企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

編號： 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方： 乙方： 簽訂日期：年 月日第1頁共7頁合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號中所列內(nèi)容，均由合同當(dāng)事人約定時選擇采用。二、為更好地維護各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。四、受讓人：指通過 產(chǎn)權(quán)交易所，以協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等方式有償取得產(chǎn)權(quán)的法人或自然人或其他組織。五、合同涉及當(dāng)事人基本概況的填寫：應(yīng)按合同文本要求載明，企業(yè)類型按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。當(dāng)事人如系自然人的，應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應(yīng)分別載明。六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：指法人、自然人或其他組織合法擁有的產(chǎn)（股）權(quán)（整體或部分），包括土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。七、轉(zhuǎn)讓價格：企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)資產(chǎn)評估確認(rèn)后，作為轉(zhuǎn)讓價格的參考依據(jù)。未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以競價或協(xié)議方式確定價格的，一般只適用非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。八、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置：指按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的有關(guān)事項。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的，應(yīng)附企業(yè)職工代表大會審議職工安置方案的決議。九、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的，應(yīng)附經(jīng)債權(quán)金融機構(gòu)書面同意的相關(guān)債權(quán)債務(wù)協(xié)議。第2頁共7頁

甲方（轉(zhuǎn)讓人）:注冊地址：甲方（轉(zhuǎn)讓人）:注冊地址：法定代表人：企業(yè)類型：乙方（受讓人）:注冊地址：法定代表人：企業(yè)類型：郵編:職務(wù)：電話：郵編：職務(wù)：電話：根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人遵循自愿、公平、誠信的原則訂立本合同，以資共同遵守。鑒于:1.B公司成立于年，注冊資金為人民幣萬元，系A(chǔ)公司出資元、C公司出資萬元、D公司出資萬元。1.B公司成立于年，注冊資金為人民幣萬元，系A(chǔ)公司出資元、C公司出資萬元、D公司出資萬元。2、經(jīng)評估（審計）截止B公司資產(chǎn)合計為人民幣元，負(fù)債合計為元，凈資產(chǎn)為元。3、本次轉(zhuǎn)讓，各方當(dāng)事人已被授權(quán)。第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的甲方將所擁有（持有）的B甲方將所擁有（持有）的B公司%的股權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格第3頁共7頁

甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估確認(rèn)后，通過 產(chǎn)權(quán)交易所掛牌，采用（協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣、招投標(biāo)）的方式，確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價格，簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，實施產(chǎn)權(quán)交易。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置甲方和乙方在此確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓不涉及企業(yè)職工安置問題。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法甲方和乙方在此確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓不涉及債權(quán)、債務(wù)（包括金融債務(wù)）的承繼和清償。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置甲方和乙方在此確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓不涉及股權(quán)以外的資產(chǎn)交割。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、期限和付款條件經(jīng)甲、乙雙方約定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款采取（□一次性付清□分期付款）方式。1、一次付清的方式⑴產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款應(yīng)在 產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后 日內(nèi)一次付清。⑵乙方在本合同簽訂后3日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫） 萬元。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款時，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價款。2、分期付款的方式⑴乙方首期付款不得低于總價款的 ％，合計人民幣（大寫）第4頁共7頁萬元，并在 產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個工作日內(nèi)支付。其余款項于年月 日（首期付款之日起一年內(nèi)）付訖，并提供合法擔(dān)保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。⑵乙方在本合同簽訂后 日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）萬元。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價款。第八條產(chǎn)權(quán)交割事項甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后，按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”，于 年月 日至年月 日期間，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后雙方權(quán)益劃分基準(zhǔn)日以在工商行政管理部門的變更登記日為準(zhǔn)。第九條權(quán)證的變更經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由乙方在30日期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。第十條產(chǎn)權(quán)交易過程中所涉及的稅、費，按國家及有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任1、任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方。如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。2、乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一天，應(yīng)按總價款的 ％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。第5頁共7頁第十二條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決?？上驀Y監(jiān)管部門或產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解。也可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法提起訴訟。第十三條合同的變更和解除發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：1、因情況發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意，且不損害國家和社會公益利益的。2、因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。3、一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)，因故沒有履行合同，另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的。4、因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)將乙方的已付款項全額返回給乙方。凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的會員單位必須簽訂變更或解除合同書，同時報請 產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章后生效。第十四條甲、乙雙方的承諾1、甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實、可靠