(chuàng)空間，致力于打造創(chuàng)業(yè)生態(tài)服務(wù)鏈，為創(chuàng)業(yè)者提供新型辦公空間、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師輔導(dǎo)、商業(yè)模式咨詢、項(xiàng)目路演協(xié)助、投融資方對(duì)接、人力資源咨詢、扶持政策對(duì)接、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)訓(xùn)練、相關(guān)賽事組織等服務(wù)。V+人才孵化，以大學(xué)生、創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)為服務(wù)對(duì)象，為人才提供測(cè)評(píng)、輔導(dǎo)、咨詢、推薦和線上線下路演幫助服務(wù)。為企業(yè)提供專才定制、專項(xiàng)訓(xùn)練、專業(yè)測(cè)評(píng)、專家咨詢、資源對(duì)接和人才輸送服務(wù)。V+青年公寓，集中式精裝公寓，拎包入住。集“安全、時(shí)尚、便捷、好玩”于一身，匯聚一群有緣有夢(mèng)的青年，一起暢享人生，追逐夢(mèng)想。2、發(fā)起人：牛連杰牛連杰為V+眾創(chuàng)空間發(fā)起人之一，甘肅天水人，為正和島永久會(huì)員，樹(shù)人建樹(shù)人計(jì)劃聯(lián)絡(luò)人，中國(guó)倍數(shù)增長(zhǎng)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)，華商書(shū)院班級(jí)聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)，九牛影響力研究院發(fā)起人，眾鼎匯會(huì)長(zhǎng)，曾任奧申委屬企、大中型民企高管、投行總經(jīng)理，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、創(chuàng)業(yè)大賽評(píng)委。有投行經(jīng)驗(yàn)、資源和架構(gòu)師、測(cè)評(píng)專家資源。3、發(fā)起人：方超湖北黃岡人，國(guó)內(nèi)知名酒店設(shè)計(jì)師，品宏裝飾設(shè)計(jì)有限公司董事長(zhǎng)，瑞和建筑裝飾股份有限公司董事。普天新創(chuàng)集團(tuán)總經(jīng)理，專注酒店設(shè)計(jì)十五年，擁有獨(dú)特超群的美感，扎實(shí)的美術(shù)功底和非凡的創(chuàng)意，并善于吸收國(guó)際最前沿的設(shè)計(jì)思潮，參與蘇州金雞湖凱賓斯基酒店、上海豪生大酒店、南京東郊賓館等國(guó)內(nèi)知名酒店設(shè)計(jì)。（二）導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介牛連杰：前海普天新創(chuàng)控股董事長(zhǎng)，中山大學(xué)嶺南學(xué)院EMBA，倍增全國(guó)總會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)，教練型領(lǐng)導(dǎo)力體系眾鼎匯會(huì)長(zhǎng)。歷任奧申委屬企、大型民企高管、投行總經(jīng)理。長(zhǎng)于系統(tǒng)構(gòu)建、財(cái)稅管控、投融對(duì)接、人力資源、公共關(guān)系等。鄭長(zhǎng)春：前海母基金發(fā)起合伙人，貝爾信智能系統(tǒng)股份董事長(zhǎng)，萬(wàn)志薈投資董事長(zhǎng)，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院碩士，商業(yè)模式實(shí)戰(zhàn)專家，深圳市投資商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，長(zhǎng)于商機(jī)與人才發(fā)現(xiàn)、商業(yè)模式梳理、投融資、公共關(guān)系等。王?。簞?chuàng)業(yè)商社財(cái)富管理有限公司董事長(zhǎng)國(guó)際獅子會(huì)成員，九牛俱樂(lè)部創(chuàng)始人健康生活態(tài)度實(shí)踐家，長(zhǎng)于投融資規(guī)劃、健康管理和眾籌投資。楊軍：貝爾信投資總經(jīng)理，萬(wàn)志薈投資CEO，深圳大學(xué)畢業(yè)，國(guó)家營(yíng)銷師，深圳市國(guó)際投資聯(lián)合會(huì)理事，深圳市投資商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，長(zhǎng)于商業(yè)模式診斷、企業(yè)投融資咨詢。凌洋：深圳市長(zhǎng)豐企業(yè)會(huì)計(jì)代理有限公司總經(jīng)理，專注財(cái)稅代理已有十年，教練型領(lǐng)導(dǎo)力體系教練，長(zhǎng)于中小企業(yè)提供財(cái)稅顧問(wèn)服務(wù)。蔣月平：中山大學(xué)法學(xué)學(xué)士，英國(guó)格林威治大學(xué)碩士廣東鏘鏘律師事務(wù)所創(chuàng)始人，長(zhǎng)于法商管理、企業(yè)架構(gòu)、公司治理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等法律服務(wù)。張倬赫：智囊團(tuán)品牌控股有限公司董事長(zhǎng)，清華EMBA研究生碩士。國(guó)內(nèi)資深域名投資人，類長(zhǎng)尾戰(zhàn)略研究者，長(zhǎng)于商業(yè)頂層架構(gòu)和輕品牌策劃。（三）團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介核心管理團(tuán)隊(duì)成員包括上市公司高管、高校技術(shù)轉(zhuǎn)移負(fù)責(zé)人、產(chǎn)業(yè)園高管、電子商務(wù)領(lǐng)域?qū)＜乙院徒鹑谕顿Y領(lǐng)域?qū)＜业?，具有豐富的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目服務(wù)的管理和本地化運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。創(chuàng)業(yè)講師團(tuán)隊(duì)3人，孵化導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)11人，運(yùn)維服務(wù)團(tuán)隊(duì)7人，市場(chǎng)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)4人，大學(xué)本科和以上學(xué)歷占比95%，平均年齡27歲，了解年輕人，了解創(chuàng)業(yè)者，更了解創(chuàng)投的生態(tài)環(huán)境。團(tuán)隊(duì)成員絕大部分為90后，平均年齡不到30歲，團(tuán)隊(duì)成員平臺(tái)服務(wù)管理人員外，還聘請(qǐng)多名顧問(wèn)指導(dǎo)和高校對(duì)口講師，將為入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和個(gè)人提供全方位的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和商務(wù)服務(wù)。V+眾創(chuàng)空間團(tuán)隊(duì)人員一覽表：序號(hào)姓名出生年月部門(mén)職務(wù)學(xué)校學(xué)歷專業(yè)11973/09/15總裁辦董事長(zhǎng)中山大學(xué)本科EMBA21980/11/4總裁辦總經(jīng)理湖北十堰職業(yè)技術(shù)學(xué)院大專藝術(shù)設(shè)計(jì)31990/12/11人事部人事專員廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)本科人力資源管理41988/7/21營(yíng)銷部策劃主任井岡山大學(xué)本科信息管理系統(tǒng)51991/11/14運(yùn)營(yíng)店長(zhǎng)武漢地質(zhì)大學(xué)大專工商管理61989/12/8營(yíng)銷部網(wǎng)絡(luò)技術(shù)湖南軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院本科網(wǎng)絡(luò)技術(shù)71969/4/11營(yíng)銷部經(jīng)理湖南工業(yè)職工大學(xué)本科經(jīng)濟(jì)管理81990/1/4營(yíng)銷部市場(chǎng)拓展廣東省輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院本科市場(chǎng)營(yíng)銷91990/7/15運(yùn)營(yíng)部項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)江西九江學(xué)院本科化學(xué)制藥技術(shù)101990/12/24運(yùn)營(yíng)部文案策劃平頂山學(xué)院本科廣播電視編導(dǎo)111988/6/14運(yùn)營(yíng)部平面設(shè)計(jì)廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院本科計(jì)算機(jī)多媒體121992/8/14運(yùn)營(yíng)部品牌宣傳湖南商學(xué)院北津?qū)W院本科廣告學(xué)131991/財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)風(fēng)控湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)院法商學(xué)院本科會(huì)計(jì)學(xué)141991/11/18綜合部夜班保安江西財(cái)經(jīng)大學(xué)本科會(huì)計(jì)電算化151979/4/24綜合部廚師湖北老河口市成人中專大專機(jī)電161991/7/24運(yùn)營(yíng)接待專員茂名市高級(jí)技工學(xué)校大專計(jì)算機(jī)171988/9/6運(yùn)營(yíng)接待專員駐馬店職業(yè)學(xué)校大專會(huì)計(jì)181993/4/9綜合部生活管家華峰子校高中/191997/10/3運(yùn)營(yíng)接待專員黃官中學(xué)中專/201990/7/8法務(wù)部法務(wù)湖北文理學(xué)院本科法學(xué)專業(yè)（四）空間負(fù)責(zé)人和核心管理費(fèi)人員情況項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名出生年月日1973/09/15專業(yè)學(xué)歷本科職稱董事長(zhǎng)手機(jī)號(hào)碼身份證號(hào)畢業(yè)院校中山大學(xué)EMBA班教育背景：1994年天水師范高等學(xué)校2005年中山大學(xué)（嶺南大學(xué)）EMBA工作經(jīng)歷：1994年10月到北京，在奧林匹克出版社屬企業(yè)工作，負(fù)責(zé)文化產(chǎn)品銷售與定制。1999年04月到深圳，在某咨詢顧問(wèn)公司工作，負(fù)責(zé)營(yíng)銷策劃類咨詢，服務(wù)。2001年11月到中山，在某民營(yíng)紙品集團(tuán)工作，從市場(chǎng)部經(jīng)理至總裁。2009年03月到深圳，在光明創(chuàng)辦加工紙業(yè)企業(yè)，主營(yíng)生活用紙品。2013年05月在深圳，創(chuàng)辦某文化公司，做兒童創(chuàng)造力研究和投資業(yè)務(wù)。2015年07月在深圳，創(chuàng)辦V+項(xiàng)目。主要業(yè)績(jī)：牛連杰為V+眾創(chuàng)空間發(fā)起人之一，甘肅天水人，為正和島永久會(huì)員，樹(shù)人建樹(shù)人計(jì)劃聯(lián)絡(luò)人，中國(guó)倍數(shù)增長(zhǎng)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)，華商書(shū)院班級(jí)聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)，九牛影響力研究院發(fā)起人，眾鼎匯會(huì)長(zhǎng)，曾任奧申委屬企、大中型民企高管、投行總經(jīng)理，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、創(chuàng)業(yè)大賽評(píng)委。其他核心項(xiàng)目人員姓名出生年月日專業(yè)工藝美術(shù)學(xué)歷大專職稱項(xiàng)目主管手機(jī)號(hào)碼身份證號(hào)畢業(yè)院校湖北十堰職業(yè)技術(shù)學(xué)院教育背景：2004年畢業(yè)于湖北十堰職業(yè)技術(shù)學(xué)院工作經(jīng)歷：2004/5-2009/7深圳市洪濤裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)總監(jiān)2009/7-2013/6深圳市瀚雅酒店設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)總監(jiān)2013/7-2014/1深圳市盛世宏邦裝飾設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)總監(jiān)2014/1-2015/8深圳市瑞和建筑股份有限公司設(shè)計(jì)總監(jiān)主要業(yè)績(jī)：國(guó)內(nèi)知名酒店設(shè)計(jì)師，品宏裝飾設(shè)計(jì)公司董事長(zhǎng)瑞和建筑裝飾公司董事，專注酒店設(shè)計(jì)十五年，擁有獨(dú)特超群的美感，扎實(shí)的美術(shù)功底和非凡的創(chuàng)意。參與蘇州金雞湖凱賓斯基、上海豪生等國(guó)內(nèi)知名酒店設(shè)計(jì)。姓名出生年月日1969/4/11專業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)歷本科職稱無(wú)手機(jī)號(hào)碼身份證號(hào)畢業(yè)院校湖南工業(yè)職工大學(xué)教育背景：1996—1998年，就讀湖南工業(yè)職工大學(xué)，專業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷2010—1011年，深圳市海納培訓(xùn)中心，高級(jí)營(yíng)銷師職稱工作經(jīng)歷：2009/11-2013/6，就職于深圳市馬一丁定位傳播，職務(wù)團(tuán)隊(duì)客服總監(jiān)2007/7-2009/10就職于深圳博智堂廣告，職務(wù)團(tuán)隊(duì)總監(jiān)2004/5—2007/7就職于深圳博思堂機(jī)構(gòu)，職務(wù)總經(jīng)理助理主要業(yè)績(jī)：2009年11月——2013年6月間，就職的馬一丁廣告，每年完成項(xiàng)目服務(wù)7-9個(gè)，完成合同總額收入為600萬(wàn)——760萬(wàn)，并在三年中完成組建兩大執(zhí)行團(tuán)隊(duì)。姓名出生年月日1991/11/14專業(yè)工商管理學(xué)歷本科職稱無(wú)手機(jī)號(hào)碼身份證號(hào)畢業(yè)院校武漢地質(zhì)大學(xué)教育背景：2015年6月武漢地質(zhì)大學(xué)工商管理畢業(yè)工作經(jīng)歷：2011/7-2013/6深圳世紀(jì)華源酒店任職前臺(tái)主管，大堂副理2013/7-2014/7深圳藝嘉國(guó)際大酒店任職大堂副理2015/3-2015/7廣州優(yōu)家投資管理有限責(zé)任公司任職社區(qū)運(yùn)營(yíng)官主要業(yè)績(jī)：1、曾獲得優(yōu)家投資管理有限責(zé)任公司優(yōu)秀社區(qū)運(yùn)營(yíng)官表彰2、運(yùn)營(yíng)流程的優(yōu)化，通過(guò)流程優(yōu)化，合理安排人力配置姓名出生年月日1990/7/15專業(yè)化學(xué)制藥技術(shù)學(xué)歷本科職稱無(wú)手機(jī)號(hào)碼身份證號(hào)畢業(yè)院校江西九江學(xué)院教育背景：2011年6月畢業(yè)于九江學(xué)院，化學(xué)制藥技術(shù)專業(yè)2012年4月參加教練型領(lǐng)導(dǎo)力，8月底畢業(yè)2014年6月份教練技術(shù)CP畢業(yè)2014年8月份教練技術(shù)CM畢業(yè)2015年6月教練技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)力教練畢業(yè)工作經(jīng)歷：2011年7月～2012年12月，深圳今朝時(shí)代新能源有限公司，人力專員2013年2月-2013年12，深圳邦越企業(yè)管理公司，部門(mén)主管2014年2月～2015年8月，深圳眾鼎宏才培訓(xùn)有限公司，部門(mén)主管2015年9月至今，深圳九牛會(huì)實(shí)業(yè)有限公司，部門(mén)主管主要業(yè)績(jī)：2014年工作期間，在負(fù)責(zé)服務(wù)團(tuán)隊(duì)當(dāng)中4支團(tuán)隊(duì)當(dāng)中，3個(gè)冠軍團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)下平臺(tái)的歷史記錄四、創(chuàng)客空間服務(wù)內(nèi)容V+眾創(chuàng)空間為創(chuàng)業(yè)者提供了居住空間、成長(zhǎng)空間、工作空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源共享空間，服務(wù)項(xiàng)目至少超過(guò)20項(xiàng)，主要有：（1）互聯(lián)網(wǎng)+：實(shí)行線上線下社區(qū)相結(jié)合的運(yùn)作模式，全面打造平臺(tái)；（2）校企合作：解決畢業(yè)=失業(yè)的社會(huì)現(xiàn)狀，實(shí)現(xiàn)大學(xué)生“畢業(yè)即創(chuàng)業(yè)”；（3）人才檔案：通過(guò)人才測(cè)評(píng)和建立個(gè)人檔案，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)推送優(yōu)秀人才；（4）創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)：幫助大學(xué)生找到合適的項(xiàng)目，指引優(yōu)質(zhì)人才創(chuàng)業(yè)；（5）資本對(duì)接：整合資源，為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目注資，幫助解決資金需求問(wèn)題；（6）政策扶持：幫助創(chuàng)客了解國(guó)家政策，幫助或代為創(chuàng)業(yè)者申辦相關(guān)的扶持；（7）訴求空間：展示創(chuàng)客才華，傾聽(tīng)創(chuàng)客的方案訴求，幫助找到項(xiàng)目亮點(diǎn)。（8）管理輔導(dǎo)：提供團(tuán)隊(duì)管理指導(dǎo)意見(jiàn)，協(xié)助提升創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)管理能力；（9）管家服務(wù)：不是一個(gè)簡(jiǎn)單的物理概念，打造一個(gè)開(kāi)放式的創(chuàng)客生態(tài)系統(tǒng)。V+眾創(chuàng)空間不定期舉辦創(chuàng)客沙龍，分享活動(dòng)，大家分享創(chuàng)意，宣講想法，交換新知，舉辦各種專題講座，由大家宣講想法，交換新知，討論各種技術(shù)，產(chǎn)品，項(xiàng)目，模式等。以解決大家問(wèn)題，分享新知識(shí)，尋找新思路為導(dǎo)向。五、創(chuàng)客空間主要建設(shè)內(nèi)容（一）基本建設(shè)內(nèi)容1、空間選址和規(guī)模：（1）概況深圳普天新創(chuàng)于2015年10月9日在深圳市光明新區(qū)注冊(cè)成立，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，位于光明新區(qū)長(zhǎng)圳社區(qū)長(zhǎng)鳳路460號(hào)，現(xiàn)有工作人員20人，現(xiàn)有建筑面積5400㎡，總投資660萬(wàn)元，資金來(lái)源為深圳普天新創(chuàng)自行籌集。V+創(chuàng)客空間為幫助青年創(chuàng)業(yè)、成長(zhǎng)而生，致力于打造創(chuàng)新型項(xiàng)目與人才的孵化平臺(tái)，以“空間+服務(wù)+鏈接”為旨，著力構(gòu)建創(chuàng)業(yè)辦公+項(xiàng)目孵化+個(gè)性居住的創(chuàng)客孵化基地，集開(kāi)放辦公空間、夢(mèng)想展示空間、全方位服務(wù)空間、便捷生活空間于一體。（2）地理位置位于深圳市光明區(qū)核心區(qū)西南側(cè)，距離松白路與長(zhǎng)鳳路交接處150米左右，臨城市主干道107國(guó)道8公里左右，距廣深高速7公里左右，寶安機(jī)場(chǎng)22公里左右，周圍城市公共設(shè)施有佳聯(lián)華購(gòu)物廣場(chǎng)，萬(wàn)家購(gòu)物廣場(chǎng)，長(zhǎng)圳小學(xué)，光明新區(qū)人民醫(yī)院長(zhǎng)圳社區(qū)健康服務(wù)中心等，區(qū)位顯要、交通便利，地理位置優(yōu)越。目前物理空間已全部搭建完成，配備有居住空間、創(chuàng)客空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源共享空間。2、建設(shè)方式和內(nèi)容：采取發(fā)起單位單獨(dú)建設(shè)方式，位于光明新區(qū)長(zhǎng)鳳路，取名為V+眾創(chuàng)空間，配備有服務(wù)式辦公區(qū)、會(huì)議區(qū)、娛樂(lè)區(qū)、茶藝室、圖書(shū)區(qū)、咖啡區(qū)和休息區(qū)。單體整棟6層，面積5400平方米，總投資660萬(wàn)。有760平方米開(kāi)放辦公空間，900平方米30間SOHO辦公間，99個(gè)辦公位和配套的118間精裝公寓。一層為眾創(chuàng)空間，為創(chuàng)客提供共享式聯(lián)合辦公空間、成果展示中心、大小會(huì)議室、路演大廳、文印設(shè)備、休閑設(shè)施、健身器材、DIY餐廳、閱讀區(qū)、茶吧等。二層為SOHO辦公區(qū)、獨(dú)立辦公間、露天咖啡吧等。三、四、五、六樓為配套公寓。V+眾創(chuàng)空間致力于打造創(chuàng)業(yè)生態(tài)服務(wù)鏈，，為創(chuàng)業(yè)者提供新型辦公空間、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師輔導(dǎo)、商業(yè)模式咨詢、項(xiàng)目路演協(xié)助、投融資方對(duì)接、人力資源咨詢、扶持政策對(duì)接、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)訓(xùn)練、相關(guān)賽事組織等服務(wù)。以智能產(chǎn)業(yè)初創(chuàng)企業(yè)為服務(wù)對(duì)象，搭建創(chuàng)業(yè)成長(zhǎng)平臺(tái)，幫助創(chuàng)客實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。除此之外，V+眾創(chuàng)空間為營(yíng)造充分交流的環(huán)境同時(shí)解決生活的后顧之憂，專為廣大創(chuàng)客配備眾創(chuàng)公寓，集“安全、時(shí)尚、便捷、好玩”于一身，配備個(gè)性化休息區(qū)、休閑區(qū)、工作區(qū)、生活區(qū)、娛樂(lè)圈、中央廚房、免費(fèi)WIFI、24小時(shí)熱水，一站式貼心服務(wù)，締造美好生活?？梢酝瑫r(shí)滿足80多個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)同時(shí)入駐所需要的物理空間。打造一個(gè)居住+交友+創(chuàng)業(yè)的綜合體。3、規(guī)劃建設(shè)區(qū)域展示：V+眾創(chuàng)空間改造前一層的面積是760㎡，包括小吃店、修車鋪、便利店，只能滿足周邊產(chǎn)業(yè)園的基礎(chǔ)商業(yè)需求，二層以和以上為員工宿舍。改造后一層為眾創(chuàng)空間，面積760㎡，為創(chuàng)業(yè)者提供開(kāi)放式時(shí)尚辦公空間，配備獨(dú)立和開(kāi)放式辦公位、成果展示中心、會(huì)議室、路演大廳、休閑設(shè)施、健身器材、天臺(tái)咖啡、燒烤陽(yáng)臺(tái)等，可以同時(shí)滿足30人的辦公需求，和組織100人的會(huì)議、沙龍、路演、培訓(xùn)等活動(dòng)。二層是為創(chuàng)業(yè)人群提供商住兩用的特色空間，內(nèi)設(shè)架空層作為睡眠區(qū)，下層可提供兩個(gè)辦公桌的辦公區(qū)，為創(chuàng)業(yè)人群提供了一個(gè)多功能且獨(dú)立的創(chuàng)業(yè)空間。四層到六層為公寓共有118間，每間公寓內(nèi)設(shè)工作區(qū)、休閑區(qū)、休息區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)、洗浴區(qū)，房間還提供冰箱、洗衣機(jī)，并提供24小時(shí)熱水，為創(chuàng)客提供一個(gè)干凈、便利可拎包入住的公寓?？臻g規(guī)劃建設(shè)辦公區(qū)、商務(wù)服務(wù)區(qū)、小型會(huì)議區(qū)、咖啡休閑區(qū)、圖書(shū)區(qū)、培訓(xùn)區(qū)、健身活動(dòng)區(qū)七大區(qū)域。共六層，總面積5400平方米，一層為眾創(chuàng)空間，約760平方，二層為SOHO辦公區(qū)，約900平方，三至六樓層為拎包入住型精裝公寓。一層為V+整體外景圖如下：(圖為改造后V+眾創(chuàng)空間大樓外觀)（圖為V+眾創(chuàng)空間辦公區(qū)域）眾創(chuàng)空間的辦公活動(dòng)區(qū)域，是進(jìn)行創(chuàng)意研發(fā)交流的主要活動(dòng)場(chǎng)所，裝修典雅，整體氣氛溫馨，可容納3至10人不同需求的創(chuàng)客團(tuán)隊(duì)，辦公桌椅、電腦、網(wǎng)絡(luò)配置齊全。（圖為V+眾創(chuàng)空間一角）這里突出了V+的服務(wù)內(nèi)容與主題，溫馨的氛圍讓創(chuàng)業(yè)者有家的感覺(jué)，巨大的LED顯示屏為創(chuàng)業(yè)者更好地展示自己的產(chǎn)品提供了更好的展示。（圖為V+眾創(chuàng)空間展示平臺(tái)）這里為創(chuàng)客提供樣品展示的平臺(tái)，交流共享的平臺(tái)，創(chuàng)客們可以在這里討論產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、改進(jìn)、是一個(gè)激發(fā)靈感創(chuàng)意的地方。（圖為Ｖ+眾創(chuàng)空間青年公寓內(nèi)部）精裝的青年公寓，內(nèi)部裝修典雅、溫馨，提供給青年創(chuàng)客的是拎包入駐的便捷，為創(chuàng)客創(chuàng)新提供可靠的后勤保障，公寓裝修秉承的是簡(jiǎn)潔、美觀、實(shí)用的原則，既有文藝青年的文藝范，也有家的溫馨感覺(jué)。（圖為路演廳）路演廳面積300多平方，這里是創(chuàng)客產(chǎn)品推廣的平臺(tái)，促進(jìn)投資者與融資人之間的溝通和交流。可以舉辦推介會(huì)，在推介會(huì)上，創(chuàng)客向投資者就產(chǎn)品、發(fā)展方向等作詳細(xì)介紹，充分闡述上市公司的投資價(jià)值，讓準(zhǔn)投資者們深入了解具體情況，并回答機(jī)構(gòu)投資者關(guān)心的問(wèn)題。路演推介還將提供推介會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)、上市儀式、上市酒會(huì)的場(chǎng)租，會(huì)場(chǎng)布置和其所需器材、展板、圖片、背景牌和橫條、度牌、同聲翻譯器材等的租賃和制作，以和演講者的名牌、名片、名套、胸花等服務(wù)。這里將成為包括新聞發(fā)布會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、產(chǎn)品展示、產(chǎn)品試用、優(yōu)惠熱賣、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等多項(xiàng)內(nèi)容的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。（圖為娛樂(lè)休閑區(qū)）娛樂(lè)區(qū)：配備了健身器械、飛鏢、積木等游戲器具，并且定期舉辦文娛活動(dòng)：各類文體活動(dòng)、比賽、郊游、聚餐、觀影會(huì)等，使創(chuàng)客能夠勞逸結(jié)合。（圖為露天平臺(tái)）露天休息區(qū)：可以在這里舉辦各種聚會(huì)，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的凝聚力；同時(shí)，也可以作為工作之余的休閑娛樂(lè)地帶，可以早迎照陽(yáng)、晚賞落日。（二）建設(shè)提升服務(wù)能力空間旨在建立一個(gè)以青年成長(zhǎng)為核心的創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，提供休閑生活場(chǎng)所和全方位的創(chuàng)業(yè)服務(wù)和專業(yè)指導(dǎo)。宗旨：幫助中國(guó)青年成長(zhǎng)使命：打造中國(guó)青年成長(zhǎng)互動(dòng)眾創(chuàng)空間愿景：成為中國(guó)青年鏈接世界的互聯(lián)網(wǎng)公司價(jià)值觀：關(guān)注年輕人需求，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)者夢(mèng)想1、企業(yè)運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)商務(wù)服務(wù)創(chuàng)業(yè)初期，人力和資金都是相對(duì)高昂的成本，同時(shí)對(duì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)環(huán)節(jié)和事宜也心存困惑?？臻g將針對(duì)入駐個(gè)人和團(tuán)隊(duì)的特質(zhì)，為他們解決創(chuàng)業(yè)初期難題，提供含工商注冊(cè)、財(cái)務(wù)、人力資源、行政、后勤等各種代辦、包辦服務(wù)，確保創(chuàng)業(yè)者個(gè)人和團(tuán)隊(duì)可以集中精力于產(chǎn)品本身，解決他們的后顧之憂。2、創(chuàng)業(yè)、投資免費(fèi)咨詢服務(wù)空間戰(zhàn)略合作伙伴中集中了業(yè)內(nèi)一大批頂尖人物，不僅擁有豐富的專業(yè)技能，同時(shí)對(duì)創(chuàng)業(yè)各個(gè)方面均有自己獨(dú)到的心得?？臻g入駐企業(yè)和個(gè)人遇到創(chuàng)業(yè)、投資和專業(yè)方面的難題時(shí)，可隨時(shí)向空間反饋，并得到免費(fèi)的咨詢和解決方法。3、國(guó)內(nèi)外大賽參賽組織服務(wù)組織入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和個(gè)人參與國(guó)內(nèi)外各種賽事，幫助入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和個(gè)人提升專業(yè)水平，了解國(guó)內(nèi)外同領(lǐng)域發(fā)展動(dòng)態(tài)，和時(shí)了解先進(jìn)技術(shù)。4、專業(yè)培訓(xùn)班服務(wù)邀請(qǐng)領(lǐng)域內(nèi)大咖級(jí)人物、創(chuàng)業(yè)成功人士等，定期開(kāi)展專業(yè)培訓(xùn)班，提升專業(yè)素質(zhì)和創(chuàng)業(yè)水平。（三）建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式1、眾創(chuàng)空間的硬件建設(shè)找一棟舊樓進(jìn)行改造，完善的商業(yè)配套環(huán)境和交通便利是必不可少的，通過(guò)自有資金或者引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資，搭建平臺(tái)，完善物理空間終端建設(shè)。2、創(chuàng)業(yè)孵化招一群精英入駐，建一個(gè)多維空間：眾創(chuàng)空間、星星夢(mèng)工場(chǎng)、項(xiàng)目孵化和成果展示中心，會(huì)談交流區(qū)，路演交流區(qū)；配套有創(chuàng)客咖啡、創(chuàng)客SOHO、人才交流、創(chuàng)客訓(xùn)練、項(xiàng)目孵化器專家，商住兩用專區(qū)等；標(biāo)準(zhǔn)的眾創(chuàng)公寓房間和多種風(fēng)格的主題公寓房間，漂亮好玩?zhèn)€性化；V+新型公寓式管理服務(wù)，為入住者提供智能的服務(wù)和專業(yè)的管理。3、提升服務(wù)能力舉辦各種大賽，跟電視臺(tái)互動(dòng)，海選項(xiàng)目、海選人才，V+創(chuàng)客學(xué)院開(kāi)辦“創(chuàng)客訓(xùn)練營(yíng)”，孵化項(xiàng)目、孵化人才，用連鎖的套路奔向各地，這樣我們品牌的連鎖效應(yīng)會(huì)吸引到很多的同行、專家、院士、導(dǎo)師、教授、投行、政府來(lái)參入。達(dá)到一定的規(guī)模后，組建青年眾創(chuàng)聯(lián)盟，跟大學(xué)、眾創(chuàng)空間客座，交流、交換、合作。每個(gè)創(chuàng)客空間都是云，最終形成了眾創(chuàng)云群。（四）盈利模式1、公寓出租青年公寓的出租是收入的一個(gè)主要來(lái)源，SOHO辦公場(chǎng)地對(duì)外營(yíng)業(yè)和場(chǎng)地租賃所得也是空間收入來(lái)源之一。2、商務(wù)服務(wù)對(duì)于創(chuàng)業(yè)者個(gè)人和創(chuàng)業(yè)團(tuán)體而言，必然在過(guò)程中會(huì)有各種各樣的困難，而人力、財(cái)力、物力都相對(duì)有限的情況下，都必然會(huì)最大限度地節(jié)約創(chuàng)業(yè)成本，而這也正是空間商機(jī)所在?？臻g為創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)團(tuán)體、中小微企業(yè)提供含工商注冊(cè)、代理記賬、投融資服務(wù)等多種商業(yè)性服務(wù)，并收取一定報(bào)酬，從而獲得收入。3、商務(wù)互助空間支撐企業(yè)與空間入駐創(chuàng)業(yè)者個(gè)人和團(tuán)隊(duì)可以實(shí)現(xiàn)交互式合作，但每個(gè)入駐個(gè)人和團(tuán)體所研究項(xiàng)目不一，而空間則可以利用此點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，一方面通過(guò)幫助入駐團(tuán)隊(duì)尋找客戶資源從而獲得中間人報(bào)酬；另一方面，創(chuàng)業(yè)者個(gè)人和團(tuán)隊(duì)在自己空間生產(chǎn)過(guò)程中遇到自身難以完成的空間時(shí)，空間與創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)或個(gè)人可以自由合作，并收取相應(yīng)的酬勞，作為空間的盈利來(lái)源之一。4、商務(wù)活動(dòng)空間除辦公區(qū)域外、培訓(xùn)室、健身等區(qū)域都是對(duì)外開(kāi)放區(qū)域，這些區(qū)域?qū)?nèi)免費(fèi)開(kāi)放，但同時(shí)也可以對(duì)外租賃獲取場(chǎng)地租賃費(fèi)，為空間增加盈收。5、股權(quán)投資在創(chuàng)業(yè)者起步階段空間介入提供為期三個(gè)月的培訓(xùn)，結(jié)束后空間投入資金占股該項(xiàng)目。其收益來(lái)源于入孵項(xiàng)目2%-10%的股份，在初創(chuàng)企業(yè)上市或被其他企業(yè)并購(gòu)時(shí)退出獲利。此外通過(guò)孵化基地、孵化器的模式，借助股權(quán)投資、天使投資、PE投資等投資形式的力量在未來(lái)的投資回報(bào)中創(chuàng)造更大的價(jià)值。（五）項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)1、團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)：核心管理團(tuán)隊(duì)成員包括上市公司高管、高校技術(shù)轉(zhuǎn)移負(fù)責(zé)人、產(chǎn)業(yè)園高管、電子商務(wù)領(lǐng)域?qū)＜乙院徒鹑谕顿Y領(lǐng)域?qū)＜业?，具有豐富的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目服務(wù)的管理和本地化運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。創(chuàng)業(yè)講師團(tuán)隊(duì)3人，孵化導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)11人，運(yùn)維服務(wù)團(tuán)隊(duì)7人，市場(chǎng)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)4人，大學(xué)本科和以上學(xué)歷占比95%，平均年齡27歲，了解年輕人，了解創(chuàng)業(yè)者，更了解創(chuàng)投的生態(tài)環(huán)境。2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：空間設(shè)立于深圳市光明區(qū)核心區(qū)西南側(cè)，距離松白路與長(zhǎng)鳳路交接處150米左右，臨城市主干道107國(guó)道8公里左右，距廣深高速7公里左右，寶安機(jī)場(chǎng)22公里左右，周圍城市公共設(shè)施有佳聯(lián)華購(gòu)物廣場(chǎng)，萬(wàn)家購(gòu)物廣場(chǎng)，長(zhǎng)圳小學(xué)，光明新區(qū)人民醫(yī)院長(zhǎng)圳社區(qū)健康服務(wù)中心等，區(qū)位顯要、交通便利，地理位置優(yōu)越。深圳市近年來(lái)對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)、科技型中小企業(yè)的大力扶持和積極探索區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)新路徑的地方政策背景，光明新區(qū)必將構(gòu)建成為擁有多層次創(chuàng)業(yè)支撐的“眾創(chuàng)新區(qū)”。3、金融服務(wù)優(yōu)勢(shì)空間已與多家銀行、投融資機(jī)構(gòu)等合作，以提升企業(yè)信用管理水平為目標(biāo)，以提高融資效率、降低融資成本和信貸擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)為目的，建立政府主導(dǎo)、銀行協(xié)調(diào)、金融機(jī)構(gòu)參加，政府相關(guān)部門(mén)聯(lián)動(dòng)、高效的融資服務(wù)平臺(tái)，為中小企業(yè)融資提供全方位、綜合性的融資服務(wù)。通過(guò)建立商業(yè)銀行與非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)中小企業(yè)融資的政策信息、產(chǎn)品供求網(wǎng)絡(luò)，縮短融資時(shí)間，降低融資成本，減少融資風(fēng)險(xiǎn)，為中小企業(yè)提供快捷、方便、安全、周到的融資服務(wù)。4、資源整合優(yōu)勢(shì)深圳大學(xué)、深圳西麗職業(yè)技術(shù)學(xué)院和上海交大深圳研究院等多所高校科研機(jī)構(gòu)進(jìn)行密切的合作與交流，以打造產(chǎn)業(yè)智庫(kù)空間為目的，以提高空間的整體質(zhì)量，提升空間內(nèi)企業(yè)的管理水平，為進(jìn)入空間的企業(yè)提供包括海外人才引進(jìn)、高層次人才、高技能人才、企業(yè)經(jīng)管人才、人社系統(tǒng)管理人員等獵頭服務(wù)、大學(xué)生實(shí)習(xí)等，為人才急求的空間企業(yè)進(jìn)行相關(guān)人才配送，為空間創(chuàng)業(yè)者提供支持。六、空間實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃1、完善物理空間的搭建空間配備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)化管理、辦公，設(shè)立大型電子顯示屏或配置電子顯示觸摸屏，發(fā)布創(chuàng)客服務(wù)信息。2、確定專職工作人員建立創(chuàng)客服務(wù)空間的組織框架，實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，空間內(nèi)設(shè)置強(qiáng)有力的工程管理系統(tǒng)，建立健全崗位責(zé)任制。創(chuàng)客空間服務(wù)人員應(yīng)配備至少20名專職人員，具體負(fù)責(zé)創(chuàng)客空間日常工作，全體工作人員包括專職、兼職和聘用人員，都將參加定期組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高工作人員自身素質(zhì)和服務(wù)技能。3、明確工作職責(zé)，規(guī)范服務(wù)流程應(yīng)登記好空間內(nèi)各企業(yè)的相關(guān)需求，并建立數(shù)據(jù)庫(kù)，解決創(chuàng)業(yè)者在空間內(nèi)創(chuàng)業(yè)所需的場(chǎng)地和軟、硬件需求，組織實(shí)施各項(xiàng)創(chuàng)客沙龍和創(chuàng)業(yè)分享交流活動(dòng)，做好創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)技能培訓(xùn)，幫助有需要的創(chuàng)業(yè)者申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款等創(chuàng)業(yè)扶持政策。4、建立長(zhǎng)效工作機(jī)制空間應(yīng)圍繞自身工作職責(zé)建立相應(yīng)的工作機(jī)制和制訂管理辦法，健全完善各項(xiàng)規(guī)章制度，明確工作要求，規(guī)范服務(wù)行為，為創(chuàng)客提供全面、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，逐步實(shí)現(xiàn)服務(wù)制度的規(guī)范化。V+眾創(chuàng)空間現(xiàn)物理空間已裝修完畢，后期將著力其他區(qū)域的硬件建設(shè)和平臺(tái)搭建，并大力推廣空間，吸引創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)團(tuán)體和中小微企業(yè)入駐。擬計(jì)劃到2017年12月31日前的二年時(shí)間內(nèi)，將V+創(chuàng)客空間打造成極具吸引力的眾創(chuàng)空間。時(shí)間建設(shè)內(nèi)容與預(yù)期目標(biāo)資金使用計(jì)劃2016年1月1日-2016年6月30日任務(wù)目標(biāo)：完成空間剩余資金落實(shí)和空間區(qū)域建設(shè)與完善工作。技術(shù)指標(biāo)：1.落實(shí)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)計(jì)后續(xù)資金200萬(wàn)-350萬(wàn)元左右；2.對(duì)現(xiàn)已初具規(guī)模的辦公區(qū)域進(jìn)行完善，使其能夠滿足創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)團(tuán)體入駐后的辦公所需；3.完善會(huì)議區(qū)、服務(wù)區(qū)、培訓(xùn)區(qū)、攝影攝像區(qū)的建設(shè)。資金使用計(jì)劃：本階段擬投入資金300萬(wàn)元左右，主要用于相應(yīng)區(qū)塊的建設(shè)和相關(guān)設(shè)備的添置。2016年7月1日-2016年12月31日任務(wù)目標(biāo)：完善空間硬件，同時(shí)著手搭建空間網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。技術(shù)指標(biāo)：1.對(duì)上一階段目標(biāo)進(jìn)行完善，調(diào)整，使空間硬件型態(tài)完成，達(dá)到預(yù)期效果。2.搭建空間網(wǎng)站和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，建立創(chuàng)業(yè)部落。資金使用計(jì)劃：本期擬投入資金300萬(wàn)元左右，主要用于空間網(wǎng)站建設(shè)和平臺(tái)搭建。2017年1月1日-2017年6月30日任務(wù)目標(biāo)：打造空間特色，提升影響力。技術(shù)指標(biāo)：本階段則重在宣傳推廣，通過(guò)媒體推介、廣告宣傳、活動(dòng)舉辦等多種形式全方位推廣空間，提升空間影響力和知名度。產(chǎn)業(yè)化情況：以線上推廣和線下活動(dòng)相結(jié)合，集聚空間人氣，增加空間粉絲和關(guān)注度，增加咖啡廳的營(yíng)業(yè)額，同時(shí)發(fā)現(xiàn)潛力入駐創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)團(tuán)體和中小微企業(yè)，加強(qiáng)空間特色推廣力度，實(shí)現(xiàn)至少5個(gè)以上創(chuàng)業(yè)者個(gè)人、2個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)體、1個(gè)中小微企業(yè)成功入駐，空間半年收益達(dá)80萬(wàn)元。資金使用計(jì)劃：本期擬投入資金200萬(wàn)元左右，主要用于空間的宣傳推廣，提升空間的知名度。2017年7月1日-2017年12月31日任務(wù)目標(biāo)：空間入駐率達(dá)到80%，平均月收益20萬(wàn)元。技術(shù)指標(biāo)：1.以第三階段為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)入駐方式從被動(dòng)到主動(dòng)的轉(zhuǎn)化。2.進(jìn)一步加大空間推廣力度，使空間入駐率達(dá)80%，形成良好的創(chuàng)業(yè)氛圍。產(chǎn)業(yè)化情況：空間入駐率達(dá)到80%和以上，平均月收益20萬(wàn)元，空間運(yùn)營(yíng)步入日?；壍馈ＹY金使用計(jì)劃：本期投入資金200萬(wàn)元，主要用于兩方面，一部分作為空間繼續(xù)推廣資金，另一部分則作為創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)團(tuán)體和中小微企業(yè)考核的日常運(yùn)營(yíng)資金。七、資金投入計(jì)劃

（一）新增資金需求按照本空間的實(shí)施方案，為實(shí)現(xiàn)本空間預(yù)期的各項(xiàng)功能和服務(wù)，經(jīng)公司內(nèi)部討論預(yù)算，評(píng)估本空