《建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理》第1章 緒論

建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理主要內(nèi)容(招投標(biāo)部分）第1章緒論第2章招投標(biāo)及合同管理的基本法律第3章建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)概論第4章建設(shè)工程招標(biāo)第5章

建設(shè)工程投標(biāo)第6章

建設(shè)工程開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)第7章建設(shè)工程合同概述第8章建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同管理第9章建設(shè)工程監(jiān)理合同管理第10章建設(shè)工程物資采購合同管理第11章建設(shè)工程施工合同管理第12章FIDIC《土木工程施工合同條件》第13章建設(shè)工程施工索賠

主要內(nèi)容(合同管理部分）

學(xué)習(xí)目標(biāo)：通過本章知識的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)了解工程承發(fā)包的概念、建筑市場的概念及管理體制；熟悉工程承發(fā)包的內(nèi)容、方式，建設(shè)工程交易中心的功能及運(yùn)行程序；掌握建筑工程市場主、客體的概念，建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的概念、分類、特點(diǎn)及招標(biāo)投標(biāo)活動的基本原則。第1章緒論

課前討論

1.什么是建設(shè)工程市場？

2.建設(shè)工程市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場的方面在哪里？

第1章

請學(xué)生觀看一幅漫畫來談。第1章緒論

1.1.1建設(shè)工程市場的概念

建設(shè)工程市場簡稱建設(shè)市場或建筑市場，是進(jìn)行建筑商品和相關(guān)要素交換的市場。建設(shè)工程市場有廣義的市場和狹義的市場之分。狹義的建設(shè)工程市場一般指有形建設(shè)工程市場，有固定的交易場所。廣義的建設(shè)工程市場包括有形市場和無形市場，它是工程建設(shè)生產(chǎn)和交易關(guān)系的總和。第一節(jié)

建設(shè)工程市場第1章

第1章緒論

1.1.2建筑市場管理體制

建筑市場管理體制因社會制度、國情的不同而不同，其管理內(nèi)容各具特色第1章緒論

1.1.3建設(shè)工程市場的主體與客體

1.主體（1）業(yè)主；（2）承包商；（3）工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)

。2.市場客體建設(shè)工程市場的客體一般稱作建筑產(chǎn)品，它包括有形的建筑產(chǎn)品——建筑物和無形的產(chǎn)品——各種服務(wù)。客體凝聚著承包商的勞動，業(yè)主以投入資金的方式取得它的使用價(jià)值。

第1章緒論

1.1.4建筑市場的資質(zhì)管理1.從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理（1）工程勘察設(shè)計(jì)的資質(zhì)管理；（2）建筑業(yè)企業(yè)（承包商）的資質(zhì)管理；（3）工程咨詢單位的資質(zhì)管理。2.專業(yè)人士的資格管理

第1章緒論

專業(yè)人事的注冊條件大專以上學(xué)歷、全國統(tǒng)考成績合格，有專業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

第1章緒論

1.建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)建設(shè)工程交易中心是一種有形建設(shè)工程市場。

1.1.5建設(shè)工程交易中心

第1章緒論

2.建設(shè)工程交易中心應(yīng)具備的功能（1）場所服務(wù)功能。（2）信息服務(wù)功能。（3）集中辦公功能。（4）咨詢服務(wù)功能。建設(shè)工程交易中心運(yùn)作程序工程報(bào)建確定招標(biāo)方式招標(biāo)申請發(fā)包方與中標(biāo)方簽訂合同質(zhì)量安全監(jiān)督等級統(tǒng)一繳納有關(guān)費(fèi)用申請領(lǐng)取施工許可證履行設(shè)備招標(biāo)程序履行監(jiān)理招標(biāo)程序履行施工招標(biāo)程序履行勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)程序

1.2.1建設(shè)工程承發(fā)包的概念

工程承發(fā)包是指建筑企業(yè)（承包商）作為承包人（稱乙方），建設(shè)單位（業(yè)主）作為發(fā)包人（稱甲方），由甲方把建筑安裝工程任務(wù)委托給乙方，且雙方在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂工程合同，明確各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以保證工程任務(wù)在合同造價(jià)內(nèi)按期按質(zhì)按量地全面完成。它是一種經(jīng)營方式。第二節(jié)

建設(shè)工程承發(fā)包第1章緒論

根據(jù)協(xié)議經(jīng)營方式：自營和承包。承包方式：指定承包、協(xié)議承包、招標(biāo)承包。

第1章緒論

1.2.2工程承發(fā)包業(yè)務(wù)的形成與發(fā)展

1.國際工程承發(fā)包業(yè)務(wù)的形成與發(fā)展

2.國內(nèi)工程發(fā)包業(yè)務(wù)的形成與發(fā)展

第1章緒論

1.2.3建設(shè)工程承發(fā)包的內(nèi)容

工程項(xiàng)目承發(fā)包的內(nèi)容，就是整個(gè)建設(shè)過程各個(gè)階段的全部工作，可以分為工程項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、材料及設(shè)備的采購供應(yīng)、建筑安裝工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備和竣工驗(yàn)收以及工程監(jiān)理等階段的工作。對一個(gè)承包單位來說，承包內(nèi)容可以是建設(shè)過程的全部工作，也可以是某一階段的全部或一部分工作。第1章緒論

建設(shè)工程承發(fā)包的方式

按獲得承包任務(wù)途徑分建設(shè)工程承包按承包范圍分按合同類型和計(jì)價(jià)方法分按承包人所處的地位分建設(shè)全過程承包