深圳濱海旅游資源開發(fā)實證研究,旅游管理碩士論文

深圳濱海旅游資源開發(fā)實證研究,旅游管理碩士論文本篇論文目錄導航：【第1部分】【第2部分】【第3部分】【第4部分】【第5部分】【第6部分】深圳濱海旅游資源開發(fā)實證研究【第7部分】5.深圳濱海旅游資源開發(fā)實證研究在中國旅游界，深圳的旅游業(yè)舉足輕重深圳擁有257公里的海岸線，使濱海旅游得以獲得優(yōu)越的開發(fā)條件。大、小39個島嶼與大亞灣、大鵬灣、深圳灣和珠江口組成的三灣一口，儲藏了豐富的濱海旅游資源。經太多年的開發(fā)，深圳濱海旅游業(yè)當前已經占全市海洋經濟比重的12％，對全市旅游業(yè)的奉獻也超過一半。東部的大小梅沙、大鵬所城、東西沖與西部的海上世界、天后廟、海上田園交相照應，成為濱海旅游層次分明的自然與人文景區(qū)。當前，濱海旅游業(yè)已經被列入深圳海洋經濟的優(yōu)先產業(yè)，將來將通過創(chuàng)新和精雕細琢，將濱海旅游業(yè)打造成集旅游觀光、休閑娛樂等為一體的綜合旅游產業(yè)。充分開發(fā)人文自然資源，打造濕地、海洋海事等主題性的景點公園。在深圳本地的漁風漁俗及傳統(tǒng)文化遺址上建設的海洋文化產業(yè)，與海洋休閑度假、海上運動、海洋影視一起，融合海洋資源與文化旅游產業(yè)。即使存在很多機遇，但是由于早期資源開發(fā)缺乏整體規(guī)劃，整個的旅游規(guī)劃開發(fā)也碰到很多問題。5.1深圳濱海旅游產品開發(fā)的現(xiàn)在狀況及存在的問題5.1.1深圳濱海旅游產品產品開發(fā)現(xiàn)在狀況深圳市的旅游產品主要以人造景觀和濱海旅游為主。由于地理位置獨特，具有豐富的濱海旅游資源。近年來，在既有的濱海資源基礎上陸續(xù)成功開發(fā)建立了很多著名的旅游景區(qū)景點，以東部華僑城為重點。當前，深圳市的濱海旅游景區(qū)主要集中在：大梅沙小梅沙玫瑰海岸度假片區(qū)、下沙觀音山葵涌度假片區(qū)、南澳度假片區(qū)、東沖西沖度假片區(qū)、楊梅坑度假地、校場尾金海灣度假片區(qū)、歡樂海岸、前海片區(qū)等。當前在濱海旅游產品開發(fā)上，主要呈現(xiàn)下面特點：1開發(fā)產品仍在初級，以觀光類為主當前深圳市的濱海旅游產品，多以觀光類產品為主，深層次的休閑度假產品缺乏成為大多數(shù)濱海旅游產品的核心問題，僅有的一些介入性強的娛樂產品也停留在低層次的互動，產品開發(fā)深度有待加強。2旅游紀念品單一，缺乏差異性縱觀深圳市旅游商品發(fā)現(xiàn)幾乎同國內其他旅游景區(qū)一樣雷同，并且品種較少，缺乏深圳的地方特色，十分是深圳作為濱海旅游地的資源特色?，F(xiàn)有的紀念品制作粗糙，工藝簡單，具體表現(xiàn)出不出海味的城市特色，難以誘發(fā)游客購買欲望。3海洋文化內涵不夠豐富，缺乏深度挖掘在旅游活動中游客享受的是文化，一切根植于文化的產品開發(fā)才能真正感動游客，創(chuàng)造不一樣的體驗度。因而，需要充分開掘包裝旅游資源的內在文化品質。深圳市當前的旅游資源開發(fā)呈現(xiàn)出明顯的海洋特色和地方區(qū)域文化，而這種特色并沒有充分浸透到各處景觀中。5.1.2深圳濱海旅游業(yè)SWOT分析1優(yōu)勢分析〔S〕深圳海岸線漫長，濱海旅游具有優(yōu)越的先天開發(fā)條件。東西部景區(qū)交相照應，成為濱海旅游層次分明集觀光和科研于一體的自然人文景區(qū)。同時深圳市占據得天獨厚的地理交通區(qū)位，周邊旅游市場需求大，一旦打出了名氣，濱海旅游發(fā)展勢必蓬勃發(fā)展，同時周邊近距離的同質類產品稀缺，為它的濱海旅游發(fā)展創(chuàng)造了有利的條件。2劣勢分析〔W〕據旅游部門的專家分析，深圳市濱海旅游資源在一個分裂的狀態(tài)下，有限的住宿空間使旅游消費尚未到達世界平均水平。深圳實際上有高品質的豐富的濱海旅游資源，但這些資源欠缺整體規(guī)劃，深圳濱海旅游發(fā)展現(xiàn)在狀況總結起來有下面幾點：〔1〕產品構造單一現(xiàn)有產品構造較單一，以海上娛樂設施居多，缺乏體育、醫(yī)療旅游等功能多的組合產品。(2)濱海資源耗損嚴重深圳濱海旅游面臨的窘境是：被割裂的濱海旅游岸線，相關水域污染的加重，不同程度上成為深圳發(fā)展濱海旅游的阻礙，先天的濱海旅游資源不僅沒有得到有效開發(fā)和維護，反而一直在遭受日益嚴重的毀壞?！?旅游資源格局不平衡資源優(yōu)勢集中景區(qū)造就了利潤的集中，因此導致幾家歡樂幾家愁，旅游格局不平衡。優(yōu)勢的濱海旅游資源開發(fā)不充分，在豐富市內的旅游線路以及延長游客停留時間上沒能起到一定作用。而旅游商品收入水平不高，造成了主要景區(qū)商品性收入低下，無力進行深度開發(fā)。珠三角地區(qū)在景點建設上差異化越來越小，濱海地區(qū)跨區(qū)域合作規(guī)劃開發(fā)要加強?！?〕資源開發(fā)深度欠缺深圳當前旅游產品以世界之窗這些人造景點為主，本身原賦的海洋資源沒有得到深切進入開發(fā)，因而濱海旅游還僅僅停留在觀光休閑較基礎的層次。濱海資源的開發(fā)潛力無限。〔5〕濱海資源整體規(guī)劃欠缺深圳擁有漫長的海岸線，但多年的發(fā)展經過中開發(fā)泛濫無毒，缺乏持續(xù)發(fā)展和保衛(wèi)意識，導致東部沿海唯一真正被用來發(fā)展旅游業(yè)的公共資源日益減少。再加上沿海產業(yè)帶建設，唯一的沿海資源的發(fā)展空間幾近飽和。固然大鵬半島保衛(wèi)仍相對完好，但受地理條件和產業(yè)發(fā)展的限制，能夠為旅游業(yè)發(fā)展所用海岸線也很有限。3存在機遇〔O〕國家對于旅游業(yè)的鼓勵扶持政策，以及廣東省對于濱海旅游業(yè)的重視，深圳市屬于廣東省對外門戶，大力發(fā)展旅游業(yè)，深圳市必定是第一優(yōu)先發(fā)展。十分是已經出臺的廣東省全省到2020年的旅游規(guī)劃中，很大的比重強調了深圳的發(fā)展。深圳市濱海旅游天賦優(yōu)良，除了大小梅沙這兩處已經開發(fā)較成功的濱海旅游地外，市內各大濱海旅游區(qū)也在籌備相應的規(guī)劃。利好的政策支持以及天賦的優(yōu)勢資源，深圳市濱海旅游發(fā)展前景一片光明。4面臨挑戰(zhàn)〔T〕開創(chuàng)建立美麗的海濱旅游城市，是深圳市新開發(fā)的城市發(fā)展戰(zhàn)略，當前深圳固然有著天賦的優(yōu)勢資源，但是無奈山外有山，放眼珠三角地區(qū)，它還稱不上一枝獨秀，不講與國內其他城市甚至是國際化濱海城市相比，即使是與廣東省內的其他城市抗衡也面臨著很大壓力。要打造國際化濱海旅游城市；游客體驗度更好，對濱海旅游產品多樣化的打造是深圳市必須面對和正視的。5.2深圳市濱海旅游資源開發(fā)要素分析5.2.1資源開發(fā)支持要素1深圳市政策及其他產業(yè)支持一個地區(qū)的旅游業(yè)能否發(fā)達很大程度上取決于當?shù)貙β糜螛I(yè)的支持，這就表如今能否積極促進多產業(yè)穿插依托，制定個性化的政策法規(guī)，從客觀環(huán)境上給旅游業(yè)的發(fā)展提供利好環(huán)境。通過其他產業(yè)的依托和支持，給旅游業(yè)的發(fā)展提供各種無形和有形的便利等等。甚至能夠和其他資源進行組合，例如：濱海地區(qū)能夠和當?shù)蒯t(yī)療行業(yè)合作，牽涉濱海醫(yī)療產品。在濱海旅游開發(fā)中，地方的政策支持以及其他產業(yè)的聯(lián)合起著重要作用。深圳市的濱海發(fā)展戰(zhàn)略一直在廣東省旅游發(fā)展規(guī)劃中占據重要地位，所以在各項政策上也是積極鼓勵大力發(fā)展，十分是深圳市的城市旅游建設中，更是往國際化海洋都市打造。提供了一個濱海旅游發(fā)展的利好環(huán)境。但是在同其他產業(yè)的聯(lián)合上面力度尚不夠，例好像體育行業(yè)醫(yī)療保健行業(yè)聯(lián)合營銷，進行產品組合，還有待進一步挖掘。2相應配套服務設施濱海旅游者的需求不僅僅僅是在濱海旅游本身，他們對于其他的配套設施的體驗度也直接決定著她的濱海旅游體驗。比方在濱海地區(qū)，衛(wèi)生、餐飲設施不到位，勢必會印象游客的濱海旅游體驗。因而在濱海旅游開發(fā)中還必須注重配套設施服務也要跟上步伐。當前深圳市除了東部華僑城等大力建設的景區(qū)外，其他諸如大梅沙這些老景點，由于關注保衛(wèi)力度不夠，導致如今的配套設施極度缺乏，現(xiàn)有設施老化，景區(qū)環(huán)境惡劣，有待進一步完善提高。3強化和市民的海洋文化保衛(wèi)意識濱海旅游業(yè)的發(fā)展不僅依托資源的先天條件，更需要相應的消費群體和后天的文化發(fā)展環(huán)境。深圳地利人和濱海旅游的發(fā)展具有廣闊的前景。據分析，根據深圳市旅游發(fā)展速度，那么再過5年，爆發(fā)的沿海旅游線路附加值的相關產業(yè)的增長系數(shù)將進一步提高。最關鍵的是要繼續(xù)加強保衛(wèi)的努力和資源的協(xié)同效應。而當前在市民海洋文化宣傳保衛(wèi)方面，提供的宣傳渠道不多，強調力度也是有待進一步提高。培養(yǎng)建立、市民的親海文化意識是深圳建設濱海旅游強市的重要措施。行業(yè)構造方面，要努力促進經濟多樣化，港口業(yè)趨向，高端服務業(yè)擴散，十分是為濱海旅游度假等產業(yè)儲存充足有效的資源，建立資源庫。5.2.2產品價值功能要素1人文藝術價值藝術價值指的是游客在濱海地區(qū)能夠體驗到大自然的魅力和風情，充分與大自然接觸，陶冶心靈，放松身心。這也是自然類旅游資源的根本特性。而海濱資源作為獨特的自然資源，其存在的人文藝術價值也是不可比較的，因而在開發(fā)經過中，要盡量具體表現(xiàn)出其自然原真性，這也是濱海旅游資源最重要的屬性。增進人與自然的親密感情。當前深圳市的濱海產品除了本身蘊藏的藝術價值之外，景區(qū)在單個景點的打造上也會愈加注重文化的植入。2醫(yī)療價值濱海旅游根據當下流行趨勢以及資源特性，具有貴重的醫(yī)療開發(fā)價值如今國際上久負盛名的濱海度假地醫(yī)療旅游已經特別成熟。因而在資源開發(fā)經過中，充分開發(fā)資源的醫(yī)療價值特別有意義。而隨著當代人對于生活品質以及健康的不斷追求，醫(yī)療價值勢必會演變成游客需求最大的價值。而這一塊在我們國家除了溫泉療養(yǎng)之外，其他形式的醫(yī)療價值開發(fā)并沒得到很大具體表現(xiàn)出。十分是在深圳濱海旅游產品中，具備醫(yī)療價值的產品缺乏。5.2.3資源產品體驗要素1可觀賞性可觀賞性是自然類資源最基本的要素，由于游客對于自然資源的第一印象就決定了他后面的介入度及體驗度，濱海旅游資源的開發(fā)最首要的要素就是保證一定的可觀賞性。可觀賞性除了資源本身，同時資源環(huán)境也有要求，例如海濱場所建設能否符合美學審美，周邊環(huán)境能否整潔干凈等等。這一點在深圳的濱海旅游產品中明顯呈現(xiàn)區(qū)域差異，在一些新1而在諸如大小梅沙這些舊景點中一到節(jié)假日，滿地垃圾臟污，基本的環(huán)境都沒法保證，觀賞性更無從談起。2介入度游客體驗最重要的因素就是游客介入度，介入能夠使游客消除與環(huán)境或人物間的隔膜。因而在開發(fā)資源產品的同時要充分考慮保障游客的介入度，越多的介入才能讓游客更多地在這種親身體驗中建立對產品的情感，這就要求在濱海旅游資源的開發(fā)經過中更多地考慮參加一些人的介入性活動，比方建造海上樂園、海上運動等等。這一點在深圳市的各大濱海度假區(qū)得到了不同程度的具體表現(xiàn)出，但是互動性要加強。3娛樂性體驗經濟時代，產品的娛樂性是人們日益追求的一種愉悅、休閑的旅游方式,游客通過觀看和介入各項娛樂活動，使平常在工作日常生活中的緊張繁忙情緒得以緩解,能夠愉悅身心，放松自我。因而在進行旅游產品開發(fā)時，要注意賦予旅游產品不同程度的娛樂性，使旅游者到達最高層次的滿意度，進而提升體驗度。當前深圳市在濱海旅游產品的娛樂性方面到達了一定程度，各種娛樂設施逐步齊全完善，功能性也在逐步加強，開場引進一批國際高級娛樂設施以知足不同游客的個性化需求。5.2.4旅游產品消費要素1知名度知名度是評價名氣大小的客觀尺度，詳細是指產品被公眾知道了解的程度[43]；旅游產品本身在各類型產品中能否有很大的名氣，名氣越大，知名度越高，講明游客體驗人數(shù)越多。而當前深圳市主打濱海旅游產品的知名度在國內一樣旅游地中并不占據很大優(yōu)勢，所以在知名度打造這一塊仍需要加大力度。2主題性主題是體驗的基礎和靈魂，缺乏明確主題的產品不僅不容易感動游客，更是無法給游客留下深入印象。新穎、鮮明的主題能夠讓游客對旅游產品有一個整體的印象，加強游客吸引力，更是能夠給游客帶來一個好的體驗度[44]。體驗經濟時代，旅游資源必須有明確而富有特色的主題才能最大程度知足游客的個性化體驗需求。一般而言，主題能夠從歷史、文化角度，結合旅游資源特色來挖掘。植根于旅游地當?shù)氐臍v史淵源，風俗文化。突出個性、獨特性[4]。在主題打造上，深圳市具備先天優(yōu)勢，無論是作為改革開放窗口的經濟特區(qū)背景，還是得天獨厚的濱海資源，二者能夠從不同角度進行結合包裝，打造個性化的主題，以吸引更多層次游客前來旅游。5.3深圳濱海旅游產品開發(fā)研究5.3.1基于資源本身研究模型的對策基于資源本身建立的模型是一個開發(fā)的脈絡，是一個項目集，基于游客需求價值模型的分析，是這個項目集中的子項目。而實現(xiàn)成功開發(fā)的途徑則通過項目管理的思維來進行分解，項目管理的理念里以為一個項目包含啟動、計劃、執(zhí)行、監(jiān)控收尾5大經過組，而只要確保每個經過目的的實現(xiàn)，才能漸進明細地實現(xiàn)結果目的，根據項目管理理念，結合前文的資源開發(fā)模型，深圳市濱海旅游產品開發(fā)是一個項目，項目目的是：成功構建深圳市濱海旅游產品開發(fā)形式。這個項目詳細能夠分解為：1深圳濱海旅游產品開發(fā)整體思路〔啟動〕環(huán)境分析，定總目的啟動經過組主要是項目所處內外部環(huán)境分析、商業(yè)論證。深圳市努力打破西強東弱的旅游格局，隨著東部華僑城的建設，深圳市的旅游發(fā)展，呈現(xiàn)整體平衡發(fā)展趨勢。十分是在濱海旅游資源上，力爭做到全面覆蓋，將濱海旅游作為拳頭旅游產品做大做強推出，在珠三角的濱海旅游中做到一枝獨秀！構成以濱海綠道觀光以及娛樂休閑為主的濱海旅游發(fā)展格局。2深圳市濱海旅游產品開發(fā)組合系列(規(guī)劃)明確實現(xiàn)途徑規(guī)劃經過組是根據項目總目的，明確實現(xiàn)目的的一系列行動方案，包括可使用人力、物力及風險等都要考慮在內。在整體思路的指導下，就要開場進行產品策劃的組合計劃，怎樣將有限的零散資源經過包裝組合，或者是強強聯(lián)手，或者是依托附屬等等方式組合成多種特色產品。總結分為下面幾種：〔1〕文化觀光產品：包括生態(tài)海景觀光和科普教育觀光。除了海濱景色外，還有一些生態(tài)走廊建設、紅樹林等在知足審美需求的同時，也能進行一定的生態(tài)科學教育。這一塊上面能夠進行深層次拓展延伸，挖掘出更多更豐富的產品?！?〕商務會展產品：依托酒店住宿業(yè)及海濱資源，大力發(fā)展海邊商務會展活動，例如專門開拓海邊走秀，海邊展覽等等。能夠借助利好的交通地理區(qū)位，大力推廣。這個是最傳統(tǒng)的一種濱海旅游產品，在這一塊上力爭做到服務全請投入，營造賓至如歸的家庭感覺?！?〕娛樂探險產品：這一塊是在傳統(tǒng)旅游產品上開發(fā)的更高層次層次體驗的旅游產品，面向的群體也有限，以青年群體為主，因而要全面分析這類型群體特點，將此塊發(fā)展深切進入發(fā)展，同時也借助地理趨勢，能夠走國際化道路。3深圳市濱海旅游產品(監(jiān)控)-貫穿始終時刻根據項目規(guī)劃內容，檢測能否有哪個環(huán)節(jié)偏離基線。每個產品開發(fā)出來后，必須經過一定群體和時間的測試，并且在測試中結合體驗度、介入度和可操作性來進行完善升級。4深圳市濱海旅游產品營銷戰(zhàn)略〔執(zhí)行〕投入市場在投入市場前，明確產品形象定位，針對不同類型群體不同客源市場，投入市場方式和機會進行相應的研究。5深圳市濱海旅游產品市場投放分析總結〔收尾〕持續(xù)改良一個新產品正式投入市場總是好壞參半，對于這些信息要敏感，及時進行經歷體驗教訓總結歸檔，從細節(jié)處去持續(xù)改良提升，做好信息搜集和總結準備，在市場的反應中固化產品的同時，努力發(fā)展新的營銷點和開發(fā)點。基于資源本身的模型本身是一個比擬抽象的理論模型，而通過項目管理的方式方法其實是將定性的模型一定程度上增加了定量的成分，讓我們的研究愈加科學。由于項目管理理念以為目的都是量化的，每一個子經過目的能否實現(xiàn)，最終都是根據數(shù)據來衡量的。比方旅游產品投入市場的時間與游客歡迎度、投入產品數(shù)量與游客到訪率等等，根據這個理念，其實每一步的細分目的都是一個子項目，而整體的開發(fā)項目其實是一個項目集，各子項目之間存在嚴密的邏輯關系，一個子項目的成敗直接影響著項目集目的的實現(xiàn)。但是通過這種最為精到準確的量化方式方法去分析，我們的項目成敗才能精到準確地把握在我們的計劃里，而不需要通過前期的各種理論分析去建立一個需要等待若干年才能檢驗能否成功的項目，項目的成敗檢驗時間應該是明確的，而不是無限期的等待，因而旅游開發(fā)項目中有必要引進項目管理的理念。5.3.2基于游客價值需求因素的產品開發(fā)1人地協(xié)同配合〔1〕地方和居民的支持深圳市已經大力宣傳其發(fā)展國際濱海旅游城市的創(chuàng)想，因而在地方和居民支持方面已經是全民介入，接下來就是創(chuàng)造各種有形和無形的濱海旅游資源開發(fā)的利好環(huán)境，保證資源開發(fā)的有效性和深度。〔2〕多種產品組合聯(lián)姻與其他旅游資源聯(lián)姻，實行強強聯(lián)手、以強帶弱的產品組合形式。例如和主題公園等游樂產品一起，整合產品資源，共同打造內容愈加豐富的組合產品?！?〕完善的配套服務設施濱海地區(qū)的各種軟、硬件配套設施到位，布局合理利，讓游客在濱海地區(qū)體驗舒適。這就要求對濱海地區(qū)的規(guī)劃建設要愈加人性化，從游客體驗出發(fā)，真正做到各配套設施一條龍服務。2知足游客需求〔1〕知足審美需求審美是一種人在體驗過外在事物后的心靈的內在感受。Maslow以為對稱、有條有理、外觀美、平衡是人類在活動中對審美的四種需求。濱海地區(qū)布局合理，分區(qū)明顯，且環(huán)境整潔衛(wèi)生，游客活動有序，知足審美需求?！?〕知足心理需求例如充分知足不同類型游客的心理需求：開闊視野、放松身心等等。3挖掘旅游資源特性〔1〕深度挖掘資源特性深度分析資源特性，對資源進行全方位的挖掘?！?〕活動形式多樣化資源特性單一，但是通過與其他資源的組合，能夠創(chuàng)造多樣化的活動?！?〕文化包裝，引發(fā)聯(lián)想對于特定的某類資源，根據其特性進行相關聯(lián)的文化包裝，增加產品藝術性，提高產品的文化檔次。5.3.3深圳濱海旅游產品深度開發(fā)策劃1旅游產品開發(fā)的空間戰(zhàn)略(1)點尺度的旅游產品開發(fā)(2)線尺度的旅游產品開發(fā)建立城市旅游主軸線，該線路上將包含有公園、休閑廣場、城市景觀等，構成既能展現(xiàn)自然景觀又能具體表現(xiàn)出城市風貌的旅游線。(3)面尺度的旅游產品開發(fā)加強以深圳東部華僑城為中心的核心區(qū)建設，輔助與其他小旅游區(qū)的建設的空間格局。2旅游產品組合包裝濱海城市在旅游產品組合方面可采用多種組合策略,主要分為城市旅游、城市文化、城市生態(tài)、濱海觀光。不同的組合能夠充分整合資源，將城市可用資源效用發(fā)揮到極致，創(chuàng)造出獨特的產品價值。成功的旅游品牌定位是以旅游者感悟價值為基礎,以知足旅游者需求為核心,以市場為導向的持續(xù)性